Villette a schiera in vendita Venezia Pag. 3

Benvenuti nella vostra nuova casa a Fossalta di Piave! Se cerchi una casa capace di unire un’architettura d’avanguardia, spazi introvabili e una totale riservatezza, questa nuova realizzazione rappresenta la tua destinazione ideale. Inserito in un contesto residenziale, nasce un nuovo concetto dell'abitare: un complesso di sole 5 esclusive unità abitative, caratterizzate da linee minimali, volumi geometrici puliti e una gestione dello spazio progettata per abbattere i compromessi e garantire il massimo comfort. A differenza dei complessi tradizionali, la disposizione è stata studiata in modo sfalsata e intelligente e permette soprattutto alle due Ville di Testa (Unità 1 e Unità 5) di godere di un'indipendenza invidiabile: libere su ben tre lati, abbracciate da uno splendido giardino privato, concepite per offrire la stessa libertà e riservatezza di una villa singola. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli perfettamente ottimizzati, dove la luce naturale grazie anche all'esposizione a sud è l'assoluta protagonista grazie alle splendide vetrate e alle logge incassate che proteggono la privacy. La zona giorno e il comfort: Ingresso su uno splendido e luminoso living open space con soggiorno e cucina a vista di oltre 35 mq, ideale per i momenti in famiglia e direttamente collegato al giardino privato. Completano il piano un disimpegno funzionale, un bagno finestrato e un comodo Garage privato di oltre 14 mq integrato e comunicante direttamente con l'interno della casa, oltre a posti auto esterni di proprietà. La zona notte: Un intero piano dedicato al riposo con ben 3 camere da letto (di cui due camere da oltre 14 mq e una terza stanza da oltre 10 mq ideale come camera o studio smart working). Il piano è servito da un grande bagno principale, un pratico ripostiglio/lavanderia e sfoghi esterni d'eccezione, tra cui logge coperte e terrazzi vivibili che dominano il verde privato. Tutte le unità sono dotate di pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento e garage privato. Prezzo chiavi in mano a partire da € 320.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento; Riccardo – JBC Immobiliare Cellulare: 339 841 6857 Mail: info@jbcimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE In posizione centrale e comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita raffinata villa a schiera centrale con doppio scoperto esclusivo. L'immobile, curato nei dettagli e caratterizzato da ottimi spazi abitativi ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per famiglie che cercano indipendenza e vivibilità eccellente. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campolongo Maggiore (VE) In posizione tranquilla e al contempo centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante casa accostata composta da due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari oppure per chi desidera abbinare abitazione e investimento. Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. L’appartamento al piano terra offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio garage, un locale tecnico e un ripostiglio esterno, particolarmente funzionale come ricovero attrezzi, deposito o spazio accessorio. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata, impianto antifurto e predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzato. Classe energetica: G. Prezzo: 148.000,00 trattabili. L’appartamento al piano primo, con accesso indipendente tramite scala esterna, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, ampia sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, pratico ripostiglio, soffitta al grezzo con altezza calpestabile e poggiolo, perfetto per godere di un piacevole spazio all’aperto. Anche questa unità dispone di garage privato. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori, aria condizionata, stufa a legna e stufa a pellet, impianto antifurto e della predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzato. E’ inoltre prevista la predisposizione per il caminetto in soggiorno. Classe energetica: G. Prezzo: Euro 148.000,00 tratt. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo l’ampio scoperto privato, uno spazio che garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo. L’area esterna potrà essere organizzata e suddivisa tra i due appartamenti secondo le proprie esigenze. Una soluzione dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, generosi spazi abitativi e un importante spazio esterno. L'immobile si trova ad immediata vicinanza dai comuni di Piove di Sacco, Campagna Lupia e Camponogara. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Porto Santa Margherita di Caorle, all’interno del rinomato Villaggio Los Nidos e a circa 300–400 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, recentemente ristrutturata, completa di arredi e pronta da utilizzare. La posizione di testa garantisce maggiore indipendenza e permette di beneficiare di un piacevole giardino privato completamente recintato, particolarmente adatto a famiglie con bambini e a chi possiede animali domestici. La villetta è composta da: soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato; camera matrimoniale con terrazzino affacciato sulla piscina; cameretta con letto a castello; bagno finestrato con doccia; giardino privato recintato; posto auto riservato all’interno del villaggio. L’abitazione viene venduta arredata e può essere utilizzata immediatamente, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale come casa per le vacanze, ma interessante anche come investimento da destinare alle locazioni turistiche. IL VILLAGGIO LOS NIDOS Il complesso è inserito in un contesto tranquillo, verde e ben curato e mette a disposizione dei residenti numerosi servizi: piscina per adulti e bambini; campo da tennis; ampie aree verdi comuni; zona barbecue; spazi adatti anche agli animali domestici. MARE E SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI La spiaggia dista solamente 300–400 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti ristoranti, bar, supermercati, negozi, piste ciclabili e tutti i principali servizi. Porto Santa Margherita, apprezzata località balneare di Caorle, offre spiagge attrezzate, una grande darsena turistica, eventi estivi, attività sportive e numerose opportunità di svago. Il centro storico di Caorle e le altre località della costa sono facilmente raggiungibili. Una casa al mare pronta da vivere, con giardino privato, piscina e posto auto, in una posizione comoda alla spiaggia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida porzione accostata sita in una zona tranquilla, centrale e comoda ai principali servizi. La soluzione si sviluppa al piano terra con la zona giorno open space con angolo cottura e ampia finestra che dona molta luce naturale. Dal vano scale accediamo alla zona notte composta da 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una camera singola servita da poggiolo) e un bagno finestrato servito da box doccia. A completare la proprietà esternamente abbiamo 2 posti auto scoperti (con possibilità di crearsi una pompeiana). Lo scoperto esterno è in comune con le altre unità. A valorizzare la soluzione, oltre al contesto vanta: una razionale suddivisione degli spazi riqualificazione energetica 110% ubicazione tranquilla e strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Riviera Del Brenta. Prezzo €: 169.000,00 Rif: 436 DMIR C.E.: D VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T 34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sottomarina, Officina Abitare propone in vendita una splendida villa a schiera centrale, ideale per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e confortevoli. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Al piano terra l'ingresso conduce a una spaziosa taverna, perfetta per accogliere amici e parenti o da utilizzare come zona relax, oltre a una pratica cantina/ripostiglio, un garage di circa 20 mq e un grazioso giardino privato di circa 30 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile di generose dimensioni, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e due poggioli che garantiscono un'ottima luminosità agli ambienti. La zona notte, al secondo piano, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un ampio bagno finestrato e un ulteriore poggiolo. Nel 2025 l'immobile è stato valorizzato con importanti interventi di ammodernamento che hanno interessato il rifacimento dei bagni, la sostituzione delle pavimentazioni e altri lavori di riqualificazione interna. I serramenti, perfettamente mantenuti, sono stati conservati e integrati con controfinestre, assicurando un eccellente comfort abitativo. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e due climatizzatori, soluzioni che garantiscono benessere in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: immersa nella tranquillità di un elegante quartiere residenziale, permette di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro di Sottomarina, scuole, supermercati, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi desidera una casa dalle generose dimensioni, pronta da abitare e situata in una delle aree più apprezzate della città. Possibilità di acquistare l'arredamento separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa con spazi comodi per tutta la famiglia, ambienti ben distribuiti e una grande zona da vivere anche nel tempo libero, questa soluzione merita sicuramente una visita. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno e un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, lavanderia o stanza di servizio, a seconda delle proprie esigenze. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre ad un secondo bagno. Il vero valore aggiunto dell’abitazione si trova al piano interrato, dove troviamo una grande taverna di circa 50 mq, ideale per creare una zona relax, una sala per cene con amici, uno spazio giochi per i bambini o una vera e propria seconda zona living. Completa il piano un garage direttamente comunicante con l'abitazione, una comodità importante nella vita di tutti i giorni. All’esterno è presente inoltre un piccolo scoperto privato, perfetto per chi desidera uno spazio all’aperto senza l'impegno della manutenzione di un grande giardino. Una casa completa, pensata per chi cerca 3 camere, grandi spazi accessori e indipendenza, senza rinunciare alla praticità. Le case con tre camere e una taverna di queste dimensioni non sono così facili da trovare. Se cerchi spazio per la tua famiglia e vuoi capire se questa può essere la casa giusta per te, chiamaci oggi stesso e prenota la tua visita. Non limitarti a guardare le foto: vieni a scoprire dal vivo tutti gli spazi che questa casa può offrirti. Classe Energetica E Rif 409 FCAM EURO 245.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti nella vostra nuova casa a Jesolo! Nel prestigioso contesto del Golf Jesolo Village, una delle zone più ricercate ed esclusive di Jesolo, immersa nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi privati, grande indipendenza e una posizione privilegiata all'interno del villaggio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Jesolo in ogni stagione, lontano dal caos ma con tutti i comfort a portata di mano, all'interno di un ambiente curato dove natura, relax e qualità della vita si incontrano. La proprietà accoglie al piano terra con un luminoso e spazioso soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale che si apre direttamente verso l'esterno, dove un piacevole patio affacciato sul giardino privato diventa il luogo perfetto per pranzi all'aperto, cene in compagnia e momenti di assoluto relax immersi nel verde. Sempre su questo livello troviamo un bagno con doccia e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con vasca, pensato per offrire funzionalità e comfort alla famiglia e agli ospiti. Un ulteriore livello conduce al suggestivo solarium privato, uno spazio esclusivo dove godersi il sole durante tutta la giornata e ammirare la splendida vista sul verde del parco golf, creando un angolo di tranquillità unico nel suo genere. La villetta gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità e piacevoli ambienti durante gran parte della giornata. Il riscaldamento a termosifoni permette inoltre di vivere l'abitazione comodamente anche durante il periodo invernale. All'interno del villaggio, i residenti possono usufruire di una grande piscina condominiale con area dedicata ai bambini e zona idromassaggio, oltre alla presenza di un bar ristorante sempre disponibile, ideale per vivere appieno gli spazi comuni senza rinunciare alla comodità. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto con pompeiana e piccolo magazzino annesso al prezzo di € 12.000. Una residenza esclusiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio, per chi sogna una casa immersa nel verde a Jesolo, con il privilegio di vivere un contesto unico e riservato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: JBC Jesolo – Piazza Drago, 18 Tel. +39 339 841 6857 | Mail: info@jbcimmobiliare.it Le foto hanno scopo puramente illustrativo. Alcune immagini sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO: zona Piazza Marina In un recente e curato contesto residenziale a schiera, nella rinomata zona di Piazza Marina, Sara Immobiliare propone in vendita una moderna villetta a schiera centrale, in condizioni pari al nuovo, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e qualità della vita a pochi passi dal mare. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: il mare dista appena 300 metri, rendendo questa soluzione perfetta non solo come casa vacanze, ma anche come abitazione da vivere comodamente durante tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso conduce all’ampio e luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e vivere la quotidianità con praticità. Completano il piano un comodo disimpegno e un elegante bagno finestrato. Al primo piano, raggiungibile attraverso una particolare scala su misura in vetro e acciaio, elemento che dona carattere e raffinatezza agli ambienti, troviamo 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di pratiche armadiature integrate, oltre a un secondo bagno, anch’esso curato nelle finiture. Particolarmente piacevole è la zona esterna privata, pensata per essere vissuta in ogni stagione. Un ampio patio coperto con caminetto offre lo spazio ideale per organizzare grigliate e cene con gli amici o semplicemente rilassarsi all’aperto nelle serate estive. Il giardino esclusivo aggiunge un piacevole spazio verde privato, mentre sul retro un ulteriore spazio scoperto conduce alla zona dedicata ai due posti auto riservati. La proprietà si distingue inoltre per le finiture di pregio e le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata, per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un sistema di allarme per una maggiore tranquillità e sicurezza, mentre parte dell’arredamento realizzato su misura è incluso nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, in una posizione strategica e a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e dotata di spazi esterni privati. Un’opportunità rara in una delle zone più apprezzate: contattate la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Whatsapp: +39 349 179 5598 (rif. V1231) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAORLE (Venezia) In località Porto Santa Margherita (Venezia) a circa 300 metri dal centro e 3 km da Caorle proponiamo in vendita porzione di schiera centrale edificata nel 2008 e ristrutturata nel 2019, all’interno di un residence con piscina a pochi passi dal mare. La soluzione si sviluppa su due piani, offre spazi funzionali, armoniosi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con angolo cucina a vista, ed un bagno di servizio finestrato con possibilità di creare anche una zona lavanderia. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con terrazzo privato vista piscina ed un ulteriore bagno finestrato. La villetta è stata recentemente ristrutturata: ristrutturazione serramenti; impianto elettrico con domotica; riscaldamento a pavimento; stufa a pellet; allarme; zanzariere; tapparelle pompeiana motorizzate; impianto di irrigazione giardino; robot taglia erba. climatizzatori zona notte e zona giorno; garage motorizzato. L'immobile viene venduto completamente arredato!! All’esterno, la proprietà offre un giardino privato con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto con amici. Il residence dispone di piscina condominiale. Contattaci per avere maggiori informazioni e visitare l'immobile al più presto. Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIESSO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona residenziale, porzione di casa a schiera centrale da ristrutturare, disposta su due livelli con ampio giardino privato (mq 400 circa). Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, ripostiglio e magazzino. Piano primo: 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato. Esternamente garage e tettoia. La casa è totalmente da ristrutturare ma rappresenta una grande opportunità grazie agli ampi spazi interni che possono essere riconvertiti. Grande giardino esterno su entrambi i lati e ingresso indipendente. Tetto in legno con travi del Cansiglio marchiati e tavelle in cotto. RIF. 3807 EURO 110.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caorle Lido Altanea, presso il Villaggio Betulle, proponiamo villetta bilocale disposta su due piani. Il villaggio è immerso nella quiete di Lido Altanea e affaccia sul prestigioso Campo da Golf Prà delle Torri. La villetta è suddivisa al piano terra in zona giorno composta da angolo cottura e divano letto matrimoniale; salendo le scale si accede alla camera da letto con letto matrimoniale e letto singolo che porta al balcone con affaccio panoramico sulla piscina e bagno completo e finestrato. All’interno del prezzo è incluso un posto auto in autorimessa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Cavarzere a pochi passi dal centro casa a schiera di testa disposta su tre livelli. Al piano terra è composta da ingresso su soggiorno e cucina vivibile con poggiolo; al primo piano tre camere da letto, disimpegno, bagno e poggiolo; al piano seminterrato taverna e bagno di servizio. A completare garage, posto auto coperto e giardino privato. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRA ORIAGO E MALCONTENTA In posizione comoda ai principali servizi e alla fermata dell'autobus per Venezia Padova; Porzione di casa a schiera edificata negli anni 50 ma ben tenuta e abitabile, caratterizzata per un ampio giardino privato di circa 1200 mq piantumato con accesso completamente indipendente e possibilità di entrare con l'auto; L'immobile è così composto: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, veranda, corridoio, bagno, stanza/camera, al primo piano due ampie camere da letto, ampio magazzino/garage e ripostiglio adibito a cucina esterna, completa il tutto il giardino privato; Le finiture sono dell'epoca ma ben tenute; Per maggiori info e visite contattare il 347/4409131 Agenzia Riviera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone residenziali più tranquille di Mirano, precisamente in Via Wolf Ferrari, proponiamo in vendita un'affascinante porzione centrale di casa a schiera. Con una superficie totale di 196 mq, questa abitazione è l'ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. L'immobile si apre su un accogliente ingresso con scoperto privato che conduce ad un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata offre funzionalità e comodità con l'affaccio al giardino privato, uno spazio verde dove poter godere della tranquillità del contesto circostante. Al piano primo troviamo tre ampie camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità ai membri della famiglia. Due bagni ben rifiniti completano il piano offrendo comodità quotidiana. Il piano interrato presenta un ampio locale adibito a taverna con bagno dedicato; questo spazio versatile può essere utilizzato come area ricreativa o sala giochi per i bambini. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è caratterizzata da aree verdi ed è ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 287 Vicinanze Dolo, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi situata fronte strada con comodo parcheggio antistante. Il locale ha una superficie di circa 140 mq ed è completamente attrezzato. All’interno sono presenti 4 apparecchi da intrattenimento (videogiochi). Incasso bar: circa 700 € giornalieri Aggio tabacchi: circa 30.000 € annui (attualmente non pienamente sfruttati) L’attività offre ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato, grazie alla posizione strategica e al potenziale non ancora pienamente sfruttato del settore tabacchi e dei servizi accessori. Ideale per gestione dinamica e motivata. Ulteriori informazioni in ufficio. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida porzione di testa di casa a schiera situata nella tranquilla zona di Zelarino, nel comune di Venezia. Con una superficie totale di 150 mq e senza spese condominiali, questo immobile è perfetto per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si distingue per il suo ampio scoperto esclusivo, ideale per parcheggiare più auto. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno/salotto spazioso, una cucina abitabile ben attrezzata e un bagno elegante. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere doppie e una camera matrimoniale accogliente con accesso ad un grande bagno. Ma non è tutto: l'immobile include anche una meravigliosa taverna dotata di caminetto, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Inoltre, potrai usufruire del garage comodo ed ampio. Tra i vari accessori presenti vi sono aria condizionata per garantire freschezza durante le calde estati veneziane, caldaia a condensazione efficiente dal punto di vista energetico, gruppo elettrogeno di continuità e impianto d'allarme antiintrusione sia interno che esterno. La posizione strategica della casa permette facile accesso ai servizi locali come scuole, supermercati e mezzi pubblici; pur trovandosi in una via defilata dal traffico cittadino. Non perdere l'occasione unica di visitare questa proprietà curata ed elegante! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare "la Tua Agenzia Immobiliare a Mestre" per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa incantevole porzione centrale di casa a schiera situata nel centro di Mirano. Con i suoi 200 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie che cercano comfort e praticità. Al piano terra troverai un grande soggiorno accogliente, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con amici. La cucina abitabile è dotata di tutto il necessario per preparare deliziosi pasti ed è perfetta anche come area conviviale. Inoltre, sono presenti un locale lavanderia bagno e un garage, scoperto privato su due lati che garantisce facilità d'accesso. Non dimentichiamo il posto auto assegnato esterno. Salendo al primo piano, ti aspettano tre spaziose camere da letto; ognuna può essere personalizzata secondo le tue esigenze. Due bagni servono la zona notte mentre le terrazze offrono uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godersi la vista sul vivace quartiere circostante. Il piano interrato presenta una grande taverna – l'ideale per serate conviviali o come area giochi – accompagnata da un ulteriore bagno e un locale magazzino utile per riporre ogni genere di attrezzatura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Adiacente al centro Paese, in zona di passaggio e comodo a tutte le attività. TIPOLOGIA: Si tratta di un bar al piano terra, con plateatico esterno, sito in un contesto molto tranquillo. COMPOSIZIONE: Il bar è composto da un ambiente molto ampio dove troviamo l'area consumazione con il comodo bancone completo di lavastoviglie e frigoriferi sotto banco, vetrina refrigerata e vetrina gelati. Presenti tavoli, le sedie e tutto ciò che arreda con grandi spazi per i clienti, il retrobar con cucina doppi servizi, ripostiglio e magazzino. Tutto il mobilio è recente, moderno e in ottime condizioni ed è compreso nella vendita dell'attività. Il grazioso plateatico esterno completa il tutto, con la possibilità di consumare un caffè o un gelato comodamente seduti all'aria aperta. Al momento l'attività è in affitto con regolare contratto di locazione che verrà poi subentrato dal nuovo locatore a seguito della vendita. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa straordinaria villetta a schiera situata nel cuore di Fossò, una delle zone più ricercate per la sua vivibilità e comodità. Questa nuova costruzione offre un design moderno e funzionale, con una superficie di 150 mq oltre agli accessori, che include ingresso privato, luminoso soggiorno con cucina open space, tre camere da letto spaziose e due o tre bagni ben rifiniti. Un ampio terrazzo abitabile invita a godere della vista sul giardino privato dotato di porticato ideale per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile un garage e posto auto riservato. Costruita utilizzando il sistema innovativo Steel Frame in acciaio, questa abitazione garantisce elevati standard sismici ed energetici. I materiali selezionati assicurano durabilità e comfort abitativo ottimale nel tempo. Grazie alla tecnologia costruttiva avanzata, i tempi di realizzazione sono notevolmente ridotti rispetto alle costruzioni tradizionali. Inoltre, gli acquirenti possono beneficiare delle detrazioni fiscali relative al Sismabonus ed Ecobonus: fino a €35.000 come ritorno sull'acquisto grazie alla detrazione del 36% sulla prima casa. Posizionata strategicamente nella zona centrale di Fossò, avrete accesso immediato ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a rendere questo immobile non solo una casa ma uno stile di vita comodo e pratico. prezzi a partire da €. 294.000 Per ulteriori informazioni su questa imperdibile opportunità immobiliare visita ilsito web https://www.greenhousesville.it/ oppure contatta direttamente OFICINAIMMOBILIARE: Fossò Via Provinciale Nord n.38 Email: info@oficinaimmobiliare.com Telefono: 041 8693508 Visita anche www.oficinaimmobiliare.it per scoprire altre proposte esclusive! Riferimento annuncio GH002. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villa a schiera di testa con garage e scoperto privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Cavarzere. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una ampia zona living con cucina open space che si affaccia direttamente sullo scoperto privato retrostante, un bagno di servizio e accesso diretto al garage dotato di zona lavanderia. Al primo piano la zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca. A completare una mansarda di circa 30 mq ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera da letto. All'esterno, sui tre lati liberi, lo scoperto privato con tettoia per il posto auto e giardino piantumato. Ideale per famiglie o giovani coppie che cercano una soluzione indipendente, con ampi spazi e tutte le comodità a portata di mano. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'esclusiva proprietà, con giardino privato, che siamo lieti di presentare, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido di Venezia, una delle mete preferite durante il periodo estivo, ubicata vicino al Club Ca' Del Moro, a pochi passi dalle spiagge dei Murazzi, e non lontano dal prestigioso Golf Club. L' immobile che presenta un gradevolissimo giardino di circa 400mq, dove vivere indimenticabili momenti conviviali e di relax, è molto luminoso ed arioso e prevede degli spazi decisamente generosi, distribuiti su tre livelli. Al piano terra, superato l'ingresso indipendente, si accede ad una cucina abitabile estremamente funzionale open space e ad un soggiorno con grandi vetrate che comunica direttamente con il giardino. Sempre al piano un bagno spazioso con doccia. Salendo la scala di marmo, al primo piano vi sono tre camere da letto, molto confortevoli, che si affacciano rispettivamente una sul giardino, una prevede un'impagabile vista mare e la terza comunica con una delle due bellissime terrazze. Scendendo al piano seminterrato, veniamo accolti da un ambiente che potrà essere sfruttato in maniera versatile, comprensivo di una seconda cucina con caminetto e forno a legna. A servizio un terzo bagno sempre dal gusto minimal. Questa proprietà, dotata di un comodissimo garage con accesso esclusivo, riscaldamento autonomo e aria condizionata è ubicata in un contesto estremamente comodo a tutti i servizi, e potrebbe essere perfetta come residenza principale o come casa vacanza. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA SNACK BAR A VENEZIA STRADA NUOVA ! Nel cuore della città di Venezia lungo la via di maggior flusso turistico di Venezia , a pochi minuti dalla piazza San Marco in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo cessione di attività di snack Bar , il locale presenta in stile moderno e completo di tutta l'attrezzatura. CANNA FUMARIA AUTORIZZATA ! Si propone cessione ramo d'azienda, ottimo per una gestione familiare. Posizione CENTRALE Affitto euro 7.200 / mese Richiesta VALORE CESSIONE EURO 600.000 Contattami per ulteriori informazioni cell. 329 2474847 =========================================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali e foto sono a titolo puramente indicativo .Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.it Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'eleganza del fascino autentico incontra l'efficienza moderna a Stigliano di Santa Maria di Sala. Nel cuore di Stigliano, questa raffinata porzione di casa di circa 230 mq commerciali unisce la maestria di un'importante ristrutturazione firmata da un noto architetto padovano al massimo comfort contemporaneo. La dimora è valorizzata da un bel giardino privato di 400 mq impreziosito da piante importanti, in perfetta continuità con la zona giorno, e accoglie con uno spettacolare soggiorno a doppia altezza con raffinata pavimentazione in terrazzo alla veneziana, travature a vista e una scenografica scala in legno che conduce al ballatoio della zona notte. Gli spazi interni comprendono una spaziosa cucina abitabile, bagni finestrati e centrale termica al piano terra, e un primo piano interamente rifinito in legno con soffitti travati, ospitante una splendida suite matrimoniale con soppalco, guardaroba e bagno privato, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno e un versatile studio. Già parzialmente e finemente arredata, la proprietà garantisce un'altissima efficienza energetica grazie agli interventi recenti con Superbonus 110%, comprensivi di tetto nuovo, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, serramenti e scuri nuovi e tinteggiatura esterna. Una soluzione indipendente, elegante e pronta da vivere, pensata per chi cerca ampi spazi e massima privacy senza rinunciare allo stile. Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva e scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità! Classe energetica A1, rif 3314. € 430.000,00. Per informazioni contattateci presso i nostri uffici ai nn 049 65 51 36 345 367 90 53. Visitate il nostro sito Immobiliarebasso.com e la nostra pagina FB Immobiliarebassopd annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Boscochiaro di Cavarzere proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale disposta su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, suddivisa tra soggiorno e cucina, servita da un bagno finestrato con box doccia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia e da un secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con la gestione suddivisa per piano, aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle e zanzariere. Completano la proprietà il garage, collegato direttamente all'interno dell'abitazione, e due scoperti esclusivi pavimentati, uno sul fronte e uno sul retro della casa. Per maggiori informazioni o per fissare un'eventuale visita Vi preghiamo di contattarci. Classe F I.P.E. 162,54 kWh/mq anno Euro 160.000 rif. CVZ 004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Immobile accostato di circa 200 mq, attualmente con destinazione d’uso in parte commerciale ed in parte residenziale, che si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di intervento e di ridistribuzione degli spazi. Grazie alla metratura e alla configurazione dell'immobile, è possibile valutare un progetto di trasformazione finalizzato alla realizzazione di due distinte unità residenziali, rendendo la soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile con potenziale di valorizzazione e ampi margini di personalizzazione. Classe e Energetica da definire. L'immobile si trova in zona centrale, comoda a tutti i servizi ed ad immediata vicinanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviate una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.com sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate in agenzia previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della frazione di Bojon (Campolongo Maggiore), in una posizione privilegiata proprio a fianco della Parrocchia di Santa Maria Assunta, proponiamo in vendita tre esclusive unità immobiliari di nuova costruzione. Il complesso è inserito in un tranquillo contesto residenziale di nuova realizzazione, circondato dal verde ma al contempo immerso nel centro del paese, garantendo accesso immediato a tutti i recenti comfort urbanistici. Le abitazioni presentano un'innovativa disposizione a trifoglio. Questa particolare architettura trifamiliare garantisce infatti a ogni unità la massima privacy, la totale indipendenza degli ingressi e un ampio giardino privato di proprietà esclusiva che abbraccia l'abitazione. Le unità si sviluppano su due livelli fuori terra e sono così composti: Piano Terra: Ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno e un comodo garage (box auto) direttamente collegato all'abitazione. Piano Primo: Spazioso reparto notte comprensivo di ben 4 camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno. Efficienza e Risparmio Energetico: Gli immobili saranno certificati in Classe Energetica A4 e classificati come edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building edifici a energia quasi zero). Saranno dotati di impiantistica di ultimissima generazione, pensata per garantire il massimo dell'efficienza termica e un notevole risparmio energetico quotidiano. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

Schiera di testa dagli ottimi spazi interni ed esterni, vicinissima a tutti i principali servizi. Sviluppata su due livelli, è composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e bagno. Possibilità di creare il secondo bagno e tettoia esterna per i posti auto. All'esterno grande giardino piantumato sui tre lati. Perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, come da progetto pubblicato e ideato su misura. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Carpenedo nella zona più richiesta, proponiamo una splendida porzione di casa a schiera interamente ristrutturata con gusto ed eleganza. L'immobile presenta un look tipico delle nostre zone e ha dettagli di pregio che rendono gli ambienti particolarmente accoglienti, quali le travature a soffitto, il cotto che riveste i pavimenti, gli infissi bianchi e i balconi verdi, il muro centrale in mattoni faccia vista. L'ingresso indipendente con vialetto privato conduce alla zona giorno. Il salotto da un lato e l'ampia cucina con grande tavolo conviviale dall'altro rendono questo ambiente particolarmente funzionale e accogliente. La cucina offre un comodo accesso allo scoperto esclusivo in cui è presente un utile vano supplementare utilizzabile come cantina, dispensa o deposito. Un bagno finestrato con doccia al piano terra rende la zona giorno completamente indipendente dalla zona notte. Salendo la comoda scala in legno al piano superiore due grandi camere matrimoniali e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio completano l'immobile. E' un immobile introvabile, per le condizioni in cui si trova, per la comodità della posizione e per la disposizione comoda e funzionale che presenta. Viene venduto anche completamente arredato. Non perdere questa fantastica occasione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it