Villette a schiera in vendita San Mauro Torinese - TO

Via Pescatori Casa di 200 mq con cortile e terrazzo, indipendente su due lati, situata in un contesto residenziale al confine con Torino. Composta internamente al piano terra da un soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, bagno con doccia e cortile; al primo piano due camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo; al secondo piano mansardato da camera e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e il box auto con serranda elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ancora in garanzia, tenda da sole, infissi in legno con doppi vetri. Nel piano terra è stato realizzato un vespaio. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada San Mauro Attività adibita a Bar, caffetteria e tavola calda, avviata da 5 anni, situata nel quartiere Barca, vicino al Ponte Amedeo VIII in zona di forte passaggio. Il negozio ha due vetrine che affacciano direttamente sulla via principale, composto internamente da un locale di 60 mq con bancone, dispensa, cucina, spogliatoio con bagno, bagno per disabili, cantina e terrazza di 30 mq circa. Contratto di locazione commerciale 6+6 con un canone mensile di 800 euro più iva, senza spese condominiali. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2018, impianto elettrico certificato, serrande elettriche, climatizzatori caldo/freddo, sistema di videotelecamere, impianto stereo con filodiffusione, tende invernali e copertura per il terrazzo esterno con rampa di accesso disabili. Nel prezzo sono compresi tutti i macchinari e accessori presenti all'interno dei locali ( bancone bar, sedie, tavolini, lavello doppia vasca, forno a incasso, frigoriferi a incasso, lavastoviglie, macchina ghiaccio). Ricerchiamo personale, invia il tuo curriculum con foto a info@vianoimmobiliare.it VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE Siamo presenti e operativi sul territorio dal 2011. Se devi VENDERE o AFFITTARE la tua CASA o la tua ATTIVITA' rivolgiti a noi, una giusta valutazione significa maggior possibilità di vendita o di locazione. Ricerchiamo appartamenti, case, rustici, ville, locali commerciali e terreni per soddisfare le numerose richieste della nostra selezionata clientela. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGLIONE – Via delle Fornaci : Elegante villetta a schiera di 145 mq con giardino privato e box auto doppio Nel cuore della rinomata zona residenziale delle Fornaci, comoda a tutti i servizi e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 145 mq, disposta su tre livelli e dotata di box auto doppio e giardino privato. La proprietà è così composta: Piano Terra: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno doppio, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che donano luce naturale e continuità con lo spazio esterno. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul giardino. Piano Primo: disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e terrazzino. Piano Secondo (mansardato): ampio locale attualmente utilizzato come terza camera da letto, secondo bagno e balcone panoramico. Piano Interrato: box auto doppio con accesso diretto all’interno dell’abitazione, locale taverna ideale per momenti conviviali e cantina. Finiture e comfort: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in pregiato parquet nella zona notte. Portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri, ambienti curati e funzionali. Spazio esterno: Il giardino privato, riservato e accessibile direttamente dal soggiorno, è il luogo perfetto per rilassarsi all’aria aperta o accogliere amici e familiari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona residenziale servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica a Baldissero Torinese, proponiamo in vendita un'attività commerciale di bar situata nel centro della città. Questo locale da 50 mq è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività redditizia in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. La location beneficia della vicinanza ad altre attività commerciali, il che garantisce un flusso costante di clienti e opportunità di crescita. Attualmente, l'incasso medio si attesta intorno ai 350 euro al giorno con potenzialità d'incremento notevoli sfruttando eventi locali e promozioni mirate. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa proposta ancor più allettante per aspiranti imprenditori o investitori del settore food & beverage. Il locale è libero subito e le attrezzature sono tutte in ottime condizioni, pronte per essere utilizzate senza necessità immediata di interventi costosi. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di installazione dehor esterno fino a 60 mq; questo spazio aggiuntivo può aumentare ulteriormente la capacità ricettiva del bar durante belle giornate o eventi speciali, creando un'atmosfera accogliente all'aperto. Baldissero Torinese offre non solo una vivace comunità ma anche accessibilità grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze ed infrastrutture solide che supportano gli affari locali. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissare una visita presso il tuo futuro investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incredibile opportunità di investimento a Torino, situata nella vivace zona di Aurora. Questo bellissimo locale commerciale, con una superficie di 80 mq, è perfetto per chi desidera avviare un'attività bar in una delle aree più densamente popolate della città. Il bar è dotato di tutte le attrezzature necessarie in ottime condizioni e offre un ambiente caldo ed accogliente dove i clienti possono gustare pane fresco, vini pregiati e salumi deliziosi il tutto da condividere con amici e familiari. Con una capienza interna fino a 50 posti a sedere e un dehor esterno che permette ulteriori spazi all'aperto durante la bella stagione, questo locale rappresenta il luogo ideale per socializzare. L'immobile dispone anche di riscaldamento a pompa di calore e climatizzazione per garantire comfort ai tuoi clienti in ogni stagione. Le spese mensili relative all'energia elettrica e all'acqua ammontano a circa 1000 euro. Per quanto riguarda l'affitto, si propone un contratto nuovo: primo anno a solo 1100 euro al mese; secondo anno a 1250 euro; terzo anno a 1500 euro. Il locale è libero subito o disponibile con eventuale affiancamento per facilitare la transizione dell'attività. Non perdere l'occasione unica di entrare nel mondo della ristorazione nella storica città di Torino! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita in esclusiva una graziosa casa a schiera centrale situata in zona Villaretto, tranquillo quartiere residenziale nella zona nord di Torino. L’area è particolarmente apprezzata per l’atmosfera riservata e familiare, caratterizzata da piccole palazzine e soluzioni indipendenti, arricchite dalla presenza di numerose aree verdi e dalla comodità ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro città e la tangenziale, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità dei collegamenti. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si viene accolti da un giardino privato di circa 120 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto o per godere di piacevoli momenti conviviali in famiglia. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, completato da un bagno e da un comodo disimpegno. Al primo piano trovano spazio due camere da letto ben proporzionate ed un secondo servizio; a completare il livello è presente un balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti. Il secondo ed ultimo piano ospita un sottotetto non abitabile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e dei costi. A completare la proprietà vi è un’autorimessa doppia sviluppata in lunghezza venduta a parte al prezzo di 25.000 euro, comoda per ospitare due autovetture e dotata di spazio aggiuntivo per scaffalature o biciclette. Sono inoltre disponibili planimetrie di progetto relative al piano terra, utili per valutare al meglio la distribuzione degli spazi e le potenzialità dell’immobile. Una proposta abitativa perfetta per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni privati e tranquillità, a pochi minuti dalla città. Non comprare solo una casa: acquista il suo potenziale. ​Sono un Architetto e ho la capacità di "leggere" gli immobili per darti una visione chiara di ciò che possono diventare. Grazie alla mia esperienza, ti assicuro: ​Analisi tecnica approfondita su stato e fattibilità. ​Consulenza sulla valorizzazione e la ristrutturazione. ​Assistenza completa per un acquisto o una vendita sicura. ​Scegli di farti affiancare da chi sa trasformare un'idea in realtà. Per informazioni Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s. r. l. mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Ensemble Immobiliare Srl offers for sale exclusively a charming centrally located townhouse in the Villaretto area, a quiet residential neighborhood in northern Turin. The area is particularly popular for its private and family friendly atmosphere, characterized by small buildings and detached properties, enhanced by numerous green spaces and convenient access to major services. Its location allows easy access to the city center and the ring road, making it the ideal choice for those seeking a peaceful setting without sacrificing convenient transportation. The home is spread over three levels and offers well organized and functional spaces. On the ground floor, a private garden of approximately 120 square meters welcomes you, perfect for relaxing outdoors or enjoying pleasant family gatherings. The entrance leads to a spacious living room with kitchenette, a bright and welcoming space, complemented by a bathroom and a convenient hallway. The first floor features two well proportioned bedrooms and a second bathroom; a balcony completes this level, adding further brightness to the rooms. The second and top floor features a non habitable attic. The property is equipped with independent heating, allowing for independent management of consumption and costs. Completing the property is a double garage, sold separately for €25,000. It's convenient for two cars and offers additional space for shelving or bicycles. Project plans for the ground floor are also available, useful for better evaluating the layout and potential of the property. A perfect home for families seeking independence, private outdoor spaces, and tranquility, just minutes from the city. Don't just buy a house: buy its potential. ​I'm an architect and I have the ability to "read" properties to give you a clear vision of what they can become. Thanks to my experience, I can assure you: ​In depth technical analysis of current condition and feasibility. ​Consulting on enhancement and renovation. Complete assistance for a secure purchase or sale. Choose to be supported by those who know how to turn an idea into reality. For information, Stela 3703541018 Ensemble Immobiliare s.r.l. Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it