Villette a schiera in vendita Silea - TV

SILEA VICINANZE RIFERIMENTO "AASI4" In una delle zone più suggestive e verdi del Comune di Silea, proponiamo in vendita porzione di testa di nuova costruzione classe A4. La proprietà si trova a pochi passi dal fiume Sile, immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della massima privacy e bellezza. L'immobile si sviluppa su un due livelli ed è incorniciata da uno straordinario giardino privato piantumato di circa 1.100 mq già dotato d’impianto d’irrigazione automatizzato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento della zona giorno per un totale di circa 44 mq., gestendo la destinazione interna dei locali, soluzione ottimale per chi desidera grandi spazi. Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di 15.20 mq e di 14.50 mq, ed una terza camera di 10.79 mq. Completano il piano due bagni. Il piano è caratterizzato da splendidi soffitti mansardati travati a vista con altezze fuori standard. Completa la proprietà un garage esterno su corpo staccato. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante in X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno ed interno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 4 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto magico, offre massima tranquillità pur restando comodissima ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili, mezzi pubblici di linea e rapidi collegamenti stradali ed autostradali. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"RIFERIMANTO FPSB6" SAN BIAGIO DI CALLALTA OLMI. In zona residenziale immediatamente vicina al centro di Olmi, in posizione comoda ad ogni servizio ed alle principali arterie stradali di collegamento della zona, proponiamo in vendita schiera di testa da ristrutturare con garage, magazzini e scoperto di ca 70mq. La parte residenziale dell'immobile è distribuita su due livelli cosi composti: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura , al piano primo, al quale si accede con scala esterna, la zona notte è formata da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno. Completano la proprietà garage, magazzini ed un piccolo scoperto dal quale si accede ai locali di disbrigo. Segnaliamo che l'immobile è pressoché originale degli anni '50 nella struttura e negli impianti e necessita di ristrutturazione. Attualmente il riscaldamento è fornito da stufa a pellet posta al piano primo che serve la zona notte e cucina economica posta al piano terra a servizio della zona giorno. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dall'ottimo prezzo di partenza da personalizzare con una ristrutturazione capillare. Nessuna spesa condominiale. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE A CARBONERA SM50A In zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza e spazi funzionali. La zona giorno, situata al piano terra, comprende un ampio open space di 47 mq con accesso diretto al pergolato esterno ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti anche un comodo disimpegno, un wc e il locale tecnico. La zona notte, collocata al primo piano, ospita una grande camera matrimoniale, due spaziose camere singole e un bagno. Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme e zanzariere. Completano la proprietà un garage chiuso e un posto auto esterno. Classe energetica A4. Consegna prevista per fine 2026. Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE A CARBONERA SM50B In zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza e spazi funzionali. La zona giorno, situata al piano terra, comprende un ampio open space di 55 mq con accesso diretto al pergolato esterno ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti anche un disimpegno, un wc e un locale tecnico. La zona notte, collocata al primo piano, ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camere singole e un bagno. Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme e zanzariere. Completano la proprietà un garage chiuso e un posto auto esterno. Classe energetica A4. Consegna prevista per fine 2026. Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CARBONERA frazione Pezzan vendesi in complesso residenziale ampia villa a schiera di testa di 180mq. costruita 2002 e successivamente ristrutturata internamente con estrema cura nei particolari. Al piano terra ampio soggiorno con cucina a vista in muratura in cotto veneto, con uscita sul portico in giardino, caminetto ventilato e un bagno con doccia a filo pavimento, al piano primo tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e un'altra con piccolo soppalco, tutte con terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, piano interrato con ampia taverna con cantina e ampio garage doppio con lavanderia, giardino di 210mq. su tre lati con solarium a sud. Posto auto esterno scoperto al piano terra davanti casa chiuso con cancello. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con termostati in ogni stanza, doppio condizionatore, pavimento in legno in tutta la casa, sanitari sospesi in bagno, zanzariere nelle finestre, impianto di allarme, impianto irrigazione automatica giardino. Tot.220mq. comm. Classe energetica in fase di accertamento Prezzo richiesto Euro 309.000 (Rif.6986) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Treviso, in una zona di forte passaggio e grande visibilità, proponiamo attività di bar con cucina pronta all’uso. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 200 mq ed è arricchito da un piacevole plateatico esterno, perfetto per accogliere la clientela durante la bella stagione. Le due ampie vetrine assicurano un’ottima esposizione e luminosità agli ambienti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, dispone di doppio ingresso e uscita di sicurezza, ed è completo di arredi e attrezzature. Gli impianti sono certificati e a norma, rendendo l’attività immediatamente operativa. Condizioni economiche: •Prezzo attività: €110.000 •Canone di locazione: €2.100/mese + IVA Proprietà disponibile a valutare seriamente proposte concrete e a concludere in tempi rapidi. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività già avviata in una delle zone più vivaci della città. Per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO presso la VENICE IMMOBILIARE 376 203 45 28 rif.AC352 Le foto e la posizione sono a scopo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOSSON DI CASIER RIFERIMENTO: CR27 L'agenzia Roveda Immobiliare ha il piacere di presentarvi questa villetta a schiera centrale a Dosson di Casier, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivamente residenziale, tranquillo e riservato, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno di circa 47 mq. complessivi, composta da cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi con accesso diretto al giardino privato, presente sia sul fronte che sul retro dell'abitazione. Dalla zona giorno collegamento dirette dall'interno con il garage. Il piano primo ospita la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia di circa 12,80 mq., una camera singola, studio o cabina armadio e il bagno bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico sottotetto ad uso accessorio e un piano interrato con taverna, lavanderia e cantina, spazi ideali per soddisfare ogni esigenza della famiglia. L'immobile si distingue per le generose dimensioni, la funzionale distribuzione degli ambienti e il piacevole contesto abitativo. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Non perdere le nostre ultime proposte! Seguici su Instagram per scoprire in anteprima tutte le nuove opportunità immobiliari IG: rovedaimmobiliare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V406 Proponiamo in vendita in pieno centro a Dosson di Casier porzione di schiera completamente indipendente, molto luminosa e vivibile da subito. Grazie ai suoi ampi spazi confortevoli l'abitazione si presta ad essere adatta anche ad una famiglia numerosa. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con uscita sullo scoperto da utilizzare per pranzi e cene all'aperto, bagno con lavanderia, garage e posti auto. Al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto di cui 2 con terrazza e 2 bagni. A completare l'abitazione è presente al piano interrato un'ulteriore cucina a servizio della fantastica taverna di circa 50 mq e una stanza ad uso studio. L'abitazione viene venduta completa degli arredi delle due cucine, le armadiature a muro e accessoriata con climatizzatori, zanzariere, tenda da sole e impianto di allarme. La caldaia a condensazione è stata installata di recente. Classe energetica "D". Maggiori informazioni in studio su appuntamento. La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW54: Bifamiliare con depandance e giardino privato a Treviso Straordinaria opportunità immobiliare a Treviso! Vi presentiamo una magnifica bifamiliare, circondata dalla natura e situata a soli 15 minuti dal centro della città. Questa proprietà è dotata di una spaziosa depandance e di un giardino privato di 1200mq, creando un ambiente unico e invitante. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un'attenzione particolare per i dettagli e gli spazi luminosi. Al piano terra, un incantevole portico con ampie vetrate offre un ambiente accogliente e ben illuminato, con la predisposizione per l'aria condizionata. Troverete una cucina separata dalla sala da pranzo, arricchita da un camino, e un ripostiglio con possibilità di trasformarlo in un bagno. Al primo piano, troverete due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno e un locale lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e la praticità della vita quotidiana. Il valore di questa proprietà è arricchito dal vasto giardino privato di 1200mq. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, mentre una fontana a getto continuo aggiunge un tocco di eleganza. Inoltre, la depandance è dotata di un impianto fotovoltaico da 6kw, un bagno con doccia e un ulteriore locale lavanderia. L'accesso alla proprietà è reso comodo dai due cancelli d'entrata, offrendo un ambiente sicuro e privato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AM7 Villa bifamiliare al grezzo dalle finiture eleganti ed essenziali aTreviso in zona molto ben servita. Al piano terra attraversando un vialletto del giardino privato si accede ad un porticato, entrando dall'ingresso principale, ci si trova davanti ad un'ampia zona open space soggiorno/cucina, ove sono previste luminose vetrate, una zona è adibita ad anti bagno e bagno. Sempre al piano terra è previsto un garage e una cantina. Al primo piano salendo le scale che si affacciano su di un corridoio troviamo, una camera matrimoniale con bagno interno riservato e un poggiolo, due camere singole con poggiolo e un altro bagno. L'immobile viene venduto allo stato di grezzo avanzato. Trattativa Riservata. Info in studio su appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. AM6 Villa bifamiliare al grezzo dalle finiture eleganti ed essenziali a Treviso in zona molto ben servita. Al piano terra attraversando un vialletto del giardino privato si accede ad un porticato, entrando dall'ingresso principale, ci si trova davanti ad un'ampia zona open space soggiorno/cucina, ove sono previste luminose vetrate, una zona è adibita ad anti bagno e bagno. Sempre al piano terra è previsto un garage e una cantina. Al primo piano salendo le scale che si affacciano su di un corridoio troviamo, una camera matrimoniale con bagno interno riservato e un poggiolo, due camere singole con poggiolo e un altro bagno. L'immobile viene venduto allo stato di grezzo avanzato. Trattativa Riservata. Info in studio su appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

(Per INFO Sara 351 9614491) A Treviso, in zona Frescada, proponiamo villa abbinata in un bel contesto residenziale. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità a tutti i servizi della Ghirada. L'immobile, di recentissima ristrutturazione, è così composto: ingresso, cucina, soggiorno, salotto, studio, bagno con doccia e lavanderia al piano terra. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove troviamo 4 camere, un bagno con vasca e uno con doccia. E' dotato di garage doppio e posti auto esterni. Il tutto impreziosito da uno scoperto privato di 300mq. La ristrutturazione ha previsto la sostituzione della caldaia, il montaggio dei pannelli solari, rifacimento del tetto e cambio pavimentazione. Rif. B6439 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'occasione unica nel settore della ristorazione? Ti presentiamo uno storico snack bar caffetteria situato in una posizione centrale e strategica a Treviso. Questo locale, attivo da oltre 20 anni con gestione continuativa, è pronto per essere ceduto a nuovi imprenditori desiderosi di continuare una tradizione di successo. Con una superficie di circa 50 mq e spese condominiali contenute pari a soli 20 euro al mese, il bar offre un'ottima visibilità grazie alle sue tre vetrine angolari che si affacciano su una delle vie più frequentate della città. I clienti possono godere anche dell'utilizzo degli spazi esterni durante la bella stagione, creando così l'atmosfera perfetta per gustare un buon caffè o uno snack. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla recente apertura di una sala congressi proprio davanti al locale; questo non solo aumenta la visibilità ma promette anche un incremento significativo del flusso clientelare. La cessione include tutte le attrezzature e gli arredi necessari per garantire la continuità dell'attività senza ulteriori investimenti iniziali. Treviso è conosciuta per il suo patrimonio culturale e gastronomico ed è particolarmente apprezzata dai turisti come meta ideale per brevi soggiorni. Il nostro snack bar beneficia quindi sia dei residenti che dei visitatori occasionali, offrendo ampie possibilità di crescita commerciale. Non perdere questa opportunità imperdibile! Per ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, contatta DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero 331 31 31 110. Le immagini e l'ubicazione sono puramente a scopo dimostrativo. rif.AC316 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel ricercato quartiere di San Giuseppe, proponiamo in vendita un'abitazione dagli spazi generosi e dalla distribuzione interna originale, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e funzionalità. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina, un bagno, una pratica lavanderia, due comodi garage, due posti auto di proprietà e un ampio giardino privato sul retro, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. Salendo al primo piano, si apre un luminoso e spazioso soggiorno con accesso a un'ampia terrazza, ideale per pranzi e cene all'esterno o per godersi momenti di relax. Il piano è completato da un secondo bagno. Al secondo piano, collegato alla zona giorno tramite la scala principale, si sviluppa la zona notte composta da due camere e un bagno. Una seconda scala conduce invece a un'ulteriore area del secondo piano, completamente separata dal resto della zona notte, dove trova spazio una splendida camera matrimoniale con bagno privato en suite e cabina armadio, soluzione ideale come suite padronale per garantire il massimo della privacy. Una soluzione abitativa unica, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ampi spazi esterni e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati di Treviso, comoda ai principali servizi, alle scuole e al centro cittadino. Rif: TV ZA435 Prezzo: 435.000€ CEZ INTERMEDIAZIONI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE SUL SILE RIFERIMENTO "AACS4" Immersa nel verde, ma a due passi dal centro di Casale sul Sile, proponiamo in vendita una recente porzione centrale di schiera del 2002. L'immobile si distingue per i suoi grandi spazi conviviali: il luminoso soggiorno con sala da pranzo misura complessivamente ben 52 mq, mentre la cucina separata offre ulteriori 13 mq di praticità e funzionalità. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a un giardino frontale di circa 100 mq, abbellito da eleganti archi che conferiscono carattere alla proprietà. Al piano terra troviamo anche un disbrigo e sottoscala, e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, ci accoglie una spaziosa camera matrimoniale di ben 18 mq con travature a vista e altezze importanti fino a circa 4.20 m al colmo; oltre ad una seconda camera di 12.70 mq e una soffitta di 37 mq, che può essere trasformata in ulteriore camera da letto o studio. Completa il piano un secondo bagno finestrato e un ripostiglio di ben 10 mq. Segnaliamo: riscaldamento a pavimento presente in tutta la casa caldaia nuova a condensazione installata nel 2025 Un valore aggiunto della proprietà, è la possibilità di realizzare esternamente al piano primo una terrazza. La posizione strategica offre massima privacy e comodità, perchè immersa nella tranquillità del verde ma comunque a due passi dal centro di Casale sul Sile dove si possono trovare tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie, ristoranti e fermate della corriera per tutti i collegamenti verso Treviso, Quarto D'Altino e Jesolo. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR98 Nuova Bifamiliare di Testa in Classe A4 con Giardino Privato e Suite Padronale Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR97 Nuova bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR96 Porzione di bifamiliare in Classe A4 3 camere, suite matrimoniale e giardino, Fontane di Villorba Immagina una casa luminosa, moderna ed efficiente, progettata per accompagnare la tua famiglia nel tempo. In una delle zone residenziali più apprezzate di Fontane di Villorba, nasce questa esclusiva porzione di bifamiliare di testa di nuova costruzione, pensata per offrire il massimo comfort abitativo, elevati standard energetici e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Il cuore della casa: oltre 53 mq dedicati alla convivialità Al piano terra si sviluppa una straordinaria zona living open space di oltre 53 mq, un ambiente ampio e accogliente dove cucina e soggiorno dialogano in perfetta armonia. Le grandi vetrate scorrevoli amplificano la luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. Completano il piano: bagno finestrato; disimpegno funzionale; lavanderia di circa 11 mq; garage direttamente collegato all'abitazione; loggia esterna ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto; posti auto privati. Una zona notte pensata per il benessere Al primo piano trova spazio la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. La distribuzione comprende: tre camere da letto; una splendida suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; ampia terrazza vivibile, perfetta come spazio esterno riservato. Classe A4: tecnologia, efficienza e risparmio L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica oggi disponibile, con soluzioni costruttive e impiantistiche orientate al comfort e al contenimento dei consumi. I futuri proprietari potranno beneficiare di: elevato isolamento termo acustico; ridotti costi di gestione; comfort abitativo in ogni stagione; tecnologie moderne per una gestione efficiente della casa. Giardino privato e finiture personalizzabili Il giardino verrà consegnato completamente piantumato e rappresenterà uno spazio ideale per la vita all'aria aperta, per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici in totale privacy. Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. Prezzo e consegna Prezzo richiesto: € 475.000 Consegna prevista: circa 18 mesi La casa che cresce con la tua famiglia Una residenza contemporanea che unisce l'indipendenza di una villa, il comfort delle più moderne tecnologie costruttive e la libertà di personalizzare ogni dettaglio prima della consegna. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici, contattaci senza impegno. Nota: Nota: L'indirizzo indicato non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile ed è inserito al solo scopo di tutela della privacy della proprietà. Le immagini hanno valore puramente illustrativo e non rappresentano necessariamente lo stato attuale dell'immobile. AGA Immobiliare Villorba (TV) Tel. 349 5539033 351 5794586 info@agaimmobiliare.it | www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno