€ 412.000 - Vendita villetta a schiera nuova costruzione a susegana (tv) 162 mq rif-li022

SUSEGANA LI022 VILLETTA A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE CON TRE CAMERE E AMPIO GIARDINO

Fabbricato A Villetta a Schiera 6

Inserita nella zona residenziale curata e tranaquilla di Susegana, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera centrale di nuova costruzione (Unità A6).
Con le strutture e il tetto già completati al grezzo, l'immobile attende solo la scelta dei materiali interni per essere ultimato.

La disposizione interna è pensata per offrire il massimo comfort e indipendenza sui tre livelli:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso indipendente su una zona giorno open space di 43 mq con affaccio sul portico esterno e sullo scoperto privato.
Il piano include un disimpegno e un bagno giorno.
Piano Primo (Zona Notte Mansardata): Splendido tetto in legno con travi a vista. Ospita una camera matrimoniale di 16 mq, una seconda camera matrimoniale di 15 mq, una terza camera singola di 9 mq, un disimpegno e il bagno principale.
Piano Interrato (Plus Doppio Garage): Il piano interrato di 24 mq offre un magazzino/taverna e un locale lavanderia e un disimpegno.
Questo livello si collega direttamente a un'autorimessa privata di 17 mq.
All'esterno, la villetta è completata da un giardino privato di 178 mq.


Specifiche Tecniche da Capitolato:
Efficienza: Costruzione ad alto risparmio in Classe A1 o superiore, cappotto perimetrale continuo e isolamento acustico anticalpestio nei solai.

Impianti: Riscaldamento radiante a pavimento diviso a zone con pompa di calore autonoma. Predisposizione totale per climatizzazione estiva split system. Cucina a induzione (no allaccio gas).

Energia: Pannelli fotovoltaici dedicati da 3,8 kWp installati sul tetto.

Infissi: Serramenti interni in legno lamellare bianco con triplo vetro (doppia vetrocamera), ferramenta anta ribalta e scuri esterni in okoumé.

Finiture: Interni completamente personalizzabili da campionario con gres porcellanato di prima scelta e parquet in rovere naturale per la zona notte. Sanitari di tipo sospeso Laufen e rubinetteria termostatica Grohe.


Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 3388223893. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV)
Predisposizioni: Impianto antintrusione volumetrico/perimetrale e passaggi vuoti per colonnina ricarica veicoli elettrici nei garage. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno