€ 650.000 - Casa indipendente via giuseppe garibaldi, bellaria igea marina

VILLA ESCLUSIVA A BELLARIA IGEA MARINA – IL PRIVILEGIO DI VIVERE TRA MARE E NATURA

A soli 400 metri dalla spiaggia di Igea Marina, immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da circa 6.000 mq di parco privato, proponiamo in vendita villa indipendente che rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della vita al mare e la serenità della campagna.

Realizzata nei primi anni 2000 e mantenuta con grande cura, la proprietà si distingue per gli ampi spazi abitativi, la luminosità degli ambienti e la posizione unica, difficilmente replicabile sulla Riviera Romagnola.

La villa si sviluppa su tre livelli:

al piano terra, il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso living open space, impreziosito da un elegante camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Le grandi aperture collegano direttamente la zona giorno al suggestivo porticato esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax immersi nel verde. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno
Il primo piano, caratterizzato da eleganti travi in legno a vista, ospita la zona notte con due ulteriori stanze, un secondo bagno e uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, uno spazio riservato dove godere della brezza marina e della vista sul parco circostante.

Nel piano interrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente esterno, trova spazio una generosa taverna con cucina e un secondo camino, perfetto per creare un ambiente conviviale durante tutto l'anno. Uno spazio ideale per ospitare amici e familiari, organizzare cene o realizzare una zona indipendente dedicata agli ospiti. Il livello è completato da cantina e ulteriore bagno.

La proprietà è dotata inoltre di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e al contenimento dei costi di gestione.

Ciò che rende davvero unica questa villa è il suo straordinario contesto: un grande parco privato che garantisce privacy, silenzio e contatto con la natura, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal mare, dai servizi e dal centro di Bellaria Igea Marina.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera una residenza di prestigio, una villa per le vacanze o una dimora capace di offrire ogni giorno la sensazione di essere in un'oasi privata tra il blu dell'Adriatico e il verde della campagna romagnola.

Dove il mare incontra la natura, nasce una casa che non è semplicemente da abitare, ma da vivere.
Le fotografie raccontano molto, ma non possono trasmettere la sensazione di pace, spazio e libertà che questa villa riesce a offrire.

Ti invitiamo a scoprirla dal vivo.
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Salvatore 346 5172071 AIMMOBILIARE