Immobiliare Lotito S.n.c. - Andria - BT

In zona centrale, più precisamente in via FERRUCCI, Vi proponiamo in locazione un ufficio Indipendente molto luminoso, disposto su due livelli. La soluzione si compone al primo piano di un ingresso con sala d’attesa, un ampio vano principale, un ulteriore vano ad uso studio con affaccio su balcone fronte strada e un bagno. Al secondo livello si accede a una spaziosa mansarda, anch’essa dotata di bagno e di una comoda veranda a livello, ideale come spazio operativo aggiuntivo o archivio. Grazie alla sua luminosità e alla distribuzione interna, l’immobile è adatto a qualsiasi tipo di ufficio. Rappresenta la soluzione ideale per studi professionali o attività che richiedono visibilità e una posizione centrale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Barletta proponiamo in locazione un ampio deposito al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato da spazi generosi e facilmente fruibili. L’immobile, nato con destinazione d’uso promiscua, si presta perfettamente sia come autorimessa che come deposito, risultando una soluzione estremamente versatile. L’accesso comodo e diretto al piano strada facilita le operazioni di carico e scarico, rendendolo ideale per attività logistiche, artigianali o per chi necessita di ampi spazi per il rimessaggio di veicoli o merci. Gli ambienti interni, ampi e ben distribuiti, consentono una gestione funzionale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale pratico, facilmente accessibile e adatto a molteplici utilizzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle immediate vicinanze dell’Ospedale L. Bonomo di Andria, precisamente in Via VITTORIO VENETO, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale anche come studio professionale. Il locale ha una superficie di 90 mq e dispone di due vetrine, offrendo buona visibilità. È suddiviso in diversi ambienti: un'area ingresso/reception, due ampi vani adibiti a spazi di lavoro, un bagno e un vano ripostiglio. La disposizione degli ambienti rende il locale adatto a molteplici utilizzi: studi professionali, ambulatori, uffici, attività commerciali o servizi al pubblico. Una soluzione versatile in una posizione strategica, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona comoda e ben servita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Porta La Barra proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una soluzione semi indipendente, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile, adatto sia ad uso abitativo che professionale. L’immobile è composto da un’accogliente zona soggiorno pranzo, una comoda camera da letto, un bagno e un pratico balcone retrostante, che rappresenta uno sfogo esterno riservato e funzionale. Attualmente l’unità è adibita ad uso ufficio, ma offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitativo, rendendola una soluzione flessibile e adatta a diverse esigenze. All’ingresso si viene accolti da un ambiente curato e ben organizzato, che dona ordine e armonia agli spazi interni e si presta perfettamente anche come zona di rappresentanza. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di una buona luminosità naturale, creando un’atmosfera piacevole e funzionale. Il bagno, completa la proprietà mantenendo uno stile sobrio e pratico, in linea con l’intero immobile. Una soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi, perfetta sia come abitazione che come investimento o studio professionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trentino, in zona altamente richiesta e ben servita da ogni tipo di attività commerciale, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 125 mq, posto al primo piano di un contesto tranquillo all’interno di un piccolo stabile. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione interna: l’ingresso accoglie in un ambiente ampio e arioso che conduce a una spaziosa sala. La cucina abitabile, comoda e ben organizzata, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di ampia metratura e due camerette, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio. Completano l’appartamento un bagno padronale e un secondo servizio con attacco per lavatrice e un pratico ripostiglio interno, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un pratico cortile coperto, ideale come spazio multifunzionale, e una doppia esposizione garantita da due balconi con affaccio su via Antonio Righi, che conferiscono grande luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. L’immobile inoltre dispone di un posto auto situato al piano interrato, collegato internamente, con annesso ulteriore ripostiglio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e situata in una zona strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Marco Namesiano, in zona PIP, proponiamo in locazione spazioso deposito di circa 400 mq posto al piano interrato, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, funzionali e ben organizzati. L’immobile si distingue per la grande superficie open space, che consente massima flessibilità di utilizzo, adattandosi perfettamente a esigenze di deposito, logistica o archivio. Completano la proprietà antibagno e bagno, elementi che ne aumentano la praticità per un utilizzo continuativo. La posizione, inserita in un contesto produttivo e ben collegato, garantisce facilità di accesso e comodità nelle operazioni di carico e scarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale TRENTINO, in una delle zone più servite e comode della città, proponiamo in locazione un elegante Appartamento arredato, situato al 1° piano di un contesto tranquillo. La soluzione accoglie con un comodo ingresso che conduce alla luminosa zona living, impreziosita da un angolo cottura a vista e da un piacevole affaccio sul balcone fronte strada, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Un pratico disimpegno con spazio dedicato alla lavanderia, conduce al bagno padronale. Completa l’immobile una confortevole camera da letto matrimoniale, pensata per garantire relax e funzionalità. L’appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, pronto da abitare e perfettamente collegato a tutti i principali servizi. Disponibile esclusivamente per PERSONE REFERENZIATE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro cittadino, lungo una delle arterie più dinamiche e frequentate, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, esattamente in CORSO CAVOUR, proponiamo in vendita un Locale Commerciale di grande fascino, inserito in un contesto altamente commerciale e di forte richiamo attualmente locato con un'ottima rendita mensile. L’immobile, attualmente adibito ad attività di bar, si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli funzionalmente collegati, con una distribuzione degli spazi razionale ed efficiente: • Piano Terra (circa 50 mq.): ambiente destinato alla vendita e alla somministrazione, luminoso e accogliente, ideale per l’accoglienza della clientela. Il piano terra è inoltre dotato di antibagno e bagno, oltre a un vano studio. • Piano interrato (circa 50 mq.): area operativa per lavorazione e preparazione, regolarmente autorizzata, perfettamente organizzata per supportare l’attività e garantire continuità gestionale; è inoltre presente un servizio igienico a questo livello. La separazione tra zona pubblico e area di servizio rende l’immobile particolarmente funzionale e versatile, adatto a diverse tipologie di attività. Inoltre l'immobile è facilmente collegabile con l'unità immobiliare posta di fianco. La posizione strategica e l’elevata visibilità su strada rappresentano un importante valore aggiunto, assicurando un costante passaggio e un’ottima esposizione commerciale. Soluzione ideale non solo per bar e attività di somministrazione, ma anche per: street food e piccola ristorazione, attività commerciali, servizi al pubblico e altre soluzioni compatibili con la destinazione d’uso del locale. Un’opportunità interessante e versatile, pronta a valorizzarsi in una delle zone più vive e richieste della città. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’attuale locazione dell’immobile, che garantisce una buona rendita sin da subito, rendendolo un investimento già produttivo e a basso rischio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Cairoli, a pochi passi da Viale Roma, proponiamo una splendida soluzione abitativa di nuova costruzione, realizzata in classe energetica A4 e progettata per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con angolo cottura a vista: un ambiente contemporaneo, accogliente e funzionale, arricchito da un balcone fronte strada che assicura un’ottima esposizione alla luce naturale per tutta la giornata. Completa la zona giorno un elegante bagno padronale con predisposizione per lavatrice. La zona notte, ben distribuita, è composta da un pratico disimpegno, una cameretta versatile, ideale anche come studio, dotata di bagno privato, e una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, più riservato, affacciato sul retro. Una casa che unisce stile, tecnologia e qualità costruttiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente nuovo, efficiente e in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Don Cesare Franco, a pochi passi da Via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, sviluppato su più livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq. Una soluzione dalle ampie metrature e dalle interessanti potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà completamente indipendente, con ambienti generosi e la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Al piano terra, di circa 90 mq, l'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio androne, che introduce agli ambienti dell'abitazione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno pranzo, mentre la zona notte dispone di una camera da letto matrimoniale e di una piccola cameretta, oltre al bagno. Sul retro si apre un cortile di pertinenza, uno spazio esterno riservato e funzionale, dotato anche di vano lavanderia. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, anch'esso di circa 90 mq, attualmente allo stato rustico. Il piano offre ambienti ben distribuiti e, proprio grazie alle condizioni attuali, lascia ampia libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli spazi. La disposizione prevede una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, permettendo di realizzare un ulteriore piano abitativo completo e indipendente. Al piano interrato troviamo inoltre un ampio vano cantina di circa 60 mq, uno spazio accessorio particolarmente comodo e versatile, ideale da utilizzare come deposito o per soddisfare diverse esigenze di organizzazione della casa. A completare la soluzione troviamo il lastrico solare di proprietà esclusiva, un ampio spazio esterno che completa lo stabile e sul quale è presente anche un comodo vano lavanderia. La proprietà, grazie alla sua indipendenza da cielo a terra, alle generose dimensioni e alla presenza di più livelli, offre numerose possibilità di utilizzo: può diventare una spaziosa abitazione per una famiglia che desidera vivere senza rinunciare agli spazi, oppure rappresentare una soluzione interessante per due nuclei familiari, mantenendo ambienti distinti all'interno dello stesso stabile. Una casa dalle grandi potenzialità, in cui spazi interni, cortile e terrazzo si combinano offrendo libertà di utilizzo e ampie possibilità di personalizzazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Vittorio Alfieri, ad angolo con Via Torquato Tasso, a pochi passi da Via Salvator Rosa e in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente di circa 85 mq interni, oltre superfici esterne, posta al secondo piano di uno stabile tranquillo, privo di ascensore. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un’ampia e accogliente sala. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, insieme alla sala gode di affaccio su Via Torquato Tasso. La zona notte, ben disimpegnata, è composta da una camera da letto matrimoniale e una cameretta, entrambe con affaccio su Via Vittorio Alfieri. Completa la disposizione interna un comodo bagno. Uno dei punti di forza dell’abitazione è la presenza di aria e luce naturale in ogni stanza: la disposizione degli ambienti e i diversi affacci garantiscono infatti una piacevole luminosità e una buona aerazione naturale in tutta la casa, rendendo gli spazi ariosi e confortevoli durante l’intero arco della giornata. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una generosa cantinola di circa 40 mq, posta al piano interrato, ideale come deposito, spazio di servizio o ambiente multifunzionale. La proprietà comprende inoltre la quota pro indivisa del lastrico solare. Una soluzione ideale per chi desidera maggiore indipendenza abitativa, ambienti luminosi e ben arieggiati, spazi comodi e una posizione strategica, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Ugo Bassi, a pochi passi da Piazza Catuma e in una posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di circa 110 mq interni oltre superfici esterne, disposto su più livelli e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura a vista. A rendere l’ambiente ancora più caldo e piacevole è la presenza del camino, elemento che dona carattere alla zona living e crea un’atmosfera particolarmente accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone con affaccio su Via Ugo Bassi, che garantisce luce e apertura all’ambiente. Sullo stesso piano è presente un bagno ben rifinito, comodo a servizio della zona giorno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire maggiore privacy e tranquillità. Qui troviamo una cameretta, dotata di accesso al balcone retrostante, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa servita da balcone con affaccio direttamente su Via Ugo Bassi. Completa il piano un secondo bagno, dedicato alla zona notte. Proseguendo verso l’ultimo livello si raggiunge il lastrico solare di proprietà esclusiva, uno spazio esterno privato che rappresenta un valore aggiunto per l’abitazione e che può essere sfruttato durante la bella stagione come zona relax o area da vivere all’aperto. Sullo stesso livello è presente anche un pratico vano lavanderia, che permette di organizzare al meglio gli spazi di servizio della casa. La disposizione su più livelli consente una chiara separazione tra zona giorno, zona notte e spazi esterni, offrendo la sensazione e la privacy tipiche di una soluzione indipendente, senza rinunciare alla comodità di una posizione vicina al cuore della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via CAVALLOTTI, zona centrale e ben servita, al 4° piano di uno stabile servito da ascensore, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 60 mq. interni, oltre spazi esterni, completamente ristrutturato. L’immobile è composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, con affaccio diretto su Via Cavallotti. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera da letto con affaccio diretto e un bagno completo di tutti i servizi, dotato inoltre di attacchi per lavatrice e asciugatrice. La soluzione, grazie alla posizione centrale, alla presenza dell’ascensore e agli spazi ben distribuiti, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona comoda, centrale e ben servita. Disponibile esclusivamente per persone referenziate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via CAVALLOTTI proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato di circa 70 mq, situato al 4° piano di uno stabile servito da ascensore. L’abitazione si presenta accogliente, ben organizzata e pronta per essere abitata. L’ingresso conduce alla zona living, ampia e confortevole, pensata come ambiente principale della casa e caratterizzata da un pratico angolo cottura a vista, perfettamente integrato nello spazio. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, arredata e dotata di tutto il necessario per garantire comfort e funzionalità. Completa la disposizione interna un bagno completo, ben rifinito e provvisto di attacco per la lavatrice. L’appartamento si distingue per le ottime rifiniture e per gli arredi in buone condizioni, che rendono la soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa già completa e senza la necessità di ulteriori interventi o acquisti. L’immobile viene locato ESCLUSIVAMENTE A PERSONE REFERENZIATE, in grado di fornire adeguate garanzie reddituali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento arredato, confortevole e immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it