Villette a schiera Parma

COENZO: Vi proponiamo in vendita una casa a schiera di testa, situata in una posizione privilegiata con vista sulla campagna, che offre tranquillità e privacy. L'abitazione, circondata da un ampio e piacevole giardino, è completamente da ristrutturare, permettendo di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Sullo stesso livello si trova anche un bagno adibito a lavanderia, comodo e funzionale. La scala interna porta alla zona notte, composta da una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un disimpegno con un secondo bagno, perfettamente organizzato per garantire comfort e praticità. Il sottotetto, facilmente accessibile, offre la possibilità di creare una stanza aggiuntiva, utilizzabile in base alle esigenze personali, che potrebbe diventare una camera da letto, uno studio, o uno spazio hobby. Un'ulteriore particolarità della proprietà è la possibilità di acquistare a parte, al prezzo di €10.000, un fienile, che aggiunge valore e versatilità all'offerta complessiva. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un luogo da trasformare in un'accogliente dimora, immersa nella quiete della campagna. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MEZZANO SUPERIORE: Situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, proponiamo in vendita una semindipendente, caratterizzata da ampi spazi interni e un potenziale illimitato. Questa proprietà si estende su circa 348 mq ed è circondata da un generoso terreno privato di circa 650 mq, perfetto per chi desidera godere della serenità del verde. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze familiari. Potrete ridistribuire gli spazi interni creando stanze accoglienti e funzionali, rendendo ogni angolo della casa unico e rispondente al vostro stile di vita. La posizione strategica consente ai residenti di vivere immersi nella tranquillità tipica delle campagne senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. La zona è ben collegata ai principali centri urbani come Parma e Reggio Emilia, facilitando così la mobilità quotidiana. Questa proposta rappresenta non solo un acquisto immobiliare ma anche un progetto ambizioso: riportare alla vita questo immobile storico con la propria visione creativa. Le foto includono alcuni ambienti dell'abitazione progetti e ideati dal nostro team per mostrarvi il potenziale che questa casa può esprimere. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattateci subito! Non perdete l'occasione di realizzare i vostri sogni abitativi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella suggestiva frazione di Campora, all'interno del comune di Neviano degli Arduini, presentiamo una splendida porzione centrale di casa in sasso, completamente ristrutturata circa dieci anni fa. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra troverete una luminosa sala con cucina a vista che crea uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. La cantina adiacente fornisce ulteriore praticità per lo stoccaggio. Da qui, una porta finestra conduce al giardino privato sul retro, ideale per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Una comoda scala interna vi guiderà al primo piano dove sono situate due ampie camere da letto matrimoniali; ciascuna è dotata di finestre che offrono luminosità naturale e panorami incantevoli sulla campagna circostante. Il bagno completo con doccia aggiunge funzionalità alla disposizione della casa ed è stato progettato con gusto moderno. Questa proprietà è particolarmente indicata come seconda casa per il periodo estivo o come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Immersa nella natura incontaminata delle colline parmensi, la zona offre anche numerosi sentieri escursionistici e opportunità ricreative nei dintorni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 3473172902. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita, nella suggestiva frazione di Campora, all'interno del comune di Neviano degli Arduini, presentiamo una splendida porzione centrale di casa in sasso, completamente ristrutturata circa dieci anni fa. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'atmosfera accogliente e calda. Al piano terra troverete una luminosa sala con cucina a vista che crea uno spazio conviviale perfetto per intrattenere amici e familiari. La cantina adiacente fornisce ulteriore praticità per lo stoccaggio. Da qui, una porta finestra conduce al giardino privato sul retro, ideale per godersi momenti all'aperto durante le belle giornate. Una comoda scala interna vi guiderà al primo piano dove sono situate due ampie camere da letto matrimoniali; ciascuna è dotata di finestre che offrono luminosità naturale e panorami incantevoli sulla campagna circostante. Il bagno completo con doccia aggiunge funzionalità alla disposizione della casa ed è stato progettato con gusto moderno. Questa proprietà è particolarmente indicata come seconda casa per il periodo estivo o come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Immersa nella natura incontaminata delle colline parmensi, la zona offre anche numerosi sentieri escursionistici e opportunità ricreative nei dintorni. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci tramite telefono o WhatsApp al numero 3473172902. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta laterale indipendente con giardino su tre lati – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel cuore del nuovo e prestigioso intervento “Le Ville del Cantone”, ti presentiamo la Porzione 1, una villetta a schiera laterale completamente indipendente, progettata per offrire spazi generosi, tecnologie all’avanguardia e massimo comfort abitativo. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con autorimessa interna collegata, porticato d’ingresso, locale dispensa/cantina, posto auto coperto con gazebo e un ampio giardino privato su tre lati. Piano Terra Ingresso indipendente da porticato coperto (24,20 mq) Zona giorno open space luminosa, con possibilità di separare la cucina Bagno/lavanderia Locale di servizio (uso dispensa/cantina) Autorimessa collegata (14,68 mq) Giardino esclusivo su tre lati (Nord, Sud e Ovest – tot. 241 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Altri due ambienti a disposizione, ideali come studio, zona relax, stanza hobby o per accogliere ospiti, da personalizzare secondo le esigenze della famiglia Superfici indicative: Abitazione: 118,62 mq netti Porticato: 24,20 mq Autorimessa: 14,68 mq Spazi aggiuntivi al piano superiore: 25,60 mq Giardino/cortile: 241 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili su richiesta La Porzione 1 è l’unica del complesso con tripla esposizione e giardino su tre lati, pensata per chi desidera indipendenza e spazio esterno privato. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con giardino fronte retro – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) Nel nuovo ed elegante complesso “Le Ville del Cantone”, presentiamo la Porzione 2, villetta centrale disposta su due livelli, con spazi ben distribuiti, giardino fronte e retro, tecnologie costruttive avanzate e alta efficienza energetica. L’ingresso pedonale avviene tramite porticato coperto affacciato a nord. Al piano terra troviamo la zona giorno, con accesso diretto al giardino e collegamento interno con autorimessa e locale dispensa. Al piano superiore, oltre alla zona notte, è presente un ampio spazio aggiuntivo completamente personalizzabile. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (19,80 mq) Zona giorno open space, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato fronte e retro (Nord e Sud – tot. 119 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno padronale finestrato Un grande ambiente versatile (26,30 mq), ideale come studio, stanza hobby, area relax o spazio per ospiti, da personalizzare secondo le proprie esigenze Superfici indicative: Abitazione: 115,65 mq netti Porticato: 19,80 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 119 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 2 è la soluzione ideale per chi desidera funzionalità, efficienza e indipendenza, con ambienti versatili dentro e fuori. Per informazioni e visite: Cristian – 347 3172902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In centro storico, porzione di casa completamente ristrutturata con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: ingresso, taverna, bagno/lavanderia e garage per deposito cicli/motocicli al piano terra; cucina, soggiorno e bagno al primo piano; due camere matrimoniali al secondo piano. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, n. 3 predisposizioni per aria condizionata, basculante sezionale motorizzata, porta blindata, zanzariere e videocitofono. Possibilità di personalizzare a piacimento finiture, capitolati e disposizioni interne. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera su due livelli con ampio giardino – Nuova costruzione a Fontevivo (PR) All’interno del nuovo complesso residenziale “Le Ville del Cantone”, proponiamo la Porzione 3, una villetta a schiera disposta su due piani fuori terra, con ingresso indipendente da porticato, autorimessa interna, locale dispensa, giardino privato e posto auto esterno coperto. Questa unità si sviluppa sul lato est del complesso, dove la costruzione è avvenuta a ridosso del confine di proprietà, recuperando volume e posizione del precedente fabbricato, oggi completamente riqualificato. Piano Terra Ingresso da porticato coperto (20,30 mq) Zona giorno ampia e ben distribuita, con possibilità di cucina separata Bagno/lavanderia Locale dispensa/cantina Autorimessa interna (26,72 mq) Giardino privato su due lati (Nord e Sud – tot. 186 mq) Posto auto esterno coperto con gazebo (39 mq) Piano Primo Due camere da letto Bagno principale finestrato Ampio ambiente versatile al piano superiore (26,30 mq), da destinare a studio, stanza hobby, zona relax o spazio per ospiti, rifinito e personalizzabile Superfici indicative: Abitazione: 116,49 mq netti Porticato: 20,30 mq Autorimessa: 26,72 mq Spazio aggiuntivo al piano superiore: 26,30 mq Giardino/cortile: 186 mq Posto auto esterno: 39 mq Dotazioni principali: Riscaldamento a infrarossi di ultima generazione Impianto fotovoltaico dedicato Cappotto termico e isolamento acustico certificato Infissi a taglio termico, predisposizione per climatizzazione e allarme Nessuna spesa condominiale Finiture interne personalizzabili La Porzione 3 rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy, ampi spazi esterni e una posizione riservata all'interno del complesso, con il vantaggio aggiuntivo del recupero volumetrico da demolizione. Per informazioni e visite: Cristian – 347 31/72/902 fontanellato@casaproimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROCCABIANCA: In centro paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: saletta, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali ed ampio terrazzo al primo piano; ulteriori due camere da letto matrimoniali al secondo piano. Annesso cortile privato e garage. Immobile in ottimo stato e dotato di climatizzatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SORAGNA: In centro storico, comoda ai servizi, porzione di casa disposta su tre livelli così composta: Ampio ingresso indipendente al piano terra; Disimpegno, bagno e sette locali da rimodulare e personalizzare a piacimento al primo piano; Soffitta di 232 mq con terrazzo privato di 20 mq al secondo piano. Immobile attualmente destinato ad "uso ufficio" con possibilità di riconversione ad "uso abitativo" con relative spese totalmente a carico della parte venditrice. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERMIO: Proponiamo in vendita una porzione di casa che necessita di una ristrutturazione completa, priva di impianti elettrici e idraulici. L’immobile è accompagnato da un deposito di 72 mq, completamente indipendente sui quattro lati e anch’esso da ristrutturare. Questo spazio offre diverse possibilità, come la realizzazione di una dependance o di un ampio garage doppio. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3500 mq, utilizzabile anche come giardino, offrendo ampio spazio all’aperto e un contatto diretto con la natura. La casa richiede una ristrutturazione totale, che permette però una personalizzazione completa, rendendo possibile la creazione di un’abitazione unica e su misura. Situata in un contesto abitativo caratterizzato da pace e privacy, la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino e apprezza il fascino di un ambiente verde e riservato. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COPERMIO: Vi proponiamo in vendita una porzione di casa di testa, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno agricolo di circa 5000 mq. Situata in un caratteristico contesto a corte, questa proprietà garantisce serenità e totale privacy. Oltre alla posizione riservata, ciò che rende questo immobile unico sono i diversi accessori a servizio dell’abitazione, come il garage di 26 mq e un magazzino di 72 mq, ideali per chi necessita di spazio extra. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con un elegante camino a legna, travi a vista e un affascinante arco in mattoni, che creano un’atmosfera rustica e raffinata. La cucina è ampia e abitabile. Completa il piano un bagno con doccia e una pratica zona dispensa/ripostiglio/lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano, infine, si trova una mansarda spaziosa e versatile, con un bagno dedicato e un grande ambiente open space che si presta a molteplici utilizzi, adattandosi a qualsiasi esigenza. Questa proprietà è ideale per una famiglia e per chi ama affacciarsi e ammirare la bellezza della campagna, godendo ogni giorno di una vista rilassante e immersa nel verde. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRAMIGNAZZO: in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita villetta a schiera di testa disposta su due livelli, con area cortilizia e giardino privato. L’immobile viene venduto al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze. La proprietà insiste su lotto di circa 365 mq e sviluppa una superficie complessiva di circa 181 mq. • Piano terra Porticato d’ingresso, soggiorno, zona pranzo e cucina, disimpegno, bagno con doccia, lavanderia, garage collegato internamente e porticato sul retro con affaccio sull’area esterna. • Primo piano Zona notte composta da due camere da letto, bagno, disimpegno, loggia e locale mansardato, ideale come studio, stanza hobby o terza camera. • Caratteristiche costruttive: Struttura in muratura con vespaio aerato e isolamento Tetto in legno lamellare a vista con isolamento termico Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico Predisposizione climatizzazione Predisposizione aspirazione centralizzata Impianti progettati secondo le normative vigenti Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da completare e personalizzare, in un contesto residenziale tranquillo. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni o per fissare una visita direttamente all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: Soluzione unica nel centro storico del paese. Casa semi indipendente di ampia metratura così composta: ampio soggiorno con tre affacci sulla Rocca dei Rossi, cucina, una camera da letto e bagno al primo piano; quattro camere da letto e bagno al secondo piano. Annessi taverna, cantina, lavanderia e piccolo cortile privato al piano terra. Completa la proprietà garage di 25 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO: A pochi passi dalla Reggia di Colorno e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, capace di unire fascino architettonico e possibilità di personalizzazione. Si tratta di una porzione di bifamiliare attualmente al grezzo, già in fase avanzata di ristrutturazione: l’impianto elettrico è parzialmente concluso e l’impianto idraulico a pavimento è già realizzato, manca solo l’installazione della caldaia. Un’opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria casa secondo gusto e stile personale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa zona taverna, affiancata da bagno/lavanderia e da un comodo ambiente da destinare a deposito attrezzi o ampia cantina. Salendo, la zona giorno colpisce subito per il suo carattere: protagonista è una scenografica scala ellittica che dona movimento e originalità agli spazi. Qui si sviluppano un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la quotidianità con comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si raggiunge il sottotetto: uno spazio versatile, da adattare alle proprie esigenze, che può diventare studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo. All’esterno, la proprietà è completata da un’ampia area cortilizia, facilmente trasformabile in giardino privato, ideale per momenti all’aperto in totale tranquillità. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione: materiali, finiture, colori e dettagli possono essere scelti per creare un ambiente su misura, come suggerito anche dai rendering disponibili. Opzioni di acquisto: € 230.000: immobile con finitura esterna completata (cappotto, tinteggio facciata, ringhiere, cancellata, pavimentazione esterna e certificazione impianti). € 260.000: immobile completamente ultimato, comprensivo anche di finiture interne, sanitari, pavimenti, tinteggiatura e illuminazione, con capitolato visionabile. Una casa che non è solo da abitare, ma da costruire intorno al proprio modo di vivere. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita presso l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO:A pochi passi dalla Reggia di Colorno e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, capace di unire fascino architettonico e possibilità di personalizzazione. L’immobile viene proposto completamente ultimato, comprensivo di finiture interne, sanitari, pavimenti, tinteggiatura e illuminazione, con capitolato visionabile. Un’opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria casa secondo gusto e stile personale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa zona taverna, affiancata da bagno/lavanderia e da un comodo ambiente da destinare a deposito attrezzi o ampia cantina. Salendo, la zona giorno colpisce subito per il suo carattere: protagonista è una scenografica scala ellittica che dona movimento e originalità agli spazi. Qui si sviluppano un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la quotidianità con comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si raggiunge il sottotetto: uno spazio versatile, da adattare alle proprie esigenze, che può diventare studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo. All’esterno, la proprietà è completata da un’ampia area cortilizia, facilmente trasformabile in giardino privato, ideale per momenti all’aperto in totale tranquillità. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione: materiali, finiture, colori e dettagli possono essere scelti per creare un ambiente su misura, come suggerito anche dai rendering disponibili. Una casa che non è solo da abitare, ma da costruire intorno al proprio modo di vivere. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita presso l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLORNO: A pochi passi dalla Reggia di Colorno e dal cuore del centro storico, proponiamo in vendita una soluzione davvero particolare, capace di unire fascino architettonico e possibilità di personalizzazione. L’immobile viene consegnato con finitura esterna completata, comprensiva di cappotto, tinteggio della facciata, ringhiere, cancellata, pavimentazione esterna e certificazione degli impianti. Un’opportunità ideale per chi desidera plasmare la propria casa secondo gusto e stile personale. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa zona taverna, affiancata da bagno/lavanderia e da un comodo ambiente da destinare a deposito attrezzi o ampia cantina. Salendo, la zona giorno colpisce subito per il suo carattere: protagonista è una scenografica scala ellittica che dona movimento e originalità agli spazi. Qui si sviluppano un soggiorno ampio e luminoso e una cucina abitabile separata, perfetta per vivere la quotidianità con comfort. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno finestrato con doccia. Proseguendo, si raggiunge il sottotetto: uno spazio versatile, da adattare alle proprie esigenze, che può diventare studio, area relax o ulteriore ambiente abitativo. All’esterno, la proprietà è completata da un’ampia area cortilizia, facilmente trasformabile in giardino privato, ideale per momenti all’aperto in totale tranquillità. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la possibilità di personalizzazione: materiali, finiture, colori e dettagli possono essere scelti per creare un ambiente su misura, come suggerito anche dai rendering disponibili. Una casa che non è solo da abitare, ma da costruire intorno al proprio modo di vivere. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita presso l'abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA: In CORTE GIUBERTA, situata alle porte di Parma, questa affascinante casa a schiera è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Comoda alla tangenziale e alla Via Emilia Est e al Casello autostradale Terre di Canossa, la proprietà offre un accesso facilitato ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa fa parte di una ristrutturazione recente (2022) che ha trasformato una casa di corte in cinque eleganti unità abitative grazie al SISMA BONUS. Entrando dal cancello principale all'interno della corte, si viene accolti da uno spazio ben curato con ingressi indipendenti per ogni unità e ampio parcheggio per gli ospiti. La casa si sviluppa su due livelli più mansarda per un totale di 120 mq ed è circondata da giardini privati, più quello di proprietà che conduce all'abitazione attraverso un vialetto piantumato di 135mq circa. All'ingresso in casa, troviamo una luminosa sala seguita da una cucina abitabile separata; qui vi è anche un bagno dedicato per la zona giorno. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo giardino privato di 70 mq circa perfetto per cene estive o momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, sono presenti due camere da letto accompagnate da un elegante bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano svela ulteriori spazi utili: include una terza camera, uno studio versatile e il vano tecnico completo di ulteriore bagno. Questo immobile non solo vanta finiture moderne ma è equipaggiato con tutti i comfort contemporanei tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fuochi ad induzione nella cucina, impianto idrico automatico per il giardino, videocitofono avanzato, sistema d'allarme completo e addolcitore e cloratore dell'acqua, predisposizione già attivata per deumidificatori ambientali in casa, e in fine sono presenti pannelli fotovoltaici installati sul tetto del garage di 31 mq , situato proprio davanti all'immobile nell'area comune della corte. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3891806404. NOTA BENE : Si avvisa la gentile clientela che i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita interessante soluzione di circa 70 mq a Mezzani Inferiore, ideale per chi cerca tranquillità, praticità e spazi ben organizzati. Si tratta di una casa accogliente, perfetta sia come prima abitazione che come investimento, inserita in un contesto riservato dove vivere con serenità. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con un ambiente open space che unisce soggiorno e cucina: uno spazio funzionale e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per stare in compagnia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale luminosa e da un bagno finestrato, pratico e ben organizzato. Proseguendo al livello superiore troviamo una seconda camera e una comoda cabina armadio/ripostiglio, spazi versatili che si adattano a diverse esigenze. All’esterno, la casa offre un giardinetto privato, perfetto per rilassarsi all’aria aperta, pranzare fuori o creare un piccolo spazio verde personale. Completa la proprietà un posto auto davanti all’immobile, molto comodo nella quotidianità. Un ulteriore punto di forza sono le dotazioni già aggiornate, come la caldaia e gli infissi nuovi, che rendono l’immobile subito abitabile, senza la necessità di lavori importanti. In sintesi, una soluzione pratica e completa, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e costi contenuti. Per informazioni o per fissare una visita: 351.9911133 (anche WhatsApp) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa e abitazione disposta su più livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi interni ed esterni. Piano terra: L’ingresso principale si apre su un giardino curato che conduce alla zona giorno. L’interno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. Adiacente, una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per pranzi e cene in compagnia, con accesso diretto all’esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e spazio lavanderia. Primo piano: La zona notte ospita due camere da letto: una camera matrimoniale e una seconda camera di ottime dimensioni, ideale per figli o ospiti. Sullo stesso livello si trova un bagno completo, con vasca e finiture eleganti. Ultimo piano: Qui si sviluppa un’ulteriore camera da letto, ampia e luminosa, oltre a due stanze aggiuntive che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze: studio, cabina armadio, stanza giochi o locale hobby. Esterni: La casa dispone di un giardino privato sul retro, riservato e tranquillo, ideale per pranzi all’aperto, area barbecue o spazio giochi per bambini. Per fissare un appuntamento per visitare l’appartamento o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PARMA: In CORTE GIUBERTA, situata alle porte di Parma, questa affascinante casa a schiera è l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Comoda alla tangenziale e alla Via Emilia Est e al Casello autostradale Terre di Canossa, la proprietà offre un accesso facilitato ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa fa parte di una ristrutturazione recente (2022) che ha trasformato una casa di corte in cinque eleganti unità abitative grazie al SISMA BONUS. Entrando dal cancello principale all'interno della corte, si viene accolti da uno spazio ben curato con ingressi indipendenti per ogni unità e ampio parcheggio per gli ospiti. La casa si sviluppa su due livelli più mansarda per un totale di 120 mq ed è circondata da giardini privati, più quello di proprietà che conduce all'abitazione attraverso un vialetto piantumato di 135mq circa. All'ingresso in casa, troviamo una luminosa sala seguita da una cucina abitabile separata; qui vi è anche un bagno dedicato per la zona giorno. Dalla cucina si accede direttamente a un secondo giardino privato di 70 mq circa perfetto per cene estive o momenti di relax all'aperto. Salendo al secondo piano, sono presenti due camere da letto accompagnate da un elegante bagno finestrato dotato di doccia. L'ultimo piano svela ulteriori spazi utili: include una terza camera, uno studio versatile e il vano tecnico completo di ulteriore bagno. Questo immobile non solo vanta finiture moderne ma è equipaggiato con tutti i comfort contemporanei tra cui riscaldamento e raffrescamento a pavimento, fuochi ad induzione nella cucina, impianto idrico automatico per il giardino, videocitofono avanzato, sistema d'allarme completo e addolcitore e cloratore dell'acqua, predisposizione già attivata per deumidificatori ambientali in casa, presenti anche pannelli fotovoltaici. A euro 30.000 la possibilità di acquistare garage di 31 mq con bascula automatica , situato proprio davanti all'immobile nell'area comune della corte. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta Antonio telefonicamente o tramite WhatsApp al numero 3891806404. NOTA BENE : Si avvisa la gentile clientela che i primi appuntamenti verranno svolti presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde e nella tranquillità della prima periferia sud della città, a Pilastrello, a soli 2 minuti da Monticelli e dai principali servizi, nasce una nuova trifamiliare pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita, in un contesto residenziale riservato e ben collegato. Villetta di testa – Soluzione 1 Una casa libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni. Il giardino privato, più ampio rispetto alle altre soluzioni, rappresenta il vero valore aggiunto: perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Gli interni sono progettati per garantire praticità e funzionalità: al piano terra si sviluppa una zona giorno con cucina a vista, ben organizzata e facilmente arredabile, oltre a bagno e autorimessa collegata. Al primo piano la zona notte è composta da due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno, offrendo una distribuzione comoda e ideale per la vita familiare. Richiesta €. 424.000 Villetta di testa – Soluzione 2 Questa soluzione punta su spazi interni più ampi e confortevoli. La zona giorno si distingue per la sua ampiezza, con una cucina a vista spaziosa e ben dislocata, pensata per unire funzionalità ed estetica, oltre ad un bagno e autorimessa al piano terra. La zona notte, al primo piano, offre ambienti generosi e ben distribuiti, un’ampia camera matrimoniale, una camera doppia con balcone privato, una camera singola ed un secondo bagno, garantendo così maggiore comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. Richiesta €. 438.000 Villetta centrale Pensata per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort, questa soluzione offre ambienti ben organizzati e facilmente gestibili. Al piano terra troviamo una zona giorno con angolo cottura, accogliente e funzionale, accompagnata da bagno e garage collegato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere ben proporzionate, ideali sia come camere da letto o spazio multifunzionale. Richiesta €. 354.000 Intervento in fase di costruzione, realizzato ad alta efficienza energetica. La possibilità di personalizzare finiture e materiali consente di creare una casa su misura, in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Gaiano, tranquilla frazione del comune di Collecchio, proponiamo in vendita fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi così distribuiti: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto. La proprietà è composta da abitazione principale, area verde privata ideale per momenti di relax all’aperto, cantina e garage collegati. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, in un contesto tranquillo e a pochi minuti dai principali servizi. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327 6262074 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella tranquillità di Carignano (PR), in Strada Montanara, questa casa a schiera centrale con ingresso indipendente offre l’equilibrio perfetto tra privacy, comfort e quella sensazione immediata di “casa” che si percepisce appena varcata la soglia. Situata all’interno di una curata corte che la protegge dal traffico, è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, sicuro e familiare, con spazi comodi dentro e fuori. Sviluppata su tre livelli, è completata da un piacevole giardino privato ed un comodo garage doppio. L’ingresso indipendente si apre su un ampio soggiorno dall’atmosfera calda e accogliente, impreziosito da un camino a legna ventilato e canalizzato anche verso la zona notte e la taverna, la cucina abitabile, separata e luminosa, invita a vivere i momenti conviviali con calma e condivisione. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, un balcone frontale, dotato di tenda da sole, che collega la zona living al giardino privato. Al Primo Piano la zona notte con la camera matrimoniale, intima e silenziosa, gode dell’accesso diretto a un secondo balcone con tenda da sole motorizzata, un piccolo angolo riservato da vivere in ogni stagione. Accanto, una spaziosa camera doppia offre tutto lo spazio necessario per i figli o per creare una stanza multifunzionale. Il piano è completato da un pratico disimpegno con ripostiglio attrezzato e da un bagno finestrato con doccia. Completano la casa al piano seminterrato collegato internamente dalla scala, una taverna spaziosa e versatile, un rifugio dove coltivare passioni e momenti per sé o per la propria famiglia, perfetta come spazio per avere una terza camera o un ambiente gioco per i propri figli o per i vari momenti di svago con amici e parenti ed infine l’autorimessa doppia collegata internamente all’abitazione che garantisce massima comodità e sicurezza. L'immobile viene consegnato dotato di pannelli fotovoltaici con incentivo “4° Conto Energia” ancora attivo fino al 2032 (incentivo che permette un alto rendimento e relativo risparmio sulle bollette), possibilità di parcheggiare un' auto davanti al garage, due tende da sole. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Viarolo di Parma immerso nella campagna disponiamo di casa a schiera di testa di recente ristrutturazione. L'immobile si compone al piano terra da ingresso, studio, ripostiglio e bagno. Al primo piano sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno. Presenza di sottotetto utilizzabile solo come ripostiglio Completano l'immobile al piano terra un'ampio garage e un area verde privata. L'immobile viene locato non arredato al canone di 800 euro con la possibilità di arredarlo in accordo con la proprietà ad un canone maggiore. Libero da subito, CONTRATTO 4+4 ANNI, 3 MESI DI DEPOSITO CAUZIONALE, NO CONTRATTI TRANSITORI, SOLO LAVORATORI CON REFERENZE. DATE LE NUMEROSE RICHIESTE CHE CI PERVENGONO, CHIEDIAMO GENTILMENTE DI ESSERE CONTATTATI SOLO TRAMITE MAIL a info@gaemaimmobiliare.it, CON LA PRESENTAZIONE DELLE VOSTRE REFERENZE E I VOSTRI RIFERIMENTI PER ESSERE RICONTATTATI IL PRIMA POSSIBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRAVERSETOLO: In una delle zone più suggestive della collina parmense, a pochi chilometri dal centro di Traversetolo, proponiamo in vendita questa splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati. La proprietà si distingue per un meraviglioso e curatissimo giardino privato che circonda la casa: uno spazio verde incantevole dove rilassarsi tra alberi ombrosi, aiuole fiorite e aree living all’aperto arredate con eleganza perfette sia per momenti conviviali che per godersi il silenzio della natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli principali oltre ad una comoda zona sottotetto al secondo piano ideale come studio o area hobby. Gli interni sono stati parzialmente ristrutturati con finiture curate nei minimi dettagli: porte interne in ferro battuto artigianale, veranda automatizzata fruibile tutto l’anno grazie alla sua versatilità e ambientazioni luminose valorizzate da grandi finestre. Al piano terra troviamo una taverna accogliente, una zona lavanderia ed un garage doppio (circa 44 mq) comodissimo anche come magazzino o deposito attrezzi. Al primo piano vi aspetta un grande soggiorno open space collegato alla cucina moderna dotata di camino a legna; qui ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile contemporaneo. Completano il livello una camera matrimoniale ampia ed elegante ed un bagno finestrato completo di doccia. La posizione garantisce assoluta tranquillità e privacy totale pur essendo a pochi km dai servizi del paese. Questa soluzione rappresenta l’equilibrio perfetto tra modernità abitativa ed emozione autentica della vita immersa nel verde delle colline parmensi. Contattaci subito per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SECONDO P.SE: In centro storico, comoda ai servizi del paese, porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su tre livelli, così composta: soggiorno, ampio ripostiglio, cucinotto, sala da pranzo e terrazzo al primo piano; due camere da letto e due bagni al secondo piano; due ulteriori ripostigli al piano sottotetto. Annesso garage al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it