Villette a schiera - Case Carbonera - TV

BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE A CARBONERA SM50A In zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza e spazi funzionali. La zona giorno, situata al piano terra, comprende un ampio open space di 47 mq con accesso diretto al pergolato esterno ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti anche un comodo disimpegno, un wc e il locale tecnico. La zona notte, collocata al primo piano, ospita una grande camera matrimoniale, due spaziose camere singole e un bagno. Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme e zanzariere. Completano la proprietà un garage chiuso e un posto auto esterno. Classe energetica A4. Consegna prevista per fine 2026. Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE A CARBONERA SM50B In zona tranquilla e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, efficienza e spazi funzionali. La zona giorno, situata al piano terra, comprende un ampio open space di 55 mq con accesso diretto al pergolato esterno ideale per pranzi all'aperto e al giardino privato. Sullo stesso livello sono presenti anche un disimpegno, un wc e un locale tecnico. La zona notte, collocata al primo piano, ospita una grande camera matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camere singole e un bagno. Dotazioni di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, aria condizionata, tende oscuranti elettriche, sensori d'allarme e zanzariere. Completano la proprietà un garage chiuso e un posto auto esterno. Classe energetica A4. Consegna prevista per fine 2026. Per info: Sonia 348.7065352 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CARBONERA frazione Pezzan vendesi in complesso residenziale ampia villa a schiera di testa di 180mq. costruita 2002 e successivamente ristrutturata internamente con estrema cura nei particolari. Al piano terra ampio soggiorno con cucina a vista in muratura in cotto veneto, con uscita sul portico in giardino, caminetto ventilato e un bagno con doccia a filo pavimento, al piano primo tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e un'altra con piccolo soppalco, tutte con terrazzo, bagno con vasca idromassaggio, piano interrato con ampia taverna con cantina e ampio garage doppio con lavanderia, giardino di 210mq. su tre lati con solarium a sud. Posto auto esterno scoperto al piano terra davanti casa chiuso con cancello. Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione con termostati in ogni stanza, doppio condizionatore, pavimento in legno in tutta la casa, sanitari sospesi in bagno, zanzariere nelle finestre, impianto di allarme, impianto irrigazione automatica giardino. Tot.220mq. comm. Classe energetica in fase di accertamento Prezzo richiesto Euro 309.000 (Rif.6986) www.ellero.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF.SW54: Bifamiliare con depandance e giardino privato a Treviso Straordinaria opportunità immobiliare a Treviso! Vi presentiamo una magnifica bifamiliare, circondata dalla natura e situata a soli 15 minuti dal centro della città. Questa proprietà è dotata di una spaziosa depandance e di un giardino privato di 1200mq, creando un ambiente unico e invitante. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con un'attenzione particolare per i dettagli e gli spazi luminosi. Al piano terra, un incantevole portico con ampie vetrate offre un ambiente accogliente e ben illuminato, con la predisposizione per l'aria condizionata. Troverete una cucina separata dalla sala da pranzo, arricchita da un camino, e un ripostiglio con possibilità di trasformarlo in un bagno. Al primo piano, troverete due camere singole, una camera matrimoniale, un bagno e un locale lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort e la praticità della vita quotidiana. Il valore di questa proprietà è arricchito dal vasto giardino privato di 1200mq. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante, mentre una fontana a getto continuo aggiunge un tocco di eleganza. Inoltre, la depandance è dotata di un impianto fotovoltaico da 6kw, un bagno con doccia e un ulteriore locale lavanderia. L'accesso alla proprietà è reso comodo dai due cancelli d'entrata, offrendo un ambiente sicuro e privato. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. AM6 Villa bifamiliare al grezzo dalle finiture eleganti ed essenziali a Treviso in zona molto ben servita. Al piano terra attraversando un vialletto del giardino privato si accede ad un porticato, entrando dall'ingresso principale, ci si trova davanti ad un'ampia zona open space soggiorno/cucina, ove sono previste luminose vetrate, una zona è adibita ad anti bagno e bagno. Sempre al piano terra è previsto un garage e una cantina. Al primo piano salendo le scale che si affacciano su di un corridoio troviamo, una camera matrimoniale con bagno interno riservato e un poggiolo, due camere singole con poggiolo e un altro bagno. L'immobile viene venduto allo stato di grezzo avanzato. Trattativa Riservata. Info in studio su appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Rif. AM7 Villa bifamiliare al grezzo dalle finiture eleganti ed essenziali aTreviso in zona molto ben servita. Al piano terra attraversando un vialletto del giardino privato si accede ad un porticato, entrando dall'ingresso principale, ci si trova davanti ad un'ampia zona open space soggiorno/cucina, ove sono previste luminose vetrate, una zona è adibita ad anti bagno e bagno. Sempre al piano terra è previsto un garage e una cantina. Al primo piano salendo le scale che si affacciano su di un corridoio troviamo, una camera matrimoniale con bagno interno riservato e un poggiolo, due camere singole con poggiolo e un altro bagno. L'immobile viene venduto allo stato di grezzo avanzato. Trattativa Riservata. Info in studio su appuntamento. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

"RIFERIMANTO FPSB6" SAN BIAGIO DI CALLALTA OLMI. In zona residenziale immediatamente vicina al centro di Olmi, in posizione comoda ad ogni servizio ed alle principali arterie stradali di collegamento della zona, proponiamo in vendita schiera di testa da ristrutturare con garage, magazzini e scoperto di ca 70mq. La parte residenziale dell'immobile è distribuita su due livelli cosi composti: al piano terra ampio soggiorno con angolo cottura , al piano primo, al quale si accede con scala esterna, la zona notte è formata da due camere matrimoniali, una camera singola, bagno. Completano la proprietà garage, magazzini ed un piccolo scoperto dal quale si accede ai locali di disbrigo. Segnaliamo che l'immobile è pressoché originale degli anni '50 nella struttura e negli impianti e necessita di ristrutturazione. Attualmente il riscaldamento è fornito da stufa a pellet posta al piano primo che serve la zona notte e cucina economica posta al piano terra a servizio della zona giorno. Ottima opportunità per chi cerca un immobile dall'ottimo prezzo di partenza da personalizzare con una ristrutturazione capillare. Nessuna spesa condominiale. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SILEA VICINANZE RIFERIMENTO "AASI4" In una delle zone più suggestive e verdi del Comune di Silea, proponiamo in vendita porzione di testa di nuova costruzione classe A4. La proprietà si trova a pochi passi dal fiume Sile, immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della massima privacy e bellezza. L'immobile si sviluppa su un due livelli ed è incorniciata da uno straordinario giardino privato piantumato di circa 1.100 mq già dotato d’impianto d’irrigazione automatizzato. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento della zona giorno per un totale di circa 44 mq., gestendo la destinazione interna dei locali, soluzione ottimale per chi desidera grandi spazi. Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di 15.20 mq e di 14.50 mq, ed una terza camera di 10.79 mq. Completano il piano due bagni. Il piano è caratterizzato da splendidi soffitti mansardati travati a vista con altezze fuori standard. Completa la proprietà un garage esterno su corpo staccato. L’intervento costruttivo prevede: struttura portante in X Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; cappotto termico esterno ed interno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri; impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento impianto fotovoltaico da 4 kw VMC L’accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato. La residenza, situata in un posto magico, offre massima tranquillità pur restando comodissima ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili, mezzi pubblici di linea e rapidi collegamenti stradali ed autostradali. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR65 Nuova bifamiliare in classe A4 a Ponzano Veneto, 4 camere, giardino su tre lati UNA CASA NUOVA, SPAZIOSA ED EFFICIENTE, A POCHI MINUTI DA TREVISO Nell' interland di Ponzano Veneto, in un elegante quartiere residenziale, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva. Con una superficie commerciale di circa 230 m², un giardino privato di circa 300 m² e una distribuzione interna pensata per le esigenze della vita contemporanea, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologie orientate al risparmio energetico. La consegna è prevista per l'autunno 2027: un'opportunità per programmare il proprio trasferimento in una casa nuova, realizzata secondo standard energetici di alto livello. SPAZI GENEROSI E LUCE NATURALE Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 50 m², caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. La cucina è prevista in soluzione open space, con possibilità di separarla dal soggiorno per chi preferisce una distribuzione più tradizionale. All'esterno, il giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, offre uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali con familiari e amici. Il portico coperto completa la zona giorno, creando un piacevole ambiente riparato da utilizzare nella bella stagione. QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI E SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte è stata progettata per coniugare funzionalità, privacy e versatilità. La distribuzione interna comprende: Suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazza privata. Due camere doppie, ideali per figli o ospiti. Una quarta stanza, perfetta come studio professionale, camera aggiuntiva o ambiente multifunzionale. Tre bagni finestrati. Garage collegato direttamente all'abitazione. Vano tecnico con zona lavanderia. Una configurazione che permette di organizzare gli ambienti secondo le diverse esigenze familiari, mantenendo una netta distinzione tra spazi dedicati alla convivialità e ambienti più riservati. CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO La casa è progettata per offrire elevate prestazioni energetiche attraverso un sistema integrato di isolamento termico e impianti tecnologici. Dotazioni previste: Classe energetica A4. Cappotto termico esterno tradizionale da 14 cm. Isolamento interno in fibra minerale da 5 cm. Impianto fotovoltaico da 8 kW. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. Serramenti in legno con triplo vetro con zanzariere Predisposizione per climatizzazione. Predisposizione per impianto antifurto. Finiture di pregio personalizzabili. Soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere il fabbisogno energetico, con particolare attenzione alla qualità dell'involucro edilizio e alla gestione degli impianti. La posizione, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, consente di vivere lontano dal traffico più intenso senza rinunciare alla vicinanza a Treviso e ai principali collegamenti. Un contesto adatto a chi cerca un'abitazione contemporanea, con spazi esterni privati e ambienti progettati per accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Richiedi le planimetrie, consulta il capitolato e prenota una visita in cantiere. AGA Immobiliare ti accompagna con una consulenza dedicata e un'assistenza completa durante tutte le fasi dell'acquisto. AGA Immobiliare Via G. Marconi, 159 Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it) [www.agaimmobiliare.it](http://www.agaimmobiliare.it) 349 5539033 351 5794586 Indirizzo indicativo per ragioni di privacy. Le immagini sono illustrative. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Nuova bifamiliare in classe A4 a Ponzano Veneto, 4 camere, giardino su tre lati UNA CASA NUOVA, SPAZIOSA ED EFFICIENTE, A POCHI MINUTI DA TREVISO Nell' interland di Ponzano Veneto, in un elegante quartiere residenziale, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva. Con una superficie commerciale di circa 230 m², un giardino privato di circa 300 m² e una distribuzione interna pensata per le esigenze della vita contemporanea, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologie orientate al risparmio energetico. La consegna è prevista per l'autunno 2027: un'opportunità per programmare il proprio trasferimento in una casa nuova, realizzata secondo standard energetici di alto livello. SPAZI GENEROSI E LUCE NATURALE Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 50 m², caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. La cucina è prevista in soluzione open space, con possibilità di separarla dal soggiorno per chi preferisce una distribuzione più tradizionale. All'esterno, il giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, offre uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali con familiari e amici. Il portico coperto completa la zona giorno, creando un piacevole ambiente riparato da utilizzare nella bella stagione. QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI E SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte è stata progettata per coniugare funzionalità, privacy e versatilità. La distribuzione interna comprende: Suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazza privata. Due camere doppie, ideali per figli o ospiti. Una quarta stanza, perfetta come studio professionale, camera aggiuntiva o ambiente multifunzionale. Tre bagni finestrati. Garage collegato direttamente all'abitazione. Vano tecnico con zona lavanderia. Una configurazione che permette di organizzare gli ambienti secondo le diverse esigenze familiari, mantenendo una netta distinzione tra spazi dedicati alla convivialità e ambienti più riservati. CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO La casa è progettata per offrire elevate prestazioni energetiche attraverso un sistema integrato di isolamento termico e impianti tecnologici. Dotazioni previste: Classe energetica A4. Cappotto termico esterno tradizionale da 14 cm. Isolamento interno in fibra minerale da 5 cm. Impianto fotovoltaico da 8 kW. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. Serramenti in legno con triplo vetro con zanzariere Predisposizione per climatizzazione. Predisposizione per impianto antifurto. Finiture di pregio personalizzabili. Soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere il fabbisogno energetico, con particolare attenzione alla qualità dell'involucro edilizio e alla gestione degli impianti. La posizione, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, consente di vivere lontano dal traffico più intenso senza rinunciare alla vicinanza a Treviso e ai principali collegamenti. Un contesto adatto a chi cerca un'abitazione contemporanea, con spazi esterni privati e ambienti progettati per accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Richiedi le planimetrie, consulta il capitolato e prenota una visita in cantiere. AGA Immobiliare ti accompagna con una consulenza dedicata e un'assistenza completa durante tutte le fasi dell'acquisto. AGA Immobiliare Via G. Marconi, 159 Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it) [www.agaimmobiliare.it](http://www.agaimmobiliare.it) 349 5539033 351 5794586 Indirizzo indicativo per ragioni di privacy. Le immagini sono illustrative. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Porzione di bifamiliare di nuova costruzione a Paderno giardino, 4 camere, classe A4 In elegante quartiere residenziale a Paderno di Ponzano Veneto, a pochi minuti da Treviso, proponiamo una splendida bifamiliare di nuova costruzione, immersa nel verde e nella tranquillità. Caratteristiche principali : Giardino privato su tre lati di circa 300 mq, zona living di oltre 50 mq con ampie vetrate e accesso al portico, cucina open space (separabile). Quattro camere da letto: suite padronale con terrazza, due camere doppie, una stanza studio/multiuso Tre bagni finestrati, garage collegato direttamente all'abitazione Portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto Dotazioni tecniche e comfort: Classe energetica A4 Cappotto tradizionale esterno da 14cm e interno in lana di fibra minerale con sp.5cm Impianto fotovoltaico da 8 kW Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Predisposizione per climatizzazione e antifurto Serramenti in PVC con triplo vetro Finiture di pregio personalizzabili In zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai collegamenti principali. A soli 10 minuti da Treviso. Una casa ideale per chi cerca indipendenza, efficienza energetica, ampi spazi e contesto di qualità. Ottima anche come investimento a lungo termine. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare una visita in cantiere. Ti accompagniamo con consulenza dedicata e assistenza completa in ogni fase. Indirizzo indicativo per tutela della privacy. Le immagini sono illustrative. AGA Immobiliare info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it 349 5539033 351 5794586 Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

CR64 Nuova bifamiliare in classe A4 a Ponzano Veneto, 4 camere, giardino su tre lati. UNA CASA NUOVA, SPAZIOSA ED EFFICIENTE, A POCHI MINUTI DA TREVISO Nell' interland di Ponzano Veneto, in un elegante quartiere residenziale, proponiamo una bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire indipendenza, comfort abitativo e qualità costruttiva. Con una superficie commerciale di circa 230 m², un giardino privato di circa 300 m² e una distribuzione interna pensata per le esigenze della vita contemporanea, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e tecnologie orientate al risparmio energetico. La consegna è prevista per l'autunno 2027: un'opportunità per programmare il proprio trasferimento in una casa nuova, realizzata secondo standard energetici di alto livello. SPAZI GENEROSI E LUCE NATURALE Il cuore della casa è l'ampia zona living di circa 50 m², caratterizzata da grandi vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino. La cucina è prevista in soluzione open space, con possibilità di separarla dal soggiorno per chi preferisce una distribuzione più tradizionale. All'esterno, il giardino privato di circa 300 m², disposto su tre lati, offre uno spazio esclusivo da vivere durante tutto l'anno: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali con familiari e amici. Il portico coperto completa la zona giorno, creando un piacevole ambiente riparato da utilizzare nella bella stagione. QUATTRO CAMERE, TRE BAGNI E SPAZI PER TUTTA LA FAMIGLIA La zona notte è stata progettata per coniugare funzionalità, privacy e versatilità. La distribuzione interna comprende: Suite padronale con guardaroba, bagno dedicato e terrazza privata. Due camere doppie, ideali per figli o ospiti. Una quarta stanza, perfetta come studio professionale, camera aggiuntiva o ambiente multifunzionale. Tre bagni finestrati. Garage collegato direttamente all'abitazione. Vano tecnico con zona lavanderia. Una configurazione che permette di organizzare gli ambienti secondo le diverse esigenze familiari, mantenendo una netta distinzione tra spazi dedicati alla convivialità e ambienti più riservati. CLASSE ENERGETICA A4: TECNOLOGIA E COMFORT ABITATIVO La casa è progettata per offrire elevate prestazioni energetiche attraverso un sistema integrato di isolamento termico e impianti tecnologici. Dotazioni previste: Classe energetica A4. Cappotto termico esterno tradizionale da 14 cm. Isolamento interno in fibra minerale da 5 cm. Impianto fotovoltaico da 8 kW. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore. Ventilazione meccanica controllata (VMC) canalizzata. Serramenti in legno con triplo vetro con zanzariere Predisposizione per climatizzazione. Predisposizione per impianto antifurto. Finiture di pregio personalizzabili. Soluzioni che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere il fabbisogno energetico, con particolare attenzione alla qualità dell'involucro edilizio e alla gestione degli impianti. La posizione, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito, consente di vivere lontano dal traffico più intenso senza rinunciare alla vicinanza a Treviso e ai principali collegamenti. Un contesto adatto a chi cerca un'abitazione contemporanea, con spazi esterni privati e ambienti progettati per accompagnare le esigenze della famiglia nel tempo. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Richiedi le planimetrie, consulta il capitolato e prenota una visita in cantiere. AGA Immobiliare ti accompagna con una consulenza dedicata e un'assistenza completa durante tutte le fasi dell'acquisto. AGA Immobiliare Via G. Marconi, 159 Villorba (TV) info@agaimmobiliare.it) [www.agaimmobiliare.it](http://www.agaimmobiliare.it) 349 5539033 351 5794586 Indirizzo indicativo per ragioni di privacy. Le immagini sono illustrative. Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

MASERADA SUL PIAVE """ RIFERIMENTO UM15 """ L'osteria, posta al piano terra con accesso su strada, è stata oggetto di totale restauro insieme al resto dello stabile. L'ingresso all'interno del locale è sulla zona bar con bancone a disposizione degli ospiti, semi separata la zona completa di tavolini con i coperti a disposizione degli ospiti per un totale di circa 70 mq, bagno per la clientela. Sullo stesso livello, ma separata, la zona riservata allo staff con la cucina attrezzata di circa 20 mq, spogliatoio di 4.47 mq e bagno con antibagno del personale di 4.41 mq. L'immobile dispone di spazio esterno perfetto per l'accoglienza degli ospiti nella giornate/serate di sole. Per garantire la Privacy, l'indirizzo indicato non si riferisce all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. """ RIFERIMENTO UM15 """ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V424 – Proponiamo in vendita un’introvabile porzione di testa con ampio giardino privato di circa 800 mq, situata in un contesto residenziale particolarmente tranquillo nella frazione di Lughignano a Casale sul Sile, a soli 10 minuti a piedi dalla suggestiva Restera del fiume Sile. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e cene all’aperto, bagno di servizio, ripostiglio e garage. Piano interrato: locale di circa 30 mq, perfetto da adibire a taverna o spazio multiuso. Piano primo: tre ampie camere da letto, di cui una con spaziosa terrazza, bagno e un pratico soppalco da utilizzare come studio o angolo lavoro. L'abitazione è circondata da un giardino piantumato che offre ampi spazi per vivere all’aperto, rilassarsi e trascorrere momenti in compagnia, oltre ad avere diversi posti auto, una zona barbecue e due casette per il ricovero degli attrezzi. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi verdi, senza rinunciare alla vicinanza alla natura. Classe energetica: in fase di definizione, con previsione in classe E. Per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli della proprietà, vi aspettiamo al primo appuntamento, da concordare esclusivamente su prenotazione. «Rappresentazioni grafiche, immagini (eventualmente generate o rielaborate mediante strumenti di intelligenza artificiale) e informazioni descrittive hanno valore esclusivamente indicativo e illustrativo. Tali elementi non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante ai fini negoziali.» annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it