€ 360.000 - Vendita villetta a schiera nuova costruzione a susegana (tv) 207 mq rif-cr74_11

CR74 nuova villa di testa che unisce spazio, luce e indipendenza a Ponte della Priula (Info: 3495539033 3515794586)
Nel cuore di Ponte della Priula, all'interno dell'esclusivo Residence Aurora, nasce una prestigiosa villa di testa progettata per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi ed efficienti, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie di 207 mq, offrendo spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.
La zona giorno, di oltre 40 mq, rappresenta il vero cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso dove soggiorno e cucina si fondono in un unico spazio conviviale, con grandi aperture che conducono direttamente al portico coperto di 25 mq e al magnifico giardino esclusivo di 241 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni.
Sempre al piano terra trovano spazio un bagno finestrato e un pratico disbrigo.
La zona notte, al piano superiore, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un elegante bagno finestrato, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage, magazzino, cantina, lavanderia e locali di servizio, garantendo ordine, praticità e ulteriore spazio a disposizione.
Realizzata in Classe Energetica A4, la villa è costruita secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo ed è dotata di:
Pompa di calore ad alta efficienza
Impianto fotovoltaico
Riscaldamento a pavimento
Tetto in legno ventilato
Serramenti in legno di alta qualità
Elevato isolamento termo acustico
Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un'abitazione elegante, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.
Residence Aurora rappresenta una nuova idea di abitare: un contesto riservato, moderno e curato, in posizione strategica, a pochi minuti da Treviso, Conegliano e dalle principali vie di collegamento.
Una casa pensata per chi desidera il meglio, ogni giorno.
Professionisti nella vendita di immobili di qualità.
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(Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.)
AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno