Immobiliare Botto Luxury Stresa - Stresa - VB

Questa villa in vendita si trova a Oleggio Castello, nel cuore della rinomata zona residenziale del Ranch, ed è un'autentica oasi di benessere e raffinatezza. Circondata da un giardino rigoglioso di circa 1.000 mq (su un terreno complessivo di 2.500 mq), impreziosita da una piscina riscaldata con gazebo arredato e dotata di ogni comfort immaginabile, è la scelta ideale per chi cerca una dimora elegante, tecnologicamente aggiornata e perfetta per vivere ogni giorno come una vacanza. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo cantinetta e ripostiglio, lavanderia, grande taverna con sala cinema, bagno di servizio, cameretta con bagno dedicato per servitù, zona palestra completa con TV; al piano terra si trovano ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 salotti, ripostiglio, bagno di servizio, 2 camere matrimoniali (una con bagno interno con doccia e cabina armadio), 1 camera singola, 1 bagno con vasca; il 1° piano è formato da studio, 2 camere singole, 1 camera matrimoniale con bagno privato con sauna e idromassaggio, terrazzino. Ogni angolo di questa casa racconta una storia di cura, eleganza e visione. Gli ambienti, distribuiti su tre livelli, sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi flessibili e multifunzionali. Al piano principale, l’accoglienza è calda e scenografica: la zona giorno si apre con due salotti distinti, perfetti per intrattenere o rilassarsi in totale privacy, mentre la sala da pranzo e la cucina comunicano attraverso un’armonia di volumi e luce. Le camere da letto, ampie e silenziose, sono pensate per abbracciare il riposo, con affacci sul verde e dettagli che esprimono eleganza sobria. La mansarda, aggiunta nel 2003 con tetto dotato di Velux, offre un livello superiore di comfort e intimità: uno spazio ideale per figli, ospiti o per creare ambienti dedicati allo studio o al relax personale. Il bagno padronale è un piccolo centro benessere privato, con vasca idromassaggio e sauna, un invito quotidiano alla rigenerazione. Al piano terra, la grande taverna con sala cinema è un vero e proprio cuore pulsante della casa, dove convivialità e tempo libero si fondono. La palestra attrezzata, la lavanderia funzionale e la zona dedicata alla servitù rendono questa villa una residenza completa e autosufficiente. Le dotazioni tecniche elevano ulteriormente il valore dell’immobile: riscaldamento con caldaia a condensazione (installata nel 2024), aria condizionata con pompa di calore, gruppo elettrogeno, filodiffusione, imposte blindate con grate, sistema di videosorveglianza con telecamere esterne e allarme interno. Il doppio garage offre spazio generoso per più veicoli. Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra estetica e funzionalità, tra privacy e rappresentanza. Una casa pensata per chi ama il comfort senza rinunciare all’eleganza, per chi desidera uno spazio che accolga, protegga e sorprenda. A pochi minuti dal Lago Maggiore e dalle principali arterie stradali, ma immersa in un contesto che sa di esclusività e quiete. Una residenza senza compromessi, pronta a diventare il vostro rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova ad Arona e gode di giardino privato, che circonda la casa su tutti e quattro i lati. Questo spazio verde non è solo un semplice giardino: è un luogo dove respirare, giocare, organizzare pranzi all’aperto o momenti di relax sotto il sole, circondati dalla natura e dalla quiete, lontano dal rumore della città ma mai isolati. L'immobile si sviluppa su 3 livelli e si compone di: piano terra con due garage, una veranda che conduce alla cucina, camera da letto, bagno e una zona ripostiglio; primo piano con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, disimpegno, ripostiglio, terrazzo e balconi; secondo piano, gemello al primo, con cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio, terrazzo e balconi; A completare questa proprietà unica è la sua posizione strategica e suggestiva: a pochi passi dalla Rocca Borromea di Arona, uno dei luoghi più iconici e storici del Lago Maggiore, punto panoramico che racconta secoli di storia e che, insieme alla Rocca di Angera, rappresentava un controllo strategico dell’intero lago in epoca antica. Vivere qui significa avere ogni giorno a portata di mano passeggiate tra storia e natura, viste mozzafiato e quella sensazione di appartenenza a un territorio speciale, dove passato e presente convivono armoniosamente. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo da vivere pienamente: un rifugio di pace, uno spazio per la famiglia, un angolo di verde da condividere con amici, un investimento di valore in una delle zone più richieste del Lago Maggiore. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Verbania e, essendo da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. L'alloggio si compone di: cucina soggiorno 3 camere da letto 2 bagni Gli ampi spazi interni e la disposizione attuale dei tramezzi offrono la possibilità di creare una nuova e luminosa distribuzione interna, adattabile alle esigenze contemporanee. Puoi trasformare questo appartamento in un quadrilocale ben organizzato o in un grande trilocale, a seconda delle tue necessità. Il condominio dispone di un posto auto interno, garantendo comodità e sicurezza. Il riscaldamento è semi autonomo con contacalorie, assicurando efficienza e controllo dei consumi. Immagina di vivere in un ambiente rinnovato che riflette il tuo stile e le tue esigenze. Questa proprietà rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni, con la possibilità di godere di una parziale vista sul lago che aggiunge un tocco di serenità e bellezza al contesto urbano. Ogni dettaglio può essere personalizzato per creare spazi che rispecchiano la tua personalità, rendendo ogni angolo unico e accogliente. La posizione centrale a Verbania ti permette di avere tutto a portata di mano, dai servizi principali alle attività ricreative, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investire in un immobile con grandi potenzialità. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita a Colazza si trova in una zona residenziale di pregio dove lo sguardo si apre sulle colline del Lago Maggiore, l’aria profuma di natura e la privacy diventa un vero privilegio quotidiano. L'immobile si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con ingresso, ampio soggiorno, salotto dotato di camino a pellet, cucina abitabile, bagno lavanderia, due camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno privato. primo piano con ampia zona soggiorno mansardata, camera matrimoniale, cabina armadio e sottotetto. La villa è stata costruita con una forte attenzione all’efficienza energetica e al comfort. Il riscaldamento autonomo, supportato da radiatori, camino a pellet e pompa di calore, permette di gestire il clima interno in modo flessibile e intelligente. I serramenti in PVC con doppi vetri, installati nel 2023, garantiscono isolamento termico e acustico eccellente, mentre i pannelli solari e l’impianto fotovoltaico assicurano consumi ridotti e un approccio moderno, sostenibile e responsabile all’abitare contemporaneo. La sensazione complessiva è quella di una villa che non si limita a offrire spazi belli e luminosi, ma che racconta una scelta di vita: quella di chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort, di chi ama la riservatezza ma non vuole allontanarsi troppo dal lago e dai principali servizi, di chi cerca un ambiente moderno, efficiente e costruito con materiali e soluzioni di qualità. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa a schiera in vendita si trova a Borgo Ticino e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento già a reddito o per chi desidera una casa versatile, composta da due unità indipendenti e completa di pertinenze. L'immobile è così composto: Piano terra: soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno Primo piano: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e un bagno Zona esterna: due garage, posto auto in cortile, due tettoie La proprietà si sviluppa su due piani ed è suddivisa in due appartamenti con ingressi separati, perfetti per garantire privacy e autonomia. L’ultima ristrutturazione risale al 1995, mantenendo solide le strutture e lasciando spazio a una personalizzazione moderna secondo i propri gusti. Gli ampi spazi interni, la disposizione funzionale e la presenza di pertinenze come garage e tettoie aggiungono valore e comodità alla soluzione. La tranquillità della zona, la comodità dei servizi nelle vicinanze e la possibilità di avere due abitazioni in un’unica soluzione offrono un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno oppure investire in un immobile già locato. Qui puoi trovare stabilità, praticità e un grande potenziale futuro. Contattaci per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa proprietà può offrirti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile in vendita a Cannobio si trova a pochi metri di distanza dalla dogana Svizzera, un luogo di passaggio obbligato, dove il flusso continuo di persone crea un bacino d’utenza vastissimo e variegato, composto da turisti, lavoratori e residenti. Aprire qui un'attività significa poter contare su visibilità, afflusso costante e un potenziale di crescita straordinario, sfruttando spazi già pronti e adattabili a diversi concept di business. L'immobile, attualmente adibito a bar e situato al piano terra, si compone di: salone con più di 20 posti a sedere cucinino bagno di servizio per il personale bagno per i clienti sala giochi ripostiglio magazzino Il vero valore aggiunto di questo immobile si trova all’esterno: un cortile privato che si estende lungo la proprietà, arredabile con tavolini e sedute per accogliere i clienti anche nella bella stagione, e soprattutto una terrazza con vista lago che regala uno scenario suggestivo e unico, perfetto per trasformarsi in un’esclusiva area lounge all’aperto, ideale per eventi, aperitivi serali o momenti di intrattenimento che rimangono impressi nella memoria di chi li vive. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: un locale già pronto, in una posizione strategica e con potenzialità straordinarie, capace di trasformarsi nella cornice perfetta per il tuo progetto imprenditoriale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita a Verbania si trova nella zona di Intra, si traduce in uscire di casa e trovarsi tra botteghe, bar storici e il bellissimo lungolago, dove ogni passeggiata regala panorami sempre nuovi. L'immobile, situato al piano rialzato di una piccola palazzina, si compone di: ingresso ampio bagno finestrato con doccia camera matrimoniale camera da letto Il soggiorno con travi in legno a vista e la cucina lineare moderna, completa di elettrodomestici e piano a induzione, creano un ambiente caldo e conviviale, perfetto per chi ama vivere la casa con stile e praticità. L’appartamento può essere consegnato completamente arredato oppure libero, mantenendo solo la cucina. Dal punto di vista tecnico, nulla è lasciato al caso: caldaia a condensazione Bosch, cronotermostato, valvole termostatiche, doppi vetri con gas Argon, impianto antenna nuovo, connessione Wi Fi, e un tetto in ottime condizioni assicurano un comfort efficiente e duraturo. Completa la proprietà uno spazio esterno dedicato per moto o scooter e la possibilità di subentrare all’affitto di un garage situato a circa 2 km, al costo di 80 euro mensili. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Invorio, in un’elegante zona residenziale immersa nella tranquillità, con una piscina e un parco privato di circa 3.000 mq che garantisce totale privacy e qualità di vita. L'immobile è così composto: Ampio portico d’ingresso con pareti in pietra a vista Grande salone con vetrata panoramica sul parco e camino Cucina abitabile con zona pranzo Studio Bagno con doccia Scala scenografica in legno massello Zona notte con salotto riservato, camera matrimoniale, due camere aggiuntive e bagno Ampia taverna con camino a doppio affaccio e predisposizione cucina Bagno e lavanderia al piano inferiore Garage da ultimare nella pavimentazione Piscina a sfioro al sale 6x12 m Parco privato di circa 3.000 mq La villa presenta finiture ricercate e materiali che richiamano il calore della tradizione, come la pietra a vista e il legno massello. Le ampie superfici vetrate e gli ambienti ben distribuiti garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. La piscina a sfioro al sale rappresenta un valore aggiunto sia in termini estetici che di comfort, mentre gli spazi su più livelli la rendono ideale per chi cerca funzionalità, eleganza e ambienti indipendenti per ospiti o tempo libero. Il garage, già esistente e solo da completare, offre ulteriore praticità. Il grande parco privato, la quiete del contesto e gli ambienti ampi e curati trasmettono una sensazione di benessere immediata: la villa diventa un rifugio esclusivo dove vivere momenti di relax, convivialità e pieno contatto con la natura, pur restando vicino ai principali servizi. Contattaci per scoprire questa proprietà unica e prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita a Ghiffa si trova nella tranquilla frazione di Deccio, a pochi passi dal rinomato Villaggio Valdora. Un luogo dove il ritmo della vita rallenta e ogni giornata inizia con il profumo del bosco e il canto degli uccellini. L’abitazione si sviluppa su due livelli distinti e si compone di: piano terra con ampia zona giorno con grande camino, cucina abitabile e bagno; piano superiore con due camere da letto, uno studio, una lavanderia con doccia, un bagno e un disimpegno che collega armoniosamente gli ambienti. Questa casa offre grandi potenzialità: può essere vissuta come abitazione principale su un solo piano, destinando l’altro a reddito o ospiti, oppure si può ripristinare la scala interna per collegare i due livelli e creare un’unica abitazione spaziosa e luminosa, riprogettando gli ambienti secondo il proprio stile. Prima di accedere al cortile principale, un comodo garage accoglie la tua auto, rendendo la quotidianità pratica e funzionale. All’esterno, la casa si apre su spazi terrazzati ben curati, con zone verdi e piccoli cortiletti che offrono angoli riservati ideali per leggere, rilassarsi o cenare all’aperto durante le sere d’estate. Se ami la natura, il design d’interni e il fascino delle case autentiche con un’anima da riscoprire, questa è la casa che fa per te. Vieni a scoprire il tuo rifugio nel verde: contattaci per prenotare una visita e lasciati ispirare dalle infinite possibilità di questa proprietà unica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Cannobio, dove il lago incontra il cielo in un abbraccio di luce e silenzio, si trova una villa indipendente che sembra uscita da un sogno. Un luogo dove l’orizzonte è protagonista assoluto, grazie a una vista spettacolare a 180 gradi sul Lago Maggiore che toglie il fiato ogni volta che ci si affaccia alla terrazza. Un rifugio autentico, fatto di emozioni, spazi ampi e la promessa di una nuova vita, da modellare secondo i propri desideri. L'immobile è composta da: Garage a livello strada, molto spazioso, con possibilità di sostituire il portellone per ospitare due auto. Scala esterna che conduce alla terrazza panoramica sopra il garage e alla terrazza principale della casa. Piano terra: Grande locale attualmente accatastato come cantina, ideale da trasformare in un’ampia zona giorno open space. Locale tecnico. Lavanderia. Primo piano: Ingresso sul soggiorno con camino. Cucina. Disimpegno. Due camere da letto. Un bagno. Balcone con vista lago. Ogni angolo di questa villa racconta una storia: quella di chi sogna una casa che abbia anima, carattere e una posizione invidiabile. Il verde del giardino privato che la circonda fa da cornice naturale, perfetto per momenti di relax, pranzi all’ombra o serate estive sotto le stelle. Gli interni, distribuiti su due livelli collegati attualmente da una scala esterna ma facilmente unificabili, offrono il potenziale per una ristrutturazione personalizzata. Qui è possibile dar vita a una dimora contemporanea, senza rinunciare al fascino originario: travi a vista, camino, ambienti accoglienti che possono trasformarsi in uno spazio moderno, efficiente e su misura. Questa villa non è semplicemente “in vendita”: è un invito a riscrivere il proprio stile di vita, in uno dei luoghi più affascinanti del Piemonte. Perfetta per chi cerca privacy, natura, bellezza senza tempo e la possibilità di creare qualcosa di unico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita si trova a Cannero Riviera ed è situata a pochi passi dal lago. L'immobile si compone di: piano interrato con 3 cantine/magazzino; piano terra con cucina e 3 salotti, uno dei quali con camino; bagno situato a metà scala tra il piano terra e il primo piano; 1° piano con 4 camere matrimoniali; 2° piano mansardato con ingresso separato, pavimento in cotto, da ristrutturare; A completare la proprietà troviamo una dependance esterna con camino, bagno con doccia e locale lavanderia. Inoltre, troviamo anche 2 posti auto coperti. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra, i tre salotti rappresentano il cuore della casa, con il grande camino che dona un tocco rustico e accogliente. Il bagno è comodamente posizionato tra il piano terra e il primo piano, dove si trovano quattro spaziose camere matrimoniali, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti. La mansarda al secondo piano, con il suo ingresso separato, è un'area perfetta da ristrutturare e personalizzare, caratterizzata da un suggestivo pavimento in cotto che conserva il fascino del passato. All'esterno, la proprietà offre una corte con giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta, e una depandance dotata di camino, bagno e lavanderia. I due posti auto coperti garantiscono comodità e protezione per i veicoli. Questa casa si distingue per la sua vicinanza al lago, che la rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutte le comodità a portata di mano. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, pronta a essere vissuta e valorizzata. Contattaci subito per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova a Pisano, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde delle colline dell’Alto Vergante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione è un bilocale ristrutturato posto al piano terra di una palazzina senza spese condominiali ed è composta da: ingresso cucina abitabile camera da letto bagno L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Il piano terra garantisce praticità e facilità di accesso, mentre l’assenza di spese condominiali rappresenta un importante vantaggio in termini di gestione e risparmio. Intorno alla palazzina è presente un giardino comune, fruibile liberamente, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla tipologia e alla posizione. La quiete del contesto, il verde che circonda la casa e l’atmosfera riservata rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un rifugio accogliente dove ritrovare benessere e tranquillità ogni giorno, con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere nelle belle stagioni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa in vendita si trova a Oleggio Castello, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un contatto autentico con la natura. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, perfetta sia per due nuclei familiari che per chi desidera una grande abitazione con spazi separati e funzionali. L'immobile è così composto: Piano terra: due garage, cantina, lavanderia e dispensa Primo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola, ulteriore bagno e veranda Secondo piano: appartamento con cucina, soggiorno, bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e balcone Entrambi gli appartamenti dispongono di camino e di predisposizione per la fibra ottica, garantendo comfort e connessione anche in un contesto tranquillo. Il tetto è stato rifatto nel 1992, segno di una manutenzione costante nel tempo. Completa la proprietà una casa a schiera da ristrutturare, perfetta come dependance o per un progetto di ampliamento, e un ampio terreno di circa 40.000 mq, suddiviso tra bosco e area agricola, dove è presente anche uno stagno naturale. Una proprietà che regala sensazioni di pace e libertà, dove ogni angolo racconta di spazi autentici e di vita all’aria aperta. Il grande terreno circostante offre infinite possibilità: coltivare, allevare, rilassarsi o semplicemente vivere immersi nella natura, lontano dal caos ma a pochi minuti dai servizi. Contattaci subito per scoprire questa casa unica nel suo genere e lasciati ispirare dalle sue potenzialità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Campino, caratteristica frazione collinare di Stresa, proponiamo in vendita un appartamento di 54 mq con spazi esterni panoramici e vista sul Lago Maggiore. Una soluzione accogliente, ben tenuta e subito abitabile, perfetta come casa vacanze o investimento. Distribuzione degli spazi interni: ingresso zona giorno open space con cucina e soggiorno camera da letto matrimoniale bagno con vasca Accesso al terrazzo dalla zona giorno e dalla camera. Spazi esterni: terrazzo privato lastrico solare di 29 mq con splendida vista panoramica sul Lago Maggiore, accessibile tramite scala esterna, di proprietà esclusiva La vista lago è visibile solo dagli spazi esterni (terrazzo e lastrico solare), non dagli interni. Accessi: ingresso dal cortile comune, ordinato e curato accesso indipendente sul retro, comodo e riservato Caratteristiche principali: posizione centrale, nel borgo storico di Campino vista lago dai due spazi esterni appartamento luminoso e ben distribuito contesto silenzioso e residenziale nessun lavoro necessario: abitabile da subito ottimo anche per locazioni turistiche Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo appartamento in vendita si trova nel cuore di Invorio ed è situato in una posizione centrale ma riservata, ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'alloggio si compone di: openspace con soggiorno e cucina 1 camera da letto matrimoniale 1 bagno con vasca dotata di doccia idromassaggio. garage (prezzo a parte) L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, integrato da una stufa a pellet per un'atmosfera accogliente e una gestione ottimale dei consumi. I serramenti in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il tetto recentemente rifatto rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza e sicurezza. Questo appartamento è una soluzione perfetta per chi desidera una casa calda e accogliente, con spazi ben distribuiti e finiture curate. Potrai vivere ogni giorno con il piacere di tornare in un ambiente che invita al relax, senza rinunciare alla praticità di una posizione centrale. Una vera oasi di tranquillità pronta ad accoglierti. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Possibilità di acquisto garage a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo negozio in vendita si trova a Fondoce e si completa di un cortile privato, recintato con una cancellata in ferro battuto, che permette di ospitare posti auto comodi e sicuri, una rarità in zone di passaggio così strategiche. L'immobile, parzialmente ristrutturato, è situato al piano terra e si compone di: ingresso su ampia area open space bagno area deposito / cantina Lo spazio, completamente personalizzabile, può essere mantenuto aperto per dare respiro e continuità oppure suddiviso in ambienti separati, studi o uffici, a seconda delle esigenze. Ogni angolo racconta potenzialità: dalle riunioni creative alle esposizioni, dai laboratori ai momenti di lavoro individuale, tutto qui può essere plasmato in base ai desideri di chi lo sceglie. Sul lato della casa, un’area verde con spazio barbecue diventa un piccolo angolo di paradiso, dove poter organizzare momenti di convivialità, pause rilassanti o semplicemente godere della tranquillità lontano dal ritmo frenetico della città. Immagina una pausa caffè all’aperto, il suono degli uccelli, il profumo del barbecue e il sole che illumina le piante: un ambiente così trasforma ogni giorno di lavoro in un’esperienza piacevole. Questo immobile è la soluzione ideale per chi vuole avviare o espandere un’attività, per chi cerca uno studio professionale in un contesto stimolante, o per chi desidera investire in una proprietà versatile e con forte potenziale. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa bifamiliare in Vendita a Verbania si trova in una delle frazioni più belle e popolate di Verbania: Trobaso. L'immobile si sviluppa in 2 unità distinte così composte: Primo immobile: piano interrato con cantina e 2 vani sottoscala; piano terra con salotto e cucina abitabile; primo piano con 2 camere da letto e un balcone con bagno esterno. Secondo immobile: piano terra con magazzino e bagno; primo piano con cucina abitabile; secondo piano con 2 camere da letto; Questa casa richiede cure e una ristrutturazione importante, ma ogni dettaglio, ogni muro, ogni spazio racchiude un potenziale che aspetta solo di essere liberato. È il progetto ideale per chi ha visione, per chi ama trasformare il vecchio in nuovo, per chi sa vedere la bellezza oltre le imperfezioni. Pensa a cosa potresti fare: una casa per due famiglie, uno spazio abitativo e uno studio, oppure una residenza unica e originale che unisce il fascino di entrambe le unità. Con il tuo tocco, questa bifamiliare può diventare una gemma incastonata nel cuore di Verbania. Non aspettare. Se senti che questa casa sta parlando a te, chiama oggi stesso e scopri come darle nuova vita. Perché a volte, le migliori storie iniziano con una casa che aspetta solo di essere amata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa meravigliosa villa indipendente si trova a Lesa ed è immersa in una splendida zona residenziale. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: Piano Seminterrato: garage di 130 mq, perfetto per ospitare più veicoli, taverna accogliente, lavanderia e locale deposito. Piano Terra: luminoso soggiorno open space con pavimento in bambù, cucina moderna, due camere da letto e due bagni. 1° piano: elegante camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e terrazzo. La villa è avvolta da un rigoglioso giardino di 480 mq, un’oasi verde dove ogni angolo può trasformarsi in un rifugio di pace. Dotata delle più moderne tecnologie, questa casa garantisce un comfort senza pari: la caldaia a condensazione e il riscaldamento a pavimento assicurano un clima perfetto in ogni stagione, mentre i serramenti con doppi vetri creano un isolamento ideale, mantenendo gli spazi accoglienti e silenziosi. La sicurezza è massima grazie all’antifurto e alla solida porta blindata, mentre il sistema di aria condizionata regala freschezza durante i mesi più caldi. Ogni dettaglio è stato studiato per celebrare il connubio tra eleganza e praticità. La luce naturale che inonda gli interni attraverso le ampie vetrate crea un’atmosfera calda e avvolgente, trasformando ogni giornata in un’esperienza di benessere. Dal terrazzo, la vista mozzafiato regala emozioni uniche, perfette per iniziare la giornata con energia o per concluderla in un abbraccio di serenità. Qui, il lusso non è solo uno stile di vita, ma una promessa di momenti indimenticabili con chi ami, in un luogo che racconta la tua idea di casa. Contattaci subito per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Belgirate e grazie alla sua posizione privilegiata gode di una vista mozzafiato sul bellissimo lago Maggiore. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si compone di: piano terra con ingresso su vano scala con accesso alla cucina, ampio soggiorno, taverna, sala giochi con tavolo da biliardo e bagno; primo piano con 2 camere da letto, bagno, soggiorno open space con angolo cottura e ampio terrazzo; secondo piano con 3 locali, sottotetto e uno studio; La proprietà è circondata da un ampio terreno piantumato, con spazi verdi ideali per realizzare un giardino fiorito, un orto, una piscina, o semplicemente per godere della pace e della privacy che solo un contesto così esclusivo può garantire. Ma il vero tesoro è l’accesso privato al lago: attraversando la strada (zona a traffico ridottissimo), si arriva a un’area riservata con ormeggio per la barca e una spiaggetta privata dove potrai prendere il sole, fare il bagno o partire in barca alla scoperta del lago. Questa villa è molto più di un immobile: è un’esperienza di vita, un rifugio di lusso tra acqua, cielo e natura. È il luogo perfetto per chi cerca una residenza principale di prestigio o una seconda casa di charme, da vivere tutto l’anno o nei momenti più preziosi. La posizione a Belgirate, a breve distanza da Stresa, Arona, Verbania e dall’aeroporto di Milano Malpensa, garantisce una connessione comoda e veloce, pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata, lontana dal turismo di massa. Cosa aspetti a contattarci? annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Lesa, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai servizi e dal suggestivo lungolago, questo appartamento quadrilocale rappresenta una soluzione funzionale e ben organizzata per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato. L'immobile in vendita si compone di: Ingresso da ballatoio privato Ampia zona giorno luminosa Cucina abitabile separata Disimpegno Due camere matrimoniali Bagno con vasca Giardino privato curato Caldaia sostituita nel 2018 Pavimentazione parzialmente rinnovata in SPC L’appartamento è posto al primo piano di una casa di ringhiera, e si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni. L’ingresso avviene tramite un ballatoio ad uso esclusivo, che conduce a una zona giorno ariosa e ben illuminata, perfetta per accogliere famiglia e amici. La cucina separata offre praticità e funzionalità, rendendo il vivere quotidiano semplice e ordinato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per garantire comfort e privacy a ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di vasca, completa la zona con uno spazio rilassante e comodo. Grazie agli interventi di manutenzione eseguiti nel 2018 — tra cui la sostituzione della caldaia e il rifacimento parziale della pavimentazione con SPC — l’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o facilmente personalizzato secondo le proprie esigenze estetiche. Il giardino privato è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio verde riservato di 175 mq, da vivere nella bella stagione per momenti di relax all’aperto, grigliate in compagnia o semplicemente per coltivare il proprio angolo naturale. Lesa è una località che unisce la tranquillità del Lago Maggiore alla comodità dei servizi locali: piccole attività commerciali, ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago e collegamenti agevoli con Arona, Stresa e le principali vie di comunicazione. Un contesto ideale sia come prima casa che come abitazione per il tempo libero. Contattaci per scoprire questo appartamento: una proposta concreta, completa e perfettamente integrata nel territorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa indipendente in vendita si trova a Oggebbio ed è situata in una posizione strategica vicina a tutti i servizi, a pochi passi dal lago. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano interrato si trovano le cantine; al piano terra c'è un bilocale composto da openspace con soggiorno e cucina, camera da letto matrimoniale e bagno; inoltre troviamo il locale lavanderia e un magazzino con accesso alla zona cantine; al piano amezzato si trova un ampio locale openspace con camino e bagno che attualmente viene utilizzato per feste; salendo al 1° piano c'è un appartamento composto da ingresso, openspace con cucina e soggiorno, 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite, bagno e balcone con vista lago; 2° piano mansardato con 2 locali. Completano la proprietà un cortile con giardino, da 2 a 4 posti auto, 1 garage e un locale separato con forno a legna per pizze. Attraversando la strada, si trova un grande parcheggio pubblico con accesso diretto alla spiaggia e a 50 metri c’è una fermata del bus, con un rinomato ristorante pizzeria situato nelle vicinanze. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo diverse possibilità abitative per chi cerca una residenza con più unità indipendenti o desidera investire in una proprietà multifunzionale. Il salone con camino, pensato per riunioni e feste, regala un’atmosfera conviviale, mentre ogni appartamento dispone di spazi luminosi e ben distribuiti, con viste panoramiche e ambienti che si prestano a modifiche per ottimizzare la funzionalità. Il cortile esterno con giardino, il forno a legna e la vicinanza al lago aggiungono un ulteriore tocco di fascino e praticità, rendendo questa casa perfetta per chi cerca un immobile da vivere o come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Un capolavoro architettonico dove storia, eleganza e panorama si fondono in perfetta armonia. Nel cuore pulsante del centro storico di Arona, affacciato direttamente sul pittoresco lungolago e incorniciato da una delle cornici più affascinanti del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un attico di lusso dal carattere inconfondibile. Situato all’ultimo piano di un prestigioso edificio d’epoca, servito da ascensore privato con accesso diretto all’abitazione, questo attico rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l’eleganza senza tempo in una delle località più esclusive del Nord Italia. Con una superficie di circa 290 mq, l’appartamento si distingue per la sapiente fusione tra elementi storici e comfort contemporaneo. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da pavimenti in parquet di legno massello scuro, soffitti alti con travi in legno a vista restaurate e dettagli architettonici originali sapientemente valorizzati. La zona giorno, vera protagonista della casa, si compone di due ampie living room dal design eclettico e sofisticato, arricchite da grandi finestre ad arco che regalano una vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti. La cucina open space, moderna e perfettamente attrezzata, è pensata per accogliere momenti di convivialità, arricchita da una raffinata sala da pranzo con tappeto persiano, ideale per cene eleganti o colazioni con vista. La zona notte offre tre camere matrimoniali curate nei minimi dettagli e quattro bagni finemente rifiniti con materiali di alta gamma. L’appartamento dispone inoltre di armadiature su misura e infissi nuovi con doppi vetri isolanti, per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. All’uscita dell’edificio ci si immerge immediatamente nella vibrante vita lacustre: boutique esclusive, caffè storici e ristoranti gourmet fanno da cornice a questa dimora unica. Le spese condominiali contenute (340 €/mese) ne fanno una soluzione ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita fatto di bellezza, comfort e prestigio, in una delle mete più ambite del Lago Maggiore. Contatta oggi stesso Immobiliare Botto Luxury per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita riservata. Lasciati conquistare dalla raffinatezza senza tempo di questa proprietà irripetibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa casa d’epoca in vendita si trova a Cannobio, nel cuore del centro storico, ed è una dimora del 1700 realizzata in sasso secondo la tradizione locale. La proprietà conserva intatte le sue autentiche caratteristiche architettoniche originali, dai soffitti alle finestre, che raccontano il fascino e la storia di un tempo. La posizione centralissima la rende estremamente comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi, le caratteristiche vie dello shopping e il suggestivo lungolago, dove passeggiare e respirare l’essenza di Cannobio diventa un piacere quotidiano. L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si compone di: Piano terra con ampio salone di ingresso, taverna, garage e locale caldaia; Primo piano con cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, bagno ospiti, ripostiglio/lavanderia, secondo disimpegno e camera da letto con bagno privato; Secondo Piano con 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno , terza camera matrimoniale con bagno privato, quarta camera singola e ampio porticato; Terzo Piano con sottotetto non abitabile Di grande interesse è anche il potenziale dell’immobile per un utilizzo ricettivo, ideale per essere adibito a B&B, grazie alla possibilità di una razionale suddivisione degli spazi su più livelli: Piano Terra: area reception con salotto dedicato alle colazioni e comodo garage. Primo Piano: camera o monolocale con bagno privato, disimpegno e trilocale collegato tramite scala interna al garage del piano terra. Secondo Piano: camera o monolocale con bagno privato, disimpegno e bilocale con terrazza coperta. Terzo Piano: ampia suite con possibilità di realizzare una camera soppalcata e un bagno di servizio posizionato sotto il soppalco. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa dimora d'epoca, unica nel suo genere, e di accompagnarvi in un viaggio attraverso la sua storia e il suo potenziale per diventare la vostra nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Stresa, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita una casa indipendente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari sia come investimento a reddito. L'immobile è così composto: Piano terra: ampio garage doppio e tre cantine Primo piano: appartamento trilocale con cortile e accesso indipendente Secondo piano: appartamento bilocale con terrazza vista lago e accesso indipendente tramite scala esterna Giardino di proprietà nella zona sottostante, con possibilità di realizzare ulteriori garage o posti auto La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Gli ingressi indipendenti per ciascun appartamento garantiscono privacy e autonomia, mentre la presenza di pertinenze come garage e cantine aumenta la comodità di utilizzo. L’ampio giardino di proprietà, facilmente accessibile, rappresenta un valore aggiunto sia per il tempo libero sia per eventuali sviluppi futuri. Qui lo sguardo si perde tra l’azzurro del lago e il verde circostante, regalando una sensazione di pace e bellezza che accompagna ogni momento vissuto in questa casa. La terrazza del bilocale è un luogo privilegiato per ammirare i tramonti, mentre il cortile del trilocale invita a momenti conviviali all’aperto. Un contesto che unisce fascino, funzionalità e potenzialità, a pochi minuti dal centro di Stresa e dalle principali attrazioni del Lago Maggiore. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa esclusiva proprietà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa in vendita si trova a Meina, in una posizione residenziale tranquilla e riservata, circondata da un giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi da vivere in ogni stagione. L'immobile è così disposto: Piano terra: salone con grande vetrata affacciata sul giardino, studio e bagno Primo piano: ingresso, soggiorno con camino e accesso al balcone vivibile, cucina abitabile, camera matrimoniale, ulteriore camera, bagno con vasca e bagno con doccia Locale tecnico e ripostiglio esterno per attrezzi e accessori da giardino Garage con accesso carraio diretto Dal punto di vista tecnico, la villa presenta una struttura solida e ben mantenuta, tipica delle costruzioni degli anni ’80, con spazi interni razionali e facilmente personalizzabili. Le grandi superfici finestrate assicurano un’ottima luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre la distribuzione su più livelli consente una netta separazione tra zona giorno, zona notte e ambienti di servizio. Il giardino che circonda la casa valorizza ulteriormente l’immobile, offrendo la possibilità di creare aree relax, spazi gioco o zone pranzo all’aperto. La presenza di locali accessori indipendenti rappresenta un plus funzionale per chi desidera ordine e praticità. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, elegante e riservata, dove gli spazi generosi permettono di vivere la quotidianità senza rinunce e di accogliere famiglia e amici in un contesto verde e silenzioso. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it