Agenzia Alfa - Castiglione Della Pescaia - GR

Se ti piace la quiete della campagna devi assolutamente vedere questo appartamento, distante soltanto 8 km dal mare e con un grande giardino per tutta l'indipendenza che cerchi. E' composto da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Ha una grande veranda utilizzabile per mangiare all'aperto o per aumentare la superficie della casa se la chiudi con grandi vetrate. L'ingresso è indipendente tramite cancello automatico e nel giardino recintato puoi tenerci il tuo cane in tutta sicurezza o parcheggiare anche 3 auto. E' immerso nella campagna tipica toscana: sarai circondato da olivi secolari e vigneti a perdita d'occhio. Non aspettare, chiamaci allo 0564935070 e prenota un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata a soli 40 metri dal mare e a breve distanza dal centro del paese, questo appartamento si trova in una posizione eccezionale: sarai in grado di muoverti a piedi per tutta la durata della tua vacanza, senza la necessità di utilizzare l'auto, rendendo l'esperienza più rilassante. Pensa che bello portare i tuoi figli al mare facilmente in pochi passi. La vicinanza agli stabilimenti balneari ti consentirà di godere appieno delle spiagge e del mare cristallino della zona. Questa casa rappresenta anche un investimento attraente per affitti estivi, grazie alla sua posizione altamente richiesta e alla forte domanda di alloggi per le vacanze. Una particolarità notevole è la posizione sotto strada della casa, che la mantiene fresca anche durante le giornate più calde e riduce al minimo il rumore della strada vicina, garantendo il massimo comfort. Sebbene sia presente l’impianto di climatizzazione, lo userai più in inverno che in estate! Questa casa è un'opportunità unica che combina la praticità della posizione con il potenziale di investimento. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Telefonaci allo 0564/935070: ti aspettiamo per un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nuova opportunità a Castiglione della Pescaia! Devi assolutamente vedere questo spazioso appartamento, situato in una posizione semi collinare tra ulivi secolari, offre la tranquillità di una nuova lottizzazione, a brevissima distanza dal vivace centro cittadino. E’ in assoluto uno dei più grandi, con 3 camere e doppi servizi: pensa che comodità non dover fare la fila la mattina per andare in bagno quando siamo a casa con amici e figli! Dotato di un ingresso indipendente accessibile direttamente dal parcheggio condominiale, che include un posto auto riservato, questa casa è perfetta per famiglie con bambini o persone anziane che cercano comfort e praticità: sarà molto comodo scaricare la spesa e portarla in casa facilmente e senza scale da salire. Il giardino fronte retro è un vero gioiello, offrendo uno spazio esterno che diventa un'estensione naturale del soggiorno, perfetto per trascorrere serate indimenticabili con una vista incantevole su Castiglione della Pescaia. Questa residenza è l'equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità, un luogo in cui il comfort e lo spazio si fondono in un'armoniosa cornice residenziale, con l'aggiunta di un suggestivo paesaggio naturale circostante. Non lasciarti scappare questa occasione di possedere un appartamento spazioso e accogliente a Castiglione della Pescaia, un'opportunità ideale per vivere la bellezza della zona in ogni stagione. Chiamaci allo 0564/935070 e fissa un appuntamento con noi: sarà un piacere mostrartelo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento è la soluzione perfetta per le tue vacanze al mare. Situata a soli 200 metri dalla spiaggia, offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere un'esperienza estiva indimenticabile. Con tre camere da letto spaziose, un bagno e un'ampia cucina con un accogliente soggiorno, avrai a disposizione ampi spazi per te e la tua famiglia. La particolarità di questa casa sono i due grandi terrazzi che offrono una vista incantevole sull'uliveto circostante che crea un'atmosfera rilassante e un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto. Sarai circondato dalla tranquillità di una zona silenziosa e verde di Castiglione, che ti permetterà di staccare dalla frenesia quotidiana. Potrai invitare, quando vorrai, i tuoi amici per un aperitivo a lume di candela. Inoltre, non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio, grazie al comodo garage: pensa che risparmio di tempo non dover cercare parcheggio ogni volta che devi usare l’auto, e se conosci Castiglione sai di cosa sto parlando! Questa casa è davvero l'opportunità perfetta per godere appieno delle tue vacanze in una delle località più affascinanti della costa toscana. Chiamaci allo 0564/935070 e prendi un appuntamento: ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni di vivere a due passi dal mare in un ampio appartamento che offre spazio e versatilità, allora questa è l'opportunità che stavi cercando! Ci hanno appena portato in vendita un magnifico appartamento con una posizione invidiabile, a soli 100 metri dal mare e con tre camere da letto: pensa che bello poter personalizzare gli spazi interni a tuo piacimento e perfino aggiungere un secondo bagno, se lo desideri. La sua posizione nel cuore del paese ti permette di muoverti a piedi ovunque: potrai fare la spesa nei negozi sotto casa, andare al mare in pochi passi o fare una passeggiata in centro in pochi minuti. Senza dover usare l’auto! L'appartamento è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre che lasciano entrare la luce del sole in ogni momento del giorno: potrai godere di una luce naturale meravigliosa in ogni angolo della casa. Questo appartamento è perfetto sia per te che stai cercando una casa vacanze sia per abitarci tutto l’anno, essendo dotato di impianto di riscaldamento indipendente a metano: potrai decidere di venire a passare un fine settimana al mare anche d’inverno, riscaldando la casa in poco tempo. Telefonaci allo 0564/935070 e vieni a scoprire questa casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un appartamento che unisca una posizione ideale all’interno del paese e spazio in abbondanza? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Abbiamo in vendita un appartamento situato a soli 50 metri dal mare, nella via principale di Castiglione della Pescaia. Questo appartamento vanta una posizione invidiabile, permettendoti di godere della brezza marina e di un accesso immediato a ristoranti, negozi e servizi, senza bisogno di utilizzare l'auto. La sua caratteristica principale è un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un bellissimo balcone; la disponibilità di questi ampi spazi ti offre la possibilità di ridistribuire gli interni in modo da creare una terza camera da letto e un secondo bagno, se lo desideri. E il tuo investimento si rivaluterà in caso di rivendita. Inoltre, questa proprietà è pronta per essere abitata tutto l'anno (ha impianto di climatizzazione e riscaldamento indipendente a metano); è infatti l'ideale sia come residenza permanente che come casa per le vacanze. L'appartamento fa parte di un piccolo edificio senza condominio, che ti garantisce indipendenza e privacy. Inoltre, dispone di due ampie cantine, perfette per il rimessaggio delle attrezzature utilizzate per gli sport estivi o per deposito di oggetti personali. Sono spazi impagabili per chi ci abita tutto l’anno! Non lasciarti scappare questa straordinaria occasione: telefonaci allo 0564/935070 e prendi un appuntamento per vederla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'oasi di tranquillità a soli 20 km dal mare, non cercare oltre! Questo appartamento completamente ristrutturato è la soluzione ideale per te e la tua dolce metà. Situato nel pittoresco borgo di Buriano, ti offre la combinazione perfetta tra la bellezza del mare e la serenità della campagna maremmana. Troverai due camere da letto: abbastanza spazio per te, la tua famiglia e gli amici che verranno a trovarti! I soggiorno con angolo cottura è un ambiente accogliente dove potrai rilassarti e cucinare deliziose pietanze toscane. Nel bagno troverai un box doccia in cristallo, un grande soffione per rilassarti sotto la doccia ed una finestra sul tetto per dare luce naturale ed areazione. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendoti una distribuzione intelligente degli spazi ed una superficie di oltre 100 mq, dove potrai dare sfogo alla tua creatività nell'arredamento. Il climatizzatore ti permette poi di goderti il comfort di questa casa sia d'estate che d'inverno, ed il caminetto a Legna sarà perfetto per le romantiche serate invernali o per riunire gli amici intorno al fuoco. Perché Questa Casa È Perfetta Per Te: Se sei una coppia che ama trascorrere mezza giornata al mare, sentendo la brezza marina tra i capelli, e le serate al fresco e nel silenzio dei piccoli borghi della campagna maremmana, questo appartamento ti offre l'opportunità di vivere il miglior dei due mondi. L'appartamento è stato già completamente ristrutturato, il che significa che non ci sono costi nascosti nell'acquisto. Puoi trasferirti e iniziare a goderti la tua nuova casa maremmana senza preoccupazioni. Vieni a scoprire questo gioiello a Buriano e preparati a innamorartene. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere la tua dolce vita in Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sono solo 700 metri la distanza che separa la villetta dalla spiaggia più bella di Castiglione! Villetta con ingresso indipendente al primo piano e disposta su due livelli, grande salone con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni, 140mq ben organizzati! oltre a terrazza attrezzata con vista nel verde della pineta per godersi pranzi e cene in tutta tranquillità. Affrettati a visitarla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona mulinaccio, in splendida posizione panoramica, vendesi porzione di villetta a schiera disposta su un unico livello e composta da luminoso soggiorno con vetrata verso il giardino, cucinotto, disimpegno, 3 stanze da letto, due bagni, stanza guardaroba e ripostiglio. La proprietà comprende ampia veranda e giardino con vista panoramica sul padule e sul mare. Posto auto assegnato in corte comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avere la casa al mare con giardino e splendida vista è il sogno di tutti e pochi riescono a realizzarlo. Questa è l'occasione giusta ! Ottimo investimento di cui non ti pentirai mai. L'appartamento si trova in condominio ben curato sulla collina alle spalle di Castiglione della Pescaia e domina la parte alta del paese. Spazi ben distribuiti, due camere da letto e un grande punto di forza: lo spazio esterno! Potrai vivere le tue giornate all'aperto sia nella terrazza attrezzata per mangiare all'aperto sia nel giardino, dove la vista spazia dalla pineta del tombolo al mare cristallino. Pensa che bello trascorrere metà giornata al mare e l'altra metà a rilassarsi al sole sdraiati in giardino su un comodo materasso! E la sera ti puoi godere la brezza del mare con la famiglia seduti intorno al tavolo ad ammirare il paesaggio. La casa può essere vissuta tutto l'anno, avendo riscaldamento autonomo a metano; c'è un ottima ricezione del segnale internet e quindi puoi anche pensare di passare qualche periodo in smart working: lavorare da casa di fronte ad una splendida vista sarà sicuramente più bello! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Abbiamo finalmente in vendita un appartamento con caratteristiche che tutti vogliono e quindi molto difficile da trovare: due camere, due bagni, terrazza panoramica e soprattutto garage! La zona è quella del campo sportivo, quindi vicino al mare e tranquilla: pensa che bello quando i tuoi figli potranno andare al mare da soli senza essere accompagnati! Puoi sfruttare l'appartamento in ogni momento, sia in estate che in inverno essendo dotato di riscaldamento indipendente a metano e climatizzatore: sarà molto bello trascorrere sia le vacanze estive che invernali al mare con tutto il confort di casa tua! E anche se arrivi a Castiglione il venerdì sera.....nessun problema: il garage ti permette di parcheggiare in tutta comodità tutte le volte che vuoi, senza perdere tempo a cercare un parcheggio vicino casa. Le due camere e soprattutto i due bagni ti faranno trascorrere le vacanze in grande comodità: ognuno avrà il suo bagno senza più file la mattina! La terrazza è ampia è ben riparata dagli appartamenti vicini: ti permette di magiare fuori comodamente perché i fornelli sono a pochi metri di distanza! Ma la vera bellezza è la terrazza panoramica sul tetto: potrai arredarla a tuo gusto , utilizzarla per cene con gli amici ad ammirare il castello illuminato o i fuochi d'artificio di fine agosto, o semplicemente con due lettini per stenderti al sole! L'appartamento è al terzo e ultimo piano ma con l'ascensore non sentirai la fatica delle scale. Non ti far scappare questa rarità: chiamaci allo 0564 935070 e fissa un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 11 minuti a piedi dal mare cristallino di Castiglione della Pescaia, immersa in un parco privato di 3.600 mq, abbiamo in vendita una villa unifamiliare di 350 mq, perfetta per chi desidera vivere in grande. Posizionata più in alto rispetto alla strada, regala una vista mare emozionante e una privacy assoluta: nessuno ti vede, ma tu vedi tutto. Troverai anche un autorimessa ed un garage, per una superficie complessiva di 70 mq. : pensa quanto spazio utile per le tue passioni o per i tuoi hobby. Il grande soggiorno con camino si apre su un portico ombreggiato rivolto a sud, dove respirare il maestrale nelle giornate estive diventa un rito quotidiano. La cucina abitabile è pensata per cucinare in compagnia, con accesso diretto alla zona barbecue e al forno: le cene d’estate saranno indimenticabili. La sala da pranzo accoglie con calore ogni convivio familiare, mentre le sei ampie camere da letto, molte delle quali con vista mare, accolgono con comfort anche la famiglia più numerosa o parenti ed amici. All’esterno, la natura ti avvolge: pini, cipressi, zone d’ombra per il relax e un’area solarium sopra il garage per chi ama il sole. Tutti gli spazi accessori sono pensati per rendere la vita comoda e ordinata. Si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Castiglione della Pescaia: silenziosa, panoramica, vicina al mare e al centro, offre il meglio della costa toscana in un contesto riservato e prestigioso. Ed è molto difficile godere della vista mare e allo stesso tempo raggiungere il mare a piedi! Questa non è solo una casa: è un’esperienza di vita da condividere con chi ami. Potrai dire di vivere ogni giorno come se tu fossi in vacanza, in una villa elegante dove spazio, privacy e natura si fondono in perfetta armonia. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita. La villa che hai sempre sognato ti sta aspettando. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più comoda e richiesta di Castiglione della Pescaia a poca distanza dallo storico bar Ciro, proponiamo una casa indipendente con giardino, una vera rarità in questa parte del paese, dove potrai vivere con tutti i servizi a pochi passi da casa e a soli 200 metri dal mare, senza però rinunciare alla tranquillità e al silenzio che solo una casa indipendente può garantirti. La proprietà è dotata di un bellissimo spazio esterno che la circonda, perfetto per godersi momenti all’aperto, ma soprattutto per avere sempre un posto auto a disposizione al tuo rientro a casa e sappiamo benissimo quanto, soprattutto nelle zone più centrali di Castiglione, sia difficile trovarne uno. Gli interni sono ampi e luminosi, con grandi finestre e ambienti ariosi che trasmettono il fascino delle costruzioni di un tempo. L’immobile è già suddiviso in due grandi appartamenti, uno posto a piano terra, il secondo invece al primo piano, entrambi con ingresso indipendente, che lo rendono estremamente versatile: ideale sia per chi cerca una casa ampia e luminosa dove vivere tutto l’anno, sia per chi desidera realizzare un investimento sicuro, affittando una delle due unità o entrambe. Dispone in totale di cinque camere, due bagni, due cucine, un grande soggiorno e un terrazzo al primo piano dove godersi il sole e la tranquillità. Potrete valutare anche la possibilità di suddividere ulteriormente uno dei due appartamenti e sfruttare al massimo le potenzialità di questa proprietà: un acquisto condiviso tra amici, parenti o persone di fiducia ti eviterà le dinamiche dei condomini tradizionali. Un’opportunità quasi introvabile nel cuore di Castiglione della Pescaia, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più amate del paese. Non esitare a contattarci allo 0564 539070 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più esclusive di Castiglione della Pescaia, proprio di fronte al celebre Scoglio del Capezzòlo, proponiamo in vendita una proprietà situata al primo piano di una porzione di villa, con un’incantevole vista mare e un ingresso completamente indipendente. Questa soluzione, davvero più unica che rara, si distingue per la tranquillità che regala. L’accesso avviene infatti, attraverso un vialetto privato che conduce direttamente all’abitazione e che garantisce un’atmosfera di riservatezza: non ti sembrerà nemmeno di abitare in una porzione di villa, ma in una casa completamente indipendente. Inoltre, trovandosi al primo piano, non avrai vicini al di sopra e la quiete sarà assoluta, accompagnata solo dal suono del mare. La posizione è tra le più ricercate di tutta Castiglione. La casa si trova infatti in un punto leggermente rialzato che regala una vista mozzafiato sul mare, ma allo stesso tempo dista appena duecento metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi. Una rarità, perché solitamente, per godere di un panorama simile, bisogna allontanarsi dal centro o salire in zone molto più alte. Qui invece si può tornare a casa dopo una giornata di mare e continuare a godere della bellezza del paesaggio anche dalla terrazza di casa. Immaginati alla fine di un’intera giornata trascorsa in spiaggia, appena dopo aver fatto una doccia rinfrescante, con in mano un calice di vino, affacciato nel tuo terrazzo privato mentre guardi un suggestivo tramonto. All’esterno un ampio spazio privato circonda la proprietà, offrendo zone dedicate al relax e alla convivialità. È presente un comodo barbecue perfetto per preparare pranzi e cene da condividere con amici e parenti, da gustare nella grande terrazza affacciata direttamente sul mare, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo naturale. L’interno della casa è ampio e accogliente: il livello principale ospita un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, una cucina abitabile, due grandi camere con affaccio esterno e due bagni, uno dei quali en suite nella camera padronale, che dispone anche di una seconda terrazza privata. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano inferiore, dotato a sua volta di ingresso indipendente, dove si trovano una terza camera, un ulteriore bagno e ampi spazi utilizzabili come rimessaggio, lavanderia o sala hobby, a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un posto auto privato assegnato, comodo e sempre disponibile. Questa soluzione è quindi l’ideale per chi cerca una residenza esclusiva a Castiglione della Pescaia, capace di offrire tranquillità, un panorama mozzafiato e un silenzio interrotto solo dal rumore delle onde del mare. Contattaci allo 0564/935070 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Castiglione della Pescaia, a pochi passi dallo storico Bar Ciro e a breve distanza dal mare e dal cuore pulsante del borgo, si trova questo delizioso appartamento, un vero gioiello per chi cerca tranquillità e stile, in un contesto esclusivo. Completamente ristrutturato e pronto per essere vissuto o affittato, questo appartamento è la soluzione ideale come seconda casa al mare: spazi ottimizzati pronti ad offrirti quello di cui hai bisogno, senza pensieri. Gli interni sono studiati per garantire funzionalità e praticità: la casa è infatti composta da un’ampia camera matrimoniale, bagno e un soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo. Gli spazi esterni ti permetteranno di vivere pienamente ogni stagione: pranzi all’ombra della comoda tenda, cene con amici, letture al tramonto. La posizione è uno dei suoi punti di forza: in zona tranquilla e riservata, lontana dal caos, ma al tempo stesso vicinissima a tutti i servizi. Supermercati, negozi, ristoranti, spiaggia: tutto è raggiungibile a piedi, lasciando l’auto e lo stress da parcheggio alle spalle. Pensa la facilità e la comodità che avrai nello spostarti tranquillamente a piedi: potrai tornare a casa per pranzo, o uscire la sera e raggiungere il centro comodamente a piedi. Questa soluzione è il tuo investimento sicuro. Non esitare a contattarci allo 0564/935070 e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella posizione più ambita e ricercata di Castiglione della Pescaia, direttamente su Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento di rara reperibilità. In questa zona esclusiva le opportunità di acquisto sono praticamente inesistenti: questa è una di quelle occasioni che capitano una sola volta nella vita. L’immobile, di ampia metratura, si distingue per le grandi stanze luminose e la pianta versatile, che permette di ridistribuire facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze. Le ampie finestre affacciate sul lungo mare di Castiglione catturano la luce naturale per tutto il giorno e riflettono i colori del mare, che sembra fondersi con gli ambienti interni, regalando una vista e un’atmosfera senza eguali. Immagina di svegliarti con l’azzurro dell’acqua e la leggera brezza mattutina che porta con sé i profumi del mare. In perfette condizioni, è stato progettato per essere vissuto tutto l’anno: non solo una residenza estiva da sogno, ma anche un’abitazione confortevole per ogni stagione. Ideale anche come investimento, grazie all’elevatissima domanda di locazioni in questa zona, dove l’offerta è minima e il valore immobiliare in costante crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più prestigiose e ricercate di Follonica, ti presentiamo una proprietà davvero rara: una casa indipendente, completamente libera su quattro lati e circondata da un magnifico giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli. Questa casa è un rifugio esclusivo dove potrai vivere in totale riservatezza e goderti il mare senza rinunciare alla tranquillità. Il giardino diventa un prolungamento naturale degli spazi interni: al tuo rientro dalla spiaggia potrai rinfrescarti con una doccia all’aperto, pranzare o cenare sotto il portico anche nelle ore più calde, oppure organizzare aperitivi e serate indimenticabili con gli amici, avvolto dall’atmosfera unica delle estati follonichesi. Pensa che bello sarà trascorrere le più belle ore della giornata nella totale intimità del tuo giardino privato, nel centro di Follonica. Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su due livelli. Al piano terra, un grande open space con soggiorno e angolo cottura si apre direttamente verso l’esterno, creando una continuità perfetta tra dentro e fuori. Qui trovano spazio due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Scendendo al piano seminterrato, la villetta regala gli stessi ambienti, con un ulteriore soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno, perfetti per accogliere ospiti o creare una zona indipendente. A completare questa splendida proprietà ci sono due comodi posti auto, dettaglio che in una zona così richiesta rappresenta un valore aggiunto importante. Questa proprietà è molto più di una semplice casa al mare: è il luogo dove ritrovare il piacere di spazi ampi e di indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza con il mare e con tutti i comfort che la zona di Pratoranieri offre. Una dimora elegante e versatile, ideale sia come abitazione principale che come rifugio estivo esclusivo. Non esitare a contattarci allo 0564/935070 e prenota una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it