Villette a schiera - Case Pescantina - VR

IN POSIZIONE TRANQUILLA, CASA A SCHIERA CENTRALE DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO ESCLUSIVO. Ingresso, soggiorno e cucina openspace, 2camere matrimoniali , locale guardaroba, 2 bagni, più piano soffitta pluriuso. Al piano scantinato locale taverna, lavanderia e cantina più garage doppio. DA RIMODERNARE DISPONIBILITA' IMMEDIATA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BUSSOLENGO – la proprietà è situata in una delle più belle ed eleganti zone residenziali all’interno del comune di Bussolengo, situata in una posizione strategica poiché si trova a soli 10km dalla città di Verona, a 18km dai paesi caratteristici del lago di Garda come Bardolino e Lazise, al parco divertimenti Gardaland e a pochi minuti dal parco Sigurtà, famoso in tutta Italia per la sua rara e bellissima flora. La porzione di bifamiliare, costruita nel 1995, è stata totalmente ristrutturata nel 2010 e si presenta in ottimo stato. La porzione, con ingresso indipendente, dispone di 148 mq angolari. ATTENZIONE: la porzione, e quindi le relative foto, sono di una casa unita (catastalmente risulta invece perfettamente divisa). Tutti i lavori interni ed esterni di suddivisione saranno a carico della parte venditrice. All’ingresso veniamo subito accolti da un ampio, luminoso ed elegante soggiorno di 44,27 mq, un bagno e una cucina divisa ed abitabile di 16,26 mq. Tutti i pavimenti sono in resina. Tutta la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà in totale privacy e ben curato. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera padronale di 16 mq con bagno interno finestrato e terrazzo di 13 mq, un ripostiglio, un secondo bagno, una camera doppia di 11 con balcone angolare di 7 mq e una terza stanza di mq 8,70 utilizzabile come cabina armadio o studio. Piano secondo troviamo 51 mq composti da due stanze, un bagno e una splendida terrazza solarium di 12 mq. Dal piano terra accediamo all’ampio spazio interrato dove troviamo: stanza uso taverna di 32,66 mq una lavanderia di 14 mq un secondo bagno cantina con centrale termica Completa la proprietà un ampio garage di 79 mq. CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: L’abitazione è in classe energetica in fase di definizione ed è dotata di impianto fotovoltaico. ALLARME: esterno con barriera perimetrale in tutto il giardino, interno con dispositivi volumetrici. ADDOLCITORE: importante per la decalcificazione delle acque. IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: a parete e con dispositivi di controllo e regolazione in tutte le stanze. CALDAIA: installata nel 2010 e manutentata periodicamente. IMPIANTO RISCALDAMENTO: a parete, anche nell'interrato, con dispositivi per controllo e regolazione della temperatura in tutte le stanze, termo arredi nei bagni. IMPIANTO IRRIGAZIONE: automatico Tapparelle elettriche e scuri in legno. COSA LA RENDE SPECIALE: questa porzione gode di esclusivi e rari spazi interni, esternamente è possibile trovare privacy e tranquillità unica e singolare anche grazie al contesto esterno. Ogni minimo dettaglio dell’abitazione è stato pensato e curato per rendere la porzione perfetta in ogni suo angolo. La proprietà lascerà gratuitamente l'impianto fotovoltaico e i bagni completi. PER CHI E’ PERFETTA: questa soluzione è perfetta per una famiglia che ha la necessità di ampi spazi, l’ideale per chi cerca una soluzione in una zona strategica e tranquilla, per chi desidera una casa unica e ben rifinita. ATTENZIONE: è bene ricordare che, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 3 km dal centro nuova villa a schiera disponibile da settembre 2024, composta da: ampio soggiorno cucina di 40mq con accesso diretto al porticato e al giardino esterno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Giardino di 300mq Ampio garage più due posti auto esterni. La villetta viene venduta con sisma bonus acquisti di 81.600 Euro. Impianto fotovoltaico e pompa di calore. Comodo alle tangenziali e alla città. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova villa a schiera disponibile da Ottobre 2024, composta da: ampio soggiorno cucina di 40mq con accesso diretto al porticato e al giardino esterno, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Giardino di 500mq Ampio garage doppio più due posti auto esterni. La villetta viene venduta con sisma bonus acquisti di 81.600 Euro. Impianto fotovoltaico e pompa di calore. Comodo alle tangenziali e alla città. Per avere le planimetrie con i mq esatti contattarci. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it . Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bussolengo Centro paese, comoda a tutti i servizi sia pedonali che di viabilità ampia casa indipendente disposta su tre livelli. Ingresso indipendente con ampio terrazzo al piano rialzato: soggiorno, cucina con zona pranzo, scala interna che porta al piano superiore di due camere, balcone e bagno finestrato, al piano soffitta, ampio spazio con generose altezze, predisposizione bagno e terrazzino. Al piano seminterrato ampi locali da adibire a taverna, cantina, zona disbrigo e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di c.a. 33 mq (giardino), posto auto scoperto e autorimessa singola comoda. Serramenti in PVC fatti nel 2010, impianto elettrico e idraulico rivisto nel 2014. L'immobile si presta a varie soluzioni per nuclei familiari, necessita di qualche miglioria, ma già abitabile da subito. Nessuna spesa di condominio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO Villa a schiera angolare con giardino. Contesto residenziale con strada chiusa al traffico. L’abitazione è così suddivisa: Piano terra: ingresso indipendente con vialetto privato; Cucina divisa con luminosa vetrata, ampio salotto con stufa e porta finestra sul giardino, bagno con doccia. Piano primo costituito da camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con vasca. Nel piano interrato troviamo una grande taverna con lavanderia, un bagno con doccia/sauna ed il garage doppio in lunghezza. La costruzione, del 2003, si trova in buono stato manutentivo. Nel 2012 è stata realizzata una pratica di ampliamento al piano terra con l’inserimento della zona cucina e del locale veranda sul giardino, per una superficie totale di circa 80 mq per rendere la zona giorno ancora più ampia e luminosa. Questa abitazione, potrebbe essere ideale per famiglie o giovani coppie, per chi desidera abitare in una zona tranquilla e immersa nel verde, e per chi vuole l’indipendenza. Spese condominiali irrisorie. La consegna è da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO villetta in località Quar in Valpolicella. https://www.youtube.com/watch?v=1PR3W3G30pg L'unità è su quattro livelli. Taverna : completamente insonorizzata ed isolata termicamente, con predisposizione per scarichi ed allaccio acqua per eventuale lavanderia o wellness, addolcitore, pozzetto autosvuotante, 2 bocche di lupo per aerazione. Piano terra : sala e cucina open space, bagno, camino con doppia camera in ghisa e ventilazione forzata ai piani. Piano primo : grande camera con armadio a muro e passaggio in grande cabina armadio modulare, seconda camera, stanzetta disbrigo, bagno con doccia e vasca idromassaggio, cromoterapia. Mansarda : grande tutta la parte centrale dell'unità. Aria condizionata e pompa di calore a tutti i piani. Antifurto diviso a zone con combinatore telefonico. Linea telefoni, satellite e digitale. Cassaforte. Caldaia sostituita pochi anni fa con un tipo a condensazione. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e grate. Doppia porta sia anteriore e posteriore. L'uscita dalla cucina posteriore insiste su una piccola proprietà ad uso esclusivo. Il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa ed è di tipo ventilato per un ottimale coibentazione. Garage doppio con serranda elettrica di tipo sezionale ubicato nella parte interrata della proprietà con doppio scivolo d'accesso. Tutti i piani, taverna esclusa, sono rivestiti in cotto. Ci sono circa 7000 mq di proprietà esterna condominiale tra cui un ampio parcheggio esterno di proprietà, una zona con barbecue, gazebo e panche/tavoli a disposizione, alberi da frutto sull'argine del progno confinante ed un grande giardino sempre perfetto tenuto in ordine da tagliaerba robotizzati, sistema di irrigazione e giardinieri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Brentani, sulle colline prospicenti la Valdadige, disponiamo di questa villa a schiera rifinita con classe, oltre agli spazi interni generosi e ben organizzati, il valore aggiunto di questa proprietà è l’impagabile panorama verso il lago di Garda. Compresi nella vendita i mobili su misura! sup.commerciale: 112,30 mq sup.netta: 86,50 mq Giardino: 70,00 mq Per ulteriori informazioni: Lifandi Immobiliare Ufficio Lago di Garda Via Giovanni Pascoli, 21 37010 Affi VR Tel. +39 045 270 0918 Cel. +39 335 609 1651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri ti presenta una bellissima villa a schiera a Palazzolo di Sona, in zona panoramica e molto tranquilla. Hai mai sognato di possedere una casa con tutti gli spazi ed il confort possibili? Bene, questa è la tua occasione! Costruita nel 2000 con un tocco di eleganza in ogni angolo, questa casa è più di un semplice edificio: è il luogo dove i tuoi sogni diventano realtà. Una volta attraversato il primo giardino, all'interno sarai accolto da un ampio soggiorno, illuminato dalla luce naturale che filtra dalle finestre. Il camino crea un'atmosfera accogliente, perfetta per serate di relax o per accogliere amici e famiglia. La cucina abitabile e arredata con gusto e ricercatezza, offre un ambiente nel quale cucinare sarà davvero rilassante, anche perché potrai ammirare dalla porta finestra il secondo giardino della casa. Qui potrai godere del panorama immerso nel silenzio. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto confortevoli, ognuna con il suo stile unico. La spaziosa cabina armadio è il sogno di ogni fashionista, con spazio per tutte le tue passioni. E non dimenticare il terrazzo! Un luogo magico dove potrai goderti l'alba e il tramonto ogni giorno. Se ne avessi la necessità, la cabina armadio può essere utilizzata come terza camera. Una comoda scala ti permetterà di raggiungere la mansarda, un ampio spazio da dedicare ai tuoi hobby o ideale per far soggiornare eventuali ospiti. Troverai anche qui un bagno finestrato ed un terrazzo con fantastica vista. Ma le sorprese non finiscono qui! Nel piano seminterrato troverai un'ampia lavanderia, perfetta per mantenere in ordine i tuoi abiti e la tua casa; una grande taverna con cucina e camino, il luogo ideale per organizzare feste e cene indimenticabili con gli amici. Infine il quarto bagno della casa e una bella cantina per i tuoi vini pregiati. Comfort e Sostenibilità: questa casa non è solo bella, ma anche intelligente. Il riscaldamento a pavimento ti terrà al caldo durante i mesi invernali, mentre i pannelli solari termici ti aiuteranno a risparmiare sull'energia. E con un sistema di allarme integrato, potrai dormire sonni tranquilli sapendo che sei al sicuro. La casa dispone inoltre di zanzariere e impianto di aspirazione centralizzato. Vieni a Esplorare con Noi: ti invito a venire a vedere di persona questa fantastica casa e immaginare il tuo futuro qui. Con un box auto doppio e uno singolo, avrai spazio più che sufficiente per parcheggiare le tue macchine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 16 DICEMBRE dalle 12.30 alle 13.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA LUGAGNANO: questa meravigliosa villetta a schiera angolare si trova in zona Mancalacqua, in posizione comodissima a tutti i principali servizi ed in strada chiusa al traffico. IMMOBILE: la proprietà, dotata di ingresso indipendente, fa parte di un complesso residenziale composto esclusivamente da villette a schiera ed edificato nel 1985. Percorrendo il grazioso vialetto privato che attraversa il giardino, accediamo all'immobile che si apre su di un ampio e luminoso soggiorno di 29,12 mq; sempre sullo stesso piano troviamo la cucina abitabile di 12,24 mq con ulteriore accesso al giardino angolare, e uno spazioso bagno finestrato di 7,6 mq. Attraverso una bellissima scala in legno raggiungiamo il piano primo dove troviamo la camera matrimoniale di 15,12 mq e due camere doppie di 11,2 mq, una delle quali dotata di terrazzo di 5,8 mq. E' presente, inoltre, un secondo bagno di 6,56 mq con accesso ad un comodo balcone coperto. Al piano interrato è stata ricavata una spaziosa taverna di 47,92 con uno splendido camino e arredo in marmo rosso di Verona. Un comodo disbrigo ci conduce infine all'ampia cantina e al garage di 28 mq. La proprietà è circondata sui tre lati dal giardino esclusivo di 243 mq; sul retro è stata inoltre realizzata una parte piastrellata con accesso diretto alla cucina, spazio ideale dove trascorrere piacevoli momenti conviviali con famiglia ed amici in completa privacy. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottimo stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e cappotto termico installato nel 2010. La caldaia, a condensazione, è stata installata nel 2023. PER CHI E' PERFETTO: questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle famiglie che cercano indipendenza, privacy e spazi comodi e luminosi che consentano di vivere la casa nel più totale comfort. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per ulteriori info, richiesta economica e planimetrie contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 6 APRILE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SONA: questa recente villetta a schiera angolare si trova in una delle zone più belle e riservate del comune di Sona, in posizione comoda ai servizi del paese e a due passi dalle principali vie di comunicazione che la collegano al lago di Garda e al centro di Verona. IMMOBILE: l'immobile è inserito in un contesto di sole 4 villette, edificate nel 2007 e dotate ognuna di ingresso indipendente. Attraverso l'esclusivo vialetto di ingresso si accede al giardino privato di 212 mq che circonda la proprietà su tre lati garantendo un'assoluta privacy. L'abitazione è composta al piano terra da una spaziosa e luminosa zona giorno open space con accesso al giardino, da una camera matrimoniale di 14,08 mq ed un bagno finestrato di 4,68 mq. Una graziosa scala in marmo ci conduce al piano primo, mansardato, dove troviamo un'altra camera matrimoniale, una terza camera di 9,6 mq ed un secondo bagno finestrato di 4,68 mq. Entrambe le camere, ottimamente illuminate grazie all'esposizione a sud ovest, presentano pavimentazione in parquet e hanno accesso ad un comodo balcone di 6 mq. Al piano interrato veniamo accolti da una bellissima ed ampia taverna di 38 mq con camino, un ripostiglio di 8 mq ed un vano lavanderia di 8 mq con accesso diretto al garage doppio in larghezza di 33 mq. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, si trova in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ariosi e ben illuminati durante l'intero arco della giornata grazie all'esposizione a sud est ovest. L'esclusivo giardino e l'ampia taverna sono inoltre perfetti per trascorrere nella più totale privacy momenti conviviali sia d'estate sia nelle stagioni più fredde. PER CHI È PERFETTO: l'indipendenza e la distribuzione funzionale degli spazi di questa soluzione la rendono ideale per tutte quelle famiglie e persone che cercano riservatezza e ambienti generosi che consentano di vivere con comodità sia gli spazi interni che esterni dell'abitazione. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornato in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPEN HOUSE: SABATO 13 GENNAIO dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA SONA : la soluzione si trova alle porte del paese, in posizione strategica per raggiungere in breve tempo i vicini centri abitati di Lugagnano, Sommacampagna, Bussolengo e tutti gli altri collegamenti grazie alla vicina autostrada e/o tangenziale. A Sona troverete tutti i principali servizi, concentrati principalmente nella storica Piazza Roma, quali bar pasticceria, negozio di alimentari, tabaccheria, farmacia e servizi comunali. Il paese fornisce inoltre i servizi scolastici dalla scuola dell'infanzia alla scuola secondaria di primo grado. L'immobile si colloca in un complesso di sole sei unità abitative realizzato nel 2007, ognuna con il suo ingresso indipendente. Al piano terra troviamo una corte di 39 mq, adibita a posti auto, dalla quale si accede alla prima parte dell'abitazione che è stata oggetto di ristrutturazione nel 2019 ed è composta da una taverna di 25 mq, una cantina di 13 mq (attualmente utilizzata come camera ospiti) con accesso alla corte privata sul retro di 30 mq, una comoda lavanderia ed un ripostiglio. Una scala privata esterna ci conduce al piano primo dove un'ampia terrazza abitabile ci apre le porte all'appartamento indipendente caratterizzato da un ampio soggiorno con cucina open space di 33 mq, disimpegno notte con comodo ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale di 16 mq con accesso al balcone. Attraverso la scala si accede al piano secondo dove troviamo un intero piano soffitta di 36 mq attualmente adibito a camera matrimoniale, con due comodi sottotetti utili come ripostiglio. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottime condizioni, è abitabile e si presenta come un immobile versatile per vari utilizzi personali grazie alla presenza della taverna indipendente. Ottima la posizione all'interno del Comune di Sona e funzionale la presenta del giardino, accessorio ormai difficile da trovare nelle abitazioni in vendita. La proprietà lascerà gratuitamente la cucina compresa di elettrodomestici e i due split dell'aria condizionata. PER CHI È PERFETTO: ottima soluzione sia per una coppia che per una famiglia, per chi è alla ricerca di un immobile in poche unità abitative, senza spese condominiali e in una posizione logisticamente funzionale. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO! OPEN HOUSE: SABATO 20 GENNAIO dalle 9.30 alle 10.30: PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA CHIEVO: nella tranquilla e residenziale località La Sorte, a pochi passi dal centro del paese di Chievo e con lo splendido paesaggio del parco dell'Adige a fare da cornice, si trova questa recente villetta a schiera edificata nel 2003. Collocata a metà strada tra il centro di Verona ed i vicini comuni di Pescantina e Bussolengo, la frazione è ottimamente servita da mezzi pubblici che consentono di raggiungere velocemente negozi, supermercati e scuole. IMMOBILE: L'immobile è inserito in un contesto condominiale di 14 unità, ma è totalmente indipendente grazie alla presenza di due ingressi privati e giardino angolare di proprietà esclusiva di 170 mq. Dal primo ingresso al livello seminterrato accediamo direttamente alla taverna di 22,64 mq con annesso bagno di 4 mq e ulteriore locale adibito a lavanderia dove è possibile realizzare una seconda cucina grazie alla presenza degli impianti. Attraverso un'elegante scala in marmo rosso di Verona si raggiunge il piano terra che si apre su di un luminoso e spazioso soggiorno di 25,84 mq con accesso ad un comodo balcone; sempre sullo stesso piano, la cucina abitabile di 11,16 mq è collegata con un secondo ingresso allo splendido giardino porticato, dove trascorrere nella più assoluta privacy momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia di 11,16 mq e bagno finestrato con doccia. Una comoda scala a chiocciola in legno ci conduce infine al piano secondo, mansardato, dove si trova lo spazio ideale da adibire a terza camera da letto o da sfruttare come studio dove poter lavorare nella totale tranquillità e indipendenza e da un ulteriore vano finestrato di 11,16 mq. Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato di 13 mq e posto auto condominiale. COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo regolabile separatamente nella zona giorno e nella zona notte, impianto di allarme volumetrico e perimetrico, aria condizionata con 3 split e caldaia a condensazione esterna installata nel 2013. PER CHI E' PERFETTO: questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che cercano una casa dagli spazi generosi e facilmente adattabili alle proprie esigenze, in un contesto che garantisca indipendenza e privacy ma allo stesso tempo poco distante da tutti i principali servizi. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e per rimanere sempre aggiornarci in tempo reale seguici sui nostri canali social Facebook, Instagram e canale Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PREZZO RIBASSATO ZONA SONA: l'immobile di futura costruzione si colloca in una delle zone più belle e caratteristiche del Comune di Sona. Immerso nel verde, a pochi passi dalla piazza di Sona e in posizione tranquilla e in totale privacy. La zona è circondata di ville singole/bifamiliari rendendo il contesto elegante e tranquillo. IMMOBILE: la soluzione, con ingresso indipendente, avrà circa 216 mq di giardino angolare, perfettamente esposto a sud/est, con portico abitabile che da accesso alla zona giorno. Il giardino dispone di una zona perfetta per una futura piscina, grazie anche all'ottima esposizione. Zona giorno posta al piano terra dove troviamo il soggiorno con angolo cottura di 30 mq, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Da una comoda scala accediamo al piano primo dove troviamo una camera doppia di 12,87 mq, un'ampia camera matrimoniale di 16,32 mq, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato. Da entrambe le camere è possibile accedere all'ampio balcone di 8,97 mq che affaccia sul giardino di proprietà. La scala prosegue al piano secondo dove troviamo un'ampia soffitta di 26,16 mq, ben sfruttabile grazie all'altezza massima di 2,5 m. La soffitta dispone inoltre di due sottotetti utilizzabili come ripostigli. Dalla zona giorno accediamo poi direttamente all'interrato dove vi troviamo la cantina di 20,96, trasformabile in taverna o studio, collegata al garage, doppio in larghezza, di circa 25 mq. CARATTERISTICHE e INFORMAZIONI IMPORTANTI DI CAPITOLATO: cappotto da 12 cm serramenti in pvc bianchi con tapparelle tetto in latero cemento il piano interrato e la soffitta saranno consegnati allo stato GREZZO (salvo diversi accordi) pavimenti in gres porcellanato impianto di riscaldamento a pompa di calore e sistema radiante a pavimento predisposizione impianto raffrescamento predisposizione impianto trattamento acqua potabile impianto fotovoltaico potenza 3 kw Vi è ovviamente la possibilità di modificare le finiture di capitolato e la disposizione degli spazi interni. IDEALE PER: soluzione perfetta per chi cerca la comodità e l'indipendenza, per chi necessità di un immobile con sfoghi esterni quali giardino e ampio balcone, per chi è alla ricerca di ampie metrature e soprattutto per chi cerca un immobile in una zona residenziale elegante e tranquilla. NOTE: primo appuntamento conoscitivo in agenzia dove verranno visionate tutte le metrature, caratteristiche e informazioni di carattere generale. Il secondo appuntamento sarà effettuato direttamente con il responsabile della progettazione/cantiere. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Le metrature inoltre, sia commerciali, sia di ogni singola stanza, sono da ritenersi non definitive e vincolanti. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri vi presenta una villa a schiera nel caratteristico borgo di Valgatara, nella splendida Valpolicella. Questa abitazione, non è solo una casa, ma un luogo dove i sogni diventano realtà. Un bel vialetto ti conduce all'ingresso dell'abitazione, varcando il quale verrai accolto da un'ampia zona giorno con camino e affacci sul giardino privato, un'area verde ben curata dove i colori della natura si mescolano in una sinfonia di bellezza e serenità. Qui, ogni mattina potrai risvegliarti con il canto degli uccelli e gustare una tazza di caffè immerso nel silenzio. Nel giardino è presente un'area coperta in cui ospitare amici e famiglia per piacevoli serate. Un bagno finestrato completa questo livello. Al primo piano due camere da letto luminose ti accolgono con il loro calore, mentre il balcone privato diventa il luogo ideale per godersi una brezza fresca e contemplare il tramonto. Anche a questo piano è presente un bagno con doccia, finestrato. Il piano superiore è costituito da una magnifica e maestosa camera da letto con soffitti alti e travi a vista, un rifugio privato completo di un bellissimo bagno con vasca ed un terrazzo che offre una vista mozzafiato sulla Valpolicella. Qui, ogni giorno potrai lasciarti incantare dalla bellezza dei dintorni e dalla magia dei paesaggi circostanti. La villa è dotata di ogni comfort moderno, riscaldamento autonomo, camino per serate romantiche e impianto di condizionamento per le giornate più calde. Una cantina spaziosa e due box auto completano questa residenza, offrendoti tutto lo spazio di cui hai bisogno per organizzare la tua vita senza compromessi. Questa non è solo una casa, è il rifugio che hai sempre desiderato, dove ogni giorno è vivrai in relax e ogni istante sarà un ricordo da conservare. Contattaci ora per prenotare una visita e iniziare il viaggio verso la tua nuova vita nella splendida Valpolicella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un'antica corte storica del 1700 completamente e finemente ristrutturata trova la sua collocazione questa villetta di testa disposta su due livelli con giardino esclusivo. Al piano terra si sviluppano un comodo soggiorno con angolo cottura e un bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno. Attualmente l'immobile si trova al grezzo, pertanto c'è la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le finiture. L'immobile viene venduto finito in ogni dettaglio. Completa l'abitazione il doppio garage al piano interrato di ca. 45 mq. Possibilità di aggiungere una grande cantina a volto che potrebbe fungere da taverna. NEGRAR DI VALPOLICELLA .FRAZIONE ARBIZZANO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO ZONA E CONTESTO Situata nella tranquilla e collinare parte alta di Arbizzano, questa villetta a schiera, porzione centrale, offre un'eccezionale opportunità abitativa. Circondata da spazi verdi e dotata di ottimi collegamenti, rappresenta la scelta ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort e tranquillità. COMPOSIZIONE: Questa elegante villa a schiera si sviluppa su tre livelli. L'ingresso introduce a uno spazioso soggiorno e cucina open space, che si affacciano sull'ampio porticato coperto e sul giardino privato perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e cene in compagnia dove puoi godere la vista di meravigliosi tramonti. Al piano superiore, una comoda scala conduce alla zona notte, composta da tre accoglienti camere da letto e un bagno finestrato con vasca. Al piano mansardato, uno spazio ampio ospita una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione un garage doppio in lunghezza e una cantina, entrambi collegati internamente alla casa, fornendo praticità e spazio extra. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione tipica degli anni 80 presenta buone finiture come il parquet nel soggiorno e nelle camere, aria condizionata in soggiorno e mansarda e giardino con impianto di irrigazione automatico. Un luogo ideale per chi desidera vivere in uno spazio accogliente e funzionale. 3 motivi per acquistare questa soluzione: ampi spazi aree esterne perfette per la vita all'aria aperta ideale per famiglie annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it