Villette a schiera in vendita Cortona - AR

Nel cuore pulsante di Cortona, tra le suggestive vie del suo centro storico, proponiamo in vendita una casa a schiera di grande fascino, che custodisce oltre cinque secoli di storia. L’immobile, risalente al 1500, si sviluppa su quattro livelli fuori terra e conserva intatto tutto il suo carattere autentico, arricchito da dettagli architettonici d’epoca e da una posizione privilegiata che permette di vivere appieno l’atmosfera unica di una delle città più amate della Toscana. Una ristrutturazione esterna effettuata circa vent’anni fa ha già interessato tetto, facciata, pluviali e infissi con doppi vetri, assicurando un buon livello di comfort e isolamento, pur mantenendo il sapore originario della dimora. Piano Terra: un ambiente di circa 38 mq, in passato bottega e oggi adibito a cantina con bagno di servizio. Versatile e ricco di potenzialità, può essere trasformato in studio, laboratorio creativo o in bilocale con ingresso indipendente. Piano Primo: si accede tramite una scenografica scala in pietra serena, che conduce a un accogliente disimpegno, a una cucina abitabile con camino e a un soggiorno che invita a momenti di convivialità. Piano Secondo: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e un comodo disimpegno completano la zona notte. Piano Terzo: due ampie e luminose camere da letto con splendida vista sulla valle toscana, per risvegli immersi nella bellezza del paesaggio. All’interno spiccano elementi storici di pregio: i soffitti con travi in legno a vista, i pavimenti originali in graniglia degli anni ’70 e ambienti che trasmettono calore e autenticità, raccontando la storia della casa e del borgo che la ospita. La proprietà include inoltre una seconda cantina di circa 42 mq, con ingresso indipendente e attualmente da ristrutturare: uno spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Un’opportunità rara e preziosa. Questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella magia del centro storico di Cortona o per chi cerca un investimento di charme nel cuore della Toscana. La possibilità di personalizzare gli interni permette di creare un ambiente su misura, esaltando al massimo le peculiarità storiche e architettoniche della dimora. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po376 Porzione di casale con terreno Immerso nella tranquillità della campagna toscana, alle porte di Cortona, autentica Porzione di Casale con terreno e annessi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra troviamo ampi fondi, facilmente trasformabili in un'ulteriore unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ampia sala da pranzo con cucina e camino, due grandi camere matrimoniali ed un bagno. A completare l'immobile abbiamo giardino, un terreno agricolo di circa 6.000 mq ed annessi con possibilità di trasformarli in dependance. Vista aperta sulla campagna e su Cortona. Questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole vivere la vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. UBICAZIONE: Situata nella località il Vallone, a pochi km da Camucia e con una splendida vista sulla città di Cortona. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata, immersa nelle verdi colline al confine tra Umbria e Toscana, a breve distanza dal Lago Trasimeno e dall'incantevole cittadina di Cortona, spaziosa porzione di casale di circa 450 mq, sviluppata su tre livelli, corredata da numerosi annessi e quasi 2 ettari di terreno privato. La proprietà gode di un suggestivo contesto paesaggistico, caratterizzato dalla tranquillità della campagna e da piacevoli scorci panoramici sulle colline circostanti e sul Lago Trasimeno. Il casale è così suddiviso: Piano terra: ampia taverna, cucina con accesso diretto a un grazioso patio esterno, bagno e cantina con portico. Piano primo: ingresso su un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e studio. Piano secondo: ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con balcone panoramico, dal quale si possono ammirare la campagna sottostante e scorci del Lago Trasimeno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Il casale è circondato da un ampio giardino e da un terreno di quasi 2 ettari, che comprende anche due oliveti. A completare la proprietà troviamo oltre 200 mq di annessi, tra cui un garage, un caratteristico forno in muratura e due cantine, oltre a una tettoia di circa 120 mq situata poco sopra uno degli oliveti. Particolarmente interessante è la possibilità di recuperare, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, le volumetrie degli annessi e della tettoia per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa, offrendo così interessanti prospettive di valorizzazione. Il casale è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e miglioramento nel corso degli anni, che ne hanno preservato il carattere rurale, integrandolo con soluzioni orientate al comfort e all'efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e un'idrostufa di ultima generazione, che contribuiscono a una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o dimora di campagna, sia per chi desidera realizzare un progetto ricettivo o una proprietà multifamiliare, in uno dei territori più affascinanti tra Umbria e Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it