Villette a schiera - Case Altavilla Vicentina - VI

Altavilla vicentina Bar facile gestione ad Altavilla Vicentina, clientela giornaliera, possibilità plateatico. Prezzo €50.000,00. RIF. RA8724 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo casa di corte centrale completamente al grezzo, con ingresso indipendente, giardino privato e garage singolo. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Zona living con soggiorno e angolo cottura; Un bagno; Accesso diretto allo spazio esterno; Piano Primo Studio o area smart working; Camera matrimoniale con bagno privato e zona armadi; Seconda camera con bagno esclusivo; Piano Secondo Ampio sottotetto mansardato con altezze vivibili (h max 3,97 m – h min 1,90 m) ideale come ulteriori camere o zona relax; Completano la proprietà garage singolo e giardino di proprietà. Possibilità di consegna completamente finita a indicativamente € 410.000 Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e personalizzazione in una zona residenziale curata e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultime tre unità rimaste Nasce "Proj 220" – Dove l’architettura incontra la natura Ti presentiamo Proj 220, un esclusivo progetto residenziale di nuova concezione, attualmente in costruzione. Inserito in un raffinato complesso a schiera di sole 5 unità, questo intervento rappresenta una vera e propria rivoluzione nel modo di abitare: ogni abitazione è infatti realizzata con una struttura portante interamente in legno, materiale nobile, naturale e ad alte prestazioni, utilizzato secondo i più moderni standard dell’edilizia sostenibile. Non è una scelta estetica, ma una scelta di qualità e di vita: il legno è il cuore pulsante di Proj 220 e garantisce efficienza energetica eccezionale, benessere abitativo costante e sostenibilità ambientale reale. Una casa in legno di ultima generazione non è solo più calda d’inverno e più fresca d’estate, ma è anche più sicura, più silenziosa e più sana. Ogni unità è sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino, garage collegato internamente e posto auto privato. Porzioni laterali mq.158 con giardino mq.360 Porzioni centrali mq.152 con giardino mq.140 PIANO TERRA Zona giorno spaziosa e molto luminosa Bagno finestrato Disimpegno con accesso diretto al garage PIANO PRIMO Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni finestrati Terrazzo loggiato Dotazioni esclusive Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Assenza totale di gas, per una casa più sicura ed ecologica Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Classe energetica A4, la più elevata disponibile oggi Possibilità detrazioni fiscali Prezzi a partire da € 378.000 Perché una casa in legno è una casa migliore Struttura antisismica naturale, con prestazioni statiche eccellenti Isolamento termico e acustico superiore, per il massimo comfort in ogni stagione Materiale vivo e traspirante, che regola naturalmente l’umidità interna Elevata durabilità nel tempo, grazie a tecniche costruttive all’avanguardia Sostenibilità concreta, grazie all’uso di risorse rinnovabili e filiera controllata Scegliere Proj 220 significa abitare in una casa che non inquina, consuma meno, protegge meglio e dura di più. Una casa che respira con te, che ti fa risparmiare ogni giorno e che ti restituisce il valore del vivere bene. Contattaci per ricevere planimetrie, listino e prenotare visite in cantiere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'elegante casa a schiera di corte di testa, immersa nel verde e nella tranquilla e ricercata località di San Valentino a Brendola. Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 250 mq ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo comfort moderni senza rinunciare al fascino tradizionale. Al piano terra, l'ampio ingresso accoglie gli ospiti con stile e funzionalità, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare la vostra vita quotidiana. Il soggiorno luminoso è perfetto per momenti di relax o intrattenimento e collegato con un grazioso giardino privato esterno. Dal soggiorno si accede all'ampia cucina taverna e completano questo livello un pratico bagno e una grande lavanderia. Salendo le scale al primo piano, troverete quattro camere da letto spaziose che offrono splendide viste sui colli circostanti; ogni stanza è progettata per garantire privacy e tranquillità. Un ampio bagno serve comodamente questa zona notte. Il giardino privato al piano terra crea un ambiente ideale dove godere del sole o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. La pompeiana con pilastri in mattoncino a vista e tetto in legno a copertura funge da autorimessa capace di ospitare fino a quattro auto (oltre 70 mq), insieme alla corte privata e verde privato che circondano l'autorimessa. Situato nel comune di Brendola, nella zona residenziale di San Valentino, pur essendo immerso nel verde gode di strada di accesso asfaltata e tutti i sottoservizi attivi. Nei dintorni posti unici per passeggiate rilassanti nel verde montano circostante. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa casa! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore A Montecchio Maggiore, cedesi bar giornaliero, trentennale gestione, €900,00 incasso, parcheggio di fronte, strada di grande traffico, si cede con i muri €230.000,00. RIF. RA8728 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di una tranquilla corte residenziale, silenziosa e ben abitata, proponiamo in vendita una porzione centrale di casa a schiera al grezzo, un’opportunità unica per chi desidera modellare la propria casa su misura o per chi è alla ricerca di un progetto immobiliare dall’alto potenziale. L’immobile, già incorniciato da suggestive travi a vista in legno scuro e impreziosito da pareti in sasso che raccontano il fascino della tradizione, offre un’atmosfera calda e autentica, in cui il rustico incontra la possibilità di una ristrutturazione moderna e funzionale. La vista panoramica sulla città che si gode dalle sue finestre è senza dubbio uno dei suoi maggiori punti di forza: un colpo d’occhio che accompagna ogni giornata con luce naturale e scenari incantevoli. La casa, qualora destinata ad uso personale, potrebbe essere così organizzata: al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce a una grande zona giorno, servita da una comoda lavanderia; salendo attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio; al terzo e ultimo piano si trova una spaziosa soffitta, ideale come spazio aggiuntivo o da adibire secondo le proprie esigenze. La posizione, in un contesto riservato ma comodamente raggiungibile, garantisce tranquillità e sicurezza, rendendo questa proprietà ideale sia come abitazione principale, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze, sia come interessante opportunità d'investimento. Le dimensioni e la disposizione interna si prestano perfettamente alla creazione di fino a tre mini appartamenti, con ottimo potenziale di redditività nel mercato delle locazioni. Una soluzione che racchiude in sé storia, charme e visione futura. Perfetta per chi vuole abitare in un contesto esclusivo o per chi cerca un’idea di valore da trasformare in realtà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore A Montecchio Maggiore, bar giornaliero con cucina attrezzata, gestione trentennale, lungo statale di grande traffico, parcheggio davanti, incasso €800,00 giornalieri, cessione con immobile mq. 100 circa. Prezzo €240.000,00. RIF. RA8722 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STUPENDA VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO – Rif. 8357 Nel cuore della città, in una delle zone più ambite per la tranquillità e il verde che la circonda, Agenzia Vicenza propone una splendida casa completamente indipendente, nata da una raffinata ristrutturazione di un antico casale. La proprietà gode di magnifico giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. Varcando la soglia ci accoglie un'atmosfera calda ed elegante, dove il fascino della struttura originaria si fonde armoniosamente con lo stile moderno e funzionale. L’ampia zona giorno open space, sapientemente organizzata, è valorizzata da travi a vista bianche, pavimenti in legno e da un suggestivo camino, che dona carattere e comfort agli ambienti. La zona cucina e il salotto sono ben definiti pur mantenendo continuità visiva. Completano il piano terra un bagno e una comoda lavanderia. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e una stanza adibita a ripostiglio. Il piano secondo ospita una splendida mansarda con altre due ampie stanze, ideali come camere o spazi multifunzionali, oltre a un bagno finestrato con velux. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2000 e a numerose migliorie avvenute di recente: nel 2021 pavimenti in zona giorno, nel 2024 nuovi serramenti, caldaia, oltre all’installazione di pannelli fotovoltaici da 3 kW, aria condizionata con pompa di calore, zanzariere su tutte le finestre e colonnina di ricarica auto elettriche. Tetto ripassato nel 2025. A completare il tutto, una splendida vista aperta sui colli circostanti! Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere in città in una casa elegante, spaziosa e già pronta da abitare, a pochi minuti dal centro ma immersa nel verde e nella quiete. AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza Tel. 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO. In zona Fimon, nella zona pianeggiante, proponiamo in vendita una casa di corte di testa, con ingresso indipendente e garage doppio. Accediamo da piccolo balcone privato chiuso da un cancelletto e ci troviamo nell'ampia zona giorno, con cucina abitabile. La casa è stata ristrutturata internamente: i pavimenti sono in gres porcellanato tinta legno, gli impianti sono stati completamente rifatti. Proseguendo al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia. Al piano primo trova posto la zona notte, con una camera matrimoniale da cui si accede a una comoda soffitta perfetta per lo stoccaggio degli oggetti, una camera doppia e una camera singola. È presente inoltre un secondo bagno, anch'esso finestrato, con vasca. Al piano seminterrato una grande stanza di 40 mq funge da lavanderia/deposito, con un ulteriore bagno, questa volta cieco, dotato di doccia. Di fronte alla casa, il garage di 45 mq, doppio in larghezza, con possibilità di parcheggiare anche davanti. Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio Maggiore: in pieno centro storico disponiamo di soluzione affiancata ristrutturata negli anni '90, disposta su due livelli che si compone di: piano terra con ingresso indipendente, disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, antibagno e bagno, scala per accesso al piano primo; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, servizio con vasca, due camere doppie; piano secondo sottotetto. Al piano terra troviamo due comodi garages. L'abitazione gode di giardino di proprietà esclusiva oltre ad ampio portico con vani accessori quali ripostigli e cantine. Possibilità di utilizzare la volumetria del portico per edificare altre due soluzioni abitative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI VILLA COSTRUITA NEL 2020 E INSERITA IN CONTESTO DI CORTE COMUNE A MONTECCHIO MAGGIORE– Rif. 8283 In pieno centro paese e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo una splendida villa costruita a nuovo nel 2020. L'immobile è inserito in un'ampia corte comune, dove si affacciano altre 3 case, ma con spazio scoperto esclusivo e accesso pedonale esclusivo. Edificata per essere vissuta da due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli), può essere però riorganizzata come abitazione singola. La casa si compone di tre piani. PIANO TERRA: appartamento completo di ampia zona cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno cieco (ma con controllo ricircolo aria da VMC per area dedicata, con aspirazione e filtraggio aria). La zona giorno risulta molto luminosa grazie a due ampi finestroni ed una porta finestra che permette l'accesso al plateatico esterno, tutti muniti di serrande in alluminio coibentato verniciato a polveri grigio e motorizzate con comando sia diretto che da remoto. Soffitto con travatura in legno color carta di zucchero. L'appartamento gode anche di un suo ingresso completamente indipendente rispetto all'ingresso principale. ampia zona lavanderia ampio garage di 45 mq con adiacente locale deposito di circa 15 mq. Il garage, interamente pavimentato, risulta completo di serranda motorizzata con oblò illuminazione con comando diretto o da remoto e rubinetto acqua e tubo per lavaggio auto esterno. PIANO PRIMO: appartamento composto da ampia zona giorno open space con travatura in legno color carta di zucchero, doppia porta scorrevole scrigno con verti satinati che permette l'accesso alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con armadio a muro su misura con predisposizione per illuminazione interna, due camere singole e due bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia). Completa il primo piano una graziosa loggia esterna con di dispositivi di irrigazione automatica vasi e fioriere e rubinetto acqua ausiliario. PIANO INTERRATO: vano tecnico stanza magazzino al grezzo, con pavimento catramato e illuminazione a comando diretto stanza predisposizione taverna, attualmente al grezzo con predisposizione per riscaldamento e climatizzazione a pavimento e predisposizione per impianti cucina. La stanza gode di doppi finestroni lato pozzo luce verso cortile, dove è anche installato il condensatore per la pompa di calore, con installazione a scomparsa. Completa la proprietà un PLATEATICO ESTERNO di circa 80 mq, circondato da aiuole con irrigazione automatica. FINITURE E IMPIANTISTICA: impianto di riscaldamento e di climatizzazione a pavimento pannelli solari con capacità 6 kw monofase con batterie di accumulo per un totale di 9/10 kw (possibilità di espansione di ulteriori 6 kw) sistema VMC + climatizzatore VMC domotica telecamere e predisposizione impianto di allarme vano con predisposizione per ASCENSORE (vano attualmente utilizzato come ripostiglio sia al piano terra che al piano primo) INFO: MARIKA 347/4450880 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una tranquilla e riservata strada interna nella zona residenziale di San Felice, proponiamo in vendita un'affascinante casa a schiera centrale completamente indipendente e ristrutturata di recente con materiali di prima scelta. Questa proprietà disposta su due livelli si estende per un totale di 150mq circa ed è priva di spese condominiali. L'ingresso indipendente dal giardino privato offre accesso a un piano terra ben organizzato che include una comoda zona accoglienza, un moderno bagno con doccia ed un ampio locale ad uso taverna ideale per cene conviviali. Una scala interna conduce al piano superiore dove la luce naturale illumina gli ambienti. Qui troverete un soggiorno luminoso che invita al relax quotidiano, insieme a una cucina separata dotata di affaccio su una terrazza abitabile; questo spazio all'aperto è ideale per cene estive o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante. La zona notte è progettata con attenzione alla privacy e comprende due camere spaziose singole accoglienti ed una camera matrimoniale ampia. Inoltre, il bagno finestrato con doccia completa le funzionalità dell'abitazione. Completano offerta: n.2 posti auto di proprietà all'interno della proprietà e parziale arredo incluso nel prezzo L'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La posizione strategica consente facili collegamenti sia verso il centro città che verso le aree verdi limitrofe. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Vicenza zona mercato nuovo, bar giornaliero con cucina attrezzata, grande plateatico coperto, ideale per pranzo e aperitivi serali. €1.000,00 giornalieri, chiusura sabato e domenica. Prezzo €130.000,00. RIF. RA8718 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1. Qualità della vita: natura, quiete e paesaggio Villa di Fimon è immersa nel verde dei Colli Berici e vicino al Lago di Fimon, una delle aree naturali più suggestive della zona, ideale per passeggiate, ciclismo, relax all’aria aperta e tempo libero con la famiglia. Vivere qui significa stare lontano dai rumori del centro urbano mantenendo un contesto naturale unico. 2. Posizione strategica tra natura e servizi Pur essendo immersa nella campagna e nelle colline, Villa di Fimon resta a pochi minuti di auto da Torri di Arcugnano e dalla città di Vicenza, con accesso veloce ai negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti e trasporti principali — un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana. 3. Mercato immobiliare accessibile e vario Nel mercato di Fimon e Villa di Fimon ci sono varie tipologie di immobili — da case indipendenti con giardino, ville, appartamenti, fino a soluzioni panoramiche da ristrutturare/riqualificare — con prezzi spesso più competitivi rispetto alle zone centrali di Vicenza. 4. Vita all’aperto e benessere quotidiano La vicinanza al lago e alle colline rende facile godersi attività all’aperto, sport, picnic o momenti di tranquillità ogni giorno senza dover andare lontano. Per chi lavora da casa o desidera uno stile di vita sano, è un grande vantaggio. 5. Potenziale di valorizzazione nel tempo Aree come Fimon beneficiano spesso di interesse crescente sia da acquirenti che da investitori locali, specialmente per chi cerca seconde case, case vacanza o immobili da ristrutturare con potenziale di aumento di valore nel medio lungo periodo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza Bar di quarterie, facile gestione, ideale prima esperienza, con plateatico coperto. Prezzo € 20.000,00. RIF. RA8715 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA FACCHINETTI: CASA D'ANGOLO DI 230 MQ CON PICCOLO GIARDINO ESCLUSIVO DISPOSTA SU TRE LIVELLI. SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, LAVANDERIA, TAVERNA, TRE CAMERE, QUATTRO BAGNI, AMPIO SOTTOTETTO CON TERRAZZO SOLARIUM, GARAGE DOPPIO E POSTO AUTO. RIF. VSC14F EURO 420.000 Se cerchi la privacy, la pace e l'indipendenza di una casa circondata ed affacciata sul verde ma non vuoi sentirti isolato e lontano da tutto e da tutti, questa potrebbe essere la soluzione per te! Si trova all'interno di un residence dove altre unità indipendenti e affiancate trovano la loro ubicazione sicura e al riparo dagli sguardi indiscreti. E' un piccolo paradiso comodo a tutti i servizi ai piedi di Monte Berico, 10/15 minuti a piedi dalla stazione e da piazza dei signori. La casa che proponiamo è in una zona del residence confinante con una parete collinare verdeggiante, perfetta per chi ama godersi la pace e la quiete che solo la natura sa generare e per fare passeggiate nel verde senza prendere l'auto. Si distribuisce su tre livelli: garage doppio, taverna, un primo bagno e lavanderia al piano seminterrato. Con pochi gradini interni entriamo nel soggiorno che ospita anche la zona pranzo, la cucina abitabile separata con terrazzino e il bagno ospiti finestrato. Il piano superiore ospita il reparto notte con tre camere e due bagni, anche questi finestrati. All’ultimo piano, la soffitta è stata sistemata come comoda zona relax con un bel terrazzo solarium. Di proprietà anche un posto auto scoperto. Le finiture sono classiche e tipiche di metà anni 90, tutto è sempre stato molto ben mantenuto. Pavimenti in grés porcellanato in zona giorno, parquet in reparto notte, infissi in legno doppio vetrocamera, balconi in legno, zanzariere in tutta la casa, cassaforte, termoautonomo a radiatori, caldaia a condensazione del 2023. Il residence ha dei posti auto a disposizione di residenti e ospiti. RIF. VSC14F EURO 420.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare su tre livelli, con ingresso indipendente e un giardino privato di 280 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura e bagno, con accesso diretto al portico ed al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto; Al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e una loggia coperta. Possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di più spazio. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina/taverna, una lavanderia, una centrale termica e un garage doppio in larghezza. La villetta è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento per garantire efficienza energetica e comfort abitativo; predisposizione per impianto di condizionamento, allarme e fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire il massimo comfort e benessere quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.220 con soffitta e GRANDE GIARDINO privato. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Superfici: Piano terra mq.74, Piano primo mq.74, Piano secondo mansardato abitabile mq.74, Soffitta mq.15, Scoperto privato mq.300. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. L'ampio scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. La proprietà non ci ha consentito di rendere nota in pubblicità la posizione dell'abitazione, ma saremo lieti di dare tutte le informazioni complete anche di servizio fotografico in loco, previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Vicenza, nel suggestivo centro storico, si trova un particolare e rara villetta con giardino privato. Questa abitazione indipendente offre uno spazio di 239 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si accede alla zona giorno ampia e luminosa, a una cucina separata e a una comoda area studio. Il piano superiore ospita due camere da letto dotate ognuna del proprio bagno. Inoltre, c'è anche una spaziosa mansarda con ulteriore servizio. Il tutto è completato da un buon parcheggio esclusivo per la massima comodità. La posizione tranquilla rende questo immobile ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei parcheggi nelle vicinanze. Facilmente accessibile sia in auto che a piedi. Il caratteristico centro storico di Vicenza offre il fascino dell'architettura antica, numerosi negozi, bar e ristoranti tradizionali. La gestione condominiale è agevole grazie alle modeste spese mensili.Le foto pubblicate sono puramente indicative dell'abitazione disponibile in vendita.Invitiamo cordialmente gli interessati ad avere maggiori informazioni contattando l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza centro Caffetteria con ottimi arredi con aiuto plateatico annuale incasso giornaliero €1.300,00, clientela signorile, banche e uffici. Prezzo €135.000,00 RIF. RA8716 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Santa Croce Bigolina, in una stradina interna rispetto alla Riviera Berica, proponiamo l' acquisto di una porzione di caseggiato, composta da 2 unità affiancate, entrambe completamente da ristrutturare. Sono ambedue così distribuite: piano terra, piano primo e mansarda/soffitta. Possibilità di ricavare più unità abitative come miniappartamenti, bicamere o duplex, oppure due unità a più livelli o in alternativa un unico immobile molto spazioso. Al piano terra si possono realizzare, piccoli garage o posti auto coperti in autorimessa. Ideale per investimento, zona molto appetibile viste le numerose richieste di immobili in locazione. Disponibilità chiavi, appuntamenti solo in orari di luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE CAFFETTERIA BAR TABACCHERIA Euro 83.000 RIF. 8335 In Contra' Santi Apostoli, zona di alto passaggio pedonale, con uffici, scuole e parcheggi auto nelle vicinanze, cedesi attività ottimamente avviata, di Caffetteria Bar Tabaccheria, completo di tutto l'arredo e attrezzature; prevalentemente frequentata per colazioni e pasti in pausa pranzo. Tavoli 11 con 23 posti a sedere. Vi aspettiamo per ulteriori informazioni o una visita! AGENZIA VICENZA SAS di Marchetti Andrea Via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita UN'ATTIVITA' COMMERCIALE UNICA: caffetteria, gelateria e bar con LABORATORIO ARTIGIANALE ATTREZZATO. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 94 mq ed è situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, garantendo ottima visibilità grazie anche alle ampie vetrine fronte strada. L’ambiente interno, elegante e armonioso, ospita fino a trenta posti a sedere; all’esterno è presente un accogliente plateatico che può ospitare ulteriori venti clienti per piacevoli pause all’aperto. L’offerta gastronomica spazia dalle colazioni ai pranzi veloci, dagli aperitivi accompagnati da snack selezionati alla produzione propria di gelati realizzati esclusivamente con materie prime naturali al 100%. La qualità dei prodotti proposti rappresenta uno dei punti forti dell’attività. Il banco gelati vetrinato e il cocktail bar arricchiscono l’esperienza della clientela durante tutte le fasi della giornata. Sul retro del negozio si trova il laboratorio dotato di tutti i macchinari necessari per la produzione artigianale del gelato, permettendo così massima autonomia creativa nella scelta delle ricette e degli ingredienti. La zona centrale offre non solo grande afflusso turistico ma anche la presenza costante di residenti e lavoratori attratti dall’atmosfera vivace tipica delle vie storiche vicentine. L’avviamento consolidato viene ceduto completo di tutta l’attrezzatura esistente; inoltre vi è ancora in essere un contratto d’affitto vantaggioso ed è possibile concordare un periodo iniziale di affiancamento per agevolare la transizione gestionale. Un’occasione ideale sia per professionisti esperti che desiderano investire in una realtà già avviata sia per chi sogna aprire una nuova attività nel settore food & beverage valorizzando eccellenze locali. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattate subito Agenzia Vicenza sede Marchetti Andrea via Legione Antonini 146, Vicenza – Tel: 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it oppure visitate www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' DI COCKTAIL BAR IN CENTRO A VICENZA RIF. 8145 Nel cuore di Vicenza, in zona pedonale, centro di intensa e vivace vita artistica e culturale cittadina, proponiamo un avviato cocktail bar di cui si cede l'attività compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, moderno e accattivante, si presenta in ottimo stato così come il il mobilio, le attrezzature e le finiture, recentemente rinnovate; tutto è molto funzionale e ben organizzato. Il locale accoglie una quarantina di posti a sedere all'interno e ulteriori 40 posti nel piacevole plateatico esterno. E' l'ideale per una gestione di 2/3 persone. Al piano terra ci accoglie l'elegante bancone bar, dietro al quale si muove il personale molto professionale e preparato, nel soppalco trovano spazio una ventina di posti a sedere e nell'affascinate interrato una suggestiva zona lounge con soffitto a volta si può assaporare la migliore proposta di liquori e sigari, in totale riservatezza. Sempre nell'interrato il locale ad uso dispensa/magazzino, mentre il cavedio assicura una ulteriore strategica area per la raccolta rifiuti, deposito spine e ulteriore piccolo deposito. L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata con ottimi riscontri sui social ! Il contratto di locazione in essere scade nel 2027. Prezzo interessante che include tutto l'arredo e le attrezzature (che hanno valore complessivo di circa € 80.000). N.B. per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile, inoltre, le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, saranno fornite solo su appuntamento in agenzia. Grazie. Contattateci senza impegno: AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti 0444.963900 via Legione Antonini, 146 Vicenza ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VICENZA, AFFACCIATO SU UNA DELLE PIAZZE PRINCIPALI, IL BAR SI SVILUPPA SU PIANO TERRA, PRIMO PIANO E PLATEATICO ESTERNO IMPORTANTE, OFFRENDO UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI FUNZIONALE E DI FORTE IMPATTO. RIF. VBAR5H EURO 480.000 Il piano terra ospita la zona bar principale, caratterizzata da un’atmosfera calda e contemporanea. I soffitti con travi originali in legno scuro a vista conferiscono personalità agli ambienti e dialogano armoniosamente con il bancone, che riprende gli stessi richiami materici. L’arredo è ispirato a uno stile industriale elegante, bilanciato da elementi architettonici storici valorizzati nel progetto: tra questi spicca un arco murario recuperato, incorniciato e lasciato a vista come elemento decorativo e identitario, che richiama la storia dell’edificio e ne rafforza il carattere autentico. Le ampie vetrate garantiscono luminosità naturale e continuità visiva con l’esterno, mentre l’organizzazione degli spazi assicura un flusso operativo efficiente. La zona di lavoro è ampia e ben strutturata, con attrezzature professionali in acciaio inox integrate in modo funzionale e discreto. Una scala interna conduce al primo piano, pensato come area più raccolta e raffinata. Qui l’atmosfera diventa più intima grazie alla pavimentazione in legno, alle travi a vista e a corpi illuminanti decorativi che ammorbidiscono il linguaggio industriale del piano inferiore. Le aperture e la luce naturale rendono questo livello ideale per soste prolungate e momenti di relax. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento con split, garantendo comfort in ogni stagione. Il plateatico esterno, utilizzabile sia d'estate che d'inverno, completa l’offerta valorizzando la posizione centrale e l’elevata visibilità. Una soluzione di forte identità, capace di unire elementi storici, stile industriale contemporaneo e funzionalità operativa, ideale per un’attività che vuole distinguersi nel contesto urbano. FOTO A SCOPO ILLUSTRATIVO RIF. VBAR5H EURO 480.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: Proponiamo in vendita in un contesto moderno una casa a schiera di testa con ampio giardino di 200 mq disposta su due livelli. L'Immobile si compone di un ingresso al piano terra con ampia zona living con cucina a vista e uscita diretta sul patio estivo arredato, completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si suddivide in un'ampia camera matrimoniale, una doppia ed una singola entrambe servite da un terrazzino ed un grande bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo una taverna ed una lavanderia. Completano la proprietà due garage. In tutta la casa troviamo pavimenti in legno esclusi i bagni, i serramenti con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione e riscaldamento autonomo. C.e.n.d Rif S500 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida porzione di casa a schiera situata nella tranquilla e ricercata zona di Longara, Vicenza. Questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy ed è totalmente ristrutturata nel 2016 con finiture moderne e raffinate. Con una superficie complessiva di 177 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra accediamo ad un'accogliente corte privata perfetta per trascorrere momenti all'aperto; qui troviamo anche un garage spazioso di 30 mq dotato di basculante elettrico. La scala interna conduce al primo piano dove ci accoglie una luminosa zona giorno arredata con gusto e completa di moderna cucina attrezzata. Completano questo livello un bagno finestrato ed accesso diretto ad un terrazzo ideale per pranzi estivi o semplicemente per godere della vista circostante. Il secondo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale affascinante, una cameretta singola funzionale e un ulteriore bagno ben curato. Situato in prossimità dei principali servizi della città, il quartiere Longara offre tranquillità senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. L’immobile sarà disponibile da fine aprile 2027! Non perdete l’occasione unica di possedere questa meravigliosa abitazione; contattate oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza In zona centro direzionale trentennale gestione, con plateatico, chiusura sabato mattina e domenica, dal lunedì al giovedì, chiuso alla sera, €2.000,00 di incasso medio giornaliero, cessione con i muri e un appartamento di 120 mq. Prezzo €670.000,00. RIF. RA8714 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza nord stupenda occasione di locale diurno e serale dalle caratteristiche uniche, adatto ad una gestione giovane dove proporre cocktails, aperitivi, spunciotti e degustazione vini. Cucina con canna fumaria super attrezzata. Grande Plateatico estivo e comodo parcheggio. Si cede in affitto d'azienda € 2.000 mensili informazioni in agenzia su appuntamento 0444949160 OCCASIONE !!! Ottimo avviamento Basse spese di gestione Giardino estivo Parcheggio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPORTANTE CAFFETTERIA GIORNALIERA VICENZA Importante caffetteria giornaliera, 18 kg. di caffè settimanali, grande plateatico di pertinenza 50 posti. €1.500,00 giornalieri, PREZZO €200.000,00. RIF. RA8731 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI ATTIVITA' DI BAR ZONA STADIO VICENZA VICENZA (VI): In zona di grande visibilità VENDESI LOCALE CON ATTIVITA' DI BAR storico con ottimi incassi, completo di attrezzature. Il locale è in una posizione strategica nelle vicinanze dello Stadio Menti, al polo universitario e comunque a due passi dal centro storico della città. La metratura è di circa 180 mq. e si sviluppa al piano terra con ingresso con bancone bar e rivendita tabacchi, tavolini e sedie, un muro in cartongesso crea uno spazio separato che può essere utilizzato come stoccaggio merci o ad uso ufficio. Sempre dal piano terra si accede poi alla zona bagni, ad un locale ripostiglio e alla zona cucina con attrezzatura varia tra cui angolo cottura completo di impianto di aspirazione, forno, due frigoriferi e lavandino. Si accede infine tramite una scala all' interrato con ulteriore bancone, una cella freezer, una cella frigo e due ripostigli. A completamento nella zona esterna al bar abbiamo plateatico con tenda elettrica attrezzato con tavolini e sedie. Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, sistema con fumogeni e rilevamento intrusione, condizionatore caldo/freddo. Richiesta è di euro 295.000 e si intende completa di muri, cessione attività con attrezzature e avviamento. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica E EPgl,nren 1.092,98 kWh/mcAnno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM562 2) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella ricercata zona di Vicenza detta "Oasi di Casale " Villa Giardino 3 Camere Box Terrazzo La casa è molto bene tenuta, pari al nuovo, è stata consegnata nel 2018, completamente costruita NUOVA in Classe A1 , con materiali a scelta del proprietario . E' disposta su 2 piani con giardino su 2 lati. La zona è interna, immersa nel verde con vista sull'Abbazia di Monte Berico e sulla campagna circostante. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, vasca idromassaggio , allarme, serramenti e porte bianche , oscuri in legno, videocitofono, Non ci è consentito pubblicare foto. In ufficio disponiamo di ampia documentazione. La consegna può essere anche molto veloce. PALLADIO RE GROUP SRL Casa Facile “ non è acquistare o vendere, è un esperienza” ☎️ 0444.341859 www.palladiore.eu info@palladiore.eu Palladio RE Group ... Sapersi a Casa #casavicenza #lavorovicenza #realestate #opportunità #personeoltrelecase #affittibrevi #affitto #cercocasadisperatamente #cercocasavicenza #palladiore #vicenza #immobiliare #agenziaimmobiliare #venderecasa #venditeveloci #bestprice #agenteimmobiliare #realestate #innovare #consulenteimmobiliare #realestateconsultant #realestateagent #realestateagency #venditeveloci #casa #immobili #valutazionecasa #venditaveloce #residenziale #commerciale #nuovecostruzioni Scopri questa splendida porzione di testa di villa quadrifamiliare situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Casale, a Vicenza. Costruita nel 2018, questa abitazione offre un'ottima opportunità per chi cerca comfort e modernità in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie complessiva di 180 mq, la villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno che si apre su un giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto o semplicemente rilassarsi nella quiete del tuo spazio verde. La cucina è moderna e funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose e accoglienti, ognuna progettata per garantire privacy e tranquillità. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità ed è dotata della classe energetica A1, il che significa efficienza energetica superiore e costi contenuti sulle bollette. Le spese condominiali sono incredibilmente basse: solo 3 euro al mese! Questo rende l'offerta ancora più interessante per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione conveniente senza compromettere sulla qualità della vita. Situata in una zona strategica, la villa è vicina ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal centro storico di Vicenza – famoso per i suoi monumenti storici come Palazzo Chiericati e la Basilica Palladiana – avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano. Non perdere l'opportunità unica di vivere in questo incantevole immobile! Contatta subito l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it