Rehome Di Pellegri Vanessa - Udine - UD

Questa splendida villa situata a soli 200 m dalla spiaggia di Lignano Pineta, immersa nel verde, gode della massima tranquillità malgrado la vicinanza al centro della località. La villa, circondata dal suo giardino, si sviluppa su tre piani dove troviamo 5 camere, 3 bagni con doccia, sala e cucina abitabile. All'esterno, una pergola Pratic completamente automatizzata per vento e pioggia assicura la sala da pranzo esterna. A completare la proprietà ripostiglio, cantina e due posti auto scoperti. A disposizione dell'immobile vi è una gradevole piscina ad uso comune per le 6 unità immobiliari che compongono il Residence. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Parini, in palazzo anni '70, vendiamo un introvabile attico posto al 5° piano di ben 160 mq oltre 100 mq di terrazzo panoramico. L'appartamento è stato completamente ristrutturato pronto da arredare e vivere. L'immobile si sviluppa con ingresso su ampio salone di oltre 40 mq, cucina separata abitabile con zona salottino privato e completamente vetrato, tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato e cabina armadio, terzo bagno. La terrazza è in fase di ultimazione e verrà completata con la posa di un pavimento sopraelevato, realizzato con le più moderne tecniche. Le metrature, la luminosità e la terrazza fanno di questo immobile un pezzo raro nel suo genere. A parte la possibilità di acquistare box auto. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Cesare Battisti, nel cuore pulsante di Udine, proponiamo un elegante appartamento trilocale finemente ristrutturato. Situato al secondo piano di una storica palazzina che ospita solo 5 unità abitative, l'immobile si distingue per le sue caratteristiche moderne e il comfort abitativo elevato. Con una superficie complessiva di 100 mq, questo spazioso appartamento è composto da due camere da letto luminose e biservizi completi. La ristrutturazione recente ha previsto l'impiego di finiture pregiate e soluzioni tecnologiche all'avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento garantisce un'ottima efficienza energetica mentre l'aria condizionata rende gli ambienti piacevoli anche nei mesi estivi. La posizione centrale permette di godere della comodità dei servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi tipici del centro storico e la vivace piazza XX Settembre sono raggiungibili a piedi. Le ottime connessioni con i mezzi pubblici rendono questo immobile ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura udinese senza rinunciare alla tranquillità domestica. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mini appartamento su due livelli in centro a Udine – ideale investimento In posizione centrale, in via Cisis, proponiamo in vendita elegante mini appartamento disposto su due livelli all'interno di una corte, curato nei minimi dettagli. Al piano terra si sviluppa un accogliente open space, arredato con gusto e ottimizzato negli spazi, ideale per vivere o accogliere ospiti in un ambiente moderno e funzionale. Al primo piano troviamo la zona notte con camera matrimoniale e bagno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è attualmente utilizzato per affitti brevi, risultando particolarmente interessante anche come investimento. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto all’uso nel cuore della città. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Ciseriis di Tarcento, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di oltre 230 mq disposta su due piani. L’immobile, pur essendo concepito come un’unica abitazione, è dotato di due ingressi separati, uno al piano terra/seminterrato e uno al primo piano dove si sviluppa l'abitazione su due livelli. La casa necessita di interventi di rimodernamento, ma è strutturalmente sana, rappresentando quindi la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono tre camere da letto, il bagno, un'ampia sala/soggiorno e una cucina abitabile oltre ad una terrazza, offrendo tutto lo spazio necessario anche per famiglie numerose o per chi cerca ambienti comodi e versatili. Anche la mansarda è abitabile e da sfruttare a proprio piacimento. Al piano seminterrato (e in parte fuori terra) troviamo altre stanze da utilizzare come taverna, camera ospiti, cantina, lavanderia. Completano la proprietà un garage, un posto auto e un giardino privato di circa 400 mq che circonda l’abitazione. Inserita in un contesto riservato e naturale, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità grazie alle sue generose dimensioni, alla posizione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzuolo del Friuli proponiamo in vendita ampio fabbricato terra/cielo indipendente composto da un’abitazione e due locali commerciali, ideale per investimento o per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione. L’immobile è composto da un’unità abitativa accatastata A/4 e due negozi al piano terra, con la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e valorizzare l’intero stabile. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo, sia per uso residenziale che per investimento a reddito. Grazie alla presenza dei due locali commerciali e dell’abitazione, l’immobile si presta a diverse soluzioni: realizzazione di più unità abitative abitazione con attività commerciale operazione di investimento. Situato in posizione centrale nel comune di Pozzuolo del Friuli, con servizi principali nelle vicinanze. Prezzo richiesto: €100.000 Ottima opportunità per imprese, investitori o privati che desiderano valorizzare un immobile con grande potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Udine, proponiamo in vendita una casa con accesso indipendente e carraio in comune con altre due unità abitative, attualmente in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una zona giorno con cucina a vista e spazio per il pranzo, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere anche gli spazi esterni in continuità con l’interno. Al primo piano ci sono due stanze, adatte come camere da letto oppure come camera e studio, servite da un bagno con balcone. All’ultimo piano si trova la camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, con bagno privato finestrato e la possibilità di creare una cabina armadio. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune. Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità vicino al centro. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Udine a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un'abitazione terra cielo di primo ingresso, frutto di un’attenta ristrutturazione che ha saputo valorizzare le linee tradizionali integrandole con moderni comfort tecnologici e funzionali. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso conduce a una zona pranzo con cucina a vista: un ambiente armonioso e accogliente, affacciato sul patio e sul giardino privato, che garantisce luminosità e una piacevole sensazione di apertura. Salendo al primo piano troviamo un comodo soggiorno (o eventuale ulteriore camera), un bagno finestrato e una spaziosa camera da letto. Il secondo piano ospita invece un ambiente openspace particolarmente suggestivo, ideale come camera padronale, completo di secondo bagno finestrato con doccia. La generosa metratura consente inoltre la possibilità di ricavare una cabina armadio o un ulteriore locale, a seconda delle esigenze. Completano la proprietà due posti auto all’interno della corte comune ad altre due unità immobiliari L’immobile è in fase di ultimazione, offrendo ancora la possibilità di scegliere alcune finiture e personalizzare gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e all’indipendenza, in un contesto riservato e privo di vincoli condominiali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà, circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti. L’immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio. Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby. L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in posizione tranquilla, ideale per chi cerca privacy e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto — una matrimoniale, una doppia e una singola — oltre a un bagno e un ulteriore ripostiglio. Ad uso dell'immobile un posto auto e uno spazio esterno comune perfetto per momenti di relax all’aperto. La casa è dotata di vuoto sanitario, caratteristica che garantisce l’assenza di problemi di umidità, e sono stati recentemente sostituiti gli infissi, migliorando comfort ed efficienza energetica. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Scuderia con abitazione e ampi spazi verdi Proponiamo in vendita affascinante proprietà rurale ideale per amanti dei cavalli e della vita all’aria aperta, immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà comprende: •Rustico adibito ad abitazione principale, sviluppato su più livelli, con ambienti ampi e luminosi •Depandance indipendente, ideale per ospiti, personale o uso studio •Stalla per due cavalli, funzionale e ben organizzata •Fienile con ampi spazi di deposito •Due garage L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Paderno, in Via Molin Nuovo, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso commerciale inserito all’interno di un elegante intervento di riqualificazione realizzato nel 2010. L’immobile, di oltre 600 mq complessivi, viene proposto al grezzo e si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti di generose dimensioni e importanti altezze interne, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni commerciali, direzionali o showroom. Il contesto si presenta moderno, curato e attrattivo, dotato di comodi parcheggi e situato in posizione strategica, con rapido collegamento alle principali arterie stradali della zona. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa incantevole villa d'epoca situata nel cuore di Buttrio, un comune rinomato per la sua bellezza paesaggistica e il suo patrimonio culturale. Questa affascinante casa colonica si sviluppa su due piani più una mansarda, offrendo spazi generosi perfetti per grandi famiglie o chi cerca ampi spazi abitativi. Costruita nel 1913 e completamente ristrutturata negli anni '60, la proprietà ha mantenuto intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali, arricchendosi al contempo con comfort moderni grazie ai continui lavori di manutenzione effettuati negli anni. La struttura è immediatamente abitabile e ben organizzata. Al piano terra, strutturata come un tempo con un lungo corridoio centrale dal quale si sviluppano le varie ambientazioni, troviamo un bagno completo e recentemente ristrutturato, l'incantevole e calda cucina con spolert, sala da pranzo, il soggiorno, un salone di rappresentanza e due ampie stanze. Al piano superiore ulteriori due bagni e ben 5 ampie camere da letto. Circondata da un terreno privato che ospita anche un ampio piazzale accessibile tramite cancello carraio elettrificato, la villa offre numerosi accessori: tra cui un garage spazioso con sopraelevato magazzino, una legnaia funzionale e altre pertinenze utilizzabili secondo le esigenze personali. La posizione strategica della proprietà permette l'accesso facile alle principali vie di comunicazione rendendo ogni spostamento agevole. Inoltre, Buttrio è conosciuta non solo per i suoi splendidi paesaggi ma anche per i vini pregiati prodotti nella zona vitivinicola circostante. Non perdere l'opportunità di fare tua questa straordinaria residenza esclusiva! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia per maggiori informazioni e prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Feletto Umberto in pieno centro, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento arredato al piano terra con ingresso indipendente oltre a quello condominiale, inserito in una palazzina riservata composta da sole quattro unità abitative. La proprietà si distingue per la grande vivibilità degli spazi e per la presenza di un meraviglioso giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi ama vivere l’esterno, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godersi momenti di relax in totale privacy. L’abitazione si sviluppa su ambienti ben distribuiti e funzionali, con un’ampia zona giorno luminosa, una cucina comoda e abitabile e tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. Sono presenti tre bagni finestrati, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano interrato si trova una spaziosa taverna, un ambiente accogliente e versatile, ideale per cene con amici, momenti conviviali o come zona hobby. Sempre allo stesso livello sono presenti anche una comoda cantina, una pratica lavanderia e una sauna privata, un valore aggiunto raro che rende la casa ancora più esclusiva e dedicata al benessere. A completare la proprietà un doppio garage di circa 45 mq e un ulteriore posto auto esterno, che rendono la soluzione particolarmente comoda anche dal punto di vista logistico. La palazzina è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico da con batterie di accumulo da 10 kw, un valore aggiunto importante che garantisce efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi generosi in un contesto tranquillo ma centrale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pasian di Prato proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da due unità abitative adiacenti e un edificio accessorio su due livelli, ideale sia per uso residenziale o accessorio che come laboratorio/officina. La palazzina principale si sviluppa su circa 200 mq, ristrutturata nel 1984, e offre spazi ampi e luminosi così distribuiti: Tre camere da letto Cucina abitabile e zona giorno generosa Due bagni finestrati Lavanderia e ampio solaio trasformabile in ulteriore unità abitativa Accanto troviamo una seconda porzione abitativa da riqualificare, che rappresenta un’ottima opportunità di personalizzazione o ampliamento, sia per uso familiare sia per eventuale valorizzazione a fini di locazione o vendita futura. Completa la proprietà un terzo edificio, posto sul retro della corte, su due livelli, perfetto per uso accessorio o deposito, che comprende: Garage doppio Cantina Spazi deposito e legnaia Questa soluzione è particolarmente interessante per investitori e imprese edili, grazie alla possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti. La posizione strategica a Pasian di Prato consente di valorizzare l’immobile anche sul mercato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale consolidata di San Giovanni al Natisone (Via del Lavoro) proponiamo in vendita un capannone produttivo–direzionale di elevato livello funzionale, oggetto di un’importante ristrutturazione due anni fa. Una soluzione ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un immobile pronto, efficiente e completo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, così distribuiti: •circa 1000 mq di area produttiva/magazzino •circa 200 mq di uffici direzionali, disposti su due livelli Area produttiva L’area produttiva è caratterizzata da ampie campate regolari, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo. •Altezza utile delle zone principali: circa 5,20 m •zona centrale con altezza 2,90 m, ideale per locali tecnici o depositi di servizio •spazi idonei a produzione, lavorazioni tecniche e magazzino operativo Blocco uffici Il blocco uffici è integrato ma ben separato dalla parte produttiva: •Piano terra: ingresso rappresentativo, doppio ufficio, area mostra/showroom e accesso al magazzino. •Piano primo: tre uffici, una zona mensa, un disimpegno e servizi Soluzione adatta anche a sedi aziendali con funzioni amministrative, tecniche e commerciali. Accessi e dotazioni •Doppio ingresso carraio •Impianti a norma •Impianto antincendio strutturato con riserva idrica interrata e locale pompe •Impianto fotovoltaico in copertura da circa 60 kW •Area verde pertinenziale •Contesto ordinato e ben tenuto L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori interventi. È utilizzato da un azienda produttiva strutturata, che lascia la sede esclusivamente per esigenze di maggiore metratura a seguito della crescita dell’attività. Disponibilità: •Libero a 12 mesi Soluzione indicata per: •aziende produttive e tecniche •imprese che necessitano di uffici integrati •investitori interessati a immobili industriali di qualità In alternativa alla vendita la proprietà valuta anche la possibilità di locazione dell'immobile. Condizioni e modalità da definire in base alle esigenze dell'utilizzatore. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Zugliano, in provincia di Udine, una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è immersa in un grande giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e migliorato l’efficienza energetica, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e alla sostituzione di tutti gli infissi con soluzioni a triplo vetro, garantendo così elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Al piano terra troviamo una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e una raffinata zona studio/libreria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio ma facilmente trasformabile in seconda camera, e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno, oltre a locali dedicati a lavanderia e stireria, garantendo massima funzionalità per la vita quotidiana. Completano la proprietà due ulteriori unità indipendenti attualmente utilizzate come ufficio e magazzino, che offrono interessanti possibilità di utilizzo, oltre a una grande magazzino reso autorimessa in grado di ospitare fino a quattro auto e ulteriori quattro posti auto esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo esclusiva villa indipendente con parco piantumato a Pradamano. Se cerchi l'indipendenza assoluta e ampi spazi da vivere in famiglia e in giardino, questa proprietà è la risposta alle tue esigenze. Inserita in un lotto di ben 1.300 mq, la villa è avvolta da un parco piantumato di circa 900 mq, perfettamente esposto al sole. La dimora si sviluppa su un unico piano fuori terra di oltre 180 mq oltre ad seminterrato della stessa dimensione. Lo spazio è così suddiviso: Varcata la soglia si viene accolti da una luminosa e generosa zona giorno. Il salone principale, arricchito da un elegante caminetto, è il luogo ideale per le serate invernali. La cucina è attualmente separata da un pratico disimpegno che serve il resto della casa, ma vi è la possibilità di realizzare un meraviglioso open space, unendo i due ambienti in un unico spazio living inondato di luce naturale. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di ampie dimensioni, tra cui la padronale dotata di bagno privato, ed infine una terza camera singola perfetta come stanza per i figli o studio. Un secondo grande bagno principale. Il plus strategico: una stanza lavanderia/studio dotata di accesso indipendente e diretto dal giardino. Scendendo al piano seminterrato si scopre una splendida taverna dotata di tipico "fogolar friulano", l'ambiente perfetto per ospitare grandi tavolate, feste e cene con amici. Il piano è completato da una comodissima seconda cucina di servizio, un ulteriore bagno, una cantina e un garage doppio di ampie metrature. La villa necessita di interventi di ristrutturazione e di una revisione degli impianti: un'opportunità unica per personalizzare finiture, materiali e tecnologie energetiche secondo il tuo gusto personale. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità della pineta di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente completamente ristrutturata, ideale come casa vacanze o come rifugio esclusivo a pochi minuti dal mare. Il vero cuore della proprietà è la spettacolare veranda vetrata di oltre 30 mq, completamente apribile e perfettamente integrata con il giardino privato. Uno spazio elegante e versatile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici o momenti di relax in ogni stagione dell'anno. L'abitazione libera su tre lati si sviluppa su un unico livello e offre una luminosa zona giorno con cucina a vista e pratico bancone snack, collegata direttamente alla veranda attraverso ampie vetrate che garantiscono continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato. All'esterno troviamo un piacevole giardino privato di circa 200 mq, circondato dal verde e dalla privacy della pineta, oltre a un comodo posto auto interno alla proprietà. Caratteristiche principali: Abitazione indipendente Completamente ristrutturata Ampia veranda vetrata vivibile tutto l'anno Giardino privato di circa 200 mq Zona giorno con cucina open space Due camere da letto Bagno finestrato Posto auto privato Contesto tranquillo immerso nel verde Una soluzione rara per chi desidera vivere Lignano in totale relax, con ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da abitare. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Artegna, vendiamo un negozio vetrinato in ottimo stato di manutenzione, di ben 145 mq commerciali, con impianto elettrico a norma e a breve nuova caldaia. L'immobile è pronto subito all'uso e adatto a qualsivoglia attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it