Villette a schiera in vendita Lisciano Niccone - PG

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica, a pochi minuti dal centro storico di Passignano sul Trasimeno, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 115 mq, disposta su due livelli, con garage, cantina e giardino privato. L’immobile è situato in una tranquilla zona collinare e si distingue per la sua esposizione luminosa e la piacevole vista lago. L’accesso avviene tramite passo carrabile condiviso e corte comune, che conducono a una loggia privata al piano rialzato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che collega i vari ambienti della zona giorno: una spaziosa cucina abitabile con camino e stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento, un accogliente soggiorno separato e un pratico bagno di servizio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale molto luminosa, una camera padronale con terrazzo panoramico vista lago e un bagno finemente ristrutturato nel 2017. Completano la proprietà una cantina di circa 22 mq, un garage di 14 mq e un delizioso giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Nel 2010 l’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione significativa che ha riguardato le facciate, le grondaie e gli infissi, sostituiti con serramenti in PVC a doppio vetro con zanzariere, migliorando comfort e isolamento termico. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e una suggestiva vista lago, a due passi dai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Panoramica villetta con una vista sul Lago Trasimeno e la suggestiva Rocca di Passignano, recentemente ristrutturata con corte esterna, giardino privato e garage. La proprietà offre un ambiente confortevole su due piani, con una metratura totale di circa 120 mq. Oltre agli interni godrai di spazi esterni privati, tra cui terrazze, un portico, un giardino privato. Inoltre, un garage privato completa la proprietà. Caratteristiche Principali: Piano Terra: un ingresso accogliente che ti darà il benvenuto in questa casa, un luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul giardino privato, una cucina separata, un bagno di servizio con doccia. Piano Superiore: una zona notte spaziosa e ben distribuita, composta da: Una camera da letto padronale con accesso ad una terrazza con vista sul lago, un bagno principale con una vasca da bagno, due ulteriori camere da letto, una delle quali con terrazza privata. Una pratica soffitta che può essere utilizzata come ripostiglio. Ulteriori dotazioni: Questa straordinaria residenza vanta una serie di comfort moderni, tra cui: Infissi nuovi in ​​alluminio con doppio vetro per un comfort termico e acustico ottimale. Persiane orientabili in alluminio che consentono di regolare la luce in modo personalizzato. Isolamento termico avanzato sul lato più esposto agli agenti atmosferici. Un moderno impianto di pompa di calore per il massimo del comfort in ogni stagione. Un sistema fotovoltaico per ridurre i costi energetici. Un robusto portone blindato per la sicurezza della tua famiglia. Un comodo garage al piano terra con colonnina di ricarica per auto elettrica. Questa è un'opportunità unica per vivere in una casa che unisce il comfort moderno con una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Se sogni una vita tranquilla e panoramica sul Lago Trasimeno, contattaci oggi stesso per fissare una visita a questa meravigliosa villetta. Non lasciarti sfuggire questa occasione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla zona residenziale, comoda ai servizi e a pochi passi dal caratteristico centro storico e dal lungolago di Passignano, proponiamo in vendita una villetta sviluppata su tre livelli e pensata per offrire comfort e qualità abitativa. L’ingresso alla proprietà è garantito da un cancello carrabile elettrico e da un accesso pedonale che conducono alla corte privata. Un gradevole vialetto porta all’ampio porticato e al garage, pavimentato e dotato di bagno di servizio, con collegamento diretto all’interno della casa. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista e un balcone vivibile affacciato sul giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano anche uno studio, un bagno con doccia e un disimpegno con accesso a un secondo balcone coperto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno con vasca. L’elegante pavimentazione in parquet dona calore e raffinatezza agli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendida posizione collinare, a breve distanza dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna e con una vista mozzafiato sul lago, porzione di casa libera su tre lati, con ampio terreno privato adiacente alla proprietà. L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 109 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra troviamo portico, accogliente soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura, lavanderia, bagno principale con vasca e doccia e camera matrimoniale. Da quest'ultima, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano sottotetto, ideale come ulteriore spazio abitativo o zona relax. Internamente, l’abitazione è impreziosita da pareti in pietra facciavista e pavimenti in cotto, elementi che conferiscono un fascino rustico e autentico all’ambiente, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante. Il terreno privato, di circa 2.730 mq, ospita un forno a legna, una corte condivisa con l’abitazione adiacente e un pozzo. Completano questa interessante proposta ulteriori potenzialità edificatorie: è infatti possibile realizzare un annesso di circa 30 mq, ampliare l’abitazione di circa 50 mq e costruire una piscina, per godere appieno del comfort e della bellezza del paesaggio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione centrale di fabbricato intonacata cielo terra in tre livelli di mq complessivi 150. Ed è così composta: Piano terra, mq 50 garage e magazzino, e bagno Piano primo, mq 50 ingresso, cucina, sala con camino. Piano secondo, mq 50 due camere, bagno, e terrazzo. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive oltre al fabbricato principale, ci sono N° 3 annessi, di cui una è dependance di mq 32 composta da, cucina soggiorno, soppalco,e bagno, un altro annesso di mq 23 e questo ultimo mq 20. Il terreno di Proprieta' è di mq 900 circa tutto recintato con alcune piante di ulivo. L’immobile è ubicato a mezza collina dove è possibile scorgere una parte di lago, e si trova a Vernazzano frazione del comune di Tuoro A solo 1 km dal Lago Trasimeno, viabilità ottima, con tutta strada asfaltata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po317 – Vendesi porzione su 3 livelli nel centro storico di Tuoro sul Trasimeno. DESCRIZIONE: L’immobile, di circa 185 mq complessivi, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: ingresso da piano terra; disimpegno, bagno e camera con bagno a piano primo; soggiorno con angolo cottura e camera con bagno al piano secondo; due camere entrambe con bagno a piano terzo. L’immobile si presta perfettamente anche come attività di B&B in quanto si trova nella piazza principale del centro storico, è facilmente raggiungibile ed è internamente già predisposto. Inoltre il fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2020. UBICAZIONE: l'immobile si trova a Passignano sul Trasimeno/Tuoro, un bellissimo paesino e borgo medievale sulle rive del Lago Trasimeno, situato a cavallo tra l'Umbria e la Toscana. Possiede il molo d'imbarco per i traghetti diretti a Isola Maggiore. Il paese dista circa 16 km da Castiglione del Lago, 14 km da Cortona, 10 km da Magione, circa 35 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it