€ 450.000 - Vendita villetta a schiera nuova costruzione zona san domenico a selvazzano dentro (pd) 180 mq

SAN DOMENICO DI SELVAZZANO | NUOVE VILLETTE A4 CON TRE CAMERE E GIARDINO

Una casa nuova, indipendente e progettata per accompagnare la vostra famiglia nel futuro.

A San Domenico di Selvazzano, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo nuove villette a schiera in classe energetica A4 , con ingresso indipendente e ampi giardini privati.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da spazi generosi, grande luminosità e tecnologie di ultima generazione.

Una zona giorno di circa 60 m²

Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio salone di circa 60 m² , pensato per diventare il cuore della casa: uno spazio accogliente da vivere ogni giorno con la famiglia e gli amici.

La cucina è prevista a vista, ma può essere realizzata anche separata, adattando la distribuzione interna alle esigenze dell’acquirente.

Il piano è completato da:

disimpegno;
bagno di servizio;
accesso diretto al garage;
giardino privato;
posto auto interno alla proprietà.

Il giardino rappresenta una vera estensione della zona giorno: ideale per pranzare all’aperto, far giocare i bambini o creare uno spazio verde riservato.

Tre camere e una vera suite padronale

Il primo piano ospita una zona notte ben organizzata, composta da:

una camera singola;
una camera matrimoniale;
terrazzo condiviso dalle due camere;
ripostiglio;
bagno finestrato;
suite padronale di circa 20 m²;
bagno privato della suite;
terrazzo esclusivo.

La camera padronale è concepita come un ambiente indipendente e riservato, capace di offrire il comfort di una vera suite.

Efficienza, tecnologia e comfort

Le villette saranno realizzate in classe energetica A4 , con particolare attenzione al contenimento dei consumi, al comfort acustico e alla qualità costruttiva.

Tra le principali dotazioni:

riscaldamento a pavimento;
pompa di calore;
impianto di aria condizionata;
ventilazione meccanica controllata VMC;
impianto fotovoltaico da 3 kW;
possibilità di ampliare il fotovoltaico;
predisposizione per batterie di accumulo;
isolamento termico a cappotto;
serramenti in legno;
tapparelle in alluminio motorizzate;
predisposizione per ascensore interno.

Caratteristiche principali

Nuova costruzione
Classe energetica A4
Ingresso pedonale e carraio indipendente
Ampia zona giorno di circa 60 m²
Cucina a vista o separabile
Tre camere
Tre bagni
Suite padronale con bagno e terrazzo
Giardino privato
Garage collegato direttamente all’abitazione
Posto auto interno
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
VMC
Predisposizione per ascensore

Sono disponibili diverse villette con tre camere, ampi soggiorni e giardini privati , pensate per chi desidera l’indipendenza di una casa moderna senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Appuntamento in ufficio per conoscere disponibilità, prezzi, planimetrie, capitolato e possibilità di personalizzazione degli ambienti.

Ricercatore Immobiliare – Romano Pompili
Telefono e WhatsApp: 393 931 6852

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