Villette a schiera - Case Istrana - TV

Nel centro di Istrana, proponiamo in vendita un bar moderno e luminoso, situato in una posizione strategica con ottima visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben curati, ideali per chi desidera avviare o espandere la propria attività nel settore della ristorazione. Inoltre un grande plateatico di 40 mq. esterno aumenta la quantità dei clienti nei mesi più caldi e durante le manifestazioni che si tengono nel piazzale antistante il locale Gli interni sono arredati con gusto contemporaneo: pareti dai colori vivaci (rosso, giallo e blu), quadri moderni che donano personalità all'ambiente e ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale durante tutto il giorno. L’area clienti comprende tavolini comodi distribuiti sia vicino alle vetrine che nella zona interna più riservata; presente anche uno spazio dedicato a divanetti per momenti più informali. Il bancone attrezzato dispone di ampia esposizione refrigerata per alimenti freschi e pasticceria, macchina del caffè professionale doppia postazione, scaffalature portabottiglie retroilluminate ed eleganti lampade sospese sopra l'area servizio. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo già installata ed impiantistica recente a norma. Possibilità di mettere una sala slot. Tutta l'attrezzatura del bar è di proprietà ed è compresa nel prezzo di vendita . La location centrale garantisce un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza ad altri servizi pubblici essenziali quali uffici comunali, poste e negozi vari; facilità di parcheggio nelle immediate adiacenze rendono accessibile il locale anche ai clienti esterni. Le spese condominiali contenute (30 euro mensili) rappresentano un ulteriore vantaggio economico. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padernello porzione abbinata di testa su tre piani in vendita . Padernello in zona residenziale defilata dal traffico ma comoda ai servizi, proponiamo questa porzione di testa sviluppata su tre livelli con scoperto di pertinenza e due ampie terrazze di 7 metri. Entrando al piano terra troviamo una cucina separata abitabile e soggiorno. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una singola/studio ed un bagno con vasca finestrato. Completa l'unità al piano scantinato un box comodo di circa 20mq, taverna con caminetto e lavanderia con doccia e wc. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e sono presenti alcuni lavori di miglioramento eseguiti nel corso degli anni come i serramenti con doppio vetro, cappotto esterno, vasche Imhoff e i pannelli solari. E' inoltre presente un piccolo scoperto di pertinenza recintato piu' una porzione esterna di circa 100mq sempre di proprietà comprendente una servitu' di passaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alcune foto presenti nell’annuncio potrebbero essere state modificate o migliorate tramite intelligenza artificiale mostrando ipotesi di ristrutturazione, per confrontare lo stato attuale con una possibile trasformazione.  Siamo nel cuore di Badoere e nel 1689 è stata pensata e realizzata la Rotonda di Badoere, che risulta essere una delle barchesse più famose del Veneto. La sua particolarità è la forma e ospita una serie di botteghe e abitazioni nei due semi cerchi, con una grande piazza centrale per il mercato. Sulla piazza si affaccia la chiesa e un palazzo dominicale, ora sede del Municipio. La grande costruzione si presenta strutturalmente con un porticato semicircolare, formato da quarantuno arcate. Questa soluzione si sviluppa su un arco e mezzo, caratteristica che le conferisce una metratura superiore rispetto ad altre proposte della zona. Al piano terra l’immobile dispone di due ingressi indipendenti, uno frontale e uno sul retro. Entrando dall'ingresso principale ci accoglie il soggiorno, con affianco la cucina separata. I due ambienti possono essere uniti creando una zona giorno open space più funzionale. Dalla cucina si accede al disimpegno, dove si trova l’ingresso secondario e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Da qui si sviluppa la scala che conduce al primo piano dedicato alla zona notte: troviamo la camera matrimoniale, il bagno finestrato e una seconda camera versatile, che potrebbe essere adoperata come studio o cabina armadio. Proprio da quest’ultima, tramite pochi gradini, si accede a una suggestiva camera posta su un piano mezzanino, con affaccio sulla Rotonda. Sempre dal corridoio al primo piano una scala conduce al piano sottotetto, che ospita un’altra stanza travata a vista. Le tamponature a copertura del solaio e del tetto, attualmente presenti nelle varie stanze possono essere rimosse, permettendo di valorizzare appieno la struttura originale con travi a vista in tutta l’abitazione. Completano la proprietà uno scoperto di pertinenza e un garage di ampia metratura, comodamente raggiungibile in meno di un minuto a piedi. La proprietà si presta non solo ad uso residenziale, ma anche a soluzioni miste o completamente professionali, come ufficio o negozio. Grazie alla conformazione degli spazi è possibile destinare il piano terra ad attività commerciale e il piano superiore ad uffici, oppure separare completamente la parte abitativa da quella lavorativa. Uno dei principali punti di forza è la doppia accessibilità: l’ingresso frontale, affacciato direttamente sulla Rotonda, garantisce visibilità e prestigio, mentre quello sul retro offre maggiore praticità e riservatezza. Una proposta unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una delle posizioni più caratteristiche di Badoere, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative o professionali. Per i nostri clienti, offriamo consulenza finanziaria gratuita. Il nostro ufficio è aperto dal Lunedì al Sabato. Lun Ven dalle 09.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Sab. su appuntamento dalle 09.00 alle 13.00 Tel: 0422/471034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita nuove ville a schiera in classe A4 a Postioma, ideali per famiglie che cercano indipendenza, comfort e design contemporaneo. Situate in una zona residenziale di recente sviluppo, le abitazioni godono di spazi verdi attrezzati e numerosi parcheggi. Le ville, progettate su due piani, offrono ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno di 41 mq con cucina separata, ideale per distinguere i momenti di relax dai pasti conviviali. Completano il piano una lavanderia spaziosa, un bagno, un ripostiglio sottoscala e un garage di 20 mq. Al piano primo, la zona notte comprende una camera matrimoniale di 16 mq, con possibilità di realizzare una cabina armadio, due camere singole e un bagno. Un dettaglio di grande fascino è la terrazza di 35 mq, accessibile direttamente dalle camere, perfetta per momenti di relax all'aperto. Esternamente, le ville dispongono di un ampio giardino privato, dove è previsto anche un posto auto supplementare. Le abitazioni sono dotate delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo ed energetico, come il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore e un impianto fotovoltaico. C'è la possibilità di personalizzare le finiture, offrendo agli acquirenti l'opportunità di creare spazi che rispecchino il proprio stile e le proprie esigenze. Queste ville rappresentano una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e una qualità di vita superiore in un contesto tranquillo e ben servito. Rif:B0009 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA La casa che stavi aspettando è finalmente disponibile! Non è solo una casa, è il luogo dove iniziare il tuo prossimo capitolo. Immagina di rientrare a casa dopo una lunga giornata, entrare dal tuo giardino, aprire la porta e trovarti in uno spazio moderno, accogliente, già perfetto… senza dover pensare a nulla. Questa porzione centrale di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, è pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: comfort, tranquillità, indipendenza e qualità della vita. Luce naturale che entra dai grandi finestroni, uno scoperto privato dove rilassarti o condividere momenti speciali e un comodo garage doppio per tutta la famiglia. La casa offre tre camere da letto, ideali per la famiglia o per chi desidera uno spazio in più da dedicare a studio o hobby; la zona notte è completata anche da un bagno principale, pensato per garantire comodità e funzionalità. Al piano terra è presente un pratico servizio, mentre al piano interrato troviamo un funzionale bagno/lavanderia, perfetto per gestire al meglio la quotidianità. Ogni dettaglio è stato scelto per farti stare bene: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, oscuranti elettrici, allarme e finiture moderne ed eleganti. La zona giorno con cucina a vista e le sue finiture contemporanee, accoglie chi la vive, mentre la zona notte, con il calore del gres effetto legno, ti regala l’atmosfera perfetta per rilassarti. Classe energetica B, per vivere bene e rispettare l'ambiente. Se stai cercando una casa pronta, recente e capace di farti sentire davvero “a casa” fin dal primo momento… questa potrebbe essere quella giusta. Per maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno contattaci (Ns. Rif. C 0873). L’indirizzo nel presente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE CENTRALE A VEDELAGO RIF. "NSV8" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa porzione centrale in pieno centro a Vedelago. La posizione permette di avere tutti i servizi essenziali alle famiglie raggiungibili a piedi, come negozi alimentari, farmacia, scuola, fermata dell'autobus. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, si sviluppa su tre livelli: al piano terra vi è la zona giorno con salotto e cucina separati per complessivi 36 mq. Le scale interne sono collegate alla zona notte composta da camera matrimoniale di 20 mq., camera singola di 10 mq. circa e bagno finestrato con box. doccia e doppio lavandino. A completare la proprietà al piano interrato vi è la lavanderia e una comoda stanza adibita a piccola taverna/ripostiglio. All'esterno piccola corte esclusiva per pranzi estivi, posto auto scoperto di proprietà e corte comune. Recentemente sono stati eseguiti ulteriori lavori di ristrutturazione ed aggiornamento di impianti e finiture tra cui: Infissi in PVC con zanzariere del 2025; Sostituite tutte le porte ed i termosifoni nel 2023; Caldaia del 2019; Scuri in legno riverniciati; Bagni rifatti nel 2023; Split con pompa di calore sia nella zona giorno che notte; Intercapedine da 10 cm. isolante sui muri perimetrali; L'immobile viene venduto completo di arredo acquistato nel 2023. L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. B446 U3 (per info 340 2242606 Marco – 338 9387816 Matteo) Abbinata di nuova costruzione Vedelago frazione Casa abbinata in fase di realizzazione inserita in piccolo complesso residenziale di sei unità, tutte completamente indipendenti, a pochi minuti da Castelfranco, immerso nella natura, fuori dal traffico cittadino ma vicino a tutti i principali servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli, è composta da una luminosa zona cucina soggiorno di 40 metri quadrati, bagno ospiti e garage al piano terra, camera matrimoniale con terrazzo, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia al primo piano. All’esterno loggia ideale per pranzi e cene all’aperto, giardino esclusivo e posto auto pertinenziale. L’immobile è di nuova costruzione e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e sarà in classe energetica in classe A4. L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com mail: marco@solovalori.com cell: 340 2242606 Marco mail: matteo@solovalori.com cell: 338 9387816 Matteo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.RB639 NUOVA BIFAMILIARE A TREVIGNANO. Nuova bifamigliare con comodo giardino a Trevignano. Casa come non se ne fanno più, con un piano interrato dagli ampi spazi e diviso un due vani (42 mq e 30 mq) ad uso taverna e magazzino / lavanderia. Un concentrato delle ultime tecnologie a servizio dell'isolamento termico ed acustico. Soggiorno con angolo cottura, bagno generoso con doccia e garage al piano terra; tre camere da letto, bagno e terrazzo abitabile al piano primo. Impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione climatizzatore per ogni vano e per ogni piano, riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Ottima esposizione cancello carraio motorizzato generoso giardino di 400mq e tanto altro vi aspetta. Immobile in pronta consegna come da foto. INFO IN AGENZIA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: Le nostre sedi: Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: A4 IPE: 20.00kWh/mq anno

Rif.RS669 VILLA A SCHIERA PORZIONE CENTRALE A TREVIGNANO Porzione centrale di villa a schiera di metà anni 90. immobile distribuito su 3 livelli e composto da soggiorno, cucina e disimpegno al piano terra; tre comode camere da letto, disimpegno, bagno con doccia e terrazzo al piano primo; corridoio, cantina, C.T./lavanderia (con doccia) e garage al piano interrato. Scoperto di proprietà sui lati est e ovest dell'abitazione. Immobile climatizzato e dotato di caldaia a pellet e bollitore. INFO IN AGENZIA Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A2 IPE: 60.47kWh/mq anno

PS101 RUSTICO CON 10.000 MQ.Rustico con 10.000 mq. TREVIGNANO, Frazione Proponiamo porzione di casa affiancata con terreno di proprietà di circa 10.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione, completamente da ristrutturare, si sviluppa su tre piani fuori terra, ciascuno di circa 60 mq calpestabili. Al piano terra troviamo cucina abitabile, soggiorno e ripostiglio/dispensa. Il piano primo è composto da tre ampie camere, un bagno, corridoio e terrazza. Al piano secondo si trova un granaio/locale accessorio, che in fase di ristrutturazione potrà essere valorizzato e trasformato, a seconda delle esigenze, in studio, stanza giochi, quarta camera, secondo soggiorno o ulteriore spazio abitativo. All'esterno della casa sono presenti un magazzino con legnaia e fienile: anche questi ambienti, nell'ottica di una ristrutturazione, offrono interessanti possibilità di recupero, potendo diventare garage, lavanderia, cantina o locali accessori utili alla futura abitazione. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e rendere unico, con ampi spazi, terreno di proprietà e il fascino autentico delle abitazioni rurali. N.B. Le immagini sono state rielaborate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale per migliorare la qualità fotografica e rendere gli ambienti più ordinati. Spazi, dimensioni e caratteristiche strutturali dell'immobile sono rimasti invariati. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif. H299B (per info: 3351636409 Domenico. CASA AFFIANCATA DA RISTRUTTURARE. Proponiamo in vendita CASA AFFIANCATA disposta su due piani fuori terra con annesso magazzino. L'immobile necessita di una ristrutturazione importante e vanta una metratura di circa 225 Mq. Edificato su un lotto di 485 metri quadrati agli inizi degli anni '60 e composto in: ingresso, soggiorno, stanza, bagno, lavanderia, cantina e disimpegno al piano terra; quattro camere da letto, bagno e terrazzo al piano primo, scoperto di pertinenza con giardino e magazzino\ricovero attrezzi su due livelli. Soluzione ideale come abitazione principale, investimento o per attività di bed and breakfast. INFO PRESSO LA NOSTRA SEDE. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile , danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno: GD IMMOBILIARE SRL tel.0423 1922904. Puoi visionare altre proposte di immobili ad uso residenziale, agricolo, industriale commerciale e turistico direttamente sul nostro sito. Agenti immobiliari professionali ed indipendenti Vi seguiranno in tutte le fasi dell'intermediazione immobiliare, dalla vendita, all'acquisto fino alle locazione di immobili. Professionisti in materia immobiliare Vi forniranno le proprie competenze per la la gestione e la consulenza immobiliare con analisi di investimento, valutazioni commerciali, finanziarie, assicurative e realizzazioni di progetti immobiliari. La nostra sede: Montebelluna(TV) Corte Maggiore,17 Classe Energetica: G IPE: 125.00kWh/mq anno

Fif. RV6 Nel suggestivo comune di Zero Branco, precisamente nella frazione di Sant'Alberto, proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di fabbricato completamente ristrutturata e indipendente. Questa affascinante casa terra cielo si estende su una superficie totale di circa 200 mq ed è situata nel centro del paese, garantendo ottima visibilità per eventuali attività commerciali. Al piano terra troviamo un ampio locale commerciale dotato di bagno a norma e comodo magazzino sul retro, ideale per chi desidera avviare un'attività o semplicemente avere uno spazio versatile. Grazie ai due ingressi distinti, il negozio può essere facilmente separato dall'abitazione oppure integrarsi perfettamente con essa attraverso una scala interna per diventare una splendida zona giorno di circa 60 mq. Il primo piano offre un luminoso appartamento open space con travatura a vista che misura circa 60 mq, con un secondo bagno. Questo ambiente accogliente può essere personalizzato secondo le proprie esigenze: la superficie di 50 mq può essere destinata alla zona notte volendo creare una porzione di casa su due livelli. La parte residenziale è completata da un garage spazioso (quasi 19 mq) e un porticato (21 mq), entrambi con altezza di ben tre metri; l'area manovra consente il parcheggio agevole anche per automezzi grandi. Inoltre, non manca un utile locale tecnico di sei mq e una riservata area scoperta pertinenziale privata. Le pertinenze esterne, quindi il magazzino e il garage, sono state predisposte con gli attacchi delle utenze. Le unità abitativa e commerciale sono state ristrutturate rispettivamente nel '03 al piano primo e nel '93 al primo terra; l'area esterna compresi garage e portico, è stata ultimata nel '15. Non ci sono spese condominiali! Questa proprietà rappresenta quindi una rara opportunità sia come investimento che come soluzione abitativa unica in posizione strategica. Per maggiori informazioni o per visionare questa esclusiva offerta, vi invitiamo a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it