€ 495.000 - Villetta a schiera via di candeli, poggio a caiano

Poggio a Caiano In vendita villetta singola di circa 230 m², in eccellenti condizioni, caratterizzata da ambienti ampi, curati e particolarmente luminosi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso una resede privata, che garantisce privacy e tranquillità e introduce all'abitazione. Al piano terra ci accoglie un grande salone con camino, collegato alla zona soggiorno e alla cucina in muratura: un ambiente caldo e conviviale, ideale per vivere la casa in ogni momento della giornata. Completa il piano un comodo disimpegno.
La zona notte, al piano primo, comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere, doppi servizi e ripostiglio. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, si prestano facilmente alle diverse esigenze familiari.
Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, fruibile sia dal piano terra sia dalla taverna. Quest'ultima, dotata di cucina in muratura e forno a legna, rappresenta un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere in compagnia, con un piacevole collegamento diretto agli spazi esterni.
Al piano sottotetto si trova inoltre una mansarda vivibile, perfetta come studio, zona hobby o spazio da personalizzare secondo le proprie necessità.
Le finiture contribuiscono a dare carattere e calore all'abitazione: cotto Veneto, travi a vista, parquet nelle camere e aria condizionata. Completa la proprietà un garage di circa 30 m².
La villetta è libera da cose e persone e presenta un'ulteriore interessante caratteristica: per conformazione e distribuzione degli ambienti, si presta alla possibilità di essere suddivisa in due unità indipendenti, soluzione particolarmente interessante anche per due nuclei familiari.
La posizione unisce riservatezza e comodità: inserita in un contesto residenziale tranquillo, la proprietà si trova al tempo stesso vicina ai principali servizi, offrendo indipendenza e ampi spazi senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 230 m²
Locali: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Garage: circa 30 m²
Spazi esterni: resede, balcone, terrazzo e ampio giardino privato
Taverna con cucina in muratura e forno a legna
Mansarda vivibile
Camino
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Condizioni: eccellenti
Anno di costruzione: 1995
Arredamento: non arredato
Possibilità di suddivisione in due unità indipendenti Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno