Cosso Immobiliare - Genova - GE

Pietralavezzara a pochi Km da Campomorone, in contesto di paese e di campagna, proponiamo in locazione grazioso appartamento di 5 vani. La disposizione interna è la seguente: ingresso, cucina abitabile, bagno, camera da letto, soggiorno e dispensa. Gli spazi esterni sono due: una balconata con accesso dalla cucina ed un balcone per la camera. La casa è posta al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile, gode di doppia esposizione particolarmente luminosa e di una stupenda vista sui monti e verso la vallata. Secondo piano servito da ascensore, riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una grande cantina nei fondi ed un posto auto scoperto sul piazzale dello stabile. Contratto di prima casa 3+2 anni, richiesta Euro 310 mensili oltre spese di ordinaria amministrazione.

Pontedecimo Via Fratelli Gazzo in piccola palazzina in ottimo stato, proponiamo un immobile sito al piano portone ma con affaccio come secondo piano panoramico , senza barriere architettoniche, appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso in sala, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con doccia e balconata ad angolo panoramica. Internamente si presenta in ottimo stato con porta blindata, porte interne nuove, impianti rifatti, bagno e cucina nuovi, pavimenti in ceramica e termoautonomo. La proprietaria lo lascia completamente arredato nuovo. Spese di amministrazione molto contenute. Parcheggio libero e ampio nelle immediate vicinanze. Euro 85.000

Via Martiri della Libertà Campomorone proponiamo in vendita nella via centrale del paese avviamento pizzeria d'asporto operativa a pieno regime da più di venti anni sul territorio. L'attività può vantare di produrre in una settimana lavorativa dalle 300 alle 380 pizze con un'operatività di cinque giorni su sette e due giorni di chiusura ( secondo giorno di chiusura introdotto di recente ), pertanto prima il numero di pizze era da ritenersi notevolmente maggiore con un consumo di farina che si aggira dai 40 kg ai 50 kg settimanali. Il locale verrà consegnato completo di tutto l'arredo e gli accessori come vedete nelle immagini con di forno a legna (canna fumaria) e macchina per ripulire dalla fuliggine che si viene a formare. Gli attuali gestori si renderanno disponibili ad un periodo da concordare di avviamento in affiancamento.

PONTEDECIMO, Via Pietro Dellepiane, in piccola casetta senza amministrazione, proponiamo in vendita un immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso in corridoio, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino / terrazzo di proprietà, piantumato che circonda la casa. Internamente l'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, negli anni sono stati rifatti alcuni lavori come il bagno, la cucina, l'impianto elettrico sfilabile, le finestre in alluminio doppio vetro e le persiane in alluminio anch'esse. Il riscaldamento attualmente è prodotto da una stufa a gas presente nell'ingresso. Piccolo tratto non carrabile per raggiungere l'immobile. Euro 58.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Ronco Scrivia Via Postumia Ci troviamo nell'entroterra di Genova e precisamente nell'alta Valle Scrivia e la piccola cittadina di Ronco è racchiusa tra l'omonimo corso d'acqua e numerosi rilievi, meta di appassionati di trekking. Animata da sagre e feste paesane, soprattutto d'estate, l'abitato storico è raccolto intono all'antica Via Postumia di epoca romana dove è ubicata la palazzina che vi proponiamo . In questa piccola cittadina, ordinata e pulita, proponiamo un vendita un'intera palazzina composta da 3 piani di abitativo (1°, 2° e 3°), il piano terra occupato dai box e dalle cantine e il 4° ed ultimo piano occupato dalle soffitte. Gli appartamenti in totale sono 6 e sono suddivisi in 2 tipologie: 6 vani e 7 vani tutti con balcone. Gli immobili risultano da rivedere negli impianti e negli infissi. Di pianta rettangolare, si prestano ad una ristrutturazione che dia un taglio più moderno agli immobili, che godono di una bella vista aperta e di tanta luce naturale. Per la vendita dell'intera palazzina la richiesta è di Euro 300.000 trattabili. Si valutano anche vendite singole, e ogni appartamento viene venduto, compreso nel prezzo, con un box, una cantina e una soffitta. La richiesta per gli immobili di 6 vani è di Euro 45.000, per quelli di 7 vani è di Euro 55.000. Per completezza teniamo a precisare che la cittadina, per quanto dislocata nell'entroterra, è dotata di tutti i servizi principali (Poste, Banca, scuole primarie e secondarie e poco più in là la scuola secondaria di Borgo Fornari. Inoltre nelle vicinanze del ns. immobile c'è la stazione FFS che permette un collegamento con il centro di Genova in 20 minuti.

Via Campora – Campomorone – APPENA RIBASSATO! la posizione è interessante in quanto comoda (siamo a circa 300 metri da piazza Marconi ed a “quattro passi” dalla zona di Santa Marta) ma al contempo ritirata dal caos e dal traffico cittadino, ci troviamo di fatto al termine della parte carrabile. L'immobile che oggi proponiamo in vendita è posizionato al quinto piano (senza ascensore) di un bello stabile dove è appena stato deliberato e già pagato il rifacimento delle facciate. L'esposizione è invidiabile; tutta la casa porge verso sud (in direzione Pontedecimo), giovando di una luminosità eccellente e di una piacevolissima vista aperta. La disposizione degli spazi è la classica del cinque vani con: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e dispensa (superficie totale 70 mq circa). Con pochi e semplici interventi si potrebbe costituire una grande zona giorno openspace unificando le originarie cucina e sala, a tal proposito tra le immagini vi lasciamo un'ipotesi di planimetria con questa modifica. Completa la proprietà una bella balconata con accesso dalla zona giorno. Riscaldamento centralizzato con basse spese di gestione, rendita catastale bassa (utile in sede di acquisto e in caso di IMU).

Via Isoverde Campomorone nella porzione di strada che conduce dall'abitato di Campomorone al paese di Isoverde proponiamo in vendita appartamento di 6 vani in buone condizioni. L'appartamento posto al 1°piano è cosi composto: un ampio ingresso in corridoio, una cucina abitabile con balcone, un bagno recentemente ristrutturato, un grande salotto, una camera matrimoniale e una cameretta di generose dimensioni; completa il tutto una grande dispensa. L'immobile ha i pavimenti in graniglia sia nella zona giorno che nella zona notte mentre nel bagno sono in ceramica. Gli infissi esterni si presentano in buono stato così come le tapparelle , le porte interne sono in legno di buona qualità. Nonostante la casa sia ubicata al 1°piano gode di un'ottima luminosità durante la giornata oltre a essere circondato dal verde adatto per chi ama la pace e la tranquillità. La struttura della casa in cemento armato permetterebbe con relativa semplicità di modificare e modernizzare gli spazi interni costituendo una grande zona giorno open space e mantenendo comunque due stanze da letto.

Via Coni Zugna Pontedecimo, proponiamo in vendita un'immobile di 6 vani posto al 1°piano con ascensore in una zona centrale ma allo stesso tempo molto silenziosa a pochi minuti da negozi e servizi. L'appartamento è composto da : ampio ingresso, cucina abitabile, grande sala luminosa, bagno, cameretta singola di generose dimensioni , camera matrimoniale e un' ampia dispensa; completa il tutto due grandi balconi che permettono alla casa di assimilare una grande luminosità dando la possibilità di goderne sia nella zona giorno, sia nella zona notte. L' immobile nonostante le finiture siano perlopiù originali si presenta in buone condizioni a livello generale; le porte interne sono in legno di buona qualità mentre gli infissi esterni sono in Pvc doppio vetro in buonissimo stato. I pavimenti si presentano in graniglia in tutta casa. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box a parte situato nei fondi del nostro stabile.

Ceranesi Via alle Tine in contesto tranquillo vendiamo bel 5.5 vani con balcone e box di proprietà. Internamente l'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, è composto da ingresso in zona giorno open space con cucina a vista e balcone, ripostiglio, soggiorno con stufa a pellet, servizio completo con doccia, camera padronale di grandi dimensioni e cameretta . I lavori hanno riguardato il rifacimento di tutta la casa, creando spazi vivibili e luminosi. Esposizione aperta con affaccio sul verde, luminoso e soleggiato. Piano 1° senza ascensore in stabile moderno con parti comuni in buono stato, Completa la proprietà un box di 20 mq.

Via Martiri della Libertà Campomorone . Se siete in cerca di un immobile di buone dimensioni, adatto ad una famiglia e pronto da abitare ponete la vostra attenzione su questo annuncio! Ci troviamo nella "coda" della via, in direzione Isoverde ma a brevissima distanza, meno di un km, dall'abitato e dai servizi di Campomorone. La zona risulta pertanto comoda per chi possiede un mezzo di locomozione privato ma anche per chi dovesse muoversi con l'autobus vista la buona frequenza degli stessi su quella tratta. Qui, calato in un particolare borghetto di case, proponiamo in vendita un delizioso appartamento che è stato recentemente oggetto di attenta e completa ristrutturazione. Ad oggi abbiamo quindi dotazioni moderne dove, per davvero, nessun intervento sarebbe necessario. Varcando la porta blindata ci troviamo in una grande zona giorno luminosa che funge da crocevia in direzione della cucina abitabile, delle due grandi stanze da letto (entrambe matrimoniali) e del bagno con doccia; completa la proprietà un comodo sgabuzzino. Gli spazi risultano particolarmente razionali e ben sfruttati, sono del tutto assenti corridoi e disimpegni a tutto vantaggio della vivibilità. La casa è posta al secondo piano (senza ascensore), gode di ottima luminosità, bell'affaccio sul verde e di tripla esposizione tutta esterna est/sud/ovest. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, le spese di amministrazione ordinaria contenute. E' inoltre opportuno sottolineare che lo stabile versa in ottime condizioni con prospetti esterni ristrutturati che scongiurano possibili “sorprese” in tempi medio/brevi. In conclusione riportiamo un elenco sintetico dei maggiori interventi effettuati: bagno e cucina rinnovati, impianti elettrici ed idraulici moderni, calderina di ultima generazione a condensazione nuova, pavimentazione in gres, persiane in alluminio alla genovese, finestre in alluminio bianco doppio vetro, zanzariere, porta d'ingresso blindata, porte interne in stile moderno.

Pontedecimo, Via Campomorone sulla direttiva che congiunge Campomorone all' abitato di Pontedecimo , proponiamo in vendita un'immobile ristrutturato di 5 vani con lunga balconata, posto al quinto e ultimo piano(senza ascensore). L'appartamento internamente è composto da: ingresso in corridoio ,cucina abitabile , bagno con doccia, dispensa , due camere e una balconata che collega la cucina alla camera matrimoniale. Come potete vedere dalle foto la casa si presenta in ottime condizioni con porta blindata ,pavimenti in ceramica nella zona giorno e cementite nella zona notte, porte interne in legno , finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle in PVC. L'affaccio a sud est dona alla casa un'ottima luminosità e l'ultimo piano permette una piacevole vista dall'alto sulla vallata. Il riscaldamento è autonomo pertanto le spese di gestione risultano molto basse. La proprietà valuta opzionalmente la vendita della casa comprensiva della sua mobilia . Disponibile dal primo dicembre 2023

Via Martiri della Libertà (Passo Caduti di Mezzano), Campomorone, proponiamo in vendita in un contesto completamente immerso nel verde ad appena cinque minuti dal centro abitato del paese in villino bifamiliare di 6 vani costruito agli inizi degli anni settanta. L' immobile è composto da ingresso ,cucina abitabile con balcone, bagno, una camera grande e una singola ,un'ampio soggiorno e una dispensa. Le porte interne sono in legno ,mentre gli infissi sono in Pvc con doppio vetro; i pavimenti della zona giorno e notte sono in marmo tranne il bagno che li ha in ceramica. L' appartamento può vantare una vista dall'alto sulla vallata e gode di un'ottima luminosità. Completa la proprietà un grande box di circa 48 mq nei fondi che può contenere fino a 4 automobili all'interno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e possibilità di installare stufa o termostufa alimentata a pellet o legna ; le spese di amministrazione in questo stabile sono totalmente assenti. L'appartamento può contare su spazi esterni di cui una parte sono condominiali e una parte di nostra esclusiva pertinenza. Questo immobile è proposto anche in locazione alla cifra di euro 550 piu 100 euro per il box a parte

Rivarolo, Via E. Fermi, in palazzina con ascensore, proponiamo un immobile al 10° piano, di ampia metratura 96 mq attualmente così suddiviso: ampio ingresso arredabile, salone doppio con uscita sulla balconata panoramica, camera matrimoniale, cucina abitabile con uscita sulla loggia coperta. Facciamo notare come con una semplice ristrutturazione è possibile ricavare una seconda camera dividendo il salone doppio. L'immobile si presenta in generale in buono stato, il bagno è stato rivisto non molti anni fa, la porta di ingresso è blindata e nella loggia troviamo delle comode tende da sole. Il riscaldamento è autonomo. L'affaccio è aperto e panoramico, l'esposizione d'angolo permette di avere un soleggiamento durante tutte le ore del giorno. Al piano terra troviamo un'ampia area di parcheggio libero. Prezzo richiesto Euro 55.000

Pontedecimo, Via Paolo Anfossi, adiacente stazione FFS e a tutti i servizi, in zona pianeggiante, comodo a mezzi e servizi, proponiamo un immobile al 4° piano in palazzina in buono stato, sprovvista di ascensore. L'immobile gode di una vista aperta e panoramica, e risulta essere molto luminoso e silenzioso. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con dispensa, 2 camere da letto spaziose e accoglienti e bagno completo di doccia in muratura. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di amministrazione rendono questo immobile un perfetto compromesso per acquistare un immobile senza costi eccessivi e adatto sia alle coppie come primo acquisto sia come uso investimento vista la vicinanza alla stazione, all'autostrada e all'IIT che attira sempre nuovi ricercatori. € 58.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Via Villa Berrone (parte alta) – Ci troviamo nel centro di Campomorone, in fondo a Via de Gasperi, snodo commerciale di zona. Il contesto è quello di un piccolo stabile risalente ai primi anni '60 costituito da poche unità abitative. Al secondo piano (non servito da ascensore) proponiamo in vendita grazioso appartamento di sei vani e mezzo così suddiviso internamente: ingresso, cucinino, tinello, soggiorno, due camere da letto, bagno. L' immobile gode di tripla esposizione (est/nord/ovest), grande luminosità, bella vista sul verde e di un balcone con accesso dalla cucina. Le poche spese di gestione ordinaria, il riscaldamento autonomo e la bassa rendita catastale ne fanno un appartamento dalla gestione economica davvero parca sia in fase di acquisto che di mantenimento (anche come seconda casa).Questa soluzione abitativa può risultare particolarmente interessante poiché in posizione strategica. Si trova infatti pochi passi da tutti i mezzi e servizi del centro (supermercato, banca, posta, studi medici, ecc...) ma ritirata quel tanto che serve a star lontani dallo smog e dal traffico cittadino. Opzionalmente sarà disponibile in acquisto un box di circa 28 mq posizionato nei fondi dello stesso stabile (piano strada).

Bolzaneto Salita Murta ci troviamo in una piccola e caratteristica stradina pedonale, circa a 100 mt. dalla strada principale, vicino al centro di Bolzaneto ricco di negozi e tutti i servizi. L'immobile di 5 vani, che è situato in una piccola palazzina d'epoca di soli 3 piani totali ed in ottimo stato, si trova al piano terra con ampio giardino angolare. Internamente è composto da: ingresso in corridoio, sala con doppio affaccio d'angolo (con 3 finestre), ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino, cucina abitabile con uscita sul terrazzo/giardino, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina al piano fondi e un posto auto scoperto in area privata con accesso con sbarra. Internamente l'immobile è stato ristrutturato non molto tempo fa ma è stato disabitato da alcuni anni pertanto risulta da rivedere completamente. Il riscaldamento è autonomo, è dotato anche di condizionatori, l'esposizione è Sud/Est Sud/Ovest quindi molto luminosa e assolata. Il posto auto è comodissimo all'appartamento, vicino circa 50 mt e di proprietà esclusiva. Richiesta Euro 95.000

SAN QUIRICO Via San Quirico / Morigallo ad.nte IIT OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO!!!! Appartamento libero subito con entrata indipendente e basse spese di amministrazione. Immobile posto al piano terra con accesso tramite giardino privato piastrellato, ingresso in sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Internamente risulta ristrutturato con impianti a norma, finestre in alluminio doppio vetro, persiane alluminio, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo. Date le caratteristiche è possibile affittarlo facilmente vista la vicinanza all'IIT con un buon ritorno economico da subito! Richiesta Euro 48.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!

Pontedecimo, Via Coni Zugna inizio in palazzina signorile con ascensore, proponiamo un immobile al primo piano di ampia metratura (102 mq) attualmente suddiviso in: ampio ingresso arredabile con ripostiglio, salone con uscita sulla balconata, 2 grandi camere da letto, grande cucina abitabile con uscita sulla balconata, bagno con vasca e corridoio. Esposizione tranquilla e luminosa, affaccio non sulla strada principale. Riscaldamento termocentralizzato con termovalvole e contacalorie. Internamente da ristrutturare con l'opportunità di ammodernare la disposizione degli spazi per renderli più fruibili per una concezione moderna del vivere gli immobili. Richiesta Euro 108.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Pontedecimo, Salita Castrofino piccolo tratto non carrabile in trifamiliare senza spese di amministrazione, proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e giardino al piano, composto da: ingresso in corridoio, sala, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno e balcone. Nel giardino, piantumato con agrumi ed altri alberi da frutto, si trova anche una parte piastrellata con un piacevolissimo pergolato per sfruttare al meglio l'ampio spazio esterno. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato, con pavimentazione in maioliche uguali in tutta la casa, bagno e cucina rivisti totalmente, impianto elettrico sfilabile, finestre in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo. L'affaccio risulta essere aperto e panoramico, tripla esposizione. Compresa nella vendita è la proprietà di un grande sottotetto ad uso soffitta. Richiesta Euro 95.000 ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare.

Campomorone – Via Alcide De Gasperi – proponiamo in vendita appartamento di 5 vani e mezzo con posti auto condominiali e possibilità acquisto box pertinenziale. L'immobile si trova a metà della via principale della cittadina, in posizione più che comoda a tutti i servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi. In particolare il nostro stabile gode della presenza di ascensore, della possibilità di arrivare e stazionare davanti al portone con una vettura e della totale assenza di barriere architettoniche; trinomio per nulla frequente in zona. Scendendo più nel particolare la casa che oggi vi raccontiamo è posta al primo di quattro piani di un piccolo palazzo residenziale di sole 12 unità abitative. Internamente troviamo la classica disposizione di quelli che comunemente vengono definiti 5 vani e mezzo, ovvero: ingresso, cucinino e soggiorno, due stanze da letto, bagno e dispensa (un capiente armadio a muro). Gli spazi sono ben sfruttati e corposi, esemplificativa è la presenza di due camere entrambe di dimensione matrimoniale, la superficie commerciale è di 80 mq. Esposizione angolare con affaccio totalmente esterno, balcone con accesso dalla zona giorno, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. La casa, abitata fino a non molto tempo fa, si presenta in buone condizioni generali anche se con finiture abbastanza datate. Sono stati rivisti il bagno con relative impiantistiche, gli infissi che sono in alluminio con doppio vetro ed è stata installato un impianto di climatizzazione mono split. Il condominio è dotato di 7 posti auto posizionati alla base dello stesso. Opzionalmente è altresì disponibile un box della dimensione di 18 mq nei fondi. L'ampiezza delle aree di manovra e la dimensione della serranda d'ingresso rendono anch'esso una piccola rarità.

Campomorone Via Primo Cavallieri ci troviamo nella prima parte della strada che conduce al Passo della Bocchetta, a circa 700 metri dall'abitato di Campomorone; Il contesto è quello di un caratteristico borgo antico costituito da casette una addossata all'altra. Qui proponiamo in vendita un'abitazione disposta su tre livelli, in ottime condizioni generali ed oggetto di recente ristrutturazione che ha coinvolto tutte le parti principali della stessa. Ad oggi abbiamo pavimenti in cotto, infissi in alluminio doppio vetro, persiane in alluminio, impiantistiche riviste, riscaldamento autonomo, porte interne moderne, porta d'ingresso blindata, bagno e cucina restaurati. Al piano terreno troviamo un ingresso in soggiorno dal quale, risalendo una bella scala, si accede al secondo livello dove sono presenti una grande zona giorno, la prima stanza da letto (singola) ed il bagno. All'ultimo livello si trova la grande stanza matrimoniale ed il ripostiglio. La zona, seppur comoda, risulta particolarmente tranquilla e silenziosa. Ottima esposizione e gran bella vista sulla vallata. Questa può essere la soluzione abitativa ideale per una famiglia (viste le due stanze), per una giovane (o meno giovane...) coppia ma anche per chi volesse fare un investimento da mettere a rendita sul mercato della locazione. La rendita catastale particolarmente bassa fornisce la possibilità all'acquirente di acquistare la proprietà come seconda casa senza grosso aggravio di spesa e per le stesse motivazioni, l'eventuale IMU nascente non sarebbe particolarmente gravosa.

Le belle case semi indipendenti piacciono a tutti...spesso però sono troppo grandi e costose da mantenere, troppo piccole per le esigenze della nostra famiglia o troppo da ristrutturare con risvolti negativi sul budget di chi magari sta già chiedendo un mutuo. Conseguentemente i sogni dei più rimangono purtroppo tali. Ebbene oggi crediamo di potervi proporre un'abitazione con caratteristiche che aggirano quasi del tutto le problematiche sopra citate, della giusta misura e pronta da abitare. Ci troviamo alla Gaiazza, Comune di Ceranesi, a poche centinaia di metri dal centro del paese. Il complesso è formato da due villette semi indipendenti, delle quali una sola in vendita, che condividono una sola parete oltre ad un viale di accesso ed una piazza dove poter parcheggiare e sostare. Per il resto la percezione del vicinato è davvero ridotta al minimo, soprattutto per merito dell'accurato lavoro di progettazione iniziale. La nostra proprietà si sviluppa su due piani ed affaccia totalmente su di uno splendido giardino all'inglese di circa 170 mq (anche lui di giusta misura...) al quale si può accedere da ogni locale. Attraversando il piccolo porticato d'ingresso troviamo ad accoglierci un bel soggiorno con camino e poco più in la, la grande cucina abitabile dotata di due luci verso l'esterno. Completa il livello il primo dei due servizi dotato di antibagno e doccia. Risalendo la comoda scala interna abbiamo accesso alla zona notte che si compone di una grande stanza padronale dotata di balcone, due camere singole ed un secondo servizio di generose dimensioni dotato di vasca da bagno. Tornando al piano terra, con accesso esterno alla casa, abbiamo una taverna finestrata di oltre 30 mq dotata di “ogni confort”...acqua, scarichi e canna fumaria...ideale ed immancabile in una dimora di campagna in qualità di zona conviviale. Contigua e separata dalla taverna è presente un'officina di 20 mq adatta allo stoccaggio di materiale di ogni genere ed alcova per gli amanti dei lavoretti di casa. Se quel che avete letto non vi fosse ancora sufficiente la proprietà si completa con un grande box di 27 mq accessibile direttamente da casa; anch'esso ovviamente dotato di allacci acqua, scarichi, zona lavanderia e canna fumaria. La struttura è stata completata nel 1995 perseguendo caratteristiche progettuali più avanzate rispetto alla media dell'epoca. La pareti sono dotate di camera d'aria ed isolate così come i tetti. L'intero edificio è circondato da una voluminosa intercapedine ispezionabile e non presenta il benché minimo vizio di umidità o infiltrazione d'acqua. Sono presenti impianto fognario ed allaccio al “gas di città”, il riscaldamento è oggi gestito da una prestazionale caldaia alimentata a metano coadiuvata dal caminetto e stufa a legna. Per non dilungarci troppo lasciamo alle fotografie il compito di mostrarvi quanto sia luminosa, ben esposta, dotata di bella vista e ben rifinita...indubbiamente vale una visita...vi aspettiamo!

Via Circonvallazione Campomorone in posizione centralissima e con accesso dalla sottostante Via Spinola, proponiamo in vendita box singolo con serranda motorizzata. Ampio spazio di manovra antistante e lontano dalla strada principale, in parte soppalcato, saracinesca larga 2,19 mt, corrente ed acqua. Misure: lunghezza mt 4,40 larghezza 3,38 mt altezza 3,07 mt. Misure saracinesca: larghezza 2,19 mt altezza 2,75 mt.

Pontedecimo – ci troviamo in Via Campomorone, direttiva che congiunge Genova all' omonimo abitato di Campomorone. Qui, calato in uno stabile moderno in ottime condizioni generali, proponiamo in vendita un grazioso bilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato e dotato di posto auto di proprietà. Attenzione! Lo stabile è dotato di ascensore ma il nostro immobile attualmente non è allacciato all'impianto. Secondo piano, esposizione angolare totalmente esterna a sud/ovest. Internamente troviamo una casa composta da: piccolo ingresso, zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone, spaziosa stanza matrimoniale e bagno con doccia. Come potrete ben notare dalle immagini allegate la ristrutturazione è recentissima e completa, di seguito un breve elenco dei maggiori interventi effettuati: rifacimento impiantistiche elettriche ed idrauliche, rifacimento di bagno e cucina, posa pavimenti in gres e prefinito di qualità, infissi in alluminio doppio vetro, tapparelle in pvc, radiatori in alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno di stampo moderno, tenda da sole sul balcone, controsofittatura con faretti. La casa viene venduta completamente arredata ed organizzata, la mobilia è tutta semi nuova e di ottima qualità. A completare il pacchetto troviamo un posto auto scoperto, in area privata controllata da sbarra, di davvero grandi dimensioni (18 mq), in particolare la lunghezza permette di alloggiare comodamente addirittura un furgone oppure un piccolo camper.