Rehome Di Pellegri Vanessa - Udine - UD

Situata nel tranquillo contesto di Pozzuolo del Friuli, questa interessante proprietà, circondata da un giardino piantumato e curato, si distingue per gli ampi spazi e la versatilità degli ambienti. L’immobile, di recentissima ristrutturazione, dispone di un doppio ingresso. Dal primo si accede a un accogliente soggiorno con zona pranzo e area relax con divano, proseguendo troviamo un bagno di servizio finestrato completo di doccia e una cucina funzionale e ben organizzata. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con terrazzino privato, una camera doppia e una singola, entrambe di dimensioni confortevoli. A servizio della zona notte, una bagno completo di vasca idromassaggio. Il secondo ingresso conduce a un ampio ambiente con travi a vista, perfetto per pranzi e cene in compagnia, caratterizzato da un’atmosfera calda e conviviale. Da qui si accede nuovamente alla cucina e a un secondo salottino. Al piano superiore è presente anche uno studio, ideale come zona lavoro o spazio hobby. L'immobile è dotato di un moderno impianto fotovoltaico dotato di batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento a zone separate, aspirazione centralizzata, allarme perimetrale volumetrico, tutti confort contribuiscono a creare un'atmosfera di benessere rendendo ogni ambiente più piacevole, funzionale e accogliente. Completano la proprietà un doppio garage, una zona dedicata a deposito/palestra con lavanderia ed ulteriore cucina. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi generosi e funzionali. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale di Udine, a pochi minuti dal centro, proponiamo in vendita mini appartamento al primo piano in buono stato, ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. L’immobile è composto da: • zona cucina e soggiorno in open space • camera da letto • bagno finestrato • terrazza abitabile • garage di proprietà L’appartamento si presenta in buone condizioni, pronto da abitare senza necessità di interventi immediati. Grazie alla tipologia, alla posizione e alla facilità di gestione, rappresenta una soluzione molto interessante per affitti brevi o locazioni tradizionali, con buona potenzialità di reddito. L'immobile viene venduto già arredato. Ideale per single, giovani coppie o investitori. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento quasi unico nel suo genere, caratterizzato da un autentico stile friulano, oggi sempre più raro da trovare e capace di rendere questa soluzione davvero speciale. L’abitazione sviluppata su tre livelli è caratterizzata da due camere da letto, un bagno e ambienti caldi e accoglienti, dove la tradizione si percepisce in ogni dettaglio. Al piano terra completa la proprietà una corte interna riservata, impreziosita da un forno per pizza, uno spazio unico che richiama alla convivialità e al fascino delle case friulane di una volta, elemento distintivo della casa così come il grande terrazzo al mezzanino. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, spazi esterni vivibili e un’atmosfera introvabile nelle costruzioni moderne in centro città. L'immobile rimane completamente arredato con anche cucina ed elettrodomestici nuovi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Paderno, in Via Molin Nuovo, proponiamo in vendita un ampio immobile ad uso commerciale inserito all’interno di un elegante intervento di riqualificazione realizzato nel 2010. L’immobile, di oltre 600 mq complessivi, viene proposto al grezzo e si sviluppa su due livelli caratterizzati da ambienti di generose dimensioni e importanti altezze interne, caratteristiche che lo rendono estremamente versatile e adatto a molteplici destinazioni commerciali, direzionali o showroom. Il contesto si presenta moderno, curato e attrattivo, dotato di comodi parcheggi e situato in posizione strategica, con rapido collegamento alle principali arterie stradali della zona. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona industriale consolidata di San Giovanni al Natisone (Via del Lavoro) proponiamo in vendita un capannone produttivo–direzionale di elevato livello funzionale, oggetto di un’importante ristrutturazione due anni fa. Una soluzione ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un immobile pronto, efficiente e completo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, così distribuiti: •circa 1000 mq di area produttiva/magazzino •circa 200 mq di uffici direzionali, disposti su due livelli Area produttiva L’area produttiva è caratterizzata da ampie campate regolari, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo. •Altezza utile delle zone principali: circa 5,20 m •zona centrale con altezza 2,90 m, ideale per locali tecnici o depositi di servizio •spazi idonei a produzione, lavorazioni tecniche e magazzino operativo Blocco uffici Il blocco uffici è integrato ma ben separato dalla parte produttiva: •Piano terra: ingresso rappresentativo, doppio ufficio, area mostra/showroom e accesso al magazzino. •Piano primo: tre uffici, una zona mensa, un disimpegno e servizi Soluzione adatta anche a sedi aziendali con funzioni amministrative, tecniche e commerciali. Accessi e dotazioni •Doppio ingresso carraio •Impianti a norma •Impianto antincendio strutturato con riserva idrica interrata e locale pompe •Impianto fotovoltaico in copertura da circa 60 kW •Area verde pertinenziale •Contesto ordinato e ben tenuto L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori interventi. È utilizzato da un azienda produttiva strutturata, che lascia la sede esclusivamente per esigenze di maggiore metratura a seguito della crescita dell’attività. Disponibilità: •Libero a 12 mesi Soluzione indicata per: •aziende produttive e tecniche •imprese che necessitano di uffici integrati •investitori interessati a immobili industriali di qualità In alternativa alla vendita la proprietà valuta anche la possibilità di locazione dell'immobile. Condizioni e modalità da definire in base alle esigenze dell'utilizzatore. Documentazione tecnica disponibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Artegna, vendiamo un negozio vetrinato in ottimo stato di manutenzione, di ben 145 mq commerciali, con impianto elettrico a norma e a breve nuova caldaia. L'immobile è pronto subito all'uso e adatto a qualsivoglia attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Udine, precisamente in via Bertaldia, vi presentiamo un'opportunità: la vendita di un intero palazzo con una superficie totale di 512 m². Questo immobile rappresenta una tela bianca per chi desidera investire o vivere nella vivace atmosfera del centro storico. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma le possibilità sono infinite! Dalle prime valutazioni progettuali è emersa la possibilità di realizzare fino a quattro eleganti unità abitative. Immaginate appartamenti moderni e luminosi, dotati di spazi esterni e finiture ricercate, perfetti per soddisfare le esigenze sia dei residenti che degli affittuari. La posizione semicentrale consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a pochi passi da casa vostra. Inoltre, potrete godere delle bellezze storiche della città senza dover percorrere lunghe distanze. Questo palazzo non è solo un investimento immobiliare; rappresenta anche l'occasione ideale per dare nuova vita a un edificio carico di storia e carattere. Perfetto per imprese edili ambiziose o privati motivati alla ricerca dell'ideale progetto residenziale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Contattateci presso la nostra agenzia per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Negli interni di Via Baldasseria Bassa vendiamo una casetta a in linea situata all’interno di una tranquilla corte comune, ideale per chi cerca un contesto riservato e funzionale. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo garage situato nella corte comune condivisa con l’unità adiacente. La casa viene venduta completa di arredo, rappresentando una soluzione pronta da abitare fin da subito. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel punto più strategico e ricercato di Grado, tra il porto e il centro cittadino, sorge questo prestigioso palazzo indipendente che rappresenta una delle opportunità immobiliari più rare dell'intera località. Una proprietà unica, capace di coniugare eleganza, ampiezza degli spazi, comfort moderni e valore patrimoniale, impreziosita da un locale commerciale già locato che garantisce una rendita immediata e da un garage doppio, una vera rarità nel centro di Grado. La residenza si sviluppa su più livelli, tutti serviti da ascensore privato, elemento distintivo che accresce il prestigio e la funzionalità dell'immobile. L'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente riservato e signorile. Al piano terra trovano spazio i locali di servizio, tra cui lavanderia e sala termica, oltre all'accesso diretto al garage doppio. Sullo stesso livello è presente il locale commerciale separato e attualmente locato, che aggiunge un'interessante componente reddituale all'investimento. Il primo piano è dedicato alla zona living, concepita per offrire comfort e convivialità grazie ad una sala da pranzo separata e luminosa ed una spaziosa cucina abitabile affiancata da una grande terrazza esterna che crea una naturale estensione degli ambienti interni, ideale per momenti di relax e per ricevere ospiti. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro generose camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti, caratterizzati da dimensioni importanti e da un'eccellente luminosità, garantiscono privacy e comfort per tutta la famiglia. Un grande terrazzo completa il livello valorizzando ulteriormente la proprietà. L'ultimo piano ospita uno scenografico open space con soppalco, uno spazio dal fascino contemporaneo che può essere interpretato come area relax, studio professionale, atelier, biblioteca privata o suite esclusiva. Non da meno la possibilità di creare all'ultimo piano una unità immobiliare separata, gestita da ascensore, completamente indipendente perchè già predisposta di eventuale cucina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: a pochi passi dal porto, dalle attività commerciali, dai servizi e dalle principali attrazioni della città, consente di vivere il centro di Grado con la massima comodità, mantenendo al contempo privacy ed esclusività. Una residenza destinata a una clientela che ricerca un immobile iconico, difficilmente replicabile, in una delle località più affascinanti dell'Alto Adriatico. Ulteriori informazioni riservate e visite esclusivamente su appuntamento. Prezzo coerente con l'unicità dell'immobile. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Udine proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale della superficie complessiva di circa 800 mq, con una distribuzione interna funzionale che distingue chiaramente la zona destinata agli uffici da quella produttiva. La parte amministrativa comprende un ufficio presidenziale, un ufficio direzionale, un ufficio per gli impiegati, una sala riunioni, un locale CTP, una caffetteria, alcuni locali ad uso ripostiglio e i servizi igienici. La restante superficie è destinata all'attività produttiva ed è composta da un ampio laboratorio e da un'area adibita a deposito mostra, caratterizzati da spazi aperti e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La conformazione planimetrica consente una gestione razionale dei flussi di lavoro, garantendo la separazione tra le attività amministrative e quelle produttive. L'immobile si presenta idoneo allo svolgimento di attività artigianali, di laboratorio, di assemblaggio, deposito e logistica leggera, grazie alla buona organizzazione degli spazi interni e alla loro versatilità. La collocazione in Viale Palmanova, una delle principali arterie di accesso alla città di Udine, assicura inoltre una buona accessibilità e rapidi collegamenti con la rete viaria principale, rendendo il compendio particolarmente funzionale per attività produttive e artigianali. La richiesta è di 550 al mq. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale sviluppato su due livelli, ideale per attività produttive, laboratori, aziende manifatturiere, logistica leggera e attività artigianali. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni, che consente una gestione efficiente delle diverse funzioni aziendali. Al piano terra sono presenti ampie aree operative adibite a laboratorio e magazzino, con spazi destinati alla lavorazione, allo stoccaggio delle merci e alla movimentazione interna. Completano il livello uffici amministrativi, sale riunioni, locali tecnici, servizi igienici e spogliatoi per il personale. Il piano superiore offre ulteriori superfici utilizzabili per attività produttive, depositi, archivi o uffici direzionali, garantendo una netta separazione tra area operativa e area gestionale. Caratteristiche principali Capannone artigianale disposto su due livelli Ampie superfici ad uso laboratorio e magazzino Uffici amministrativi e direzionali Sale riunioni Servizi igienici dedicati Spogliatoi per il personale Locali accessori e tecnici Distribuzione funzionale degli spazi Adatto a molteplici attività produttive e artigianali La struttura rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di spazi versatili, ben organizzati e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative. La richiesta è di 550 euro al mq L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica lungo Viale Palmanova, una delle principali direttrici di accesso alla città di Udine, proponiamo in vendita complesso artigianale/produttivo di circa 2.800 mq complessivi. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da ampie aree operative destinate a produzione, lavorazione e deposito, oltre a una completa zona uffici già organizzata con uffici amministrativi, ufficio direzionale, sala riunioni e locali di servizio. Al piano terra la zona uffici da un lato (circa 800 mq) e il laboratorio con ingressi frontali e laterali (circa 1.000 mq). Al piano superiore altri 1.000 mq circa. La distribuzione interna consente una gestione efficiente dei flussi produttivi e logistici, rendendo l’immobile particolarmente adatto ad aziende manifatturiere, artigianali, tipografiche, di assemblaggio, logistica leggera o attività che necessitano di ampi spazi operativi integrati con uffici rappresentativi. Posizione di forte visibilità e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dalla rete autostradale. Numerosi parcheggi e spazi di manovra confortevoli anche per camion di grossa dimensiona. La richiesta è di 550 al mq. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale situato nella piazza del comune di Tricesimo. L'immobile ha una superficie di circa 72 metri quadrati ed è ideale per svolgere attività commerciali grazie alla sua posizione strategica ed alla ottima visibilità. Situato nella vivace area del centro, l'immobile offre un'eccellente opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale o ad uso ufficio. Recentemente ristrutturato, l'immobile si divide in due ampi locali e un bagno di servizio. Dotato di ampie vetrate che offrono luminosità interna, impianto di riscaldamento ad aria, risulta accogliete e funzionale per un immediato utilizzo. Disponibili posti auto all'interno della corte, collegata direttamente all'adiacente parcheggio comunale . La posizione vantaggiosa garantisce un accesso comodo ai principali servizi, negozi e mezzi pubblici. Il layout interno può essere adattato alle esigenze specifiche dell'attività commerciale o direzionale dei potenziali acquirenti. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattare l'agenzia di riferimento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita – Scuderia con abitazione e ampi spazi verdi Proponiamo in vendita affascinante proprietà rurale ideale per amanti dei cavalli e della vita all’aria aperta, immersa nella tranquillità della campagna. La proprietà comprende: •Rustico adibito ad abitazione principale, sviluppato su più livelli, con ambienti ampi e luminosi •Depandance indipendente, ideale per ospiti, personale o uso studio •Stalla per due cavalli, funzionale e ben organizzata •Fienile con ampi spazi di deposito •Due garage L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Tarcento, affacciato sulla piazza principale e a pochi passi da tutti i servizi, negozi e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, situato al secondo piano (su tre) di un prestigioso palazzo storico. L'immobile, recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie in una zona living moderna e curata, collegata a una cucina a vista con elegante penisola, ideale per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, mentre pratiche armadiature a muro ottimizzano gli spazi e garantiscono un'eccellente capacità contenitiva. L'appartamento viene proposto semiarredato. Tra i comfort presenti troviamo riscaldamento autonomo, aria condizionata e stufa a pellet, soluzioni che assicurano benessere in ogni stagione e contribuiscono all'efficienza energetica dell'abitazione. Punto di forza assoluto è la posizione: la vista aperta sulla piazza principale e sulle montagne circostanti regala un panorama suggestivo e unico, difficile da trovare nel centro cittadino. Spese condominiali contenute, pari a circa € 750 annui, comprensive del consumo dell'acqua. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un tranquillo interno di Viale Venezia, proponiamo in vendita una splendida casa singola, accostata su un lato, completamente ristrutturata negli interni e pronta da abitare. L'abitazione accoglie con una luminosa veranda d'ingresso che conduce a un pratico disimpegno, un ampio soggiorno ideale per i momenti di relax e una spaziosa zona pranzo con cucina separata, perfetta per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre generose camere matrimoniali e da un grande bagno finestrato, pensato per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. All'esterno, la proprietà è circondata da un'ampia corte privata su tre lati, uno spazio ideale per il tempo libero, i giochi dei bambini o per piacevoli cene all'aperto. L'accesso avviene tramite cancello elettrico, che assicura praticità e sicurezza. A completare questa interessante proposta troviamo un impianto fotovoltaico, cantina, garage e due comodi posti auto scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la comodità di vivere in una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Colugna proponiamo in vendita un’abitazione che unisce spazio, indipendenza e comfort. Situata in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, l’immobile si trova all’interno di un complesso di sole quattro unità abitative, garantendo così una limitata promiscuità e contenute spese condominiali. La proprietà si distingue inoltre per le ampie metrature e le finiture di pregio, pensate per chi desidera vivere la casa come un luogo di benessere e armonia. Punti di forza: • Zona giorno ampia e luminosa, grazie all’esposizione a sud, perfetta per momenti conviviali o per rilassarsi dopo una lunga giornata. • Giardino PRIVATO di 240 mq, uno spazio esclusivo per cene all’aperto, giochi con i bambini, momenti di relax con il tuo amico a quattro zampe o semplicemente per goderti la natura in totale privacy. • Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze. • Ingresso indipendente, terrazzo, cantina e DOPPIO posto auto interno al giardino per il massimo della praticità. • Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo. • Dotazioni tecnologiche: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e climatizzazione, per una casa ancora più efficiente. • Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo. • Infissi triplo vetro con zanzariere. • Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi. Un’opportunità da non perdere, con condizioni di vendita vantaggiose e la possibilità di usufruire di detrazioni fiscali. Questa casa è pensata per chi cerca qualità, spazio e indipendenza. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Zugliano, in provincia di Udine, una splendida villa indipendente, caratterizzata da ampi spazi, versatilità e comfort di alto livello. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, ed è immersa in un grande giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue. Nel 2022 l’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e migliorato l’efficienza energetica, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico da 6 kW e alla sostituzione di tutti gli infissi con soluzioni a triplo vetro, garantendo così elevati standard di comfort abitativo e risparmio energetico. Al piano terra troviamo una cucina separata, un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino e una raffinata zona studio/libreria. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da una spaziosa camera da letto con cabina armadio, un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio ma facilmente trasformabile in seconda camera, e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio e doccia. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, un bagno, oltre a locali dedicati a lavanderia e stireria, garantendo massima funzionalità per la vita quotidiana. Completano la proprietà due ulteriori unità indipendenti attualmente utilizzate come ufficio e magazzino, che offrono interessanti possibilità di utilizzo, oltre a una grande magazzino reso autorimessa in grado di ospitare fino a quattro auto e ulteriori quattro posti auto esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva e spaziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una splendida villa d’epoca finemente restaurata in ogni dettaglio di sole due unità (entrambe in vendita) proponiamo un raffinato appartamento al piano terra caratterizzato da ambienti luminosi e da un’eleganza senza tempo. La cura maniacale dedicata, dai pavimenti ai serramenti fino ai mobili su misura, rende questa residenza un pezzo unico pensato per chi desidera vivere in un contesto di charme e prestigio. L’appartamento si sviluppa su un’ariosa metratura e si compone di un ampio doppio soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo accogliente e due camere da letto ben distribuite, oltre a un bagno finemente rifinito. I soffitti alti, i materiali ricercati e l’atmosfera elegante donano a ogni ambiente un carattere esclusivo. A completare la proprietà troviamo uno splendido giardino di oltre 500 mq, perfetto per momenti di relax e per godersi la quiete che circonda la villa, oltre a comodi spazi esterni che impreziosiscono ulteriormente questa soluzione abitativa. Ulteriore vantaggio: oltre all’appartamento, esiste la possibilità di acquistare l’intera villa, attualmente suddivisa in due unità indipendenti. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di prestigio completa o per chi cerca una soluzione abitativa versatile e di elevato valore. Una residenza ideale per chi apprezza il fascino dell’epoca unito al comfort moderno, in un contesto esclusivo e di grande eleganza. La proprietà è arricchita da un deposito di 70mq su due livelli che era utilizzato dal pittore Collavini per la creazione delle sue opere. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel contesto esclusivo di una villa d’epoca, un tempo residenza del pittore Arturo Collavini e oggi restaurata con cura in ogni dettaglio, proponiamo un elegante appartamento al primo piano che unisce fascino storico e comfort moderno. L’abitazione, offre ambienti luminosi e finiture di qualità. Si compone di due camere da letto, due bagni, cucina separata, sala da pranzo e soggiorno, tutti caratterizzati da un’eleganza sobria e da spazi ben definiti. A valorizzare ulteriormente l’appartamento è la splendida terrazza abitabile di oltre 20 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La villa presenta finiture storiche originali, conservate in modo impeccabile. Dettagli di grande pregio, ormai introvabili, che donano all’abitazione un’eleganza unica e un valore architettonico raro. In aggiunta, è disponibile anche l’acquisto dell’intera villa, che comprende un ulteriore unità abitativa al piano terra di 145 mq, attualmente indipendente dal primo piano, rappresentando un’opportunità rara per chi cerca una proprietà di grande pregio e versatilità. La proprietà gode della vista sullo splendido giardino di pregio di pertinenza del piano terra con i relativi posti auto ad uso esclusivo. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita (ma si valuta anche la locazione) un capannone di circa 590 mq (di cui 190 ufficio e 400 capannone a doppia altezza), situato a Basaldella, in una posizione particolarmente strategica grazie alla vicinanza all'autostrada e alla tangenziale, che garantiscono collegamenti rapidi e un'ottima accessibilità. L'immobile è composto da un'ampia area d'ingresso, ideale come spazio commerciale, showroom, negozio o uffici, perfetta per accogliere clienti o organizzare l'area amministrativa dell'attività. Sul retro si sviluppa un magazzino di notevoli dimensioni, versatile e funzionale, adatto a molteplici destinazioni d'uso: logistica, deposito, produzione leggera, laboratorio artigianale, e commerce e numerose altre attività. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione privilegiata, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, praticità e facilità negli spostamenti. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità di vivere nel cuore della montagna, all'interno del suggestivo comune di Tarvisio, precisamente nella rinomata zona di Camporosso. Proponiamo in vendita un meraviglioso monolocale totalmente ristrutturato, parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole 10 unità immobiliari. Questo appartamento di circa 60 mq è caratterizzato da una luminosissima zona giorno che integra un angolo cottura moderno, perfetto per cucinare e intrattenere gli ospiti. L'area soggiorno si fonde armoniosamente con il salotto/letto creando uno spazio versatile e accogliente. Inoltre, il bagno elegante presenta finiture moderne ed è dotato di doccia funzionale. Una delle caratteristiche più affascinanti dell'immobile è la terrazza esposta a sud, dove potrai goderti momenti indimenticabili immerso nella bellezza naturale circostante. Al piano superiore troverai una grande mansarda raggiungibile tramite comoda scala interna – ideale come ulteriore spazio. L'appartamento sarà completato utilizzando materiali costruttivi pregiati e impiantistica all'avanguardia per garantire elevate prestazioni energetiche; verrà infatti portato alla classe energetica A. Inclusi nell'offerta ci sono anche cantina al piano terra e posto auto coperto sotto pensilina rigida. La posizione strategica ti permetterà non solo di godere della tranquillità della natura ma anche delle numerose attività sportive disponibili durante tutto l'anno: dalle passeggiate estive alle sciate in inverno! Contattaci presso l’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa per ricevere ulteriori dettagli o organizzare una visita sul posto! Siamo qui per aiutarti a trovare la soluzione abitativa che hai sempre desiderato. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo comune di Tarvisio, precisamente nella ricercata zona di Camporosso, proponiamo in vendita una graziosa casetta a schiera. Questo immobile si trova all'interno di un'innovativa ristrutturazione che comprende sole 10 unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 60 mq, la casa dispone di un ingresso autonomo dal piccolo giardinetto privato che conduce ad una luminosa zona soggiorno/pranzo caratterizzata da ampie vetrate affacciate a est: il luogo ideale per godere delle prime luci del mattino immersi nella natura. Completa il piano terra un moderno bagno dotato di doccia. Salendo tramite una comoda scala interna, al primo piano troviamo due camere da letto; una matrimoniale accogliente e una camera singola perfetta per ospiti o come studio. La proprietà è arricchita dalla presenza della cantina al piano terra e da uno posto auto coperto sotto pensilina comprese nell'acquisto. Questa soluzione abitativa rappresenta l’ideale sia come rifugio privato che come casa vacanza grazie alla sua posizione strategica: puoi esplorare le meraviglie naturali dei dintorni tra cui splendide montagne ideali per escursioni o semplicemente rilassarti nel tuo angolo verde personale. Inoltre, l’immobile sarà dotato delle più moderne tecnologie energetiche con portoncino blindato e infissi esterni in PVC tinta legno che rispettano i severi parametri sul contenimento energetico. Il riscaldamento a pavimento centralizzato offre anche contabilità individuale rendendosi estremamente funzionale ed efficiente dal punto vista economico. Non perdere quest'opportunità unica! Contatta subito l’Agenzia REHOME guidata da Pellegri Vanessa per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese, in una delle aree residenziali più esclusive e ricercate, questa prestigiosa villa coniuga il privilegio di una posizione dominante e riservata con la comodità di avere tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Edificata nel 1995 e mantenuta in condizioni impeccabili anche grazie alla recentissima ristrutturazione, la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l'elevata qualità costruttiva e le moderne dotazioni tecnologiche, tra cui il riscaldamento autonomo a pavimento, la classe energetica A1 e l'impianto fotovoltaico con sistema di accumulo da 14 kWh. Affiancata da un magnifico parco privato di circa 5.000 mq, la villa offre oltre 500 mq di superficie distribuiti tra il piano principale e il piano seminterrato, studiati per garantire il massimo comfort abitativo e un'eccellente vivibilità degli ambienti. Il piano terra, di circa 300 mq, accoglie gli ospiti in un'elegante zona living impreziosita da un camino e da una grande vetrata panoramica che regala una splendida vista sulle montagne. La cucina abitabile comunica con la sala da pranzo creando ambienti funzionali e accoglienti, ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio con bagno dedicato, una comoda lavanderia e la zona notte, composta da quattro spaziose camere matrimoniali. Ogni camera dispone del proprio bagno privato, completo di doccia o vasca idromassaggio, e di una cabina armadio, offrendo così indipendenza e comfort a ogni componente della famiglia. Il piano seminterrato, di circa 400 mq, è stato concepito come una vera estensione della zona giorno. La grande taverna di circa 200 mq, con cucina, zona pranzo e salotto con ulteriore camino, rappresenta lo spazio ideale per momenti conviviali, feste o cene con numerosi ospiti. Completano il piano un elegante bagno rifinito in mosaico, una cantina, il locale tecnico, un'officina e una straordinaria autorimessa di circa 200 mq dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici, perfettamente integrata con l'impianto fotovoltaico. Dall'esterno si accede inoltre a una suggestiva cantina per vini interamente realizzata in pietra, un ambiente dal fascino autentico che impreziosisce ulteriormente la proprietà. All'esterno, un ampio porticato consente di accogliere comodamente gli ospiti o di parcheggiare temporaneamente le auto senza accedere al garage, mentre il grande parco che affianca la villa garantisce privacy, tranquillità e un contesto di assoluto pregio. Si tratta di una residenza di rappresentanza, pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con spazi generosi, tecnologie moderne e finiture di elevato livello, senza rinunciare alla comodità del centro del paese. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Udine, in una posizione strategica, proponiamo in vendita un elegante attico disposto su due livelli (quinto e sesto piano), ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare a spazio, comfort e privacy. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo livello si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un grande soggiorno con area salotto e sala da pranzo, una cucina abitabile separata, entrambi con uscita sul terrazzo esposto a sud, un ampio bagno di servizio finestrato, un pratico ripostiglio. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una grande camera doppia e una singola, oltre a un secondo bagno anch' esso finestrato. Completano il livello due ulteriori terrazze, una delle quali regala una suggestiva vista sul Castello di Udine, rendendo questo spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano interrato troviamo un doppio posto auto coperto di generose dimensioni e una comoda cantina. Una soluzione esclusiva, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, in una delle zone più ricercate della città, perfetta per famiglie o per chi cerca un'abitazione di rappresentanza nel centro di Udine. L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it