Agenzia Residence S.a.s. - Padova - PD

G66 CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 38.000 mq (10 campi padovani), in zona Caselle confinante con la Zona Industriale, la terra è a destinazione agricola ed è un unico rettangolo tutta unita, con accesso dalla Via Penghe. Il terreno è sempre stato coltivato a seminativo e tenuto in ottimo stato. Ideale per un investimento a lunga durata o anche per una azienda agricola che necessità di un punto vendita per la vendita di prodotti propri. C'è anche la possibilità di fare un impianto fotovoltaico di medie dimensioni visto che si trova a meno di 500 metri dalla Zona Industriale. La zona è tra Rubano, Tencarola, comodo alle tangenziali, all'ingresso dell'Autostrada di Padova Ovest e alle Brentelle. Richiesta economica euro 280.000,00. Zone limitrofe: Mestrino, Villafranca, Sarmeola, Tencarola, Selvazzano Dentro, Abano Terme. Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia residence allo 0498714736 e chiedere di Giuliano 348 8927136. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO TERRENO AGRICOLO IDEALE PER MANEGGIO in Chiesanuova Padova, il terreno è di circa 15.000 mq confinante con l'argine del canale Brentella, si tratta di un bel rettangolo di terreno agricolo con un accesso esclusivo e diretto da Via Erofilo, la posizione è comoda alla città e allo stesso tempo distante dall'inquinamento derivante dal passaggio di macchine che transitano nella Strada Statale 11. L'utilizzo potrebbe essere molto interessante per una coltivazione di ortaggi e frutta con vendita diretta sul posto o per una associazione che fa addestramento e scuola per cani oppure per chi è amante dei cavalli potrebbe fare un bel maneggio. Per informazioni chiamare Giuliano al 348 8927136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE di 1.450 mq a Montà/Ponterotto con possibilità di edificare una casa singola anche tutta su un piano o una bifamiliare, ideale per una costruzione in Bioedilizia di legno con piscina. La zona è molto tranquilla vicino ad altri immobili tutti residenziali e di recente costruzione, vicino ci sono i servizi principali, supermercato, farmacia, poste, banca, la fermata dell'autobus è a 50 mt e per chi deve spostarsi fuori città l'ingresso dell'Autostrada Padova Ovest è a 5 Km, la posizione è comoda anche per raggiungere il centro storico di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO LOTTO PER COSTRUIRE CAPANNONI con destinazione Commerciale/Direzionale/Industriale di mq 7.000 con possibilità di costruzione del 60%, pronto per presentare il progetto ed in poco tempo poter costruire il capannone. Il lotto è completamente indipendente sui 4 lati, ed è circondato dalla strada e può avere 4 accessi diversi, può inoltre essere frazionato in più unità, ideale per un attività che ha bisogno anche di visibilità o per un immobile con ampi spazi per muoversi con i camion all'interno della proprietà. La zona è molto ricercata a ridosso della strada statale 11, tra Rubano e Mestrino, vicino alla zona Industriale di Rubano, di Limena, e di Veggiano a pochi minuti dal Centro ASPIAG, dall'ingresso dell'Autostrada A4 a Grisignano di Zocco e a quella di Padova Sud direzione BO o alle tangenziali di Padova. La richiesta è di Euro 220,00 al Mq non trattabili. Per ogni chiarimento chiamate Giuliano 348 8927136 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G26 SELVAZZANO DENTRO RUSTICO DA RESTAURARE Proponiamo in vendita, sulla strada di scorrimento Bretella Salata verso Tencarola a ridosso della Zona Industriale di Caselle, rustico da restaurare con barchessa e portico in stile casa colonica, sviluppato su due piani fuori terra con 2.000 mq di terreno di pertinenza. Si compone di una parte adibita ad abitazione e una parte a barchessa con portico, l'edificio ha la tipica architettura delle case coloniche venete. L'immobile può essere restaurato anche in tempi diversi e con possibilità di una o più unità abitative tutte indipendenti. Dal restauro della Barchessa potrebbe essere ricavata una zona adibita ad attività artigianale con laboratorio. C'è la possibilità di sfruttare il BONUS RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA con detrazione fiscale del 50% per i lavori di ristrutturazione e il 65% con l'ECOBUNUS per l'efficientamento energetico. La soluzione è prossima alle principali direttrici urbane ed extraurbane, vicina ai principali servizi commerciali. Classe energetica in fase di definizione. Richiesta economica euro 155.000. Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano, Tencarola, Abano Terme, Padova. RIF G26 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA RESIDENCE SaS 049 0498714736 www.agenziaresidence.it VIA CHIESANUOVA 178 PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. G148 RUBANO Proponiamo in vendita LOTTO DI TERRENO AGRICOLO a forma squadrata, indipendente, con accesso che permette il passaggio anche di mezzi pesanti, attualmente coltivato a seminativo, ideale per chi ama coltivarsi l'orto e produrre frutta e verdura per la propria famiglia o per una attività agricola con prodizione di ortaggi. Richiesta economica € 55.000,00. La zona è comoda a Rubano e a Mestrino. RIF: G148 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA RESIDENCE Sas 049 8714736 VIA CHIESANUOVA 178 PADOVA www.agenziaresidence.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G02 RUBANO RENT TU BUY di un capannone di 2.000 mq. h 10 metri su area di 7.000 mq. più immobile di 300 mq adibito ad uffici. L'immobile si trova a fronte strada, sulla statale SS 11, con forte passaggio, ideale per la location di una attività di vendita diretta come una concessionaria di auto o un supermercato visto il grande spazio a disposizione da usare come parcheggio. Sarmeola di Rubano è periferia della città, comoda all'ingresso delle tangenziali, prossima al casello dell'autostrada A4 di Padova Ovest, Grisignano di Zocco. Classe energetica in fase di definizione. Zone limitrofe: Padova, Vicenza, Grisignano di Zocco, Camisano, Mestrino, Sarmeola, Rubano. Rif: G02 Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, splendido lotto di terreno edificabile di 1000 mq situato in Contrada Bertigo, un angolo incantevole e tranquillo della montagna di Asiago. Questo terreno è già dotato di progetto approvato per la costruzione di uno chalet montano che ospiterà due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna di 150 mq. Il piano terra dell’appartamento prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura e una grande vetrata che offre una vista spettacolare sul Kaberlaba. Gli spazi si aprono verso un magnifico giardino esclusivo dove potersi godere l'estate o affrontare le candide nevi invernali; qui il comfort incontra la bellezza paesaggistica. Completa il piano terra un ampio bagno e un garage comunicante con l'appartamento. Al primo piano troviamo una mansarda caratterizzata da travi a vista, comprendente tre camere da letto accoglienti ed ulteriori servizi igienici. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose: genitori possono avere i propri figli e nipoti vicini senza rinunciare all'autonomia dei loro spazi vitali. La posizione privilegiata del lotto lo rende particolarmente interessante: immerso nei prati verdi dell'Asiago, lontano dai rumori cittadini ma comunque vicino ad altri chalet affascinanti. Inoltre, si trova a pochi minuti dal centro vivace di Asiago e dalle piste sciistiche ben attrezzate, offrendo così accessibilità sia alle attività estive che invernali. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un angolo di paradiso nel cuore della campagna veneta! Affittiamo un meraviglioso rustico/casale all'interno di una azienda agricola completamente biologica, situato in una zona riservata e tranquilla di Rubano. Questa splendida proprietà, recentemente costruita con finiture di alta qualità, è arredata con design moderno e viene affittata solo per brevi periodi. Con i suoi 300 mq, il casale offre ampi spazi luminosi: la zona soggiorno e cucina misura ben 100 mq ed è dotata di vetrate che si affacciano su un giardino incantevole. La struttura comprende anche un bagno e una lavanderia attrezzati con doccia. Nella zona notte troverai tre camere matrimoniali, ognuna con bagno privato e cabina armadio, oltre a uno studio relax perfetto per momenti di tranquillità. All'esterno sono disponibili due posti auto coperti e un grande giardino dove poter godere del contatto diretto con la natura. Tra le comodità moderne offerte ci sono l'impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni camera, sistema d'allarme avanzato, videosorveglianza e WiFi ad alta velocità. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate che cercano pace e serenità durante il loro soggiorno temporaneo. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti: il centro storico di Padova dista pochi minuti in auto mentre Venezia può essere raggiunta in soli 30 minuti, Arquà Petrarca uno dei borghi più belli d'Italia è raggiungibile anche in bicicletta. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scegliere di vivere nel Residence Mojacche significa vivere in un progetto residenziale contemporaneo immerso nel verde che sorge a pochi chilometri dal centro della città. Aria e luce sono le protagoniste del progetto: dalle panoramiche vetrate che danno accesso alle terrazze abitabili, al verde del giardino che dona in un mondo di benessere e tranquillità assoluta, con tutti i vantaggi innovativi e di risparmio energetico garantiti da CASE CLIMA, a pochi minuti dal centro di Sarmeola, pace, privacy e un ecosistema green sono di casa. L’intervento, iniziato nella primavera 2024 con consegna prevista a fine 2025, prevede la realizzazione di 4 case accostate ciascuna disposta su due piani e da una piccola palazzina con 5 appartamenti di cui 3 al piano terra ognuno con giardino esclusivo e 2 al primo piano con terrazze, l'accesso al residence avviene attraverso una strada privata. La zona d’ingresso è inoltre preceduta da un parcheggio pubblico utile ai futuri ospiti. Il complesso residenziale che sorgerà in via Mojacche è costruito da linee architettoniche decisamente moderne e di pregio. Spiccano i particolari delle vetrate che si innestano armonicamente nel parapetto in vetro e dei faretti di luci a led che illuminano esternamente le terrazze e i contorni degli edifici. Le unità accostate si sviluppano su due livelli, al piano terra grande e luminosa zona living da 60 mq con grandi vetrate che permettono l'uscita sul giardino esclusivo, bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo camera padronale con guardaroba e bagno privato, altre due camere a scalare, altro bagno e disimpegno. A completare il tutto giardino privato, garage singolo e posto auto. Ogni abitazione assicura privacy e sicurezza totali, massimo comfort, dove gli spazi interni ed esterni sono sempre luminosi, grazie anche alle ampie vetrate e al giardino di proprietà che avvolge ogni unità abitativa, donandole un tocco signorile. Le finiture sono di alta qualità e personalizzabili e verranno completate con: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per più punti split a muro, per la zona giorno e per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; ogni abitazione ha certificazione energetica A4; le parti comuni sono illuminate con luci led; sistema Living Now by B Ticino con predisposizione domottica domestica; i serramenti sono in PVC con triplo vetro internamenti e alluminio esterno, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati; il portoncino d’entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana; le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata; Ogni singolo dettaglio dell’abitazione viene direttamente curato dagli interior designer da noi consigliati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FACCIOLATI DOPO OSPEDALE SANT'ANTONIO: proponiamo alla vendita una straordinaria casa singola di ultima generazione, con certificazione energetica in classe A4. Questo progetto innovativo e all'avanguardia sorge su una tranquilla strada chiusa, assicurando privacy assoluta e un ambiente sereno. Con i suoi ampi 250 mq disposti su due livelli, l'abitazione presenta un design contemporaneo che armonizza elementi classici e moderni. La zona giorno si estende per circa 140 mq ed è caratterizzata da luminose vetrate che creano una connessione unica tra gli spazi interni e il verde circostante. La cucina accogliente offre uno spazio ideale per momenti conviviali, arricchito da dettagli artistici pensati per esaltare il comfort quotidiano. Al primo piano, la zona notte copre circa 70 mq e include una camera padronale spaziosa dotata di bagno en suite moderno, cabina armadio funzionale e terrazzo panoramico privato – perfetto per godersi momenti di relax sotto il cielo stellato. Sono presenti altre camere da letto capaci di garantire intimità e tranquillità a tutti i membri della famiglia. Il parcheggio esterno può ospitare almeno due auto comodamente, in un contesto dove ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità della vita senza compromessi. Location Privilegiata: Situata a pochi passi dal centro storico di Padova, questa villa combina la serenità del vivere urbano con l'accessibilità alle meraviglie artistiche della città. Potrai esplorare musei storici, mercatini locali così come assaporare le prelibatezze culinarie nei tanti ristoranti tipici nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello immobiliare! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata dell'immobile non esitare a contattarci ora; preparati ad essere sorpreso dalla bellezza unica di questa funzione abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO di ben 48.000 mq in vendita a Mestrino, situato nel comune di Rubano. L'accesso al terreno avviene direttamente da un ponte che collega alla via principale, garantendo una comoda e rapida fruibilità. Il lotto è caratterizzato da una forma rettangolare, completamente indipendente e circondato quasi interamente da fossi e scoline naturali, creando un ambiente tranquillo ed isolato perfetto per l'agricoltura. Attualmente il terreno è ben coltivato a seminativo; viene costantemente arricchito con fertilizzanti agricoli forniti da un'azienda locale rinomata per la sua serietà. La posizione strategica del terreno lo rende facilmente accessibile dalle principali arterie stradali della zona, facilitando le operazioni agricole quotidiane. Questa area offre anche opportunità d'investimento con potenziali ritorni economici interessanti grazie alla crescente domanda di prodotti locali. Inoltre, la bellezza naturale dei dintorni rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere della tranquillità campestre. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al sito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

G107 SARMEOLA DI RUBANO Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di ben 90 mq, affiancato da ulteriori 50 mq di magazzino interrato con accesso esclusivo dall'interno del locale. La posizione strategica dell'immobile è arricchita dalla presenza di ampi parcheggi e dal servizio della linea urbana con l'autobus numero 10, rendendo questo spazio facilmente raggiungibile per clienti e fornitori. Inserito all'interno di un contesto commerciale direzionale e residenziale, il negozio attualmente risulta locato con una resa del 8%, ideale per investitori commerciali alla ricerca di opportunità sicure. Il contratto d'affitto è un classico commerciale '6+6', iniziato nel 2016 e rinnovatosi tacitamente per altri sei anni; il conduttore è una primaria associazione presente su tutto il territorio nazionale, garantendo pagamenti puntuali e regolari. L’immobile dispone di impianti autonomi, inclusa la moderna soluzione per riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La classe energetica è in fase di definizione. Le zone limitrofe come Padova, Sarmeola, Rubano, Mestrino, Villaguattera e Tencarola offrono una rete infrastrutturale ricca ed efficiente che valorizza ulteriormente questa proposta immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori dettagli o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nella prestigiosa zona di San Domenico, a Selvazzano Dentro. Questo magnifico appartamento pentalocale di ben 250 mq si trova all'interno delle esclusive Residenze San Domenico, immerse nel verde e circondate da un contesto residenziale tranquillo composto principalmente da case singole e bifamiliari. La struttura è composta da sole tre unità abitative disposte su due piani fuori terra, garantendo così esclusività e privacy ai suoi residenti. Al piano terra troverai garage spaziosi ed un elegante appartamento con giardino privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il primo piano ospita un moderno appartamento dotato di due camere, mentre al secondo piano si erge l'attico che vanta quattro lati liberi e ampie terrazze panoramiche accessibili tramite ascensore diretto dall'appartamento stesso. Ogni abitazione è progettata tenendo conto del massimo comfort energetico: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per generare energia elettrica pulita; sistema radiante a pavimento per il riscaldamento; aria condizionata predisposta con punti split sia nella zona giorno che notte. A completare questa offerta unica ci sono i serramenti esterni in PVC triplo vetro accompagnati da avvolgibili motorizzati. Inoltre, ogni unità possiede una certificazione energetica A4 garantendo elevate prestazioni energetiche. La sicurezza non viene trascurata grazie ad ingressi blindati completi di sistemi moderni come limitatori d’apertura e spioncini luminosi. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli ambienti più ambiti della regione! Contatta l'agenzia riferimento ora per maggiori dettagli o se desiderate organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica con questo attico dalle dimensioni generose situato nel cuore di Chiesanuova, una delle zone più ricercate di Padova. Con una superficie totale di circa 200 mq, questa proprietà offre spazi introvabili che rispondono perfettamente alle esigenze moderne. All'ingresso vi accoglierà un ampio e luminoso soggiorno di 55 mq, ideale per trascorrere momenti conviviali. La cucina separata è spaziosa e si apre su un poggiolo sempre utile, largo e funzionale; il posto perfetto per godervi la freschezza della mattina o semplicemente rilassarvi dopo una lunga giornata. La zona notte al piano comprende due camere da letto ampie ed eleganti che offrono tranquillità e comfort. I bagni finestrati sono ben progettati e completi da dettagli moderni come sanitari sospesi; inoltre c'è anche una cabina armadio pratica ed efficiente. Un grande valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla mansarda completamente abitabile: accessibile tramite un’entrata indipendente oppure mediante scala interna. Questa area versatile include uno spazio giorno accogliente con ulteriore terrazza comunicante di 30 mq—ideale per adolescenti o come confortevole suite per ospiti—completa di bagno privato e cabina armadio. Al piano terra troverete anche un garage doppio in lunghezza con accesso diretto al portico del condominio, garantendo praticità nella vita quotidiana, a pochi passi a piedi ci sono i servizi pubblici locali oltre ai trasporti efficientemente collegati ad altre aree cittadine . Il palazzo conta solamente sei unità abitative distribuite su solo due appartamenti per piano, permettendo così privacy ed esclusività alla vostra dimora. Gli impianti sono autonomi , le spese condominiali contenute (100 euro mensili) rendono l'investimento molto interessante! L'appartamento si presenta in ottimo stato pronto essere abitato immediatamente senza necessità d'interventi ulteriori, i lavori del Superbonus completati nel 2024 lo rendono un appartamento attuale INSUPERABILE PER DIMENSIONI E FINITURE! Contattateci subito presso la nostra agenzia referente; non lasciatevi sfuggire questa occasione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO CAPANNONE LIBERO SU 3 LATI, in posizione strategica, collocato vicino al centro del paese, indipendente su 3 lati, con ampi parcheggi interni e nelle vicinanze, con ingresso a 100 mt dalla strada principale, vendiamo intero complesso, sviluppato solo piano terra composto da un capannone/laboratorio di circa 600 mq , di cui 10 mq vengono occupati da un bagno completamente rifatto e attrezzato anche per disabili e altri 10 mq da un ufficio, il capannone è alto 5 metri, esternamente l'intero immobile ha uno scoperto esclusivo di al tri 400 mq adibito a parcheggio e/o verde. L'immobile secondo la vigente normativa del P.R.G. del Comune di Casale, può essere destinato ad uso artigianale/laboratorio. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese e comodo a tutti i servizi che il Comune di Casale Scodosia propone ed è inserito nella prestigiosa e storica zona industriale/artigianale e direzionale del Comune di Casale. L'immobile è In ottimo stato di conservazione e manutenzione, sono stati aggiornati tutti gli impianti a servizio dell'immobile. LA VENDITA E' RIVOLTA AD INVESTITORI, PUO' RENDERE IL 10% annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti di Padova? Questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in affitto un bellissimo appartamento quadrilocale situato nel cuore del centro storico, recentemente ristrutturato e completamente arredato a nuovo. Con una superficie totale di 85 mq, questo immobile offre uno spazio ideale per studenti, specializzandi o professionisti. L'appartamento si compone di: Un luminoso soggiorno dotato di comodi divani e libreria; Una cucina spaziosa perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti; Un bagno moderno con doccia; Due camere da letto attrezzate con quattro letti complessivi, ideali per garantire il giusto riposo; Una stanza aggiuntiva utilizzabile come cabina armadio. La posizione centrale dell’appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutte le facoltà universitarie e gli uffici istituzionali della città, rendendolo particolarmente conveniente per chi studia o lavora nella zona. Inoltre, la vicinanza ai servizi essenziali farmacia, piccoli negozi alimentari rende questa proposta ancora più allettante. A solo 1 km dalla Stazione Ferroviaria di Padova puoi muoverti comodamente anche grazie alla presenza dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La facile accessibilità alle vie principali facilita inoltre eventuali spostamenti fuori dalla città. Le spese condominiali ammontano a soli 150 euro mensili. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente curato nei dettagli! Contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni ed organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, questa è l'opportunità che fa per te! Situato nella serena zona di Chiesanuova a Padova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale al piano terra. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso in veranda che conduce ad un soggiorno/pranzo spazioso, perfetto per cene conviviali o momenti di relax. La cucina separata è funzionale e già arredato con gusto. Troviamo anche due camere da letto: una matrimoniale ampia ed elegante e una camera doppia ideale per ospiti o bambini. Il bagno finestrato completa la disposizione interna dell’appartamento. Un valore aggiunto è il giardino privato distaccato dalla casa ma situato a pochi passi dall'ingresso principale; uno spazio all'aperto dove poter godere della natura circostante, ottimo per chi ama passeggiare o semplicemente rilassarsi all'aria aperta senza dover affrontare le spese condominiali (0 euro!). La posizione strategica permette di vivere serenamente pur rimanendo vicino ai principali servizi della città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza alle aree verdi rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie o giovani coppie. L'immobile si trova nelle vicinanze del Centro Commerciale le Brentella, dell'ingresso della Tangenziale Ovest, a pochi minuto dalla Stadio Euganeo e dell'ingresso dell'Autostrada di Padova Ovest. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova, Altichiero: opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione! Proponiamo la cessione di un'attività commerciale di ristorazione e pizzeria ben avviata da più di 20 anni e con ottimi incassi, situata in una posizione strategica nei pressi della Via Altichiero. La location è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici che in auto, grazie alla disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e alla comodità per i residenti della zona. Il locale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie complessiva di circa 300 m², caratterizzato da ampi spazi luminosi e da un'atmosfera accogliente. L'area dedicata alla somministrazione occupa circa 200 m² ed offre numerose possibilità di personalizzazione nella disposizione dei tavoli, potendo ospitare fino a 150 coperti. Inoltre, il plateatico esterno esclusivo consente l'aggiunta di ulteriori posti a sedere (circa 10), perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate. La cucina è completamente attrezzata con macchinari professionali d’alta qualità, garantendo efficienza operativa per ogni servizio. Il locale include anche una zona mescita, magazzino e servizi igienici adeguati alle normative vigenti. Con un canone di locazione mensile competitivo di €2.000 che comprende anche un appartamento destinato ai dipendenti oltre ad ulteriore spazio magazzino, questa attività rappresenta un eccellente rapporto qualità/prezzo considerando la centralità del punto vendita e l'alto flusso pedonale dell'area circostante. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita presso questo affascinante ristorante già pronto all'uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo un immobile commerciale a reddito situato nel comune di Este, caratterizzato da una rendita annuale del 8%. Questo capannone offre uno spazio coperto di ben 1.000 mq e un ampio scoperto di 2.500 mq, perfetto per diverse esigenze aziendali. L'immobile è facilmente accessibile grazie all'ingresso dalla Strada Regionale ed è attualmente locato a una primaria compagnia specializzata nei trasporti per persone, utilizzato esclusivamente come deposito per pulman. La cura e la manutenzione costante hanno mantenuto il capannone in ottime condizioni, garantendo così un investimento sicuro e redditizio. Situato in una zona molto ricercata, l’immobile si trova a ridosso delle storiche mura della città di Este e nelle immediate vicinanze dell’azienda Komatsu Italia. Inoltre, la posizione strategica consente un facile accesso alle autostrade A13 direzione Bologna e A31 verso Vicenza, rendendo questo luogo ideale non solo per attività commerciali ma anche logistiche. Questa opportunità rappresenta quindi un'opzione eccellente per chi cerca investimenti seri con buoni ritorni economici. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Jesolo, all'interno della rinomata Via Bafile/Via Dante Alighieri, proponiamo un attico al secondo ed ultimo piano. Questo immobile di 120 mq offre spazi generosi e si presta perfettamente ad un restauro di alta qualità per soddisfare i gusti personali dei futuri proprietari. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina separata funzionale, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati. Inoltre, l'attico vanta una terrazza esposta a Ovest ideale per godere del tramonto e un poggiolo ampliabile verso Est con vista sulla vivace via sottostante e sul mare. La palazzina degli anni '70 è composta da sole quattro unità abitative ed include anche un ristorante al piano terra; le spese condominiali sono contenute, quasi nulle. È interessante notare che c'è la possibilità di restaurare l'intero condominio grazie agli accordi già presi tra i proprietari. A solo 100 metri dal mare, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze troverete il prestigioso Almar Jesolo Resort & Spa oltre ad essere a pochi minuti dalle famose Piazze Marconi e Piazza Drago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raro terreno edificabile industriale di ben 20.000 mq situato nella rinomata zona industriale di Caselle, nel comune di Selvazzano Dentro (PD), lungo la Bretella Salata. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una posizione strategica e altamente visibile: il lotto si estende con tutto il fronte direttamente sulla strada principale ed è accessibile comodamente da Via Penghe, garantendo massima praticità sia per i mezzi pesanti che per le attività logistiche. La superficie consente la realizzazione fino a 12.000 mq di capannoni anche frazionabili secondo necessità, ideale quindi sia per grandi aziende che desiderano espandersi sia per investitori interessati alla suddivisione dell’area. La vicinanza immediata alla tangenziale permette collegamenti rapidi verso l’ingresso autostradale A4 (Grisignano di Zocco) in direzione Milano o Bologna, rendendo questa proprietà particolarmente appetibile dal punto logistico e commerciale. Tra gli elementi distintivi troviamo inoltre la possibilità esclusiva di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante con potenzialità futura edificatoria e un rustico residenziale posto all’inizio del lotto, integrabile nell’acquisto complessivo – opportunità rara sul mercato locale! Caselle rappresenta oggi uno dei poli produttivi più dinamici della provincia padovana grazie ai servizi presenti nelle immediate vicinanze e alle infrastrutture moderne che facilitano ogni tipo d’attività imprenditoriale. Per maggiori informazioni o visite non esitate a contattare Giuliano al numero 348 8927136: saremo lieti rispondere ad ogni vostra esigenza! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri queste affascinanti porzioni indipendenti di nuova costruzione, situate nel tranquillo e ricercato quartiere di Voltabarozzo, nella storica città di Padova. Queste proprietà offrono un perfetto equilibrio tra comfort moderno sostenibile e design pulito, rendendole ideali per famiglie o coppie che desiderano stabilirsi in una delle zone più belle della città. La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno open space con ampie vetrate che conferiscono luminosità all'ambiente e permettono di accedere all'area scoperta dell'abitazione; qui è possibile godere di piacevoli momenti con amici e familiari. Un bagno di servizio ed un spazioso garage. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto spaziose come un tempo: tutte le camere dispongono anche di un delizioso balcone privato dove poter godere della tranquillità circostante. Presenti anche due bagni. All'esterno, l'area giardino rappresenta un angolo verde dove potrai organizzare pranzi estivi o semplicemente goderti la tranquillità del posto. Completano l'abitazione il garage e due posti auto. Voltabarozzo non solo ti accoglie con le sue strade tranquille ma anche con ottimi servizi nei dintorni: scuole primarie e secondarie, tangenziale, negozi locali e parchi verdi ideali per passeggiate. Come comodità aggiuntiva avrai facile vicinanza al nuovo tram verso il centro storico cittadino rinomato per i suoi monumenti storici come Prato della Valle, la basilica di Sant'Antonio e la Cappella degli Scrovegni. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni! Visita: https://www.residencepriuli.it/ Info e planimetrie disponibili in agenzia su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità commerciale nel cuore della zona Sarmeola, questo negozio di 50 mq è l'ideale per te. Situato nel Comune di Rubano, il locale gode di una posizione strategica che garantisce alta visibilità e passaggio pedonale. Il negozio è dotato di ampie vetrine frontali che offrono grande esposizione ai potenziali clienti, rendendolo perfetto per attività retail o servizi professionali. Gli spazi interni sono ben distribuiti, consentendo diverse configurazioni d’uso a seconda delle esigenze del tuo business. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 100 euro, assicurando costi contenuti per la gestione dell'immobile. Posizionato centrale in via della Provvidenza, servito da ampio parcheggio e servizi circostanti. Libero dal 1/11/2025. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni e organizzare una visita al locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Abano Terme, a soli cinque minuti a piedi dal vivace centro pedonale, questo raffinato e esclusivo appartamento al piano terra è un vero gioiello immobiliare. Con una superficie di ben 120 mq calpestabili, l'immobile si distingue per il suo design contemporaneo e le sue finiture di alta qualità. L'appartamento offre un ingresso indipendente che conduce direttamente ad un luminoso soggiorno aperto sul giardino privato su tre lati, creando uno spazio ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La zona giorno include anche un angolo cucina moderno perfettamente integrato. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui una matrimoniale di generose dimensioni (18 mq) dotata di bagno en suite. Completa la proprietà un garage spazioso e riscaldato oltre ad un posto auto all'interno dello scoperto esclusivo. Questo immobile non solo garantisce comfort grazie all'impianto di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata ma vanta anche altissima efficienza energetica con impianto fotovoltaico installato e predisposizione per colonnina elettrica per ricaricare veicoli elettrici. Le tapparelle sono elettriche e l'ingresso del garage è sezionale, coibentato e motorizzato. Un sistema d'irrigazione automatizzato completa questa meravigliosa offerta. Posizionato in una zona strategica della città, avrete accesso facile ai principali servizi: scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, supermercati come ALI', chiese locali, banche e uffici postali – tutto raggiungibile comodamente a piedi. Inoltre, la posizione permette rapidi collegamenti con l’ingresso della Tangenziale e dell’Autostrada verso Bologna. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questo splendido appartamento! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it