Ricercattiva - Rip Srls - Padova - PD

In una zona tranquilla e residenziale appena al di fuori delle mura storiche di Padova, proponiamo in vendita un garage singolo di 15 mq situato nella rinomata area di Porta Trento. Questo spazio versatile è perfetto per chi cerca una soluzione sicura per parcheggiare la propria automobile o per utilizzare come ulteriore spazio di stoccaggio. Il garage è dotato di basculante che ne garantisce l'accessibilità e la sicurezza. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie d'uscita, rendendolo ideale non solo per residenti della zona ma anche per pendolari. Porta Trento è conosciuta non solo per il suo fascino storico ma anche per la sua tranquillità; qui potrete godere della quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Nelle vicinanze troverete negozi, ristoranti e aree verdi dove poter passeggiare nel tempo libero. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e fissa un appuntamento per visionare questo pratico garage nel cuore pulsante di Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa nel cuore di Limena! Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale situato al secondo e terzo piano di un piccolo edificio, composto da sole sei unità abitative. Con una superficie di 171 mq, questo immobile è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento comprende un luminoso soggiorno con cucina open space, due camere da letto accoglienti, 2 bagni moderno, 1 ripostiglio e una terrazza di 100 mt perfetta per godere dei momenti all'aperto. Ogni unità dispone anche di garage privato e posto auto esterno, assicurando la massima comodità. Il condominio è dotato di ascensore ed è caratterizzato da elevate prestazioni energetiche: Classe Energetica A4 con zero consumo di gas grazie alla climatizzazione invernale/estiva tramite sistema a pompa di calore e impianto fotovoltaico installato sul tetto. Ulteriori vantaggi includono ventilazione meccanica controllata, avvolgibili esterni motorizzati in alluminio e chiusure per garage sezionali automatizzate. La tecnologia dell’impianto elettrico sarà standard Bticino serie Living Now o equivalenti, arricchita da videocitofoni moderni. CONSEGNA DICEMBRE 2025 Situata nel centro del Comune di Limena, questa proprietà offre l'accessibilità ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdete l'opportunità di vivere in uno spazio che combina eleganza moderna con praticità quotidiana! Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso la nostra agenzia! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e richieste di Padova, nel cuore dell’Arcella, proponiamo in vendita un moderno appartamento duplex di 115 mq inserito in una piccola palazzina signorile di sole nove unità dotata di ascensore. L’immobile si distingue per le sue ottime finiture interne e l’efficienza energetica certificata CLASSE B. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile (con possibilità di ricavare la terza camera predisponendo un angolo cottura), due camere spaziose ed accoglienti – come mostra la zona notte mansardata con parquet e dettagli moderni –, due bagni finestrati dal design attuale e uno splendido terrazzo ideale per momenti all’aperto. Completa la proprietà il garage privato. Dotazioni tecniche: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto solare termico condominiale; predisposizioni per aria condizionata e sistema d’allarme; avvolgibili in acciaio coibentato verniciato; serramenti interni in rovere pregiato; marmi raffinati nelle scale comuni e pianerottoli rivestiti in granito indiano Juparanà. La posizione strategica garantisce massima comodità ai servizi principali (supermercati, scuole) oltre alla vicinanza dei mezzi pubblici quali autobus e tram che collegano rapidamente al centro città. Planimetrie dettagliate disponibili su richiesta presso i nostri uffici. Non perdere questa opportunità unica! Vieni a scoprire tutti i dettagli direttamente in agenzia o contattaci subito per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piano terra con giardino e tre camere da letto Euro 290.000/00 All’interno di un condominio moderno di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione progettati per offrire massima indipendenza, soluzioni abitative funzionali e tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. L’intervento si trova in via Roma ad Albignasego, in una posizione servita e strategica, con rapido accesso a scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici e principali arterie stradali: la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno e ben collegata al resto della città. Le unità dispongono delle più moderne tecnologie rivolte a risparmio energetico e viene consegnato in classe energetica A4 già comprensivo di: Tapparelle motorizzate Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata (VMC) Pompa di calore Vasta scelta di finiture da capitolato CONSEGNA GIUGNO 2026 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che rispecchia unicità e stile! La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell’accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego San Lorenzo All’interno di un condominio moderno di sole 4 unità, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione progettati per offrire massima indipendenza, soluzioni abitative funzionali e tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico. L’intervento si trova in via Roma ad Albignasego, in una posizione servita e strategica, con rapido accesso a scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici e principali arterie stradali: la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda da vivere ogni giorno e ben collegata al resto della città. Le unità dispongono delle più moderne tecnologie rivolte a risparmio energetico e viene consegnato in classe energetica A4 già comprensivo di: Tapparelle motorizzate Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata (VMC) Pompa di calore Vasta scelta di finiture da capitolato CONSEGNA GIUGNO 2026 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Non perdere l’occasione di vivere in una casa che rispecchia unicità e stile! La descrizione degli immobili fornita nel presente annuncio e nelle immagini non è impegnativa potendo gli immobili per esigenze costruttive o di carattere amministrativo subire o aver subito alcune modifiche nella realizzazione o nell’accatastamento. Le caratteristiche effettive di ogni singola unità sono riscontrabili e specificate solo nel corso delle visite trattative e risulteranno vincolanti solo per come descritte nelle proposte contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della zona Guizza, uno dei quartieri più serviti e strategici di Padova, proponiamo in vendita un interessante fabbricato disposto su due livelli. L’immobile si trova in posizione centrale e comoda alla via principale, garantendo ottima accessibilità sia per privati che per professionisti. Al piano terra troviamo un ampio garage singolo di circa 30 mq dotato di finestra, ideale anche come deposito o magazzino grazie alle sue generose dimensioni. Completa il piano terra un pratico ripostiglio annesso al box auto. Al primo piano è presente un locale open space ad uso laboratorio o ufficio di circa 50 mq: una soluzione versatile perfetta per chi cerca uno spazio lavorativo indipendente oppure desidera personalizzare l’ambiente secondo le proprie esigenze operative. Il contesto generale dell’edificio necessita di rimodernamento, offrendo così la possibilità di valorizzare gli spazi interni secondo gusti ed esigenze personali. La zona Guizza offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, mezzi pubblici (tram e autobus), banche e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi; inoltre la presenza delle principali vie stradali consente rapidi collegamenti verso il centro storico cittadino e le tangenziali. Questa proposta rappresenta una rara opportunità sia per investitori che cercano redditività da locazione che per artigiani/professionisti interessati ad abbinare area lavoro deposito nella stessa struttura. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno non esitate a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio utile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei alla ricerca di un'attività commerciale consolidata, non perdere questa occasione imperdibile! Proponiamo in vendita una tabaccheria ben avviata, situata nel centro storico di Padova. Questa attività opera con successo da oltre vent'anni e offre diverse opportunità per incrementare il fatturato attuale. Con una superficie operativa di circa 30 mq, la tabaccheria si trova in una zona residenziale/commerciale ad alta visibilità e passaggio pedonale. I clienti possono facilmente raggiungerla grazie alla fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze, rendendola ideale anche per i residenti delle zone circostanti. Inoltre, la presenza di ristoranti locali, supermercati e uffici contribuisce a garantire un flusso costante di potenziali acquirenti. La nostra proposta include l'intero pacchetto d'affari legato alla vendita dei prodotti tipici della tabaccheria, come tabacco (con aggi dimostrabili), articoli vari, lotterie come Lotto e Superenalotto ed è dotata facilitià del distributore automatico h24 che permette ulteriori introiti significativi. Il contratto d'affitto ammonta a soli €700 al mese comprensivo anche di un monolocale ad uso residenziale dal quale poter gestire comodamente l’attività. La sicurezza è assicurata da un sistema d’allerta all’avanguardia completo con impianto nebbiogeno ulteriore garanzia per il tuo investimento! Negli ultimi quattro anni gli aggi sono stati pari a €52.000 annui – cifre che confermano la redditività dell’attività. Per vivere appieno le potenzialità offerte da questo affare esclusivo ti invitiamo a contattarci per maggiori informazioni; tuttavia vi informiamo che sarà necessario fissare prima un appuntamento presso il nostro ufficio prima delle visite sul locale stesso. Hai bisogno di vendere o valutare immobiliare? Contattaci allo 049.2619900! Il nostro team esperto esegue valutazioni immobiliari dettagliate ed offre assistenza completa fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mortise – Negozio con ampie vetrine e magazzino In zona Mortise proponiamo negozio di circa 60 mq, ottimamente tenuto, con 4 ampie vetrine su due lati che garantiscono grande visibilità. L’immobile è situato sotto portico, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Completa la proprietà un magazzino di circa 65 mq con comodo accesso carraio per carico e scarico, oltre a servizio igienico. Caratteristiche principali: Negozio 60 mq 4 vetrine su due lati Portico Magazzino 65 mq con accesso carraio Bagno Ottime condizioni generali Ampio parcheggio esterno Utenze autonome Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e spazi funzionali, in un contesto facilmente accessibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusivo appartamento quadrilocale di nuova costruzione nel cuore di Selvazzano Dentro, situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L’immobile si distingue per il suo ampio soggiorno pranzo open space da 40 mq con moderna cucina a vista, ideale per momenti conviviali e relax. La zona giorno è caratterizzata da grandi finestre che donano luminosità agli ambienti e affacciano su uno splendido terrazzo abitabile di ben 41 mq, perfetto per pranzi all’aperto o serate tra amici. La soluzione offre tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati dal design contemporaneo; ogni dettaglio è pensato per garantire comfort ed eleganza, come mostrano le finiture moderne dei rivestimenti e l’attenzione alla funzionalità degli spazi interni (vedi planimetrie disponibili in agenzia). Completano la proprietà garage privato e posto auto scoperto. L’edificio sarà realizzato in classe energetica A4: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, predisposizione ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza, impianto fotovoltaico da 4 kW. Serramenti antisfondamento bianchi scorrevoli o battenti in legno laccato bianco con ferramenta antieffrazione assicurano sicurezza senza rinunciare allo stile. Il contesto residenziale è tranquillo ma comodo a tutti i servizi principali: scuole, parco pubblico adiacente ideale per famiglie e attività sportive all’aria aperta. Zona strategica sia per chi lavora nelle vicinanze che desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alle comodità urbane. Planimetrie dettagliate disponibili presso la nostra agenzia! Contattaci subito allo 049.2619900 oppure vieni nei nostri uffici per fissare un appuntamento conoscitivo prima della visita sul posto. Valutiamo gratuitamente anche il tuo immobile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVE COSTRUZIONI IN CLASSE A1 – A DUE PASSI DAL CENTRO DI PADOVA In posizione strategica, comoda al centro di Padova e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A1, progettati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Sono disponibili diverse soluzioni abitative: • Bilocali • Trilocali • Quadrilocali • Attici esclusivi Ogni abitazione sarà dotata di: ✔ Impianti autonomi ✔ Impianto fotovoltaico dedicato ✔ Climatizzatore ✔ Ventilazione meccanica controllata Massima attenzione ai dettagli e alle finiture: ogni acquirente potrà personalizzare gli ambienti, scegliendo tra le migliori proposte con pavimenti in legno e sanitari di ultima generazione, per creare una casa su misura. Prezzi a partire da € 320.000,00 Fissa un incontro in agenzia, raccontaci il tuo progetto e scopri tutte le opportunità disponibili in zona. Troveremo la soluzione perfetta per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA – Nuovo appartamento con tre camere in classe A4 In contesto residenziale moderno e di nuova realizzazione, proponiamo in vendita appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, progettato per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’abitazione si compone di: Luminoso soggiorno con accesso al terrazzo Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Terrazzo vivibile Il condominio è realizzato in classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche all’avanguardia: Sistema a pompa di calore Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Allarme perimetrale Completano la proprietà dotazioni di alta qualità: Videocitofono a colori Serramenti in PVC ad alto isolamento termico e acustico Portoncino blindato Tapparelle elettriche Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta a garantire benessere e sicurezza. Per ricevere ulteriori informazioni e approfondire tutti i dettagli, ti invitiamo a visitare il nostro ufficio in Via Bezzecca, Padova. Contattaci per concordare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa splendida casa singola nel ricercato quartiere residenziale di Paltana, situata in una posizione strategica comoda alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione di Padova. La proprietà è circondata da tutti i servizi essenziali: scuole, farmacia, tabaccheria, edicola e piccoli negozi locali rendono questo luogo ideale per le famiglie. L'immobile si sviluppa su due piani con un'altezza interna di 2.70 m ed è posizionato su un lotto quadrato di circa 400 mq che include un giardino ben curato e una siepe perimetrale che garantisce privacy. La casa è mantenuta in ottimo stato grazie a rifiniture eleganti tra cui marmi pregiati e gessi decorativi. Le porte interne sono realizzate in legno massiccio di noce mentre gli infissi esterni sono in douglas con vetrocamera per il massimo isolamento termico. Tra le caratteristiche distintive troviamo il tetto isolato con pannelli termici e pareti costruite con muratura piena arricchita da pannello in poliuretano interno. Inoltre, l'impianto di condizionamento centralizzato estate/inverno al primo piano assicura comfort durante tutto l'anno; il riscaldamento a termosifoni serve efficacemente il piano terra. Il piano terra comprende: Garage spazioso per n. 2 auto Lavanderia attrezzata Bagno completo Locale caldaia Ingresso accogliente Taverna conviviale con cucina annessa Veranda luminosa ideale per momenti rilassanti all'aperto. Al primo piano troverai: Cucina moderna e funzionale, nella quale preparare deliziose cene; molto spazio anche nel soggiorno luminoso, in ingresso elegante, nelle tre camere da letto confortevoli, e nel bagno ben arredato; fino ad arrivare alle ampie terrazze dotate di scala esterna perfette per godersi la vista sul verde circostante. Non perdere l'opportunità unica di visitare questa affascinante abitazione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per fissare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE DI SELVAZZANO – CASA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO Nel cuore del quartiere residenziale delle “Sante” a Caselle di Selvazzano, proponiamo in vendita casa singola composta da due appartamenti indipendenti , ideale per due nuclei familiari, famiglie numerose o per chi cerca indipendenza, ampi spazi e versatilità abitativa. La proprietà dispone di accesso pedonale e carraio comune, ed è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ben distribuito su tutti i lati della casa, che garantisce privacy e vivibilità esterna. APPARTAMENTO PIANO TERRA – 120 MQ CALPESTABILI Soggiorno Cucina separata abitabile di 20 mq Due camere matrimoniali (13,5 mq e 17 mq) Bagno finestrato con doccia (rifatto pochi anni fa) Secondo WC finestrato Ripostiglio APPARTAMENTO PIANO PRIMO – 145 MQ CALPESTABILI Ampio soggiorno con terrazzo Cucina separata abitabile Tre camere da letto (una da 13,5 mq e due da 17 mq) Studio di 8 mq Due bagni finestrati con antibagno Veranda con accesso diretto dalla camera matrimoniale L’appartamento al piano primo gode di esposizione su quattro lati, mentre quello al piano terra è esposto Nord–Ovest–Sud, garantendo ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI Due garage singoli (oltre 15 mq ciascuno), uno per appartamento Possibilità di collegamento diretto garage–abitazione per il piano terra Giardino privato di quasi 400 mq STATO IMMOBILE Costruita a fine anni ’70 (abitabilità 1977), la casa si presenta in buone condizioni strutturali ed è abitabile da subito, pur necessitando di interventi di ristrutturazione nel medio/breve periodo. Il piano terra è stato locato fino a pochi mesi fa, mentre il piano primo è stato abitato fino all’estate 2025. PERCHÉ SCEGLIERLA ✔ Casa singola ✔ Due unità indipendenti ✔ Ampie metrature ✔ Giardino privato ✔ Zona residenziale ricercata ✔ Soluzione rara sul mercato Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica a Caselle di Selvazzano. Contattaci per maggiori informazioni Vieni in ufficio per visionare foto, dettagli e planimetrie Chiama ora e fissa un appuntamento in ufficio per una visita dedicata Non lasciarti sfuggire questa opportunità: le soluzioni di questo tipo sono sempre più rare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel centro storico di Saccolongo, dove eleganza e comfort si uniscono! Proponiamo una nuovissima porzione di bifamiliare in fase finale di costruzione, caratterizzata da elevate prestazioni energetiche con classe energetica A4. Questa splendida proprietà offre ben 220 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con cucina open space di ben 70 mq, ideale per ospitare i tuoi amici e familiari durante pranzi o cene indimenticabili. Completa il piano terra anche un bagno funzionale e uno spazioso ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della tua quotidianità. Salendo al primo piano ci sono quattro camere da letto luminose che garantiscono tanto spazio per tutta la famiglia; ogni camera è progettata pensando alla privacy e al comfort. Due moderni bagni completano questo livello, offrendo praticità ad ogni membro della famiglia. L'immobile è circondato da un grazioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per goderti momenti all'aria aperta con i tuoi cari o semplicemente rilassarti immerso nella natura. Questo spazio esterno rappresenta l'ideale cornice per barbecue estivi o giochi all'aperto dei bambini. Posizionato strategicamente nel centro del paese, potrai facilmente raggiungere negozi, scuole ed altre comodità senza dover utilizzare l'auto; inoltre il collegamento ai mezzi pubblici rende questa posizione ancora più appetibile. Non perdere l'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate del comune! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Padova, nella prestigiosa zona Savonarola e appena fuori dalle storiche mura del centro, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere. Situato all’ultimo piano di uno degli edifici più moderni della città, questo immobile da sogno si estende su una superficie generosa di 230 mq: tutto lo spazio che hai sempre desiderato per vivere senza compromessi. L’attico offre tecnologie d’avanguardia e ambienti luminosissimi grazie alle ampie vetrate panoramiche che affacciano su un mega terrazzo privato con vista mozzafiato sulla città e oltre. L’edificio moderno garantisce privacy assoluta e sicurezza elevata, inserito in un contesto verdeggiante ma centralissimo: potrai raggiungere comodamente tutti i servizi principali, le boutique esclusive ed il fascino storico del centro padovano. Ogni dettaglio interno è stato pensato per offrire comfort totale: spazi open space versatili, zone living eleganti ideali sia per la vita quotidiana che per ricevimenti esclusivi; camere matrimoniali con bagno en suite; materiali ricercati ed impiantistica domotica ai massimi livelli. Il terrazzo rappresenta il vero gioiello dell’abitazione: uno spazio scenografico dove rilassarsi o organizzare cene indimenticabili sotto le stelle. Questa soluzione è perfetta per chi cerca l’emozione di vivere "in alto", circondandosi solo dal meglio. Se vuoi toccare il cielo con un dito… questa è la tua occasione! Contattaci subito per fissare un incontro presso i nostri uffici e scoprire tutte le peculiarità di questo straordinario attico disponibile solo ora sul mercato immobiliare padovano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego: Dove il Futuro Incontra il Tuo Concept di Casa Esiste un luogo dove l’innovazione tecnologica si sposa con il calore del focolare domestico. Ad Albignasego, stiamo dando vita a una nuova idea di abitare: una prestigiosa porzione di bifamiliare in Classe A4 , progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra eleganza, ampi spazi e sostenibilità. Il Cuore della Casa: Luce e Libertà al Piano Terra Immagina di varcare la soglia e venire accolto da un soggiorno inondato di luce. Le ampie vetrate non sono solo finestre, ma una porta invisibile verso il tuo giardino privato di oltre 200 mq: il luogo dove i tuoi figli potranno giocare in sicurezza e dove organizzerai indimenticabili cene estive. La cucina, spaziosa e funzionale, è il cuore pulsante della casa, pensata per chi ama vivere i momenti conviviali con accesso diretto all'esterno. Il comfort inizia già dal tuo arrivo: il garage, con portone sezionale elettrico, ti permette di entrare direttamente in casa, protetto e comodo. Il Tuo Rifugio Personale al Primo Piano Salendo le scale, la zona notte offre una flessibilità rara. Quattro camere da letto accolgono ogni esigenza della famiglia. La suite padronale è un vero santuario di privacy, completa di bagno dedicato e un terrazzo privato dove godersi il primo caffè della giornata. Hai bisogno di uno studio per lo smart working? Una delle stanze può trasformarsi nel tuo ufficio perfetto. Tecnologia al Servizio del Tuo Benessere Vivere qui significa dimenticare lo stress delle bollette e il rumore della città. Grazie al cappotto esterno, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico da 3kW, la tua casa lavora per te, mantenendo la temperatura ideale con il minimo impatto energetico. Silenzio e Comfort: Infissi Schuco in PVC con tapparelle motorizzate centralizzate. Sicurezza Totale: Impianto antintrusione telegestibile già installato e videocitofono. Dettagli di Pregio: Soglie in marmo naturale Trani, sanitari Ideal Standard e rubinetterie Grohe. La Tua Impronta Personale La casa è in fase di costruzione, il che significa che puoi ancora renderla davvero tua. Scegli tra 5 diverse tonalità per le porte interne o l'eleganza del legno laccato bianco per definire il tuo stile. Albignasego: Comodità e Prestigio Situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, questa bifamiliare è molto più di una costruzione: è l'inizio del tuo prossimo capitolo. Vieni a scoprire il progetto. La tua nuova vita ad Albignasego ti aspetta. Per informazioni e visite in cantiere, contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. GIUSEPPE negozio d'angolo di 65 mq (All'angolo tra Via Lepanto e Piazzale San Giuseppe) ristrutturato di recente con 4 vetrine. La gestione precedente era una Pizzeria d'asporto. Attualmente è arredato con forno e frigoriferi, ufficio, doppi servizi (privato con spogliatoio e l'atro per il pubblico) I vetri sono antisfondamento, 3 porte d'ingresso. Riscaldamento autonomo e climatizzatore. Classe energetica "E" ipe 260,95. In zona San Giuseppe, con ampio parcheggio libero, proponiamo negozio con servizio, di 76 mq.. Quattro vetrine sulla strada con ingressi su ciascuna di esse. Totalmente ristrutturato, vetrine antisfondamento, caldaia, climatizzatore, impianti elettrico ed idraulico, servizio. Tutto pronto per uso “pizzeria da asporto”: canna fumaria, forno a legna, banco lavoro, impastatrice, frigoriferi, arredi. Ampio parcheggio libero antistante. Spese condominiali irrisorie. Piccolo condominio di sole 5 unità. Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquilla e residenziale zona di Selvazzano Dentro! Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al PRIMO piano con terrazza. Con una generosa superficie di circa 100 mq, questo luminoso appartamento è composto da un ampio soggiorno pranzo di ben 38 mq dotato di angolo cottura, tre confortevoli camere da letto e due moderni bagni. Inoltre, potrai usufruire delloterrazzo che si estende per circa 22 mq. L’immobile e finito mancano sol le finiture che potrai scegliere a piacere. La struttura fa parte di un condominio in classe A4 con sole unità abitative su unico piano, realizzato con finiture d'altissimo livello nel cuore della vita residenziale. Ogni unità abitativa è equipaggiata con impianto di riscaldamento a pavimento autonomo provvisto di pompa di calore; predisposizione alla ventilazione forzata con recuperatore ad alta efficienza energetica; oltre a un impianto fotovoltaico da 4 kW per garantire bassissimi costi energetici nel tempo. Gli serramenti sono progettati per ottimizzare comfort ed sicurezza: doppio vetrocamera antisfondamento completi anche delle finestre scorrevoli in legno laccato bianco. E non dimentichiamoci dell’impianto antifurto altamente efficace! Il condominio dispone inoltre dell’ascensore rendendo ogni pianerottolo facilmente accessibile. Situato in una posizione strategica vicino ai principali servizi – dalle scuole agli spazi commerciali– questa soluzione rappresenta una scelta ideale per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa senza compromessi sul comfort. Informazioni complete solo presso la nostra agenzia: si richiede appuntamento iniziale prima delle visite immobiliari.. Hai un immobile da vendere? Contattaci subito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZA DI PRESTIGIO – CASA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO ZONA SAN CARLO / ARCELLA In una delle aree più eleganti e ricercate della città, dove comfort e privacy si incontrano, proponiamo residenza di assoluto pregio, unità immobiliare singola accostata da un solo lato, circondata su tre lati da giardino privato e muri di cinta, realizzata per chi desidera vivere l’abitazione come un’esperienza quotidiana di qualità e stile. Completamente ristrutturata con materiali ricercati e soluzioni impiantistiche di ultima generazione, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, pronta ad accogliere una famiglia che non vuole rinunciare a spazio, eleganza e tecnologia. Un’abitazione che racconta carattere e raffinatezza Con una superficie complessiva di 415 mq calpestabili, la casa si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati in modo armonioso, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente funzionali. La taverna, autentico cuore conviviale della casa, è impreziosita da cucina su misura, caminetto, riscaldamento a pavimento e aria condizionata: uno spazio intimo ed esclusivo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in totale privacy. Il piano terra accoglie con un soggiorno elegante e luminoso con caminetto, affiancato da una cucina su misura di grande impatto estetico, una stanza con bagno (ideale come studio o camera ospiti) e una pratica lavanderia. Il garage doppio completa il livello con massima comodità. La zona notte, al primo piano, è pensata per garantire indipendenza e comfort assoluto: cinque stanze, quattro bagni e otto balconi che donano luce e respiro agli ambienti. La mansarda, al secondo piano, rappresenta uno spazio riservato e versatile: una suite privata, uno studio creativo o un’area relax, con bagno dedicato. Dettagli che fanno la differenza Ogni elemento è stato scelto con cura: Pavimenti in palladiana veneziana con riscaldamento a pavimento Pareti interne con spatolato veneziano Infissi con doppi vetri termici Fregi e finiture di elevata eleganza Due porte blindate Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza Impianto fotovoltaico da 10 kW Spazi esterni privati Il giardino di circa 200 mq, disposto su tre lati, è un’oasi riservata dove vivere l’esterno in ogni stagione, arricchito da tenda elettronica. Completano la proprietà due posti auto esterni oltre ai due posti auto in garage. Efficienza e valore Classe energetica A2 Abitazione libera da subito Prezzo richiesto: € 680.000 Una casa che non è solo da abitare, ma da vivere, pensata per chi cerca esclusività, comfort e qualità senza tempo. Contattaci per una visita riservata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Moderna Villa Bifamiliare: Innovazione e Benessere a Trambacche Stile: Minimalista Moderno Classe Energetica: A4 Il connubio perfetto tra città e natura Situata in una posizione strategica a metà strada tra Padova e Vicenza, questa splendida porzione di bifamiliare offre la tranquillità di un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la bassa padovana e veronese. Una soluzione ideale per chi cerca un’oasi di pace in una posizione centrale e servita. Progettata per il tuo benessere La villa è un concentrato di tecnologia e sostenibilità, pensata per garantire il massimo risparmio energetico e un’altissima qualità dell’abitare: ☀️ Energia Pulita: Impianto fotovoltaico dedicato per sfruttare le fonti rinnovabili. ️ Comfort Termico: Riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore di ultima generazione. ️ Aria Sempre Pulita: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio costante e filtrato dell'aria indoor. Smart Home: Automazioni complete per tapparelle, portone sezionale del garage e cancello carraio. ✨ Finiture di Pregio: Materiali selezionati e dettagli minimalisti che definiscono uno stile elegante e contemporaneo. Spazi Ampi e Funzionali La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire massima vivibilità: Piano Terra (Zona Giorno): Luminoso ingresso su un ampio soggiorno open space. Cucina abitabile separabile. Bagno/Lavanderia finestrato e pratico ripostiglio. Garage comunicante direttamente con l'abitazione. Piano Primo (Zona Notte): Due camere matrimoniali dalle generose metrature. Una camera singola ideale come studio o camera per bambini. Elegante bagno finestrato. Due ampie terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax all'aperto. Esterno: Ampio giardino esclusivo che abbraccia la casa su tre lati, completamente indipendente e con accesso diretto dalla strada. Lo spazio ideale per cene estive, zone gioco o per i tuoi amici a quattro zampe. > Vivi il futuro dell'edilizia oggi. Una casa che respira con te e rispetta l'ambiente. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere: 3939316852 info@ricercattiva.com www.venderepadova.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PRENOTIAMO SIN DA ORA Ti presentiamo un'opportunità unica per diventare proprietario di una splendida porzione di bifamiliare nel cuore della tranquilla zona di Feriole, a Selvazzano Dentro. Questa spaziosa abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 160 mq, perfettamente progettati per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troverai un ampio garage che offre spazio sufficiente non solo per la tua auto, ma anche per ulteriore deposito. Gli spazi interni possono essere personalizzati secondo le tue esigenze specifiche, permettendoti così di creare l'ambiente ideale per la tua famiglia. La casa è dotata delle più moderne tecnologie energetiche: Impianto fotovoltaico individuale da 6 kW; Predisposizione aria condizionata; Infissi in PVC basso emissivo con doppia vetrocamera e doppio vetro; Riscaldamento autonomo servito da pompa di calore. Questa proprietà sarà certificata in classe energetica A4 al termine dei lavori, garantendo efficienza e risparmio sui costi energetici futuri. Feriole è una località strategicamente situata vicino ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, il che rende questa area particolarmente desiderabile sia per famiglie che professionisti. Visita il nostro ufficio dove potrai avere accesso a tutti i dettagli completi dell'immobile inclusi planimetrie ed altre informazioni utili. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci oggi stesso! Saccolongo Selvazzano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita, Abano Terme e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, una rara opportunità: casa singola indipendente su lotto di circa 1100 mq, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale tra ville storiche. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale totale di oltre 170 mq coperti più portico e poggiolo (27,80 mq), ed è completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. La proprietà vanta un magnifico giardino piantumato che avvolge la casa sui quattro lati, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi dove rilassarsi all’aperto o realizzare orti privati. Il vialetto d’accesso conduce direttamente al grande prato pianeggiante che offre molteplici possibilità di personalizzazione. L’abitazione presenta già un progetto depositato così distribuito: Piano terra: ingresso spazioso, soggiorno luminoso affacciato sul verde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e garage; portico esterno perfetto per pranzi estivi. Primo piano: tre camere matrimoniali molto spaziose e due bagni completi; balcone panoramico sulla quiete del quartiere. Posizionata strategicamente vicino a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, centri sportivi – questa soluzione rappresenta l’investimento ideale sia come prima abitazione familiare sia come operazione immobiliare sfruttando gli incentivi fiscali sulle ristrutturazioni. La vicinanza alla stazione rende inoltre agevoli gli spostamenti verso Padova e i Colli Euganei. Non perdere l’opportunità di trasformare questa villa dagli ampi volumi nella casa dei tuoi sogni! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il perfetto rifugio per la tua famiglia: Indipendenza, Giardino e Ampi Spazi all'Arcella/S. Bellino Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Spazio per i bambini, un giardino dove vederli giocare in sicurezza e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano? Nel cuore del quartiere più servito di Padova, in una posizione interna e tranquilla tra Arcella e San Bellino, vi presentiamo questa splendida porzione di bifamiliare su due livelli. Una soluzione introvabile, completamente indipendente e senza alcuna spesa condominiale. Il Giardino: la vostra oasi verde privata Immagina le domeniche primaverili all'aperto, i barbecue con gli amici o i bambini che giocano sul prato. La casa è circondata da un curato giardino privato, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali. Un vero lusso urbano per chi ama il verde ma vuole rimanere in città. Spazi generosi e flessibili per tutta la famiglia. La casa è pensata per adattarsi alle esigenze di una famiglia in crescita, grazie a una distribuzione intelligente e versatile su due piani: Piano Terra (La zona della convivialità): Accogliente, ampia e luminosissima stanza adibita a zona living con sala da pranzo e cucina separata. È il luogo ideale per le cene di famiglia e le feste. Completa il piano una stanza jolly flessibile, perfetta come studio per lo smart working, area giochi per i bimbi o comoda lavanderia. Primo Piano (L'abitazione principale): Accessibile sia dall'interno che da una scala esterna indipendente. Troverete un secondo soggiorno spazioso, una cucina abitabile con poggiolo coperto (ideale per la colazione all'aperto), la zona notte con 2 camere matrimoniali davvero generose e un bagno finestrato recentemente rinnovato con una moderna doccia. ✨ Perché la vostra famiglia la amerà: Zero Spese Condominiali: Massima autonomia e gestione libera della casa. Spazio per le auto: Possibilità concreta di realizzare un posto auto interno alla proprietà. Posizione Strategica a misura di bambino: Scuole, parchi, negozi e le fermate di bus e tram sono tutti raggiungibili a piedi. I vostri figli potranno muoversi in totale comodità e sicurezza. Il valore aggiunto: La flessibilità degli spazi permette di creare una zona indipendente per i nonni, un piano interamente dedicato ai figli o un ambiente di lavoro separato. Non lasciatevela sfuggire! Le case con queste caratteristiche e in questa zona sono rarissime. Regala alla tua famiglia lo spazio e l'indipendenza che merita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIMENA – La casa dove iniziare il vostro futuro insieme Ci sono case che si scelgono con la testa. E poi ci sono case che, appena le immagini, ti fanno già vedere il futuro. Una colazione lenta in terrazzo. Una cena d’estate con gli amici guardando le stelle. Il primo Natale nella vostra casa nuova. Una stanza in più per il lavoro, per un bambino, per i vostri progetti. A Limena, in un elegante e moderno residence composto da sole 7 unità abitative, proponiamo uno splendido appartamento al piano primo con ampia terrazza, pensato per chi desidera comfort e qualità di vita. L’abitazione accoglierà con una luminosa zona living open space, affacciata su un meraviglioso terrazzo vivibile con vista sul verde: uno spazio perfetto per vivere l’esterno ogni giorno, dalla primavera all’autunno, tra relax, pranzi all’aperto e momenti speciali da condividere. La zona giorno sarà pratica, elegante e funzionale, completata da un comodo ripostiglio con lavanderia, indispensabile per organizzare al meglio la quotidianità. La zona notte offrirà tre belle camere, ideali per una giovane coppia che desidera costruire il proprio futuro senza rinunciare allo spazio: camera matrimoniale, stanza per i figli, studio, camera ospiti o ambiente hobby. A completare il tutto, due bagni moderni e ben distribuiti. Garage e posto auto renderanno questa soluzione ancora più comoda e completa. Le finiture saranno curate, eleganti e personalizzabili, con materiali di pregio e dettagli studiati per creare una casa bella da vedere, ma soprattutto piacevole da vivere. Una casa moderna, efficiente e pensata per il futuro L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con elevato comfort abitativo, zero emissioni di CO2 e impianti completamente elettrici alimentati da energia rinnovabile. Sarà dotato di: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica pulita; pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria; riscaldamento radiante a pavimento; impianto di raffrescamento idronico con predisposizione per due split a muro; ventilazione meccanica controllata; predisposizione per ricarica auto elettrica; fibra ottica FTTH a banda ultra larga; serramenti in PVC con triplo vetro; avvolgibili motorizzati; portoncino blindato con spioncino; porte interne con cerniere a scomparsa e maniglie dal design moderno. Anche le parti comuni saranno curate nei dettagli e illuminate con luci LED, per offrire un contesto residenziale elegante, ordinato e contemporaneo. Il residence Il nuovo residence sorgerà in un contesto residenziale moderno e tranquillo, pensato per offrire qualità abitativa, design contemporaneo e praticità quotidiana. Le 7 unità disponibili comprenderanno appartamenti al piano terra con giardino privato e prestigiosi attici con ampie terrazze vivibili, con soluzioni da 2 o 3 camere, doppi servizi e luminose zone living open space. Perché è perfetta per una giovane coppia Perché non è solo una casa nuova. È lo spazio dove iniziare una nuova fase della vita. Dove crescere insieme. Dove lavorare, riposare, accogliere amici, immaginare una famiglia. Dove ogni ambiente è pensato per semplificare la quotidianità e farvi vivere meglio. Una casa moderna, efficiente, elegante e pronta ad accompagnare i vostri prossimi anni. LIMENA – Nuova costruzione con terrazza abitabile Una soluzione rara, completa e di grande valore: piano primo, terrazza vivibile tre camere, due bagni, garage, posto auto e finiture personalizzabili. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare Agente immobiliare certificato dal 2003 Telefono / WhatsApp: 393.93.16.852 Email: [ricercatoreimmobiliare@gmail.com](mailto:ricercatoreimmobiliare@gmail.com) Tutte le foto sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ESTE BAONE ARQUA' PETRARCA Villa indipendente con vista sui Colli Euganei In una delle zone più suggestive dei Colli Euganei, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente circondata da un curato giardino privato. L'abitazione offre ambienti ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort. La zona giorno è caratterizzata da un grande soggiorno con camino e accesso alla splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile completa uno spazio pensato per la convivialità. La zona notte dispone di tre camere da letto, uno studio e un bagno finestrato, mentre il piano seminterrato offre un'ampia taverna con camino, garage per 2 3 auto, cantina, lavanderia, locali tecnici e ulteriori spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. Costruita negli anni '80 e mantenuta con grande cura, la villa è dotata di riscaldamento a metano, aria condizionata, due camini, impianto d'allarme, cancello elettrico e serramenti in legno con vetrocamera. Una soluzione esclusiva per chi desidera una residenza elegante, immersa nella natura, con privacy assoluta e una splendida vista sui Colli Euganei, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Classe energetica: F Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Pompili Romano – Ricercatore Immobiliare WhatsApp: 393 931 6852 ricercatoreimmobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it