Passione Casa Mediazione Srl - Frascati - RM

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di mettere sul mercato immobiliare di Frascati una splendida Villa Unifamiliare immersa nel verde. Logisticamente perfetta per raggiungere ogni destinazione, dista soli dieci minuti dalla metro A di Anagnina, 200 metri da via Tuscolana, 500 metri dal centro commerciale Parco Degli Ulivi, 4 km dalla stazione ferroviaria e 6 km dal Raccordo Anulare. L'entrata carrabile semi dipendente ci proietta in un bellissimo parco con una meravigliosa Vista Panoramica. la Villa è sviluppata su due livelli residenziali e uno al piano seminterrato non residenziale diviso tra garage di 50 mq e ampia sala hobby oltre locale caldaia. All'esterno l'immobile è contornato da portici e alberi da alto fusto su un giardino pianeggiante e soleggiato di circa 3000 mq godendo di una Vista panoramica. All'interno troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, bagno di servizio finestrato, ampio salone con camino ed accesso al grande portico, dal disimpegno dell'ingresso si accede al piano superiore e quello inferiore tramite una scala con gradino in marmo e ringhiera in ferro lavorato e corrimano in legno massello. Al Piano Primo troviamo tre stanze da letto e doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, il bagno con la vasca si trova nella stanza da letto padronale con balcone. Al piano Seminterrato un garage di circa 50 mq con accesso diretto all'abitazione, sala caldaia e una grande sala hobby. La Villa si presenta in ottimo stato, raffinata ed elegante con molti accessori tra cui : pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici con scambio sul posto, caldaia a condensazione del 2020 con valvole sui caloriferi, condizionatori nel salone e in tutte le stanze da letto, termostato di regolarizzazione temperatura, luce d'emergenza, tende da sole elettriche, grade con zanzariere, persiane, finestre in doppio vetro ed in fine impianto di irrigazione giardino con cisterna d'acqua piovana e impianto d'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMPERDIBILE TERRENO EDIFICABILE ZONA PISANA l'agenzia Immobiliare Passione Casa, propone in vendita un terreno edificabile di 1200 mq con superficie residenziale edificabile di 240 mq, precisamente sito in Via Nulvi a soli 500 metri da via Portuense. il terreno ricade nel piano particolareggiato di zona O n°65 denominato " Portuense Spallette" il terreno è completamente recintato e posto in pendenza rispetto al manto stradale il chè permette di avere un ottima vista e luminosità. possibilità di realizzo di un ampia costruzione Bifamiliare con giardino ed accessi indipendenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GROTTAFERRATA l'agenzia Immobiliare Passione Casa Propone in Vendita in un residence silenzioso e immerso nel verde, un trilocale sito al piano primo di in una piccola palazzina di recente costruzione di soli due piani. La palazzina è dotata di ascensore con accesso ai garage. L'immobile è curato nei minimi dettagli e non ha lavori da effettuare, l'interno è composto da salone con cucina a vista con accesso al grande terrazzo con una spendita vista sul verde, nella zona notte un ampia camera matrimoniale, due bagni di cui uno finestrato con doccia mentre l'altro cieco con vasca idromassaggio, si accede al piano superiore tramite scala in legno e ferro a giorno che ci conduce ad una mansarda vivibile e con una grande finestra ( la mansarda attualmente disposta come studio può essere utilizzata come seconda stanza da letto con studio e cabina armadio annessa ) caratteristiche: termoautonomo, persiane il legno, grate in ferro, finestre in legno doppio vetro, zanzariere, impianto aria condizionata, antifurto, citofono su entrambi i piani, parquet, gres porcellanato, grondaie in rame, termo arredo a parete, video citofono, termostato, locale caldaia/lavatrice, caldaia a condensazione. L'affaccio rende l'immobile estremamente luminoso non avendo fabbricati fronti stante, sito nel Comune di Grottaferrata e ubicato precisamente tra Grottaferrata e Frascati ossia nel cuore dei Castelli Romani. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di proporre in vendita un appartamento sito a Morena e più precisamente in via del Fosso Dell’Acqua Mariana, complesso residenziale ideato e progettato perseguendo obiettivi di efficienza energetica l'appartamento è posto al piano terra composto da salone, cucina abitabile con accesso all'esterno, bagno, camera matrimoniale, cameretta ed un comodo ripostiglio ( il quale potrebbe diventare il secondo bagno ) completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. il complesso residenziale è molto tranquillo e silenzioso, inoltre dista circa 300 metri dalla fermata autobus “Sette Metri\Acqua Mariana” con collegamento diretto al capolinea Metro “A” Anagnina ed a pochi passi da tutti i servizi che offre la principale Via Anagnina quali; supermercati, banche, negozi di ogni genere e scuole di ogni livello. l'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di ristrutturazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'IMMOBILE è MUTUABILE FINO IL 70% DELL'IMPORTO DI VENDITA l'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentarvi in vendita un immobile sul territorio di San Cesareo zona residenziale e panoramica, poco distante dal centro del paese e ad un kilometro dall'autostrada. l'immobile in questione è un rustico da ultimare di circa 80 mq residenziali e 80 mq non residenziali al piano seminterrato ( completamente sbancato da un lato ) il terreno è di 2000 mq pianeggiante e molto soleggiato con un ottima vista panoramica . si precisa che l'immobile è residenziale come da concessione edilizia in sanatoria rilasciata dal Comune di San Cesareo. Ad oggi avere la possibilità di realizzare una casa fatta su misura per la propria famiglia è un sogno, qualche volta i sogni si avverano e questo immobile ne è la possibilità. inoltre si ha la possibilità di demolire completamente la costruzione e ricostruirla a piacimento con progetto già elaborato logisticamente è perfetto su ogni punto di vista, sia per l'accesso autostradale che per via Casilina, evitando il traffico cittadino, nelle vicinanze troviamo tutti i servizi necessari, centro commerciale, scuole, poste, bar, banche, ristoranti ... SE VUOI REALIZZARE IL TUO SOGNO QUESTO E' L'IMMOBILE CHE FA PER TE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un locale ad uso laboratorio? L'Agenzia Immobiliare Passione Casa ha la soluzione che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio spazio di circa 300 mq, sito nella località di Tor Vergata. Il locale è dotato di un ufficio con bagno, spogliatoio e wc, ideale per le tue esigenze lavorative. Inoltre, i soffitti alti circa 4 mt permettono di sfruttare al massimo gli spazi disponibili. L'entrata con passo carrabile da una rampa privata e l'apertura serranda frontale di circa 4 mt rendono l'accesso comodo e pratico. Il locale è attualmente locato per un importo di 1600 euro mensile e svolge l'attività di tipografia. La zona di Torvergata Lato via Casilina è strategica, in quanto vicina al raccordo autostradale. Inoltre, è possibile acquistare il locale in modo dilazionato. Non perdere l'occasione di avere il tuo spazio di lavoro ideale, contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di presentare sul mercato immobiliare la vendita di una porzione di villa bifamiliare su tre livelli con giardino e garage, sita nel comune di Ciampino. L'immobile è sviluppato su tre livelli per un totale di circa 170 mq, con un garage di circa 100 mq e un giardino privato di circa 200 mq. Internamente la villa si compone al piano primo di un salottino con balcone e una camera da letto con bagno annesso. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e accesso al giardino mattonato, una camera da letto con accesso al terrazzo, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita un ampio salone con camino, una cucina a vista, una camera da letto, un bagno completo dotato sia vasca idromassaggio che doccia e offre anche uno spazioso garage di circa 100 mq. Tutte le finestre sono in legno doppio vetro, sono presenti grate in ferro alle finestre oltre a serrande; l'aria condizionata è installata insieme all'impianto fotovoltaico da 6 kw dotato anche del sistema di scambio sul posto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Passione Casa Mediazione è orgogliosa di presentare in vendita un appartamento trilocale situato nella tranquilla zona residenziale di via Caldopiano a Morena, Roma. Questo luminoso e arioso appartamento si trova al piano rialzato di un piccolo edificio ben tenuto con esposizione su tre lati, con una superficie di 85 mq, l'immobile offre un ampio ingresso, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con vasca e doccia, spaziosa camera matrimoniale, ulteriore ampia stanza da letto e salone con cucina a vista. I due balconi offrono spazio esterno supplementare mentre il posto auto all'interno della corte condominiale garantisce comodità. Gli accessori includono grate in ferro con zanzariere e portone blindato. La posizione è ideale per chi desidera la tranquillità pur rimanendo vicino ai mezzi pubblici dista solo dieci minuti dalla stazione metro A di via Anagnina e dalle stazioni ferroviarie di Marino (fermata Sassuolo) e Torvergata (fermata Tor Vergata), oltre che dall'ospedale universitario. Ottimo acquisto per chi cerca un ambiente sereno ma collegato nella vivace città di Roma. Si prevede il rilascio del condono edilizio Legge 47/85, a cura e spese dell'attuale proprietario. L'immobile misura 90 m² commerciali e 85 m² calpestabili, con 3 locali, 1 bagno e due balconi. È di seconda mano, ma in buono stato, ed è stato costruito nel 1985. Si trova al piano rialzato senza ascensore e ha un orientamento Nord, Sud, Est. Inoltre, dispone di un giardino comune. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia Immobiliare Passione Casa è lieta di proporre in vendita un luminoso Attico in Corso Trieste, zona estremamente servita dove a soli 150 metri è sita l’Università Luiss Guido Carli ed a 400 metri troviamo la metro B (fermata Sant'Agnese Annibaliano), proponiamo un accogliente Attico sito al 5° piano di 80 mq, posto di uno stabile fine anni '30 di cinque piani con ascensore e ampio terrazzo condominiale. La proprietà è composta da un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo privato, ampio ripostiglio, due camere da letto, di cui una doppia e una singola, due armadi a muro, bagno finestrato con vasca e una cucina con camino. L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. Il soggiorno e la cucina hanno l’affaccio esterno con vista libera e direttamente sul terrazzo privato. I pavimenti sono rivestiti da parquet nella zona giorno e nella zona notte. L’immobile è dotato di una porta blindata, doppi vetri, persiane, grate e impianti di climatizzazione.. La posizione strategica lo rendono un’eccellente opportunità sia come abitazione che eventuale investimento, l'attico necessita di ristrutturazione. appuntamenti disponibili per il martedì e il venerdì dalle ore 18 alle 19 grazie per la collaborazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

l'agenzia immobiliare Passione Casa propone in vendita Box auto seminterrato con accesso tramite cancello automatico, sito a Ciampino, più precisamente in Via Mura dei Francesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa è lieta di propone in vendita di un appartamento trilocale nella zona di via di Vermicino e più precisamente in via Castelvetrano. L'immobile dispone di un'entrata indipendente, ed è sito al piano primo di uno stabile di solo 4 unità immobiliari L'appartamento internamente si sviluppa per una metratura di 60 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con bagno annesso, cameretta, bagno finestrato, utilissimo ripostiglio, balcone, oltre al giardino privato situato al piano terra in totale privacy per vivere al meglio le belle giornate, completa la proprietà un posto auto. L'appartamento verrà consegnato con ottime rifiniture con materiali di pregio e di ultima generazione, quali: Cappotto termico da 11 cm, infissi triplo vetro termico, impianti produzione acqua, impianto termico, predisposizione pannelli fotovoltaici e solari, predisposizione colonnina elettrica per ricarica autovettura. La Ristrutturazione dell'intero fabbricato nonché degli appartamenti sono stati progettati secondo un'architettura moderna e accattivante, il che rende il tutto un connubio perfetto tra comodità, efficienza ed eleganza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Situata nella prestigiosa Via di Salé, nel comune di Frascati, questa straordinaria porzione di Bifamiliare di circa 400 mq offre il massimo del lusso e della tranquillità in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani. Circondata da un rigoglioso giardino di 2500mq dove si può godere di un panorama mozzafiato, questa proprietà è il luogo ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e raffinata. Interni ed Esterni di Gran Pregio La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, è presente una grande zona giorno di rappresentanza, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, studio e bagno. Le rifiniture di alto livello includono legni pregiati e dettagli raffinati che conferiscono un'atmosfera raffinata e lussuosa. Al primo piano, la zona notte offre due comode camere, bagno, suite padronale con bagno annesso per garantire comfort e privacy. La stanza padronale è un'autentica oasi di lusso, inoltre si può godere della stupenda vista dal terrazzo al piano accessibile dalla suite e una stanza da letto. Per il tempo libero o momenti informali la villa dispone di una vasta sala hobby composta da cucina, sala da pranzo, salone, zona relax con sauna e un ulteriore stanza. l'intero piano potrebbe essere messo a disposizione per ospitare la servitù, garantendo un servizio impeccabile e la massima discrezione. per il parcheggio oltre al vasto giardino esterno con doppio accesso carrabile e uno pedonale abbiamo a disposizione un box di circa 50 mq con accesso direttamente all'interno della Villa. I materiali della costruzione di alto livello e nonché gli accessori prestigiosi come, porte in legno massello ed ulivo con vetro di murano, finestre blindate con vetro antiproiettile, condizionatori in ogni stanza, impianto d'allarme, video citofono su ogni piano e possibilità di istallazione ascensore, rendono questa Proprietà Esclusiva dove è possibile avere un'Invidiabile Posizione e un Panorama Meraviglioso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa offre in vendita un appartamento duplex di circa 150 mq situato a Morena precisamente in via vigne di morena, Roma. L'immobile si trova in un comprensorio elegante e ben tenuto con strutture in cortina, nelle vicinanze del GRA, dell'Università e del Policlinico Tor Vergata, della stazione ferroviaria e dell'aeroporto di Ciampino. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo tre stanze, due bagni e tre terrazzi; tramite una ampia scala si accede al piano superiore dove sono presenti due ampie stanze con bagni annessi e altri due terrazzi. Data la fase di frazionamento dell'immobile è possibile personalizzarlo secondo i propri gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa offre in vendita un appartamento duplex di circa 200 mq situato a Morena, precisamente in via Vigne di Morena, Roma. L'immobile si trova in un comprensorio elegante e ben tenuto con strutture in cortina, nelle vicinanze del GRA, dell'Università e del Policlinico Tor Vergata, della stazione ferroviaria e dell'aeroporto di Ciampino. La proprietà si sviluppa su due livelli: piano terra con un meraviglioso spazio esterno curato nei minimi dettagli oltre al salone doppio, cucina abitabile e una camera; piano seminterrato con ulteriore salone doppio, cucina abitabile e bagno di servizio. Completano l'immobile il box auto e il giardino privato. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'agenzia immobiliare Passione Casa propone in vendita un bellissimo appartamento trilocale di 70 mq situato al primo piano, con una splendida vista sul lago, all'interno di un residence in via dei laghi a Rocca di Papa. L'immobile, costruito nel 2010, è in ottimo stato e dispone di ingresso indipendente. Composto da salone con angolo cucina, camera matrimoniale con balcone vista lago, cameretta e bagno finestrato con doccia. Inoltre c'è un ampio sottotetto ad uso soffitta e un'area condominiale mattonata. Le finestre sono in pvc doppio vetro, presente portone blindato e cancello carrabile automatizzato e box auto al piano seminterrato. Spese condominiali contenute (40 euro). Contattaci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di una villa unifamiliare con giardino? Questa proprietà è perfetta per te. Potrai goderti serate estive sotto il portico o relax invernali nella grande serra bioclimatica, o rilassandoti in giardino. La casa è costruita su unico livello oltre mansarda (altezza massima di cm 220) e offre un'ampia zona living con cucina a vista, camera padronale, ampia cameretta e bagno finestrato. Realizzata con materiali pregiati e ampie vetrate che consentono l'accesso diretto al bellissimo giardino privato. Inoltre, l'immobile si trova in una zona logistica perfetta per ogni spostamento verso Roma e i Castelli Romani, vicina ai servizi di prima necessità pur restando in una zona tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it