Villette a schiera Sardegna Pag. 2

Sogni una casa dove dimenticare l'auto e goderti il profumo della salsedine? Questa splendida villetta a schiera su due livelli è la soluzione perfetta, situata nell’esclusiva cornice di Porto Ottiolu, a soli 100 metri dal porto turistico e dalla sua vivace piazzetta. ​ Caratteristiche dell'Immobile ​La proprietà si distingue per l’indipendenza totale, offrendo privacy e comodità . ​Piano Terra: Accoglienza garantita da un grazioso giardino all'ingresso, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, la zona giorno è composta da un luminoso salotto con angolo cottura funzionale e un primo bagno di servizio. ​Primo Piano: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto perfetta per ospiti o bambini, un secondo bagno completo e un terrazzino privato. La villetta e' stata ristrutturata pochi anni fa ed è in una condizone ottimale . ​ Una Posizione Strategica ​La posizione è il vero punto di forza. Oltre alla vicinanza immediata al porto (negozi, ristoranti e bar sono a portata di mano), la villetta è la base ideale per esplorare le meraviglie della costa: ​Spiagge da Sogno: A pochi passi dalla spiaggia locale di Ottiolu, e a brevissima distanza dalle celebri spiagge di Budoni, San Teodoro (La Cinta, Lu Impostu) e la suggestiva Cala Brandinchi. ​Collegamenti: Massima comodità per chi viaggia; l'Aeroporto di Olbia Costa Smeralda e il porto di Olbia distano solo 25 30 minuti di auto, rendendo questa casa facilmente raggiungibile per ogni weekend fuori porta. ​✨ Perché sceglierla? Posizione invidiabile: Mare e servizi a piedi. ​Ottima rendita: Ideale per il circuito degli affitti brevi turistici. ​Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino di Porto Ottiolu! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nell'incantevole comune di Bidonì, questa affascinante casa a schiera offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e benessere. Con una superficie totale di 100 mq, la proprietà è composta da due abitazioni accostate che si sviluppano su due livelli: piano terra e primo piano. Immediate ed abitabili, queste unità possono essere unite per creare un'abitazione più grande e confortevole, perfetta per famiglie o gruppi che desiderano vivere insieme senza rinunciare alla propria privacy. Gli amanti della natura troveranno nelle vicinanze splendidi sentieri escursionistici e paesaggi mozzafiato tipici della Sardegna. Questa zona è ideale non solo per coloro che cercano pace ma anche per chi desidera immergersi nella cultura locale. La comunità accogliente rende questo luogo ancora più speciale. Non perdere l'occasione di possedere una parte del paradiso in questo angolo tranquillo dell'isola! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Cervi in centro storico, indipendente con cortile Casa Cervi si trova nel centro di Solarussa, provincia di Oristano, ad appena 15 km dalla Spiaggia di Torre Grande. L'immobile è una grande casa indipendente di 200 mq disposta su due piani, abitabile e funzionante, anche se necessita di un riammodernamento. L'abitazione si compone di otto vani, due bagni, cucina, veranda di 30mq, cortile di 40mq circa, e terrazza di 15 mq ca. Al piano terra troviamo il salone, una cameretta, un disimpegno, la cucina con accesso alla veranda ed al cortile, e il primo bagno. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tre delle quali sono matrimoniali, e il secondo bagno. Completa il piano una terrazza a livello di circa 15 mq. La casa ha riscaldamento con impianto a gas con caldaia collegata al gas di città e termosifoni in ghisa. È anche possibile riattivare il camino in cucina. Le pompe di calore si trovano in cucina e in una camera da letto al piano di sopra. Il tetto a falde è in ottime condizioni. L'abitazione, inoltre, ha due ingressi e offre la possibilità di frazionare l'immobile. L'immobile è parzialmente arredato. Classe energetica D. Nel centro del Campidano di Oristano, nella Sardegna centro occidentale, Solarussa è un paese famoso per vernaccia e prodotti agroalimentari, antiche chiese e testimonianze archeologiche. Con 2500 abitanti circa, dista 13 Km da Oristano. Prezzo: euro 89.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa La Volta in centro storico, una dimora storica unica nel suo genere Casa La Volta è situata in via Roma, nel centro storico del borgo, proprio all'altezza della partenza di "Sa Carrela e Nanti", la famosa manifestazione equestre del carnevale di Santu Lussurgiu. Si tratta di un'abitazione molto caratteristica nel suo genere, poiché si sviluppa su tre livelli, ma è costituita da due unità immobiliari unite al piano superiore da una volta che attraversa un vicolo retrostante. La casa ha un'ottima esposizione, e al suo interno, 135 mq, troviamo la cucina, il soggiorno, il salotto, tre camere, un bagno e la cantina. La struttura, anch'essa caratteristica della zona, è in pietra, i solai sono in legno già ristrutturati, in parte, e in parte da recuperare. Interessanti sono anche alcuni importanti cornicioni in pietra scolpita, e alcune inferriate di ferro battuto inserite negli archi in pietra e nelle ringhiere. Una parte della copertura è stata rifatta nel 2019 con tavolato e coibentazione in sughero (da 18 cm), un'altra parte è da ristrutturare. Il progetto di ristrutturazione è già approvato, e la concessione edilizia, in corso di validità fino a marzo 2021, è rinnovabile. A lavori ultimati Casa La Volta sarà in possesso di tutti i requisiti per ottenere il certificato di abitabilità. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru nella Sardegna centro occidentale, a metà strada tra Oristano e Bosa, a 30 km circa dalle spiagge della costa occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Classe energetica G. IPE > 175 Kwh/mq annuo dati in attesa di certificazione. Prezzo: euro55.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Villetta Alessia un'oasi di pace pronta da vivere Villetta Alessia, con i suoi 124 mq commerciali su due livelli, offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, ideali sia come casa vacanze che come investimento ad alta redditività. Una posizione ideale Villetta Alessia si trova in una posizione perfetta per chi ama il mare ma desidera vivere lontano dal caos. Situata nella località di Olia Speciosa, nel comune di Castiadas, offre servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze e le rinomate spiagge di Costa Rei e Cala Sinzias raggiungibili in circa 10 minuti. Una casa costruita per durare nel tempo Si percepisce fin da subito: questa non è una casa realizzata solo per la vendita, ma progettata per essere vissuta. La qualità costruttiva e l'alta efficienza energetica (classe A1) sono i principali punti di forza, grazie a: vespaio tradizionale in pietra e muri isolati per la protezione dall'umidità pareti da 30 cm con cappotto termico da 6 cm per isolamento ed efficienza infissi in PVC climatizzatori, recentemente sostituiti, per un comfort in ogni stagione Esterni progettati per la privacy e il relax Inserita in un contesto tranquillo con vista aperta sulla campagna, la proprietà dispone di spazi esterni curati e funzionali. Ampia veranda coperta con arcate in pietra, perfetta per vivere all'aperto, completa di zona barbecue Giardino privato ben mantenuto Pozzo artesiano autorizzato, ideale per irrigazione Posto auto coperto con dettagli in pietra e decorazione a "Rosa dei Venti" piscina privata sul retro, in totale privacy, con area solarium, doccia esterna e rivestimento recentemente rinnovato. Interni per valorizzare luminosità e funzionalità La villa, venduta completamente arredata, si distingue per uno stile fresco e accogliente con soluzioni architettoniche che valorizzano la struttura e la luminosità. Piano terra Ampio soggiorno open space con soffitti in legno a vista Cucina moderna e attrezzata 2 camere da letto (una con accesso diretto alla piscina) Bagno padronale spazioso con doccia Dispensa e ripostigli Piano superiore (sottotetto) 2 camere aggiuntive (altezza minima 1,80 m) Secondo bagno completo Spazi ideali per ospiti o famiglia numerosa Comfort ed efficienza Classe energetica A1 Climatizzazione recente in tutti gli ambienti Infissi di alta qualità in PVC con zanzariere e persiane orientabili Venduta completamente arredata Ideale come casa vacanze o investimento Villetta Alessia è una soluzione "chiavi in mano", perfetta sia per uso personale sia come investimento per affitti turistici di livello. La qualità costruttiva, la piscina privata e la posizione strategica la rendono una proposta rara nel mercato di Olia Speciosa. Olia Speciosa è una frazione di Castiadas situata nella costa sud orientale della Sardegna, in Provincia del Sud Sardegna, a circa sette chilometri da Muravera. Distanze: 58 km dall'aeroporto di Cagliari Elmas, 20 minuti da Villasimius, 85 km da Arbatax. Classe energetica A1 61,56 kWh/m² anno Prezzo: euro: 420.000. info@sardahousing.com www.sardahousing.com https://www.sardahousing.com/real estate/villetta con piscina vendita costa rei olia speciosa villetta alessia/ Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico di La Maddalena, proponiamo in vendita caratteristica Casa indipendente terra tetto, risultante a schiera in posizione centrale. La proprietà è realizzata al piano terra, offre un'ampia superficie di circa 130 mq, suddivisa in due unità: un bilocale e un trilocale. Quest'ultimo dotato di un secondo ingresso e una piccola corte privata posti su via Monterotondo. Esternamente, l'ampia terrazza di circa 55 mq realizzata lato ingresso principale risulta rialzata dalla quota della strada e garantisce maggiore riservatezza e privacy, dal passaggio pedonale e carrabile. La casa si presenta come una tela bianca pronta per essere trasformata secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, così come abbiamo pensato di proporti nelle foto di rendering che vedrai illustrate. Con una ristrutturazione mirata e personalizzata, potrai creare la soluzione ideale per trascorrere vacanze indimenticabili con la famiglia o gli amici in totale privacy. Inoltre, grazie alla sua configurazione attuale, questa proprietà rappresenta anche un’ottima opportunità d'investimento: puoi affittare entrambe le unità generando così reddito extra. A completare l’offerta, la possibilità di godere delle meravigliose serate estive all'aperto, con lo spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata al mare o esplorando il suggestivo centro cittadino. La posizione strategica della casa consente facile accesso ai principali servizi locali: negozi caratteristici, ristoranti tipici sardi e attrazioni turistiche sono tutti raggiungibili a piedi. Non perdere l’occasione di vivere nella bellezza senza tempo dell’isola! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi spazio, comfort e modernità? Questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione in Via Virdis è pronta ad accoglierti. Cosa offre: Distribuzione spaziosa: 2 livelli. Piano Terra: Sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e accesso diretto al tuo giardino privato nella parte interna. Piano Inferiore: Un ampio spazio con soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Comfort: Impianti nuovi, riscaldamento autonomo a gas di città e rifiniture di pregio. Dettagli curati: Infissi in legno che donano calore ed eleganza. Praticità: Posto auto. Non perdere l'occasione di visitare questa meraviglia! Sassari Via Virdis, Li Punti. Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grazioso Villino a Schiera a due passi da Viale Aldo Moro Stai cercando la combinazione perfetta tra indipendenza, comodità e centralità? Abbiamo la soluzione ideale per te! In Via Vela, a pochissimi passi dal vivace e servitissimo Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita in esclusiva un grazioso villino a schiera disposto su due livelli, pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Gli Spazi Esterni La proprietà ti accoglie direttamente dalla strada con un grazioso cortile frontale, dotato di comodo accesso sia pedonale che carrabile per la tua auto. Sul retro, la casa svela il suo vero punto di forza per la bella stagione: un riservato cortile retrostante, lo spazio ideale per organizzare cene all'aperto, momenti di relax in famiglia o far giocare i bambini in totale sicurezza. La Disposizione Interna Piano Terra: Varcando la soglia veniamo accolti da una luminosa zona giorno, ideale per i momenti di convivialità. La cucina è separata e funzionale, servita inoltre da un pratico bagno di servizio al piano. Primo Piano: Salendo una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da due camere da letto accoglienti e dal bagno principale della casa. A completare il piano troviamo due balconi con affaccio tranquillo sul cortile retrostante. Perché sceglierla? Posizione strategica: In una traversa tranquilla ma a pochi passi da tutti i principali servizi di Viale Aldo Moro (negozi, bar, scuole e mezzi pubblici). Indipendenza e spazi all'aperto: Con il doppio cortile (fronte e retro) e il posto auto privato. Ottima distribuzione degli spazi: Ideale sia come residenza principale che come investimento. Vuoi maggiori informazioni o desideri fissare un appuntamento per una visita? Contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona riservata e ben collegata, esattamente di fronte al capolinea Sirio, proponiamo in vendita un’ampia villetta capo schiera di circa 250 mq, caratterizzata da spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione. Distribuzione degli ambienti: Zona Giorno: Luminosa sala con cucina separata, ideale per la vita di tutti i giorni. Zona Notte: 4 ampie camere da letto che garantiscono massimo comfort per tutta la famiglia. Piano Mansardato: Un ulteriore spazio versatile da adibire a studio, area relax o ulteriore camera. Taverna: Accogliente ambiente situato al piano inferiore con cucina di servizio e zona conviviale, perfetto per pranzi e cene in compagnia. Servizi: 3 bagni ben distribuiti sui vari livelli dell'abitazione. Spazi Esterni e Accessori: Ampio ingresso e 4 posti auto. Punti di Forza: Metratura generosa (250 mq) ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi indipendenti. Presenza di taverna e mansarda. Infissi in legno con doppio vetro. Posizione comoda e strategica per i collegamenti urbani (fronte capolinea Sirio). Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Budoni, Agrustos: La confortevole villetta a schiera dispone di ingresso indipendente con cancello, cortile esclusivo, doccia esterna. Due ampie verande una coperta e l'altra semicoperta arredate da tavolo, sedie, tv e tende solari per ancora maggiore privacy. Ideali per pranzare e cenare all'aperto sono separate da cancello in ferro. Soggiorno cucina e dispensiera, due camere da letto (matrimoniale e doppia) con armadi, bagno con doccia e lavatrice. La villetta gode di splendida vista a mare e la distanza dalla spiaggia e dalla pineta (Corte del Sole) è di soli 100 metri!Ref:05946 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it