€ 750.000 - Attività commerciale ristorante e pizzeria classe a1 a castiglione della pescaia

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC8532995