Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Prati di Vezzano Immobile commerciale con due vetrine su strada di intenso passaggio di complessivi mq. 80 (area vendita mq. 45 retro magazzino mq. 25 bagno e servizi mq. 7 soppalco mq. 18). Immobile in perfette condizioni pronto all'uso per ogni tipo di attività. Ideale anche uso investimento.

Sulle colline del Candia, nel comune di Massa, alle pendici delle Alpi Apuane proponiamo incantevole villa di mq 200 così suddivisa : ingresso al piano terra al quale si accede da una profonda balconata con vista mare e sulle isole dell'arcipelago Toscano, zona giorno costituita da ampia cucina su misura, zona pranzo, soggiorno con camino, bagno ospiti e ripostiglio. Al piano primo, al quale si accede da comoda scala, troviamo 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadio, una delle quali con terrazza e 3 bagni con rivestimenti in resina .Al piano seminterrato, vi sono altri 2 locali per eventuali 3° e 4° camera, oltre ad ampio locale tecnico . La pavimentazione al piano terreno è in resina, mentre al primo piano vi è tutto parquet sbiancato. Tutta la casa ha finiture di alto pregio a partire dagli infissi, vetri, persiane in ferro antiintrusione e quant'altro. Dall'ampia balconata esterna, si accede a gradevole piscina attrezzata con vista che spazia da Livorno a Monte Marcello. Vi è inoltre un ampio pergolato con zona pranzo e giardino terrazzato e piantumato con fiori e piante; termina la proprietà un ampio parcheggio privato ed un terreno piantumato di circa 5.000 mq. L'immobile si trova a circa 20 minuti dall'aeroporto del Cinquale e da Forte dei Marmi.

Centro Storico Pedonale tra Via Sforza e Piazza Sant'Agostino si propone in esclusiva attività commerciale in immobile commerciale angolare di mq. 100 con tre vetrine oltre a bagni e canna fumaria. Possibilità di utilizzare la piazzetta antistante per dehor e tavoli esterni per attività di somministrazione alimenti e bevande; ideale per attività di somministrazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Centro Storico si propone in esclusiva rinomata attività di Bar Caffetteria Pasticceria con elevato volume di affari dimostrabile e possibilità di aumentare il fatturato. Locale nuovo ristrutturato da pochi anni e finemente arredato. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia.

Canaletto in palazzina dotata di parcheggio condominiale si propone ampio appartamento quadrilocale di mq. 98 al piano primo composto da: ingresso in disimpegno corridoio, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Possibilità di suddividere gli interni a piacimento e ricavare secondo bagno. Posto auto in parcheggio condominiale non assegnato. Termo centralizzato con valvole. Prezzo trattabile.

Via del Prione si propone in esclusiva avviata attività commerciale di mq 50 circa, con due vetrine. Ottimo canone di locazione. Maggiori informazioni in agenzia

Centro Storico Pedonale si propone in esclusiva Enoteca in via Cavallotti trattasi di attività con licenza di somministrazione alimenti e bevande con avviamento pluriennale comprensiva di arredi e attrezzature in immobile commerciale di mq. 60 con bagno disabili e bagno dipendenti, ingresso dal retro per i fornitori, internamente ottimamente diviso. Ottimo canone di locazione di euro 990 mensili.

Colli appartamento di 5 vani, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio di mq. 104 composto da: soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere e doppi servizi oltre a terrazza panoramica di mq. 56 e cantina su strada di mq.1. T termoautonomo. Nessuna spesa condominiale.

Centro Commerciale IL FARO di Viale Amendola si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 55 ideale per ogni attività ma attualmente adibito ad attività di Parrucchiere. Chiavi per visite immediate. Possibilità di acquisto della sola attività. Ottimo prezzo e ottima possibile redditività oltre il 10 12 %. Possibilità di acquisto dell'immobile adiacente di mq. 43 per totali mq. 100 con 4 vetrine.

Sarzana A pochi passi dal centro, in zona di intenso traffico e comodo ai parcheggi, immobile commerciale di mq 40 circa in ordine, con climatizzatore per aria calda e fredda, bagno e antibagno

Albiano Magra, in condominio di recente costruzione, dotato di ascensore, situato in zona pianeggiante con vista aperta ed ottima esposizione al sole, appartamento composto da ingresso diretto nel soggiorno e cucina abitabile con doppio accesso alla terrazza vivibile, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali di cui una con accesso a lunga balconata, cameretta, bagno finestrato dotato di vasca, bagno con estrazione forzata e doccia, comodo ripostiglio. Inoltre l' immobile è dotato di cantina e box auto situati al piano terraneo dello stesso stabile ed ampio parcheggio condominiale, completamente recintato ed accessibile tramite cancello automatizzato.

Canaletto, nella zona sud orientale della città, disponiamo di casa indipendente disposta su due livelli così suddivisa: al piano terra si entra direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un grande disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno; al piano primo troviamo un ingresso dal quale si accede ad un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali ed un secondo bagno. La villetta è facilmente divisibile in due unità abitative essendo già presente una scala esterna che porta al piano primo con una entrata indipendente. All'esterno una corte di proprietà di 90 mq circa, in parte coperta da tettoia, per 3/4 posti auto. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq in parte piantumato; nello stesso troviamo una struttura coperta di circa 40 mq per deposito attrezzi e locali di sgombero, ma vi è già la predisposizione per un paio di bilocali. Impianto fotovoltaico di recente installazione.

Vicinanze Porto Lotti, in posizione pre collinare, in piccolo condominio disponiamo di appartamento dotato di ingresso indipendente, sito al piano intermedio con esposizione angolare, composto da ingresso adibito a zona pranzo, sala con vista mare, cucina semi abitabile con accesso tramite il tinello, due ampie camere da letto entrambe con esposizione angolare e dotate di doppia finestra, antibagno e bagno dotato di doccia. Comodo il vano sottoscala adibito a ripostiglio. Ottime le rifiniture generali, infissi in pvc con triplo vetro, pavimentazione in parquet di teak, aria condizionata e riscaldamento autonomo, ecc. Inoltre l' immobile è servito da adiacente giardino di proprietà di mq. 50 , interamente recintato e piantumato, dotato di gazebo in legno ed arredato. Piacevole la zona, estremamente tranquilla ed elegante, ottima l' esposizione al sole, VISTA MARE

Via Colombo, adiacente Piazza Patrone, fondo commerciale con una vetrina di 30 mq e servizio Necessitano qualche intervento di riqualificazione interna

Condominio Golden Tower si propone in esclusiva immobile commerciale di mq. 353 locato ad Agenzia delle Entrare Riscossione (Equitalia) con ottima redditività. Completano la proprietà due box auto. Maggiori informazioni in agenzia.

PORTO LOTTI In stabile moderno in ottime condizioni, con parcheggi condominiali, si propone in esclusiva ampio monolocale di 60 mq con ingresso su zona giorno open space, scala di accesso a soppalco con camera di 12 mq e ampio vano cantina interno all'appartamento oltre a bagno. Completo di arredo. Chiavi per visite immediate.

Colline della Spezia si propone in esclusiva prestigiosa villa indipendente di mq 240 con piscina, in parco di 3800 metri quadrati circa piantumato con 40 uliveti. La villa in pietra è in ottime condizioni. Piano terra mq 105, soggiorno doppio, cucina, camera, bagno, terrazza di mq 50 con splendida vista, scala per accedere al piano primo di mq 75, 3 camere, 2 bagni e terrazza/porticato di mq 14. Al piano seminterrato di mq 65, con ingresso indipendente, pregevole monolocale/taverna con cucina e bagno con accesso a cantina e lavanderia di mq 25.

Bonassola si propone in esclusiva rinomata attività di Focacceria e Vendita Generi Alimentari no somministrazione. Ottimo volume di affari e basso canone di locazione. Possibilità di gestione e/o acquisto dilazionato. Maggiori informazioni in agenzia.

Situato nel Centro Storico di Sarzana attività di ristorante e drink bar in fondo commerciale di mq. 180 circa con: zona bar, grande cucina a vista, due sale interne, corte esterna di proprietà di ulteriori 200 metri quadrati oltre a coperti esterni su suolo pubblico. Possibilità di arrivare fino a 200 coperti. Enorme potenziale. Ottimo volume di affari. Maggiori informazioni in agenzia.

Zona Ospedale In palazzo che ha appena terminato ristrutturazione con la 110 : Lastricato solare, cappotto termico e infissi interni e nel vano scale, appartamento all'ultimo piano con ascensore di 4 vani composto da: entrata su soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto e un bagno. Pavimenti in parquet, aria condizionata caldo/freddo nella zona giorno, buona suddivisione degli spazi e buon stato dell'appartamento, diritto di calpestio del tetto speculare all'appartamento ad uso privato

Tra Santo Stefano e Sarzana, capannone di mq. 680 di pianta con corte anteriore di mq. 85 e corte posteriore di mq. 650 di cui mq. 160 coperti da tettoia. Il capannone all'interno presenta mq. 108 di uffici e soppalchi utilizzabili come magazzino per ulteriori mq. 470. Si cede completo grandi celle frigorifero e scaffalature portanti. Ideale come magazzino per attività di ingrossi alimentari.

Centro Kennedy al secondo piano si propone ufficio di mq. 160 attualmente suddiviso in ampio disimpegno centrale di ingresso, 8 uffici e doppi servizi. Compreso nella locazione un parcheggio nel seminterrato.

Centro Kennedy prestigioso ufficio di mq. 270 al primo piano del Centro Kennedy con ottima visibilità e accesso dalla strada pubblica del primo piano. Compresi nella locazione 3 posti auto al piano interrato. Possibilità di collegare fino ad ulteriori 400 metri quadrati. Maggiori informazioni in agenzia.

PEGAZZANO All'inizio della trafficata Via Filzi, si propone immobile commerciale adibito a ristorazione in ampio fondo commerciale con 5 vetrine di 130 mq in posizione angolare con canna fumaria. Ideale anche per showroom.

Termo in zona collinare si propone semi indipendente terra tetto libera su tre lati con giardino, zone parcheggio, forno e barbecue e deposito esterno. L'immobile disposto su due livelli è così suddiviso: ingresso direttamente nella zona giorno doppia con cucina a vista, camera (attualmente seconda cucina) oltre ad ampio porticato; al piano primo si trovano invece 3 camere, un grande bagno un balcone e una loggia. La villetta si presenta in ottime condizioni, con minime manutenzioni da effettuare. Molto soleggiata tutto il giorno.