Federico Angelotti D.i. - Montignoso - MS

Santo Stefano, appartamento attico in piccolo condominio signorile, composta da ingresso su zona giorno con soggiorno e cucina con doppio terrazzo pranzabile, disimpegno due camere matrimoniali, doppi servizi con finestre, quindi scala che sale al piano superiore dove troviamo un living/terza camera con accesso ad un grande terrazzo lastrico per godere appieno del relax e dell'aria aperta. compreso nella proprietà parcheggio privato in area condominiale appartamento in ottime condizioni, libero da subito

Ceparana, zona artigianale a poche centinaia di metri dal' entrata dell'autostrada, capannone artigianale/industriale ad uso deposito di circa 700mq in buone condizioni generali con spiazzo esterno ad uso parcheggio

Semindipendente in quadrifamiliare con mansarda e terrazza in contesto tranquillo e ben collegato In zona residenziale, defilata dal traffico ma comoda per raggiungere sia Carrara che Sarzana, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina quadrifamiliare, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La superficie è di circa 105 mq e si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con finestra. Una scala interna collega il piano principale a una spaziosa mansarda con camino e lucernari, utilizzabile come zona giorno aggiuntiva, studio o terza camera. La casa è in buone condizioni e per essere abitato necessita solo di una rinfrescata e rimodernamento. Gli infissi sono recenti, il riscaldamento è autonomo a gas metano. La certificazione energetica è in corso. Al piano terra si trovano una cantina e due posti auto di proprietà. L’immobile non prevede spese condominiali. Il prezzo richiesto è coerente con la metratura, lo stato manutentivo e la posizione riservata ma ben collegata

Prima periferia di la Spezia, in palazzina in prima collina vista città e mare, spazioso appartamento completamente arredato al terzo piano e dotato di ascensore l'appartamento in ottime condizioni è composto da ingresso, ampio salone con terrazzina comunicante con la cucina abitabile, ripostiglio, quindi due ampie camere matrimoniali una con terrazzina vista mare e ampio bagno finestrato. appartamento disponibile da subito, anche con affitto a riscatto.

Ponzano madonnetta, in posizione defilata sopraelevata e dominante ma vicinissimo ai servizi, proponiamo in esclusiva una casa terratetto semindipendente con splendida vista panoramica sulla vallata. L'immobile, con ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli. Si accede all’abitazione attraverso una terrazzina. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano dove sono presenti due camere da letto, un secondo bagno di servizio e un balcone con affaccio aperto. La casa si presenta in buono stato, già abitabile, ed è adatta sia come abitazione principale che come soluzione per uso turistico o casa vacanza.

Molicciara: in zona tranquilla ma a due minuti dai servizi, in edificio bifamiliare, semindipendente al piano primo disposta su un unico livello di grandi dimensioni e così composta: ingresso al piano terra da giardino privato, entrata in hall con scala privata, al piano primo salone con camino, luminosissima sala da pranzo, cucina separata, 3 camere, due bagni, tre balconi. Ampio giardino con pergolato e posti auto interni. Immobile in buone condizioni, in buone condizioni. Libera su 4 lati, molto luminosa, parcheggi interni al giardino

Affacciato sul Viale Marina, strada di grandissimo scorrimento che porta al mare, ampio e storico locale ad uso artigianale/commerciale di mq270 dotato di doppi servizi, piccolo ufficio, ampia cantina/magazzino (70mq). In passato il locale ha ospitato: sala da ballo, palestra, negozio di calzature e laboratorio artigianale di infissi, il locale è stato recentemente completamente ristrutturato

Nel suggestivo centro storico di Castelnuovo Magra, a poca distanza dai parcheggi, terratetto storico completamente ristrutturato e completamente arredato, composto da ingresso al piano terra, camera e ampio bagno finestrato con idromassaggio, al piano primo due camere, una matrimoniale ed una doppia con piccola cabina armadi, al piano secondo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con terrazzino godibile con vista mare e vallata. Esposizione sud/ovest, in perfette condizioni, compreso nel canone di affitto pulizie complete della casa 4 volte al mese, no spese condominiali. Solo referenziati con redditi dimostrabili, affitti massimo 18 mesi uso vacanza, studio o lavoro, no animali domestici. Libera dal 1° settembre

Castelnuovo Magra, in posizione defilata dal traffico ed in mezzo al verde, bifamiliare terratetto di nuova costruzione, composta da grande giardino privato recintato, ingresso sotto grande porticato, quindi entrata sul soggiorno luminosissimo con cucina a vista e primo bagno al piano terra, al piano superiore con tetto a vista alla toscana, abbiamo le due camere il secondo bagno ed un bel terrazzo. Parcheggi privati, locale tecnico/ripostiglio, finiture di pregio, casa in classe A3 con fotovoltaico, solare termico, infissi taglio termico acustico, per il massimo comfort e risparmio energetico. in pronta consegna

Luni scavi romani. In zona tranquilla e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo porzione di villetta trifamiliare terratetto di recente costruzione, caratterizzata da ambienti spaziosi e finiture di pregio. L’ingresso avviene attraverso il giardino privato, che conduce a un portico e all’entrata principale. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno finestrato. Dal soggiorno, una scala collega i vari livelli dell’abitazione. Al piano seminterrato si trova un ampio garage, attualmente adibito a taverna con area living, oltre a una spaziosa cantina. Il primo piano comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola. L’ultimo livello, mansardato, offre una suggestiva zona living/camera con accesso a un ampio terrazzo prendisole. La villetta si presenta in ottime condizioni e vanta finiture di alta qualità, tra cui infissi con taglio termico e acustico, impianto di aria condizionata e termocamino. Un’opportunità ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale vicino al mare.

La Spezia, quartiere Limone, appartamento in trifamiliare privo di condominio al secondo e ultimo piano, composto da ingresso da pianerottolo privato su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzina, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con finestra, oltre che cantina privata e soffitta con accesso da botola. Casa in ottime condizioni, ristrutturata recentemente sia il condominio che la casa. molto luminosa, defilata dal traffico di Via Sarzana, vera occasione. La Spezia, quartiere Limone, appartamento in trifamiliare privo di condominio al secondo e ultimo piano, composto da ingresso da pianerottolo privato su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzina, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con finestra, oltre che cantina privata e soffitta con accesso da botola. Casa in ottime condizioni, ristrutturata recentemente sia il condominio che la casa. molto luminosa, defilata dal traffico di Via Sarzana, vera occasione. La Spezia, quartiere Limone, appartamento in trifamiliare privo di condominio al secondo e ultimo piano, composto da ingresso da pianerottolo privato su ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con terrazzina, due camere di cui una matrimoniale e l'altra doppia, bagno con finestra, oltre che cantina privata e soffitta con accesso da botola. Casa in ottime condizioni, ristrutturata recentemente sia il condominio che la casa. molto luminosa, defilata dal traffico di Via Sarzana, vera occasione.

Pitelli, porzione di casa storica ligure, completamente ristrutturata e adiacente a tutti i servizi del borgo, a soli 3 minuti di auto dalla Baia Blu, la casa priva di spese condominiali ed in un contesto bifamiliare si sviluppa quasi in prevalenza al piano terra, dove troviamo ingresso nel soggiorno, disimpegno, ampia cucina con sala da pranzo (adibibile a seconda camera in caso di necessità), bagno con finestra, ripostiglio lavanderia e giardinetto cortile pavimentato dove si può mangiare all'aperto, al piano superiore dove si accede tramita una bella scala in ferro battuto, abbiamo una bella camera matrimoniale con esposizione est, piccola cantina/soffitta completa la proprietà. La casa dotata di grandi mura storiche e infissi e coibentazioni moderne risulta calda l'inverno e fresca l'estate per un perfetto comfort abitativo.

Nel suggestivo centro storico di Castelnuovo Magra, affittiamo a settimana, a poca distanza dai parcheggi, terratetto storico completamente ristrutturato e completamente arredato, composto da ingresso al piano terra, camera e ampio bagno finestrato con idromassaggio, al piano primo due camere, una matrimoniale ed una doppia con piccola cabina armadi, al piano secondo ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con terrazzino godibile con vista mare e vallata. Esposizione sud/ovest, in perfette condizioni, compreso nel canone di affitto pulizie complete della casa 3 volte alla settimana, no spese aggiuntive tutto compreso. Uso vacanza, no animali domestici. Libera dal 1° settembre

In primissima collina a soli 3Km dal centro di Colombiera, si vende tenuta agricola, della superficie di circa 20.000mq servita da strada e ruscello con acqua potabile per irrigazione, la tenuta agricola sorge su una dolce collina molto soleggiata di ottima esposizione solare con vista aperta sulla vallata verso il mare. E' presente un progetto approvato per la realizzazione di casa ad uso misto abitativo/agricolo di circa 200mq, progetto visionabile in agenzia su cui è permesso presentare delle varianti al fine di personalizzare l'immobile Maggiori info su tutto l'intervento in agenzia. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci e la foto pubblicata sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori

Luni, zona Isola, defilata dal traffico in bella zona residenziale immersa nel verde, porzione di bifamiliare terratetto composta da ingresso in ampio soggiorno con terrazzina con piccolo bagno, cucina abitabile e ripostiglio, al piano superiore, bagno finestrato e tre camere e piccolo terrazzino, la casa è soleggiatissima con vista mare, strutturalmente in buone condizioni con tetto in ordine, casa funzionante in tutto ma sarebbe appropriato un riammodernamento per alzare la classe energetica. Comprese nella proprietà due cantine completamente furoi terra una rifinita come abitativo stile rustico con caminetto. Parcheggio privato adiacente la casa e possibilità di acquistare separatamente ampio giardino antistante la casa (quello delle foto).

Carrara, defilato dal centro e dal traffico ma comodo a tutti i servizi, appartamento spazioso e luminosissimo, completamente ristrutturato pochi anni fa, palazzo con ascensore e in che non necessita di interventi. L'appartamento al primo piano si sviluppa su un unico livello, ingresso ampio disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile con accesso a terrazzina, soggiorno separato con terrazzina, tre camere di cui due matrimoniali e bagno con finestra. La casa è davvero luminosa e non necessita di nessun lavoro di ripristino, abitabile da subito, parcheggi condominiali comodi all'entrata, casa libera da subito.

Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo. Villetta indipendente al grezzo di circa 130mq lordi su due piani con circa 470mq di terreno nel comune di Luni, confinante su due lati con strada pubblica, in zona tranquilla agricola con utenze passanti dalla strada limitrofa. L'immobile risulta così composto: piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina, camera e bagno; piano primo: due camere e un bagno. La richiesta riguarda la struttura al grezzo.

La Spezia nella frazione collinare di Pitelli, vicino al golfo dei Poeti e a Lerici, proponiamo in esclusiva, semindipendente con meravigliosa vista mare, composta da ingresso su ampio terrazza privata con vista aperta e soleggiata, soggiorno con zona cucinotto, camera matimoniale, seconda camera, bagno con finestra e ripostiglio lavanderia, la casa è in ottime condizioni, con esposizione piena sud/ovest, parcheggi in zona condominiale e possibilità di acquistare separatamente un garage adiacente alla casa, libera da subito. per informazioni chiamare: Federico 393 94 71 669 Pitelli è una pittoresca frazione del comune di La Spezia, situata sulle colline orientali che dominano il Golfo dei Poeti. Questo borgo storico, incluso nell'associazione "Borghi Autentici d'Italia", offre viste panoramiche sul mare ed è circondato da un paesaggio naturale di grande bellezza, vicino al Parco Regionale di Montemarcello Magra Vara. Storia e Architettura Le origini di Pitelli risalgono al Cinquecento, sviluppandosi nel luogo dove sorgeva l'antico porto medievale di San Bartolomeo di Cento Chiavi. Il centro storico è caratterizzato da case torri con ingressi a volta, tipiche dell'architettura ligure. La chiesa parrocchiale di San Bartolomeo Apostolo, consacrata nel 1734, presenta una facciata in marmo adornata da statue raffiguranti San Bartolomeo, la Madonna del Rosario e Sant'Antonio. Cultura e Tradizioni Pitelli vanta una ricca tradizione culturale e gastronomica. Tra le specialità locali spiccano la focaccia ligure e la torta di riso dolce con sfoglia, entrambe inserite nell'albo regionale dei prodotti tipici. Altri piatti tradizionali includono i "mes ciua", gli "sgabei" e i ravioli ripieni, spesso accompagnati dall'olio d'oliva locale. Il borgo è noto anche per eventi come "Pitei 'n Cantina", una manifestazione che celebra le tradizioni enogastronomiche locali, durante la quale le antiche cantine e osterie del paese aprono le loro porte ai visitatori, offrendo un'atmosfera che rievoca gli anni '50. Natura e Attività Gli amanti delle escursioni possono usufruire di una rete di sentieri numerati dal CAI che collegano Pitelli al mare e all'Alta Via del Golfo, ideali per passeggiate a piedi o in mountain bike. Questi percorsi offrono scorci panoramici sul golfo e permettono di immergersi nella natura circostante

Sarzana, in zona comoda per autostrada e strade principali, capannone in buono stato ad uso artigianale o industriale, dotato di uffici e bagni. Area esterna uso piazzale e parcheggi privati, facile viabilità anche con bilici e mezzi grandi. Chiamare Federico 393 94 71 669

Massa centro, a pochi passi dalla ZTL ma in posizione tranquilla, proponiamo una graziosa semindipendente di recente costruzione su due livelli, con ingresso privato. La casa, costruita rispettando l'estetica delle storiche abitazioni massesi, è stata realizzata con materiali naturali e di pregio. L'ingresso indipendente si trova al piano terra, con una scala privata che sale sino ad un pianerottolo al piano primo, affacciato sul soggiorno con terrazzina, quindi troviamo una spaziosa zona living e pranzo, una cucina abitabile con accesso a una terrazzina e un primo bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano, mansardato, ci sono due ampie stanze finestrate, ideali come studio o camere da letto, oltre a un secondo bagno/lavanderia. L'abitazione è molto luminosa, con una vista aperta e situata in una posizione defilata, che garantisce privacy pur essendo vicina al centro. Completa la proprietà un parcheggio privato al piano terra.

Castelnuovo Magra, in posizione comoda a tutti i servizi, appartamento al piano primo facente parte di piccola palazzina, composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, uscita su grande terrazza di circa 150mq con vista aperta, quindi disimpegno guardaroba, due camere matrimoniali con doppi servizi, lavanderia ripostiglio sul terrazzo ed al piano terra nella proprietà condominiale recintata, parcheggio privato e piccola cantina ricovero per moto o scooter, la casa è abitabile da subito, è stata completamente ristrutturata nel 2008, la palazzina ha il tetto nuovo e le spese condominiali sono veramente basse. Per visite chiamate Federico 393 94 71 669

Luni, in bella posizione soleggiata e defilata dal traffico, proponiamo in esclusiva, trifamiliare terratetto ristrutturata recentemente, con accesso a giardino privato, con ingresso su ampio porticato, soggiorno con cucina a vista con termocamino, locale lavanderia (trasformabile in bagno di servizio), quindi scale che salgono al piano superiore, dove troviamo una ampia zona studio/living facilmente convertibile a terza camera, una camera doppia e una camera matrimoniale con terrazza, oltre che ampio bagno finestrato con doppio lavandino, doccia e vasca. La casa è in ottime condizioni, massima indipendenza e con vista aperta e veramente luminosa e soleggiata, esposizione solare est sud ovest. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaico, parcheggi privati all'interno della proprietà. Luni – In a beautiful, sunny location set back from traffic, we are pleased to offer exclusively this recently renovated terraced home in a three family building. It features private garden access, an entrance through a spacious covered porch, a living room with open plan kitchen and wood burning thermo fireplace, and a laundry room (which can easily be converted into a guest bathroom). A staircase leads to the upper floor, where you’ll find a large study/living area (easily convertible into a third bedroom), a double bedroom, and a master bedroom with a private terrace. There’s also a spacious windowed bathroom with double sink, shower, and bathtub. The house is in excellent condition, offers full independence, an open view, and is truly bright and sunny thanks to its east south west exposure. Equipped with solar thermal and photovoltaic panels

Caniparola. defilato dal traffico ma vicino e comodo a tutti i servizi, appartamentoal secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, l'appartamento che è stato ristrutturato recentemente si sviluppa su due livelli, al piano secondo troviamo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazzina pranzabile, ripostiglio e bagno con finestra, al piano superiore due camere matrimoniali e secondo bagno, completa la proprietà cantina al piano terra e parcheggi liberi in area condominiale privata. La casa è libera da subito,è venduta su richiesta completamente arredata ed è in vendita anche con AFFITTO A RISCATTO chiedere allo 393 94 71 669 per maggiori informazioni o per una visita.

Villetta a schiera su due livelli con giardino privato In zona residenziale tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera terratetto disposta su due piani con giardino privato in prato. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza ideale per bambini o studio, e un bagno recentemente ristrutturato. L’immobile viene venduto completamente arredato con mobili su misura in finitura wengé. Tetto con travi in legno a vista e riscaldamento autonomo. La posizione è comoda e ben servita: palestra e scuola di ballo a 20 metri, due supermercati a 200 metri, stazione ferroviaria di Sarzana a soli 400 metri. La vendita è motivata da un trasferimento per motivi di lavoro. se richiesto si potrà lasciare tutto l’arredo su misura. Si valuta anche formula affitto con riscatto, con durata massima di tre anni, caparra iniziale, canoni imputati come caparre e saldo finale al rogito.

A un passo dal mare (appena 100 m) e comodo a tutti i servizi, questo quadrilocale di circa 80mq, ti offre ingresso indipendente, un ampio soggiorno, cucinotto funzionale, due camere matrimoniali, bagno finestrato, e accesso diretto al giardino privato di 150 mq. Completano la proprietà una cantina di 8 mq, un posto auto condominiale, balcone e terrazza vivibili. L’esposizione est–sud–ovest garantisce luce per tutto il giorno. In buono stato e libero subito: pronta da abitare o mettere sul mercato da subito.