Attività commerciali in vendita Castiglione Della Pescaia - GR

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166174

Professionecasa propone in vendita edificio/immobile con all'interno storica e rinomata attivit locale di ristorazione e albergo "Ristorante Macchiascandona" oltre ad appartamento ad uso abitazione. L'immobile situato sulla strada principale del Padule che collega Grosseto a Castiglione della Pescaia, posizione strategica con alta frequenza di passaggio e visibilit a livello turistico. Suddivisa su tre livelli, la soluzione gode di un'ampia metratura, che divisa come segue: Il ristorante, con ingresso indipendente, collocato al piano terra; si dispone su 180mq ed composto da una grande sala da pranzo finestrata su tre lati, una cucina con annesso locale magazzino sul fronte posteriore, un'ulteriore locale finestrato e i servizi igienici, di cui uno conforme alla normativa 13/89 oltre a porticato esterno. Al piano seminterrato ampio locale adibito a magazzino. L'albergo situato al piano primo, anch'esso con ingresso autonomo, composto da 9 camere tutte finestrate di cui tre con terrazzo, 7 servizi di cui cinque esclusivi e un ripostiglio. Al piano secondo mansardato, appartamento ad uso abitazione composta da 6 vani oltre a servizio, ripostiglio e terrazza abitabile. Tutti i piani sono collegati tramite scala interna in muratura, possibilit di installazione servoscale. Ampia corte esclusiva adibita a parcheggio macchine. L'immobile risulta provvisto di impianto autonomo a gas metano, impianto di condizionamento nella sala ristorante, impianto elettrico eseguito a norme CEI, impianto idraulico sottotraccia. Attivit di ristorazione e alberghiera consolidata da anni, tutt'oggi risulta essere uno dei ristoranti tipici della zona. Documentazione riguardante l'immobile e l'attivit, consultabile in ufficio. SC9166175

Situata nell'incantevole località di Puntala, a pochi passi dal litorale, questa straordinaria villetta libera su tre lati rappresenta una preziosa opportunità immobiliare. Immersa nella quiete di una zona di villeggiatura esclusiva, circondata dal verde rigoglioso, la proprietà offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi e alle affascinanti spiagge della zona. L'ingresso indipendente introduce a un'abitazione caratterizzata da uno stile raffinato e contemporaneo. Il luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con ampie finestre che si affacciano sul giardino esclusivo di 550 mq, un'oasi verde di privacy e serenità. L'angolo cottura, integrato nella zona giorno, è un'armoniosa fusione di funzionalità e design, arricchendo lo spazio abitativo. La zona notte, dedicata al riposo, comprende tre camere doppie e due bagni finestrati, garantendo comfort e intimità. La residenza, in condizioni pari al nuovo, si distingue per l'utilizzo di materiali pregiati, come i pavimenti in cotto nella zona giorno e il parquet nelle camere da letto, conferendo un tocco di eleganza e calore all'ambiente. Puntala, con la sua bellezza mozzafiato e la vicinanza alle spiagge, crea un contesto ideale per chi cerca una dimora di prestigio che combini il comfort moderno con la bellezza della natura circostante. Questa villetta è l'incarnazione di uno stile di vita marino raffinato, dove la serenità della residenza si fonde con l'energia vitale del mare. Una rara opportunità di possedere una proprietà esclusiva in una delle località più ambite della Toscana, dove ogni dettaglio è pensato per garantire un'esperienza abitativa senza pari. Vivere a Puntala significa abbracciare la bellezza del mare e il lusso discreto in una cornice idilliaca Classe Energetica: non dichiarata

B e B BURIANO PANORAMICO BELLISSIMO CARATTERISTICO APPARTAMENTO INDIPENDENTE C STORICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NUOVO E FINEMENTE ARREDATO COMPLETO 3 C 3 BAGNI 2 GUARDAROBA 120 M .2 iINRESSI INDIPENDENTI INFISSI VETRI TERMICI ALTO RISPARMIO ENERGETICO. CLIMA. ATTUALMENTE B e B . LIBERO. € 250.000,00 attualmente B e B.

In una delle zone più richieste di Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un esclusivo fondo commerciale. Disposto interamente su un unico livello, il locale è sapientemente suddiviso in due comode aree, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle tue esigenze professionali. Questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle località più rinomate e frequentate della costa toscana, meta di turisti e residenti tutto l’anno. Opportunità imperdibile, considerando la scarsità di immobili commerciali di questa tipologia in zona. Non lasciartelo sfuggire! Per informazioni e visite, contattaci oggi stesso allo 0564/935070. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, dotata di tre posti auto privati e garage. La proprietà, valorizzata da ampie terrazze panoramiche e da un bosco privato con due punti panoramici, si presenta in ottime condizioni generali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, con accesso diretto a una grande terrazza completamente attrezzata con zona pranzo esterna e barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con portafinestra un bagno con vasca una seconda camera matrimoniale una camera singola con letto estraibile e accesso esterno indipendente un bagno con doccia L'immobile è dotato di zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Completano la proprietà una comoda cantina. La villa gode di una splendida vista panoramica su tutto il promontorio di Punta Ala fino al mare, rendendola una soluzione unica per posizione, privacy e qualità degli spazi esterni. Le spese condominiali annue ammontano a €1.500 e includono il consumo dell'acqua. La proprietà comprende inoltre due posti auto esterni privati e un garage privato.

D/PD2496 Nella ridente cittadina di Castiglione della Pescaia importante centro balneare della Maremma Grossetana si trova azienda agricola di circa 50 ha totalmente pianeggiante ed irrigua sia da pozzo artesiano che dal lago presente in azienda avente una superficie di 2 ettari circa. E' presente nell'azienda anche un ettaro di oliveto con 120 piante in ottima produzione. Il corpo aziendale completamente ristrutturato, è composto da 9 trilocali di 70 Mq ciascuno e 2 bilocali di 50 Mq attualmente locati (locazione vacanze). Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

TERRENO LOC. Badia Vecchia nel Comune di CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR). DESCRIZIONE Terreno agricolo situato in località Badia Vecchia, nel Comune di Castiglione della Pescaia (GR), rinomata località turistica della Maremma Toscana, apprezzata per le sue spiagge premiate, il mare cristallino e il caratteristico centro storico di origine etrusca. Il fondo si estende su una superficie complessiva di circa 8,60 ettari, in posizione pianeggiante, ed è attualmente coltivato a seminativo, in parte irriguo. Il terreno è suddiviso in due appezzamenti ed è sempre stato oggetto di coltivazione, elemento che ne testimonia la buona fertilità e vocazione agricola. Contesto territoriale e turistico L’area di Castiglione della Pescaia rappresenta una delle mete più richieste della costa toscana, grazie alla presenza di spiagge attrezzate e aree naturali di pregio, oltre alla vicinanza a borghi storici come Buriano e Vetulonia. Il territorio è inserito nella Maremma, zona conosciuta per l’equilibrio tra natura, agricoltura e turismo di qualità. Collegamenti e distanze La proprietà gode di una posizione strategica e facilmente accessibile: Dista circa 16 km dal mare di Castiglione e dalla città di Grosseto e dalla relativa stazione ferroviaria, principale punto di collegamento su rete nazionale Collegamento rapido alla SS1 Aurelia, asse viario fondamentale che connette la costa tirrenica e le principali direttrici autostradali A circa 84 km dall’autostrada A12 (direzione Genova–Roma) Aeroporti principali: Aeroporto di Pisa Galileo Galilei a circa 130 km Aeroporto di Firenze Peretola a circa 170–180 km Aeroporto di Roma Fiumicino a circa 190 km Caratteristiche agronomiche Il terreno pianeggiante e la presenza di porzioni irrigue lo rendono particolarmente adatto a: colture cerealicole (grano, orzo) foraggere e rotazioni agrarie colture industriali o orticole, grazie alla disponibilità di acqua La continuità nella coltivazione e la posizione in pianura indicano un suolo con buona lavorabilità, tipico delle aree fertili della Maremma, caratterizzate da tessiture mediamente sciolte o franco argillose, ideali per un’ampia varietà di utilizzi agricoli. Viabilità Ottima accessibilità grazie alla vicinanza alla viabilità principale, che consente collegamenti rapidi sia verso il mare e le località turistiche, sia verso l’entroterra e i principali centri urbani.