Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

SAN BENEDETTO DEL TRONTO PORTO D'ASCOLI Quadrilocale al piano primo di circa 92 mq coperti composto da ingresso su soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, due bagni di cui uno finestrato con doccia ed uno ad areazione forzata. Completano la proprietà due terrazzi di complessivi 24 mq. Possibilità di abbinamento con posto auto esterno o garage al piano interrato ad un costo da computare a parte. L'appartamento è sito in zona residenziale a circa 2 km dal mare e 500 mt dai servizi, in nuovo complesso residenziale in classe A disposto su quattro livelli fuori terra oltre interrato. Riferimento agenzia 6335 DiLeoImmobiliare

FABRIANO (AN) – LOCALE COMMERCIALE ideale anche per UFFICIO, con annessi deposito, cantina e posto auto scoperto. E' sito nel centro cittadino in zona residenziale ben servita da negozi e stazione ferroviaria. E' parte di più ampio condominio realizzato in muratura portante nei primi anni ’50. L'immobile è al piano terra ed ha una superficie di circa 48 mq suddivisi in due ambienti con altezza utile variabile da 3 a 4 metri. Attraverso una porta interna comunica con l’adiacente magazzino di circa 44 mq, anch’esso posto al piano terra con altezza interna di circa 3,80 m. Completano la proprietà una cantina di circa 39 mq con altezza interna di 2,40 m al piano seminterrato alla quale si accede dalla scala condominiale ed un posto auto esterno scoperto di circa 20 mq. Rif. 6733 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Porto D'Ascoli al piano secondo di elegante edificio di rappresentanza servito da ascensore, locale ad uso ufficio di circa 225 mq con esposizione ad est. L'immobile, finemente arredato, dispone di una reception, due stanze uffici, una sala riunioni ampia e luminosa, un vano archivio e due bagni con antibagni e docce. E' sito in posizione strategica con ampio parcheggio antistante a disposizione e si presta a diversi usi: studio notarile, ambulatori e servizi vari. Possibilità di dividerlo in due poichè ha doppi ingressi indipendenti. Nelle vicinanze vi sono centri commerciali, svincolo autostrada A14, stazione ferroviaria, attività commerciali e professionali avviate di vario genere. Riferimento agenzia 6731 DiLeoImmobiliare

RIPATRANSONE – zona SAN SALVATORE a CIRCA 5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE, Lotto di terreno in parte EDIFICABILE (su porzione di mq 7500) a destinazione industriale/artigianale di circa mq 15000 complessivi con pozzo e cabina ENEL, sito su strada ad alta percorrenza veicolare. Sull’area è presente illuminazione perimetrale, un pozzo, uffici in c.a. di 200 mq circa con servizi, una pavimentazione parziale in quarzo industriale carrabile di circa 2500 mq, una pesa di 18 mt per camion e autoarticolati, alcuni magazzini di cui uno con quadri e centrale e uno con bagni e docce. Possibilità di acquisto anche frazionato e di affitto intera area o frazionato (2 particelle principali da 5.500 mq e da 8.500 mq circa più accessi). L'area è pianeggiante, drenante e battuta, una piccola parte lato sud (verso il fiume) è agricola ed una piccola parte è demaniale concessa in uso. Si può realizzare un capannone con altezza max 8 m. Disponibile anche per la locazione. Rif. 6305 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Locale commerciale di ampia metratura con annesso ammezzato al piano terra oltre ad autorimessa adiacente al negozio. L'immobile si compone di un ambiente destinato a vendita ed uno a deposito, con bagno ed antibagno. Una scala interna porta ad un ammezzato in struttura metallica e solaio in lamiera grecata sovrastante l'intera superficie dell'autorimessa. Ha 4 vetrine ad arco su strada con porta d'ingresso e una porta basculante per il garage. E' presente pavimentazione in cemento in tutti i locali; Serramenti interni in legno bianco; ringhiera in ferro battuto sul soppalco. Rif. 6726 DiLeoImmobiliare

MONTEFIORE DELL’ASO – Nel pressi del centro abitato e facilmente raggiungibile da comoda strada asfaltata, casa indipendente completamente da ristrutturare con corte esclusiva di circa mq 2.000 in parte scoscesa. Il casolare, di circa mq 140 distribuiti su due livelli, è costituita da un piano terra con tre locali ad uso deposito di cui due con ingressi indipendenti tra loro di complessivi mq 45 circa oltre vano scala per accesso al piano primo con appartamento di circa mq 95 e terrazzo panoramico di mq 15. L’accesso alla proprietà è protetto da una sbarra metallica. L’immobile è stato dichiarato inagibile a causa dell’evento sismico del 2016 e nel 2018 è stata presentata scheda AeDes. Rif. 6671 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto d’Ascoli vicino all’uscita autostradale, al secondo piano di elegante edificio direzionale di rappresentanza, locale adeguato a normative sanitarie per uso ambulatorio di 220 mq con impianti nuovi, predisposizione per poltrone dentistiche, impiantistica di primo livello per upgrade autorizzativi, sala operatoria a bassa complessità, ricambio dell’aria in ogni stanza e doppi ingressi. Le opere di ristrutturazione saranno ultimate entro fine giugno. Ottima opportunità. Possibilità di Reverse Charge. Rif. 6734 DiLeoImmobiliare

Petritoli – Immerso nelle verdi colline fermane, tipico casale marchigiano di circa mq 140 di superficie catastale su due piani, con terreno agricolo di circa 6 ettari. Il casolare, completamente da ristrutturare, è composto da piano terra con locali un tempo adibiti a cucina, cantina e ripostiglio oltre vano scala per accedere al piano superiore; piano primo sottotetto composto da tre vani con altezza massima di ml 3,90 e minima ml 1,75. Completano la proprietà un garage di mq 20 anch’esso da ristrutturare, un tipico forno esterno in aderenza alla casa, una tettoia di circa mq 35 con altezza massima di ml 2,05 e minima ml 1,85 ed un terreno agricolo di circa 6 ettari di cui 2,5 a seminativo ed il resto a uliveto, vigneto e bosco. Attualmente il terreno è condotto in affitto con contratto a scadere nel 2027. Rif. 6274. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Due unità immobiliari a destinazione D8, limitrofe e con possibilità di esser fuse per una superficie complessiva di mq 656 circa, entrambe al secondo piano con ascensore di più ampio elegante complesso immobiliare costituito da esercizi commerciali ed uffici di rappresentanza. Hanno ambienti openspace e bagni con antibagno. Canone da concordare. Richieste garanzie su pagamento. IMMOBILE ANCHE IN VENDITA AL PREZZO DI EURO 850.000,00. Rif 6311 DiLeoImmobiliare

Monsampolo del Tronto a confine con Monteprandone, casale indipendente di circa 200 mq in parte ristrutturato nel 2010. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso su ampio soggiorno con cucina, bagno e due cantine; al primo piano da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, un bagno ed un terrazzo. E' circondato da un terreno seminativo di circa 30.000 mq dove insistono 48 piante di ulivo. IMPORTO TRATTABILE. DiLeoImmobiliare rif. 1656