Prestigio Immobiliare Srl - Alba - CN

Proponiamo in vendita magnifica villa in posizione panoramica che offre una vista aperta sulle colline circostanti. Con una superficie totale di circa 500 mq, questa residenza è l'ideale per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. La villa si compone di due unità abitative indipendenti tra di loro: al piano terra troverete il primo appartamento composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno oltre spazioso terrazzo coperto con l'uscita sul giardino. Al primo piano si trova il secondo appartamento principale e sarete accolti da un ampio soggiorno living con caminetto e annessa cucina moderna dotata di tutti i comfort possibili, una camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, altre tre camere da letto, ulteriori due bagni; il tutto con accesso diretto sull'ampio terrazzo che si affaccia sul curato giardino dove è ubicata una splendida piscina. A completare questo immobile unico ci sono un garage capace di ospitare fino a quattro autovetture, cantina, locale ideale per area hobby/palestra, oltre locale bagno lavanderia. L'esterno della proprietà presenta una splendida piscina circondata da un giardino privato dove potrete trascorrere momenti indimenticabili all'insegna del relax o dell’intrattenimento estivo. La casa è dotata di impianto di raffreddamento, antifurto sia perimetrale che volumetrico, un vano previsto per posizionare un'ascensore. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia referenziata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1053, situato nel comune di Sinio, una delle gemme nascoste delle Langhe. Questo lotto si trova in una posizione privilegiata e panoramica che offre una vista mozzafiato sui celebri vigneti di Barolo oltre che su alcuni castelli. La proprietà è facilmente accessibile e dista solo pochi minuti dal centro del paese. La zona è nota per la sua tranquillità e bellezza naturale, rendendola ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni immersa nella natura. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità sia per privati che per investitori immobiliari e costruttori. Siamo a disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica sulle colline della Langa circostanti il paese di Roddino, a breve distanza dai pittoreschi borghi di Serralunga e Monforte d’Alba, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento in condizioni originali, sito al secondo piano di un condominio con antistante area verde, composto di ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno, oltre due grandi balconate circostanti l’appartamento, libero sui tre lati. Completano la proprietà cantina ed autorimessa a livello del cortile condominiale, dove è disponibile un’area ad uso orto. Appartamento con ottimo potenziale al fine di una ristrutturazione interna, proposto ad un interessantissimo prezzo. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una villetta a schiera, situata all'interno del prestigioso Golf Club di Cherasco. Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre un totale di 60 mq ben distribuiti. Al piano terra, troverete un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno living dotato di angolo cottura, completa il piano un bagno funzionale. Salendo al primo piano, scoprite una camera soppalcata accompagnata da un secondo bagno. La villetta dispone di un cortile dove è possibile parcheggiare comodamente la propria auto. L'affaccio sul campo da golf crea uno scenario incantevole grazie al portico e all'area verde antistante, ideale per rilassarsi mentre si gode della bellezza naturale circostante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Proprio per la sua ubicazione, questa proprietà rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita unico immerso nella natura. La posizione strategica permette facili collegamenti con le città vicine: Cherasco, Alba e Bra. La nostra agenzia è disponibile per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq. Situato al terzo ed ultimo piano di un condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso su ampio disimpegno che conduce a una cucina abitabile con affaccio sul balcone, due grandi camere, ripostiglio e bagno. Il bagno finestrato assicura ventilazione naturale, mentre il ripostiglio offre ulteriore praticità negli ambienti domestici. L'immobile ha due balconi con affaccio su doppia aria che offrono vista aperta sul verde circostante. Completano questa proposta immobiliare una cantina situata al piano sotterraneo ed un garage accessibile direttamente dal cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Diversi posti auto liberi rendono ancora più funzionale questo contesto residenziale che include anche un’area verde condominiale. L'appartamento si presenta in condizioni originali, ad esclusione dei serramenti di nuova generazione, ciò lo rende ideale per chi desidera personalizzarlo attraverso lavori di ristrutturazione interna secondo i propri gusti personali. Per ulteriori informazioni e dettagli sull'immobile contattare la nostra agenzia. Visite disponibili previo appuntamento incarico in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Guarene proponiamo in vendita quattro eleganti appartamenti quadrilocali situati all'interno di una palazzina a due piani. Questi immobili fanno parte di un villaggio residenziale in fase di costruzione, strategicamente posizionato in una zona panoramica, immersa nel verde ma comodissima ai principali servizi e alle vie di comunicazione verso Alba, Bra e Torino. Ogni unità abitativa è progettata con materiali innovativi ad alto risparmio energetico. Gli spazi interni sono ampiamente personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente: la luminosa zona giorno si apre su una cucina open space ed è servita da un pratico bagno e una lavanderia; completano l’appartamento due camere da letto ben illuminate, un altro bagno e un utile ripostiglio. Gli appartamenti al piano terra dispongono di porticati coperti che affacciano su giardini privati recintati. Le soluzioni al primo piano offrono invece terrazzi vivibili e balconate panoramiche sulla splendida vista delle colline circostanti. Tutte le proprietà includono garage privato collegato internamente all’edificio, posto auto e cantina. L’accesso avviene tramite vialetti pedonali curati tra aree verdi comuni; l'edificio dispone inoltre di ascensore condominiale per il massimo comfort quotidiano. Il nostro ufficio è a disposizione per ulteriori informazioni sui dettagli degli appartamenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una stanza ad uso ufficio privato all'interno di uno studio condiviso con professionisti. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio di lavoro elegante e funzionale, perfetto anche come base operativa per appuntamenti o incontri di lavoro. L'ufficio si trova in centro città, offrendo una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è ben collegata e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze. Il canone mensile comprende inclusi nel prezzo, tutti i servizi essenziali: gli arredi, la segreteria, riscaldamento, luce, rete internet e locale cucina. Gli spazi comuni sono arredati con gusto e dotati delle attrezzature necessarie per garantire un ambiente lavorativo confortevole ed efficiente. La nostra agenzia è a disposizione per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata del centro storico di Alba, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale in fase di completa ristrutturazione, sito al primo piano in palazzina anni '70; composto da ingresso su grande soggiorno con parete cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, oltre lavanderia e ripostiglio; inoltre dispone di ampio terrazzo privato ed esclusivo affacciato su cortile interno; completa la proprietà la cantina; inoltre possibilità di abbinare all'appartamento un garage singolo sito al pian terreno nel cortile, con possibilità di posto auto antistante all'autorimessa. Appartamento completamente ristrutturato, dotato di nuovi impianti e pavimenti, moderni serramenti, portoncino blindato, predisposizione aria condizionata, oltre isolamento nei muri perimetrali a risparmio energetico. Posizione comoda a tutti i servizi del centro cittadino. Ottimo anche come investimento per locazione a breve o lungo termine. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi di zona Corso Europa, a breve distanza dal centro storico di Alba, in direzione San Cassiano, proponiamo in affitto un spazioso trilocale arredato, sito al secondo piano senza ascensore e completo di cantina e garage, sito in scala di soli quattro appartamenti. Costituito da ingresso su disimpegno, comoda cucina abitabile, camere da letto matrimoniale, soggiorno o eventuale seconda camera, bagno finestrato recentemente ristrutturato, oltre balconi disposti su doppia aria. Riscaldamento centralizzato con contacalorie, no boiler elettrico. Spese condominiali e di riscaldamento sui 1500 1600 euro annui. Proposto per single, coppia o piccolo nucleo famigliare, con richieste referenze lavorative dimostrabili e fideiussione bancaria annuale. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terreno della rinomata Piazza Cristo Re, una delle piazze più vivaci e commercialmente attive di Alba. Questa posizione privilegiata è caratterizzata da un ampio parcheggio frontale che garantisce facile accesso per clienti e fornitori. Il negozio si estende al piano terra su una superficie di 75 mq e l'ampio spazio espositivo beneficia di tre vetrine luminose che offrono ottima visibilità, affacciandosi sotto i portici della piazza. Il locale è collegato a un ulteriore ambiente più piccolo sul retro, ideale per uso ufficio o disimpegno. Una scala interna conduce al piano semi interrato dove è presente un altro locale anch'esso di 75 mq oltre un bagno funzionale; questo livello offre ulteriore spazio utile e può essere utilizzato come area deposito o ulteriori servizi commerciali. Inoltre, il piano semi interrato è direttamente accessibile dall'androne dei garage sottostanti, offrendo così una soluzione comoda e pratica per le operazioni di carico/scarico merci. La nostra agenzia è a disposizione per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare il locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Capannone in buone condizioni disponibile da subito, con uffici in vendita nel cuore di Dogliani. Questa struttura ampia e funzionale offre ampi spazi per attività artigianali, deposito o lavorazioni artigianali. Situato in una zona strategica e comoda, il capannone è facilmente accessibile e gode di ottima visibilità. Dotato di area esterna coperta adibita a carico/scarico merci. La proprietà offre anche un appartamento all'interno della soluzione di circa 100 mq con terrazzo interessante annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una casa singola libera su tre lati che offre una vista spettacolare sul Castello di Barolo e sui suggestivi vigneti circostanti, rendendola un'opzione ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Con una superficie totale di 230 mq distribuiti su due livelli, la proprietà è perfetta come abitazione principale o come investimento turistico ricettivo considerando l'ampia metratura e la location. Al piano terra troverete un ampio garage doppio che garantisce comodità e spazio, inoltre, sono presenti una cantina funzionale, un locale lavanderia e due locali attualmente utilizzati come magazzino. Salendo al primo piano, sarete accolti da un'ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e un bagno. La zona notte include tre camere da letto, un secondo bagno ed un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla spaziosa area ora sottotetto, ma con un'altezza adeguata a renderla abitabile: qui potreste creare uno studio o ulteriori spazi living personalizzati. All'esterno vi attende anche un grande magazzino di 55 mq, una splendida terrazza panoramica e un giardino privato. La nostra agenzia immobiliare è a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta e senza ascensore. L’immobile si distingue per la sua posizione centralissima in Frazione Gallo, comodissima a tutti i servizi principali. La soluzione è composta da ingresso su disimpegno funzionale con ripostiglio, soggiorno luminoso dotato di piccola cucina separata, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. Due balconi regalano un doppio affaccio: sulla suggestiva piazza centrale del paese – dominata dalla chiesa parrocchiale – e sulle colline circostanti. Completano la proprietà il pratico garage privato sotto casa, una comoda cantina ed una porzione esclusiva di sottotetto utile come deposito extra. Le spese condominiali sono contenute; l’appartamento rappresenta inoltre un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento vista la forte richiesta locativa della zona. Gli ambienti interni risultano ariosi e molto luminosi grazie alle ampie vetrate con accesso diretto ai balconi; le finiture sono originali. Saremo lieti di fornire ogni dettaglio su questa interessante proposta immobiliare o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e comoda a tutti i servizi della zona di Corso Piave, affittasi luminoso e spazioso bilocale recentemente ristrutturato ed arredato, sito al terzo ed ultimo piano in signorile palazzina servita da ascensore, composto da ingresso su disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista dotata di lavastoviglie, camera da letto matrimoniale, antibagno/ripostiglio, bagno finestrato con vasca, oltre locale lavanderia con doccia e lavatrice; inoltre presenza di due balconi panoramici disposti su doppia aria, con vista aperta sul verde circostante. Possibilità di posteggio auto nel cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Appartamento in buone condizioni, dotato di portoncino blindato, serramenti moderni a doppio vetro, parquet in legno, caldaia a metano per la produzione dell'acqua calda, impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie, con basse spese di gestione, ipotizzabili tra spese di condominio e di riscaldamento sui 1200/1300 € annui. Ideale per single o coppia, richieste referenze dimostrabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato. No animali, disponibile Disponibile da Maggio 2025. Maggiori info previa incontro in agenzia o al 3388593146. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Alba, a 5 minuti di auto dal centro cittadino in direzione Altavilla, in piccolo contesto residenziale di nuova costruzione ad alto risparmio energetico, vendesi appartamento bilocale in fase di rifiniture interne con possibilità di scelta dei materiali interni quali pavimenti, bagni e porte interne, sito al primo ed ultimo piano e dotato di terrazzo panoramico sul verde dei vigneti circostanti. Dotato di ingresso indipendente e composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, oltre splendido terrazzo panoramico e posti auto nel cortile, Piccolo e curato complesso edificato con le più moderne tecnologie costruttive e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, elevato isolamento termico ed acustico con basse emissioni e consumi, predisposizioni aria condizionata e antifurto. Abbinato all'appartamento sono presenti due posti auto scoperti e uno coperto. Incarico in esclusiva. Occasione interessante per posizione di rapido accesso al centro di Alba, sulle colline dei pregiati vitigni dell'area Unesco, in zona di forte e crescente interesse turistico; ideale come prima o seconda casa, ottimo investimento per locazione turistica o lungo periodo. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti, sulla sommità di una collina proponiamo in vendita un cascinale rustico indipendente e libero sui quattro lati, in buone condizioni strutturali, in parte da ristrutturare, di ampia metratura e con spaziosa superficie abitativa, in contesto riservato e tranquillo, non isolato e costituito da 4 unità differenti Sviluppato per una metratura di oltre 350 mq sviluppati di su più livelli, oltre locali accessori e cantine con voltine in mattoni antichi e muri in pietra di langa. Completa la proprietà il cortile antistante, orto pianeggiante e porzione di terreno circostante, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo da valutarsi a parte. Si presta ad abitazione principale, seconda casa o potrebbe essere ideale come futura struttura turistico ricettiva in zona di forte incremento di interesse turistico. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione riservata e comoda a tutti i servizi, nel cuore del centro storico di Alba, proponiamo in affitto una signorile casa indipendente, recentemente ristrutturata a nuovo, finemente arredata e non ancora abitata, sviluppata su due livelli principali, oltre taverna sotterranea e posto auto antistante l’abitazione. La casa si compone al piano terreno di ingresso su soggiorno living con cucina a vista, antibagno e bagno di servizio; al piano soprastante, collegato da comoda scala interna vi sono due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato, disimpegno con armadiatura a vista, oltre balconata per tutta la facciata, con vista sul cortile antistante, con posto auto riservato antistante l’immobile. Completa la proprietà lo splendido ambiente interrato sottostante la zona giorno, con caratteristica volta a botte in mattoni a vista. Proposta arredata come da foto, dotata ottime rifiniture e moderne dotazioni, quali serramenti moderni a taglio termico, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Disponibile da subito e proposta a single, coppia o piccolo nucleo famigliare di tre persone, con richieste referenze lavorative dimostrabili ed eventuale fideiussione bancari annuale a garanzia. Maggiori info in agenzia. Immobile unico nel suo genere, per caratteristiche e posizione, difficilmente reperibile come proposta in locazione. Visionabile previa incontro ed appuntamento in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro storico di Alba, affacciato sulla prestigiosa Via Vittorio Emanuele (Via Maestra) e a pochi passi da Piazza Michele Ferrero, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di comoda metratura, situato al quarto piano con ascensore in signorile palazzina. Sviluppato su per una metratura interna di 115 mq, l'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, due spaziosi servizi, balconata panoramica sviluppata su tutto il lato fronte Via Maestra, oltre balcone affacciato su seconda aria, con ripostiglio. L'appartamento gode di una splendida veduta sul centro storico della capitale delle Langhe e sulle colline circostanti. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto riservato nel cortile condominiale. Appartamento in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, pregiato parquet, portoncino blindato e serramenti moderni a doppio vetro. Maggiori info in agenzia, immobile davvero interessante per posizione e caratteristiche uniche nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita incantevole appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di quattro unità senza ascensore, a Grinzane Cavour in Frazione Gallo, situato in una tranquilla zona residenziale comoda a tutti i servizi. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per famiglie. L'alloggio è composto da un accogliente soggiorno open space con spaziosa cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali e un bagno moderno. Completano la proprietà un garage privato, una cantina e tre posti auto scoperti all'interno del cortile. Ristrutturato solo pochi anni fa con materiali di alta qualità, l'appartamento vanta infissi nuovi con doppio vetro per garantire isolamento acustico e termico eccellente. Sono state installate tapparelle e zanzariere nuove oltre a tende da sole. Il comfort è assicurato grazie al sistema di climatizzazione aria calda/fredda e ai lavori eseguiti recentemente come l'isolamento a insufflaggio ed il rifacimento del sottotetto. Inoltre sono stati effettuati importanti interventi condominiali tra cui il posizionamento dei pannelli solari che consentono risparmi energetici significativi, la sostituzione della caldaia ed il rifacimento dei balconi e della facciata dell'edificio. Le spese condominiali sono contenute. La nostra agenzia immobiliare è a disposizione per fornire maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it