Villette a schiera in vendita Salò - BS

BRESCIA FIUMICELLO| Proponiamo in vendita un'avviata attività di bar e caffetteria, situata in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. La comodità per la clientela è ulteriormente garantita dalla presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa interamente su un unico livello e offre un' accogliente sala consumazioni, un comodo bancone attrezzato e servizi igienici. Grazie a un'ampia vetrina che affaccia su una graziosa piazzetta, l'ambiente gode di ottima visibilità e luminosità. A impreziosire l'offerta, un funzionale spazio esterno (dehor) perfetto per accogliere ulteriori tavoli e i clienti all'aperto. La soluzione viene ceduta completa di arredamento, impianti e tutte le attrezzature necessarie per garantire l'immediata continuità lavorativa. Un'opportunità perfetta per chi cerca un business solido e già radicato sul territorio. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un’interessante opportunità di investimento nel cuore di Brescia, in piena zona Centro. Proponiamo in vendita un’attività commerciale di bar/caffetteria di circa 60 mq, ideale per chi desidera inserirsi in un contesto dinamico e ad alto passaggio. Il locale si presenta in ottime condizioni, con ambienti curati e un design moderno e funzionale. Le ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e ottima visibilità, creando un’atmosfera accogliente e perfetta sia per le colazioni veloci sia per le pause caffè durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono organizzati in modo pratico ed efficiente e comprendono: zona bancone, posti a sedere interni, bagno, comodo ripostiglio, plateatico esterno, ideale per valorizzare ulteriormente l’attività. La posizione strategica, in una delle aree più frequentate della città, assicura un costante flusso pedonale grazie alla presenza di negozi, uffici e attrazioni storiche nelle immediate vicinanze. Un contesto che offre ottime potenzialità di crescita e la possibilità di ampliare l’offerta gastronomica o i servizi proposti. Il centro storico è inoltre perfettamente collegato dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile da ogni zona della città. Un’occasione unica per avviare o ampliare il tuo business in una delle location più vive e richieste di Brescia. Richiesta: € 59.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Brescia! Proponiamo in vendita una rinomata attività commerciale bar, completamente ristrutturata nel 2024 e arredata con gusto. Questo locale offre grandissimo potenziale per chi desidera investire in un'attività in evoluzione. La struttura è dotata di circa 60 posti interni e ben 40 posti esterni, garantendo così la possibilità di accogliere numerosi clienti sia durante le calde giornate estive che nelle fresche serate autunnali. L'impatto visivo sulla strada è notevole, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'atmosfera vivace. L'efficiente cucina presenta una cappa a condensazione refrigerata, perfetta per preparare piatti caldi deliziosi e soddisfare anche i palati più esigenti. Il locale si compone di uno spazioso open space con bancone bar moderno, cucina attrezzata e bagno funzionale. Inoltre, all'esterno troverai una pergola bio in alluminio completa di pareti laterali e motore TLC; questo permette non solo una protezione dagli agenti atmosferici ma anche il massimo comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. Tra gli arredi inclusi nella vendita ci sono: 2 televisori a led 4k UHD 2 frigoriferi a colonna 1 robot pastaio serie di tavoli per locale 2 lavelli per cucina 2 cappe condensazione refrigerata cucina completa di elettrodomestici panche, sedie, cucineria vasca per bevande in acciaio 25 tavoli stoviglieria friggitrice ad aria impianto climatizzatori Mitsubishi impianto telecamere a sorveglianza 2 stufe a pellet un registratore di cassa moderno Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita al locale contattaci senza esitazione. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dalla stazione centrale e immerso nella vivace atmosfera cittadina, proponiamo in vendita un bar storico che da cinquant’anni rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti. Questo locale recentemente ristrutturato si estende su una superficie generosa di 140 m², offrendo comodità e stile con i suoi 50 posti a sedere. Il bar è caratterizzato da quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente interno è stato progettato con finiture moderne ed eleganti, creando uno spazio accogliente ideale sia per chi desidera gustare una pausa caffè veloce sia per chi vuole trascorrere momenti più lunghi in compagnia. Tra le caratteristiche principali del locale troviamo: • Superficie totale: 140 m² offrendo ampio spazio ai clienti; • Capacità: fino a 50 posti a sedere, in grado di soddisfare anche la clientela più numerosa; • Locale completamente ristrutturato con finiture contemporanee, favorendo l'atmosfera moderna; • Quattro grandi vetrine angolari, catturando l’attenzione dei passanti; • Accesso facilitato grazie alla presenza di un bagno per disabili; • Sistema di aria condizionata completo con ricircolo dell’aria, aggiungendo comfort nei mesi caldi; • Cassetto dimostrabile eccellente, espressione della solidità economica dell’attività; • Clientela consolidata dopo anni d'attività storica. La posizione strategica del bar non può essere sottovalutata: situato in una zona ad alta visibilità e traffico pedonale costante vicino alla stazione ferroviaria, questo locale gode della massima esposizione al pubblico. Questa rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori o investitori interessati ad acquisire un'attività già avviata e riconosciuta come sinonimo di qualità nel settore della ristorazione bresciana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci allo 030 675076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA ZONA URAGO MELLA | BAR E CAFFÈ PREZZO TRATTABILE Proponiamo in vendita storica attività bar e caffè già avviata, situata in una via di passaggio ricca di attività commerciali come forneria, tabaccheria, fruttivendolo, ristorante oltre che la vicinanza alla scuola primaria, supermercato, oratorio e campo sportivo. Il locale internamente dispone di un'ampia sala bar, il bancone, ripostiglio, bagno, cantina, il tutto disposto su piano unico con vetrina che affaccia sulla piazzetta inoltre vi è uno spazio esterno adatto a ospitare i tavoli. L'attività viene consegnata completa di arredo, di impianti esistenti e di attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. La disponibilità è immediata, contattateci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villaggio Sereno, elegante porzione di bifamiliare dalle ottime dimensioni, completamente ristrutturata nel 2021. Ingresso pedonale e carraio privati, corte esclusiva e giardino sui tre lati ed ampio locale ad uso serra. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile; al piano primo tre camere da letto di ottima metratura e balcone. Autorimessa. Serramenti in pvc, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico di 4,5 kw e batterie di accumulo con bollette ridotte al minimo, classe energetica A4. Possibilità di cucina arredata. Euro 390.000 Tel. 0306153529 335375481 mail lindafamiglietti@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una porzione di casa a schiera di testa situata nella tranquilla e servita zona di San Polo. Questa soluzione indipendente si distingue per l’ampio spazio esterno esclusivo, ideale per momenti all’aperto grazie al curato giardino privato con area relax attrezzata con salottino da esterno e zona pranzo su patio rialzato. L’abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e modernamente rifiniti: la zona giorno accoglie un confortevole soggiorno open space, dotato di eleganti arredi fissi come la parete attrezzata su misura. La sala da pranzo comunica direttamente col verde del giardino tramite grandi porte finestre che garantiscono massima luce naturale. La cucina abitabile offre praticità ed efficienza negli spazi; il piano superiore ospita le camere da letto ben distribuite e bagno finestrato. San Polo rappresenta uno dei quartieri più richiesti della città grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze (scuole, supermercati, mezzi pubblici), alla presenza di parchi verdi e collegamenti rapidi verso il centro storico o le principali arterie stradali. Libera da Gennaio 2027. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera situata nel comune di Brescia, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma ben collegato ai principali servizi della città. L’immobile offre spazi ampi e funzionali perfetti per famiglie o coppie che cercano comfort ed eleganza. All’interno troviamo un grande soggiorno caratterizzato da pavimenti moderni in ceramica chiara che riflettono la luce naturale proveniente dalle numerose porte finestre con infissi in legno e vetro e cucina separata. La disposizione degli ambienti regala luminosità durante tutto il giorno grazie alle aperture verso l’esterno: le grandi finestre affacciano sul verde del giardino privato, regalando tranquillità e privacy. Gli impianti sono recenti e la qualità delle finiture garantisce efficienza energetica oltre ad uno stile contemporaneo sobrio ma raffinato. La zona notte è composta da tre camere da letto ed ampio bagno. L’abitazione gode inoltre della vicinanza a scuole, supermercati ed aree verdi pubbliche; la posizione strategica consente rapidi collegamenti sia col centro storico sia con le principali arterie stradali cittadine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA VILLAGGIO BADIA| Nella ricercata zona del Villaggio Badia, tranquilla e verdeggiante ma senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa che si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi. Questi elementi garantiscono praticità e comfort che rendono la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e tranquillità. Una soluzione completamente indipendente che è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2013, che ha saputo coniugare elementi di pregio estetico a un efficientamento strutturale di altissimo livello, una casa a consumo quasi zero. I lavori strutturali e di isolamento comprendono il rifacimento completo del tetto, l'installazione del cappotto termico, la realizzazione del vespaio aerato e l'integrazione del riscaldamento a pavimento. Sotto il profilo impiantistico e delle finiture esterne, l'immobile dispone di allaccio alla fognatura in totale conformità alle norme vigenti con sifone firenze e di una raffinata pavimentazione esterna in porfido. mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono stati completati dalla comodità delle tapparelle motorizzate su tutte le finestre. L'ingresso privato, preceduto da un esclusivo vialetto d'accesso introduce al piano terra, dove la casa si apre su una splendida zona giorno con cucina open space creando un ambiente luminoso e versatile. Sempre su questo livello troviamo una prima camera da letto, ideale per ospiti o come studio, un bagno finestrato completo di box doccia e una funzionale lavanderia che si collega direttamente al giardino privato. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, caratterizzata da due ampie camere da letto matrimoniali. A completare il piano troviamo un secondo bagno anch'esso dotato di box doccia. Per quanto riguarda gli spazi supplementari la proprietà è completata da un ampio garage privato, perfetto per ospitare un'auto e fungere da ulteriore spazio di sosta o deposito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! COSE DA SAPERE: conformità impianti conformità cappotto conformità allaccio alle fognature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Sanpolino proponiamo una rara opportunità: porzione di casa caratterizzata da ambienti moderni e luminosi. Al piano terra si trova un’ampia zona studio ideale per professionisti o chi desidera uno spazio dedicato al lavoro da casa, valorizzata da grandi vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato. Al piano superiore è presente un appartamento trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale secondo le esigenze familiari o personali. Gli interni sono stati recentemente rinnovati, eleganza e continuità di spazi; la distribuzione degli ambienti risulta funzionale sia per famiglie sia per liberi professionisti. L’immobile dispone inoltre di un comodo terrazzo dove rilassarsi nelle belle giornate e godere dello spazio esterno protetto dal verde circostante. Grazie alle ampie superfici finestrate l’ambiente interno appare arioso ed accogliente, perfetto anche per momenti conviviali. Sanpolino è una delle zone residenziali più richieste di Brescia grazie ai numerosi servizi presenti nei dintorni (scuole, supermercati, aree verdi) oltre alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e mezzi pubblici come metropolitana e autobus urbani. La soluzione è immediatamente libera e pronta ad essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa a schiera situata nella tranquilla e verdeggiante zona residenziale di Sanpolino, nel comune di Brescia. L'abitazione offre ambienti spaziosi ed accoglienti, ideali sia per giovani coppie che famiglie. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno open space con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono ottima illuminazione naturale e consentono l'accesso diretto al cortile privato pavimentato, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile è ben definita grazie alla disposizione degli spazi interni; sono presenti predisposizioni moderne per gli elettrodomestici principali. Completano la proprietà infissi doppi vetri ad alta efficienza energetica e portoncino blindato. Il garage singolo integrato nell’abitazione consente comodità negli accessi direttamente dall’esterno su strada privata alberata dotata di parcheggi pubblici gratuiti. Sanpolino è uno dei quartieri più richiesti grazie ai numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, scuole primarie/secondarie raggiungibili a piedi, aree verdi attrezzate (Parco Tarello), fermate metrobus facilmente accessibili verso il centro città o autostrade principali A4/A21. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN POLO nuova villetta indipendente Classe A (finiture personalizzabili) disposta su 2 piani P.T.: soggiorno con zona cucina o cucina separata, ripostiglio, bagno, portico, giardino privato , garage con ingresso indipendente 1°P. 3 camere, bagno, balcone 365.000,00 Cod. B778 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare . Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

CATEL MELLA Proponiamo in vendita villetta centrale ubicata in raccolto contesto a schiera con accesso da strada privata a fondo chiuso. L' immobile, edificato nel 2007, si sviluppa su due livelli più interrato ed è valorizzato dal giardino esclusivo di ca 70 mq. Il vialetto pedonale che fiancheggia il verde ci accompagna all'ingresso. La zona giorno è caratterizzata da un moderno e funzionale open space; la cucina è stata inserita comunque in un ambiente dedicato in modo da renderla pratica ed elegante. Il porticato con travi a vista in legno naturale, che da sul verde esterno, offre un gradevole sfogo alla sala e permette di cenare all' aperto nelle stagioni più miti, mentre il balcone sul retro, collegato alla cucina, può essere sfruttato anche come disbrigo. Il bagno, ristrutturato recentemente e finestrato, completa il piano terra. Il primo piano, raggiungibile da una pratica scala interna collegata sul fianco del living, è composto dalla camera matrimoniale, dalla seconda stanza da letto e dal secondo bagno completo di vasca. Le stanze da letto sono pavimentate in legno e valorizzate da una loggia, che offre una piacevole vista aperta, e da un altro balcone. L' autorimessa e la pratica lavanderia, anch' essa finestrata, sono ubicate nell' interrato e collegate da un altra scala interna. Nel primo piano sotto strada è stata poi ricavata un ulteriore stanza multi uso. L' immobile è isolato perimetralmente da "cappotto" ed è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento , la nuova caldaia è stata installata solo nel 2023. il raffrescamento è garantito per tutti gli ambienti grazie a due split alimentati da un unica unità esterna. L' impianto di irrigazione del giardino è tutt' ora funzionante anche se si è optato per il sintetico per ragioni di praticità. Gli infissi sono predisposti per l' installazione di eventuali zanzariere. Nella lavanderia inoltre esiste la possibilità di allacciare un addolcitore e creare un area doccia. La posizione comoda, il verde esterno, gli spazi ben distribuiti, i doppi servizi oltre ai recenti interventi rendono ancor più interessante questa proposta immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUFFALORA Il quartiere è l’ultimo del comune Bresciano, confina infatti con Castenedolo e Rezzato. Vicino all’accesso della tangenziale sud consente il veloce raggiungimento delle principali strade extraurbane, per esempio l’autostrada con ingresso a Brescia est dista circa 2 km. Per chi non fosse automunito si sfrutta la comodità della fermata metropolitana che dista circa 300 metri dall’abitazione e il bus cittadino n.9. Il CONTESTO – Prestigioso Residence ricavato nel recupero di un cascinale storico. La ristrutturazione risale al 2009, è conosciuta con il nome di BORGO BUFFALORA. Dotata di ampia area verde è una meravigliosa oasi vicino alla città ma lontano dal caos e con tutti i comfort e le qualità moderne a portata di mano. Sono, infatti, gli spazi comuni attrezzati a rivoluzionare il modo di vivere pur mantenendo la privacy: un grande locale ludico, le zone wellness con sauna, bagno turco, palestra, idromassaggio, piscina ed un angolo ristoro con barbecue attrezzato. “Borgo Buffalora” ti consente di avere una nuova visione del vivere gli spazi! LE SOLUZIONI – Nella ristrutturazione sono state realizzate solo 7 villette a schiera con una concezione moderna nel recupero di uno spazio industriale. Offre dettagli come stanze soppalcate dalle finiture di alto livello. Pavimenti in rovere europeo, travi a vista, serramenti in legno di larice di alta qualità e marmorino nei bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento e con sanitari di design. Oltre al giardino fronte retro le ville godono di un particolare patio interno che offre una visione diversa del vivere gli spazi. La villetta offre la possibilità di creare uno studio al piano terra con ingresso indipendente e al piano superiore camera da letto con cabina armadio e ampio spazio soppalcato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it