€ 1.050.000 - Villa via fabbrici e ville 72, senigallia

CONTILUXURY propone CASALE nelle Marche vicinissimo al Mare di Senigallia
Immerso nelle colline marchigiane ma a meno di 10 minuti dal mare proponiamo uno splendido casale tipico della ruralita' marchigiana ma sapientemente ristrutturato con toni eleganti tale da renderlo un vero e proprio immobile di pregio..
Nulla e' lasciato al caso ogni stanza trova un'avvolgente armonia e calore grazie alle travi a vista, alle pianelle e al legno che rendono l'ambiente confortevole e riadeguato alle esigenze dei nostri tempi.
Una dimora con un sapore antico che rivive nuova luce grazie all'armonia della ristrutturazione che lo ha dotato di ogni comfort compresa una piscina ed una vasca idromassaggio per allietare i momenti di tempo libero immersi nella natura incontaminata.
Il "Casale Girasole", ha una metratura di circa 385 mq lordi, oltre a 110 mq di piano interrato, circondata da circa 4000 mq di parco
La posizione e' facilmente raggiungibile, considerando poi che Senigallia e la sua “Spiaggia di Velluto” distano meno di 10 minuti d’auto e in 30 minuti è possibile raggiungere Ancona e alcune tra le più famose spiagge della Riviera del Conero, come Portonovo (45 km). L’aeroporto di riferimento è quello di Ancona Falconara ad appena quindici minuti (18 km), mentre troviamo l’allaccio con l’autostrada A14 a soli 10 km.
La proprietà è disposta su due livelli, al piano terra: l’ingresso è nell’ampio salone che ha come elemento di base un grande camino, troviamo inoltre una sala da pranzo ed una cucina con locale lavanderia, tutte le stanze hanno accesso su un romantico pergolato adibito a zona pranzo dotato di ampie aperture finestrate, sempre sullo stesso piano troviamo una camera da letto con cabina armadio, bagno ed uno studio. Una comoda e bella scala ci conduce al primo piano che accoglie cinque camere e quattro bagni oltre ad un bel salotto. Il casale è ideale per essere suddiviso in due unità abitative, con la predisposizione degli impianti già effettuata. Il parco, finemente curato e piantumato con alberi di alto fusto, che circonda la proprietà ha tre ingressi di cui due carrabili ed uno conduce al garage di 100mq. Adiacente al Casale una zona prendisole con la bellissima piscina 17x7m, rivestita in mosaico, con un locale spogliatoio ed un bagno dedicato. Le dotazioni tecnologiche comprendono: un impianto solare termico, il tetto ventilato, il riscaldamento radiante a pavimento, l’impianto di allarme, l’impianto di irrigazione con la raccolta dell’acqua piovana. Possibilità di acquistare a parte il terreno agricolo di circa 6 ettari confinante con la proprietà.
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