€ 410.000 - Vendita villetta a schiera in ottime condizioni a massa (ms) 110 mq rif-4223

Ronchi villetta angolare in classe A2 a soli 900 mt dal mare. A pochi passi dalle spiagge di Marina di Massa, in un contesto tranquillo e signorile, proponiamo villetta angolare in classe energetica A2, edificata nel 2017, con corte privata, pergolato e splendida vista sulle Alpi Apuane.La casa, libera su due lati e caratterizzata da una piacevole doppia esposizione, si sviluppa su tre livelli fuori terra.Al piano terra, un luminoso soggiorno con angolo cottura si apre attraverso le portefinestre sulla corte esclusiva e sul pergolato; completa il livello un bagno di servizio.Al primo piano troviamo la zona notte, composta da camera matrimoniale con balcone, cameretta – ideale anche come studio o cabina armadi – e bagno finestrato.Il piano mansardato, con caratteristica travatura a vista sbiancata, offre un ampio spazio versatile, perfetto come zona relax, studio o camera per gli ospiti.La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione a qualità e comfort: parquet nelle camere, materiali di pregio, videocitofono, aria condizionata al piano terra e mansardato, predisposizione per impianto d allarme e tapparelle elettriche.La classe A2 e il sistema di solare termico per la produzione di acqua calda garantiscono inoltre consumi contenuti e una buona efficienza energetica.Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: la corte privata che abbraccia la villetta sui due lati, insieme al pergolato, offre un ambiente piacevole e vivibile all'aperto, raro da trovare in questa posizione.Completano la proprietà due posti auto di proprietà in area condominiale protetta.La casa viene venduta completa degli arredi presenti.Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa al mare senza rinunciare a comfort, efficienza energetica, spazio esterno e privacy. Ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.CARATTERISTICHE IN SINTESIVilletta angolare su 3 livelli Soggiorno con angolo cottura, 2 camere e ampia mansarda 3 bagni Corte privata su due lati + pergolato 2 posti auto di proprietà Costruzione 2017 – Classe energetica A2 Solare termico Aria condizionata – Videocitofono Predisposizione impianto d'allarme Tapparelle elettriche Venduta completa degli arredi presenti A soli 900 m dal mare dei Ronchi Rifinitissima viene trattata ad euro 410.000 (Cl A2 – EPgl,nren 30,97 – EPgl,ren 0,00 – estate alta – inverno alta) https://youtu.be/0pSoCAv01YM  Classe Energetica: A2 IPE: 30.97kWh/mq anno