Tegos Immobiliare - Firenze - FI

Nel Comune di San Casciano dei Bagni, in località Palazzone, elegante villa degli anni 60' ristrutturata con cura nel 2005, con ottime finiture, della superficie di circa 200 mq disposta su due livelli. Al piano terreno ingresso in accogliente taverna con soggiorno con camino, sala hobby e studio. Al piano superiore zona giorno con altro soggiorno, pratica e ampia cucina in muratura, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca idromassaggio e tre camere da letto. Completano la proprietà un ampio e curato giardino e un garage di 30 mq. L'immobile è dotato di pannelli per fotovoltaico. Richiesta 330.000

TRESPIANO in via Bolognese si affitta negozio al piano terreno, categoria C/1, della superficie di circa 34 mq, composto da due vani oltre soppalco. Si concede in locazione solo a persone referenziate. AMPIO PIAZZALE CON FACILITA' DI PARCHEGGIO. LIBERO. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Peretola, in interno tranquillo senza visibilità, al piano seminterrato con accesso da rampa, laboratorio di circa 124 mq categoria C/3, con grande spazio ad uso deposito/magazzino, vano ufficio e bagno. Completano la proprietà DUE POSTI AUTO, categoria C/6 della superficie di circa 14 mq ciascuno. Libero. richiesta 80.000 euro trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. Classe Energetica: G IPE: 130.10kWh/mq anno

caratteristico APPARTAMENTO IN EX COLONICA, disposto su due livelli della superficie di circa 160 mq, con GIARDINO di proprietà esclusiva con passo carrabile e posti auto scoperti. Lo stabile è costituito da tre unità immobiliari, l'unità immobiliare oggetto della compravendita ha un ingresso a comune con una delle due unità ed è così composta: ampio ingresso, grande cucina abitabile di circa 24 mq. con doppia finestra, soggiorno ampio dal quale una comoda scala a giorno da accesso al piano superiore dove è ubicata una grande stanza di circa 30 mq. con finestra in parete; al piano terreno dall'ingresso si accede ad un disimpegno il quale immette al bagno ampio e finestrato, ad altro locale (potrebbe essere un 2° servizio) con porta finestra sulla corte, il corridoio porta ad altre due camere (una delle quali di circa mq. 25) e l'altra camere con porta finestra sulla corte di proprietà esclusiva. Nella vendita è compresa la parte condominiale (3 condomini) con n.° 2 passi carrabili a comune di circa 200 mq.; oltre a un giardino di proprietà ESCLUSIVA di mq. 150 avente un ulteriore passo carrabile privato, questo appezzamento di giardino di proprietà e distaccato dall'unità oggetto della vendita da circa 7 metri da percorrersi nella parte condominiale. Classe Energetica: G IPE: 119.09kWh/mq anno

PERUGIA. FONTIGNANO. Alle pendici di una collina, nelle vicinanze del LAGO TRASIMENO, In caratteristico borgo di circa 1600 abitanti, luogo scelto dal pittore Perugino per la sua arte, terra tetto della superficie di circa 105 mq lordi (93 mq netti) disposto su due livelli. Al piano terreno due comodi fondi di circa 16 mq ciascuno ad uso garage/cantina. Al piano rialzato, ingresso da GIARDINO ESCLUSIVO della superficie di circa 100 mq, nella zona giorno con cucina abitabile di circa 18 mq CON CAMINO, LUMINOSO soggiorno di circa 12 mq, bagno di servizio con finestra e ripostiglio. Al secondo livello ampia e luminosa zona notte, con due camere da letto matrimoniali dotate di BALCONE PANORAMICO, camera singola, studio, ripostiglio e bagno con finestra. Completa la proprietà una piccola soffitta. Richiesta Euro 125.000. TRATTABILI

MONTELEONE D'ORVIETO, Santa Maria. A soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Fabro e dal casello autostradale dell' A1 di Fabro, appartamento in piccola palazzina degli anni 40', posto al primo piano, della superficie di circa 85 mq lordi (74 mq netti). Ingresso da terrazza esclusiva, in corridoio di disimpegno, pratica e luminosa cucina abitabile di circa 16 mq, ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno dotato di finestra, con vasca. L'immobile è in buone condizioni generali ma necessita di un intervento di ristrutturazione in quanto gli impianti e le finiture, sono datate. Completano la proprietà una cantina/magazzino della superficie di circa 20 mq e una grotta staccata dall'abitazione di circa 15 mq ad uso rimessa e/o cantina. Termo singolo a metano e pellet. Libero. Prezzo 50.000 Euro. Per informazioni 0763.832048 3803620002 Classe Energetica: G IPE: 256.90kWh/mq anno

CURE a 25 metri dalla Piazza, in posizione di gran passaggio sia pedonale che veicolare, in zona commerciale "viva" e molto frequentata in particolare le mattine dal lunedi al sabato comprese a motivo del mercato rionale visitatissimo da molti fiorentini che risiedono in altri quartieri circostanti. Il negozio è posizionato in via Borghini con grande visibilità, negozio categoria C/1 della superficie di circa 45 mq complessivi, composto da grande vano principale con ripostiglio e bagno oltre a cantina al piano interrato accessibile dal bagno. L'immobile è in buone condizioni generali. LIBERO subito.Adatto anche come ufficio di rappresentanza. Richiesta 110.000 Euro Classe Energetica: G IPE: 345.90kWh/mq anno

Nel cuore di Firenze in via degli Alfani fondo commerciale categoria C/1 della superficie complessiva di circa 60 mq. (50 mq oltre a cantina di 7 mq. accessibile dall'interno)il tutto composto da 3 vani di cui uno di passaggio, oltre a bagno e cantina. Ingresso indipendente da via degli Alfani. Si concede in locazione solo a persone referenziate. Libero da subito.. Il negozio/studio si trova in via degli Alfani nei pressi dell'incrocio con la conosciuta Borgo Pinti, nei pressi del quartiere di Sant'Ambrogio, strade e rioni vivaci e vissuti da turisti e fiorentini. Nostra esclusiva. 850 euro mensili

FIRENZE in via Minghetti appartamento al piano terreno rialzato della superficie di circa 85 mq (77 netti esclusa la terrazza) in una palazzina in buone condizioni generali, composto da ingresso in ampia ed elegante zona giorno della superficie di circa 35 mq, zona cottura separata con accesso a balcone di servizio, pratico ripostiglio, disimpegno per la zona notte composta da camera da letto matrimoniale di 16 mq, ampia camera singola di 12 mq e bagno finestrato con doccia. Termocentrale. Spese di condominio circa 210 euro mensili. L'immobile è situato in un contesto tranquillo, vicino ai principali servizi e mezzi di trasporto, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 345.90kWh/mq anno

Firenze Bolognese, località Pian di San Bartolo, in strada molto tranquilla e silenziosa, vicino alla città ma lontano dal caos e dal traffico, appartamento ristrutturato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, situato in una tranquilla e piccola palazzina composta da soli due appartamenti, con ottimi rapporti di vicinato. L'immobile ha una superficie di circa 65 mq e si compone di soggiorno con zona cottura, luminosa camera matrimoniale con soppalco, camera singola e doppi servizi. L'appartamento è dotato di un piccolo ripostiglio esterno, è termosingolo e non ha spese condominiali. Il fatto di trovarsi in una strada senza sfondo e, seppur vicino alla città ma in un piccolo paese, permettono di parcheggiare l'auto tranquillamente di fronte all'abitazione. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 156.70kWh/mq anno

FABRO SCALO, negozio in posizione centralissima con ottima visibilità, in perfette condizioni generali, composto da ingresso in vano principale, secondo vano adatto come sala riunioni, altro vano di sbratto e bagno finestarto. L'immobile è luminoso e versatile. LIBERO. SI CONCEDE IN LOCAZIONE SOLO A PERSONE REFERENZIATE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Campi Bisenzio, in contesto estremamente tranquillo e silenzioso, si propone una soluzione semi indipendente al piano terreno con splendido giardino privato così composta: Ingresso soggiorno con cucina ad angolo. la stanza è dotata di una doppia esposizione che garantisce una notevole luminosità. Porta finestra che dà accesso al resede esterno con annesso coperto di circa 7 m². Disimpegno che conduce alla parte notte composta da due camere da letto, una ampia matrimoniale singola comporta finestra che dà accesso al giardino, armadio a muro e bagno finestrato. la proprietà è libera su tre lati, ha un'ottima esposizione ed è circondata dal nostro giardino di proprietà esclusiva. vi è solo un altro appartamento al piano di sopra, non ci sono spese condominiali e completa la proprietà un posto auto esclusivo. Gli impianti benché non nuovi sono in buono stato di conservazione e la casa si presenta abitabile. I proprietari necessitano di almeno sei mesi di tempo per poter acquistare una nuova abitazione. Classe Energetica: non dichiarata

Firenze, nel cuore della città nei pressi di via Calzaiuoli, all'interno di un palazzo del 1500 dotato di ascensore, elegante appartamento finemente ristrutturato situato al quarto piano, in palazzo di cinque piani. L'appartamento ha una superficie di circa 200 mq. Ingresso in corrioio di disimpegno, luminosa ed ampia cucina abitabile, raffinato ed elegante soggiorno atualmente adibito a eception, quattro camere da letto finemente arredate con bagno privato, tutte dotate di aria condizionata, altro soggiorno e bagno di servizio. Attualmente adibito ad affittacamere professionale. ADATTO COME ATTIVITA' O COME ABITAZIONE. SI VENDONO ATTIVITA'E MURA. Visite su appuntamento

Novoli, sul Viale Redi, vicino al Polo Universitario, in una zona servita dalle attività commerciali, dai servizi e dalla tramvia, ampio e luminoso appartamento della superficie di circa 100 mq (93 mq netti escluso il balcone) situato al terzo piano in stabile dotato di ascensore. Ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile con accesso a balcone di servizio con lavatrice, due camere da letto matrimoniali (19 mq e 21 mq), bagno finestrato, ripostiglio di oltre 4 mq ed ampio soggiorno. L'immobile al momento è affittato con contratto transitorio n scedenza a fine Maggio 2024, l'ottima posizione lo rende perfetto anche come investimento. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Termocentrale. Prezzo 275.000. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 254.09kWh/mq anno

FIRENZE, IN VIA DEL BOBOLINO, nei pressi del Piazzale di Porta Romana, in contesto signorile molto tranquillo con facilità di parcheggio, LUMINOSO terra tetto in buone condizioni generali, della superficie netta di circa 150 mq, con terrazza abitabile e GIARDINO PRIVATO. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terreno, luminoso e ampio soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a terrazza e giardino esclusivo, studio e bagno di servizio. Al primo piano quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano seminterrato, accessibile dall'interno dell'abitazione, collegata al giardino. L'immobile viene arredato solo di cucina. Si concede in locazione solo a persone referenziate. L'immobile è dotato di aria condizionata. Grande facilità di parcheggio. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE 2024. NOSTRA ESCLUSIVA. Classe Energetica: G IPE: 345.90kWh/mq anno

Alle cure in strada tranquilla e secondaria, proponiamo un trilocale in fase di completa ristrutturazione al secondo piano senza ascensore. Piccola palazzina e bassissime spese di condominio. Il trilocale è così composto: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e, camera da letto singola, bagno non finestrato. Estrema vicinanza alla nuova Coop delle cure. Ottimo anche per investimento. Classe Energetica: non dichiarata

Cure:In strada nome trafficata e residenziale, in bella palazzina del 1900 al secondo piano di 3, appartamento in fase di completa ristrutturazione così composto: Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno e balcone scoperto. Termo è singolo, il condominio si presenta in perfette condizioni Ristrutturazione completa con certificazione degli impianti e ottime rifiniture Predisposizione Aria condizionata Consegna prevista per settembre Classe Energetica: non dichiarata

Bolognese subito dopo Trespiano a circa 7 km da Piazza della Libertà, accogliente appartamento di circa 55 mq con resede esclusivo. Ingresso in soggiorno con zona cottura a vista, ampia camera da letto matrimoniale e doppi servizi. L'immobile è in buone condizioni generale ma la ristrutturazione non è recente. LIBERO. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolognese località Pian di San Bartolo a soli 7 km da Piazza della Libertà, in strada interna con facilità di parcheggio, luminosa ed elegante villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'immobile è stato edificato nel 1987 e ristrutturato interamente nel 2007, ha una superficie di circa 190 mq lordi (netti circa 170 mq). Al piano terreno rialzato, ingresso in ampia zona giorno di circa 100 mq con elegante e luminoso soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, vano dispensa e bagno di servizio. Al primo piano camera da letto di circa 13 mq con bagno in camera finestrato, disimpegno e altre due camere una delle quali con bagno privato, accatastate come soffitta (solo queste due stanze, per una superficie di circa 40 mq) ampia terrazza panoramica. al piano seminterrato locali tecnici ad uso lavanderia. Completano la proprietà un bellissimo loggiato al piano terreno, ampio resede e giardino per una superficie totale di circa 250 mq. Richiesta 580000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA Classe Energetica: G IPE: 245.98kWh/mq anno

PANCHE al SODO QUADRIVANI vendiamo gradevole e funzionale appartamento di 4 stanze oltre accessori e 2 balconi, posto al piano secondo con ascensore, termo autonomo, ristrutturato nel 2019 e mai abitato, libero da subito e così composto: ingresso corridoio, cucina ampia con due porte finestre su due balconi distinti uno a est e l'alto a ovest, bagno completo a doccia e finestrato, soggiorno con porta finestra e altra finestra, n. ° 2 camere. L'unità offre gradevoli affacci, risulta essere luminosa, oltre ad avere una cantina al seminterrato e un vano condominiale per deposito biciclette. Classe Energetica: non dichiarata

Firenze in via del Romitino, appartamento al primo piano, in stabile non dotato di ascensore, composto da ingresso in corridoio di disimpegno, tre camere da letto, ampio e luminoso soggiorno della superficie di circa 17 mq, cucina abitabile con porta finestra per accesso a balcone di servizio, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Termosingolo. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L'immobile è da ristrutturare. Libero. Classe Energetica: non dichiarata

Pratolino, in contesto tranquillo molto silenzioso, appartamento al'interno di una piccola palazzina, al piano terreno. Ingresso in ampia e luminosa zona giorno, cucina con vano ripostiglio e accesso al resede esclusivo, due camere da letto e doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione, gli impianti e le finiture sono datati. Completa la proprietà un resede non recintato sul quale insiste una servitù di passaggio, è possibile chiuderne una parte. TERMOSINGOLO. Libero. Pratolino è servito dalla linea urbana numero 25 che ha l'altro capolinea in Centro a Firenze, oltre ai mezzi extraurbani che percorrono la via Bolognese in direzione e di ritorno dal Mugello. Pratolino offre i servizi necessari con una piccola Coop, farmacia ecc. LIBERO Classe Energetica: G IPE: 234.90kWh/mq anno

FIRENZE IN VIALE VOLTA elegante e accogliente appartamento al terzo ed ultimo piano, in stabile non dotato di ascensore. L'immobile è molto luminoso, con ampi spazi funzionali e con gradevoli affacci, si compone di ingresso in vano di disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale con portafinestra sul balcone retrostante, bagno finestrato con doccia, altra camera, ripostiglio e cucina abitabile con accesso a balcone. Completa la proprietà una soffitta. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ristrutturato, con ottime finiture, pavimenti in parquet, dotato di aria condizionata nella camera principale e nella cucina. Nel prezzo è incluso il rifacimento del tetto, lavoro che inizierà durante il mese di maggio 2024 a completo carico della parte venditrice. NOSTRA ESCLUSIVA. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno