Villette a schiera - Case Zanè - VI

VICENZA CENTRO VICENZA. Se sogni di creare la casa dei tuoi desideri in una posizione di inestimabile valore storico, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Proponiamo in vendita un affascinante IMMOBILE TERRA/CIELO di mq.210 con GRANDE GIARDINO privato. L'immobile è completamente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta ad accogliere la tua visione architettonica e le tue finiture. Gli AMPI SPAZI INTERNI ti permetteranno di disegnare una residenza unica. Goditi poi un'oasi verde riservata, silenziosa perfetta per momenti conviviali all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini. Questa non è solo una casa ma un investimento per il futuro e un'occasione imperdibile sfruttando gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Non perdere l'occasione di trasformare questo diamante grezzo nel tuo capolavoro residenziale. L'ubicazione dell'immobile permette il raggiungimento dello stesso in automobile. Lo scoperto privato permette oltre a godere del verde, anche il parcheggio di auto per tutta la famiglia, camper ed anche animali da compagnia. Le immagini sono state studiate sulle stanze attualmente esistenti per meglio far comprendere le potenzialità della proposta di vendita. La proprietà non cia ha consentito di rendere nota in pubblicità la posizione dell'abitazione, ma saremo lieti di dare tutte le informazioni complete anche di servizio fotografico in loco, previo appuntamento presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Vicenza, nel suggestivo centro storico, si trova un particolare e rara villetta con giardino privato. Questa abitazione indipendente offre uno spazio di 239 mq distribuiti su tre piani. Al piano terra si accede alla zona giorno ampia e luminosa, a una cucina separata e a una comoda area studio. Il piano superiore ospita due camere da letto dotate ognuna del proprio bagno. Inoltre, c'è anche una spaziosa mansarda con ulteriore servizio. Il tutto è completato da un buon parcheggio esclusivo per la massima comodità. La posizione tranquilla rende questo immobile ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei parcheggi nelle vicinanze. Facilmente accessibile sia in auto che a piedi. Il caratteristico centro storico di Vicenza offre il fascino dell'architettura antica, numerosi negozi, bar e ristoranti tradizionali. La gestione condominiale è agevole grazie alle modeste spese mensili.Le foto pubblicate sono puramente indicative dell'abitazione disponibile in vendita.Invitiamo cordialmente gli interessati ad avere maggiori informazioni contattando l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEDESI CAFFETTERIA GELATERIA BAR CON LABORATORIO ARTIGIANALE IN OTTIMA ZONA DI VICENZA Rif. 8148 UNA PAUSA RISTORATIVA PER TUTTE LE FASI DEL GIORNO!!! OTTIMA OCCASIONE VISTA LA POSIZIONE E IL DINAMISMO DELLA STRUTTURA! In centro storico a Vicenza,si cede ottima attività di caffetteria e gelateria e pranzi veloci in posizione privilegiata con ottima visibilità e fortissimo passaggio. Il negozio vetrinato dispone di un laboratorio sul retro in cui troviamo tutti i macchinari per la produzione e lavorazione del gelato, una trentina di posti a sedere all'interno, cocktail bar e banco gelati vetrinato, oltre a piccolo plateatico che può accogliere fino a 20 posti a sedere. Il locale offre servizio di caffetteria, gelateria, pranzi veloci e aperitivi accompagnati da ottimi snack ; una tappa ristorativa per tutte le fasi del giorno, con grande attenzione alla qualità dei prodotti offerti, come le materie prime 100% di origine naturale per i gelati. Il locale è elegante, in armonia con il contesto storico in cui è inserito. Il prezzo comprende l'avviamento e tutta l'attrezzatura presente. Zona di altissimo passaggio pedonale. Contratto di affitto ancora in essere e possibilità di accordo per iniziale affiancamento. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA PERIFERIA Vendesi Cocktail bar Ristorante Aperitivi ideale come punto d'incontro per giovani. Grande PLATEATICO e grande PARCHEGGIO. POSSIBILITA' DI MUSICA DAL VIVO. Importante fatturato. RIF. RA8741 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESSIONE ATTIVITA' DI COCKTAIL BAR IN CENTRO A VICENZA RIF. 8145 Nel cuore di Vicenza, in zona pedonale, centro di intensa e vivace vita artistica e culturale cittadina, proponiamo un avviato cocktail bar di cui si cede l'attività compreso arredo e attrezzatura. L'ambiente, moderno e accattivante, si presenta in ottimo stato così come il il mobilio, le attrezzature e le finiture, recentemente rinnovate; tutto è molto funzionale e ben organizzato. Il locale accoglie una quarantina di posti a sedere all'interno e ulteriori 40 posti nel piacevole plateatico esterno. E' l'ideale per una gestione di 2/3 persone. Al piano terra ci accoglie l'elegante bancone bar, dietro al quale si muove il personale molto professionale e preparato, nel soppalco trovano spazio una ventina di posti a sedere e nell'affascinate interrato una suggestiva zona lounge con soffitto a volta si può assaporare la migliore proposta di liquori e sigari, in totale riservatezza. Sempre nell'interrato il locale ad uso dispensa/magazzino, mentre il cavedio assicura una ulteriore strategica area per la raccolta rifiuti, deposito spine e ulteriore piccolo deposito. L'eccellente gestione garantisce un'attività ben avviata con ottimi riscontri sui social ! Il contratto di locazione in essere scade nel 2027. Prezzo interessante che include tutto l'arredo e le attrezzature (che hanno valore complessivo di circa € 80.000). N.B. per questioni di riservatezza e di opportunità, la mappa non segna l'indirizzo esatto dell'immobile, inoltre, le informazioni sull'attività, l'avviamento consolidato, saranno fornite solo su appuntamento in agenzia. Grazie. Contattateci senza impegno: AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti 0444.963900 via Legione Antonini, 146 Vicenza ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: Proponiamo in vendita in un contesto moderno una casa a schiera di testa con ampio giardino di 200 mq disposta su due livelli. L'Immobile si compone di un ingresso al piano terra con ampia zona living con cucina a vista e uscita diretta sul patio estivo arredato, completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano la zona notte si suddivide in un'ampia camera matrimoniale, una doppia ed una singola entrambe servite da un terrazzino ed un grande bagno con vasca e doccia idromassaggio. Al piano interrato troviamo una taverna ed una lavanderia. Completano la proprietà due garage. In tutta la casa troviamo pavimenti in legno esclusi i bagni, i serramenti con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata, impianto di allarme, irrigazione e riscaldamento autonomo. C.e.n.d Rif S500 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza nord stupenda occasione di locale diurno e serale dalle caratteristiche uniche, adatto ad una gestione giovane dove proporre cocktails, aperitivi, spunciotti e degustazione vini. Cucina con canna fumaria super attrezzata. Grande Plateatico estivo e comodo parcheggio. Si cede in affitto d'azienda € 2.000 mensili informazioni in agenzia su appuntamento 0444949160 OCCASIONE !!! Ottimo avviamento Basse spese di gestione Giardino estivo Parcheggio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE DEGLI ANGELI Proponiamo palazzina storica indipendente a pochi passi dal centro città, disposta su tre livelli. Al piano terra presente un ampio garage di 44 mq, un bagno e una spaziosa taverna finestrata con camino. Il piano primo è composto da soggiorno con angolo cottura, spazio living, un bagno e due camere con affaccio sul terrazzo. Arricchisce ulteriormente la soluzione un funzionale soppalco con eleganti travi a vista, che offre molteplici possibilità di utilizzo. Può essere trasformato in una zona relax, oppure essere sfruttato come terza camera, a seconda delle esigenze. Questo spazio aggiuntivo conferisce alla proprietà un ulteriore valore, rendendola ancora più versatile e adatta a ogni stile di vita. La casa è stata totalmente ristrutturata nel 1994, con rifacimento dei pavimenti, degli impianti e del tetto, la caldaia è stata sostituita nel 2020. Al piano primo abbiamo tutti i pavimenti in veneziana, che si accosta molto elegantemente con la struttura del soppalco e la travatura del tetto in legno, ceramica al piano terra e nei bagni, finestre con doppio vetro camera in legno. La terrazza al piano primo si affaccia su alcuni giardini interni, in contesto molto tranquillo. La totale indipendenza e la vicinanza al centro ed ai servizi, rendono particolarmente unica questa abitazione. Classe Energetica: F RIF: P09 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) ZONA STADIO In zona di grande visibilità VENDESI LOCALE CON ATTIVITA' DI BAR storico con ottimi incassi, completo di attrezzature. Il locale è in una posizione strategica nelle vicinanze dello Stadio Menti, al polo universitario e comunque a due passi dal centro storico della città. La metratura è di circa 180 mq. e si sviluppa al piano terra con ingresso con bancone bar e rivendita tabacchi, tavolini e sedie, un muro in cartongesso crea uno spazio separato che può essere utilizzato come stoccaggio merci o ad uso ufficio. Sempre dal piano terra si accede poi alla zona bagni, ad un locale ripostiglio e alla zona cucina con attrezzatura varia tra cui angolo cottura completo di impianto di aspirazione, forno, due frigoriferi e lavandino. Si accede infine tramite una scala all' interrato con ulteriore bancone, una cella freezer, una cella frigo e due ripostigli. A completamento nella zona esterna al bar abbiamo plateatico con tenda elettrica attrezzato con tavolini e sedie. Il locale è dotato di impianto di allarme con videosorveglianza, sistema con fumogeni e rilevamento intrusione, condizionatore caldo/freddo. Richiesta è di euro 305.000 e si intende completa di muri, cessione attività con attrezzature e avviamento. Possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Classe Energetica E EPgl,nren 1.092,98 kWh/mcAnno. Per maggiori informazioni e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513. (RIF.MM562 1) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Vendesi Bar Tabaccheria con arredi nuovi. TUTTI I SERVIZI ATTIVI; Distributore esterno. Stupendo PLATEATICO ESTERNO. Ideale 1 persona con aiuto. RIF. RA8776 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Vendesi Bar Caffetteria in zona semi centrale di forte passaggio. INCASSO GIORNALIERO EURO 700. Plateatico esterno, arredi nuovi, facile gestione, ideale persona con aiuto, tutti i servizi nelle vicinanze. AFFITTO MURI 700 EURO. RIF. RA8785 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LONIGO Cedesi Brunch Bar Tabaccheria zona Lonigo con ARREDI NUOVI, ampio Plateatico e parcheggio di fronte. Ideale coppia. INCASSO INCREMENTABILE. Affitto muri 700 Euro. RIF. RA8786 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO STATALE VERSO CHIAMPO Cedesi bar lungo la Statale Arzignano Chiampo con ottimi arredi, plateatico esterno e parcheggio frontale. RIF. RA8794 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO Cedesi Bar in Corso Palladio, con cucinetta e plateatico, grande visibilità. Ottimi arredi e facile gestione. RIF. RA8795 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MAROSTICA CENTRO Cedesi Bar in Piazza degli Scacchi, trentennale gestione, con Gelateria. Ottime attrezzature, incasso giornaliero 3.000 EU. Affiancamento garantito. RIF. RA8796 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PERIFERIA VICENZA NORD Vendesi Bar Tabaccheria di grande passaggio con ottima spaziatura interna. Grande sala Slot. Grande affluenza. INCASSO GIORNALIERO EURO 850. PLATEATICO ESTERNO e GRANDE PARCHEGGIO DI FRONTE. RIF. RA8761 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARZIGNANO CENTRO Vendesi Bar giornaliero bene avviato in centro ad Arzignano, Bar moderno + plateatico di proprietà. Ideale coppia. ATTREZZATURE OTTIME. MAGAZZINO PIANO INTERRATO. Comodo parcheggio nelle vicinanze RIF. RA8765 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASSANO DEL GRAPPA CEDESI Bar Tabaccheria lungo Statale di Cittadella, TUTTI I SERVIZI ATTIVI. AGGI/ANNUI: 160.000,00 EURO. Incasso giornaliero Bar: 850,00 EURO. GRANDE PLATEATICO + SALA SLOT INTERNA. RIF. RA8701 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECCHIO MAGGIORE Cedesi BAR trentennale gestione con muri, 110 mq, lungo statale di grande affluenza, vicinanza fabbriche di grandi dimensioni. CEDUTO CON I MURI. Ottimi arredamenti, cucina attrezzata con canna fumaria, parcheggio di proprietà INCASSO GIORNALIERO EURO 800. RIF. RA8700 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it www.reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – A DUE PASSI DAL CENTRO: AMPIA CASA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO Rif. 8289 In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo spaziosa casa a schiera centrale di quasi 300 mq, ricavata dalla ristrutturazione di un antico casale. Disposta su tre livelli, offre: Ampia zona giorno con salotto d'ingresso e zona pranzo, cucina abitabile, sala con camino, lavanderia e studio al piano terra. 5 camere da letto, di cui una grande suite con bagno, al primo piano e ulteriori 3 bagni. Mansarda con due ampie stanze ideali per hobby o studio. Giardino privato di oltre 600 mq con pompeiana per due auto. Finiture e dotazioni: pavimenti alla veneziana, travi a vista, piattaforma elevatrice, pannelli fotovoltaici e impianti già separati per un'eventuale suddivisione in due unità indipendenti. Perfetta per chi cerca: un'abitazione che gode di giardino, indipendenza e grandi spazi, una soluzione bifamiliare per due nuclei della stessa famiglia, oppure un investimento con doppio uso abitativo: è possibile infatti abitare in una porzione e dedicare l’altra ad attività ricettiva come B&B, grazie agli accessi indipendenti e alla posizione strategica vicino al centro. Occasione davvero unica in città! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 4 unità proponiamo villa a schiera indipendente con giardino privato sia sul fronte che sul retro, ideale per chi cerca spazio, privacy e comodità al prezzo di un appartamento. Piano Terra Giardino frontale con accesso diretto al garage e all’ingresso principale Luminoso soggiorno con cucina in open space (originariamente separati, con possibilità di divisione) Bagno/lavanderia Giardino sul retro con portico/pompeiana, perfetto per pranzi e cene all’aperto Piano Primo 3 camere da letto Bagno finestrato Soffitta/ripostiglio di ampie dimensioni É disponibile l’arredo della cucina completa , attualmente presente nell’immobile : La casa è ben tenuta, molto luminosa e situata in una posizione tranquilla e piacevole. Un’ottima soluzione per chi desidera l’indipendenza e uno spazio esterno vivibile senza rinunciare a comfort e praticità. Nota: le immagini pubblicate sono rendering inseriti per motivi di privacy. Le foto reali dell’immobile sono disponibili su richiesta. Non perdere l'occasione: contatta Palladio RE Group per fissare una visita! Viale del Lavoro 36, Vicenza | info@palladiore.eu | 0444 341859 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – Casa accostata con giardino. Si trova in zona residenziale molto comoda alla base americana Caserma Dal Din. Si sviluppa su due piani con un bel terrazzo abitabile verso il verde della campagna, molto tranquillo e riparato dai rumori della strada. La casa è in classe energetica B. Dispone di giardino di circa 85 mq, di un GARAGE di 18,5 mq e di un POSTO AUTO di 14 mq nella corte condominiale completamente recintata. Piano Terra: Ingresso e una Stanza finestrata con riscaldamento a pavimento, perfetta come studio, camera ospiti o sala TV completa anche di Bagno finestrato con doccia, attrezzato anche per uso lavanderia Primo Piano: Zona giorno con cucina arredata, un bel terrazzo affacciato verso l’area verde e silenziosa, Due camere da letto confortevoli e uno spazioso bagno finestrato con vasca da bagno attrezzata anche per doccia Dotazioni: Aria condizionata in ogni stanza Serramenti in legno laccato bianco con vetrocamera Eleganti porte interne laccate bianche Porta d’ingresso blindata e videocitofono Pavimenti in legno nelle camere e in ceramica nella zona giorno Riscaldamento autonomo a pavimento Rif. 9164 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CORSO PALLADIO Vendesi importante caffetteria con cucina attrezzata e magazzino. Posti interni: 150 Posti esterni: 60. INCASSO GIORNALIERO EURO 1500. Grande lavoro sia con turisti che di passaggio. ARREDI DI PREGIO E PLATEATICO. POSSIBILITA' DI INSERIMENTO PIZZERIA. RIF. RA8762 Chiama ora il numero 0444.602382 per ulteriori informazioni. REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde di Casale e situata a breve distanza dal centro di Vicenza, questa porzione di casa di corte, affiancata solo da un lato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e ampie metrature senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2007 secondo criteri di bioedilizia, è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione nel 2022 che ha portato l’abitazione in classe energetica A2. Tra le dotazioni principali figurano una nuova caldaia a pompa di calore, cappotto termico parziale, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 6 kW e climatizzazione con split. Il piano terra si apre su una luminosa zona living open space con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia direttamente sullo scoperto privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello è presente un servizio per gli ospiti. La zona notte, collocata al primo piano, si distingue per la generosità degli spazi interni, perfetti per nuclei familiari che necessitano di comfort e funzionalità. Troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie entrambe con accesso al terrazzo e servite da un secondo bagno, oltre a una comoda lavanderia con terrazzo dedicato. Al secondo e ultimo piano una grande stanza polifunzionale offre ulteriori possibilità di utilizzo, ideale come sala per pranzi, area hobby o spazio relax. La terrazza abitabile regala una vista aperta sul verde circostante, mentre la travatura a vista conferisce carattere e calore agli ambienti. La proprietà è completata da un garage singolo e da due posti auto privati. Una soluzione moderna, efficiente e curata, perfetta per chi ricerca qualità abitativa, tecnologia e spazi ampi in un contesto tranquillo ma strategico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: all'interno del VILLE LAGHETTO, in posizione centrale di 3 unità totali, proponiamo in vendita VILLA DUE, una VILLETTA completamente indipendente con ingresso privato, di moderna architettura con uno stupendo portico privato. La villa gode di un meraviglioso giardino di oltre 450 mq, inserito all'interno della "Oasi Astichello", con un impareggiabile contesto naturalistico. Si sviluppa al piano terra, dove si trova il garage doppio in larghezza e due posti auto riservati per gli ospiti dell'abitazione. Dal giardino anteriore si entra nella zona living, suddivisa in soggiorno con parete attrezzata, una stupenda scala con parete in mattoni antichi, ed una zona cucina/pranzo di ampie dimensioni. Dalla zona living si ha accesso al portico esterno a doppia altezza, con il giardino principale aperto. Al piano terra troviamo anche un comodo ripostiglio ed un bagno ospiti. Al piano primo la zona notte è composta da: camera padronale con cabina armadio, camera doppia, camera singola e due bagni a servizio di tutte le camere. Completa la proprietà una grande cantina di 41 mq, ideale come spazio contenitivo. Le finiture interne sono di alto livello, con riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, predisposizione per la V.M.C. puntuale, impianto fotovoltaico. Questo consente di avere un'abitazione ad alta efficienza energetica e di grande comfort climatico. Maggiori informazioni su www.villelaghetto.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ultime tre unità rimaste Nasce "Proj 220" – Dove l’architettura incontra la natura Ti presentiamo Proj 220, un esclusivo progetto residenziale di nuova concezione, attualmente in costruzione. Inserito in un raffinato complesso a schiera di sole 5 unità, questo intervento rappresenta una vera e propria rivoluzione nel modo di abitare: ogni abitazione è infatti realizzata con una struttura portante interamente in legno, materiale nobile, naturale e ad alte prestazioni, utilizzato secondo i più moderni standard dell’edilizia sostenibile. Non è una scelta estetica, ma una scelta di qualità e di vita: il legno è il cuore pulsante di Proj 220 e garantisce efficienza energetica eccezionale, benessere abitativo costante e sostenibilità ambientale reale. Una casa in legno di ultima generazione non è solo più calda d’inverno e più fresca d’estate, ma è anche più sicura, più silenziosa e più sana. Ogni unità è sviluppata su due livelli, con ingresso indipendente, ampio giardino, garage collegato internamente e posto auto privato. Porzioni laterali mq.158 con giardino mq.360 Porzioni centrali mq.152 con giardino mq.140 PIANO TERRA Zona giorno spaziosa e molto luminosa Bagno finestrato Disimpegno con accesso diretto al garage PIANO PRIMO Una camera matrimoniale Due camere singole Due bagni finestrati Terrazzo loggiato Dotazioni esclusive Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kWp Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Assenza totale di gas, per una casa più sicura ed ecologica Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione Classe energetica A4, la più elevata disponibile oggi Possibilità detrazioni fiscali Prezzi a partire da € 378.000 Perché una casa in legno è una casa migliore Struttura antisismica naturale, con prestazioni statiche eccellenti Isolamento termico e acustico superiore, per il massimo comfort in ogni stagione Materiale vivo e traspirante, che regola naturalmente l’umidità interna Elevata durabilità nel tempo, grazie a tecniche costruttive all’avanguardia Sostenibilità concreta, grazie all’uso di risorse rinnovabili e filiera controllata Scegliere Proj 220 significa abitare in una casa che non inquina, consuma meno, protegge meglio e dura di più. Una casa che respira con te, che ti fa risparmiare ogni giorno e che ti restituisce il valore del vivere bene. Contattaci per ricevere planimetrie, listino e prenotare visite in cantiere annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Santa Croce Bigolina, in una stradina interna rispetto alla Riviera Berica, proponiamo l' acquisto di una porzione di caseggiato, composta da 2 unità affiancate, entrambe completamente da ristrutturare. Sono ambedue così distribuite: piano terra, piano primo e mansarda/soffitta. Possibilità di ricavare più unità abitative come miniappartamenti, bicamere o duplex, oppure due unità a più livelli o in alternativa un unico immobile molto spazioso. Al piano terra si possono realizzare, piccoli garage o posti auto coperti in autorimessa. Ideale per investimento, zona molto appetibile viste le numerose richieste di immobili in locazione. Disponibilità chiavi, appuntamenti solo in orari di luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite questa splendida porzione di casa a schiera situata nella tranquilla e ricercata zona di Longara, Vicenza. Questa proprietà offre un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy ed è totalmente ristrutturata nel 2016 con finiture moderne e raffinate. Con una superficie complessiva di 177 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra accediamo ad un'accogliente corte privata perfetta per trascorrere momenti all'aperto; qui troviamo anche un garage spazioso di 30 mq dotato di basculante elettrico. La scala interna conduce al primo piano dove ci accoglie una luminosa zona giorno arredata con gusto e completa di moderna cucina attrezzata. Completano questo livello un bagno finestrato ed accesso diretto ad un terrazzo ideale per pranzi estivi o semplicemente per godere della vista circostante. Il secondo piano ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale affascinante, una cameretta singola funzionale e un ulteriore bagno ben curato. Situato in prossimità dei principali servizi della città, il quartiere Longara offre tranquillità senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane: scuole, negozi e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. L’immobile sarà disponibile da fine aprile 2027! Non perdete l’occasione unica di possedere questa meravigliosa abitazione; contattate oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIERA DI TESTA INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE CON AREA ESTERNA ESCLUSIVA. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI. EURO 140.000. CODICE 4570 All'interno di Strada Settecà in posizione interna e tranquilla vi proponiamo una soluzione di testa integralmente da ristrutturare in contesto di quattro unità. E' sviluppata su tre livelli e precisamente piano terra di circa mq. 135; piano primo di circa mq. 150 e piano secondo di mq.70 oltre ad un accessorio ed area esterna esclusiva di circa mq. 230. Un'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di due unità con ingressi indipendenti di cui la prima così distribuita: soggiorno, cucina separata, quattro stanze, due guardaroba, tre bagni, due posti auto ed area esterna di circa mq. 30 e la seconda così distribuita: soggiorno, cucina separata, tre stanze, terrazza, quattro bagni, due posti auto ed area esterna esclusiva di circa mq. 140. Si precisa che non è ammessa la demolizione totale e ricostruzione. EURO 140.000. CODICE 4570 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di villetta trifamiliare su tre livelli, con ingresso indipendente e un giardino privato di 280 mq, perfetto per chi desidera ampi spazi esterni e privacy. Al piano terra si sviluppa un’accogliente zona giorno con soggiorno luminoso, angolo cottura e bagno, con accesso diretto al portico ed al giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto; Al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato, un secondo bagno e una loggia coperta. Possibilità di ricavare una terza camera, ideale per chi necessita di più spazio. Il piano interrato ospita una spaziosa cantina/taverna, una lavanderia, una centrale termica e un garage doppio in larghezza. La villetta è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento per garantire efficienza energetica e comfort abitativo; predisposizione per impianto di condizionamento, allarme e fotovoltaico. Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e indipendenza, con ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire il massimo comfort e benessere quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COSTABISSARA: RECENTISSIMA VILLA IN CLASSE ENERGETICA A4 CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO Rif. 8309 In centro a Costabissara, in posizione molto tranquilla e silenziosa, proponiamo elegante villina inserita in contesto di quattro unità confinanti tra loro solo con il garage. La casa, costruita nel 2022, è distribuita su 2 livelli fuori terra: al PIANO TERRA ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, comoda stanza lavanderia finestrata, bagno ospiti e autorimessa di 43 mq, ideale per due macchine, più spazio cantina e, sul retro, un bel giardino esclusivo e ricco di privacy, completo di funzionale pergola dotata di tenda motorizzata. Davanti alla casa c'è uno spazio esclusivo per poter parcheggiare due auto. Il PIANO PRIMO presenta tre buone camere da letto, di cui una con bagno esclusivo, ed un ulteriore ampio servizio dotato sia di box doccia che di vasca. In Classe energetica A4, l'abitazione offre dotazioni e finiture di alto livello: Tapparelle motorizzate metalliche . Pareti esterne con blocchi "Ytong Sisma Clima" Impianto di videocitofono con collegamento Wi fi Pannelli fotovoltaici con 3,1 Kwp Presa di ricarica auto elettriche Impianto di aspirazione centralizzato Impianto di ventilazione meccanica Impianto di condizionamento Riscaldamento a pompa di calore con sistema a pavimento. Serramenti bianchi in pvc antieffrazione. Le piastrelle in zona giorno sono in gres di dimensione 120x60 cm, mentre la scala, rivestita in legno con parapetto in vetro, risulta molto elegante. E' una soluzione che combina l'eleganza con il miglior comfort abitativo, il massimo risparmio energetico e spazi ampi e ben vivibili. Vi aspettiamo in ufficio per illustrarvi al meglio questa soluzione! AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando l'opportunità perfetta per avviare un'attività commerciale, questa è la soluzione che fa per te! Situato nella rinomata cittadina di Costabissara, nei pressi del centro e in una zona ad alto transito vicino al campo da calcio, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 100 mq. Attualmente adibito a bar, questo spazio è completamente arredato con gusto e dispone della strumentazione necessaria: bancone elegante, tavoli e sedie confortevoli, frigobar variati tra cui freezer e frigoriferi industriali; nonché attrezzature essenziali come affettatrice professionale e forni. Tutto ciò è in ottimo stato e pronto all'uso. Il locale comprende anche una piccola cucina ideale per la preparazione di piatti veloci ed uno spazio magazzino utile per lo stoccaggio delle forniture. Il bagno presente è a norma con anticamera separata. In aggiunta, potrai usufruire di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo; senza dimenticare l'importante boiler per acqua calda. La comodità si estende anche all'esterno grazie alla possibilità di grande parcheggio direttamente davanti al negozio. Un’ulteriore opportunità consente ai clienti dell’attività di godere piacevolmente dei tavolini posizionabili sotto il portico durante i mesi più caldi! Non perdere questa chance unica nel suo genere! Se sei interessato o desideri maggiori informazioni su questo immobile eccezionale nel cuore pulsante della comunità costabissarese, contatta subito la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEVIALE ULTIMA UNITA' DISPONIBILE !!! Procedono i lavori per la costruzione del Residence Diamond. Composto da sole 5 unità abitative, BICAMERE – TRICAMERE ed una VILLETTA, assicurando ai suoi fortunati residenti massima privacy e tranquillità. Tutte le unità sono state progettate con cura per offrire spazi ampi e luminosi, arricchiti da giardini privati e grandi terrazze ideali per il relax all'aperto. Prezzo € 430.000 Chiama ora allo 0444.602382 e prenota il tuo futuro appartamento in classe A4 NUOVA VILLETTA CON GIARDINO, disposta su 3 livelli. Al piano terra AMPIA ZONA GIORNO open space con accesso al GIARDINO PRIVATO da 200 mq e un bagno. Al primo piano la ZONA NOTTE composta da 3 ampie camere e un bagno. Al piano terra AMPIO GARAGE DOPPIO, ripostiglio e TAVERNA! Vivere nel Residence Diamond significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle comodità della città. Nell'elegante Residence DIAMOND, proponiamo in vendita VILLETTA di testa con giardino di 198 mq. e garage doppio in larghezza di mq. 30 al piano seminterrato. Affrettati e prenota ora la tua opportunità di far parte di questo prestigioso progetto. Il Residence Diamond è destinato a rimanere un simbolo di eleganza e distinzione nel tempo, proprio come un diamante prezioso. Contattaci oggi per maggiori informazioni al numero 0444.602382. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa moderna, confortevole e completamente ristrutturata, questa è la soluzione che fa per te! La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti spaziosi e funzionali, con ottime finiture e attenzione all’efficienza energetica. Al piano terra troverai uno spazioso spazio esterno ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto, taverna versatile, perfetta come zona relax o zona hobby, un bagno/lavanderia pratico e funzionale. Salendo al primo piano avrai modo di accedere alle due camere da letto ampie e luminose, un bagno completo e moderno e infine la grande zona giorno con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per cene all’aperto o momenti di convivialità. All’ultimo livello potrai scoprire una spaziosa mansarda, ideale come zona studio, camera aggiuntiva o spazio ricreativo con un bagno dedicato, per maggiore comfort. Completa la soluzione un garage comodo per il parcheggio e il deposito. Questa casa è stata completamente ristrutturata, con finiture di qualità e attenzione ai dettagli. È in classe energetica A2, dotata di pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo, garantendo un basso impatto ambientale e costi di gestione contenuti. Se desideri ulteriori informazioni o vuoi organizzare una visita contattaci pure! Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in una casa moderna, efficiente e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DI QUARTESOLO: ABITAZIONE TRIFAMILIARE AD ANGOLO IN CLASSE A3, SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO CON DOCCIA; TRE CAMERE DUE BAGNI E TERRAZZINI AL PIANO PRIMO; MANSARDA CON TERRAZZA; GARAGE DOPPIO CON ACCESSO DIRETTO ATTRAVERSO LA TAVERNA. COLONNINA PER RICARICA AUTO. PANNELLI FOTOVOLTAICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E 3 SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA. RIF. 2183X RICHIESTA 2.800 EURO AL MESE INCLUSE SPESE CONDOMINIALI In zona tranquilla e silenziosa a Torri di Quartesolo, proponiamo in locazione questa porzione d'angolo di trifamiliare. Al piano terra il soggiorno con la cucina separata ed il bagno finestrato completo di doccia con antibagno dove sono state posizionate la lavatrice con l'asciugatrice. Il pavimento è rifinito con veneziana omogenea e molto elegante oltre ad essere anche facile per la gestione della pulizia giornaliera dato il contatto diretto con il giardino recintato circostante. Al piano primo il reparto notte diviso in tre camere, una delle quali con il bagno en suite provvisto di doccia mentre il secondo bagno con vasca rimane a servizio delle altre due camere, entrambe di buona misura. Due i terrazzini. Nel piano sottotetto, l'ampia mansarda con uscita su terrazzo abitabile, dove trova posto la pompa di calore. In questo ambiente può trovare spazio una quarta camera o essere usato come sala giochi o studio. Travi a vista e finitura dei pavimenti della zona notte in legno rovere spazzolato. Al garage doppio si accede tramite rampa esterna: è attrezzato con la colonnina per la ricarica delle auto elettriche ed ha accesso diretto all'abitazione con porta tagliafuoco, attraverso una stanza multiuso, idealmente utilizzata a tavernetta con una bocca di lupo che ne garantisce l'areazione. Ogni piano ha un suo termostato ed un condizionatore. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Classe energetica A3. RIF. 2183X RICHIESTA 2.800 EURO AL MESE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOVIZZO VIA ROMA: CASETTA DI CORTE CON INGRESSO INDIPENDENTE. EURO 220.000. CODICE 45480 In centro a Sovizzo vi proponiamo una casetta di corte di circa mq. 110 ristrutturata "chiavi in mano". Non c'è giardino. L'ipotesi progettuale prevede la realizzazione al piano terra di una zona giorno di circa mq. 50 con bagno di servizio; al piano primo: due camere con bagno ed al piano secondo due stanze. Garage doppio al piano terra. EURO 220.000. CODICE 45480 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno centro, porzione di villetta di circa 180 mq calpestabili distribuita su due livelli fuori terra con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno, tre camere matrimoniali, tre bagni, garage, posti auto, giardino di proprietà di circa 150 mq ubicata in zona centralissima e tranquilla, in classe energetica A o superiore con possibilità di personalizzazione degli spazi . L'unità immobiliare è di ultima generazione con la massima riduzione dei ponti termici, perfettamente insonorizzata. La villetta è a due passi da tutti i servizi, il prezzo si intende al grezzo nello stato attuale con possibilità di acquisto anche finita chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno centro, porzione di villetta centrale di circa 180 mq calpestabili distribuita su due livelli fuori terra affiancata dal garage con ingresso pedonale e carraio indipendente ed è composta da spaziosa zona giorno, tre camere matrimoniali, due bagni, garage, giardino di proprietà di circa 130 mq ubicata in zona centralissima e tranquilla classe energetica A con possibilità di personalizzazione degli spazi e scelta delle finiture già previste di qualità superiore. L'unità immobiliare è di ultima generazione a basso consumo energetico perfettamente insonorizzata a due passi da tutti i servizi il prezzo si intende finito chiavi in mano.... annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questa graziosa villetta a schiera situata nella prima periferia di Quinto Vicentino. Inserita in una zona tranquilla e riservata, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei principali collegamenti. Una proposta perfetta sia come residenza familiare, sia come opportunità d’investimento. Al piano terra ti accoglie una luminosa e caratteristica zona giorno, composta da un ampio living e da una cucina abitabile. Sullo stesso livello si trovano anche un bagno finestrato con vasca e una comoda taverna impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per trascorrere momenti di relax o per ospitare piacevoli serate in compagnia. Salendo al piano superiore, un pratico disimpegno conduce alle tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia. Due di queste godono dell’accesso diretto a un terrazzino che offre una splendida vista aperta sul contesto circostante, ideale per concedersi attimi di tranquillità all’aperto. A completare la zona notte sono presenti un utile ripostiglio e un secondo bagno finestrato, dotato di doccia. La casa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, un valore aggiunto in termini di efficienza energetica e risparmio. All’esterno, un grazioso giardino privato sul retro permette di vivere appieno gli spazi all’aria aperta, mentre nella parte frontale della villetta è presente un porticato che verrà concesso in uso gratuito per parcheggiare la propria automobile. Le visite saranno organizzate esclusivamente dopo un appuntamento informativo in agenzia con l’agente incaricato, come richiesto dalla proprietà. Per maggiori informazioni è possibile contattare il nostro ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Caldogno, porzione di villetta centrale di circa 250 mq di superficie distribuita su due livelli fuori terra composta da garage doppio con ingresso pedonale e carraio indipendente. L'unità immobiliare è dotata di importante zona giorno, tre camere matrimoniali e possibilità di ulteriore studio/camera, due bagni, giardino di proprietà di circa 180 mq, ubicata in zona centralissima in classe energetica A superiore con possibilità di personalizzazione degli spazi e scelta delle finiture,già previste di ottima qualità. L'unità immobiliare è a consumo energetico quasi zero, ottima l'insonorizzazione perchè separata da un doppio muro con materiale adeguatamente predisposto, a due passi da tutti i servizi. Il prezzo si intende finito chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it