Century 21 Arena Living

STADIO, proponiamo in vendita importante UFFICIO al piano primo in posizione strategica e ottimamente collegata alle tangenziali. Comodo a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici. L’UFFICIO, di ampia metratura, si sviluppa su unico piano, di 12 stanze, 3 bagni e 10 posti auto esterni di proprietà. A parte al piano interrato è disponibile un garage e un posto auto coperto presso a parte Questo unico piano si presta al cambio di destinazione d’uso in residenziale. Costruzione anni ’90 in ottimo stato manutentivo. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Al prezzo di vendita va aggiunta l'I.V.A. dovuta per legge... Altre informazioni su appuntamento presso il nostro ufficio, ulteriori foto e visione delle planimetrie.

Rif. RA000277 In un condominio dei primi anni 90',in Zona STADIO di Verona proponiamo in vendita un' ampio posto auto coperto di 16 mq (possibilità di posteggio auto + moto) all'interno del garage di pertinenza del condominio. Facilità di accesso e di zona di manovra. disponibile a dicembre 2026

OPPEANO in località Vallese. Porzione di Bifamiliare composta da piano seminterrato e piano rialzato. Esposta su tre lati, ottimamente tenuta, TRE camere (una piccola, media e grande) ideale per una grande famiglia. Piano Semi Interrato ha un ampio garage due/tre auto ci stanno, oltre alla cucina e una taverna con camino. La cantina è adatta a salumi e vini. Questa è la casa in cui abitare e progettare un nuovo futuro, non fartela scappare Chiamate o scrivete per un incontro

RIF. FR000274 UN QUADRILOCALE DA SOGNO AL SECONDO PIANO: DOPPI SERVIZI E UN’AMPIA TERRAZZA TUTTA DA VIVERE Chi cerca una casa moderna, tranquilla e comoda ai servizi, troverà in questo appartamento la soluzione ideale. Siamo in una delle zone più ambite di Peschiera del Garda, a due passi dal centro e dal lago, in un contesto residenziale ma ben collegato a tutto ciò che serve nella quotidianità. L'immobile, appena ultimato e mai abitato, si trova al secondo piano e regala una splendida vista panoramica. Gli spazi interni, che si sviluppano su circa 130 mq commerciali, sono pensati per garantire ambienti ampi e ricchi di luce naturale: l'esposizione a nord, sud e ovest assicura infatti un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La distribuzione degli spazi è pensata per la vita in famiglia: l'appartamento, composto da 4 locali. Nella zona notte troviamo due camere con bagno condiviso, un elegante disimpegno con armadiature e zona lavanderia, e la suite padronale con bagno privato en suite, un vero angolo di intimità. Il cuore della casa resta comunque la cucina a vista, punto d'incontro perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare alla socialità, mentre balcone e terrazzo regalano ulteriori angoli dedicati al relax all'aperto. Ma è il grande terrazzo il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio versatile, da personalizzare secondo i propri desideri, che sia per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godersi l'aria aperta. Il pregio delle finiture si percepisce fin dal primo sguardo: pannelli fotovoltaici per una casa a basso impatto ambientale, riscaldamento a pavimento autonomo per un calore uniforme in ogni stanza, e finiture curate nei minimi dettagli che regalano un senso di benessere autentico. Una qualità dell’immobile impeccabile, frutto di materiali selezionati e dell'attenzione meticolosa dei costruttori. A completare questa costruzione, un comodo box doppio al piano interrato per una totale comodità e sicurezza. Non manca infine un momento di svago e convivialità: la piscina condominiale, condivisa con gli altri residenti, è perfetta per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia o per far divertire i più piccoli.

RIF. FR000275 UN QUADRILOCALE DA SOGNO AL SECONDO PIANO: DOPPI SERVIZI E UNA TERRAZZA DI OLTRE 60 MQ TUTTA DA VIVERE Chiudi gli occhi e immagina: la luna che illumina un terrazzo di circa 60 metri quadrati, gli amici intorno, un bicchiere di vino in mano. Questo è ciò che ti aspetta ogni giorno in questo splendido appartamento al secondo piano, in una delle zone più ambite di Peschiera del Garda. Il pregio delle finiture si percepisce fin dal primo sguardo: pannelli fotovoltaici per una casa a basso impatto ambientale, riscaldamento a pavimento autonomo per un calore uniforme in ogni stanza, e finiture curate nei minimi dettagli che regalano un senso di benessere autentico. Una qualità dell’immobile impeccabile, frutto di materiali selezionati e dell'attenzione meticolosa dei costruttori. Gli interni, che si sviluppano su circa 130 mq commerciali. Nella zona notte troviamo due camere con bagno condiviso, un elegante disimpegno con armadiature e zona lavanderia, e la suite padronale con bagno privato en suite, un vero angolo di intimità. lo spazio ideale per una famiglia o per chi desidera una stanza in più da dedicare a studio o hobby. Il cuore pulsante della casa resta però la zona giorno: ampia, luminosa, ariosa, con una cucina a vista pensata per chi ama cucinare in compagnia, e affacciata su quella terrazza incantevole che è, senza dubbio, il vero gioiello di questa proprietà. Grazie alla tripla esposizione a nord, sud ed est, la luce naturale accompagna ogni ora del giorno, mentre balcone e terrazzo offrono angoli perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento viene venduto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Un'esclusiva residenza di sole 10 unità, con piscina condominiale, in compagnia degli altri residenti, dove ogni finitura racconta cura, qualità e passione — seguita personalmente dalla proprietà in ogni singolo dettaglio. A completare questa costruzione, un comodo box doppio al piano interrato per una totale comodità e sicurezza.

RIF. RA000278 8 Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano terra con soppalco e giardino privato con all’ingresso una trifora verso il giardino. Dotato di ampio soggiorno con cucina a vista, due bagni e una camera matrimoniale, scala in legno per arrivare alla parte di soppalco con altra ampia camera matrimoniale. Classe energetica A2 – edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco. Vincolato al D.L. 42/2004 Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. VB000271 CHIAMPO (VI) — STORICA TRATTORIA CON APPARTAMENTO SOVRASTANTE: UN'UNICA OPPORTUNITÀ DA VIVERE E DA LAVORARE In una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Chiampo, a pochi minuti dal centro paese, si presenta un'occasione davvero rara: un intero immobile che unisce sotto lo stesso tetto una storica trattoria a conduzione familiare, attiva da oltre sessant'anni, e l'appartamento sovrastante, pronto per chi desidera vivere proprio sopra la propria attività, in totale comodità e senza rinunciare alla tranquillità o da acquistare per investimento. Al piano terra si trova la trattoria, avviata nel 1957 e ancora oggi conosciuta e apprezzata sul territorio per la sua cucina tradizionale e per un'accoglienza genuina. Gli spazi, circa 160 mq, comprendono una cucina completamente attrezzata e pronta all'uso, una sala luminosa e ospitale, e una saletta privata perfetta per cerimonie, banchetti, eventi aziendali o pranzi riservati, una grande sala esterna per la bella stagione oltre ai necessari servizi e magazzini di supporto. A fianco del locale si trova un comodo parcheggio, affiancato da un'ampia area di sosta proprio di fronte, un vantaggio concreto per la clientela e per la gestione di eventi con numerosi coperti. L'attività è oggi perfettamente funzionante, con una clientela consolidata. Salendo al piano superiore, direttamente sopra il ristorante, si trova l'appartamento di circa 100 mq, semiarredato e pensato per chi cerca una casa pratica e accogliente sopra il proprio lavoro. Un salotto con camino funzionante accoglie chi rientra nelle sere più fredde, mentre la cucina ad angolo, ben organizzata, completa la zona giorno insieme a un bagno. Nella zona notte trovano posto due camere, tra cui la padronale con cabina armadio su misura e bagno en suite, mentre un comodo ripostiglio con lavanderia permette di tenere separati gli spazi di servizio dal resto della casa. Non manca un balcone, piccolo angolo all'aperto per un momento di pace lontano dal viavai della sala sottostante. Trattoria e appartamento vengono proposti insieme, come un unico immobile: un'opportunità concreta per chi sogna di gestire un'attività storica e già avviata senza doversi spostare da casa al lavoro, portando avanti una tradizione consolidata con ampi margini di sviluppo, in una posizione silenziosa ma al tempo stesso comoda e vicina a tutti i servizi di Chiampo e Arzignano.

RIF. VB000272 RISTORANTE STORICO con LICENZA e AMPIO PARCHEGGIO — CHIAMPO (VI) Una tradizione che continua dal 1957. In una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti dal centro di Chiampo, proponiamo in vendita una storica trattoria a conduzione familiare: un'attività avviata da oltre sessant'anni, conosciuta e apprezzata sul territorio per la cucina tradizionale e l'accoglienza genuina. L'attività si sviluppa su circa 165 mq complessivi, così distribuiti: • Cucina completamente attrezzata, pronta all'uso • Sala ristorante luminosa e accogliente • Saletta privata, ideale per cerimonie, banchetti, eventi aziendali e pranzi riservati • Servizi igienici e magazzini di servizio Un comodo parcheggio si trova a fianco del locale, affiancato da un'area di sosta molto più ampia proprio di fronte, sull'altro lato della strada: un vantaggio concreto per la clientela e per la gestione di eventi con numerosi coperti. Le potenzialità L'attività è oggi una classica trattoria di cucina tipica, perfettamente funzionante e con una clientela consolidata. È inoltre già predisposto un progetto per l'inserimento del banco pizzeria, che permetterebbe di ampliare l'offerta e intercettare nuove fasce di pubblico. La saletta privata e gli spazi esterni rendono il locale particolarmente adatto all'organizzazione di eventi, ricorrenze e cene a tema. Un'opportunità rara: un'attività storica, già redditizia e pronta a ripartire, in una posizione silenziosa ma comoda, con ampi margini di sviluppo. Perfetta sia per chi vuole raccogliere l'eredità di una tradizione consolidata, sia per chi ha in mente un nuovo progetto di ristorazione.

RIF. VB000223 In una curata palazzina situata a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente APPARTAMENTO. L’immobile, posto al terzo piano e servito da ascensore, si apre su un ingresso funzionale arricchito da un’ampia armadiatura. La cucina, recentemente rinnovata, si presenta in ottime condizioni ed è particolarmente luminosa e spaziosa. Di fronte, troviamo un ampio soggiorno con accesso a un comodo terrazzino, ideale per momenti di relax. Proseguendo nella zona notte, l’appartamento offre una cameretta, un bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà, un pratico ripostiglio. L’immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione di recente installazione. Per maggiori informazioni e per visionare le planimetrie, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

RIF. RA000278 20 L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione. Per cui ha ha tre entrate: Accesso Principale, Accesso Laguna ed Accesso Mare oltre ad un Accesso Carraio (lato mare). Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano primo e piano attico. L’appartamento è composto da pranzo/soggiorno con zona cottura in un ambiente con doppia altezza dove è possibile ricavare un soppalco/arredo, bagno con antibagno dove è previsto uno spazio per collocare la lavatrice – asciugatrice, camera matrimoniale ed uno studio con finestre vista piscina e mare (all'occorrenza un divano letto potrebbe andare bene). Classe energetica A1– edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco. Vincolato al D.L. 42/2004 Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. RA000278 34 PELLESTRINA L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha molta storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita molto diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione. Per cui ha tre entrate: Accesso Principale, Accesso Laguna ed Accesso Mare oltre ad un Accesso Carraio (lato mare). Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano attico. E’ composto da pranzo/soggiorno con zona cottura, una camera matrimoniale e bagno con antibagno dove è previsto uno spazio per collocare la lavatrice asciugatrice Classe energetica A2 edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco e posto barca su richiesta. Vincolato al D.L. 42/2004 Agevolazioni fiscali: Detrazioni per restauro. Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. RA000278 32 L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione. Per cui ha ha tre entrate: Accesso Principale, Accesso Laguna ed Accesso Mare oltre ad un Accesso Carraio (lato mare). Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano attico. L’Appartamento dotato di soffitto a capriate e abbaini è composto da ampio soggiorno con ampia vetrata, locale cottura, camera matrimoniale con altro locale guardaroba o studio finestrata, altra camera con bagno, altro bagno con doccia e con lavanderia l'antibagno /ripostiglio ascensore. Classe energetica A2 edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco e posto barca su richiesta. Vincolato al D.L. 42/2004 Agevolazioni fiscali: Detrazioni per restauro. Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. RA000278 22 L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione. Per cui ha ha tre entrate: Accesso Principale, Accesso Laguna ed Accesso Mare oltre ad un Accesso Carraio (lato mare). Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano primo e piano attico. L’Appartamento composto da pranzo/soggiorno con zona cottura, una zona per ricavare una camera matrimoniale e bagno con antibagno dove è previsto uno spazio per collocare la lavatrice – asciugatrice. Tutte le tre finestre danno sul grande giardino con piscina e la vista lato mare . Classe energetica A3 edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco. Vincolato al D.L. 42/2004 Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. RA000278 13 Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione. Per cui ha ha tre entrate: Accesso Principale, Accesso Laguna ed Accesso Mare oltre ad un Accesso Carraio (lato mare). Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano primo e piano attico. E’ composto al piano primo da pranzo/soggiorno con zona cottura separata tutti con vista piscina/mare, bagno della zona giorno molto spazioso con finestra sul giardino laterale, al piano attico da camera matrimoniale a soppalco con grande abbaino lato piscina/mare, con bagno riservato e cabina armadio con finestra sulla scala che all’occorrenza può essere usato come seconda camera. Classe energetica B – edificio energia quasi zero. Riscaldamento e condizionamento con contatore. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco. Vincolato al D.L. 42/2004 Altre info e visita chiama ore ufficio.

RIF. RA000278 10 Una striscia di terra tra il mare Adriatico e la laguna di Venezia L’isola di Pellestrina è un’oasi, ha storia, natura e un lento andamento del tempo una qualità della vita diversa a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia. Un esclusivo restauro di un antico monastero a fianco della chiesa della Madonna dell’Apparizione Proponiamo pronto da abitare un appartamento al piano terra con soppalco. Dotato di ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera matrimoniale, scala in legno per arrivare alla parte del soppalco con altra ampia che si può suddividere angolo guardaroba, studio e avere una camera matrimoniale. Classe energetica A2 – edificio energia quasi zero. Impianto centralizzato con pompa di calore per Riscaldamento/Raffrescamento/Acqua calda con misuratori del consumo di energia per ogni appartamento. Verde condominiale di 3350 mq. che comprende la piscina, posti auto scoperti liberi, posti bici, parco. Vincolato al D.L. 42/2004 Altre info e visita chiama ore ufficio.