Villette a schiera in vendita Piemonte Pag. 4

In una posizione strategica a Baldissero Torinese, proponiamo in vendita un'attività commerciale di bar situata nel centro della città. Questo locale da 50 mq è perfetto per chi desidera intraprendere un'attività redditizia in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. La location beneficia della vicinanza ad altre attività commerciali, il che garantisce un flusso costante di clienti e opportunità di crescita. Attualmente, l'incasso medio si attesta intorno ai 350 euro al giorno con potenzialità d'incremento notevoli sfruttando eventi locali e promozioni mirate. Le spese di gestione sono contenute, rendendo questa proposta ancor più allettante per aspiranti imprenditori o investitori del settore food & beverage. Il locale è libero subito e le attrezzature sono tutte in ottime condizioni, pronte per essere utilizzate senza necessità immediata di interventi costosi. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di installazione dehor esterno fino a 60 mq; questo spazio aggiuntivo può aumentare ulteriormente la capacità ricettiva del bar durante belle giornate o eventi speciali, creando un'atmosfera accogliente all'aperto. Baldissero Torinese offre non solo una vivace comunità ma anche accessibilità grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze ed infrastrutture solide che supportano gli affari locali. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissare una visita presso il tuo futuro investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuto nella tua prossima residenza nel cuore di Chivasso! Situata nella zona centrale, questa splendida villetta a schiera porzione di testa offre una superficie complessiva di 150 mq. Con l'efficienza energetica e il comfort come priorità, ogni angolo è progettato per migliorare la qualità della vita. Questa moderna abitazione si distingue non solo per le finiture eleganti ma anche per gli ampi spazi esterni: un bel giardino privato e grandi terrazzi ti permetteranno di godere delle belle giornate all'aria aperta. La massima coibentazione riduce significativamente i costi gestionali, assicurando che tu possa vivere qui con serenità e senza preoccupazioni finanziarie. La posizione semicentrale rende facile accedere a tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Una vera rarità nel mercato immobiliare! Inoltre, affrettati! Le prime quattro prenotazioni potranno beneficiare di uno sconto sul prezzo d'acquisto – un'occasione imperdibile! Non lasciarti sfuggire questa esclusiva opportunità; contatta subito l’agenzia per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla tua futura meravigliosa casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa piccola e affascinante piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'opportunità unica: un'attività commerciale bar che potrebbe essere il tuo prossimo successo imprenditoriale. Con una superficie generosa di 190 mq, questo locale è attualmente in ottime condizioni e presenta potenzialità elevate per incrementare l'incasso esistente. Il bar dispone di circa 100 120 posti a sedere, inclusi i due dehors che offrono una piacevole esperienza all'aperto durante la bella stagione. La cucina è ben equipaggiata con un forno a sei pizze, perfetto per attrarre gli amanti della gastronomia locale. Un aspetto cruciale da sottolineare è la possibilità notevole di aumentare le serate musicali nel locale, creando così eventi coinvolgenti che possono attirare ulteriori clienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort ai tuoi ospiti tutto l'anno. I costi mensili sono contenuti: solo €110 per il dehors, €1.200 per l’elettricità e €1.000 per il gas; inoltre vi è una TARI mensile pari a €330. L'affitto richiesto è equo e competitivo al prezzo mensile di €1.300. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pescatori Casa di 200 mq con cortile e terrazzo, indipendente su due lati, situata in un contesto residenziale al confine con Torino. Composta internamente al piano terra da un soggiorno con camino, cucina abitabile con forno a legna, bagno con doccia e cortile; al primo piano due camere matrimoniali, bagno con vasca e terrazzo; al secondo piano mansardato da camera e lavanderia. Completano la proprietà una cantina e il box auto con serranda elettrica. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ancora in garanzia, tenda da sole, infissi in legno con doppi vetri. Nel piano terra è stato realizzato un vespaio. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Miasino, in frazione Pisogno, ed è perfetta per chi desidera un’abitazione immersa nella tranquillità del Lago d’Orta. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo un primo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale; al 1° piano si trova il secondo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale, balcone con vista sul giardino. A completare la proprietà troviamo un locale deposito/caldaia e un giardino privato. Attualmente adibito a B&B, questo immobile si presta magnificamente come struttura ricettiva per chi sogna di offrire ospitalità in una delle zone più affascinanti del Piemonte. Tuttavia, la sua versatilità lo rende perfetto anche per una famiglia che desidera una casa accogliente, immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. Il giardino, vera oasi di pace, diventa il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta, colazioni lente al sole o serate conviviali sotto un cielo stellato. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, offrono comfort e calore, mentre il balcone panoramico regala una vista privilegiata sul paesaggio circostante. Miasino, con il suo fascino storico e la vicinanza al Lago d’Orta, rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un connubio tra natura, autenticità e qualità della vita. Che sia per un investimento o per la tua nuova casa, questa proprietà è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA LEGNANO È con grande entusiasmo e immensa soddisfazione che si presenta al pubblico un'opportunità d'affari senza pari, dedicata a coloro che ambiscono a intraprendere un'avventura nel vivace universo della ristorazione. Si cede, infatti, l’attività di un incantevole bar, di una superficie interna di ben 75 metri quadrati, situato nel cuore pulsante della nostra vibrante comunità, in una zona centrale e di straordinaria affluenza. Questo prezioso locale sorge in posizione privilegiata di fronte all'animato mercato giornaliero "San Secondo", un luogo di amenità e commercio che attira visitatori da ogni dove; altresì, si trova nelle immediate vicinanze della sede dell'ASL e delle scuole elementari "Mille Colori", rendendolo un punto di riferimento quotidiano per famiglie, professionisti e studenti. Il bar è aperto, con regolarità e dedizione, ogni giorno della settimana (esclusa la domenica), nell'ampio arco di tempo che va dalle 06:00 alle 20:00, offrendosi quindi come luogo di ritrovo ideale per colazioni appaganti, spuntini rinvigorenti e momenti di relax tra una chiacchiera e l'altra. Dettaglio sicuramente non trascurabile, gli spazi interni sono stati recentemente sottoposti a un attento e minuzioso processo di ristrutturazione, il quale ha saputo preservare il fascino intrinseco del locale, arricchendolo nel contempo di moderni comfort. Questo significa che il bar si presenta in condizioni impeccabili e pronto ad accogliere nuovi avventori, senza che siano necessarie ulteriori opere di rinnovamento. Se siete pronti a cogliere un'opportunità d'oro, non esitate a contattarci. Questo bar non è soltanto un'attività commerciale: è un'opportunità di trasformare la vostra passione in un eccellente progetto di vita. Affrettatevi, perché occasioni di tal valore sono rare come preziose gemme! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTIGLIONE – Via delle Fornaci : Elegante villetta a schiera di 145 mq con giardino privato e box auto doppio Nel cuore della rinomata zona residenziale delle Fornaci, comoda a tutti i servizi e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 145 mq, disposta su tre livelli e dotata di box auto doppio e giardino privato. La proprietà è così composta: Piano Terra: ingresso su ampio e luminosissimo soggiorno doppio, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che donano luce naturale e continuità con lo spazio esterno. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul giardino. Piano Primo: disimpegno, due camere da letto di generose dimensioni, bagno finestrato e terrazzino. Piano Secondo (mansardato): ampio locale attualmente utilizzato come terza camera da letto, secondo bagno e balcone panoramico. Piano Interrato: box auto doppio con accesso diretto all’interno dell’abitazione, locale taverna ideale per momenti conviviali e cantina. Finiture e comfort: L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimentazione in cotto nella zona giorno e in pregiato parquet nella zona notte. Portoncino blindato, serramenti in legno con doppi vetri, ambienti curati e funzionali. Spazio esterno: Il giardino privato, riservato e accessibile direttamente dal soggiorno, è il luogo perfetto per rilassarsi all’aria aperta o accogliere amici e familiari. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità in una zona residenziale servita e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi un’opportunità concreta per entrare nel mondo della ristorazione torinese? Questa proposta fa per te! Nel dinamico quartiere Cenisia, proponiamo in cessione d’attività un bar con licenza di Tipologia 3, perfettamente avviato e operativo da subito. Il locale si sviluppa su 81 mq interni, completamente ristrutturati in stile moderno, e gode di ampia visibilità grazie alle grandi vetrine su strada. Non si tratta di mura in vendita, ma di una sola cessione d’attività commerciale, comprensiva di arredi, attrezzature e autorizzazioni. Il canone di locazione attualmente in essere è di €1.100 mensili, con spese condominiali contenute a soli €125 al mese – un ottimo rapporto qualità/prezzo per la zona. Plus che fanno la differenza: Locale pronto all’uso, nessun lavoro da fare Contesto ad alto passaggio, vicino a scuole, università e centri commerciali Possibilità di dehors estivo per tavoli all’aperto Spazi adatti a eventi privati e iniziative serali Zona frequentata tutto l’anno, anche grazie alla presenza di locali storici e attrazioni culturali Una soluzione ideale per chi vuole investire in un’attività già strutturata e con margini di sviluppo. Non perdere l’opportunità di dare il via alla tua impresa nel cuore di Torino! Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Bovio Immobiliare – Per noi, la tua casa è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona di forte passaggio, comoda a metropolitana e polo ospedaliero Proponiamo in vendita un’interessante attività di bar (categoria 3), avviata da oltre 13 anni, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. Posizione strategica: Il locale è situato in una zona vivace, ricca di negozi, uffici e a pochi passi dalle fermate della metropolitana e dal polo ospedaliero, fattori che garantiscono ottima visibilità e passaggio continuo. Spazi e dotazioni: •Superficie interna: circa 65 mq commerciali •Dehor esterno su strada (4x4 metri), volendo verandabile per poter essere utilizzato anche in inverno •Cucina completamente attrezzata, con kappa di aspirazione installata di recente •Cantina di pertinenza e possibilità di affitto di magazzino adiacente Punti di forza: •Ottimo flusso per colazioni e pranzi preparati giornalmente con passione •Ambiente funzionale e pronto all’uso, ideale per chi desidera investire in un’attività già ben avviata Condizioni economiche: •Canone di locazione: € 800/ mese •Spese accessorie: € 100/ mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Bovio Immobiliare info@bovioimmobiliare.it | 011.1.898.03.1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Orta, sull’incantevole Isola di San Giulio, e rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più iconici e carichi di fascino dell’intero panorama italiano. Una proprietà dal fascino autentico, pronta per essere trasformata in un rifugio di pura bellezza, dove il tempo sembra rallentare e il panorama diventa emozione quotidiana. L'immobile è così composto: suddiviso su 3 livelli, piano seminterrato, piano terra e 1° piano con meravigliosa vista lago giardino darsena utilizzabile per carico/scarico Qui, ogni livello racconta una potenzialità diversa: gli spazi, ancora da ristrutturare, offrono la libertà di modellare ambienti su misura, preservando l’anima storica dell’isola e interpretandola attraverso un progetto contemporaneo. Al primo piano, la vista lago è semplicemente incantevole: l’acqua che brilla, i profili delle montagne e l’atmosfera senza tempo del Lago d’Orta creano un quadro naturale che cambia colore a ogni ora del giorno. Il giardino aggiunge un valore raro, un angolo privato dove trovare quiete, leggere all’ombra o lasciarsi conquistare dai suoni dell’acqua. La darsena per carico e scarico, un privilegio prezioso in un contesto insulare, agevola la vita quotidiana e rende ogni arrivo una piccola esperienza esclusiva. Vivere su questa isola significa abbracciare un ritmo diverso, più intimo e poetico. Significa assaporare la magia di un luogo dove storia, natura e spiritualità si intrecciano in perfetto equilibrio. Questa casa è molto più di un immobile da ristrutturare: è un’occasione per dare forma a un progetto unico, a un sogno che poggia su una delle cornici più affascinanti del Piemonte. Una dimora da immaginare, progettare e trasformare, pronta a diventare un gioiello sospeso tra cielo e acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semiindipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio e richiede una ristrutturazione completa. Disposta su 3 livelli per un totale di 360 mq, questo immobile possiede anche un'autorimessa, un antico fienile, fabbrica dismessa e un terreno boschivo. Questa affascinante proprietà offre un potenziale illimitato per creare la casa dei vostri sogni. Situata nella tranquilla zona di Opagliolo, a pochi passi dal centro, questa casa non è solo un'opportunità di investimento, ma un viaggio verso la creazione di un rifugio unico che rispecchi la vostra personalità e i vostri sogni. Con un po' di lavoro e immaginazione, questo immobile si trasformerà in un tesoro da amare e condividere per le generazioni a venire. Siate i protagonisti della vostra storia e fate di questa casa il vostro capolavoro personale. Venite a scoprire il potenziale illimitato che vi attende e preparatevi a creare ricordi indimenticabili in questo luogo incantato. Contattateci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MEZZANO Proponiamo in vendita un caratteristico cascinale da ristrutturare di ben 315 mq, situato in una tranquilla zona verdeggiante. Questa proprietà si presta perfettamente a diventare una splendida residenza di campagna con ampi spazi interni ed esterni. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno, ideale per accogliere ospiti o per trascorrere rilassanti serate in famiglia Sala da pranzo separata, che offre un ambiente dedicato per i pasti familiari Bagno Cucina funzionale, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti Primo Piano: Tre spaziose camere da letto Accesso ad un ampio locale sottotetto, che può essere recuperato e trasformato in ulteriori ambienti abitativi Piano Interrato: Ampio spazio attualmente adibito a taverna, perfetto per momenti conviviali o per creare uno spazio ricreativo Esterno: Un vasto giardino che circonda la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e privacy Due ambienti distinti, già cementati e adibiti a tettoia con forno a legna, ideali per godere della natura circostante e organizzare grigliate all'aperto Terreno di 480 mq, che permette svariate possibilità di utilizzo Caratteristiche Aggiuntive: Due camini a legna, che conferiscono un tocco tradizionale e accogliente alla proprietà Quattro stufe, che completano il riscaldamento offrendo calore e comfort anche nei mesi più freddi Questo cascinale rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere nel verde con la possibilità di realizzare una ristrutturazione su misura. La posizione e la dimensione della proprietà la rendono perfetta per chi aspira alla tranquillità senza rinunciare allo spazio e alla versatilità. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo angolo di paradiso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa semindipendente in vendita si trova a Maggiora, nel centro vivo del paese, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2020, che ne ha valorizzato spazi e comfort. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a spazi ben distribuiti, privacy e funzionalità quotidiana. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano terra si trovano 2 cantine e 1 bagno; al 1° piano ci sono cucina, soggiorno, 1 camera e 1 bagno; al 2° e ultimo piano si trova 1 camera da letto mansardata e il terrazzo. A completare la proprietà troviamo un posto auto. Questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti distinti e armonici, capaci di adattarsi ai diversi momenti della giornata e alle esigenze di chi la vive. La ristrutturazione ha valorizzato l’immobile rendendolo pronto da abitare, con un linguaggio abitativo attuale e curato, capace di coniugare estetica e funzionalità. La posizione centrale consente di vivere Maggiora a piedi, con tutti i servizi a portata di mano, respirando l’atmosfera autentica del paese e godendo di un contesto tranquillo e ben abitato. Il posto auto coperto completa una proposta rara per chi cerca una casa con personalità, spazi ben definiti e il piacere di abitare il centro senza compromessi. Una soluzione che non è solo un immobile, ma una scelta di vita consapevole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it