Aimmobiliare Srl S - Santarcangelo Di Romagna - RN

Riccione zona artigianale dietro aeroporto .Vendesi lotto artigianale edificabile di mq 700 . Il lotto presenta un piazzale già realizzato con macerie ben costipate, sono presenti recinzioni su due lati (ringhiera) Sono presenti sia cancello carrabile sia pedonale. Disponibile da subito. Richiesta euro 95.000 trattabili. Rif. LOT 0007 Per informazioni Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

IN VENDITA!! A Torre Pedrera, sul lungomare di Via San Salvador, appartamento trilocale completamente ristrutturato. L'immobile situato al piano primo di un piccolo complesso condominiale, è in fase di ristrutturazione completa, partendo dall'intera impiantistica, infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tutti i confort di un immobile in Classe A. La soluzione di 93 mq calpestabili è composta da una zona giorno open space con angolo cottura da 30 mq, due bagni e due camere matrimoniali da 14 e 15 metri, gode di un ampio terrazzo vivibile di 16mq con una fantastica vista mare più due balconi anch'essi con vista mare, un posto auto di proprietà e una piccola cantina per le biciclette al piano terra. E' possibile scegliere anche le rifiniture, porte interne, pavimenti e bagni extra capitolato. L'appartamento sarà finito e pronto alla consegna per Dicembre 2025. Ottimo anche come investimento o seconda casa al mare Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Riferimento annuncio: 3696

In Vendita con possibilità di Rent To Buy Bistrot con piccola ristorazione e gastronomia nel cuore del centro storico di Rimini con vista sull'arco d'Augusto. Proponiamo rinomato locale con ottimo avviamento e clientela fidelizzata sia a pranzo che a cena, attività distintiva e redditizia i cui arredi, cucina, attrezzature e un capiente dehor sono ottimamente mantenute e di recente installazione nel 2021, anno dell'apertura. L'attività ha magazzino, cucina e laboratorio, banco gastronomico e piccola ristorazione. Canone di affitto mensile solo 1100€/Mese. Ottima soluzione di investimento per una piccola conduzione familiare. Per avere maggiori informazioni contattare Matteo Montagnini 3898428994 Agenzia AIMMOBILIARE Rif: AC009

Secchiano – Comune di Novafeltria In palazzina degli anni ’90 recentemente ristrutturata, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di circa 95 mq. L’immobile è composto da: ingresso su ampia zona giorno con angolo cottura tre camere da letto un bagno un ripostiglio balcone. A completare la proprietà, un terreno adiacente al condominio. La palazzina è composta da 8 unità abitative, con spese condominiali contenute di circa € 450 all’anno. Per informazioni: 0541/626435 – Silvia 3281259477 Rif. Agenzia: 31263

IN VENDITA!! A Torre Pedrera, sul lungomare di Via San Salvador, appartamento bilocale completamente ristrutturato. L'immobile situato al piano primo di un piccolo complesso condominiale, è in fase di ristrutturazione completa, partendo dall'intera impiantistica, infissi in doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tutti i confort di un immobile in Classe A. La soluzione di 55mq calpestabili gode di un ampio terrazzo di 23mq e un posto auto di proprietà. E' possibile scegliere anche le rifiniture, porte interne, pavimenti e bagni extra capitolato. L'appartamento sarà finito e pronto alla consegna per Dicembre 2025. Ottimo anche come investimento o seconda casa al mare Per qualsiasi ulteriore informazione o per prenotare una visita, contattare Matteo Montagnini 3898428994 Riferimento annuncio: 2786

Santarcaneglo di Romagna, a un km dal centro, vendiamo appartamento di circa 140 mq. al primo piano senza ascensore. La palazzina degli anni 70 è composta da 4 unità e presenta 2 ingressi. L'appartamento in vendita è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere un bagno e corridoio. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Completano la soluzione 3 terrazzi e 2 posti auto privati nella corte comune. Non c'è nè garage nè cantina. Soluzione ideale per famiglie numerose. La richiesta è di 220.000 euro. Per info 0541/646435 o Gabriele 348 2715330 AIMMOBILIARE RIF AIM 4460

Stradone di Borghi – Appartamento indipendente con vista mare e colline Se cerchi una casa che offra indipendenza, comfort moderno e panorami mozzafiato, questo appartamento a Stradone di Borghi è la scelta ideale. ✨ Gli spazi interni: Soggiorno luminoso con loggia affacciata sulle colline Cucina separata Disimpegno Due camere da letto con vista sulla costa e su Santarcangelo di Romagna Bagno principale con box doccia Ripostiglio/lavanderia Secondo servizio wc con sanitari sospesi e vasca Dal soggiorno, una comoda scala collega direttamente all’interrato con: garage doppio, ideale per il parcheggio di due auto ampia cantina, versatile e perfetta come spazio hobby o come pratico deposito Gli spazi esterni e i panorami: Due corti esclusive regalano il privilegio di vivere l’esterno in ogni momento; lato giorno con loggia panoramica sulle colline, ideale per rilassarsi lato notte con affaccio verso il mare, da cui ammirare la costa riminese e Santarcangelo ⚡ Dotazioni: La casa è completa di aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme e si presenta moderna, ben tenuta e pronta da abitare. La posizione: A soli 7 km da Santarcangelo di Romagna, con farmacia, discount, panificio, banca, ristorante/pizzeria e tabacchi raggiungibili a piedi. Un’occasione unica per vivere dal vivo gli spazi e lasciarti conquistare dalla vista. Contattaci per prenotare la tua visita esclusiva. Salvatore D’Anna – 346 5172071

BORGHI (FC) Proponiamo in vendita grande terreno con doppio accesso di 23.819 mq in corpo unico. Inoltre è possibile realizzare 52 mq. di capanni. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah al 3491467054. Riferimento interno: LOT 1011.

Vendita Casa Indipendente a Savignano sul Rubicone Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore di Savignano sul Rubicone, composta da due appartamenti trilocali vivibili ma da ristrutturare, ideali per chi cerca una soluzione da personalizzare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è dotato di ampi spazi, con la possibilità di realizzare due unità abitative separate o di unirle per una grande residenza. Caratteristiche principali: Composizione: 2 appartamenti trilocali Superficie adatta a chi cerca ampi spazi, pur essendo da ristrutturare Terreno agricolo: 700 mq circa, perfetto per chi desidera avere un orto. per informazioni Leopoldo 3383523961 oppure Gabriele 3482715330 RIF. 3577

Vendesi Bifamiliare Indipendente con grande giardino e piazzale piastrellato a Secchiano nel Comune di Novafeltria. L'immobile è libero sui 4 lati ed è composto da due appartamenti. L' appartamento al piano terra presenta un comodo disimpegno, un ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere da letto matrimoniali e un bagno. L' appartamento al piano primo è composto da un cucinotto con sala da pranzo, soggiorno separato, 2 camere matrimoniali e un bagno. Completa l'immobile un locale di sgombero di 32 mq al piano terra. Per maggiori informazioni o per concordare la visita sul posto, Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it . Agenzia Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28. RIF. 4498

Vendesi 2 appartamenti su unico piano in zona Costellazioni, attualmente collegati per un totale di oltre 200 mq. I 2 appartamenti si estendono su tutto il secondo piano di una piccola palazzina con 5 unità abitative. Ad oggi l'immobile è composto da ampio soggiorno di circa 80 mq, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, sala da pranzo e veranda condonata di circa 14 mq. L'abitazione è libera sui 4 lati ed è circondata da balconi. Completano l'immobile un Garage al piano terra, una cantina e una area esterna di proprietà. VENDESI INTERO BLOCCO DI 2 APPARTAMENTI , 1 GARAGE , 1 CANTINA E AREA ESTERNA DI PROPRIETA'. Prezzo 420.000,00 euro X INFO 380/2913938 Ricci Gianluca o scrivete su rimini@immobiliareromagna.it. RIF. 3668

IN VENDITA!! A San Giuliano, vicino al ponte degli Scout, proponiamo in vendita appartamento monolocale di 30mq in contesto quadrifamiliare senza spese condominiali. L'intero stabile è stato completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, compreso tetto e fognature. L'appartamento ha impianto fotovoltaico da 2Kw, completamente autonomo dal gas avendo pompe di calore per riscaldamento / raffrescamento e boiler elettrico da 200lt. Ottima soluzione da mettere a reddito oppure come prima casa o appoggio per il mare che dista circa 500 metri. Grazie alla moderna impiantistica e le soluzioni di riscaldamento questo immobile Green vanta una classe energetica superiore alla A. Per informazioni o per organizzare una visita contattare Matteo al 3898428994 RIF: 2793

Appartamento al primo e ultimo piano di una trifamiliare, situato nel quartiere di San Giuliano mare. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture originali anni '70. Bilocale composto da: Soggiorno con angolo cottura; 1 camera da letto; 1 bagno finestrato; 1 balcone; In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare anche un negozio al piano terra di circa 17 mq al prezzo di € 25.000,00, perfetto da destinare a Garage o come spazio accessorio. Soluzione ideale come casa vacanza, residenza principale o investimento, grazie alla posizione fronte mare e alla vicinanza a tutti i quartieri principali di RIMINI. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Aimmobiliare di Rimini Via Tiberio 28

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita ampio locale di circa 100 mq in posizione di molta visibilità con affaccio sulla via Emilia. L'immobile si compone di 3 uffici di oltre 20 mq, di un ulteriore ufficio di circa 10 mq e disimpegno centrale di altri 20 mq, oltre a antibagno e finestrato. La soluzione è di recente costruzione ed è caratterizzata da una forte luminosità, poiché è libera su tre lati e presenta numerose finestre. Per qualsiasi informazione potete chiamare Luca al 3482520471, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: UF4263.

IN VENDITA!! A Villa Verucchio, Appartamento Monocale adibito ad uso ufficio, situato al piano primo con ascensore nel nuovo complesso condominiale del Conad Superstore. L'appartamento ha una metratura di 55mq, termocappotto, aria condizionata e infissi moderni in doppio vetro camera. Con piccoli lavori di adeguamento è possibile creare un secondo ambiente per separare la sala dalla cucina o creare una seconda camera da letto. A completare la soluzione troviamo un garage al piano seminterrato di 20mq. L'immobile viene venduto libero da arredi e presenta già delle buone finiture, tutta l'impiantistica è funzionante e a norma. Prezzo Trattabile. Per informazioni e per una visita contattare Matteo Montagnini 3898428994 Riferimento AIM 2785

RIMINI Proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro storico e all'università. L'immobile è composto da 4 camere, 2 bagni, una cucina abitabile e un grande salone. Molto interessante per investimento o per affitti brevi, ma anche ideale per affitto a studenti o affittacamere. Presente anche posto auto privato. Per INFO potete contattare Gabriele Anselmi al numero 3482715330. Rif 4315. o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare Via Tiberio 28 Rimini.

Appartamento in vendita a Santarcangelo di Romagna – a pochi passi dal centro. In posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal cuore di Santarcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso, ideale per chi desidera comfort e spazi generosi. Situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, l’immobile si sviluppa su due livelli: Zona giorno con soggiorno accogliente e cucina abitabile, perfetti per vivere e condividere momenti in famiglia. Due camere di ampia metratura e un bagno finestrato. Spazi esterni esclusivi: un balcone e un grande terrazzo di circa 90 mq, ideale per pranzi all’aperto, relax o come area giochi. Al piano superiore troviamo una mansarda vivibile con ulteriore servizio, perfetta come studio, zona hobby o terza camera. Completano la proprietà: cantina al piano interrato, garage coperto al piano terra, posti auto nella corte condominiale. Una soluzione che unisce la generosità degli ambienti alla comodità della posizione vicina al centro, con tutti i servizi a portata di mano. Un appartamento pronto ad accogliere chi cerca spazi ampi, indipendenza e qualità della vita in una delle località più ricercate della Romagna. Per maggiori informazioni e visite: Salvatore D’Anna 346 5172 071

Santarcangelo di Romagna – In ottima posizione, a 800 mt. dal centro, proponiamo in vendita ampio appartamento di pregio al piano terra in bifamiliare completamente ristrutturata nel 2023 e libera su 4 lati. L’immobile, di circa 140 mq, vanta un ingresso indipendente, giardino privato e 2 posti auto. La disposizione interna offre ambienti spaziosi e accoglienti: un luminoso soggiorno di quasi 40 mq con camino, cucina abitabile anch’essa con camino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Dalla cucina si accede direttamente al garage di circa 16 mq, molto comodo e funzionale. Classe energetica A4. La ristrutturazione esterna del 2023 ha incluso: Cappotto termico Infissi Schüco con doppio vetro Tapparelle elettriche orientabili Frangisole in alluminio Portone blindato di nuova generazione Caldaia ibrida di ultima tecnologia Impianto fotovoltaico con inverter da 6 kW e batteria di accumulo Tetto coibentato con tre guaine protettive e tegole nuove Gli interni sono estremamente curati. Il pavimento in cotto, presente sia nella zona giorno che nella zona notte, recentemente trattato, rende gli ambienti caldi e armoniosi. Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e calore tradizionale: ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi generosi, in un ambiente accogliente e curato in ogni dettaglio. Gabriele Anselmi 348 271 5330 Silvia 328 1259477 Richiesta 445.000 euro trattabili Rif. Agenzia 31281

Appartamento Ristrutturato in Vendita a Rivazzurra (RN) in classe energetica A2– Piano Terra con Posti Auto e Corte Esterna In zona tranquilla e ben servita di Rivazzurra, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza. L'appartamento si compone di: Luminoso soggiorno con zona pranzo Cucina abitabile Una porta scrigno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ottimizzazione degli spazi Ampio disimpegno con zona lavanderia Due camere matrimoniali, ciascuna servita da un bagno finestrato, ideali per famiglie o per chi desidera una seconda zona notte indipendente per ospiti o figli adulti All’esterno troviamo una corte comune con posti auto riservati e una zona ristoro privata sul retro, perfetta per momenti di relax all’aperto. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi, al mare e alle principali vie di comunicazione. La ristrutturazione completa ha riguardato tutti gli aspetti fondamentali dell'immobile: termocappotto, rifacimento del tetto, impianti idraulici ed elettrici di nuova generazione, oltre alla predisposizione per impianto fotovoltaico, offrendo così un’abitazione moderna ed efficiente sotto il profilo energetico. Pronto da abitare, perfetto sia come prima casa che come investimento per affitti turistici o residenziali. Richiesta economica: euro 290.000 senza arredi In caso di interesse per gli arredi , verranno quotati a parte. Rif: 3689 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Rimini sud, vendiamo Villetta abbinata su un lato al grezzo avanzato con ampio giardino. In zona residenziale tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita una villetta abbinata da un solo lato, libera su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca privacy, spazio e la possibilità di personalizzare completamente la propria abitazione. L’immobile si presenta allo stato grezzo ed è perfetto per chi desidera progettare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, con il vantaggio di un impianto di riscaldamento a pavimento già predisposto. Composizione interna: Piano Terra: zona giorno con soggiorno, disimpegno, bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale con accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: ampio ambiente con velux e predisposizione per bagno, ideale per realizzare camere aggiuntive, studio o zona relax. Piano Seminterrato: grande garage, cantina e spazi accessori perfetti come deposito o taverna. Garage esterno di 22 m² al piano terra, facilmente accessibile. Giardino privato di generose dimensioni, ideale per chi ama vivere all’aperto, con possibilità di creare zone relax, area barbecue o giochi per bambini. Balconi presenti a servizio del piano superiore. La villetta si trova in una zona residenziale ben servita a sud del centro di Rimini, tranquilla e immersa nel verde, ma comunque comodamente collegata ai principali servizi, scuole, supermercati e alle vie di comunicazione principali come la SS72 (Consolare San Marino). La posizione è ideale per chi cerca una casa fuori dal caos urbano, ma comunque vicina a Riccione, San Marino e al mare (raggiungibile in 15–20 minuti in auto). La richiesta è di 450.000 euro trattabili Rif. 4408 1 Per informazioni Silvia: 328 1259477 Gabriele: 348 2715330

Rimini , VILLA VERUCCHIO , nella piazza centrale del paese AFFITTASI NEGOZIO COMMERCIALE di circa 400 mq , con scoperto e possibilità di magazzino al piano interrato per 80 mq. I locali " C/1" hanno impianto caldo/fresco con pompa di calore. Dispongono di n. 3 predisposizioni alle canne fumarie Liberi da Aprile 2025. Richiesta euro 3.000 mensili , con fidejussione bancaria pari a 12 mensilità. Rif. Aim AC 007 Per informazioni : Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it

Esclusiva Villa in Vendita nelle prime colline Riminesi Scopri un'opportunità unica di vivere in un contesto panoramico e affascinante! Presentiamo in vendita un'elegante villa, costruita nel 2002, composta da due unità immobiliari, situata a soli 5 minuti dalla città di Rimini, con una vista mozzafiato che abbraccia non solo il suggestivo paesaggio collinare, ma anche il mare. Caratteristiche dell'immobile: Pronta per essere abitata, questa unità libera su 4 lati offre ambienti luminosi, progettati per garantire comfort e funzionalità. Gli spazi interni sono ideali per accogliere la tua famiglia e gli amici, creando un'atmosfera calda e invitante. Distribuita su 2 livelli per una superficie complessiva di 110 mq più ampio giardino privato Esterni: La villa è circondata da un vasto giardino e da un terreno piantumato in gran parte ad ulivi, offrendo un’incantevole cornice naturale. Questo spazio esterno è perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e attività ricreative immerse nella tranquillità della campagna. Posizione: A soli 5 minuti dalla città, la villa combina la serenità delle colline con la comodità dei servizi urbani, rendendola ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vita cittadina. La vista mare aggiunge un ulteriore elemento di bellezza e tranquillità, rendendo ogni momento trascorso qui davvero speciale. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento! Contattaci al 0541626435 o al 3465172071 per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. La tua nuova vita nella bellezza delle colline riminesi ti aspetta!

Appartamento in vendita a Savignano Sul Rubicone, ubicato in zona residenziale non distante dal centro ma a pochi passi di ampie aree verdi e dei principali servizi, con ingresso indipendente in palazzina di 6 unità, composto al primo piano da ampio soggiorno munito di camino, cucina abitabile affacciata sul balcone, disimpegno e bagno cieco attrezzato con box doccia. Nella zona notte 3 camere, di cui una matrimoniale con balcone una doppia con balcone e una singola, secondo bagno dotato di vasca. Al piano terra accessibile da scala interna, tavernetta e garage di oltre 30 mq. L'appartamento è in ottimo stato, risulta dotato di aria condizionata, parquet, aspirazione centralizzata ed allarme. All'esterno giardino privato. PER INFO CONTATTARE 3383523961 RIF 3324

Rimini , zona via Rimembranze, l’agenzia AIMMOBILIARE propone in vendita PORZIONE DI CASA QUADRIFAMILIARE composta da due appartamenti: Appartamento TRILOCALE di circa 85 mq posto al piano primo con ingresso indipendente così composto: ampio vano scala utilizzabile anche come ripostiglio, ingresso su soggiorno con terrazzo, cucinotto con accesso allo stesso terrazzo, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera singola (studio), una camera matrimoniale con terrazzo e un bagno finestrato. La soluzione è completata da una soffitta di proprietà accessibile tramite scala retraibile . Appartamento BILOCALE di circa 55 mq posto al piano terra con ingresso indipendente così composto: ingresso con soggiorno e angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed un bagno. Questa porzione di casa (LATO SX ) comprende un ampio ripostiglio nella zona retrostante della casa. Inoltre vi è una corte esterna utilizzabile per momenti di relax o per parcheggiare bici o scooter. Possibilità di acquistare anche l’intera unità immobiliare composta da 4 appartamenti. Richiesta economica Euro 345.000 Per info Roberto Montironi 331 1865095 oppure 0541 770608. Rif 2762.

L'agenzia AIMMOBILIARE vende APPARTAMENTO PANORAMICO CON TRE CAMERE E GIARDINO A VERGIANO. La tranquillità delle colline, a pochi minuti dal cuore di Rimini In posizione esclusiva a Vergiano, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminosissimo, perfetto per chi desidera indipendenza, natura e una vista che lascia senza fiato. Perché sceglierlo: Ultimo piano in quadrifamiliare: solo 4 unità, nessun amministratore e zero spese condominiali. Panorama unico: affaccio sulle colline, sulla città e scorcio mare. Luce naturale tutto il giorno: esposizione ideale. Ampio giardino condominiale alberato: uno spazio verde per relax, giochi e convivialità. Balconi perimetrali vivibili: perfetti per pranzi e cene all’aperto. Gli spazi interni: Ingresso accogliente Grande salone con affaccio panoramico Cucina abitabile con retrocucina Tre camere da letto comode Due bagni finestrati Comodità al piano terra: Garage ampio (altezza 3 m) Cantina finestrata con bagno: ideale come studio, lavanderia o zona hobby Posizione strategica per la famiglia: Fermata autobus a 100 m Servizio scuolabus a soli 50 m Superficie commerciale: 176,5 m² Superficie interna: 120 m² Riscaldamento autonomo a gas Box doppio Posto auto ✨ Un’occasione rara: comfort, indipendenza e natura… senza rinunciare alla città. Rif Aim 2792 Vieni a visitare questo immobile durante l'evento Open House organizzato il giorno sabato 11 ottobre ottobre dalle ore 10:00 alle ore 12:00! Contattaci subito per fissare una visita! Roberto Montironi 331 1865095 0541 770608 rimini@immobiliareromagna.it