Raniero Margheri & Co Snc - Pontassieve - FI

Comune di Dicomano, vicinanze del paese, proponiamo la vendita di un appartamento 4 vani di circa 75 mq. L'immobile si trova al piano secondo senza ascensore ed è composto da una cucina abitabile con accesso alla terrazza, salotto, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Termosingolo a metano con impianti in classe "G" e Ipe 416,7 kwh/mq anno. Rif. 2 1614 €78.000,00

Comune di Dicomano, a circa un chilometro dal paese, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, composto da 5 vani. L'appartamento è composto da un disimpegno d'ingresso, zona giorno divisa tra salotto con terrazza e sala pranzo, cucina abitabile con accesso alla terrazza abitabile di circa 30 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali con bagno, tutti e due finestrati. Possibile se necessario terza camera. Termosingolo con impianti in classe "F" e Ipe di 122,22 kwh/mq anno. Rif. 2 1613 €150.000,00

Comune di Londa, in zona residenziale, appena fuori paese, proponiamo la vendita di un appartamento tre vani con ingresso indipendente. L'immobile è composto da disimpegno d'ingresso, zona giorno con cucinotto e terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Accessoriato di cantina e garage al piano seminterrato. Termosingolo con impianti in classe "F" ed Ipe 121,9230 kwh/mq anno. Rif. 1638

Comune di Pontassieve, centro storico, proponiamo la vendita di un ampio fondo uso magazzino. Accesso autonomo da cortile condominiale. Caratteristiche finiture storiche con pietra faccia vista, soffitto a volte e arco in mattoni. Carrabile per mezzi a due tre ruote. Rif. 1671 €55.000,00

Vicchio paese, in posizione centrale, proponiamo la vendita di un terratetto libero su due lati, disposto su tre livelli: ampio soggiorno con camino aperto su cucina e ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno e predisposizione per secondo. Classe energetica "G" Ipe 250 kwh/mq anno. Rif. 1355 €85.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve, Villini, vicinanze altri negozi, affittasi fondo commerciale di circa 50 metri con vetrina su strada. Si compone di un unico ampio vano oltre antibagno e bagno. Ape in fase di valutazione.Richiesti €.600 trattabili. rif.1733 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Reggello – Fra le colline ricche di oliveti nella località San Giovenale, proponiamo in vendita edificio storico, caratteristico e indipendente seppur non isolato, circondato da terreno di proprietà esclusiva, curato, con oliveta produttiva, ottimale sia come accessibilità che come dimensione non troppo impegnativa. Presente acqua privata per irrigazione. L’unità immobiliare, di circa 400 mq, è disposta su più livelli, con diversi ingressi e studiata per poter modificare gli spazi in base all' uso e le necessità familiari o di eventuali ospiti nel caso di messa a reddito. Al piano terra troviamo un monolocale con ingresso sia indipendente che a comune, di circa 50 mq, con soppalco arredo fruibile oltre servizio ed un ampio locale ad uso laboratorio artigiano ricavato dal favoloso ex frantoio; al primo piano un monolocale, di circa 40 mq, sempre soppalcato oltre servizio, uno spaziosissimo e luminosissimo vano pluriuso ed un appartamento composto da ampia zona giorno con angolo cottura, ballatoio comodamente praticabile, due camere da letto oltre servizio. La proprietà è accessoriata anche da mansarda, ripostigli e l' impiantistica è dotata di un impianto fotovoltaico. Classe energetica "F" e Ipe 175 kwh/mq anno. rif. 1711 €680.000,00 Raniero Margheri & Co.

San Godenzo, centro del paese, proponiamo in vendita uno spaziosissimo e luminosissimo appartamento al primo piano in edificio antico, abitabile subito, 5 vani con 2 terrazzi e composto da: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio lavanderia. Possibilità terza camera e vendita semi arredato. Attualmente occupato, ma libero al contratto. Classe energetica "G" Ipe 165,6860 kwh/mq anno. Rif. 1494 €86.000,00 TEL 0558392801 www.ranieromargheri.com

San Godenzo, loc.l'Affrico, proponiamo la vendita di 2 porzioni di colonica costituite nel totale da 8 vani comprese le cucine, oltre 2 grandi cantine di circa mq.40 con corte e resede frontale e tergale a comune. Ulteriore terreno per un totale di 6 ettari. Le due porzioni fanno parte di un borghetto di coloniche in pietra , si trovano nel verde ad un passo dal Muraglione.Impianto riscaldamento assente. Classe energetica "G" Ipe 265 kwh/mq anno. Rif. 1319 €.120.000,00 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rufina, in zona centrale, vicino alla Stazione , in zona residenziale,vendesi appartamento su 2 livelli ubicato al piano primo . Si compone di cucinotto con ampio tinello, camerina e servizio. Al piano superiore camera matrimoniale e servizio finestrato. Termosingolo a metano. Ampio garage. Buone condizioni.Ape in fase di valutazione. rif.1713 €.169.000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Comune di Rufina, appena fuori paese, appartamento al piano terra in antico edificio, in modeste condizioni seppur abitabile, composto da 2 vani di cui soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. No spese condominiali. Classe energetica e ipe in elaborazione. Rif. 1408 €38.000,00 tel0558392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve collinare, 1km dal Mulino a Vento, proponiamo caratteristica porzione di colonica ristrutturata, in perfetto stato conservativo, ottima esposizione ed articolazione interna. Si compone da vani quattro al piano terra di cui un soggiorno doppio con camino due camere e cucina, una camera con accessori al piano primo, per un totale di vani 6, doppi servizi, ripostiglio e sottotetto.Travi a vista e doppi vetri. Completala proprietà un locale autonomo ad uso forno e rimessa, un resede con giardino fronte ingresso, terreno adiacente per circa mq. 1500. La proprietà e fornita di pozzo Termosingolo a GPL.Ape in fase di valutazione rif.1678 Richiesti €. 335.000

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 8 ettari in parte adiacenti e in parte vicini, di terreno con vignato e oliveta produttivi. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 1809 €1.050.000

Comune di Vicchio a 10 minuti dal paese In ottima posizione panoramica porzione di antico borgo in pietra composto da fienile, porzione di colonica e piccolo annesso annesso staccato per un totale di circa 430 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare da ristrutturare e circondata da un ettaro e mezzo di terreno. Possibilità di permuta lavori per la realizzazione di più unità immobiliari in quanto all' attuale proprietà interesserebbe mantenerne una. Panoramico. Rif. 2 1618

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita azienda agricola, rinomata sul territorio, composta da complesso colonico (casa colonica e fienile) circondati dal loro resede e giardino oltre 12 ettari totali di terreno in parte adiacente e vicino, completamente recintato, e di cui 4 ettari si trovano sulle colline di Colognole. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, il terreno è diviso tra seminativo, vigneti (circa 3 ettari) e olivete. Tutto produttivo. Attrezzature per la lavorazione di vino e olio, anche due trattori, comprese nel prezzo. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! RIF. 1812 €1.200.000,00

Pelago (Firenze), località Paterno, villetta totalmente indipendente, su due livelli, circondata da un ettaro di terreno compreso nella proprietà, mq calpestabili 240 circa, con svariate terrazze e due giardini. Al piano superiore grande salone con camino, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazza a "L" abitabile. Al piano inferiore ampio salone panoramico, cucinotto, camera, bagno e ripostiglio. Soffitta praticabile con accesso al lastrico solare. Ambiente signorile con finiture di pregio. Facilità di frazionamento in due unità immobiliari. Impianto di riscaldamento a gasolio ma collegato anche al termo camino. Inoltre facile collegamento alla metano che è presente sul terreno di proprietà. Classe energetica in fase di valutazione. RIF.1827 €480.000,00

MASSETO, sulle splendide colline di Rufina, immersa nel verde, ottima viabilità di accesso, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da casa colonica e fienile, circondati dal loro resede e giardino oltre terreno adiacente e recintato. Si accede tramite cancello carrabile nell'ampia aia, tra i due edifici, che corre tutta intorno, comoda anche per parcheggiare. La colonica, di oltre 250 mq, ha più accessi e molti vani, facilmente divisibile quindi in due appartamenti con ottimi spazi. Mossa su più livelli con acqua privata e riscaldamento a pellet e GPL. Al piano terra e seminterrato troviamo: cucina abitabile in muratura, ampio salone pranzo, salotto con camino, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni e cantine. Al primo piano tre camere matrimoniali, ampio studio finestrato, bagno con vasca, sottotetto mansarda e sottotetto ripostiglio. Dalla cucina si accede ad una loggia di circa 20 mq, comodissima per i pranzi all'aperto mentre dalla mansarda si passa allo splendido lastrico solare di circa 40 mq. Il fienile, frontale all'abitazione, ha più vani ampi disponibili ed è sfruttato come zona cantina e come zona taverna con forno per le pizze. Oltre aia, resede e giardino, esclusivi 2 ettari di terreno con olivi e viti produttive. Classe energetica e ipe in fase di valutazione. Per ulteriori informazioni e per effettuare un sopralluogo, non esitate a contattarci! Rif. 1807 €850.000,00

Comune di Pontassieve, con ottima viabilità e accessibilità, si propone un compendio immobiliare composto da più immobili, con diverse destinazioni d'uso, seppur tutto rurale, con possibilità di cambio di destinazione e frazionamento. Tutto è circondato da terreno agricolo di varie colture per un totale di circa quindici ettari. La colonica principale, attuale abitazione, disposta su due livelli collegati sia internamente che con accessi indipendenti al piano terreno ed al piano primo, è composta da caratteristico e ampio cucinone con focolare sul quale si affacciano tutti e cinque i vani del piano terreno di cui alcuni con accesso anche dal resede. Salendo al piano primo troviamo sei enormi camere e il bagno. Sull'altro lato dell'aia, annesso ex stalla al piano terreno seminterrato su un lato solo e al piano primo ex fienile con loggiato. Poco distante con un bel campo pianeggiante troviamo un capannone rimessaggio di minor fascino e di più recente edificazione, ma utilissimo per diversi usi in campagna, con metratura e altezze importanti oltre che completamente finestrato e con ampia apertura carrabile. La posizione accessibile e la privacy di questo complesso porta l'immaginazione a tante possibilità di utilizzo e tanti progetti familiari anche per chi vuol ritornare alla bucolica vita contadina. Classe energetica e Ipe in valutazione. Rif. 1838 €790.000,00

Dicomano paese, comoda posizione centrale vicino ai servizi, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano senza ascensore di un immobile 4 vani. L'appartamento ha un ampia metratura ed è composto da disimpegno d'ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato oltre che 3 terrazze. Garage di circa 18 mq. Termosingolo con classe energetica in fase di valutazione. €150.000,00 rif. 1608 6

Comune di Londa, località Fornace, grazioso appartamento al piano terra composto da; zona giorno aperta su studio con splendida vista panoramica, lato cottura con canna fumaria per predisposizione stufa, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà posto auto privato e giardino staccato. Classe energetica "G" Ipe in elaborazione. €70.000,00 Rif. 1488 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Comune di Dicomano, a circa un chilometro dal centro del paese, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento al primo piano con ascensore e composto da: zona giorno con lato cottura, disimpegno notte con comodo armadio a muro utilizzabile come ripostiglio, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia. Dalla camera e dal soggiorno si accede al balcone di circa 6 mq. Completa la proprietà box auto privato collegato internamente da ascensore. Si vende locato. Classe energetica "G" Ipe 67 kwh/mq anno. Rif. 1277 €105.000,00 tel 055 8392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, Paterno, proponiamo villetta su piu livelli con tipologia schiera di recente edificazione libera su tre lati e circondata da un ampio resede e giardino, in perfetto stato conservativo e con finiture di pregio. Composta al piano terra da cucina, pranzo e soggiorno, oltre servizio e loggiati antistante ingresso e tergale, al piano primo da due camere oltre bagno e terrazzo, mansarda costituita da una studio camera con bagno integrato, al piano seminterrato da un ampio locale pluriuso con forno e predisposizione per altra cucina, una lavanderia e centrale termica. L’immobile è servito da metano ed ha ulteriore fonte di riscaldamento alimentata da termo camino e pannelli termici a tetto. Fra i vari accessori insiste una cisterna accumulo acque piovane per utilizzo giardino ed ampio parcheggio nel resede fronte garage.Completa la proprietà un piccolo orto Ape in fase di valutazione..rif. 1584 €.350000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Rufina, su via principale, proponiamo ampio fondo a destinazione mista commerciale – magazzino, avente una superfice complessiva di mq. 427 in parte soppalcabile, e con altezze superiori ai 4 mt. dotato di due accessi carrabili e servizio ampliabile secondo necessità. Classificazione energetica in classe “E” indice di 154,29 KWH/m2A. rif.1951 Richiesti €. 270.000 TEL 055 8392801 www.ranieromargheri.com

Pontassieve, zona Villini, vicina a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento ubicato al piano primo con ascensore. Si compone di cucina abitabile e soggiorno con affaccio su un terrazzo angolare, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato oltre ripostiglio. Termosingolo a metano. Buone condizioni. La proprietà si completa con ampio box auto al piano terreno sul tergo dell'edificio con accesso da cancello elettrico.Recentemente sono stati ultimati i lavori di restauro delle facciate. Ape in fase di valutazione. rif.1921 €265000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com

Pelago, Consuma, villa storica completamente indipendente realizzata inizio 900’ in pietra scalpellata, composta da due unità abitative oltre giardino circostante. La proprietà si suddivide in 2 appartamenti; un ampio e luminoso appartamento posizionato su 2 livelli composto da vani 7 di cui due ampi saloni e quattro camere; al piano secondo, con accesso esterno mediante scale tergale, ulteriore appartamento di quattro vani. Il garage, posto al piano seminterrato è di recente realizzazione ed ha una superficie di circa mq. 40.Completa la proprietà un terrazzo abitabile di circa 200 mq. L’immobile è parzialmente da ristrutturare internamente. Rif.1635 €.360000 tel 0558392801 www.ranieromargheri.com