Villette a schiera Arezzo Pag. 4

In posizione privilegiata, immersa nelle verdi colline al confine tra Umbria e Toscana, a breve distanza dal Lago Trasimeno e dall'incantevole cittadina di Cortona, spaziosa porzione di casale di circa 450 mq, sviluppata su tre livelli, corredata da numerosi annessi e quasi 2 ettari di terreno privato. La proprietà gode di un suggestivo contesto paesaggistico, caratterizzato dalla tranquillità della campagna e da piacevoli scorci panoramici sulle colline circostanti e sul Lago Trasimeno. Il casale è così suddiviso: Piano terra: ampia taverna, cucina con accesso diretto a un grazioso patio esterno, bagno e cantina con portico. Piano primo: ingresso su un accogliente soggiorno con camino e cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e studio. Piano secondo: ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con balcone panoramico, dal quale si possono ammirare la campagna sottostante e scorci del Lago Trasimeno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà. Il casale è circondato da un ampio giardino e da un terreno di quasi 2 ettari, che comprende anche due oliveti. A completare la proprietà troviamo oltre 200 mq di annessi, tra cui un garage, un caratteristico forno in muratura e due cantine, oltre a una tettoia di circa 120 mq situata poco sopra uno degli oliveti. Particolarmente interessante è la possibilità di recuperare, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, le volumetrie degli annessi e della tettoia per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa, offrendo così interessanti prospettive di valorizzazione. Il casale è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e miglioramento nel corso degli anni, che ne hanno preservato il carattere rurale, integrandolo con soluzioni orientate al comfort e all'efficienza energetica. Tra le dotazioni figurano un impianto fotovoltaico e un'idrostufa di ultima generazione, che contribuiscono a una gestione più efficiente dei consumi. Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale o dimora di campagna, sia per chi desidera realizzare un progetto ricettivo o una proprietà multifamiliare, in uno dei territori più affascinanti tra Umbria e Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla nella splendida campagna toscana tra Santommè e Noferi, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera stile terratetto libera su due lati. L'immobile si sviluppa su due livelli per complessivi 106 mq ed è caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce privacy e riservatezza. Al piano terra troviamo una luminosa sala accogliente, la cucina abitabile ed un pratico magazzino ideale come spazio multiuso o dispensa. Al piano superiore sono presenti un salottino con caminetto perfetto per le serate invernali, due ampie camere matrimoniali molto luminose e il bagno finestrato. La struttura conserva dettagli tipici della tradizione toscana come soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. All’esterno la proprietà offre uno splendido porticato dove poter pranzare all’aperto circondati dal verde; completa l’offerta un grande giardino ad uso esclusivo ben piantumato ed un appezzamento laterale di terreno privato (totale circa 1.000 mq) ideale per chi cerca tranquillità o desidera coltivare orto/frutteto. L’immobile è libero subito ma necessita interventi di ristrutturazione che permetteranno la personalizzazione degli spazi secondo i propri gusti. Non ci sono spese condominiali: soluzione ottimale anche come investimento o seconda casa immersa nella natura ma comoda ai servizi del centro cittadino raggiungibile rapidamente. Non perdere questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Le prime due foto sono un rendering fatto con IA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della Toscana, nella suggestiva frazione di Meleto Valdarno nel Comune di Cavriglia, proponiamo in vendita una raffinata porzione centrale di casa a schiera all’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione. L’immobile si distingue per le sue facciate chiare, persiane e infissi in legno che richiamano la tradizione toscana, tetti spioventi tipici e terrazze vivibili sia sul fronte che sul retro. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi per circa 100 mq: al piano terra ampio open space cucina/soggiorno (19,30 mq), ideale per momenti conviviali; zona notte composta da camera matrimoniale (14,20 mq), studio/cameretta (6,90 mq), bagno finestrato (5,30 mq) e pratico disimpegno. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido giardino pianeggiante riservato sul retro dell’abitazione (ben 100 mq), perfetto per rilassarsi o organizzare cene all’aperto. Al piano seminterrato troviamo una grande cantina/taverna (24,85 mq) versatile come locale hobby o deposito ed un comodo garage privato collegato internamente (20,10 mq). La posizione è strategica: accesso diretto ai principali servizi del paese ma immersa nella tranquillità grazie alla strada secondaria poco trafficata. Nessuna spesa condominiale! Ottima soluzione sia come prima abitazione familiare che investimento immobiliare data la vicinanza alle rinomate località del Chianti aretino/fiorentino e ai poli commerciali tra Montevarchi San Giovanni Valdarno. Non perdere quest’occasione unica! Per informazioni dettagliate o fissare subito una visita contatta CV Immobiliare: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un incantevole contesto paesaggistico e panoramico immerso nel verde, proponiamo in vendita una porzione di casa colonica adibita a civile abitazione a soli 10 minuti da MOntevarchi (amministrativamente sotto Bucine). L'immobile ha una superficie commerciale (senza esterno ) di circa 220 mq ed è circondato da un ampio giardino esclusivo che offre privacy e spazio per attività all'aperto. La casa dispone di ingresso privato e si compone al piano primo di un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista e camino ideale per momenti conviviali. La cucina è abitabile la zona notte ha 3 camere da letto spaziose che possono ospitare comodamente famiglie numerose o visitatori. Inoltre sono presenti due bagni completi. La proprietà include anche un fondo al piano terra utile come ripostiglio o cantina e diversi posti auto nell'ampio giardino circostante. Il costo delle spese condominiali è contenuto, riscaldamento con gpl/pellet, approvvigionamento idrico con acqua di un pozzo condominiale. Questa casa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca uno stile di vita sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia CV Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore delle incantevoli colline toscane del Pratomagno, proponiamo in vendita un delizioso terratetto con ingresso indipendente situato nel comune di Loro Ciuffenna, in località Querceto. Questa proprietà unica fa parte di un caratteristico complesso rurale suddiviso in sole tre abitazioni indipendenti e gode di una posizione privilegiata che regala una meravigliosa vista sulla Valle dell’Arno. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 80 mq con resede esterno pavimentato a pietra naturale dove godersi pranzi all'aperto ed un giardino rialzato fronte casa dove rilassarsi all'ombra della riglgliosa vegetazione che la circonda. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno pranzo con caminetto in pietra perfetto per le serate d’inverno, angolo cottura funzionale e bagno finestrato; al primo piano due camere matrimoniali luminose e ulteriore bagno con doccia completano la zona notte. La residenza offre riscaldamento autonomo a GPL e non prevede spese condominiali. La tranquillità della zona è assoluta: nelle vicinanze solo poche abitazioni sparse immerse nella natura rigogliosa dei boschi toscani, ideale per chi ama passeggiate tra i sentieri o escursioni trekking/mountain bike. All'interno del complesso abitativo è presente un'area che potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina da utilizzare in condominio con le altre 2 abitazioni. Il centro abitato più vicino è Loro Ciuffenna (2.000 ab.), raggiungibile facilmente tramite strada sterrata ben percorribile lunga soli 5 km, dove sono presenti tutti i principali servizi come negozi alimentari, banche, farmacie e ambulatori medici. Firenze, Arezzo e Siena distano appena 40 minuti d’auto rendendo questa soluzione strategica anche come seconda casa o investimento turistico. Un’opportunità rara per vivere il fascino autentico della campagna toscana senza rinunciare ai comfort! Contattaci subito presso l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel cuore delle verdi colline toscane, proponiamo in vendita una splendido terratetto con ingresso indipendente all'interno di un caratteristico complesso rurale suddiviso in sole tre abitazioni indipendenti. Situata nelle immediate vicinanze del pittoresco borgo di Loro Ciuffenna (a soli 5 km), questa proprietà offre privacy e tranquillità assoluta, ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare ai servizi principali raggiungibili facilmente su strada sterrata ben mantenuta. L’immobile si sviluppa su due livelli per circa 110 mq: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno pranzo impreziosito da caminetto in pietra, angolo cottura funzionale, bagno e mobile letto singolo; il primo piano ospita due luminose camere matrimoniali affacciate sul panorama mozzafiato della Valle dell’Arno, un secondo bagno con doccia ed uno spazioso ripostiglio. Gli ambienti interni sono arricchiti da soffitti con travi a vista e pavimenti tipici in cotto che donano calore ed eleganza agli spazi. All’esterno la proprietà vanta una meravigliosa pergola pavimentata in pietra perfetta per pranzi o momenti relax all’ombra degli olivi secolari, oltre ad ampi giardini privati dove godersi l’incredibile vista sulla valle sottostante. La posizione dominante regala scorci suggestivi sui paesaggi toscani circostanti rendendo ogni giornata unica e speciale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo GPL integrato da due stufe a pellet; nessuna spesa condominiale. Ideale come prima residenza o rifugio vacanziero per gli amanti delle passeggiate nella natura tra sentieri trekking e percorsi mountain bike oppure come investimento turistico grazie alla prossimità alle città d’arte più note della Toscana (Firenze, Siena ed Arezzo distano solo 40 minuti). All'interno del complesso abitativo è presente un'area che potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina da utilizzare in condominio con le altre 2 abitazioni. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in ottima posizione in contesto residenziale vendiamo abitazione con ingresso privato da scale esterne esclusive, l'immobile si compone di una zona giorno open space che affaccia su terrazzo, a questo livello è presente anche un bagno ed una camera da letto matrimoniale, al piano superiore sono presenti un'altra camera da letto, una soffitta praticabile ed un ulteriore bagno oltre ad una bella terrazza a tasca Garage tsm annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa affascinante casa a schiera in vendita nel cuore della rinomata zona Piscina di Montevarchi, un'area residenziale di recente edificazione che offre tranquillità e comodità. L'immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq ed è situato al piano rialzato con ingresso privato tramite scale, garantendo così la massima privacy. L'abitazione dispone di un ampio soggiorno luminoso con cucina a vista; la cucina rimane inclusa nella vendita per vostra comodità. Proseguendo, troverete un disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. Il bagno principale è ben rifinito e funzionale. Un ulteriore valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal locale sottostante collegato internamente: questo ampio spazio può essere utilizzato come rustico ideale per momenti conviviali o trasformabile in una terza camera da letto, completato da un piccolo bagno aggiuntivo. La proprietà include anche un garage privato, perfetto per proteggere il vostro veicolo dalle intemperie. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti e l’abitazione vanta riscaldamento a pavimento e split caldo/freddo per garantirvi comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono dotati di taglio termico, contribuendo all'efficienza energetica della casa. Situata vicino ai principali servizi pubblici e commerciali della città, la posizione strategica rende questo immobile particolarmente interessante sia per famiglie che cercano stabilità sia per investitori immobiliari alla ricerca di opportunità vantaggiose nel mercato attuale. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida abitazione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare riferimento – saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite la vostra nuova casa in questa splendida porzione centrale di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Paperina di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 110 mq, questo appartamento al primo piano offre un accesso tramite scala esterna per soli due condomini e si compone di un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno dotato di terrazzo privato. La cucina è spaziosa e anch'essa con accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto con uscita sul terrazzo e bagno. Al secondo piano troverete due camere da letto: quella padronale vanta una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax, oltre ad un pratico vano lavanderia. Tra le caratteristiche distintive della proprietà ci sono l'aria condizionata, una stufa a pellet collegata ai radiatori che garantisce calore durante i mesi invernali e pannelli solari da 5,1 kW con accumulo da 10 kW che contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'abitazione. In aggiunta non ci sono spese condominiali! Completano la proposta un garage spazioso di 40 mq con bagno interno ed un posto auto riservato. Le foto sono modificate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale. Terranuova Bracciolini è ben posizionata tra Arezzo e Firenze; il comune offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e aree verdi. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa meravigliosa località! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Levane, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa a schiera di testa, perfetta per chi cerca comfort moderni e ampi spazi sia interni che esterni. L’immobile si sviluppa su più livelli per un totale di circa 222 mq ed è stato edificato recentemente con finiture eleganti e materiali ricercati. Al piano rialzato troviamo una luminosa sala doppia dal design contemporaneo, pavimentazione in legno e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti; la cucina abitabile offre spazio ideale per pranzi conviviali mentre il bagno moderno completa la zona giorno. Al piano seminterrato sono presenti una spaziosa taverna multifunzionale, ulteriore bagno finestrato e vani accessori versatili adatti a molteplici esigenze (studio/hobby/lavanderia). La zona notte al primo piano ospita tre camere matrimoniali molto confortevoli ed un secondo bagno elegante; salendo all’ultimo livello vi attende una quarta camera mansardata ideale come stanza degli ospiti o studio privato. All’esterno l’abitazione gode di uno splendido giardino angolare piantumato su più lati: area relax con sdraio sotto gli olivi tipici toscani, vialetto privato pavimentato fino all’ingresso carrabile/garage (di ca. 30 mq), recinzione alta garantisce privacy assoluta senza alcuna spesa condominiale! Il contesto residenziale è immerso nella natura ma vicino ai principali servizi del paese: scuole primarie/secondarie raggiungibili anche a piedi così come supermercati/farmacia/bar/pizzerie locali. Soluzione unica per famiglie o professionisti alla ricerca della qualità costruttiva moderna abbinata al fascino paesaggistico delle colline valdarnesi! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare subito una visita sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione tranquilla e riservata, ma comodamente vicina al centro di Loro Ciuffenna, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di 128 mq commerciali oltre a un ampio garage di 26 mq. La proprietà si distingue per il suo ingresso privato che conduce ad uno spazio esterno curato, ideale per chi ama vivere circondato dal verde: vialetti piastrellati, aiuole fiorite e piante ornamentali creano un'atmosfera accogliente fin dall'arrivo. All'interno l’abitazione offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre affacciate sulla campagna toscana. Il soggiorno è spazioso ed elegante, perfetto per momenti di relax o convivialità; la zona cottura/pranzo è ben separata e gode anch’essa della luce naturale. La zona notte comprende tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni moderni – uno dei quali en suite nella camera padronale – garantendo privacy e comfort alla famiglia. Completano la proprietà una comoda taverna collegata internamente ideale come sala hobby o studio privato, oltre all'ampio garage direttamente accessibile anche dall’interno dell'abitazione. Gli spazi esterni sono valorizzati dalla presenza del giardino frontale recintato dove poter trascorrere piacevoli serate all’aperto godendo della tranquillità circostante. L’immobile rappresenta la soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze data la sua posizione strategica tra le colline aretine, i servizi raggiungibili a piedi e lo splendido contesto naturale tipico della Toscana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare subito l’agenzia di riferimento: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un delizioso terratetto di circa 60 mq situata nella tranquilla e suggestiva zona di Querceto, nel comune di Loro Ciuffenna. questa proprietà fa parte di un caratteristico complesso rurale suddiviso in sole tre abitazioni indipendenti e gode di una posizione privilegiata che regala una meravigliosa vista sulla Valle dell'Arno. Immersa nel verde delle colline toscane, questa proprietà si distingue per il suo fascino rustico e l’atmosfera accogliente che regala un autentico stile di vita toscano. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ambiente cucina/soggiorno caratterizzato da un bellissimo caminetto in pietra perfettamente funzionante oltre a stufa a pellet che irradia il calore anche ai vani del piano superiore, angolo cottura attrezzato e luminosa zona pranzo con vista sulle splendide vallate circostanti. Le grandi finestre regalano luce naturale agli ambienti interni ed esaltano la vista mozzafiato sul paesaggio tipicamente toscano. Al primo piano sono presenti due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo come studio o stanza degli ospiti; completa il livello un confortevole bagno finestrato dotato di doccia. Gli spazi interni conservano dettagli tradizionali quali soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. All’esterno la proprietà offre una terrazza privata recintata ideale per pranzi all’aperto rilassandosi davanti ad orizzonti infiniti tra ulivi secolari e natura incontaminata ed un giardino privato di circa 100 mq. La posizione garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali facilmente raggiungibili dal centro storico medievale di Loro Ciuffenna, noto borgo d’arte ricco di cultura ed eventi tutto l’anno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet canalizzata, soluzione economica ed ecologica perfetta anche nelle stagioni più fredde oltre ad un tipico camino a legna. All'interno del complesso abitativo è presente un'area che potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina da utilizzare in condominio con le altre 2 abitazioni. Se cerchi una seconda casa o vuoi vivere immerso nella bellezza della campagna aretina con tutti i comfort moderni ma lo spirito autentico della Toscana più vera… questa è la soluzione ideale! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dalla magia unica che solo queste dimore sanno offrire! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SUBBIANO REALIZZAZIONE DI DUE VILLETTE INDIPENDENTI CON GIARDINO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA. PROGETTATE PER OFFRIRE UN'EQUILIBRIO IDEALE TRA FUNZIONALITA' E ESTETICA . SPAZI LUMINOSI,MATERIALI CONTEMPORANEI E UN PROGETTO D'INTERNI STUDIATO NEI DETTAGLI DANNO FORMA A DUE ABITAZIONI ACCOGLIENTI,EFFICIENTI . COSTRUITE CON I MIGLIORI MATERIALI SONO COSI' COMPOSTE, AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA ABITABILECON USCITA DIRETTA NELLA LOGGIA E NEL GIARDINO,GARAGE DI 20MQ COLLEGATO DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE. AL PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE , DUE AMPIE SINGOLE E BAGNO. Rif. G11 € 390.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc.Piazzone Monte S.Savino: vendesi , immersa nel verde e nella tranquillità , porzione di bifamiliare, in ottimo stato , di mq.150 su tre piani. Corredata di garage di mq.29 e circondata di terreno per totali mq.6.330 (di cui 1.590mq di giardino e 4.740 di bosco Piano terra : soggiorno ampio con camino , disimpegno, due camere , bagno Piano seminterrato: cucina , disimpegno e taverna. Piano soffitta: spazioso e disponibile per ulteriore camera e bagno Una grande terrazza conviviale, collegata alla cucina permette di vivere all'esterno, gran parte dell'anno. Ottimo oggetto Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Piano Terra mq. 115 Piano Primo mq. 110 Garage mq. 16 Resede privata mq. 10,00 Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

DESCRIZIONE BIFAMILIARE PANORAMICA CON 1.700 MQ DI TERRENO BAGNORO , AREZZO In splendida posizione collinare e panoramica, immersa nel verde della zona di Scopeto frontale a Bagnoro, proponiamo in vendita una bella porzione di bifamiliare costruita nel 2005, caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande vivibilità sia interna che esterna.Esposta a Sud La proprietà è circondata da circa 1.700 mq di terreno privato, in parte terrazzato, e gode di una piacevole vista sulle colline e sul verde circostante. Una soluzione riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e perfettamente organizzata. L'abitazione si sviluppa su tre livelli.165 mq totali Al piano terra troviamo la zona giorno, ampia e particolarmente luminosa: un grande salone con camino, caratterizzato da belle finiture e parquet, e una spaziosa cucina moderna. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto agli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno e giardino. Sullo stesso livello sono presenti bagno e antibagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Le numerose aperture regalano luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato si trova un grande ambiente ad uso taverna, estremamente versatile e adatto anche come zona relax, palestra o spazio conviviale, oltre a bagno, lavanderia e vano tecnico. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: oltre al terreno di circa 1.700 mq, sono presenti ampie zone pavimentate e spazi attrezzabili per pranzi all'aperto e relax, il tutto inserito in un contesto verde e panoramico. La casa si presenta in ottime condizioni, con finiture curate, ed è dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pozzo, predisposizione per impianto di allarme e impianto di aspirazione centralizzata nelle stanze. L'accesso alla proprietà prevede circa 800 metri di strada sterrata, caratteristica da considerare, ma che permette di raggiungere una posizione particolarmente tranquilla e immersa nella natura e di essere nuovamente in Piazza Giotto in 8 minuti circa.. Una proprietà molto interessante per chi cerca una casa pronta da abitare, con tre camere, grandi spazi accessori e un importante terreno privato, in una delle zone verdi e panoramiche alle porte di Arezzo. Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

In vendita, in antico borgo , proponiamo una magnifica porzione di casa a schiera libera su tre lati. Questa proprietà è stata recentemente ristrutturata con un'attenzione particolare al tetto e alle facciate, garantendo non solo comfort ma anche sicurezza duratura. Si tratta di unica abitazione ove possibile acquisire con agevolazioni prima casa. Al piano terreno troverete un'accogliente abitazione composta da luminoso soggiorno pranzo, bagno elegante, pratico ripostiglio e due camere ben dimensionate ideali per famiglie. Inoltre, presente garage privato che offre spazio aggiuntivo per il vostro veicolo o come area di deposito. Salendo al primo piano troviamo ulteriori spazi in stato grezzo: ampio soggiorno pranzo ideale per socializzare o rilassarsi, secondo bagno funzionale e altre due camere pronte ad ospitarvi. Il secondo piano presenta un generoso openspace anch’esso in stato grezzo; questa caratteristica rappresenta l’opportunità perfetta per creare una zona notte distinta oppure uno studio personale affacciato sulla splendida vista circostante. Oppure una terza abitazione Completano la proposta appezzamento di terreno 100 mq staccato dotato di annesso di 25 mq – ottimo spazio per giardinaggio, ortaggi o relax all'aperto nei mesi più caldi dell’anno. La posizione strategica nella storica comune di Terranuova Bracciolini consente facile accesso ai servizi locali ed è immersa nella bellezza della campagna toscana. Non perdete l'occasione unica di vivere in questo incantevole angolo d'Italia! Contattateci oggi stesso agenzia per organizzare una visita! Vi aspettiamo! 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Po376 Porzione di casale con terreno Immerso nella tranquillità della campagna toscana, alle porte di Cortona, autentica Porzione di Casale con terreno e annessi. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 140 mq. Al piano terra troviamo ampi fondi, facilmente trasformabili in un'ulteriore unità immobiliare. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da: ampia sala da pranzo con cucina e camino, due grandi camere matrimoniali ed un bagno. A completare l'immobile abbiamo giardino, un terreno agricolo di circa 6.000 mq ed annessi con possibilità di trasformarli in dependance. Vista aperta sulla campagna e su Cortona. Questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole vivere la vita di campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. UBICAZIONE: Situata nella località il Vallone, a pochi km da Camucia e con una splendida vista sulla città di Cortona. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa affascinante casa in villetta plurifamiliare situata nella periferia di Laterina, una delle zone più incantevoli del comune di Pergine Valdarno. Questa proprietà offre un ambiente ideale per famiglie e amanti della tranquillità, grazie alla sua posizione strategica che combina la comodità dei servizi locali con il fascino della campagna toscana. La casa si estende su una superficie totale di 150 mq ed è distribuita su due livelli. Di cui 104 mq al piano terreno troverai un luminoso soggiorno pranzo, Accesso al terrazzo di 34mq perfetto per accogliere amici e familiari, un disimpegno funzionale, due bagni di cui uno finestrato e due camere da letto spaziose con accesso al terrazzo che offrono comfort e privacy. Il collegamento interno al piano semi interrato ti porterà direttamente a un garage privato di 57 mq , ideale per parcheggiare senza stress o come spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Inoltre, l'ampia cantina può essere facilmente trasformata in una taverna accogliente dove trascorrere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Non dimenticare il giardino esclusivo: uno spazio verde all'aperto dove potrai goderti il sole durante i mesi primaverili ed estivi oppure organizzare cene all'aperto immerso nella natura circostante. Consegna immobile finito Estate 2026 Immobile adatto per famiglie, coppie e investimento Questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile sul mercato immobiliare! Non perdere tempo: contatta subito l'agenzia referenziata per prenotare una visita e scoprire tutto ciò che questa splendida abitazione ha da offrire! Per informazioni 0550453524 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa opportunità in Meleto Valdarno, nel comune di Cavriglia. Proponiamo in vendita una porzione di testa di villetta a schiera che si distingue per la sua posizione dominante e riservata, dalla quale potrai godere ogni giorno una magnifica vista sulle colline circostanti. L’immobile offre una superficie interna generosa pari a 120 mq distribuiti su due livelli funzionali e ben organizzati. Al piano primo ti accoglie un’ampia zona living luminosa grazie alle grandi finestre e portefinestre che affacciano sul terrazzo. La zona giorno comprende inoltre un moderno angolo cottura open space rifinito con cura nei dettagli e dotato dei migliori comfort; adiacente troviamo la sala da pranzo conviviale ed il soggiorno impreziosito da camino. nella zona notte sempre dello stesso piano sono presenti 2 camere (una matrimoniale ed una singola) ed un bagno oltre ad un ripostiglio La scala conduce al livello superiore dove si sviluppano altri 2 vani utlizzabili come camere da letto ed un altro bagno con lavanderia oltre a bel terrazzo a tasca panoramico. Gli ambienti sono climatizzati, garantendo massimo comfort tutto l’anno. L’appartamento è impreziosito da finiture moderne: infissi in legno con persiane esterne, pavimenti chiari facili da pulire e arredi pratici già predisposti negli spazi principali come cucina attrezzata su misura e parete attrezzata del soggiorno. costituiscono importanti accessori/pertinenze un ampio garage adatto anche per due auto con cantina e posti auto davanti Tra i vantaggi esclusivi della proprietà segnaliamo l’assenza totale delle spese condominiali: una soluzione indipendente ideale anche per famiglie o giovani coppie alla ricerca della tranquillità senza rinunciare ai collegamenti rapidi verso Montevarchi (a pochi minuti), Arezzo o Firenze tramite superstrada A1 facilmente raggiungibile. Meleto Valdarno regala non solo paesaggi suggestivi ma tutti i servizi essenziali come scuole primarie/secondarie, negozi alimentari tipici toscani ed aree verdi pubbliche ideali per bambini o attività sportive all’aperto. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare! Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie oppure fissare direttamente una visita guidata presso questa imperdibile soluzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it