Punto Rete Srl - Pescantina - VR

ARCOLE PALAZZO INDIPENDENTE ZONA E CONTESTO Situato nella centralissima zona di Arcole, questo ampio palazzo gode di una posizione strategica che lo rende ideale per ogni tipo di esigenza abitativa e commerciale. La sua ubicazione consente un facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole e trasporti pubblici. DESCRIZIONE La proprietà si estende su una superficie complessiva di 560 mq e comprende due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, oltre uno spazio commerciale con negozio e laboratorio. Costruito nel 1960, l'immobile offre una grande versatilità e si presta a diverse possibilità di riqualificazione e personalizzazione. La struttura, esposta a sud, è luminosa per tutto il giorno e presenta eccellenti opportunità di ristrutturazione per sviluppare sia spazi abitativi moderni che aree lavorative innovative. DOTAZIONI E CONFORT Questo edificio senza spese condominiali si distingue per l'ampia metratura, dando spazio a innumerevoli progetti futuri. La ristrutturazione completa richiesta dall'immobile apre a opportunità di valorizzazione dei vari spazi, che possono essere adattati alle esigenze abitative o professionali. Conclude la proprietà un terreno privato di 250 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO DI VALPOLICELLA TERRENO EDIFICABILE In vendita terreno edificabile di 1.520 mq con una cubatura di 2.280 metri cubi, situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Il terreno è urbanizzato, con comodo accesso stradale e collegamenti elettrici già presenti. Non soggetto a vincoli PEEP, questa soluzione offre un'ottima opportunità per sviluppi residenziali in un contesto riservato e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'AMBROGIO CASA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nel cuore di Sant'Ambrogio di Valpolicella, questa casa singola offre una posizione ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Circondata da un ampio giardino di 450 mq che garantisce privacy e spazi all'aperto, si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze naturali del territorio della Valpolicella. DESCRIZIONE Costruita negli anni '60, la casa si distingue per gli ampi spazi e la funzionalità tipica dell'epoca. Al piano principale, una scala a vista conduce all'ingresso, dove un generoso corridoio distribuisce le diverse stanze. La zona giorno comprende: Un soggiorno attualmente adibito a studio, una cucina abitabile con accesso a un balcone che circonda tutta la casa. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose e un bagno finestrato, rinnovato negli anni 2000, dotato sia di doccia che di vasca. Il piano seminterrato di 130 mq è collegato internamente e ospita un grande garage, una cantina e una zona lavanderia. Da qui si accede direttamente al giardino circostante. DOTAZIONI E COMFORT Nonostante la struttura sia degli anni '60, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1986 e presenta numerosi aggiornamenti: tetto rifatto nel 2008, assicurando isolamento e durata nel tempo, aria condizionata, ampio giardino di 450 mq che circonda la casa sui quattro lati. Una soluzione che combina spazi generosi, posizione strategica, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una casa indipendente con ampie possibilità di personalizzazione. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampie camere ideale per famiglie ampia zona esterna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTERMANO MAGAZZINO AL PIANO INTERRATO ZONA E CONTESTO Nel centro di Costermano sul Garda, all’interno di un centro commerciale ben servito e frequentato, proponiamo in vendita un ampio magazzino commerciale. La posizione è strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e facilmente raggiungibile sia per privati che per fornitori. DESCRIZIONE L’immobile si trova al piano interrato del centro commerciale e si sviluppa su una superficie di circa 180 mq. Gli spazi interni sono ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze di stoccaggio o supporto logistico. È presente un bagno con relativo spogliatoio, rendendo il magazzino funzionale anche per attività continuative. DOTAZIONI E COMFORT ampia metratura: 180 mq servizi igienici facile accesso da scala o ascensore contesto commerciale attivo e centrale a pochi chilometri dal Lago di Garda Soluzione ideale per attività che necessitano di un punto d'appoggio operativo o deposito in una zona turistica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTE COMUN TERRENO EDIFICABILE VISTA LAGO DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 4.000 mq, distante 15 km da Verona e raggiungibile sia dall'altopiano di Monte Comun che da Saline di Negrar. Il lotto edificabile è situato in una posizione esclusiva, immersa nel verde e circondata dalla quiete più assoluta. Lontano dal caos cittadino e privo di costruzioni nelle immediate vicinanze, questo luogo rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria casa in un contesto di assoluta pace e privacy. Il terreno si sviluppa in una zona collinare dalla quale, nella parte più alta, è possibile godere di una suggestiva vista sul Lago di Garda. La natura incontaminata e il silenzio del luogo, interrotto solo dal canto degli uccelli, rendono questa proprietà ideale per chi cerca un rifugio rigenerante lontano dalla frenesia quotidiana. I lavori per la realizzazione di quattro villette sono già stati avviati: le fondamenta sono state posate circa un anno fa, offrendo così un ottimo punto di partenza per completare il progetto secondo le proprie esigenze e preferenze architettoniche. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nella natura, con la libertà di personalizzare ogni dettaglio e il privilegio di una vista impareggiabile sul lago. In ufficio è presente il progetto di completamento delle quattro ville a schiera, ma è comunque possibile edificare una villa singola o una bifamiliare in base alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FUMANE – RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Nel cuore di Fumane, in centro paese ma lontano dal traffico cittadino, proponiamo un rustico inserito in una suggestiva strada d’altri tempi, dove il tempo sembra essersi fermato. La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. DESCRIZIONE L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva spazi e finiture tipiche delle abitazioni di una volta, con tutto il fascino delle case storiche della zona. Al piano terra l’ingresso si apre su un soggiorno con cucinotto separato, una stanza adibita a soggiorno, un ripostiglio e un bagno. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e un ulteriore ripostiglio. All’ultimo livello, sul piano mansardato, si sviluppa un’ampia zona sottotetto oltre a un comodo ripostiglio. La casa necessita di un intervento di ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di ridisegnare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il suo carattere autentico. DOTAZIONI E CONFORT L’abitazione garantisce una netta suddivisione tra zona giorno e zona notte. La presenza di due bagni, distribuiti tra piano terra e primo piano, rende gli spazi funzionali e ben organizzabili. I diversi locali ripostiglio rappresentano un valore aggiunto in termini di praticità e gestione degli ambienti. Elemento distintivo è il piccolo porticato coperto al piano terra, accessibile direttamente dalla strada, spazio che richiama l’atmosfera delle case di un tempo e che può essere valorizzato come ingresso accogliente o come pratico spazio di appoggio. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: posizione centrale in contesto storico e tranquillo. ampie metrature grande potenziale di valorizzazione dopo la ristrutturazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO COMMERCIALE ZONA E CONTESTO Nel cuore di Bussolengo, in zona centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale ad uso ufficio, perfettamente posizionato per garantire massima visibilità e accessibilità. L’area è ben servita, comoda a tutti i principali servizi e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, a pochi passi da un grande parcheggio libero. DESCRIZIONE L’immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per la parte ad uso ufficio, caratterizzata da ampie vetrate su strada che assicurano grande luminosità interna e una forte presenza visiva dall’esterno. L’ingresso è triplo, ideale per distinguere area clienti e zona operativa. Al piano interrato troviamo doppi servizi, un comodo ripostiglio e un magazzino di ben 130 mq, accessibile anche con autovetture, perfetto come area stoccaggio o logistica. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA totali 440 mq distribuiti tra uffici e magazzino ampie vetrate e visibilità su strada tre ingressi indipendenti più uno dal piano seminterrato magazzino accessibile con auto Soluzione perfetta per studi professionali, showroom, sedi aziendali o attività che richiedono visibilità e spazio operativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA VILLA SINGOLA AL GREZZO ZONA E CONTESTO Ci troviamo ad Arcè di Pescantina, in una posizione unica: una strada tranquilla immersa nel verde, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. Un contesto ideale per chi cerca privacy e natura, senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita una casa singola allo stato grezzo, sviluppata su un unico livello e circondata da circa 1.000 mq di terreno privato. Il progetto prevede una zona giorno open space di oltre 50 mq con soggiorno e cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, due camere doppie, bagno e lavanderia. Ampio porticato perfetto per godere di pranzi e cene all'aria aperta nella bella stagione. La proprietà dispone inoltre di un ulteriore porticato ideale per il parcheggio delle auto. DOTAZIONI E POTENZIALITÀ L'immobile viene venduto al grezzo, permettendo così al futuro acquirente di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto. Considerate le dimensioni del terreno, è possibile realizzare una piscina interrata. Tre motivi per acquistare questa soluzione: libertà di personalizzazione ampio terreno privato in una posizione tranquilla ma ben collegata. possibilità di piscina interrata e spazi esterni annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SETTIMO DI PESCANTINA QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Settimo di Pescantina, in posizione strategica di fronte agli impianti sportivi, inserita in una tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi del paese. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano all’interno di un contesto di sole quattro unità abitative. Una scala in marmo conduce al piano d’ingresso, dove si sviluppa l’abitazione: la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da una luminosa sala da pranzo. Un corridoio distribuisce gli ambienti della zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio, un primo bagno finestrato dotato di vasca, tre spaziose camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e un secondo bagno con doccia. Al piano interrato completa la proprietà una taverna accogliente, arricchita da un caratteristico forno pizza a legna, una cantina finestrata adiacente. In ultima un garage doppio. RIFINITURE E COMFORT L’immobile presenta finiture tipiche degli anni ’90, ben mantenute nel tempo. Le camere sono rifinite in parquet, mentre l’abitazione è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e funzionalità. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Contesto riservato di sole 4 unità Ampie metrature e spazi ben distribuiti Taverna con forno pizza e locali accessori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, piccola e suggestiva frazione collinare del comune di Caprino Veronese, a soli 12 km dal Lago di Garda. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a circa 300 metri sul livello del mare, facilmente raggiungibile grazie alla doppia strada d’accesso e alla vicinanza con la strada che conduce a Pradonego. Una zona ideale per chi cerca tranquillità, natura e aria aperta. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un terreno agricolo immerso nel verde, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli e non, perfetto per attività agricole, tempo libero o semplicemente per godere di uno spazio privato nella natura. La proprietà presenta diverse aree ombreggiate grazie alla presenza di alberi ad alto fusto, che rendono l’ambiente ancora più piacevole e vivibile. ✅ DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA posizione collinare e ben esposta facilità di accesso da due strade adatto a mezzi agricoli presenza di zone d’ombra naturali ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da vivere o coltivare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRAGA TERRENO AGRICOLO VISTA LAGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Braga, incantevole borgo collinare nel comune di Caprino Veronese, situato a circa 300 metri sul livello del mare e a soli 12 km dal Lago di Garda. Una località immersa nel verde, tra Caprino e Spiazzi, facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera un rifugio nella natura lontano dal traffico e vicino ai principali itinerari naturalistici. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.300 mq, terrazzato e con splendida vista panoramica sul Lago di Garda. La proprietà è facilmente accessibile con mezzi agricoli e non, e offre ampi spazi per chi desidera coltivare o trascorrere il tempo libero nella natura. Grazie alla morfologia del terreno e alla posizione dominante, è possibile posizionare case mobili o roulotte nel rispetto della normativa vigente. Alcune zone ombreggiate sono garantite dalla presenza di alberi ad alto fusto, rendendo il contesto ideale anche nei mesi più caldi. DOTAZIONI E PUNTI DI FORZA vista panoramica sul Lago di Garda possibilità di roulotte o case mobili accesso comodo per mezzi agricoli zone d’ombra naturali ideale per chi cerca aria aperta, relax e natura annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA VILLA SINGOLA CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti e ampi spazi verdi. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e lontano dal traffico, mantenendo al contempo la comodità ai principali servizi e collegamenti del territorio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita villa indipendente circondata da un ampio giardino privato di circa 900 mq che si sviluppa sui quattro lati dell'abitazione, garantendo privacy, luminosità e numerosi spazi da vivere all'aperto. Sul giardino sono disponibili ancora 800 mc di volumetria edificabile. Attraversando il cancello d'ingresso e percorrendo il giardino si raggiunge l'abitazione, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Il soggiorno è impreziosito da un elegante camino in maiolica, mentre la cucina dispone di accesso diretto al giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da due bagni finestrati, garantendo spazi generosi e ben distribuiti. Una scala interna collega il piano mansardato, dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale, un bagno finestrato completo di doccia e un ampio spazio aggiuntivo, versatile e adatto a molteplici utilizzi, come studio, zona hobby o area relax. Al piano interrato si sviluppano gli ambienti accessori della casa, con una spaziosa taverna collegata direttamente alla cantina e al garage doppio. RIFINITURE E COMFORT La villa si distingue per le generose dimensioni interne e per l'ampio giardino che circonda completamente l'abitazione. La mansarda abitabile, la taverna, la cantina e il garage doppio rappresentano ulteriori plus che rendono questa soluzione particolarmente completa e versatile. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE possibilità di ampliare ulteriori 800 mc sul lotto edificabile quattro camere da letto e ampi spazi taverna, cantina e garage doppio collegati all'abitazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

QUINZANO RUSTICO RISTRUTTURATO NEL CUORE DEL BORGO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Quinzano, uno dei quartieri più caratteristici e apprezzati di Verona, immerso nel fascino del centro storico del paese e comodo ai principali servizi. L'immobile è inserito in un contesto storico ideale per chi desidera vivere in un'abitazione dal sapore autentico senza rinunciare alla vicinanza alla città. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un caratteristico rustico disposto su più livelli ristrutturato nel 2007. Superati i tre gradini d'ingresso, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ambiente centrale dell'abitazione. Dal soggiorno un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio, una spaziosa cabina armadio, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio a scomparsa, perfettamente integrato negli spazi. Dal soggiorno una scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa una luminosa cucina abitabile, caratterizzata da generose dimensioni e completata da un ulteriore bagno di servizio. Appena raggiunto il piano, una finestra regala una splendida vista aperta sui tetti del borgo e sulle colline di Verona, donando grande fascino all'ambiente. RIFINITURE E COMFORT L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata e portoncino d'ingresso blindato, garantendo comfort e sicurezza. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE posizione nel cuore del borgo storico di Quinzano ampi spazi con due camere, studio e cabina armadio vista panoramica sulle colline direttamente dalla zona giorno superiore annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA RUSTICO IN CENTRO STORICO ZONA E CONTESTO Ci troviamo in Via Ponte, nel cuore del centro storico di Pescantina, in una posizione comoda e strategica. La zona è servita e ben collegata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, oltre a numerosi punti di interesse quali negozi, attività e scuole che rendono questa location ideale sia per abitazione che per uso ufficio. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita ampio rustico di circa 300 mq da ristrutturare che offre possibilità di sviluppo e personalizzazione, rendendo questa proprietà davvero unica nel suo genere. Disposto su tre livelli, rappresenta una splendida opportunità per creare uno spazio abitativo unico e personalizzato. Il tetto è stato rifatto completamente con travi a vista nei primi anni 2000 ed è completo di velux che garantiscono abbondante luce naturale. I due piani superiori del rustico, completamente da ristrutturare, mantengono il loro fascino storico e un'atmosfera magica. Questi spazi, con le loro caratteristiche architettoniche originali, offrono una tela perfetta per chi desidera creare un ambiente abitativo che rispecchi la propria visione e stile. La storicità dei materiali e delle strutture rende questo rustico una gemma rara, pronta per essere trasformata in una residenza affascinante e funzionale. 3 Motivi per acquistare questa soluzione: ampie possibilità di personalizzazione stile unico zona comoda e servita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARONA LUMINOSO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, TERRAZZO E GARAGE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Parona, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con il centro città. L'appartamento si trova in una palazzina ben tenuta di sole 10 unità abitative, servita da ascensore. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale. La cucina è separata e dispone di un pratico cucinotto. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano sul terrazzo, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende tre camere da letto e due bagni finestrati. Il corridoio è impreziosito da un mobile realizzato su misura che offre un'utile soluzione contenitiva. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina e dei posti auto condominiali. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento presenta finiture originali dell'epoca, ben conservate e mantenute con cura nel tempo, offendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto di climatizzazione. L'ultimo piano, l'ascensore e gli spazi generosi rendono questa abitazione una soluzione ideale per le famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. TRE MOTIVI PER CUI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ultimo piano con ascensore tre camere da letto e ambienti spaziosi terrazzo, garage, cantina e posti auto condominiali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE TRILOCALE AL PIANO TERRA ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Mozzecane, in una posizione comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di 30 mq, composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di doccia, una spaziosa camera matrimoniale, e un ulteriore camera entrambe affacciate sulla parte retrostante della proprietà, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. L'immobile viene venduto libero da arredi ed è disponibile da subito. Completano la soluzione un garage singolo di 19 mq e cantina al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è impreziosito da eleganti travi in legno a vista che donano carattere agli ambienti. Completano le dotazioni il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un buon isolamento termoacustico. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra in corte privata libero da subito e pronto per essere abitato ottimo anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO DI 240 MQ ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Mozzecane, in una posizione comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte, un contesto riservato e tranquillo. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di circa 30 mq, composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di doccia, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq e un'ulteriore camera singola. Da quest'ultima si accede direttamente all'ampia area esterna privata di circa 240 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile viene venduto libero da arredi ed è disponibile da subito. Completano la proprietà un garage di circa 26 mq e una cantina al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è impreziosito da eleganti travi in legno a vista, che conferiscono calore e carattere agli ambienti. Completano le dotazioni il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in PVC con doppio vetro, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ampia area esterna privata di circa 240 mq piano terra, libero da subito e pronto per essere abitato ottima soluzione anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE BILOCALE AL PIANO TERRA ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Mozzecane, in una posizione comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile è inserito all'interno di una caratteristica corte. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e pronta da abitare. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno di circa 30 mq, composta da soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e ben organizzato. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un bagno finestrato completo di doccia e una spaziosa camera matrimoniale di 19 mq affacciata sulla parte retrostante della proprietà, garantendo maggiore tranquillità e riservatezza. L'immobile viene venduto libero da arredi ed è disponibile da subito. Completano la soluzione un garage singolo di 19 mq e cantina al piano interrato. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è impreziosito da eleganti travi in legno a vista che donano carattere agli ambienti. Completano le dotazioni il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un buon isolamento termoacustico. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra in corte privata libero da subito e pronto per essere abitato ottimo anche come investimento annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MADONNA DI LONIGO TERRENO EDIFICABILE In vendita terreno edificabile di 3.950 mq con una cubatura di 3.950 metri cubi, situato a Madonna di Lonigo, a metà strada tra San Bonifacio e Lonigo, in una zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Il terreno ha un comodo accesso stradale e si trova in una posizione centrale tra i caselli autostradali di Montebello e San Bonifacio. Non soggetto a vincoli PEEP, questa soluzione offre un'ottima opportunità per sviluppi residenziali in un contesto riservato e ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STADIO BILOCALE RISTRUTTURATO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, nel cuore della zona Stadio, in una posizione particolarmente comoda ai principali servizi, ai mezzi di trasporto e ai collegamenti con il centro città e la stazione ferroviaria. Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al secondo piano di una palazzina di 15 unità non servita da ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su una funzionale e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto a un comodo balcone privato, che dona luce e ariosità all'ambiente. Dalla zona giorno si accede alla camera da letto matrimoniale, dalla quale si raggiunge il bagno finestrato. L'immobile è libero da subito e, grazie alle dimensioni contenute e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento da destinare alla locazione. All'interno degli spazi condominiali è inoltre presente un'area dedicata al parcheggio di biciclette e motocicli. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2001 con bagno rifatto nel 2026 e l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato, il videocitofono e gli infissi in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, gestiti interamente tramite impianto di climatizzazione a split con funzione caldo/freddo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE libero da subito e in buono stato posizione comoda al centro, alla stazione e ai principali servizi ideale anche come investimento da mettere a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SEGA DI CAVAION BILOCALE CON BALCONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Sega di Cavaion, in una tranquilla zona residenziale, all'interno di un complesso condominiale edificato nel 2008 e ben mantenuto nel tempo. Il contesto si presenta ordinato e curato, caratterizzato da piacevoli aree verdi con siepi e vialetti d'ingresso. All'interno della corte sono inoltre presenti posti auto assegnati ai condomini. DESCRIZIONE Proponiamo in vendita appartamento bilocale situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, resa particolarmente luminosa dall'accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla parte interna della corte. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato completo di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage singolo e una comoda cantina. RIFINITURE E COMFORT L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed è inserito in un contesto condominiale recente e ben curato. Tra le dotazioni troviamo infissi con doppio vetro, portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ottimo anche come investimento contesto residenziale del 2008 completo di garage, cantina e posto auto assegnato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La consegna dell'immobile è prevista nel 2027. DESCRIZIONE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 332 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone. Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto. RIFINITURE E COMFORT La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici. Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria. Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE nuova costruzione in classe A4 giardino privato di 332 mq finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BALCONI DI PESCANTINA BIFAMILIARE IN NUOVA COSTRUZIONE ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Balconi di Pescantina, in una tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, progettata secondo i più moderni standard abitativi e con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort. La consegna dell'immobile è prevista nel 2027. DESCRIZIONE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata su tre lati da un ampio giardino privato di 282 mq. Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata. Completano il piano un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata agli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale proseguimento dell'abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e da un secondo bagno. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un loggiato e di un balcone. Al piano terra completa la proprietà un porticato coperto con spazio per due posti auto. RIFINITURE E COMFORT La villa sarà realizzata in classe energetica A4, adottando soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati livelli di comfort e contenere i consumi energetici. Tra le principali dotazioni sono previsti cappotto termico esterno, pannelli solari e impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, deumidificazione e sistema di ricircolo dell'aria. Trattandosi di una soluzione in fase di costruzione, l'acquirente avrà inoltre la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra le proposte previste da capitolato, creando ambienti in linea con il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione moderna e indipendente, progettata per offrire efficienza, comfort e qualità abitativa nel tempo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE nuova costruzione in classe A4 giardino privato di 282 mq finiture personalizzabili con consegna prevista nel 2027 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PESCANTINA BILOCALE IN CENTRO PAESE Locato fino al 14 Giugno 2028 ZONA E CONTESTO Nel cuore di Pescantina, proponiamo in vendita un bilocale situato in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi del paese: scuole, negozi, supermercati e fermate dell’autobus. DESCRIZIONE L’abitazione, posta al piano terra, dispone di un ingresso indipendente raggiungibile tramite un pratico patio esterno. L’interno si apre su un soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno cieco completo di doccia. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo e attualmente è locato fino al 2028, rappresentando un’interessante opportunità anche come investimento. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione dispone di riscaldamento autonomo, serramenti in buono stato. Ristrutturato nel 2001. Viene consegnato arredato e tinteggiato. Tre motivi per acquistare questa soluzione: posizione centrale e comoda ai servizi ottimo investimento con contratto di locazione in corso ingresso indipendente e ambienti ben distribuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA MONOLOCALE ALL'ULTIMO PIANO ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Verona, in via San Giovanni Lupatoto, nel cuore della zona Borgo Roma, in una posizione strategica e comoda al Policlinico G.B. Rossi, ai principali poli universitari, ai servizi e ai collegamenti della città. Proponiamo in vendita un appartamento monolocale situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di 20 unità servita da comodo ascensore. DESCRIZIONE L'ingresso si apre su un unico e funzionale ambiente giorno/notte, caratterizzato dall'accesso diretto a un balcone privato esposto a Ovest, che dona una splendida luce naturale per tutto il pomeriggio. Il punto di forza dell'immobile è la distribuzione degli spazi: la soluzione è infatti dotata di un pratico antibagno che conduce al bagno finestrato, una caratteristica rara per questa tipologia di immobili che assicura perfetta aerazione e comfort. Completano la proprietà due pertinenze: una cantina privata e un posto auto coperto di proprietà. Grazie alla disposizione degli ambienti e alla vicinanza all'ospedale e alle facoltà universitarie, rappresenta una soluzione ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad alta resa da destinare alla locazione. RIFINITURE E COMFORT L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione. Tra le dotazioni troviamo il portoncino d'ingresso blindato e gli infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi energetici. All'interno dell'appartamento è inoltre presente la predisposizione per l'installazione degli split dell'aria condizionata per il raffrescamento estivo. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ultimo piano con ascensore ottimo anche come investimento posizione strategica in Borgo Roma annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it