Lorenzo Faulisi Ditta Individuale - Cadoneghe - PD

PADOVA ZONA PONTECORVO: A pochi minuti dall’Azienda Ospedaliera di Padova e comodo alla zona universitaria, proponiamo negozio in vendita di circa 40 mq in posizione strategica, con affaccio diretto su strada ad alta visibilità. Una rara opportunità per chi desidera investire o avviare un’attività in un contesto dinamico e di forte passaggio, ideale per molteplici attività commerciali o professionali. Situato nel cuore di una delle zone più ambite della città, a ridosso dell’Orto Botanico e della Basilica di Sant’Antonio, il locale è perfetto per attività commerciali o professionali grazie alla sua versatilità e alla posizione centrale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 40 mq Posizione fronte strada con grande visibilità Ottima accessibilità pedonale e veicolare Vicinanza a università, ospedale, centro storico e luoghi di interesse turistico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPO SAN MARTINO In contesto residenziale verdeggiante e tranquillo, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.250 mq situato nel comune di Campo San Martino. Il lotto dispone di una volumetria edificabile di circa 800 mc, risultando perfetto per la realizzazione di una bifamiliare oppure di una villetta singola di ampie dimensioni, con la possibilità di progettare spazi abitativi moderni e funzionali immersi nel verde. La posizione garantisce un’elevata qualità della vita, grazie alla tranquillità dell’area e alla comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Il terreno è pianeggiante, facilmente edificabile e non soggetto a vincoli paesaggistici o ambientali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA DEL CONTE In posizione comoda al centro di Villa del Conte, proponiamo in vendita porzione centrale di pentafamiliare caratterizzata da spazi generosi e ottima funzionalità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di ingressi carraio e pedonale completamente indipendenti, con giardino privato sia sul fronte che sul retro della casa, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili. L’immobile è in Classe Energetica A1, un importante valore aggiunto che assicura elevata efficienza energetica, consumi contenuti e un comfort abitativo superiore durante tutto l’anno. L’ottimo isolamento contribuisce a mantenere ambienti caldi d’inverno e freschi d’estate, con un sensibile risparmio sui costi di gestione e un investimento che conserva nel tempo il proprio valore. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata e un bagno adibito anche a lavanderia. Completa il piano un comodo garage collegato all’abitazione. La zona notte, situata al piano superiore, ospita quattro camere da letto, di cui due con accesso al poggiolo, e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità ed efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità del centro e a spazi generosi e ben organizzati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREMIGNON Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al piano terra su contesto di sole 4 unità abitative, inserito in un contesto residenziale moderno e riservato, situato nel cuore della frazione di Tremignon, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi e a soli cinque minuti di auto dal centro di Piazzola sul Brenta. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l’elevato comfort abitativo. La zona giorno, ampia e luminosa, offre un soggiorno con angolo cottura di ben 31 mq, ambiente accogliente e funzionale pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con materiali di qualità. Punto di forza dell’immobile è il giardino privato di circa 150 mq, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax all’aperto, per chi ama gli animali o per chi desidera vivere appieno la bella stagione in totale privacy. A completamento della proprietà sono presenti un garage di 16 mq e un posto auto all’interno dell’area condominiale, garantendo praticità e sicurezza. L’appartamento è realizzato in classe energetica A4 e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevato risparmio energetico, comfort costante in ogni stagione e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREMIGNON Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale al piano primo su contesto di sole 4 unità abitative, inserito in un contesto residenziale moderno e riservato, situato nel cuore della frazione di Tremignon, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi e a soli cinque minuti di auto dal centro di Piazzola sul Brenta. L’abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per l’elevato comfort abitativo. La zona giorno, ampia e luminosa, offre un soggiorno con angolo cottura di ben 31 mq, ambiente accogliente e funzionale pensato per la convivialità e la vita quotidiana. A servizio della zona living sono presenti due terrazze, rispettivamente di 9 mq e 6 mq, entrambe accessibili dal soggiorno e ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio verde privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco, entrambi rifiniti con materiali di qualità. A completamento della proprietà sono presenti un garage di 16 mq e un posto auto all’interno dell’area condominiale, garantendo praticità e sicurezza. L’appartamento è realizzato in classe energetica A4 e dotato di impianti tecnologicamente avanzati: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione e impianto fotovoltaico, soluzioni che assicurano elevato risparmio energetico, comfort costante in ogni stagione e attenzione alla sostenibilità. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in una posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREMIGNON Proponiamo in vendita elegante appartamento all’ultimo piano su contesto di sole 4 unità abitative, inserito in un contesto residenziale moderno e riservato, situato nel cuore della frazione di Tremignon, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi e a soli cinque minuti di auto dal centro di Piazzola sul Brenta. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi e per l’elevato comfort abitativo. La zona giorno, vera protagonista della casa, si sviluppa su ben 50 mq offrendo un ambiente luminoso e versatile, ideale per accogliere famiglia e ospiti. A servizio della living area sono presenti due terrazze, rispettivamente di 10 mq e 5 mq, perfette per momenti di relax all’aperto e per creare uno spazio esterno riservato. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite: una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una camera doppia e una camera singola, soluzioni ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o stanza hobby. A servizio della zona notte sono presenti due bagni entrambi finestrati, elemento che garantisce ulteriore comfort e funzionalità agli ambienti. A completamento della proprietà sono presenti un garage di 16 mq e un posto auto all’interno dell’area condominiale, assicurando comodità e sicurezza. L’appartamento è realizzato in classe energetica A4 ed è dotato di impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e impianto fotovoltaico, caratteristiche che garantiscono efficienza energetica, benessere abitativo e contenimento dei consumi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione moderna, spaziosa ed efficiente, in una posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA DI CAMPODARSEGO Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare sviluppata su tre livelli, inserita in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Sant'Andrea di Campodarsego e comodamente collegata ai principali servizi. La posizione strategica consente di raggiungere in soli cinque minuti di auto il centro di Campodarsego e la vicina Reschigliano, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione, con classe energetica prevista C, si distingue per ambienti ben distribuiti. Troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in un’atmosfera accogliente e funzionale servito da un comodo bagno. La zona notte ospita due ampie camere da letto ed un bagno, studiato per offrire comfort e praticità alla vita familiare. Il secondo piano viene lasciato al grezzo, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative, ricavando ulteriori stanze, uno studio o un’area relax. A completamento della proprietà sono presenti un garage, un posto auto e un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti all’aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio sicuro e riservato per la famiglia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali centri della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA DI CAMPODARSEGO Proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare al grezzo edificata nei primi anni 2000, situata nella tranquilla frazione di Sant'Andrea, in posizione strategica e comoda ai principali servizi della zona. L’immobile si trova inoltre a soli cinque minuti dai centri di Reschigliano e Campodarsego, garantendo così un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. La struttura, solida e ben progettata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera completare la propria casa scegliendo finiture, distribuzione degli ambienti e dettagli estetici in totale libertà. È prevista inoltre la possibilità di acquistare l’immobile ultimato “chiavi in mano”, con consegna in classe energetica A4, assicurando così elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e riduzione dei consumi. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente in contesto residenziale riservato, con il valore aggiunto della personalizzazione e delle moderne prestazioni energetiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro di Este, Immobiliare Faulisi propone in vendita un affascinante casale dell’Ottocento, sapientemente restaurato, che coniuga il fascino storico dell’epoca con comfort e soluzioni contemporanee. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 330 mq, offrendo ambienti generosi e ben distribuiti, con ulteriore possibilità di ampliamento. Gli interni conservano il carattere autentico dell’edificio originale: travi in legno a vista, pareti in pietra naturale e dettagli architettonici che raccontano la storia della dimora. L’ampia zona giorno è impreziosita da un camino, elemento centrale che dona calore e atmosfera all’ambiente, mentre la cucina, funzionale e ben collegata, rappresenta uno spazio ideale per la convivialità quotidiana. All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e tranquillità. La piscina esclusiva invita al relax nelle giornate più calde, creando un’oasi perfetta per il tempo libero. A completare l’area benessere, una sauna nuova da quattro posti, pensata per offrire momenti di totale relax in ogni stagione. La casa gode di una posizione privilegiata, che consente di vivere appieno l’atmosfera storica di Este: passeggiare tra le vie caratteristiche, scoprire le botteghe e i mercatini locali, il tutto con la comodità dei principali servizi a breve distanza. Completa la proprietà una dependance completamente indipendente, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Una soluzione versatile, perfetta per accogliere ospiti, avviare un’attività di locazione turistica o realizzare uno studio privato. Dal punto di vista tecnologico, l’abitazione è dotata di sistema di accumulo da 6 kW, impianto elettrico potenziato fino a 20 kW e colonnina per la ricarica di auto elettriche, a testimonianza di un’attenzione concreta verso efficienza e sostenibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT’ANDREA DI CAMPODARSEGO – In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo porzioni di trifamiliare di nuova realizzazione, sviluppate su tre livelli fuori terra e progettate per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e ampie possibilità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa con cantina al piano interrato, garage al piano terra, spaziosa e luminosa zona giorno al piano primo e zona notte al piano secondo, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben studiata, pensata per rispondere alle esigenze della vita moderna. Gli spazi interni sono valorizzati da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto in un contesto riservato e silenzioso. La realizzazione prevede l’utilizzo di tecnologie costruttive e impiantistiche all’avanguardia, con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, sistemi moderni per la gestione del clima e materiali di ultima generazione, che assicurano efficienza, sostenibilità e comfort in ogni stagione. È inoltre prevista la possibilità di scegliere le finiture, per personalizzare l’abitazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La posizione è particolarmente apprezzabile: verde e riservata, ma al tempo stesso comoda al centro della frazione di Sant’Andrea e a pochi minuti dal centro di Campodarsego, con facile accesso a tutti i principali servizi. Soluzione chiavi in mano al prezzo di € 380.000 + allacciamenti, è possibile acquistare le unità al grezzo al prezzo di € 155.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cadoneghe Bragni; Immobiliare Faulisi propone in vendita appartamento quadrilocale situato a pochi passi dalla nuova area ex Grosoli, in una posizione strategica comoda alle scuole e a tutti i servizi di prima necessità. L’immobile si inserisce in un elegante contesto residenziale di recentissima costruzione, curato nei dettagli e dotato di ascensore, ideale per chi desidera comfort, modernità ed efficienza energetica. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano e gode di un’ottima esposizione a sud ovest che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito che, grazie a una grande portafinestra, permette l’accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generosa metratura, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio, due i bagni di notevoli dimensioni, rifiniti con materiali di qualità. A completare la zona notte troviamo due comodi terrazzi che donano ulteriore sfogo esterno e valorizzano gli spazi. L’immobile è in classe energetica A4, sinonimo di massima efficienza e risparmio energetico, ed è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento e tutti i comfort che una soluzione abitativa recente può offrire. Al piano terra è presente un garage di proprietà con accesso diretto all’androne condominiale, una comodità che rende questa proposta ancora più funzionale e completa. Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca qualità costruttiva e una posizione privilegiata. Appartamento dotato di impianto d'allarme, ventilazione meccanica, videocitofono, impianto fotovoltaico da 4,5 KW, zanzariere e impianto di raffrescamento canalizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it