Villette a schiera in vendita Lombardia Pag. 6

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Rezzato, in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i principali servizi, villetta a schiera, dagli ampi spazi e dalle ottime potenzialità, perfetta per una famiglia in crescita che desidera comfort, indipendenza e ambienti versatili. La casa, costruita negli anni ’80 è stata ben mantenuta, si sviluppa su più livelli sfalsati che ne valorizzano la distribuzione interna, l’ingresso carraio e pedonale sono indipendenti. Il fronte della casa è arricchito da un grazioso giardinetto privato, qualche gradino conduce al piano principale, dove si apre un’ampia zona giorno con camino, accogliente e luminosa, ideale per momenti di relax in famiglia, la cucina è separata ed abitabile, con affaccio sul giardino. Salendo di mezzo piano, troviamo un bagno con doccia e due camere — perfette come camerette, studio o spazi jolly — una delle quali servita da balcone. Al livello superiore, la zona notte padronale ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso a un terrazzo che regala una piacevole vista aperta, e un secondo bagno con vasca. Dal soggiorno qualche gradino porta al giardino sul retro, dotato di un comodo porticato per pranzi e cene all’aperto, troviamo poi il garage singolo fuori terra, con passo carraio privato. Dalla zona giorno una scala interna porta al piano seminterrato dove ci accoglie un’ampia taverna con camino, oltre ad una cantina e la lavanderia. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e sistema d’allarme, a garanzia di comfort e sicurezza. Una soluzione completa, vicino a tutti i principali servizi, con ampie metrature interne ed esterne, ambienti funzionali e spazi perfetti per chi cerca una casa accogliente e pronta ad adattarsi alle diverse esigenze familiari. DISPONIBILE DA INIZIO 2027 Richiesta: € 268.000 € ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare è lieta di proporre in vendita a Botticino una raffinata soluzione indipendente, disposta su piano unico, finemente ristrutturata all’interno di una prestigiosa corte storica del Cinquecento, un tempo antico monastero benedettino. Un contesto di grande fascino, immerso nel verde e nella tranquillità, pur rimanendo comodo ai principali servizi. L’abitazione, posta al piano terra, dispone di due posti auto coperti all’interno della corte privata, impreziosita da portali in marmo e volte in mattoni a vista, elementi che raccontano la storia e il prestigio del luogo. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con cucina in muratura e piano di lavoro su misura. Una scala interna conduce al suggestivo soggiorno soppalcato, caratterizzato da un elegante soffitto a volta. I pavimenti in marmo, cotto e parquet si alternano con armonia, valorizzando ambienti curati nei minimi dettagli e rifiniti con materiali di pregio. Un disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo un bagno finestrato con doccia, rifinito in marmo, una camera matrimoniale padronale con soffitto a cassettoni, pavimento in legno, bagno privato e vasca idromassaggio. Completano la zona notte una seconda camera matrimoniale con soffitto a volta, parquet e cabina armadio/studio annessa, oltre a un ulteriore ambiente adibibile a cabina armadio o stanza multifunzionale. A completamento della proprietà una lavanderia/ripostiglio esterna e un affascinante locale rustico con soffitto a volta, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, realizzata con materiali di alto livello, ed è dotato di riscaldamento autonomo con recente caldaia a condensazione. Una residenza unica, ideale per chi desidera coniugare storia, eleganza e comfort moderno in un contesto di assoluto prestigio. Prezzo richiesto: € 350.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi dalla stazione centrale e immerso nella vivace atmosfera cittadina, proponiamo in vendita un bar storico che da cinquant’anni rappresenta un punto di riferimento per residenti e turisti. Questo locale recentemente ristrutturato si estende su una superficie generosa di 140 m², offrendo comodità e stile con i suoi 50 posti a sedere. Il bar è caratterizzato da quattro ampie vetrine che si affacciano sulla strada principale, garantendo così un'ottima visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ambiente interno è stato progettato con finiture moderne ed eleganti, creando uno spazio accogliente ideale sia per chi desidera gustare una pausa caffè veloce sia per chi vuole trascorrere momenti più lunghi in compagnia. Tra le caratteristiche principali del locale troviamo: • Superficie totale: 140 m² offrendo ampio spazio ai clienti; • Capacità: fino a 50 posti a sedere, in grado di soddisfare anche la clientela più numerosa; • Locale completamente ristrutturato con finiture contemporanee, favorendo l'atmosfera moderna; • Quattro grandi vetrine angolari, catturando l’attenzione dei passanti; • Accesso facilitato grazie alla presenza di un bagno per disabili; • Sistema di aria condizionata completo con ricircolo dell’aria, aggiungendo comfort nei mesi caldi; • Cassetto dimostrabile eccellente, espressione della solidità economica dell’attività; • Clientela consolidata dopo anni d'attività storica. La posizione strategica del bar non può essere sottovalutata: situato in una zona ad alta visibilità e traffico pedonale costante vicino alla stazione ferroviaria, questo locale gode della massima esposizione al pubblico. Questa rappresenta un'opportunità imperdibile per imprenditori o investitori interessati ad acquisire un'attività già avviata e riconosciuta come sinonimo di qualità nel settore della ristorazione bresciana. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci allo 030 675076 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuvolento: a pochi passi dal centro, in piccola cascina di recente costruzione composta da sole 5 unità abitative elegante villetta a schiera con ingresso indipendente, giardino privato e due posti auto esclusivi all'interno del cortile di proprietà del contesto. Al piano terra la luminosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino, un comodo antibagno e il primo bagno di servizio finestrato con doccia. Una scala conduce al piano primo dove trovano spazio la camera matrimoniale, una cameretta con balcone e il secondo bagno finestrato con vasca. Proseguendo al piano terzo e ultimo una comoda mansarda dove è stata ricavata la terza camera. Ape in fase di realizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella storica frazione di Calcinatello, proponiamo una straordinaria villetta di testa degli anni '60 da ristrutturare. Questa proprietà è ideale per artigiani e imprenditori grazie alla sua eccezionale posizione centrale nel paese. Con una superficie totale di circa 240 mq distribuiti su 3 livelli, la casa offre un potenziale infinito per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno troverete ampie stanze che possono essere facilmente adattate in base alle necessità abitative o lavorative. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal negozio affittato già ristrutturato presente al piano terra, generando un reddito sicuro. Nella proprietà è compreso un capannone su 2 livelli che misura circa 105 mq per piano ed è perfetto sia come spazio di lavoro che come area deposito. Il grande giardino privato offre uno spazio verde prezioso dove poter realizzare aree relax o attività all’aperto. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità. La zona circostante è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche strategicamente posizionata nel cuore della comunità locale. Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo immobile versatile! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Puegnago del Garda, nella rinomata frazione di Raffa, proponiamo in vendita elegante casa a schiera di circa 130 mq, inserita in curato contesto residenziale immerso nelle colline della Valtenesi, tra uliveti e vigneti. La soluzione offre privacy e tranquillità, restando comoda ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di: ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato cucina abitabile spaziosa e funzionale tre camere da letto ben esposte alla luce naturale due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Tra i principali plus dell’immobile: posto auto privato all’interno della corte condominiale recintata garage di proprietà impianto fotovoltaico in copertura per maggiore efficienza energetica spese condominiali contenute (circa €50/mese) La posizione strategica consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, ristoranti e, in pochi minuti d’auto, le spiagge del Lago di Garda e i caratteristici borghi della Valtenesi. Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento turistico in una delle zone più apprezzate del Lago di Garda. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni, le immagini e le planimetrie sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Dorno via Vittorio Veneto n° 60. Centro Paese: CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE ARREDATA, disposta su due livelli abitativi e così suddivisa: PIANO TERRA: ingresso, grande zona living suddivisa in soggiorno con camino e cucina a vista, ripostiglio. PIANO PRIMO: ampia camera matrimoniale, bagno con doccia. DOTAZIONI: ARREDAMENTO COMPLETO, caldaia autonoma, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, aria condizionata, portoncino blindato. Ideale quale investimento a scopo locazione; potenziale resa annua lorda pari al 10%. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVATO Proponiamo in vendita villetta a schiera centrale di nuova realizzazione. Il progetto riguarda una schiera tri familiare collocata in posizione comoda e tranquilla in zona interna. La realizzazione porterà ad una classe di efficientamento energetico A4 sfruttando l' ottima coibentazione di pareti e solai, il riscaldamento a pavimento oltre ai i pannelli fotovoltaici e la caldaia a sistema ibrido. I materiali previsti sono stati scelti opportunatamente al fine di migliorare l' isolamento termico acustico e garantire comfort in ogni ambiente. Il progetto prevede lo sviluppo su due livelli dell' abitazione oltre all' interrato. Il piano terra prevede un ottima distribuzione degli spazi interni con una spaziosa sala (ca 30 mq), una cucina abitabile ed il bagno di servizio finestrato completo di antibagno attrezzabile. Ovviamente in base alle esigenze dell' acquirente si potrebbe ricondurre il living ad una moderna soluzione open space eliminando la parete divisoria della cucina. Il primo piano è stato dedicato alla zona notte con la camera matrimoniale, due camere di ca 11.5 mq ed il comodo bagno padronale, oltre a due pratici balconi che garantiscono uno sfogo alle camere. Naturalmente, essendo ancora in fase di definizione, si possono personalizzare ulteriormente gli ambienti tenendo presente ovviamente che le parti strutturali debbano rimanere tali. Il capitolato è disponibile in agenzia così come ulteriori dettagli. Per informazioni contattare lo 030.2522800 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'attività commerciale ben avviata che comprende un bar e una tavola calda completamente ristrutturati. Il locale è arredato con gusto e dispone di una cucina nuova, permettendo la preparazione quotidiana di piatti freschi per soddisfare le esigenze della clientela. Situato strategicamente sotto gli uffici dell'ACI, questo bar gode di un flusso costante di clienti durante tutta la giornata lavorativa. Gli orari sono particolarmente vantaggiosi, seguendo quelli degli uffici circostanti; ciò consente ai nuovi proprietari di avere i weekend liberi o addirittura l’opzione di estendere l'orario d'apertura per eventi privati. Il locale offre anche comodi tavolini esterni nella zona del corridoio, aumentando così il numero dei coperti disponibili. La luminosità naturale inonda lo spazio grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul verde circostante. La posizione centrale garantisce visibilità e accesso facile sia ai residenti che ai pendolari. Non perdere questa occasione imperdibile per entrare nel mondo della ristorazione! ATTENZIONE SE NON FOSTE INTERESSATI ALLA CUCINA E VI INTERESSASSE FARE SOLO BAR VIENE VENDUTO SENZA L'ARREDO DELLA CUCINA PER EURO 85.000,00 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al locale, non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Desenzano del Garda, nella rinomata località San Martino della Battaglia, a pochi minuti dal lago e in posizione strategica rispetto ai principali servizi, proponiamo la realizzazione di tre nuove villette. La Villetta Centrale, progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, disporrà di un giardino privato su due lati. L'immobile sarà costruito in Classe A4, utilizzando tecnologie all'avanguardia per garantire efficienza energetica e sostenibilità. Distribuzione degli spazi: Piano terra: ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno. Piano primo: due camere da letto e un secondo bagno. Piano secondo: zona sundeck con terrazza scoperta, preceduta da un'area coperta, ideale per il relax all’aperto. Inoltre, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di prestigio. Piano interrato: box auto doppio con annessa lavanderia, garantendo comodità e spazi accessori funzionali. Questa proposta rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto moderno, con ampi spazi e comfort, a pochi passi dalle bellezze del Lago di Garda. Non esitate a contattarci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ERBUSCO. Splendida villa a schiera porzione di testa, immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si distingue per l’ampio e curatissimo giardino su due lati, valorizzato da un gazebo ideale per momenti conviviali all’aperto e da un portico coperto che accoglie gli ospiti in un ingresso elegante. La zona giorno, luminosa e accogliente, è impreziosita da un caminetto e da finiture di alta qualità. La cucina abitabile, separata e funzionale, si affaccia direttamente sul bancone comunicante con la zona gazebo, garantendo praticità e comfort. Il piano terra è completato da un bagno di servizio e da un pratico disimpegno. Al primo piano, pavimentato in parquet, si trovano tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone privato, e un bagno finestrato con vasca. Al piano interrato, gli spazi sono versatili e ben rifiniti: ampio spazio conviviale valorizzato dal camino, lavanderia e box auto collegato internamente, oltre a un posto auto esclusivo all'esterno nel terminale dello scivolo. Dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e sistema d’allarme, la proprietà assicura un ottimo comfort abitativo e la massima sicurezza. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi, scuole, negozi e le rinomate cantine della Franciacorta. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, privacy e qualità costruttiva in un contesto esclusivo. Libera da settembre 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Puegnago sul Garda, all'interno del residence Borgo Alto, proponiamo villa a schiera con vista lago. Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno ampio luminoso con a destra la parete cucina, il bagno di servizio, frontalmente portico con giardino privato. Al primo livello troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, bagno con vasca. Salendo al livello superiore ed ultimo c'è una mansarda di 30 metri quadrati adibita a camera matrimoniale. Completa la villa a schiera l'interrato dove c'è una grande cantina ed un ulteriore locale adibito a camera. Come pertinenze oltre al giardino abbiamo al primo livello un balcone ed un terrazzo abitabile con vista lago mozzafiato. Completano poi la proprietà i due posti auto scoperti. Il residence ha due piscine soleggiate tutto il giorno e un bellissimo parco tenuto perfettamente. La villa è ideale per una famiglia che necessita di spazio, può essere una perfetta casa vacanze, o immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. CC6223 CURA CARPIGNANO Villetta a schiera Tre locali oltre servizi, box auto e giardino Renordimmobili l'unico sito internet dove troverai dettagliate informazioni, foto e video su tutte le nostre proposte. Libera al rogito villetta a schiera posta in tranquilla zona del paese costituita da soggiorno con cucina abitabile a vista al piano rialzato, due camere, bagno e balconi al piano primo e ampio sottotetto sfruttabile come terza camera. Al piano seminterrato si trovano un bagno/lavanderia e l'autorimessa. A completare la proprietà immobiliare posta in vendita un'area esterna pertinenziale. Possibilità di ritirare arredi a parte del prezzo di vendita. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova installazione, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, cancello elettrico per accesso al box auto, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere. Cl. En. " D " IPE Ep gl,nren 171,90 KWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e visite puoi contattarci direttamente al numero 0382.97.42.03. Classe Energetica: D IPE: 171.90kWh/mq anno

Proponiamo in vendita un quadrlocale, nella ricercata zona di San Polo, una spaziosa ed elegante villa a schiera sviluppata su due livelli, pensata per offrire comfort, funzionalità e una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno, situata al piano terra, accoglie un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alle aperture che conducono ai due balconi del livello inferiore, creando un ambiente accogliente e ideale sia per la quotidianità che per ricevere ospiti. La cucina, pratica e ben organizzata, è integrata in modo armonioso con il soggiorno, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Sullo stesso piano è presente un bagno, in linea con la comoda distribuzione dei servizi su ogni livello della casa. La zona notte, collocata al piano superiore, offre tre camere da letto: una ampia camera matrimoniale e due camere singole, perfette per bambini, ospiti o per ricavare uno studio. Il piano è completato da un bagno dedicato e da un balcone più riservato, ideale per godersi un momento di relax in totale tranquillità. La proprietà dispone inoltre di un garage facilmente accessibile, una cantina utile come deposito o piccola area hobby e un giardinetto privato che regala un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto tranquillo e ben servito come San Polo, senza rinunciare ad ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale moderno e raffinato nasce un nuovo cantiere esclusivo di VILLE a SCHIERA di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo in termini di comfort, indipendenza e qualità abitativa. Ogni abitazione vanta spazi ampi e ben distribuiti, ingressi autonomi e giardini privati, garantendo così la piena privacy e l’autonomia di una casa indipendente. L’attenzione alla sostenibilità si riflette nelle soluzioni costruttive e negli impianti di ultima generazione, che assicurano altissimi standard di efficienza energetica con un notevole risparmio nei consumi, senza rinunciare allo stile e al design contemporaneo. Composizione : VILLA su due livelli, terra e primo, composta al piano terreno da ampia ZONA LIVING openspace con uscita diretta sul GIARDINO retrostante, BAGNO di servizio e LAVANDERIA, proseguendo al piano primo si trovano 3 comode CAMERE da LETTO, e 2 BAGNI, di cui uno pertinenziale alla camera matrimoniale, dotata di CABINA ARMADIO e TERRAZZO; completano la proprietà l’AUTORIMESSA la piano terra per il ricovero di 2 macchine affiancate e la possibilità di parcheggio davanti alla propria basculante. Vivi il futuro del comfort abitativo: richiedi una visita e scopri dal vivo la qualità della tua prossima casa!

GONZAGA Località VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE A PIANI SFALSATI A soli 2 Km da Suzzara, in composizione di tre unità abitative a dir poco unica, proponiamo questa interessante Villetta a schiera d'angolo dei primi anni '80, ben tenuta e pronta da vivere. Con i suoi 700/800 Mq. di giardino, in parte edificabile, la soluzione è ideale per famiglie numerose o in crescita, amanti degli animali e per chi cerca un contesto tranquillo e riservato. La villetta di generosa superficie è sviluppata su più livelli con una suddivisione degli ambienti accurata e funzionale. Al piano rialzato, la zona d'ingresso lascia spazio alla cucina abitabilissima accessoriata da stufa a legna, al grande soggiorno e al bagno padronale, fornito di vasca. Salendo qualche gradino, la zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e una camera singola o studio. Al piano terra trovano collocazione un secondo bagno con box doccia, un locale lavanderia con uscita diretta all'esterno, un garage con doppio posto auto, fornito di sezionale elettrico. Completa la proprietà una spaziosa taverna con accanto una comoda dispensa. Di buon aspetto architettonico, l'immobile presenta finiture di pregio per l'epoca costruttiva; i pavimenti sono in marmo nella zona giorno e in legno nella zona notte, gli infissi in Douglas con vetri termophan, completi di zanzariere e avvolgibili in PVC, la caldaia è già a condensazione (sostituita nel 2019), è presente un impianto di climatizzazione multi split pari al nuovo. La casa risulta ben isolata dal punto di vista termo acustico grazie al doppio muro esterno con intercapedine e al cappotto a confine con l'altra unità abitativa. E' protetta da impianto di allarme perimetrale. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera situata nella richiestissima zona di San Polo Nuovo, precisamente in via Allegri. La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, scuole dell'obbligo, la fermata della metropolitana e numerosi negozi sia alimentari che non. Il quartiere è caratterizzato da ampie aree verdi pubbliche che offrono tranquillità e spazi perfetti per il tempo libero all'aperto. La villa dispone di ingresso indipendente dal giardino privato che conduce alla luminosa zona living con soggiorno, cucina separata abitabile e balcone a servizio. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da tre camere dotate anch’esse di balcone oltre al bagno padronale finestrato completo di ampia doccia moderna. Nel piano seminterrato si sviluppa una versatile taverna illuminata naturalmente grazie alle finestre – uno spazio adatto come mini appartamento o sala hobby – corredata da un secondo servizio/lavanderia ed accesso diretto sul giardino retrostante. All’ultimo livello mansardato lo spazio viene valorizzato dalla presenza di una stanza aggiuntiva ideale come studio o quarta camera più pratico ripostiglio sottotetto. Completano la proprietà autorimessa privata piastrellata interna e due posti auto esterni dedicati agli ospiti o ai membri della famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESCIA ZONA URAGO MELLA | BAR E CAFFÈ PREZZO TRATTABILE Proponiamo in vendita storica attività bar e caffè già avviata, situata in una via di passaggio ricca di attività commerciali come forneria, tabaccheria, fruttivendolo, ristorante oltre che la vicinanza alla scuola primaria, supermercato, oratorio e campo sportivo. Il locale internamente dispone di un'ampia sala bar, il bancone, ripostiglio, bagno, cantina, il tutto disposto su piano unico con vetrina che affaccia sulla piazzetta inoltre vi è uno spazio esterno adatto a ospitare i tavoli. L'attività viene consegnata completa di arredo, di impianti esistenti e di attrezzatura necessaria per lo svolgimento dell'attività. La disponibilità è immediata, contattateci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla e servita zona Barbaiana di Lainate, all'interno del rinomato Residence "Girasoli", proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera porzione centrale di 123 mq, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e ricco di comfort. Il residence offre servizi esclusivi come videosorveglianza H24, portineria dedicata, piscina condominiale perfetta per le giornate estive, campi da tennis e calcio immersi nel verde (come visibile dalle immagini), oltre ad ampi spazi gioco bimbi protetti dal traffico cittadino. La soluzione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo il curato giardino privato fronte casa (circa 32 mq) che conduce all’ingresso principale con patio coperto vivibile ed accesso diretto alla luminosa zona giorno dotata di camino; la cucina è separata ed abitabile con accesso ad un ulteriore ampio balcone, mentre completano il livello un locale lavanderia/bagno. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali – una delle quali con balcone affacciato sul verde comune – ed un bagno padronale finestrato; dalla zona notte tramite botola retrattile si accede al sottotetto attualmente allo stato originale ma facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo o studio/hobby room grazie alle generose metrature. Il piano seminterrato ospita invece l’ampio locale taverna collegato internamente direttamente al box auto pertinenziale molto comodo sia per parcheggio che deposito bici/moto. Gli ampi balconi loggiati hanno le tende da sole. L’immobile gode inoltre dell’esposizione sud ovest nord garantendo luminosità durante tutto l’arco della giornata. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali (€130/mese). La posizione strategica consente rapidi collegamenti verso Milano centro/autostrade pur rimanendo immersi nella quiete residenziale tipica dei migliori quartieri lainatesi: nelle immediate vicinanze scuole primarie/secondarie, supermercati principali servizi cittadini raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione già libera subito ma personalizzabile secondo i propri gusti grazie ai lavori interni necessari: ottima opportunità d’investimento immobiliare! La certificazione energetica è in fase di lavorazione. Ape G Kwh 438,21 Contatta ora la nostra agenzia per maggiori dettagli o prenotare senza impegno la tua visita con riferimento: LS La descrizione e le foto hanno valore puramente indicativo e non costituiscono un elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padenghe, all'interno di un residence con piscina e ampi spazi verdi , proponiamo in vendita villetta di testa su 2 livelli con scorcio di vista lago dalla zona notte. La villetta è stata completamente ristrutturata e arredata con gusto. La soluzione è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di proprietà, con ben due portici coperti con zona barbecue. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno che da sul portico vista piscina, cucina separata e un bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale dalla quale si accede al balcone vista lago e piscina. Completa la soluzione un box auto e una spaziosa cantina. PADENGHE SUL GARDA presenta una delle zone panoramiche più belle del basso Garda essendo adagiata su una collina. Il Castello, che sovrasta il Paese, ne fa da padrone e da dove si può avere una visione completa del lago, scorgendo la penisola di Sirmione, le montagne circostanti e le colline moreniche che creano un paesaggio verde ed ondulato. Padenghe è un paese perfetto per chi decide di trasferirsi tutto l’anno o per trascorre le vacanze sul lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DI SALO' Salò, Lago di Garda Nella tranquilla località di Villa, frazione di Salò, offriamo spaziosa villa a schiera recentemente ristrutturata. Nelle immediate vicinanze si trovano parchi con giochi per i più piccoli ed una nuova area allestita per gli amici a quattro zampe. Mezzi di trasporto ed una comoda pista ciclabile, che permettono di raggiungere velocemente la rinomata cittadina di Salò, distano poche centinaia di metri, così come bar, banche, ristoranti, supermercati e i principali servizi. La villa, disposta su due livelli, fa parte di un complesso di sole otto unità abitative ed é raggiungibile percorrendo il vialetto comune. All’ingresso si presenta la comoda cucina abitabile, dotata di ogni comfort, collegata alla luminosa zona giorno con un accogliente e caloroso camino e utile studio. Un fruibile disimpegno porta al primo bagno finestrato. La scala interna conduce alla zona notte, al piano superiore, che si compone di tre camere una matrimoniale, una doppia ed una camera singola con esclusiva terrazza abitabile ed il secondo bagno. L'immobile offre una seconda terrazza abitabile con meravigliosa vista aperta sulla zona circostante verdeggiante, raggiungibile attraverso una scala esterna. Sul tetto sono stati posizionati pannelli fotovoltaici che permettono di sfruttare l'ottima esposizione al sole. Esternamente, tramite un passaggio comune con l’abitazione confinante, si accede all'esclusivo garage, dotato di allaccio per un’eventuale lavanderia. Accanto all'autorimessa si trova il posto auto coperto. Il giardino privato con grazioso laghetto completa le pertinenze dell’immobile. La generosa metratura, così come le tre camere da letto, doppio servizio, sfogo esterno e doppio posto auto, rendono senza dubbio questo immobile un'ottima soluzione per una famiglia o per coloro che intendessero investire in un immobile spazioso in posizione ottima. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRICELLA DEL PIZZO: Nel tranquillo comune di Torricella del Pizzo, immerso nella quiete della campagna cremonese e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di testa di casa a schiera ristrutturata. L’immobile si distingue per la sua posizione angolare che garantisce privacy e luminosità naturale. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra vi accoglie un elegante ingresso che conduce alla zona living open space composta da soggiorno e cucina, valorizzati dalla porta finestra affacciata sull’area esterna privata retrostante: uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Sempre al piano terra troviamo una camera versatile utilizzabile come salotto aggiuntivo oppure come stanza da letto secondo le esigenze familiari; completa il piano un bagno spazioso dotato di doccia moderna ed una pratica lavanderia. Salendo la maestosa scala ci si trova nella zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali molto luminose, una camera singola perfetta anche come studio ed un ulteriore bagno con vasca. Il garage è caratterizzato dal doppio volume in altezza ideale come deposito. Torricella del Pizzo rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino pur restando vicino ai centri maggiori, circondati da natura. Questa soluzione unica nel suo genere offre comfort moderni mantenendo il fascino rustico originale. Contattaci subito la nostra agenzia per avere più informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARONNO CENTRALISSIMO VENDESI AVVIATA ATTIVITA'DI BAR/CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA, con possibilità di area esterna, ideale per operatori del settore o nucleo familiare. L'attività si sviluppa su una superficie di circa 85 mq al piano terra, oltre a circa mq 18 al piano interrato, adibiti a magazzino spogliatoio archivio e bagni. Attrezzature in ottimo stato. Prezzo di vendita € 220.000. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BIFAMILIARE IN CLASSE A3 GORGONZOLA MM 2 CNA ANTONIETTA VIA BRESCIA: A 200 mt dalla fermata MM2 Cna Antonietta e a 500 mt dal centro storico, centro sportivo e scuole, di nuova realizzazione, disponiamo di porzione di villa bifamiliare completamente indipendente ad alto risparmio energetico e così composta: P. Terra : ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, portico, patio, giardino privato, n. 2 posti auto e box doppio di mq 42 P. Primo: Zona notte con 4 stanze personalizzabili oltre doppi servizi, balcone e ampio terrazzo loggiato. Capitolato di alta qualità e vasta scelta di materiali. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo dedicate. Possibilità di realizzo mini piscina e vasca idromassaggio. Predisposizione inclusa nel prezzo. CONSEGNA MARZO 2027. Classe Energetica: A3 IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita a Suzzara mezza bifamiliare spaziosa edificata negli anni '60 disposta su tre livelli, manutentata nel corso del tempo e abitabile da subito, con caldaia nuova a condensazione e impianto elettrico nuovo, ubicata in quartiere residenziale centrale e molto tranquilla comoda ai principali servizi di Suzzara, composto: al piano terra rialzato da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con doccia e vano scala; al piano primo da 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola con affaccio sul balconcino e bagno con doccia; al piano seminterrato da cantina e autorimessa doppia. Ampio giardino recintato e piantumato. Prezzo trattabile.

In un'incantevole zona residenziale di Lonato del Garda, precisamente nella vivace area centrale di Esenta, si presenta l'opportunità unica di acquistare una prestigiosa villa a schiera. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie totale di ben 180 mq distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano terreno troverete un garage doppio spazioso che garantisce comodità e sicurezza per i vostri veicoli, corredato da una tavernetta accogliente dotata della predisposizione per la lavanderia. Salendo al primo piano sarete accolti da un luminoso salone con accesso diretto a un terrazzo coperto ideale per momenti rilassanti all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per le cene in famiglia ed è adiacente a un bagno funzionale. Il secondo livello offre tre camere da letto eleganti con travi in legno a vista che aggiungono carattere all'ambiente; il pavimento conferisce calore e personalità agli interni mentre due bagni elegantemente rifiniti completano questa disposizione pensata per il massimo confort. Questa villa sarà realizzata secondo gli standard energetici più elevati (classe A), includendo finiture personalizzabili come pannelli solari e pompa di calore tutto ciò garantirà non solo risparmio ma anche sostenibilità ambientale. Avrete inoltre l'opportunità di scegliere tra diverse ceramiche e arredi per i bagni affinché la vostra nuova casa possa rispecchiare completamente il vostro stile personale. Le consegne sono programmate entro ottobre 2025, offrendovi tempo sufficiente sia per pianificare traslochi senza fretta sia eventuali modifiche interne prima dell'arrivo nella vostra nuova dimora. L'ubicazione strategica rende questo immobile ancor più attraente: situato nelle vicinanze delle splendide sponde del Lago di Garda, potrete godere delle meraviglie naturali locali così come della ricca vita culturale presente nei dintorni. Esenta gode infatti della presenza dei principali servizi commerciali ed è facilmente raggiungibile grazie alle ottime reti stradali. Non perdete l'opportunità d'investire in questa esclusiva casa! Per maggiori informazioni o prenotazioni visite contattaci subito al numero 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Montichiari, nella zona più ricercata della città e a pochi passi dalla storica Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar di circa 100 mq. Il locale si presenta estremamente curato nei dettagli, caratterizzato da ambienti accoglienti dal design moderno con soffitti in legno a vista e pareti colorate che creano un'atmosfera calda ed invitante. La soluzione dispone di plateatico esterno ideale per aperitivi all'aperto o colazioni soleggiate: uno spazio perfetto anche per famiglie grazie alla presenza nelle vicinanze di aree giochi dedicate ai bambini. La dotazione comprende cucinino separato completamente attrezzato, magazzino funzionale e arredi recenti; il banco ampio permette la preparazione sia di caffetteria che cocktail raffinati. Attualmente l’attività è aperta solo nel pomeriggio sera dalle ore 16:00 ma offre enormi margini di crescita ampliando l’orario alle colazioni mattutine, pranzi veloci per lavoratori ed esclusivi aperitivi del mezzogiorno sfruttando la posizione strategica vicino al mercato settimanale ed alla chiesa principale (con comodo parcheggio gratuito ad appena 100 metri). Le spese condominiali sono assenti, mentre il canone d’affitto risulta particolarmente vantaggios. Un’opportunità unica chiavi in mano pronta da subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al 0309913699: saremo lieti di accompagnarvi verso questa nuova avventura imprenditoriale nel cuore pulsante di Montichiari. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita cinque magnifiche ville indipendenti, ciascuna con accessi privati sia carrai che pedonali. Questo progetto unico è situato su un terreno sopraelevato e dominante rispetto alla strada principale, offrendo una vista incantevole sul lago. Ogni unità abitativa si sviluppa su una superficie generosa di 140 mq ed è finemente progettata per garantire comfort e spazio. Gli ambienti sono ben distribuiti: ampia zona giorno con cucina separabile, tre camere da letto accoglienti dotate di terrazze private e un bagno per piano. Ulteriormente, ogni villa è equipaggiata con garage doppio seminterrato completo di lavanderia e basculante sezionale. Immersa in un contesto tranquillo lontano dal traffico cittadino, potrai goderti splendide passeggiate tra la natura circostante mentre sarai comunque a soli tre chilometri dal centro pulsante della località e dalle principali vie comunicative. Le caratteristiche costruttive delle ville sono all'avanguardia: pensate per l'efficienza energetica massima grazie agli impianti fotovoltaici, solare termico e pompe di calore. Il riscaldamento a pavimento insieme al sistema di raffrescamento ti garantiranno un comfort ottimale durante tutto l'anno. Lo stile architettonico tradizionale si fonde armoniosamente con il paesaggio locale creando così una residenza esclusiva senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita una villetta bifamiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo e comoda a tutti i principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli L'ingresso conduce a un'ampia lavanderia, una stanza con camino e un bagno La zona giorno al primo piano è composta da una luminosa sala, cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere da letto, bagno e una terza camera con soppalco Completano la proprietà l’autorimessa di 40m², un piacevole portico e l’ampio giardino privato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030/6870605 Prezzo richiesto: €268.000,00 Rif.:bz2219 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gerenzago: graziosa porzione di villa disposta su tre livelli di ampie dimensioni di circa 160 mq, composta come segue: Ingresso indipendente, piccolo giardinetto, portico/terrazzino, ingresso al PR in ampia sala disimpegno, 1 grande bagno finestrato, grande KA compresa di arredamento, con accesso al giardino principale di circa 50/60 mq di cui una piccola parte piastrellata con barbecue. Box collegato direttamente anche al giardino. Al P1 troviamo due camere doppie, 1 camera matrimoniale, 2 balconi, 1 grande bagno finestrato. Al Ps abbiamo il grande box due ampie cantine una lavanderia. Anche il piano seminterrato è piastrellato rifinito e finestrato. La villa ha un termostato per ogni piano con riscaldamento differibile per ogni piano, compresa la zona cantina/taverna. La villa ha impianto fotovoltaico e pannelli solari. Caldaia condensazione appena installata. Infissi in legno doppio vetro, porta blindata, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Classe energetica C i.p.e. 187,00 Costruzione del 2007 Prezzo Euro 237.000,00 Classe Energetica: C IPE: 187.00kWh/mq anno

Padenghe sul Garda Immersa nelle colline della Valtenesi, in esclusivo complesso residenziale con vista lago, piscina a sfioro e campo da pickleball, proponiamo villetta a schiera sviluppata su 3 livelli abitativi con porticato e giardino condominiale ad uso esclusivo. L'immobile si compone al piano terra da soggiorno con angolo cottura da cui possiamo accedere al giardino condominiale e un bagno di servizio, al primo ed ultimo piano da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con balcone con una splendida vista lago, completa il piano un bagno finestrato, e scendendo al piano interrato abbiamo un'ampia taverna e una zona lavanderia. Completà la soluzione un box auto di proprietà. Per ogni abitazione è previsto l'utilizzo di 2 lettini a bordo piscina. Le spese condominiali annue ammontano a 4.500 euro, L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie a lavori di manutenzione costanti nel tempo. L'immobile è venduto arredato. Padenghe sul Garda, uno dei più rinomati ed esclusivi comuni della sponda bresciana del lago di Garda, si trova in un ampio golfo che ospita il porto e si estende fino alle colline dell'anfiteatro morenico. Oltre alla sua tradizione enogastronomica e al fascino storico rappresentato dal castello medievale, Padenghe è nota per essere una cittadina vivace e colorata, grazie alle numerose manifestazioni estive. Il clima mite e la bellezza del paesaggio fanno di questa località una delle mete più ambite per acquistare casa e trascorrere indimenticabili momenti di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Piazza Visconti 5, nel cuore di Rho (MI), si cede storica attività di bar di circa 130 mq, situata in splendida posizione angolare, a pochi passi da Piazza San Vittore e dai principali punti di interesse della città. Il Bar Nazionale, attivo da molti anni, è un locale conosciuto e apprezzato, con clientela fidelizzata e ottima visibilità, grazie alle 3 vetrine su strada. La piazza è stata appena rinnovata, con nuovo parco curato e di grande impatto estetico, che valorizza ulteriormente la posizione e aumenta l’attrattività del locale. Il bar dispone di circa 50 posti a sedere ed è aperto con orario continuato dalla mattina alla sera, offrendo servizio bar completo, ideale sia per gestione familiare sia per imprenditori del settore. Gli spazi interni comprendono: 2 bagni (1 per clienti, 1 per dipendenti) Spogliatoio per il personale Retro con zona preparazione Magazzino e piccolo box uso magazzino Cantina per impianto birra con fusti e motori frigoriferi Attività pronta all’uso, senza necessità di interventi. Canone di locazione appena rinnovato: € 2.660 mensili (non soggetto a IVA). Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cairate, in zona Peveranza, si apre l’opportunità di vivere in una casa in corte dal carattere autentico, già abitabile e ricca di potenzialità. L’abitazione si sviluppa su DUE LIVELLI: al piano terra accoglie un SOGGIORNO ampio e luminoso con CUCINA, un BAGNO con vasca e pratica LAVANDERIA; il piano superiore, al quale si accede da scala esterna, offre DUE CAMERE, un secondo BAGNO e uno STUDIO, perfetto come spazio smart working o area relax. Un ampio TERRAZZO regala respiro e privacy, mentre BOX e POSTO AUTO completano la comodità quotidiana. L’efficienza è garantita dal riscaldamento misto con pompa di calore, dalla caldaia nuova a condensazione e dal tetto recentemente rifatto. La vera forza di questa soluzione è la sua flessibilità: oltre a essere pronta da abitare, permette anche di ricavare DUE BILOCALI con ingressi indipendenti, ideale per investimento, doppia famiglia o rendita aggiuntiva. Una casa che unisce tradizione, comfort e opportunità. Perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice immobile. Contattaci subito per visionare questa imperdibile opportunità. Lo Studio Immobiliare Bassan si trova a Gallarate in via Volta 6, opera nel mercato della provincia di Varese da oltre 30 anni. La conoscenza del mercato, l’esperienza, le ottime strategie di vendita e le competenze acquisite nel tempo, ci consentono di vendere il vostro immobile al miglior prezzo di mercato nel più breve tempo possibile. Contattaci subito per una valutazione del tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le verdi colline che separano Solferino da Castiglione delle Stiviere, proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea libera su tre lati, immersa in un meraviglioso parco privato di circa 2.500 mq arricchito da alberi secolari: uno spazio esclusivo dove privacy e tranquillità si fondono con la natura circostante. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli per complessivi 150 mq abitativi con ben 199 mq al piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space collegato alla cucina, una camera matrimoniale spaziosa ed elegante, bagno finestrato moderno e accesso diretto ad uno straordinario terrazzo panoramico di ben 148 mq ideale per pranzi all’aperto o momenti conviviali nella bella stagione. Il livello seminterrato ospita ambienti versatili: box doppio automatizzato, lavanderia attrezzata, secondo bagno completo, tre ulteriori camere (perfette come studio o zona relax), ripostiglio capiente e centrale termica autonoma. Gli spazi sono perfettamente mantenuti e pronti all’uso; gli arredi classici conferiscono calore mentre i serramenti in legno garantiscono ottimo isolamento termoacustico. La proprietà non prevede alcuna spesa condominiale ed è già predisposta per un possibile ampliamento fino a ulteriori 120 mq! Un’opportunità rara sia come residenza stabile che come soluzione vacanza grazie alla posizione strategica: il centro storico di Solferino dista pochi minuti così come tutti i servizi principali; inoltre il Lago di Garda è facilmente raggiungibile rendendo questa villa ideale anche per chi cerca comfort senza rinunciare al verde. Contattateci subito al 0309913699 per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita personalizzata: lasciatevi conquistare dal fascino unico di questa proprietà! “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l’indirizzo indica la zona e non l’ubicazione precisa.” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida villetta a schiera di testa situata nel cuore di Polpenazze del Garda, all'interno di un esclusivo residence dotato di piscina. Con una superficie totale di 100 mq, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e bellezze naturali. La casa è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. Dispone inoltre di tre spaziose camere da letto che offrono privacy e tranquillità, accompagnate da due bagni ben arredati e lavanderia. All'esterno troverai un portico accogliente che si affaccia su un giardino privato sia davanti che dietro l'abitazione, offrendo uno spazio verde dove trascorrere piacevoli giornate al sole o organizzare pranzi all'aperto. Non perdere l'occasione di goderti le serate estive sulla terrazza panoramica della casa, dove potrai ammirare il meraviglioso paesaggio circostante. Per completare questo fantastico immobile troviamo anche una taverna nell'interrato insieme a un doppio garage; spazi ideali per riporre attrezzature sportive o creare una zona relax aggiuntiva. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata subito! Situata in una delle zone più ricercate della provincia bresciana sul Lago di Garda, Polpenazze offre non solo bellezze naturalistiche ma anche servizi eccellenti come ristoranti tipici, negozi locali e attività ricreative adatte a tutte le età. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo cessione di attività di bar situata in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Porta Nuova. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE LE MURA DEL LOCALE. Il negozio si presenta in ottimo stato, con pavimenti in grès porcellanato, controsoffitti moderni e impianto di condizionamento autonomo. L’impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre quello di raffrescamento è autonomo. È inoltre presente un servizio di portineria diurna dal lunedì al sabato, 9 18, che garantisce sicurezza e gestione dello stabile. Completa la proprietà un comodo spazio magazzino al piano terra, collegato direttamente al locale tramite accesso interno, ideale per stoccaggio merci e supporto operativo. È inoltre presente l’autorizzazione condominiale per l’installazione di una canna fumaria, rendendo l’immobile immediatamente operativo per attività di somministrazione. L’immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alle due vetrine affacciate su una via di forte passaggio pedonale e veicolare, in un contesto vivace e di grande prestigio commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi di alto profilo e locali alla moda, frequentata quotidianamente da residenti, professionisti e turisti. A circa 500 metri dalla Stazione Garibaldi e dalle linee metropolitane MM2 e MM5, il locale risulta facilmente raggiungibile da tutta la città. Caratteristiche principali: Superficie totale 85 m² circa Locale commerciale piano terra 2 vetrine su strada Superficie totale: circa 85 m² Magazzino al piano terra collegato internamente Pavimenti in grès porcellanato Controsoffitti moderni Impianto di condizionamento autonomo Ottima visibilità Zona di forte passaggio pedonale e veicolare Per ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. CC6259 SANTA CRISTINA E BISSONE Porzione Villa bifamiliare di 3 locali oltre servizi. Nelle immediate vicinanze dei principali servizi offerti dal paese, proponiamo in vendita porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione (libera su tre lati) e così strutturata: P.T. soggiorno con cucina abitabile a vista, disimpegno e bagno; P.1° due camere da letto e secondo bagno; P.S. taverna e locale cantinato Sottotetto d'ispezione Ampia autorimessa e giardino privato pertinenziale. Possibilità di personalizzazioni interne sia a livello di capitolato materiale che di divisioni interne. Immobile dotato di riscaldamento autonomo a pavimento fornito da pompa di calore inverter, impianto fotovoltaico da 3 kw, serramenti in pvc con zanzariere, tapparelle elettrificate, predisposta per la climatizzazione. La casa è edificata in linea con le recenti normative di costruzione che garantiscono la massima efficienza energetica, sicurezza e confort. Cllasse energetica di progetto "A4" Consegna a sei mesi dal compromesso notarile Per maggiori informazioni e visite al cantire puoi contattarci direttamente ai numeri 0382.97.42.03. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. CC6267 ALBUZZANO Loc. Barona Porz. di Villa Bifamiliare, 4 locali, doppi servizi, lavanderia, box e giardino privato NUOVA COSTRUZIONE Consegna prevista: PRIMAVERA 2027 In contesto residenziale immerso nel verde privato a pochi km da Pavia proponiamo Villa bifamiliare su UNICO PIANO. Il progetto edilizio è volto a realizzare un residence di sole ville dall'elevato standard qualitativo con possibilità di personalizzazioni interne ed esterne. Le unità immobiliari saranno caratterizzate da portico coperto, ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucina abitabile, tre camere da letto, lavanderia e box con basculante sezionale già elettificata. Le ville saranno realizzate in classe energetica A4 ed in linea con le ultime norme vigenti in fatto di risparmio energetico, completa di: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kw, clima estate/inverno, piani di cottura a induzione no gas. Serramenti di ultima generazione classe a+ in pvc/alluminio, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato complete di zanzariere, ingresso carraio e pedonale con cancelli elettrificati. Per maggiori informazioni e visite puoi contattare l'agente incaricato al numero: 0382.49.11.28 371.174.1837 Classe Energetica: A4 IPE: 49.01kWh/mq anno

Scopri questa splendida villetta a schiera centrale, situata in una delle zone più ambite di Desenzano del Garda. Con i suoi 150 mq, la proprietà offre spazi ampi e luminosi che garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La zona giorno è particolarmente spaziosa e accogliente, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La cucina abitabile è molto grande e attrezzata, perfetta per gli appassionati della cucina che desiderano preparare piatti prelibati in un ambiente funzionale. L'immobile dispone di tre camere da letto: una matrimoniale ampia ed elegante, accompagnata da due camerette ideali per bambini o ospiti. I due bagni finestrati sono dotati di vasca e doccia separata, offrendo comodità a tutti gli occupanti della casa. In aggiunta alla lavanderia pratica, l'ampio box auto con basculante elettrica assicura sicurezza e facilità d'accesso ai veicoli. Un piccolo giardino sul retro regala uno spazio verde privato dove godersi il relax all'aperto. Ogni stanza è dotata di climatizzatore per garantire un clima ideale durante tutto l'anno; inoltre ogni camera ha accesso a balconi privati che offrono piacevoli affacci sulla vivace zona circostante. Situato nel centro di Desenzano del Garda, questo immobile si trova vicino alle principali attrazioni turistiche come le sponde incantevoli del Lago di Garda, ristoranti tipici locali e negozi caratteristici. La posizione strategica permette anche facili collegamenti con altre località rinomate della regione lombarda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cedesi bellissimo locale con 5 grandi vetrine su strada e ampio dehor con tende estensibili, situato in zona Savona–Tortona, una delle aree più dinamiche della città, conosciuta come zona della moda, con numerosi uffici, showroom, attività creative e residenze. Clientela fidelizzata e contesto commerciale molto attivo. Caratteristiche del locale: Piano terra: circa 120 mq Magazzino seminterrato collegato: circa 160 mq (non cantina) 50–60 coperti interni Circa 30 coperti esterni nel dehor Condizioni contrattuali: Contratto di locazione con 6 anni residui (possibilità di rinnovo immediato) Canone di affitto: € 50.000 annui Spese condominiali: circa € 3.000 annui Dehor: circa € 2.500 annui Per il contratto di locazione è richiesta fideiussione bancaria oppure deposito cauzionale (valutabile). Il locale non è appoggiato a un condominio. Attività con buona fatturazione e ampi margini di incremento, considerando che attualmente il locale è aperto prevalentemente nelle ore diurne e solo occasionalmente la sera per eventi. Si cede esclusivamente l’attività, non le mura. Per informazioni e visite contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it