Immobili Verona S.a.s. - Tregnago - VR

TREGNAGO: nel cuore del paese a due passi da Piazza Mercato e da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in affitto un ampio appartamento quadrilocale al secondo piano di circa 135 mq. L'immobile si distingue per il suo carattere unico: la zona giorno è impreziosita da travi a vista e grandi lucernari che regalano una luminosità naturale straordinaria, mentre il camino centrale crea un'atmosfera calda ed accogliente ideale per momenti conviviali o relax serali. La cucina abitabile è moderna e completamente attrezzata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta versatile (ideale anche come studio) e una soffitta utilizzabile come ulteriore camera o area hobby. L'appartamento viene offerto interamente ammobiliato. L'ambiente climatizzato garantisce comfort tutto l’anno; sono presenti inoltre TV, connessione Wi Fi inclusa nella locazione e spese condominiali già comprese. Solo persone referenziate. Euro 750 mensili. (Rif. VV4) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in zona centralissima, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente, situata a pochi passi dal polo scolastico, dal palazzetto dello sport e dalle principali attività commerciali del paese. Si affaccia su una piazzetta piantumata ed attrezzata con panchine e un piccolo parco giochi per i bimbi. L’immobile si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq. ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un ingresso, un grande soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre camere molto spaziose tutte dotate di accesso al balcone oltre ad un secondo bagno finestrato. La soffitta attualmente al grezzo offre la possibilità di realizzare ulteriori ambienti personalizzati secondo le proprie esigenze (studio/hobby/camera aggiuntiva). Il piano interrato ospita una funzionale taverna con camino, doppia cantina ideale come deposito vini/dispensa; centrale termica autonoma; ulteriore ripostiglio ed uno spazioso garage triplo (44 mq) raggiungibile tramite scivolo esclusivo (soluzione rara che assicura massima privacy anche negli accessi carrabili). Esternamente la proprietà dispone di giardino su tre lati con pergolato esterno. La casa non prevede alcuna spesa condominiale grazie all’assoluta autonomia degli ingressi pedonale/carrabile. Euro 315.000 (Rif. 2188) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Massalongo e dal municipio, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di circa 190 mq distribuiti su due livelli. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno del paese e offre una rara combinazione tra privacy e comodità ai principali servizi: negozi, ristoranti tipici ed aree verdi sono tutti raggiungibili a piedi. Completamente ristrutturata negli anni '90, la proprietà mantiene il fascino delle case tradizionali grazie alle solide murature in cemento armato e al tetto in legno che dona calore ed eleganza agli ambienti. Le finiture interne sono moderne ma rispettose della storia dell’edificio. Il piano terra è ideale per ampia zona giorno con cucina e un pratico bagno; al primo piano troviamo gli spazi per 3 camere spaziose e ulteriore bagno. All’esterno l’abitazione vanta una corte privata di 100 mq – soluzione ottimale per realizzare un giardino personalizzato senza alcuna spesa condominiale. La presenza dell'ingresso autonomo e del cancello carrabile garantiscono sicurezza e possibilità di parcheggio interno alla proprietà. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con ventilconvettori. N.b.: le ultime 8 foto sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 239.000,00 (Rif. 2194) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: a poche centinaia di metri dal centro, vendesi capannone artigianale agricolo di 214 mq. + area esterna di proprietà esclusiva. Accesso sia da corte comune, sia da strada vicinale che si collega all'area esterna. Da ristrutturare: tetto da rifare, impiantistica assente. € 40.000 (Rif. 2202) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in pieno centro di Tregnago, tra le due piazze principali del paese, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea indipendente immersa in oltre 900 mq di giardino piantumato. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e riservata: un’oasi verde che garantisce privacy e tranquillità a pochi passi dai servizi essenziali, negozi, scuole e mezzi pubblici. La struttura originaria della villa risale ai primi del '900 ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione negli anni ‘70; più recentemente la zona giorno al piano terra ha subito ulteriori interventi migliorativi sia nell’impiantistica (riscaldamento a pavimento), sia nelle finiture interne ed esterne. Gli infissi sono stati sostituiti per assicurare comfort abitativo tutto l’anno. L’abitazione si sviluppa su circa 340 mq così suddivisi: Piano Terra (145 mq ca.): ingresso accogliente, luminoso soggiorno/pranzo, cucina separata con camino, studio silenzioso, ripostiglio/dispensa funzionale e pratica lavanderia oltre ad un bagnetto di servizio; Primo Piano (120 mq ca.): camera matrimoniale padronale spaziosa e luminosa; seconda camera con terrazzo privato vista giardino; terza camera dotata anch’essa di balcone esclusivo; quarta stanza versatile come ulteriore letto o studio/hobby room; bagno principale finestrato con vasca relax e secondo bagno moderno con doccia. Soffitta/sottotetto accessibile da botola utile come deposito supplementare. Completano la proprietà un garage chiuso e una tettoia coperta con doppio posto auto direttamente collegati alla corte interna. Il lungo viale d’ingresso attraversa il parco ricco di alberature offrendo scorci suggestivi durante tutte le stagioni dell’anno. Soluzione rara grazie all’estensione degli spazi interni ed esterni: perfetta per famiglie numerose o professionisti che desiderino vivere circondati dal verde pur restando nel cuore pulsante del paese. Nessuna spesa condominiale! Opportunità unica a € 420.000 (Rif.2122). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in centro paese proponiamo in vendita casa disposta su tre livelli per un totale di circa 250 mq. L’immobile si affaccia direttamente sulla via principale del paese, offrendo massima visibilità grazie alle due ampie vetrine espositive al piano terra. Al piano terra troviamo uno spazioso laboratorio (ex produzione pane), un locale commerciale/negozio adiacente, bagno finestrato, ripostiglio ed esclusiva corte interna. Il primo piano ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina e ripostiglio; il secondo piano dispone invece di due camere matrimoniali spaziose più ulteriore vano uso ripostiglio. L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione che permetteranno una completa personalizzazione degli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative o professionali. La posizione centrale garantisce comodità ai principali servizi del paese quali scuole, banche, uffici pubblici e fermate autobus; ottimo anche come studio professionale o per attività commerciali/artigianali data l’ottima esposizione fronte strada. Prezzo richiesto euro 69.000 (rif. 2133). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: In una posizione tranquillissima e rialzata proponiamo in vendita un’esclusiva villetta a schiera allo stato grezzo di circa 180 mq distribuiti su tre piani fuori terra. L’immobile offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative: il piano terra prevede soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno; al primo piano sono previste tre camere da letto spaziose ed un ulteriore bagno; mentre il secondo piano ospita una soffitta mansardata con tetto in legno a vista, due abbaini ideali per creare altre due stanze ed un terzo bagno. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza (circa 40 mq) accessibile direttamente dall’interrato tramite comoda rampa carrabile e una cantina perfetta come deposito o locale tecnico. Il giardino fronte retro privato di ben 80 mq garantisce spazi esterni vivibili sia per momenti di relax che per attività all’aperto. La soluzione si trova all’interno di un contesto residenziale recente circondato dalla natura delle colline veronesi ma vicino ai principali servizi del paese. La zona è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro storico, negozi locali e scuole. Euro 99.000 (Rif.2155). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: a soli 3 km dal centro, proponiamo in vendita un rustico di campagna terra/cielo di circa 187 mq disposti su tre livelli, situato in posizione dominante ed esposta a sud con una splendida vista aperta sulla verdeggiante Val d’Illasi. L’immobile si trova all’interno di una corte storica ed è accessibile tramite corte comune; oltre questa dispone anche di un ampio terreno privato (circa 182 mq) ideale come parcheggio, giardino panoramico o area barbecue per godersi la tranquillità della natura circostante. La proprietà è composta al piano terra da cucina, cantina e bagno; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e disimpegno mentre il secondo piano offre un’altra spaziosa camera matrimoniale e un grande ripostiglio che può essere trasformato in garage grazie all'accesso diretto dal retro. Completa l’offerta uno spazio esterno aggiuntivo: piccolo giardino privato fronte casa (20 mq ca.) perfetto per momenti rilassanti all’aperto. L’immobile si presenta allo stato grezzo internamente ma già dotato di tetto nuovo con travature a vista in legno naturale e solai rifatti recentemente. La posizione garantisce massima luminosità durante tutto il giorno grazie alla completa esposizione verso sud. Davanti alla proprietà è stata realizzata anche la nuova fossa biologica. Ottima opportunità sia come abitazione principale immersa nel verde che come investimento: possibilità concreta di ricavare due unità abitative indipendenti da circa 90 mq ciascuna, entrambe con ingressi separati! Nessuna spesa condominiale. € 79.000 (Rif.: 2081) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: nella tranquilla e servita zona ex scuole (via Unità d'Italia), proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di villa a schiera di prossima costruzione. L'immobile si distingue per l’ampia metratura interna superiore ai 210 mq e la totale assenza di spese condominiali. La proprietà vanta un ingresso indipendente dal giardino privato fronte/retro ed è così composta: al piano terra ampia zona giorno open space da oltre 45 mq con soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, antibagno e bagno finestrato; al primo piano spaziosa camera matrimoniale (18 mq) dotata di cabina armadio privata, due camere doppie da circa 12 mq ciascuna entrambe collegate direttamente ad uno splendido terrazzo esterno ideale per momenti all’aperto, secondo bagno finestrato molto ampio e pratico disimpegno/ripostiglio. Al piano interrato troviamo un garage triplo (oltre 40 mq), cantina/taverna perfetta come area hobby o relax, locale tecnico/lavanderia e ulteriore disimpegno. L’edificio sarà realizzato secondo i più moderni standard energetici: classe A4 garantita grazie all’impianto in pompa di calore abbinato ai pannelli fotovoltaici installati sul tetto – nessun allaccio al gas! Massima attenzione anche alla sicurezza con serramenti performanti ed eleganti parapetti metallici sulle terrazze. Ottime possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture per adattare ogni ambiente alle vostre esigenze familiari. Il contesto residenziale è particolarmente gradevole: verde circostante ben curato, posizione comoda sia verso il centro paese che verso le principali vie di collegamento della Val d’Illasi; servizi scolastici nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione ideale anche per famiglie con bambini. Planimetrie dettagliate disponibili presso il nostro ufficio insieme al capitolato completo dei materiali previsti. Euro 387.000. (Rif. 2157 bis) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano di ben 175 mq inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni: ingresso accogliente, luminoso soggiorno doppio ideale per momenti conviviali, cucina abitabile molto spaziosa perfetta anche come zona pranzo/family room, tre camere matrimoniali generose nelle dimensioni e bagno finestrato dotato sia di vasca che doccia. Un grande antibagno offre la possibilità di creare una lavanderia o ripostiglio aggiuntivo; è inoltre possibile ricavare facilmente un secondo bagno. La vera chicca della proprietà è l’ampia terrazza panoramica (oltre 30 mq), affacciata sul verde del giardino privato sottostante (circa 150 mq) uno spazio unico dove rilassarsi all’aperto o ricevere amici durante la bella stagione. Completano l’offerta una cantina storica al piano interrato (27 mq), soffitta comune ad uso deposito ed un comodo locale ripostiglio/deposito esterno (32 mq) situato nel giardino stesso. Nessuna spesa condominiale! Parcheggi pubblici disponibili nella vicina Piazza Mercato. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e desidera vivere in ambienti ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze familiari. Euro 198.000 (Rif. 2148) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Verona Via San Nazaro 40, proponiamo in locazione un negozio ristrutturato una ventina di anni fa, di circa 47 mq. L’immobile si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada ed è caratterizzato da un’ampia vetrina espositiva che garantisce grande visibilità e luminosità agli ambienti interni. La posizione è ideale: siamo a pochi passi da Porta Vescovo, uno dei principali snodi della città, ben servito dai mezzi pubblici e circondato da attività commerciali storiche, servizi bancari, uffici postali e supermercati. La via stessa gode di intenso passaggio pedonale e veicolare assicurando ottime opportunità per qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale. Il negozio si compone di una spaziosa sala principale fronte strada perfetta come area vendita/accoglienza clienti (attualmente adibita a servizio money transfer), bagno completo con doccia oltre ad un ampio ripostiglio sul retro utilizzabile anche come piccolo magazzino o ufficio privato. Gli spazi sono stati valorizzati dal recente (anno 2000) intervento di ristrutturazione: pavimenti moderni in gres porcellanato e soffitti con travatura lignea a vista che donano calore all’ambiente. L'immobile viene proposto libero da subito senza spese condominiali aggiuntive. ll canone mensile richiesto è pari a € 590 + IVA (Rif. SAN NAZARO NEGOZIO). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALDIERO: in tranquilla zona residenziale circondata da parchi pubblici, vendesi ampio appartamento bilocale AFFITTATO di 61 mq. situato al piano terra di una recente palazzina (anno 2006). L'immobile si distingue per il suo splendido giardino privato di circa 50 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato dove rilassarsi o ricevere amici. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con cucina ammobiliata inclusa nel prezzo, camera matrimoniale spaziosa, bagno finestrato e ripostiglio. La soluzione si presenta ben tenuta ed è attualmente locata con contratto fino al 29/02/2028 ad un canone mensile di €580, ottimo come investimento immediato. Completano la proprietà un comodo garage singolo di ben 18 mq e una cantina privata. Le spese condominiali sono contenute (circa €45/mese). La posizione dell’immobile permette rapido accesso ai principali servizi: supermercati, scuole, mezzi pubblici e parchi comunali sono tutti nelle vicinanze; inoltre Caldiero gode della presenza delle famose Terme Romane e collegamenti stradali rapidi verso Verona città. N.B: le ultime 2 foto sono generate con l'I.A. per far capire le potenzialità del giardino Euro 145.000,00 (Rif. 2198) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: In posizione centralissima sulla strada principale che attraversa il paese, affittasi ampio locale commerciale di oltre 90 mq. con vetrina espositiva e bagno. Ideale per qualsiasi tipo di negozio/attività o ufficio. Libero da Gennaio 2026. Euro 800 mensili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: in centro paese, proponiamo in vendita uno spazioso palazzo indipendente di circa 370 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e attività. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da due ampi appartamenti (uno al primo piano e uno al secondo), ciascuno di ben 138 mq: ogni unità offre grande soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, tre camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato e veranda coperta perfetta come zona relax. Al piano terra troviamo un negozio open space di circa 75 mq che può essere trasformato in autorimessa oppure utilizzato come laboratorio o magazzino. Completa la proprietà un comodo garage doppio/triplo (circa 55 mq) con accesso diretto dalla strada principale. All’esterno l’abitazione vanta un giardino interno privato di oltre 400 mq: una vera oasi verde. La casa è completamente autonoma senza spese condominiali; costruita nel 1981 ma sempre mantenuta in ottimo stato d’uso, pronta da vivere subito. La posizione strategica garantisce tutti i servizi principali sotto casa: scuole, farmacia, alimentari raggiungibili comodamente a piedi. € 260.000 (Rif. 2203) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CELLORE D'ILLASI Nelle vicinanze di Cellore d’Illasi, in una splendida posizione panoramica immersa nel verde e circondata da vigneti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà rurale caratterizzata da ampie metrature, grande fascino rustico e una magnifica vista sul Castello d’Illasi. La proprietà, raggiungibile attraverso una strada sterrata percorribile in circa 5 minuti d’auto, gode di un’ottima esposizione a sud, che garantisce elevata soleggiabilità durante tutto l’arco della giornata. Il complesso comprende circa 350 mq di abitazioni, distribuite su tre livelli e suddivise in due unità, oltre a circa 600 mq di porticati, fienili e stalle, che offrono ampi spazi accessori e molteplici possibilità di utilizzo in ambito agricolo e rurale. Sono inoltre presenti due storiche cantine e ulteriori manufatti e strutture accessorie a servizio dell'attività agricola. La proprietà dispone di una corte esclusiva antistante l’ingresso e di un’ulteriore corte di proprietà sul retro, che contribuiscono a valorizzarne l’indipendenza. L’immobile necessita di una ristrutturazione ed è particolarmente interessante per chi desidera recuperare un casale di ampie dimensioni in un contesto naturale di grande pregio, ideale per un progetto di valorizzazione immobiliare o per un’attività legata al mondo agricolo (previa verifica della fattibilità urbanistica e delle destinazioni consentite). Possibilità di acquistare, con prezzo da concordare separatamente, ulteriori porzioni di terreni agricoli adiacenti alla proprietà. Una soluzione di grande carattere, per chi cerca spazio, tranquillità, panorama e il fascino autentico della campagna veronese. Prezzo richiesto: € 370.000 (Rif. 2204) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO: In vendita, al Piano Interrato della centralissima Piazzetta Nassiriya, proponiamo un garage singolo di 16 mq catastali. Questa soluzione rappresenta non solo una comoda area per il parcheggio del tuo veicolo, ma anche un'ottima opportunità d'investimento. Situata in una posizione strategica nel cuore del paese, la Piazzetta Nassiriya è circondata da negozi e servizi essenziali. Un valore aggiunto è dato dalla possibilità di acquistare questo garage come pertinenza se si è proprietari di un'abitazione nelle vicinanze (entro i 700 metri); ciò consente di beneficiare dell'imposta ridotta in fase d'acquisto ed essere esentati dall'IMU qualora sia l'unico garage posseduto. € 16.000 (Rif. 2206). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore storico di San Zeno, una delle zone più affascinanti e richieste di Verona, proponiamo in affitto un raffinato appartamento moderno situato al piano terra di uno splendido stabile d’epoca finemente restaurato. L’immobile si trova nella suggestiva Via Barbarani ed è pronto per essere abitato da Gennaio 2027. L’appartamento, completamente arredato e curatissimo nei dettagli, offre circa 50 mq suddivisi tra soggiorno open space luminoso con cucina a vista attrezzata, camera matrimoniale dotata di armadiature su misura; ulteriore stanza adibita anche a lavanderia/studio/guardaroba aggiuntivo perfetto come smart working o stanza ospiti grazie alla presenza del letto singolo rialzato; bagno elegante completo di doccia walk in moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardinetto privato recintato di circa 15 mq: ideale per pranzi all’aperto o momenti rilassanti nel verde pur vivendo nel centro cittadino. Gli impianti sono tecnologicamente avanzati: portoncino blindato motorizzato elettricamente; pavimenti in parquet ovunque tranne i servizi dove troviamo gres effetto pietra naturale; travi a vista che donano calore agli ambienti moderni. Riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore abbinata a climatizzazione estiva/invernale e sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) senza utilizzo gas metano – classe energetica A3 certificata BIOSAFE per garantire comfort ottimale e massima qualità indoor. La posizione strategica permette accesso immediato ai principali servizi: supermercati sotto casa, fermate autobus vicine nonché la splendida Basilica romanica raggiungibile comodamente a piedi così come Piazza Brà ed il centro storico veronese. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze dello stabile. Canone mensile euro 950. Rif.3400. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TREGNAGO (vicinanze zona Croce del Vento): in zona panoramica (come da foto) e soleggiata, ottimamente esposto, vendesi rustico cadente completamente da ristrutturare, di 300 mq. da disporre su tre piani fuori terra (in aderenza con un'abitazione già presente). Servito da strada privata d'accesso, il rustico risiede all'interno di un terreno di proprietà di 15.000 mq. ca. a prato e in piccola parte a bosco. E' servito da acqua ed energia elettrica. Sorgiva con acqua permanente a servizio dei terreni. € 120.000 trattabili (Rif. 2160) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: a poche centinaia di metri dal centro di Badia Calavena, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un caratteristico rustico a schiera d'angolo, completamente e ottimamente ristrutturato nel 2004. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con ambienti ben distribuiti e finiture di pregio. Al Piano Terra, con ingresso indipendente, troviamo una taverna, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Il Piano Primo ospita la zona giorno, composta da soggiorno, cucina ammobiliata e disimpegno. Al Piano Secondo si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Al Piano Terzo, infine, troviamo una seconda camera mansardata, completa di ripostiglio e disimpegno. La proprietà si distingue per le ottime finiture, con pavimenti in legno nella zona notte e pregiati pavimenti in marmo nella zona giorno. Il riscaldamento è autonomo, a metano, con termosifoni. Completano la proprietà un doppio posto auto nella corte comune sul retro e un giardinetto di circa 60 mq, situato nelle immediate vicinanze, oltre la strada. Prezzo richiesto: € 220.000 (Rif. 2205) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA: a pochi passi dal centro storico e immerso nelle verdi colline veronesi, proponiamo in vendita un rustico di campagna dalla superficie complessiva di circa 350 mq. La proprietà si distingue per la sua struttura tradizionale in pietra a vista, arricchita da dettagli autentici come archi in mattoni e una rigogliosa parete ricoperta d'edera che conferisce fascino senza tempo all’edificio. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con area cottura separata ideale per chi ama cucinare, oltre a comodi locali deposito e ripostiglio. Al primo piano sono presenti due luminose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un ulteriore vano multiuso/ripostiglio. Il secondo piano ospita una doppia soffitta dalle grandi potenzialità trasformative – perfetta per realizzare ulteriori ambienti abitativi o zone relax/studio. Accanto alla casa padronale sorgono i resti della tripla ex stalla con fienili disposti sia al piano terra che al primo piano (per ulteriori 185 mq), offrendo molteplici possibilità di recupero o ampliamento degli spazi esistenti. Sul retro completa la proprietà una corte esclusiva privata dove è presente anche un doppio deposito fuori terra ideale come ricovero attrezzi o magazzino materiali vari. €82.000 (Rif. 2175). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Zona San Bernardino: proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale situato al terzo piano di una palazzina anni '60 ben tenuta, senza ascensore. L'immobile si trova nella zona residenziale di San Zeno, rinomata per la sua tranquillità, i servizi a portata di mano e le aree verdi che rendono la posizione ideale sia per giovani coppie che per chi cerca comfort vicino al centro storico (10 minuti a piedi da Castelvecchio, 15 minuti dalla stazione). Ottima soluzione anche per per investimento, grazie all'elevata richiesta e alle ottime potenzialità di redditività nel mercato delle locazioni turistiche. L'appartamento misura circa 58 mq ed è composto da ingresso, soggiorno/cucina, ampia camera matrimoniale dotata di balcone indipendente e bagno finestrato con affaccio su un ulteriore balcone. Completa la proprietà una pratica cantina nell'interrato e una soffitta posta al quinto piano dello stabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa €55/mese), comprensive anche del consumo dell’acqua: soluzione ottimale per gestire facilmente i costi annuali (600 700 euro annui). Tra gli ulteriori vantaggi troviamo la possibilità esclusiva di parcheggiare l’auto all’interno della corte condominiale recintata: sicurezza extra nel contesto urbano. La consegna dell’immobile è prevista entro febbraio 2027 – un’opportunità rara per chi desidera investire oggi pensando già alle proprie esigenze future oppure programmare serenamente il proprio trasloco. Classe energetica "F" Le ultime 3 foto degli interni sono state generate con l'intelligenza artificiale, per mostrare le potenzialità dell'immobile. Euro 140.000,00 (Rif. 2193) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA Loc. Ca del Diaolo: affittasi appartamento recentemente ristrutturato su due livelli (secondo piano e mansarda), ideale per chi cerca privacy e un contesto immerso nella natura delle colline veronesi. L’ingresso indipendente conduce tramite una scala esterna coperta da pensilina al secondo piano dove troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno spazioso dotato di camino, cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici, antibagno funzionale e bagno finestrato. Al terzo piano mansardato sono presenti una camera matrimoniale accogliente con travi a vista che donano calore all’ambiente, una cameretta perfetta anche come studio o stanza ospiti, un secondo bagno e pratico ripostiglio. La proprietà viene locata completamente arredata con mobili moderni e funzionali. Nessuna spesa condominiale! Riscaldamento autonomo. Il contesto circostante offre tranquillità assoluta pur rimanendo comodo ai principali servizi locali raggiungibili facilmente sia in auto sia coi mezzi pubblici. Euro 550 mensili. (Rif. 3411) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it