Villette a schiera in vendita Venezia Pag. 3

Se sei alla ricerca della comodità e della tranquillità della prima periferia, questa è la soluzione ideale per te! Situata in una zona tranquilla a pochi minuti dal centro di Cavarzere, proponiamo una luminosa casa accostata interamente sviluppata al piano terra con cortile di pertinenza, magazzino e garage e terreno agricolo. E' stato oggetto di interventi per la riqualificazione energetica ottenendo la classe A2, questo immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso, è dotato di isolamento termico, nuovissimi serramenti con vetrocamera, schermature solari, climatizzatore e stufa a pellet. L'abitazione di circa 75 mq ci accoglie con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due generose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato di box doccia. La proprietà è valorizzata da uno scoperto esclusivo di generose dimensioni, magazzino di circa 73 mq e garage di circa 12 mq. La vendita comprende anche un terreno agricolo di circa 7.000 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA. ZONA: Adiacente al centro Paese, in zona di passaggio e comodo a tutte le attività. TIPOLOGIA: Si tratta di un bar al piano terra, con plateatico esterno, sito in un contesto molto tranquillo. COMPOSIZIONE: Il bar è composto da un ambiente molto ampio dove troviamo l'area consumazione con il comodo bancone completo di lavastoviglie e frigoriferi sotto banco, vetrina refrigerata e vetrina gelati. Presenti tavoli, le sedie e tutto ciò che arreda con grandi spazi per i clienti, il retrobar con cucina doppi servizi, ripostiglio e magazzino. Tutto il mobilio è recente, moderno e in ottime condizioni ed è compreso nella vendita dell'attività. Il grazioso plateatico esterno completa il tutto, con la possibilità di consumare un caffè o un gelato comodamente seduti all'aria aperta. Al momento l'attività è in affitto con regolare contratto di locazione che verrà poi subentrato dal nuovo locatore a seguito della vendita. SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Olmo, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzione centrale di schiera, sviluppata su tre livelli, con scoperto esclusivo suddiviso in due porzioni (9 mq. fronte ingresso e 23mq. sul retro). Il piano terra è composto da soggiorno/cottura, disimpegno, camera matrimoniale e servizio finestrato. Tramite una scala interna si accede al luminoso sottotetto, travato a vista e dotato di abbaini, compartimentato in due stanze. Il piano interrato ospita un garage doppio di 30 mq. e una zona lavanderia. La pavimentazione della zona giorno è in gres, sottotetto in rovere e servizio rifinito in ceramica. I serramenti interni sono in pino lamellare bianco con vetrocamera, oscuri esterni in compensato marino multistrato e zanzariere. Presenti un impianto di riscaldamento autonomo di tipo tradizionale, la climatizzazione con due unità interne (una per piano) e un sistema di allarme. Tempo di consegna: 8 mesi dal preliminare. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 60 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 170 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 61,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,00 mq, camera 13,50 mq, stanza pluriuso soppalcata 17,50 mq, bagno 5,50 mq; GIARDINO 170 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCORZE' LOC. GARDIGIANO: Proponiamo porzione a schiera di testa in fase di realizzazione con consegna prevista per la fine del 2026 disposta in 2 livelli e composta al piano terra da ampia zona giorno con cucina a vista di oltre 55 mq, antibagno e bagno; al piano primo due ampie camere più terza ampia stanza pluriuso soppalcata, bagno. Dotata di giardino esclusivo di ca. 75 mq, posto auto coperto e magazzino. Le principali finiture sono: Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore, impianto fotovoltaico, pavimenti in zona giorno in gres, pavimenti zona notte in legno, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, serramenti interni laccati bianchi, finestre e portefinestre in abete laccate bianche con vetrocamera a triplo vetro, infissi esterni in compensato marino, cappotto esterno, travatura a vista. Ulteriori dettagli in agenzia. Misure: PT: zona giorno 56,00 mq, antibagno 03,05 mq, wc 5,40 mq; P1: camera 15,50 mq, camera 13,00 mq, stanza pluriuso soppalcata 18,00 mq, bagno 6,00 mq; GIARDINO 75 MQ POSTO AUTO ESTERNO COPERTO CA 15 MQ, MAGAZZINO ESTERNO CA 08 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa in questa incantevole porzione centrale di schiera, situata nel centro di San Michele al Tagliamento. Questa proprietà moderna è parte di un esclusivo residence composto da sole otto unità, offrendo così privacy e tranquillità. Con una superficie calpestabile di 100 mq, l'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano terra troverai un'accogliente zona ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno cottura, un bagno, un garage e verde privato con ulteriore accesso carraio per altri posti auto interni alla tua proprietà. Salendo al primo piano, ti aspettano tre camere da letto spaziose che possono essere personalizzate secondo i tuoi gusti, un ulteriore bagno ed una lavanderia. La consegna dell’immobile viene data finita Si precisa che le immagini sono puramente indicative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle porte del centro urbano, complesso immobiliare di circa 300 mq comprendente un appartamento, un magazzino, un negozio ed un garage. L'abitazione si trova al primo piano ed ha ingresso indipendente, è composta da: soggiorno, cucina abitabile con veranda e terrazzino, tre camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno ed ampio terrazzo a sud. L'area esterna di proprietà è di circa 1.100 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Peseggia In zona tranquilla e servita, con accesso da strada poco trafficata, proponiamo casa affiancata ma completamente indipendente, sviluppata interamente al piano terra e dotata di due civici corrispondenti a due appartamenti distinti, già comunicanti internamente. Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno Ingresso indipendente Oppure nel caso di unità unica ci sono 3 camere. All’esterno la proprietà offre: Garage con soppalco e ripostiglio con portico Centrale termica Ampio giardino privato di circa 500 mq Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento autonomo con stufe per ogni appartamento Allarme volumetrico e perimetrale Cappotto termico da 5 cm Serramenti in PVC Predisposizione per impianto di climatizzazione Zanzariere installate Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, perfetta sia come unica abitazione sia per due nuclei familiari. Prezzo: € 275.000,00 Rif: 07.PESE.C3 sei interessato? Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 287 Vicinanze Dolo, in zona di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita attività di Bar Tabacchi situata fronte strada con comodo parcheggio antistante. Il locale ha una superficie di circa 140 mq ed è completamente attrezzato. All’interno sono presenti 4 apparecchi da intrattenimento (videogiochi). Incasso bar: circa 700 € giornalieri Aggio tabacchi: circa 20.000 € annui (attualmente non pienamente sfruttati) L’attività offre ampie possibilità di sviluppo e incremento del fatturato, grazie alla posizione strategica e al potenziale non ancora pienamente sfruttato del settore tabacchi e dei servizi accessori. Ideale per gestione dinamica e motivata. Ulteriori informazioni in ufficio. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. BR 286 A Mirano, piazza, proponiamo in vendita un’attività di somministrazione alimenti e bevande attualmente adibita a Poké bar. Il locale, con un canone di affitto di € 1.500 al mese, dispone di 18/20 posti a sedere interni e di un plateatico esterno con ulteriori 16 posti. L’attività opera con orario spezzato, coprendo sia il pranzo che la cena, e produce un fatturato dimostrabile di circa € 200.000 all’anno. Grazie alla struttura e agli spazi disponibili, il locale si presta facilmente a diverse attività, come bar, cicchetteria, enoteca o altri format di ristorazione. Il prezzo richiesto è di € 70.000, con possibilità di pagamento flessibile: € 40.000 subito e € 30.000 dilazionati in due anni. Contattaci. ATTENZINE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fosso' vicinanze: Villetta schiera d' angolo, su 2 piani con giardino e garage. L' abitazione è al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia, e garage di 20 mq ca. Al piano primo vi sono 3 camere, con bagno e ripostiglio cabina armadio. Al piano sottotetto è presente un ampio locale con bagno che si presta a molteplici usi : studio oppure 4 camera. La casa è di recente costruzione del 2003 2004. Libera e disponibile subito. Inserita in zona residenziale tranquilla. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della tranquilla area residenziale di Zelarino, nel Comune di Venezia, proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera costruita secondo i più recenti standard della bioedilizia. L’abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 124 mq ed è completamente priva di spese condominiali. L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzati da ampie vetrate con affaccio sul giardino privato di circa 130 mq, distribuito su tre lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space con cucina a vista, impreziosito da pavimenti effetto legno e soffitti con travi a vista, oltre a un bagno finestrato. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno anch’esso finestrato. Tra le caratteristiche principali spiccano l’impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, che assicura elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi; il sistema costruttivo BIO T 34 ancorato a fondazioni in calcestruzzo armato, studiato per garantire protezione dall’umidità; l’isolamento termico realizzato con pannelli esterni in pino francese idrorepellente abbinati a materiali naturali come sughero e lana di roccia; le finiture interne in fibrogesso resistente agli agenti atmosferici. La proprietà è completata da due posti auto interni e da un residuo potenziale edificatorio che consente la futura realizzazione di una pompeiana, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi esterni in base alle esigenze familiari. La posizione, comoda ai principali servizi, ai mezzi pubblici e allo svincolo autostradale, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera un’abitazione moderna, ecosostenibile e ben collegata. NS Rif RC509T Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta AGENZIA COMPROCASA al numero 041/8021935 oppure via WhatsApp al 393483884014. Se devi vendere il tuo immobile, offriamo un servizio gratuito di valutazione: chiamaci per un appuntamento conoscitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo casa a schiera di testa del 2002 situata a Olmo nel tranquillo comune di Martellago All'ingresso, sarete accolti da una luminosa zona living che offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. La cucina separata è abitabile ma aperta sul soggiorno, creando un perfetto equilibrio tra convivialità e funzionalità. Il soggiorno è impreziosito da un camino con doppia ventilazione elettrica, ideale per riscaldare l'ambiente durante le fredde giornate invernali mentre ricicla anche l’aria. Al piano terra troviamo inoltre un bagno finestrato dotato di doccia, perfetto per gli ospiti o come servizio aggiuntivo. Salendo al piano superiore troviamo la camera matrimoniale ha accesso diretto ad una piccola terrazza attraverso una porta finestra cameretta, una terza stanza da adibire a ulteriore camera o studio. Un ulteriore bagno finestrato completa questo livello, anch'esso si affaccia al terrazzino. Non dimentichiamo la spaziosa mansarda finemente rifinita e riscaldato: uno spazio versatile che può essere utilizzato come altro studio, stanza giochi per i bambini o area relax. La proprietà include anche un ampio doppio garage situato al piano interrato, offrendo abbondante spazio per auto e attrezzature varie. Tra i comfort moderni vi è il sistema di raffrescamento recentemente rinnovato nel 2022 cambiando tutte le canalette, e la caldaia a condensazione sostituita nel 2019; zanzariere su tutte le finestre assicurano freschezza senza insetti nei mesi estivi. Le tende elettriche al piano inferiore offrono comodità quotidiana mentre l'impianto volumetrico aumenta la sicurezza della vostra nuova casa. Fuori troverete uno splendido spazio pavimentato ideale per cene all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Olmo è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per i suoi servizi eccellenti: scuole locali ben attrezzate, negozi vari ed efficienti trasporti pubblici rendono questa località comoda sia per famiglie che professionisti. L'immobile sito in un ottimo contesto residenziale in cui vi è una zona di parcheggio riservato con anche posto auto riservato. Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare se desiderate maggiori informazioni o volete prenotare una visita! CLASSE ENERGETICA "C" Agenzia Comprocasa Tel ufficio 0418021935 whatsapp 348/3884014 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

JESOLO ARJ10 SPLENDIDA VILLA A SCHIERA DI TESTA 3 CAMERE 2 BAGNI AL GOLF CLUB Proponiamo in vendita spendida villa a schiera di testa inserita nell'oasi del Golf Club circondata da un vero paradiso naturale. La casa si sviluppa su tre piani ed e' cosi' composta: al piano terra luminosissima zona giorno con un ampio porticato dove poter pranzare, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio; al piano primo camera matrimoniale con terrazzo, camera e bagno; al piano secondo ampio terrazzo coperto; completano la proprieta' un posto auto coperto con ricovero attrezzi, un posto auto scoperto ed un ampio giardino privato. L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni, condizionatore e viene consegnata completa dell'arredamento con impianto di allarme e telecamere. All'interno del Golf Club oltre al campo da golf troviamo una spendida piscina ed un ristorante; inoltre e' presente un servizio di guardiania e l'accesso e' regolamentato da sbarre e cancelli con codici. La casa è una delle ultime che sono state costruite. Ideale per chi ama lo sport e vuole rilassarsi immergendosi nella natura e nella tranquillita'! Prezzo Trattabile. Se desidera ulteriori informazioni non esiti a contattarci. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 186.87kWh/mq anno

SANTA MARIA DI SALA In zona residenziale ma adiacente ad area circondata dal verde, proponiamo ultima porzione centrale di schiera. La soluzione con ingresso indipendente è dotata di giardino sul lato sud ed area pavimentata sul lato nord, dove è possibile creare un posto auto coperto. La zona giorno di oltre 30 mq può essere ulteriormente ampliata convertendo l'autorimessa in cucina. Ai piani superiori troviamo tre camere matrimoniali, di cui la padronale si affaccia ad ampio terrazzo. Doppio servizio finestrato e comodo ripostiglio nel sottoscala. Due posti auto esterni in proprietà. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell’annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L’immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Villanova di Camposampiero. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del prestigioso Villaggio del Golf Club di Jesolo, proponiamo in vendita una splendida villetta completamente arredata, immersa nel verde e nella tranquillità di uno dei contesti più esclusivi della località. L’abitazione, dal design moderno e curato nei dettagli, si sviluppa su due livelli e si compone di: Luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista; Due camere da letto spaziose e accoglienti; Due bagni finemente rifiniti con materiali di pregio; Giardino privato ideale per momenti di relax all’aperto; Posto auto riservato e accesso alle aree comuni del villaggio, tra cui piscina e percorsi verdi. Situata in posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dal centro di Jesolo, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. Immobile completamente arredato, pronto per essere abitato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spinea, proponiamo una splendida porzione di casa a schiera laterale con scoperto esclusivo, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di 250 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli: due piani fuori terra e un piano seminterrato. Accessibile tramite una stradina privata condominiale dotata di cancello carraio motorizzato, questa residenza offre privacy e tranquillità. Al piano seminterrato troverete una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali, insieme a una cantina ben strutturata, un bagno aggiuntivo e un garage spazioso. Il piano rialzato è caratterizzato da un ingresso luminoso che conduce a un ampio soggiorno con caminetto perfetto per le serate invernali e aduna sala da pranzo conviviale. Qui sono presenti anche due camere da letto confortevoli ed un elegante bagno. Salendo al primo piano troviamo disimpegno servente con ulteriore bagno ed uno studio o stanza multifunzionale; la lavanderia è facilmente accessibile così come il terrazzo privato grazie alla comoda scala situata nel reparto notte. Inoltre ci sono due soppalchi affascinanti accessibili tramite scala a vista dal soggiorno sottostante spazi ideali per creare angoli lettura o aree gioco. Completa la proprietà un giardino esterno adornato da alberi ad alto fusto che offrono ombra naturale durante i mesi estivi; questo spazio verde è circondato da un ampio parco confinante appartenente a terzi garantendo serenità senza compromessi sullo spazio aperto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! (Rif. MN004). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA SNACK WINE BAR A VENEZIA STRADA NUOVA ! Nel cuore della città di Venezia lungo la via di maggior flusso turistico di Venezia , a pochi minuti dalla piazza San Marco in una zona trafficata sia da turisti che da veneziani, propongo cessione di attività di snack/wine Bar , il locale si presenta in stile moderno e completo di tutta l'attrezzatura. Si propone cessione ramo d'azienda, ottimo per una gestione familiare. Posizione IMPORTANTE Affitto euro 5.500 / mese Richiesta VALORE CESSIONE EURO 650.000 =========================================================== Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo.Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.it Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella suggestiva area di Zianigo di Mirano, offriamo una porzione centrale di una vecchia abitazione rurale da ristrutturare. Questa affascinante proprietà copre una superficie totale di 110 mq e presenta ampi ambienti da adattare in base alle vostre esigenze. La suddivisione degli spazi è progettata per garantire comodità e riservatezza: al piano inferiore si trova un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere time insieme, una cucina indipendente indicata per chi ama cucinare, una camera matrimoniale e un bagno pratico. Al piano superiore sono disponibili due spaziose camere da letto che possono accogliere l'intera famiglia o essere convertite in stanze multifunzionali. Un ulteriore vantaggio della proprietà è rappresentato da due magazzini ubicati al piano terra, i quali offrono potenzialità aggiuntive come spazio di deposito o laboratorio creativo. La casa è circondata da un ambiente naturale con un giardino esclusivo di circa 1550 mq dove è possibile godere della pace della campagna. Zianigo non solo soddisfa tutte le esigenze quotidiane grazie alla sua vicinanza ai servizi principali – negozi, scuole e trasporti pubblici – ma offre anche il fascino delle tradizioni locali immerso nella bellezza dei paesaggi circostanti. In questa affascinante zona dell'entroterra veneto si può vivere serenamente a contatto con la natura, mantenendo la comodità di collegamenti facili verso città più grandi. Chiediamo Euro 90.000 (Rif. 423) per questa interessante opportunità d'investimento che potrebbe diventare la vostra nuova casa o un rifugio tranquillo lontano dal trambusto urbano. Contattateci oggi! Il nostro staff sarà lieto di guidarvi alla scoperta della vostra nuova immobile dei sogni. AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con I immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali  Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mellaredo. In zona residenziale, posizionata su strada chiusa, ottima villetta di testa indipendente di recente costruzione del 2007 e sviluppata su 2 livelli. La soluzione è dotata di accesso carraio in comune con le altre unità, mentre quello pedonale risulta indipendente con ingresso su giardino di proprietà esclusivo su 2 lati. L'immobile si sviluppa con ottimo ingresso su soggiorno ampio ed accogliente, con cucina separata abitabile dalla quale è possibile accedere al passaggio carraio con accesso al garage. Inoltre è presente un posto auto accatastato sempre all'interno dello spazio condominiale recintato. Il piano superiore, ben distribuito e dove logisticamente risultano molto ben gestiti gli spazi, si compone di camera matrimoniale con ampia cabina armadio/guardaroba/studiolo, ed accesso su terrazzo loggiato sviluppato in lunghezza. Altre due stanze singole ricavate nella zona sottotetto travate a vista ed un ripostiglio completano il reparto notte. L'immobile è dotato di 2 bagni, uno per livello, entrambi con doccia e finestrati. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, allarme volumetrico, caldaia a condensazione, serramenti in legno con doppi vetri e pavimento in legno nella zona notte. Garage con basculante elettrico. APE D ipe 110,23kwh/mq anno. Si evidenzia che, il presente annuncio potrebbe contenere delle inesattezze, e che il puntatore sulla mappa così come l'indirizzo dell'unità immobiliare, per motivi di privacy non rappresentano l'esatta ubicazione. Rif. M 259 Prezzo 259.000€ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita fabbricato ad uso commerciale e residenziale composto da tre unità. Il piano terra è dedicato all'attività commerciale ed ospita due distinte unità. La prima destinata a bar e suddivisa in sala principale, sala tv, cucina, due depositi, due wc e ripostiglio. La seconda composta da negozio/ufficio e annesso wc. Il primo piano è interamente dedicato all'appartamento, dalle ampie dimensioni, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e ripostiglio. Il sottotetto, avente altezza abitabile è accessibile dal solo appartamento e ricopre l' intera sagoma del piano sottostante. L'immobile è dotato di ampio scoperto esclusivo. Possibilità di ampliamento, ristrutturazione e ricavo di struttura ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione su due piani COMPLETAMENTE da ristrutturare di 105 mq con scoperto di circa 900mq. L'immobile è attualmente composta da piano terra con ingresso, stanza, cucina, bagno e piano primo con tre camere, a completare la proposta immobiliare due ampi magazzini. L'immobile è soggetto a vincoli, pertanto bisogna mantenere esattamente le stesse stanze e altezze attuali. Classe Energetica G Rif 420 FGAL EURO 55.000 VENETO CASE – FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 – 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochissima distanza dal Duomo, casa in linea accostata con ampio giardino e garage. L'immobile di generosa metratura è disposto su due piani, è parzialmente ristrutturato e dotato di serramenti nuovi con vetrocamera al piano terra. Al pian terreno l'ingresso, il soggiorno e la cucna abitabile, due camere da letto e bagno. Al primo piano altre tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Nell'area esterna di proprietà di circa 250 mq troviamo un ripostiglio in muratura di circa 35 mq in corpo staccato e il garage. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliare e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! Leggi la valutazione di chi si è affidato alla nostra agenzia per vendere o comprare immobili: vai su Google e digita AGENZIA IMMOBILIARE EXCELSIOR recensioni professionalità e competenza nel settore fanno di noi un caposaldo nel territorio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione centrale di trifamiliare attualmente allo stato grezzo con possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Il progetto prevede soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, garage, terrazza coperta e ampio giardino di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'esclusiva proprietà che vi presentiamo, è situata nella rinomata e splendida isola del Lido, una delle mete preferite durante il periodo estivo, con le sue eleganti spiagge, e il prestigioso Golf Club e dove ogni anno ha sede la prestigiosa Mostra internazionale d'arte cinematografica. La dimora è ubicata nell’affascinante Borgo di Malamocco, uno degli insediamenti più antichi della Laguna di Venezia, dove si assapora ancora l'atmosfera rilassata ed accogliente, unita al piacere dei suoi tipici locali, dove poter degustare l'autentica cucina veneziana. In questo contesto sono state realizzate tre unità abitative, che rappresentano un meraviglioso esempio di proprietà progettate e costruite seguendo le regole dell’architettura sostenibile. Infatti oltre ai criteri di progettazione standard, vengono integrate una serie di fattori e tecnologie, che sono in grado di conferire un valore aggiunto, legato alla migliore efficienza energetica e prestazionale. Le abitazioni sono state realizzate utilizzando materiali e tecnologie biocompatibili, pienamente rispettose della salute e dell’equilibrio biologico del nostro corpo, che permettono di poter vivere in un ambiente estremamente salubre. Le elevate prestazioni di isolamento termico, dei pannelli coibentanti, unite ad elevati sfasamenti termici, consentono bassi consumi energetici, durante tutto l’arco dell’anno. Inoltre le abitazioni sono state studiate in modo da garantire l’assoluta insonorizzazione, sia da rumori esterni, che da rumori tra una stanza e l’altra. La proprietà ad ovest, molto luminosa e disposta su più livelli, presenta al piano terra un' ampia zona living, con splendide vetrate da cui si godono le belle viste sul giardino; tutti i vani sono molto ariosi, con soffitti alti, travati a vista e pavimentazione in gres porcellanato e in listoni di legno. Oltre alla cucina, e al soggiorno, vi è presente anche un bagno con doccia e una pratica lavanderia. Attraverso una comoda scala, si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte, anch'essa con soffitti travati a vista, pavimentazione in listoni di legno, e due terrazze, nella quale è presente un'ampia camera da letto, dotata di guardaroba e bagno con doccia, ed una camera singola con bagno. Dalle grandi vetrate, si godono viste aperte sul paesaggio e sui canali circostanti. Inoltre nell'abitazione è presente un grande solarium, per piacevoli momenti conviviali e di relax. A completare la proprietà, rendendola particolarmente interessante, è la presenza di tre posti auto, per ogni singola unità abitativa oltre alla presenza del posto barca privato, da dove in pochi minuti si può raggiungere il centro storico e navigare nella splendida laguna veneziana con le sue numerose isole. La proprietà, dotata di riscaldamento indipendente, aria condizionata e giardini esclusivi, è inserita in un area molto riservata e tranquilla, dove a pochi metri di distanza sono situati i principali servizi e la fermata dell'autobus. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Ridotto Madonna a Sottomarina, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa. Disposta su più livelli si compone di ingresso indipendente, spazioso soggiorno diviso dalla cucina abitabile, tre camere da letto, terrazzi e doppi sevizi. All'ultimo piano la mansarda, che può essere adibita a camere, a studio, a palestra o a zona relax. Al piano seminterrato troviamo il garage doppio, l’accogliente taverna e la cantina. E' dotata inoltre di giardino esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DOLO: porzione di villa penta familiare, sviluppata in tre livelli, con scoperto esclusivo e garage al piano terra accessibile dall’interno dell’abitazione. Composta da un generoso atrio d’ingresso e taverna, ampio soggiorno separato dalla cucina abitabile, tre camere e due bagni. Si pregia inoltre della dotazione di pannelli fotovoltaici da 6 kWh con batterie di accumulo, oltre che delle recenti migliorie apportate come i serramenti con triplo vetrocamera, la caldaia a condensazione, la colonnina per la ricarica dell’auto, e il cappotto esterno da 12 cm. Il tetto è stato rifatto nel 2025. Situata in quartiere residenziale, a ca 800 metri dal centro di Dolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo complesso immobiliare composto da due case accostate, entrambe con accessi autonomi. La soluzione è ideale per tre nuclei familiari, poiché la prima porzione è suddivisa in due appartamenti indipendenti. La prima porzione, di ampia metratura, circa 200 mq, si presta perfettamente ad ospitare due nuclei familiari essendo suddivisa in due appartamenti indipendenti. L'appartamento al piano terra, di circa 100 mq, è composto da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e uno spazioso ripostiglio. L'appartamento al piano primo, anch'esso di circa 100 mq, è invece da ristrutturare. Entrambe le unità sono dotate di posto auto all'interno della proprietà. La seconda porzione di casa invece, è tutta sviluppata al piano terra, con una superficie di 96 mq. E' composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, comodo ripostiglio e locale tecnico. All'ingresso, un grazioso portico offre uno spazio da personalizzare e rendere ancora più accogliente. L'unità è anche dotata di un ampio garage doppio di 50 mq, con ulteriore ripostiglio di 10 mq. Tutto l'immobile è circondato da un ampio e curato giardino, arricchito da una zona barbecue, ideale per i vostri momenti di relax in famiglia o con gli amici. Se necessario, il giardino può essere suddiviso per garantire ad ogni unità il proprio spazio esterno privato. La classe energetica è in fase di definizione. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. Facilmente raggiungibile anche la Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Camponogara, Campagna Lupia e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una graziosa villetta disposta su due livelli situata nel tranquillo e curato Villaggio Le Betulle, una soluzione ideale per chi desidera rilassarsi lontano dal caos, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare. L’immobile si distingue per il suo piacevole giardino privato esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e prendere il sole. Il comodo portico coperto rappresenta uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici, godendo della tranquillità del contesto circostante. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da angolo cottura funzionale e ben organizzato e da un comodo divano letto matrimoniale. L’ambiente risulta ben distribuito e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al balcone esterno. Sempre al piano superiore si trova il bagno completo, finestrato, luminoso e ben aerato. L’immobile è dotato di climatizzatore che svolge anche funzione di pompa di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli più freschi, rendendo la villetta adatta anche a soggiorni fuori stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto interno al villaggio incluso nel prezzo. Il Villaggio Le Betulle è particolarmente apprezzato per la sua posizione strategica: si trova infatti in prossimità del tranquillo campo da golf e a soli 300 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. Una soluzione perfetta sia come casa vacanze che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla di Tombelle, nel comune di Vigonovo, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera centrale completamente ristrutturata. Con una superficie totale di circa 150 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano comfort e modernità. Al piano rialzato ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno bagno. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di due camere da letto spaziose e ben illuminate, uno studio versatile perfetto per lo smart working, oltre ad un poggiolo, disimpegno e due bagni. Il piano seminterrato offre ulteriori vantaggi: una cantina dotata di caminetto, un ampio garage privato con accesso diretto alla casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e un piccolo scoperto privato. Le caratteristiche distintive includono serramenti nuovi in PVC con doppio vetrocamera che assicurano isolamento termico ed acustico ottimali; pavimenti nuovissimi conferiscono eleganza agli ambienti; i bagni sono stati rifatti così come la caldaia nuova assicura efficienza energetica. L'impianto dell'aria condizionata garantirà freschezza nei mesi estivi. Con spese condominiali contenute (solo 50 euro all'anno), questa soluzione rappresenta davvero una rara opportunità nel mercato immobiliare attuale! Disponibile da subito! Non perdere l'occasione unica di visitare questo immobile eccezionale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tombelle: Villetta a schiera, su 3 livelli con taverna garage e giardino. La villetta a schiera è inserita in zona residenziale,è stata ristrutturata recentemente 2025: serramenti con triplovetro, portoncino blindato, porte interne laccate bianche, pavimenti rifatti a nuovo, impianto elettrico e condizionamento in pompa di calore. La casa si sviluppa su 3 livelli con ingresso ampio, soggiorno, cucina abitabile e bagno, lavanderia, 3 camere (1 matrimoniale, 2 singole), bagno con doccia. La piano seminterrato è persente il garage ampio per auto e spazio ad uso magazzino, e taverna dotata di caminetto. Nel retro piccolo giardino in proprietà. Nel cortile comune è presente un ulteriore posto auto coperto, molto utile per chi ha una seconda auto. La soluzione abitativa è in pronta consegna dotata di scuri esterni e di posizione molto tranquilla, ma al contempo molto vicina, ai servizi pubblici. DA VINCI IMMOBILIARE Via Padova n. 10 30030 Vigonovo (VE) Paolo Perbellini agente immobiliare tel 366/42.45.722 Tel. 049/98.32.195 tel 379/25.25.086 https://www.youtube.com/@davinciimmobiliare100 www.davinciimmobiliare.it https://www.facebook.com/perbellinipaoloDV instagram: perbellinipaolo tik tok: perbellinipaolo VENITE A TROVARCI IN AGENZIA, SAREMO A VOSTRA DISPOSIZIONE PER ILLUSTRARVI TUTTE LE NOSTRE OFFERTE DI IMMOBILI. Altre zone: Piove di Sacco, Vigorovea, Legnaro, Brugine, Ponte San Nicolò, Saonara, Padova, Campagna Lupia, Campolongo Maggiore, Camponogara, Vigonovo, Fossò, Dolo, Strà , Fiesso D’ Artico, Noventa Padovana, Arzergrande, Polverara, Bovolenta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo ampia casa accostata in zona tranquilla, inserita in un lotto di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e ampi spazi esterni. L’abitazione, di circa 90 mq, accoglie con una bella veranda d’ingresso, perfetta come zona relax. Internamente si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e spazioso ripostiglio/locale tecnico. Completano la proprietà un garage ed un magazzino, per una metratura totale di 35 mq, ideale come spazio deposito o per hobby. Il vero valore aggiunto è l’ampio giardino privato di circa 900 mq, uno spazio verde che offre privacy e tranquillità, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi e cene all’aperto con famiglia e amici. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica e per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo e colonnina di ricarica per auto elettrica. A completare il comfort abitativo: tapparelle motorizzate, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza. L'immobile è situato in zona comoda al centro e ai suoi servizi, alla Strada Statale Romea con tratta Venezia/Mestre – Chioggia/Sottomarina e alla Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Servita di mezzi pubblici (pullman tratta Piove di Sacco – Dolo e Venezia – Sottomarina e treno linea Adria – Venezia).
 Si trova nelle immediate vicinanze dei Comune di Piove di Sacco, Campagna Lupia e Camponogara. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348/9547479 oppure inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (Ve) Via Villa n. 118/B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago A Martellago, in una zona riservata e silenziosa ma comoda ai servizi si propone in vendita splendida porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa. L’abitazione accoglie con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, cene estive o per chi sogna una pompeiana da vivere tutto l’anno. Realizzata con blocchi Isobloc, la casa garantisce un eccellente isolamento termo acustico, grande inerzia termica e sicurezza, offrendo benessere in ogni stagione. Le finiture di pregio da capitolato esaltano ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna ed elegante. La zona giorno, ampia e luminosa, dialoga direttamente con il giardino, diventando il cuore della casa: uno spazio ideale da condividere con famiglia e amici. Completano il piano un pratico antibagno e un bagno finestrato. Salendo la scala interna si accede alla zona notte, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, due camere singole (di cui una con comodo ripostiglio) e un secondo bagno. A completare la proprietà, garage e doppio posto auto, per una soluzione abitativa davvero completa. Pronta consegna. Metratura: Soggiorno pranzo 40,09 mq. Antibagno 1,72 mq Bagno 5,83 mq. Disimpegno 3,35 mq. Camera 10,15 mq. Camera 16,26 mq. Camera 9,26 mq Bagno 4,70 mq. Ripostiglio 2,25 mq Poggiolo 4,60 mq. Scoperto 140.30 mq. Garage 18,12 Caratteristiche: Classe energetica A4 Predisposizione allarme Riscaldamento a Pavimento Pompa di calore Predisposizione aria condizionata Impianto fotovoltaico 3 kW Infissi in PVC Basculante motorizzato Tapparelle elettriche Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico Predisposizione per colonnina auto elettrica RIF. : 14.MART.C3 Prezzo : € 345.000,00 Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it http://www.agenziaimmobiliareiportici.it/ Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L’agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazioni fiscali previste. Il tutto nella massima trasparenza e professionalità. Hai già un venditore o un acquirente per il tuo immobile? Affidati a noi per gestire nella massima sicurezza e professionalità tutta la pratica! Grazie alla nostra assistenza arriverai al rogito nella massima tranquillità, terremo noi i contatti con il notaio e con le banche per il mutuo. Se invece hai un appartamento da affittare o in affitto, possiamo consigliarti le migliori opzioni di contratto e provvedere al tuo posto a tutti gli adempimenti, come registrazione e rinnovo. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa accostata dalle generose dimensioni situata a San Giuseppe di Cavarzere. L'immobile si sviluppa su due piani, è dotato di ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata e veranda, al primo piano quattro camere da letto, sala da bagno e ampio disimpegno. Area esterna di proprietà con ampio magazzino e cantine in muratura. L'abitazione necessita di ristrutturazione. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior soluzioni immobiliari e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.92 24 Vendita all'asta schiera centrale su due piani in data 14 maggio 2026 Descrizione: trattasi di un'abitazione sviluppata su due livelli, con area scoperta, facente parte del residence Sol Leone con a servizio parco e piscina condominiale, in discreto stato di manutenzione, collocato nelle immediate vicinanze della spiaggia del Faro. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di ca.80 mq., è composta da un soggiorno al piano rialzato in continuità alla terrazza privata, con un angolo cottura ed il bagno posto nel retro della cucina; il piano superiore, accessibile tramite scala interna, è costituito da due camere con disimpegno e bagnetto. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Prezzo minimo base asta : da euro 114.000,00 L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" info: 04221781118 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa a schiera centrale di recente costruzione, situata a pochi passi dal centro di Cavanella d’Adige, in posizione strategica per raggiungere comodamente il mare e tutti i principali servizi. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti e si compone al piano rialzato da un accogliente soggiorno, cucina con accesso al giardino posteriore cementato e bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera anch’essa con poggiolo, e bagno finestrato con box doccia. Salendo all'ultimo piano troviamo mansarda open space, perfetta come studio o area relax. Scendendo al piano seminterrato, questo si compone da spaziosa cantina, ripostiglio e ampio garage. Completa la proprietà giardino piantumato, cortile e posto auto scoperto. Questa soluzione è ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di una casa moderna, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in un contesto ben collegato, perfetto sia come prima abitazione che come casa vacanze grazie alla vicinanza delle località balneari. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bar a Olmo Proponiamo in vendita avviata attività di bar denominata Bar Olmo, completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito. Il locale dispone di circa 15 posti a sedere interni e 20 posti esterni su plateatico, ideale per la stagione primaverile ed estiva. Il bancone bar viene ceduto completo di tutta l’attrezzatura, così come la cucina attrezzata, rendendo l’attività immediatamente funzionante senza ulteriori investimenti. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a recenti interventi, tra cui pavimentazione nuova e illuminazione completamente rinnovata. Sono inoltre presenti: magazzino/deposito scaffalature e armadietto impianto di videosorveglianza impianto di climatizzazione Condizioni economiche molto interessanti: canone di locazione: € 1.255/mese contratto in scadenza a novembre 2027, con possibilità di rinnovo spese condominiali contenute (circa € 300/anno) Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione/bar, con investimento contenuto e struttura già completa. Prezzo: € 50.000,00 Rif: 03.OLMO.BAR Sei interessato? Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci +39 041.3130140 info@agenziaimmobiliareiportici.it www.agenziaimmobiliareiportici.it Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A Seguici anche su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato sulle nostre proposte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'interessante porzione di casa a schiera sviluppata su 3 piani, con scoperto privato fronte e retro. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, tramite vano scale accediamo all'ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato servito con box doccia. Al piano secondo da 3 camere di cui una matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato servito con vasca da bagno. Completa la proprietà al piano terra comoda taverna e garage collegato. Il giardino privato sul retro rappresenta uno spazio all'aperto dove poter trascorrere momenti con la famiglia. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Prezzo €: 260.000/00 C.E.: B Rif: 410 DDOL VENETO CASE – DOLO Via Tiziano Vecellio 7/H Tel: 041/9690091 – 3751073699 dolo@venetocase.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Liettoli di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo porzione di casa accostata da ristrutturare completamente, divisa in due appartamenti autonomi, ideale per due nuclei famigliari. L'appartamento al piano terra ha una metratura di 80 mq ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinino, due camere da letto e bagno finestrato. L'unità al piano primo invece è composta da ingresso, soggiorno, cucinino, tre camere da letto, bagno finestrato e poggiolo. Con garage e giardino privato. La classe energetica è in fase di definizione. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio; Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it