Savina Immobiliare Srl - Tivoli - RM

Ubicato in Via Piergiorgio Gallotti 4, in un contesto residenziale di recente costruzione, realtà tra le più ricercate ed apprezzate del quartiere Campolimpido, in un luogo verdeggiante e tranquillo, la SAVINA IMMOBILIARE Srl ha il piacere di proporre la vendita di una soluzione immobiliare di assoluto interesse. Trattasi di un trilocale di 80mq ca che ricade in una signorile palazzina in misto cortina con ascensore, ottimamente conservata, realizzata nel 2013, posto al quarto piano e composto da ampio ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere, doppi servizi, terrazzo vivibile ed ulteriore balcone; l’appartamento è esposto ad OVEST e gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata e di una bellissima vista aperta nel verde delle campagne circostanti. Progettata con accortezza e salvaguardia degli spazi, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità di vivere nel massimo comfort sfruttando appieno ogni suo angolo. Lo stato interno si presenta in eccellenti condizioni con pavimenti e rivestimenti di gress porcellanato di ottima fattura e parquet di rovere, porta blindata con apertura con cilindro europeo, videocitofono, infissi interni in legno a battente e a scrigno, infissi esterni con doppio vetro rivestiti in legno e pvc, grate esterne in ferro blindato, bagni con box doccia e vasca idromassaggio. L’immobile dispone delle certificazioni dell’impianto elettrico, di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda sanitaria e della predisposizione dell’impianto di climatizzazione presente sia nella zona giorno che nella camera da letto matrimoniale. L’attuale distribuzione degli spazi interni divide in maniera netta la zona giorno dalla zona notte. Immobile ideale a soddisfare le esigenze di una selezionata clientela alla ricerca di un immobile nuovo e pronto da abitare; il nuovo proprietario avrà la possibilità di sfruttare al massimo lo spazio esterno del terrazzo intrattenendo pranzi e cene con famigliari, o con le persone a lui più care o semplicemente rilassarsi nella quiete più totale ammirando tramonti spettacolari e godendo al contempo di una bellissima vista panoramica. Qualora l’acquirente fosse interessato è possibile valutare con un prezzo a parte anche l’acquisto di un box auto e/o di una cantina. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Presenti in zona aree verdi dove poter giocare a calcio, parco giochi per i più piccoli recentemente inaugurato, area sgambamento per i nostri amici a 4 zampe e percorsi a piedi lungo le strade dove poter camminare o correre da soli o insieme alla propria famiglia. Presente l’attestazione dell’agibilità dello stabile e la conformità urbanistica ed edilizia del progetto depositato ed approvato presso il Comune di Tivoli. Opportunità IMPERDIBILE! Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 – – Per Vendere – Affittare e Permutare CASA! Consulta tutte le nostre proposte sul sito dell'agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicato nella parte centrale di Campolimpido/Tivoli, nelle immediate vicinanze della fermata autobus linea C.A.T. e della scuola primaria del plesso di Via Croce, in una palazzina in misto cortina di fine anni ’60, proponiamo la vendita di un’esclusiva proprietà di ampia metratura, adatta a soddisfare le esigenze abitative di un cospicuo nucleo famigliare. L’immobile in oggetto misura 148 mq circa come superficie commerciale, di cui 120 mq circa rappresentano quella calpestabile, è composto da salone doppio a vista, cucina tinello con camino perfettamente funzionante adiacente alla zona giorno, due camere matrimoniali rispettivamente di 24 e 19 mq ognuna, un ulteriore cameretta di 10mq, un lungo corridoio ed un grande bagno anch’esso di 10mq dotato di box doccia, vasca jacuzzi e zona lavanderia; esternamente trovano spazio anche 10mq ca di balconi e 22mq di terrazzo vivibile. Viene incluso nel prezzo di compravendita un posto auto coperto di proprietà di 16 mq ed una cantina di 30mq collocati nell’area sottostante alla medesima palazzina oltre che il diritto esclusivo di parcheggio in un’area condominiale adiacente allo stabile per ulteriore automobile. Lo stato interno si presenta con una pregiata pavimentazione in marmo rosa del Portogallo in quasi la totalità della casa, infissi esterni in alluminio con doppio vetro, porte interne realizzate a mano in legno di noce massello pieno, grate in ferro con cancelletti in ogni ambiente e impianto di condizionamento con 4 macchine a pompa di calore posizionate nelle camere matrimoniali e nel soggiorno e porta blindata/corazzata di ottima fattura con chiave a cilindro europeo. Impianto di riscaldamento autonomo. Spicca nell’appartamento una ricercata cura del dettaglio nell’impiego dei materiali utilizzati all’epoca della sua ristrutturazione, tra cui una cucina realizzata su misura ad occupare tutto lo spazio disponibile e un angolo bar con vari ripiani e rivestimenti realizzato totalmente delle mani di un sapiente artigiano del legno. Questa interessante e rara soluzione abitativa espone su tre lati prevalentemente ad Ovest con due ulteriori affacci a Sud e ad Est; è estremamente luminosa, gode di un eccellente riscontro d’aria e di tranquillità e riservatezza. Grazioso terrazzo abitabile da sfruttare nei pranzi e nelle cene insieme alla propria famiglia e i propri amici. Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 – 0774404143 – 3335436866 Per Vendere – Affittare e Permutare CASA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicato in un contesto residenziale di recente costruzione, realtà tra le più ricercate ed apprezzate del quartiere Campolimpido, Tivoli (RM), immerso in un luogo verdeggiante e tranquillo, la SAVINA IMMOBILIARE Srl ha il piacere di proporre la vendita di un’interessantissima soluzione immobiliare quasi mai abitata. Questo bellissimo trilocale di 90mq ca, di 5,5 vani catastali, ricade all’interno di una palazzina in misto cortina con ascensore realizzata nel 2012, è posto al 1 piano ed è composto da ampio salone a vista di 28mq ca, cucina separata, prima camera da letto, ulteriore camera con annesso bagno interno, secondo servizio con finestra, terrazzo vivibile di 14mq ca da cui è possibile godere di un affaccio aperto e panoramico nel verde che lo circonda e sul quale è possibile rilassarsi e passare delle gradevoli serate in compagnia delle persone a noi più care. L’appartamento è esposto a NORD EST e gode di ottima luminosità durante l’intero arco della giornata oltre che di una vista estesa in ogni direzione. Progettata con accortezza, senza spazi persi, con una netta divisione tra zona living e la zona notte, questa casa offre al futuro fruitore, la possibilità di viverla appieno con il massimo del comfort, in ogni suo angolo. Lo stato interno, praticamente come nuovo, si presenta in eccellenti condizioni con pavimenti e rivestimenti in gress porcellanato di ottima fattura e parquet di rovere, porta blindata con chiave a cilindro europeo, videocitofono, infissi interni in legno a battente e a scrigno, quelli esterni con doppio vetro rivestiti in legno e pvc, grate esterne in ferro, bagni con box doccia e vasca idromassaggio. L’immobile dispone di una caldaia per il riscaldamento autonomo e la fornitura dell’acqua calda sanitaria e della predisposizione dell’impianto di allarme. Immobile ideale a soddisfare le esigenze di una selezionata clientela alla ricerca di un immobile nuovo e pronto da abitare. IMPERDIBILE! – ESAMINIAMO PERMUTE Garantita la vicinanza ai principali servizi di pubblica utilità, tra cui supermercati, farmacie, scuole oltre a quella dei centri commerciali facilmente raggiungibili. Presenti in zona aree verdi dove poter giocare a pallone, parco giochi per i più piccoli, area sgambamento per gli amici a 4 zampe e percorsi a piedi lungo le strade dove poter camminare o correre da soli e con tutta la famiglia. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 – 0774404143 – 3335436866 Per Vendere – Affittare e Permutare CASA! Consulta tutte le nostre proposte sul sito dell'agenzia www.savinaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it