Gardalive Valtenesi Srl - Manerba Del Garda - BS

Villa singola con piscina e ampio parco privato a Soiano del Lago Nel rinomato comune di Soiano del Lago, in una prestigiosa zona residenziale composta esclusivamente da ville indipendenti, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa singola sviluppata interamente su un unico livello, oltre a un ampio piano interrato. La proprietà gode di una posizione particolarmente privilegiata: immersa nella tranquillità e nel verde, si trova a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, mentre il lago è facilmente raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 30 minuti verso la zona del porto di Moniga del Garda. Circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq, impreziosito dalla presenza di 20 ulivi, la villa dispone inoltre di una grande piscina realizzata nel 1995, perfettamente integrata nel contesto naturale. L'abitazione è così composta: Piano terra Ampio porticato ideale per pranzi e cene all'aperto; Luminoso soggiorno con cucina a vista; Due camere matrimoniali; Due bagni finestrati con doccia; Comodo ripostiglio. Piano interrato Grande taverna, perfetta per la stagione invernale e per momenti conviviali; Due locali utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di finestre a bocca di lupo (una matrimoniale e una singola); Bagno con doccia e finestra a bocca di lupo; Locale tecnico con caldaia; Ampia lavanderia; Magazzino; Autorimessa di circa 113 mq, in grado di ospitare comodamente fino a cinque autovetture. Pur essendo stata edificata nel 1995, la villa è stata progettata con una concezione moderna e funzionale che la rende ancora oggi attuale. Dotata di numerosi comfort, tra cui il riscaldamento a pavimento, rappresenta una soluzione abitativa di elevato livello. La proprietà è ideale sia come abitazione principale per chi desidera privacy, indipendenza e ampi spazi, sia come residenza secondaria per chi vuole vivere il fascino del lago immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e generose metrature. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l’opportunità di vivere in uno dei contesti più esclusivi e ricercati del Lago di Garda: proponiamo in vendita un trilocale unico a Padenghe sul Garda, situato nella suggestiva torretta di un elegante residence circondato da ampi spazi verdi. L’appartamento di 68 mq si trova al piano seminterrato ed è caratterizzato da una posizione privilegiata che garantisce tranquillità e privacy assoluta. L’immobile è composto da soggiorno con cucina separata , due camere da letto ideali per famiglie o ospiti e bagno finestrato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti; il residence gode di ampi giardini condominiali curatissimi dove sorge anche uno splendido laghetto naturale che rende ogni giornata speciale. La proprietà comprende inoltre un posto auto assegnato. All’interno del residence potrai rilassarti nella grande piscina immersa tra alberi secolari oppure passeggiare nei parchi rigogliosi che fanno da cornice all’edificio storico elegantemente restaurato. A pochi minuti trovi le spiagge attrezzate, piste ciclabili panoramiche ed il pittoresco centro storico dominato dall’imponente castello medievale. Padenghe offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana oltre ad eventi tutto l’anno dedicati alla cultura, sport e gastronomia locale. Perfetto come prima casa o rifugio vacanziero grazie alla sua posizione strategica tra colline moreniche e riva lacustre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In splendido e curato casale ristrutturato, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo ampio quadrilocale di testa. Situato all'interno della rinomata "Cascina Paradiso" in “Località Barcuzzi”, a pochi minuti da Desenzano e Padenghe, l'appartamento si sviluppa su due livelli, al piano primo composto da ingresso tramite la loggia coperta di oltre 30 mq, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, zona soggiorno con camino e un bagno con la doccia. Al piano secondo troviamo tre camere di cui una matrimoniale e un bagno con la vasca. Gli interni sono rifiniti con travi in legno a vista e pietra naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Completano la proprietà un box auto al piano interrato e un posto auto esclusivo al piano terra. Il parco di oltre 10.000 mq offre una grande piscina con solarium, un campo polifunzionale per tennis e calcetto, un campo da bocce e un'area barbecue attrezzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Polpenazze del Garda proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale libero su 4 lati, completamente ristrutturato quest'anno, con balcone vivibile con vista panoramica sul paese e sul lago. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano in un contesto di sole due unità, è così composto: ampia zona living con cucina a vista ed accesso al balcone dove si può godere di momenti all'aperto per prendere il sole o mangiare all'aperto, due spaziose camere matrimoniali (entrambe attrezzate con armadio 6 ante), camera singola con letto a castello o zona adibile a lavanderia o studio, ed un bagno finestrato con doccia completamente ristrutturato, con sanitari sospesi. Non sono presenti spese condominiali. L'appartamento è stato completamente arredato con mobilio che si adatta benissimo alle metrature dell'immobile. Considerando l'ottima posizione ed i potenziali 8 posti letto (utilizzando un divano letto), la soluzione è ideale sia come prima casa che come casa vacanze o investimento. Posteggio auto libero, comodo al di sotto dello stabile o subito nelle vicinanze ampio posteggio libero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Manerba del Garda, rinomata località della Valtenesi apprezzata per la qualità della vita, la vicinanza al lago e i servizi comodamente raggiungibili, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un residence recente, riservato e composto da poche unità, dotato di piscina e aree comuni curate. L’immobile si trova al piano terra, di testa e libero su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità, privacy e una maggiore indipendenza rispetto agli appartamenti centrali. La zona giorno è ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto con giardino frontale recintato, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso al giardino sul retro privato e recintato, ideale come spazio riservato e tranquillo. I bagni sono due: uno finestrato con doccia e uno cieco con zona lavanderia. L’appartamento è dotato di pannelli solari, riscaldamento a pavimento, aria condizionata tramite split, e si presenta in condizioni eccellenti, curato in ogni dettaglio, pronto all’uso. Completano la proprietà due posti auto coperti nell’interrato del complesso e una cantina. Soluzione ideale come prima casa, residenza vacanze o investimento di qualità in una delle zone più richieste del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuovo complesso residenziale di pregio, proponiamo lussuoso appartamento trilocale al piano terra con totale e splendida vista lago. L'appartamento si presenta completamente arredato con cura per ogni particolare e dettaglio, con mobilio interamente su misura di design. Il giardino fronte e retro e l'ingresso indipendente dal cancellino privato donano all'immobile una piacevole privacy. Internamente l'immobile è composto da vivibile zona living con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con doccia di cristallo. Ottimi gli sfoghi esterni , grandi e adatti per godere della bella stagione e mangiare con la vista lago che fa da sfondo, Immobile completamente elettrico con piano cottura a induzione e riscaldamento ibrido a pavimento , aria condizionata , pannelli solari (condominiali). Prezzo comprensivo di box auto singolo spazioso . Immobile soggetto a imposta di registro. L'immobile si presta ad essere sia una prima casa date le sue metrature e i suoi sfoghi esterni sia come seconda casa data la sua spettacolare vista lago e tutti i comfort che offre l'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOIANO DEL LAGO In posizione strategica comoda ai servizi principali come farmacia, municipio , poste, pizzerie e ristoranti, ma allo stesso tempo immerso nel verde e nella tranquillità, con comode passeggiate e ciclabili con le quali si può raggiungere il lago nel raggio di 3 km, proponiamo in vendita esclusiva, in un elegante residence con piscina, a Soiano del Lago,luminoso trilocale con doppi servizi al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che si apre sul soggiorno, con cucina a vista, e due porte finestre che danno l'accesso al portico di proprietà con vista splendida sulla piscina, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che include due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suit con vasca, e l'altra sempre di taglio matrimoniale adibita a studio, completa la zona notte un ulteriore bagno finestrato con doccia. L'immobile è stato totalmente ristrutturato e curato con attenzione nei minimi dettagli e particolari, arredato con mobilio di design e pregio. A disposizione anche due cantine, un posto auto privato coperto ed un garage, che aggiungono ulteriore valore all’immobile, assicurando praticità e spazio extra. La posizione del residence, tranquilla e immersa nel verde, consente di godere della piscina condominiale, ideale per momenti di svago e relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Padenghe sul Garda, a pochi passi dai principali servizi offerti dalla cittadina — negozi, bar e botteghe — proponiamo porzione terra cielo da ristrutturare, priva di spese condominiali, situata all’interno di un affascinante caseggiato d’epoca. Il contesto si trova in una zona riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e silenzioso. L’appartamento si sviluppa al primo piano, mentre al piano terra è presente un box privato di proprietà. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e offre la possibilità di realizzare un soppalco, ricavando così una seconda camera. Completa la soluzione un bagno finestrato. Sono già stati elaborati progetti di ristrutturazione a cura di una società di general contractor locale, in grado di offrire un servizio completo chiavi in mano: progettazione, ristrutturazione e arredamento inclusi. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e centrale, nel cuore del Lago di Garda, in una posizione strategica a pochi passi da negozi, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici. Padenghe sul Garda è un affascinante comune affacciato sulla sponda sud occidentale del lago, rinomato per il suo centro storico suggestivo, il paesaggio lacustre e l’alta qualità della vita. Un luogo perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort dei servizi e alla vicinanza con le località più rinomate come Salò e Desenzano del Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso tra le dolci colline della Valtenesi, Soiano del Lago è un pittoresco borgo gardesano che racchiude fascino storico, natura e scorci suggestivi. Famoso per il suo castello medievale e per la posizione privilegiata con vista sul lago, regala tranquillità e comodità, rimanendo a breve distanza dalle spiagge e dai vicini centri di Moniga e Padenghe. In una zona riservata di sole ville singole, circondata dal verde delle colline moreniche, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino privato, dal quale si può ammirare una magnifica vista sul lago. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico piano e si apre su una luminosa zona giorno, arricchita da numerose finestre e porte finestre che conducono al portico con vista lago, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina, separata e funzionale, è ben organizzata, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. Una scala conduce al grande sottotetto, perfetto come spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie necessità. La proprietà dispone inoltre di un’ampia area interrata con taverna e lavanderia, oltre a un comodo garage di generose dimensioni che assicura praticità e comfort. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera privacy, ambienti spaziosi e una vista lago impareggiabile: una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie anche alla posizione strategica vicina ai servizi e alle principali vie di collegamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Moniga del Garda vicinissima al porto, proponiamo una proprietà unica nel suo genere con giardino privato su tre lati e spettacolare vista lago. La villettina terra cielo di testa completamente ristrutturata si compone di una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e ampia zona living volta verso lo splendido giardino e la spettacolare vista lago. La zona giorno, curata in ogni minimo particolare, è completa di arredi moderni e tramite la scala si accede al sottotetto dove troviamo ulteriori tre locali. Il giardino privato su tre lati con il suo splendido panorama garantiscono una meravigliosa privacy. La proprietà si completa con un garage privato, un posto auto assegnato scoperto all'interno del residence ed una grande piscina con vista, attorniata dal verde. Moniga del Garda è uno dei comuni del comprensorio della Valtenesi, con un totale di 2500 abitanti. E’ un paese molto antico con resti risalenti al 1800 a. C. è presente anche il Castello di Moniga risalente al XIV secolo. Moniga è denominata anche “Città del Chiaretto” dal nome del tipico vino rosato caratteristico della Valtenesi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOIANO DEL LAGO In comodissima zona centrale al paese, comoda ai servizi, poste, scuole, farmacia, alimentari, panificio, ristoranti ed allo stesso tempo comodo a piste ciclabili o passeggiate ed a soli 2 km dalle spiagge di Manerba e Moniga, in contesto di poche unità con piscina, proponiamo in vendita appartamento al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato a nuovo composto così come segue: ingresso in zona living con due poltrone letto di design , cucina a vista eventualmente separabile dalla zona giorno, ampia terrazza verandata di generose metrature con scorcio di vista lago e vista aperta panoramica, utilizzabile anche in inverno come prolungamento della zona living, bagno finestrato completamente ristrutturato e camera da letto matrimoniale con balcone comodo e utilizzabile. L'appartamento è stato curato in ogni particolare e dettaglio, completo di ogni comfort. Completa l'unità un giardino esclusivo per l'appartamento di circa 20mq, utile per prendere il sole o mangiare esternamente oltre al terrazzo, un posto auto privato coperto ed una taverna interrata, distaccata dall'appartamento, completamente ristrutturata ed adibita a piccola camera ospiti con bagno con doccia o utilizzabile comunque come ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusivo residence fronte lago, immerso in un ampio parco condominiale finemente curato e impreziosito da una splendida piscina e pontile privato, proponiamo in vendita elegante appartamento ristrutturato al piano terra, ideale come casa vacanze o investimento di alto livello. L’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con cucina a vista, perfettamente organizzata e valorizzata da una grande vetrata che conduce direttamente al portico privato. Uno spazio esterno riservato e vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in tranquillità, con accesso diretto al parco condominiale e all’area piscina, da cui si gode una vista lago di grande impatto. La zona notte è composta da una camera ben proporzionata e da un bagno moderno e funzionale, entrambi ristrutturati con gusto e materiali attuali. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del residence, elemento di grande comodità in un contesto esclusivo come questo. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. La combinazione tra piano terra, sfogo esterno privato, vista lago e residence con piscina rende questa soluzione particolarmente richiesta sul mercato turistico del Garda. Una proposta rara, ideale per chi cerca qualità, privacy e un contesto di assoluto pregio direttamente sul lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del lago, immerso nel verde, nasce dalla completa ristrutturazione di un antica cascina, la "Cascina Sottomonte". Un cancello automatico privato conduce attraverso una strada privata a due unità immobiliari, tra cui una villa e questo splendido residence storico di poche unità con piscina. Tutto ciò rende il luogo ancora più affascinante e esclusivo, che sorprende per la sua bellezza e unicità. All'interno del residence la "Cascina Sottomonte" proponiamo bellissimo trilocale su due livelli, con loggia ampia e vivibile. L'appartamento situato al piano primo ed ultimo, finemente arredato, tenuto molto bene e curato in ogni particolare e dettaglio, è composto come segue: Ingresso con grande loggia vivibile privata, luminoso soggiorno con angolo cottura, una porta finestra, dalla quale si accede direttamente alla terrazza, bagno di servizio al primo piano con zona lavanderia dotata di spazio per lavatrice e asciugatrice, proseguendo al piano superiore troviamo la zona notte con due camere da letto di generose metrature ed il secondo bagno con doccia con velux. Conclude la proprietà un garage singolo e un posto auto scoperto all'interno de residence. Viene venduto compreso l'arredo interno. Soiano del Lago è un comune situata a ovest della Gardesana occidentale; ideale per chi desidera trascorrere vacanze lontano dalla confusione dei centri più affollati. È una destinazione molto apprezzata da chi ama il golf, infatti il golf club della zona è uno dei più conosciuti in tutta Italia. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliosa escursioni sia a piedi che in Mountain bike. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Polpenazze del Garda A Polpenazze del Garda, nella frazione di Picedo, nel cuore del centro storico, comodissimo ai servizi principali come il centro di Polpenazze facilmente raggiungibile con dieci minuti di passeggiata, nelle vicinanze di agriturismi, aziende agricole e pizzerie, proponiamo appartamento trilocale al piano terra con giardino in residence con piscina. L'appartamento è composto cosi come segue : ingresso al piano terra, luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, grande portico con giardino di proprietà con scorci di vista lago e box. L'appartamento situato al piano terra e servito da ascensore per i garage, è inserito in residence di recente costruzione con piscina e giardino in comune. Completa l'unità la possibilità di acquisto del garage privato. Si trova a pochi minuti dal centro storico di Polpenazze del Garda famosa per la sua piazza panoramica e per il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell'UNESCO, accoglie produttori di olio d'oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il Marzemino e il Barbera in sapienti vini. Da qui si può raggiungere il lago in particolare le zone della Romantica e del lido di Manerba in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADENGHE SUL GARDA In uno dei più rinomati contesti di Padenghe sul Garda, a due passi dal lago, proponiamo in vendita trilocale al piano primo completamente ristrutturato con scorci di vista lago. L'immobile si compone da ingresso in zona giorno con parete cucina e ampia terrazza vivibile con vista piscina e lago. La zona notte si compone di una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda stanza adibita a camera singola. Il residence è stato da poco oggetto di rifacimento tetto e tinteggiatura delle pareti esterne, e comprende l'ampia piscina, un campo da calcio, un campo da pallavolo e barbecue. Completa l'immobile una spaziosa cantina posta al piano interrato e due posti auto esclusivi di cui uno interno coperto da rete antigrandine e l'altro esterno scoperto. Padenghe sul Garda, uno dei più rinomati ed esclusivi comuni della sponda bresciana del lago di Garda, si trova in un ampio golfo che ospita il porto e si estende fino alle colline dell'anfiteatro morenico. Oltre alla sua tradizione enogastronomica e al fascino storico rappresentato dal castello medievale, Padenghe è nota per essere una cittadina vivace e colorata, grazie alle numerose manifestazioni estive. Il clima mite e la bellezza del paesaggio fanno di questa località una delle mete più ambite per acquistare casa e trascorrere indimenticabili momenti di vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del rinomato residence “La Rocca”, a breve distanza dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo un trilocale al piano terra che si distingue per cura, ordine e un’impostazione degli spazi davvero funzionale. L’abitazione si presenta in perfette condizioni e viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta fin da subito. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, con soggiorno e angolo cottura integrati; la zona notte comprende una camera matrimoniale, un secondo locale adibito a camera, un bagno finestrato, oltre a due utili ripostigli e un disimpegno che distribuisce comodamente gli ambienti. Il punto forte della proprietà è l’area esterna: un portico coperto di generose dimensioni, dotato di barbecue in muratura, rappresenta uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di relax. A questo si aggiungono due giardini esclusivi, posizionati sui lati sud e nord, che permettono di godere di luce e ombra nelle diverse ore della giornata. Al piano seminterrato è presente un garage di 27 mq, capace di accogliere agevolmente due veicoli. Il residence “La Rocca” è apprezzato per i suoi ampi spazi verdi e per i servizi dedicati al benessere e allo svago: piscina di grandi dimensioni con zona idromassaggio, campi da tennis, uliveto, aree attrezzate e spazi comuni sempre ben mantenuti. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza attivo h24, mentre il servizio di portineria assicura ordine e costante manutenzione in ogni periodo dell’anno. La gestione professionale delle parti comuni e il regolare mantenimento dei giardini contribuiscono a un elevato standard abitativo. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, servizi e un’atmosfera vacanziera, in uno dei contesti più ricercati del territorio gardesano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Elegante Villetta Terra Cielo a 100 m dal Lago – Porto Torchio, Manerba del Garda A Manerba del Garda, a soli 100 metri dal suggestivo Porto Torchio e dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita una villetta terra cielo inserita in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità. La posizione è tra le più ricercate della zona, perfetta per chi desidera vivere il lago tutto l’anno o godersi una seconda casa immersa nella tranquillità e nel verde. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, sia interni che esterni. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato e un piacevole portico esterno, ideale per pranzi all’aperto. Il giardino privato si sviluppa sia sul fronte che sul retro della casa, garantendo privacy e versatilità negli spazi esterni. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo abitabile, da cui si può godere di una bella vista sul lago. Completano il piano un secondo bagno finestrato e finiture curate. Il piano interrato, anch’esso molto funzionale, è composto da un terzo bagno con zona lavanderia, un locale attualmente utilizzato come camera, una taverna accogliente e l’accesso diretto al box auto doppio, dotato di doppia basculante. La villetta si trova in una posizione strategica: tranquilla, a pochi passi dal lago e dalla spiaggia, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. Il contesto è riservato, curato e ben abitato, ideale sia per famiglie che per chi cerca una casa vacanze di qualità. Manerba del Garda è una delle località più amate del lago: offre natura, cultura e relax, con il Parco della Rocca, piste ciclabili, porticcioli, ristoranti tipici e numerose attività all’aria aperta. Un luogo dove il tempo sembra rallentare e ogni giorno può iniziare con una passeggiata in riva al lago. Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort, indipendenza e posizione: un’opportunità unica per vivere il Garda con stile e funzionalità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo a Padenghe Sul Garda splendida villa singola in posizione dominante con meravigliosa e totale vista lago. La soluzione si compone da ingresso in ampia e luminosa zona giorno con ampia terrazza e totale vista lago, cucina separata, camera matrimoniale e bagno. Staccata un'altra soluzione che potrebbe essere destinata a un'altro appartamento con ingresso in stanze ad uso sala o ufficio, collegato da scala sia interna che esterna al piano sottostante dove troviamo altre due camere matrimoniali, ulteriori bagni e un'altra zona giorno sempre con ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago. Completa la soluzione un'ampio box al piano sottostante. L'immobile dispone di 1300 mq di giardino privato. Vi si accede da strada in comunione con altra villa adiacente. La soluzione si compone di un corpo principale che può essere destinato ad un unica unità immobiliare o comodamente a due appartamenti. Padenghe è situato sulla sponda sud occidentale del lago di Garda, a pochi minuti da Desenzano del Garda. Piccolo paese a vocazione turistica, è ricco di svaghi e le molteplici spiagge lo rendono meta ambita per il periodo estivo. Il lago aiuta a mantenere una temperatura mite e piacevole anche d'inverno. Grazie alla morfologia del territorio che si presenta mossa e molto verde, si ha l'opportunità di trovare abitazioni con vista lago in posizioni tranquille. Queste caratteristiche sono in grado di soddisfare sia le esigenze di chi è in cerca di un'abitazione da adibire a prima residenza, sia di chi è in cerca di una casa per le vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONIGA DEL GARDA: In contesto esclusivo affacciato sulla piazza del paese proponiamo in vendita appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni. È attualmente organizzato per l’ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito. La proprietà è oggi suddivisa in quattro ampie camere, ciascuna con bagno privato, una suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre alla camera separata e un locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheria. L’appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all’uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa €25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza. Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 500 metri dalle splendide rive del Lago di Garda, nella rinomata e richiestissima zona turistica di Porto Torchio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al piano rialzato, ideale sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. L’appartamento si trova in posizione d’angolo, all’interno di un elegante residence con piscina, contesto curato e molto apprezzato per tranquillità e qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno, accogliente e funzionale, è composta da soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. A completare questa area un comodo balcone e un primo bagno con doccia. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con accesso alla terrazza e un secondo locale di ampia metratura, facilmente adattabile a seconda camera, studio o spazio hobby. Completa il reparto notte il secondo bagno con doccia, elemento raro e molto ricercato per questa tipologia. Al piano seminterrato la proprietà è completata da un box auto privato ed una cantina di proprietà, mentre all’esterno è disponibile anche un posto auto scoperto esclusivo, valore aggiunto importante nella zona. Il residence offre una piscina condominiale immersa nel verde, ideale per godere delle giornate estive in totale relax, a pochi minuti dalle spiagge e dal centro di Manerba del Garda. Soluzione completa, pronta all’uso e dotata di climatizzazione, perfetta come seconda casa sul Lago di Garda o come investimento sicuro grazie all’elevata richiesta turistica della zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Manerba del Garda, nella rinomata zona di Pieve Vecchia e all’interno del prestigioso Villaggio Sanghen, è una delle località più apprezzate della Valtenesi per la vicinanza diretta al lago, le spiagge facilmente raggiungibili a piedi e il contesto curato con ampi spazi verdi e servizi turistici di livello. Una posizione ideale sia per vivere il lago tutto l’anno sia per un utilizzo vacanziero. Proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano, inserito in un contesto esclusivo e ben mantenuto. L’appartamento si sviluppa con una zona giorno accogliente con cucina a vista, ben organizzata e luminosa, che si apre direttamente su una spaziosa terrazza di circa 20 mq con vista lago, elemento che valorizza fortemente l’immobile e ne aumenta la vivibilità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di buone dimensioni e da un bagno. La distribuzione interna risulta funzionale e adatta sia all’utilizzo personale sia alla messa a reddito. Inserito in un residence con ampi spazi verdi condominiali e piscina a sfioro, l’immobile gode di un contesto curato e ricercato. Completa la proprietà un box auto singolo nell’interrato, elemento fondamentale per comfort e praticità. Soluzione perfetta come casa vacanze o investimento a reddito, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal lago e alla presenza di servizi molto richiesti dal mercato turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOIANO DEL LAGO In esclusivo contesto immerso nel verde, comodo ai servizi principali raggiungibili velocemente ed allo stesso tempo immerso nel verde, con splendide piste ciclabili attorno, in piccolo residence di sole 5 unità proponiamo appartamento quadrilocale al secondo ed ultimo piano con terrazza ampia di proprietà e splendida vista lago. L'appartamento è composto cosi come segue: al piano secondo ingresso dall' esclusiva terrazza di proprietà, ingresso nella zona living di ampie metrature, strutturata con zona giorno, sala da pranzo e cucina open space con ampia terrazza vista lago. Procedendo nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui una singola e due matrimoniali, conclude l'unità il bagno finestrato con doccia. L'immobile è composto da posto auto scoperto privato, e garage di proprietà. L'appartamento è stato arredato e ristrutturato con cura, prestando attenzione a tutti i comfort e dettagli. L'immobile è ideale sia come prima casa date le sue metrature e la sua posizione comoda ai servizi sia come seconda casa data la vista lago e il contesto tranquillo immerso nel verde con passeggiate e piste ciclabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Soiano del Lago , a pochissimi minuti dal rinomato Garda Golf e in una via chiusa priva di passaggio ,villa indipendente su un lotto di 1.200 mq con totale vista panoramica sul lago e immersa nel verde . La peculiarità dell'abitazione è anche quella di poter usufruire di piscina,campo da tennis e campo da bocce posti a pochi metri di distanza all'interno del residence adiacente senza il pensiero di dover gestire queste strutture in modo indipendente ma con un semplice contributo di 1000 euro l'anno . L'abitazione è stata del tutto ristrutturata circa una decina di anni fa con la costruzione aggiuntiva di ulteriori sezioni non presenti antecedentemente . Si trova in posizione rialzata dal livello della strada e una volta salite le scale ed entrati dal portoncino di ingresso presenta una grande sala panoramica con vetrata ,protagonista assoluta dell'area living la vista sul lago . L'arredamento minimalista e le tinteggiature chiare aumentano il senso di spazio ,ordine e tranquillità . La sala da pranzo e la cucina separate permettono momenti conviviali in assoluta pace e relax,sempre al piano terra uno studio ed un bagno di servizio. Proseguendo per le scale verso il primo piano una prima camera matrimoniale sulla destra ,un bagno ,poi la seconda e la terza camera con terrazzo panoramico e un bagno aggiuntivo . Scendendo le scale e recandosi nel piano interrato la prima cosa che stupisce è la qualità eccezionale dell'aria e dell'ambiente che lo rendono a tutti gli effetti un altro piano abitabile,questo grazie agli interventi effettuati sui larghi cavedi dotati di griglie traspiranti per un ricircolo dell'aria senza eguali . Infatti proprio qui abbiamo un'ampia taverna con camino e delle altre camere oltre al bagno e alla lavanderia separata ,infine una porta collega il piano al garage la cui ampia metratura permette di parcheggiare comodamente diverse auto. All'esterno comunicante con la cucina e un secondo ingresso posto sul retro si trova un grande porticato coperto ideale da godere durante le belle giornate ,da qui una piccola scalinata conduce al giardino rialzato di circa 900 mq costituito da una dependance che può fungere da ricovero per attrezzi e altri oggetti . Il giardino si sviluppa in profondità ed è caratterizzato da un accesso carraio ulteriore ,alberi da frutto e un collegamento pedonale che si trova in fondo alla via per una passeggiata nella natura. Si tratta di una proprietà unica nel suo genere per posizione ,vista e caratteristiche, una residenza magnifica da godere durante tutto l'anno ma anche una casa vacanza per i più esigenti e appassionati golfisti. Il giardino adiacente ha possibilità di edificare 180 mq, con possibilità di costruire a confine, pertanto si potrebbe costruire un'altra villetta totalmente indipendente o un'ampia piscina per l'immobile esistente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'appartamento è composto da un open space, dove troviamo la grande zona giorno con parete cucina, dalla quale si accede alla terrazza ad angolo con splendida vista lago, allo stesso livello troviamo il bagno finestrato, mentre la zona notte si sviluppa nella zona del soppalco. Completa la proposta un posto auto coperto nell'interrato. Una soluzione ideale da utilizzare come casa vacanze o come soluzione da mettere a reddito. Puegnago gode di un’atmosfera di pace e serenità e si trova in una posizione strategica dove si può raggiungere in pochi minuti la sponda del lago. Immersa nel verde, è possibile fare piacevoli passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike. Di particolare interesse è il sito dei Laghi di Sovenigo, il miglior esempio di bacino intramorenico del basso Garda annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del rinomato contesto ed in posizione predominante proponiamo appartamento al primo piano con grande terrazza vista lago L'appartamento si sviluppa al primo piano, all'ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, ed accesso diretto al terrazzo vivibile, la zona notte è costituita da due camere matrimoniali e bagno con vasca. Completa la proprietà il garage doppio di proprietà. Il complesso si trova in una zona molto tranquilla e comoda ai principali servizi, da cui si gode di una fantastica vista panoramica e vista lago, anche dalla bellissima piscina a sfioro rinnovata quest'anno. Polpenazze del Garda famosa per la sua piazza panoramica e per il sito di San Pietro in Lucone riconosciuto come patrimonio dell’UNESCO, accoglie produttori di olio d’oliva e cantine che trasformano vitigni come il Groppello, il San Giovese, il Marzemino e il Barbera in sapienti vini. Da qui si può raggiungere il lago in particolare le zone della Romantica e del lido di Manerba in pochi minuti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it