Immobiliare Lotito S.n.c. - Andria - BT

Situato in zona Via Barletta, precisamente in Via Tertulliano, proponiamo in locazione un locale commerciale completamente ristrutturato e pronto all’uso. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per attività che necessitano di un ambiente moderno, funzionale e facilmente accessibile. Il locale è così composto: vano principale con ingresso su strada e affaccio sul cortile retrostante di proprietà esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto; antibagno e bagno a servizio del vano principale; zona ufficio a piano rialzato completa di secondo bagno, perfetta per la gestione amministrativa in un ambiente tranquillo e ben separato dalla zona operativa. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per avviare o trasferire la propria attività in un locale ristrutturato, arricchito da uno spazio esterno che garantisce versatilità e valore aggiunto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Via Regina Margherita, esattamente in Via VITTORIA, proponiamo in locazione un elegante appartamento angolare di 160 mq , ideale come studio professionale, uffici, studi tecnici e attività che desiderano visibilità e prestigio. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti ed è composto da: Ampio ingresso/reception, ideale per accogliere la clientela in un contesto professionale, due spaziosi vani operativi, luminosi e ben arieggiati, con affaccio su Via Pascoli, grazie alla posizione angolare, disimpegno che conduce a ulteriori ambienti di lavoro e due bagni La posizione centrale, l’ottima esposizione e la funzionalità degli spazi rendono questa soluzione perfetta per chi cerca uno studio rappresentativo in una zona servita e facilmente raggiungibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più caratteristiche, tranquille e riservate di Santa Maria Vetere, precisamente in via Monsignore Merra, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente di complessivi 170 mq, arricchita da lastrico solare di esclusiva proprietà con vano ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi versatili dal grande potenziale. L’abitazione principale, posta al primo piano di circa 100 mq, è composta da ingresso, luminoso soggiorno pranzo con uscita su verandina coperta, cucinino separato, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e possibilità di ricavare una seconda camera/cameretta, grazie alla metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti. Scendendo al piano interrato, collegato direttamente all’abitazione, si viene accolti da una splendida tavernetta di 70 mq, un vano unico caldo e suggestivo, impreziosito da un caminetto in pietra, perfetto per momenti conviviali, relax o piacevoli serate in compagnia. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo, dotato di vano ripostiglio, uno spazio ideale da personalizzare e vivere all’aperto. Una soluzione indipendente, ricca di fascino, pronta a diventare la casa ideale per chi cerca comfort e riservatezza in un contesto autentico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nel verde della tranquilla località San Marzano, in Viale Federico II di Svevia, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 130 mq complessivi, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un contesto naturale di assoluta privacy. L’abitazione accoglie al piano rialzato un ingresso luminoso che conduce all’ampio salone con cucina pranzo, ambiente caldo e conviviale. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da camera matrimoniale, spaziosa cameretta e bagno, oltre a un pratico vano ripostiglio/lavanderia. Completa il piano una grande veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aria aperta e cene in compagnia. Il piano seminterrato ospita un ampio vano unico adibito a locale ricovero attrezzi, funzionale e facilmente sfruttabile. La villa si presenta in ottime condizioni, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, impreziosito da spazi esterni attrezzati con forno e brace, ideali per vivere appieno l’outdoor in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, comfort e contatto con la natura, senza rinunciare alla praticità degli spazi e alla qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via BARLETTA, contesto urbano ben servito da attività commerciali, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, proponiamo in locazione locale commerciale di 340 mq. situato al piano terra. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi interni, facilmente modulabili in base alle esigenze dell’attività da svolgere. È dotato di servizio igienico e presenta un affaccio sul cortile retrostante, che garantisce luminosità e possibilità di aerazione naturale. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi rendono il locale adatto a molteplici destinazioni d’uso, quali attività commerciali, showroom, studi professionali, palestre o centri servizi. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile di ampia superficie in una zona strategica e ben collegata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Regina Margherita, nel cuore della zona pedonale ad altissimo passaggio, ad angolo con via Lorenzo Bonomo, proponiamo in locazione locale commerciale di 100 mq disposto interamente su un unico livello al piano terra. L’immobile, completamente ristrutturato, è dotato di quattro vetrine che assicurano massima visibilità e grande luminosità, oltre a bagno. La posizione strategica ad angolo e l’elevata esposizione lo rendono ideale per attività che vogliono distinguersi e valorizzare al massimo la propria immagine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione un locale commerciale situato all'interno di un complesso residenziale, che ospita anche il centro sportivo "New Sporting Center". L'immobile, caratterizzato da due ampie vetrine, offre una superficie di circa 100,00 m², distribuiti su due vani e un bagno. Questa soluzione commerciale è ideale per attività che desiderano beneficiare di una posizione strategica all'interno di un contesto residenziale e sportivo, con buona visibilità grazie alle vetrine e spazi ben distribuiti per molteplici tipologie di utilizzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Indipendente in Vendita nel cuore storico della Città di Andria. Scopri questa affascinante casa singola situata tra la storica Chiesa San Domenico e Piazza Toniolo, nel suggestivo III Vicolo di Via Giannotti. Questa proprietà unica offre un vano scala che conduce al primo piano, dove troverai una zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Al piano ammezzato, un vano ideale per uno studio ti offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare. All'ultimo piano, la mansarda ospita una cucina pranzo luminosa, un secondo bagno e una veranda a livello che invita a momenti di relax all'aperto. Questo immobile di 75mq è perfetto sia come residenza principale che come investimento locativo. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di storia con tutti i comfort moderni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di un edificio storico di fine ‘700, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare di grande pregio, situata al primo piano, angolo tra Via Enrico De Nicola e Via Attimonelli. L’immobile si estende su una superficie di 280 mq, e grazie alla sua esposizione angolare, gode di abbondante luce naturale in tutti gli ambienti. La disposizione è la seguente: ampio ingresso, magnifico salone di rappresentanza con soffitti a volta alti 8 metri, un angolo lettura con vista sul giardino d’inverno (orangerie), e una spaziosa cucina pranzo con soggiorno annesso e lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con balcone privato, due comodi bagni e una grande camera per ragazzi con soppalco. Completa la proprietà un lastrico solare esclusivo di circa 300 mq, dal quale si gode di una vista mozzafiato sulla parte storica della città di Andria. Questa elegante proprietà si presta a vari usi, da abitazione privata di lusso a struttura ricettiva, commerciale o professionale, ed è adatta a qualsiasi tipo di acquirente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via G. Salvemini, nel cuore della richiestissima zona Pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, di circa 125 m², ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e per la doppia esposizione, ed è composta da: ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone fronte strada, disimpegno, camera da letto matrimoniale molto ampia e cameretta con balcone sul retro, WC di servizio, bagno padronale e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un Posto Auto al piano interrato del fabbricato, un valore aggiunto in una zona così ambita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Pineta, esattamente in via G. Salvemini, proponiamo in vendita un locale a piano terra di 60 m². L’immobile gode di un doppio accesso, con ingressi indipendenti sia da via Salvemini sia da via Tuccio D’Andria, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità. Attualmente è adibito ad autorimessa, ma grazie alla conformazione interna e alla posizione può prestarsi anche a differenti utilizzi, garantendo ottima facilità di manovra e accessibilità. A completare la proposta, all’interno dello stesso fabbricato, è presente un ampio box auto di 50 m² ubicato al piano interrato. Le generose dimensioni lo rendono ideale non solo per parcheggiare più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo da destinare a deposito o a necessità operative. Si tratta di una soluzione interessante per chi ricerca spazi comodi e facilmente raggiungibili in una delle aree più apprezzate della città, sia per uso personale sia come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Via Malpighi, esattamente in Via VIGNALE, proponiamo in vendita un intero stabile da cielo a terra con esposizione angolare, così suddiviso: • Locale a piano TERRA di 110,00 m² adibito ad uso Deposito; • 1° piano: Appartamento composto da Ingresso, Salone, Cucina Pranzo, Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta, due Bagni e Vano Ripostiglio; • 2° piano: Appartamento composto Soggiorno Pranzo con angolo cottura a vista, due vani Letto e bagno oltre ampia veranda. L'intero stabile si presenta in buone condizioni, la disposizione degli spazi e l'ampia metratura lo rendono adatto a famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido complesso residenziale nelle vicinanze del Santuario SS. Salvatore, a pochi minuti dal centro abitato. La proprietà si compone di due ville indipendenti, immerse in un contesto riservato e dotate di ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera ambienti distinti per ospiti oppure per chi intende coniugare abitazione e attività. Villa Principale: Piano interrato: ampia tavernetta, perfetta come sala hobby o area ricreativa. Piano rialzato: totalmente rinnovato, ospita un luminoso open space soggiorno–pranzo con angolo cottura, bagno padronale, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, spaziosa cameretta, lavanderia e stireria. Primo piano: grande ingresso, quattro camere da letto, un bagno e una veranda di generose dimensioni, ideale per momenti di relax. Villa Secondaria: ampio ingresso, soggiorno–pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Perfetta come dependance per ospiti o come unità abitativa indipendente. Area Esterna: Barbecue esterno e forno pizza. Piscina con ampio solarium e dependance dedicata. Campo da tennis professionale, adatto agli appassionati e per attività sportive quotidiane. Area dedicata al ricovero autovetture. Un complesso esclusivo, ricco di comfort moderni e caratterizzato da spazi versatili, perfetto per chi cerca una residenza privata che unisca eleganza, funzionalità e numerose opportunità di svago e relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Riccardo Sangermano, a pochi passi da Piazza Catuma, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente di 60 mq, ideale per chi desidera comfort e privacy nel cuore della città. L’ingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura a vista e una pratica nicchia dedicata alla lavanderia, perfettamente integrata nell’ambiente. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una elegante camera da letto matrimoniale, dotata di comoda cabina armadio, ideale per organizzare gli spazi personali in modo funzionale e raffinato. Dal piano si accede direttamente al lastrico solare, perfetto per creare una zona relax privata. Completa il livello un comodo bagno padronale. Al piano interrato è presente un vano cantina, utile come deposito o ambiente di servizio. Una soluzione indipendente ideale per single, giovani coppie o come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale ISTRIA, nel cuore di una zona comoda e servitissima, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato di 60 m², situato al 6° piano con ascensore. L’ingresso apre su un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista e balcone fronte strada, perfetto per momenti di relax. Un pratico disimpegno accompagna alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato, curato e ben arieggiato. Ogni ambiente è progettato per offrire comfort, luminosità e funzionalità. Soluzione ideale per PERSONE REFERENZIATE in cerca di una casa accogliente e pronta da abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in zona Viale Pietro Nenni, esattamente in via Don Riccardo Lotti, proponiamo in vendita, un ampio locale commerciale di 113 mq, al piano terra in una zona ben servita. L’immobile è composto da un unico vano con bagno, offrendo uno spazio versatile e funzionale, ideale per negozi, studi professionali o altre attività commerciali. La posizione strategica, vicino a scuole, supermercati e farmacia, garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della tua attività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella zona di Viale Venezia Giulia, precisamente in Via Potenza, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in locazione un locale di 500 m², attualmente adibito a scuola materna. Grazie alla sua configurazione interna e alla distribuzione degli spazi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per istituzioni scolastiche, enti formativi o operatori alla ricerca di ambienti già predisposti per attività educative e rivolte all’infanzia. L’immobile è composto da: ampie aule didattiche ben illuminate, servizi igienici per bambini, servizi igienici dedicati al personale, vani ripostiglio, depositi per materiale didattico e attrezzature, zona ufficio / segreteria idonea per funzioni amministrative, direzione, ricevimento famiglie o archivio. Completa l'immobile ampia palestra, ideale per attività psicomotorie, motorie o laboratori educativi. Ideale per: • Scuole dell’infanzia • Asili nido • Centri educativi, ludoteche, doposcuola • Attività di psicomotricità, terapia o riabilitazione • Centri di formazione o attività laboratoriali Disponibilità Immediata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona CONTRADA ABBONDANZA , immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita Villa indipendente (uso deposito) al piano terra, perfetta per chi sogna un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su 65 m² e vanta un terreno pertinenziale di circa 8.000 m² con un suggestivo uliveto che abbraccia l’abitazione, regalando privacy e un panorama verde tutto l’anno. All’interno, un luminoso soggiorno pranzo con angolo cottura a vista si apre sulla verandina coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un’oasi di tranquillità, circondato dal fascino della natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via VITTORIO ALFIERI, nelle immediate vicinanze di Via Salvator Rosa e in un contesto residenziale tranquillo ma ricco di servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente dalla superficie interna di circa 110 mq, caratterizzata dalla presenza di un doppio ingresso, che ne aumenta praticità, autonomia e flessibilità d’uso. Attraverso l’androne si raggiunge il primo piano, cuore dell’abitazione principale. Qui un ampio ingresso introduce ai vari ambienti della casa, tutti ben distribuiti e illuminati. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, rappresenta un ambiente ideale per la quotidianità familiare. Il soggiorno, comodo e accogliente, è perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una cameretta doppia, adatta a ragazzi, ospiti o come spazio lavorativo, e una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone fronte strada, che dona luminosità e un piacevole affaccio. La presenza del secondo ingresso su questo livello conferisce ulteriore indipendenza e praticità, consentendo un uso personalizzato degli ambienti o una gestione separata delle aree. Salendo al secondo piano, si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio per chi desidera un’area esterna privata. Qui è possibile realizzare una zona relax, un’area barbecue o un piccolo giardino urbano, sfruttando al massimo la tranquillità e la riservatezza dello spazio aperto. Sul lastrico è inoltre presente un vano ripostiglio, estremamente utile per riporre arredi da esterno, attrezzature o materiali di servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più servite e richieste della città, in Viale GRAMSCI, vi proponiamo un Appartamento luminoso e ben distribuito, situato al 3° piano (NO ASCENSORE) di un contesto condominiale tranquillo. L'immobile, di circa 100 mq si apre su un ingresso ben disimpegnato che conduce a un ampio soggiorno con affaccio diretto su Viale Gramsci tramite un comodo balcone. La zona giorno inoltre, comprende una spaziosa cucina abitabile con vano lavanderia annesso: una soluzione funzionale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta di generose dimensioni perfetta per i ragazzi o come studio e un bagno padronale finestrato. Tutti gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla doppia esposizione e alla disposizione funzionale degli spazi. A completare la proprietà, un comodo vano cantina a piano interrato, perfetto come deposito o per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale L. Bonomo di Andria, precisamente in Via VITTORIO VENETO, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale anche come studio professionale. Il locale ha una superficie di 90 mq e dispone di due vetrine, offrendo buona visibilità. È suddiviso in diversi ambienti: un'area ingresso/reception, due ampi vani adibiti a spazi di lavoro, un bagno e un vano ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende il locale adatto a molteplici utilizzi: studi professionali, ambulatori, uffici, attività commerciali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Goito, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita intero stabile cielo terra indipendente, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. L’immobile è composto da piano terra e primo piano, oltre a lastrico solare di proprietà, con ottime potenzialità di sviluppo. La proprietà si presta sia come abitazione indipendente sia come interessante opportunità di investimento, risultando ideale anche come suolo edificabile con un’impronta a terra di circa 200 mq, perfetta per interventi di demolizione e ricostruzione o per la realizzazione di una nuova unità plurifamiliare, previa verifica urbanistica. Soluzione unica per costruttori, investitori o privati alla ricerca di un immobile con elevata versatilità e potenziale di valorizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato su strada di forte passaggio pedonale e veicolare come Via NAPOLI Vi proponiamo in Locazione un Locale Commerciale a piano Terra con annesso Locale Deposito a piano Interrato, di superfice complessiva pari a 450,00 m² con 2 vetrine fronte strada. L'immobile è cosi composto: • piano Terra di 150,00 m² costituito da unico vano e WC. • piano Interrato di 300,00 m² circa costituito da unico ampio vano e Ufficio. LIBERO DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in Vendita un Appartamento di nuova costruzione, situato in Viale TRENTINO ad angolo con Via MONTESSORI. Questa moderna soluzione abitativa si trova al 2º piano e si distingue per la sua esposizione angolare, che garantisce luminosità e un’ottima ventilazione naturale. L’immobile offre una superficie di circa 100 m², oltre a una comoda verandina e un balcone, e presenta la seguente disposizione interna: ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura a vista con accesso diretto sulla verandina che si affaccia su Viale Trentino, disimpegno, Camera da letto Matrimoniale con affaccio sul balcone prospiciente su Via Montessori, Cameretta, Bagno padronale e W.C. di servizio. A completare la proprietà, troviamo un Box Auto situato al piano interrato del medesimo edificio, comodo e facilmente accessibile. Questa nuova costruzione in Classe Energetica A4 garantisce finiture di alta qualità, impianti di ultima generazione, oltre alla possibilità di personalizzare gli interni per adattarli alle proprie esigenze e preferenze. Un’opportunità perfetta per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere. NO IVA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a pochi passi da Piazza Porta la Barra ed esattamente in Via ERITREA proponiamo in Vendita un Appartamento al 2° piano (NO ASCENSORE) di 105,00 m² oltre superfici esterne. L'immobile è così distribuito: ampio Ingresso, Salone, Soggiorno Pranzo, Cucinino, Camera da Letto Matrimoniale, Cameretta e Bagno padronale. Completa la proprietà un vano Ripostiglio ubicato sul Lastrico Solare. La soluzione abitativa attualmente si presenta in discrete condizioni; l'ubicazione e la tipologia la rendono ideale sia come abitazione principale che per un investimento locativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it