€ 116.625 - Villetta a schiera via flaminia 154, fano

ASTA 09/07/2026 FANO CUCCURANO STRADA NAZIONALE FLAMINIA N.154
Porzione di fabbricato a schiera costituito da un'abitazione al piano terra e primo, oltre a scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato ed autorimessa.
Il fabbricato è stato edificato nei primi anni '60.
Il piano terra è composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, wc nel sottoscala, disimpegno, scala di collegamento al piano primo, autorimessa, scoperto sul fronte strada e scoperto nel retro del fabbricato con pergolato.
Al piano primo vi sono: disimpegno, tre camere da letto, ripostiglio, bagno, ampio terrazzo e balcone.
Gli infissi sono il legno con vetrocamera e persiane ad ante.
Lo scoperto posto nel retro del fabbricato è in parte coperto da pergola con telo impermeabile e pavimentato.
Catastalmente l'immobile non è conforme a quanto rilevato sul posto pertanto si dovrà necessariamente provvedere alla presentazione di variazione catastale, e i costi per la pratica tecnica di sanatorie, rimessa in ripristino delle porzioni non sanabili è stimata in costo complessivo di circa 25.000€

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