La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Contrada Serio, direzione Martina Mottola, a 5 km dal centro urbano, in una zona panoramica e dominante, abitata anche tutto l'anno. Complesso di trulli, da ristrutturare, con 3500 mq di terreno destinato a seminativo/frutteto. Accedendo da strada secondaria, giungiamo al primo corpo che è caratterizzato da tre ampi coni con alcove, nello stesso piazzale antistante in contiguità con l'altro corpo c'è un altro fabbricato a trulli caratterizzato da altri tre coni grandi. La prima parte dell'immobile si presenta allo stato rustico ove sono state stonacate tutte le pareti e portata la pietra a vista; gli ingressi all'interno di questa parte possono essere doppi. La seconda parte presenta un ingresso indipendente con tre locali potenzialmente destinabili a bagno, spazio living e camera da letto. Le due unità possono essere collegate dall'interno cosi da poter sfruttare meglio le potenzialità ricettive. Il rustico è dotato di 2 cisterne d'acqua, tipica pavimentazione interna in chianca di pietra e camini con relative canne fumarie. Ideale come investimento per struttura ricettiva o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto suggestivo e riservato della campagna martinese, proponiamo in vendita un autentico fabbricato a trulli sito in località Paretone, a circa 2,5 km dal centro abitato. L’accesso alla proprietà avviene tramite strada interpoderale asfaltata per circa 500 metri, seguita da un tratturo sterrato di circa 300 metri, immerso in un paesaggio rurale abitato e caratteristico. L’immobile, regolarmente accatastato come F/2, si estende per circa 50 mq interni ed è stato conservato nel rispetto dell’originalità storica, mantenendo le autentiche chiancature in pietra sia esterne che interne. È possibile ampliare la volumetria esistente del 20%, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o di servizio. È inoltre realizzabile una piscina fuori terra, perfetta per valorizzare l’immobile in ottica ricettiva o di relax personale. La proprietà comprende un ampio lotto di circa 19.000 mq a destinazione seminativa, ideale per chi desidera intraprendere un progetto agricolo o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Presenza di palo dell’elettricità nelle immediate vicinanze e cisterna per la raccolta delle acque piovane Ottima opportunità di investimento, sia per uso privato che per attività turistico ricettive, in una zona in continua valorizzazione grazie al fascino autentico dei trulli e del territorio circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Gian Battista Vico, in una delle strade più suggestive e tipiche del centro storico e a soli due passi dalla suggestiva basilica di San Martino. Proponiamo in vendita casa semi indipendente al primo piano, perfetta per chi desidera una prima casa o investire in un immobile dal forte potenziale. Entrando, giungiamo in un ingresso funzionale che conduce alla luminosa zona giorno, completa di cucinino e un balcone. Il bagno, con doccia, offre comfort e praticità. Proseguendo, troviamo un ampio soggiorno con un secondo balcone, perfetto per momenti di relax e incontri conviviali; mentre la zona notte comprende due camere da letto, di cui una dotata di un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. L’immobile è dotato di AQP, luce e possibilità di allaccio al gas metano, offrendo tutte le comodità per personalizzare e valorizzare questa casa secondo i tuoi gusti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione semplicemente invidiabile, a pochi metri dalla piazza principale e circondata da ogni genere di attività e servizi, presentiamo in esclusiva una chicca immobiliare capace di conquistare al primo sguardo: una casa indipendente tutta su un unico livello, pensata per chi desidera praticità e la magia della vita in centro. Superato il portoncino singolo, una graziosa scalinata ci conduce all’abitazione. Qui ci accoglie una zona giorno accogliente, con angolo cottura, area pranzo e un confortevole spazio relax: un ambiente armonioso, perfetto per vivere ogni momento della giornata. A dare carattere e charme, un delizioso balconcino con affaccio su Via Paisiello, un piccolo angolo all’aperto ideale per respirare la vita della città senza rinunciare alla tranquillità. Un funzionale disimpegno ci guida poi alla camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, anch’essa impreziosita da un balconcino affacciato su Vico Trieste. Il doppio affaccio dona alla casa una piacevole aereosità. Completano la proprietà un bagnetto con doccia e finestra, ben organizzato, e la terrazza, uno spazio prezioso, perfetto per colazioni all’aperto, relax o momenti conviviali. L’abitazione è inoltre dotata di AQP, riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo massima autonomia e comfort in ogni stagione. Un’occasione rara, ideale come residenza principale o come investimento di pregio nel cuore pulsante della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Casette del Vento – Martina Franca (TA) Nel cuore pulsante della campagna martinese, a soli 4 km dal centro urbano di Martina Franca e a pochi passi dal Santuario della Madonna della Sanità, sorge un luogo fuori dal tempo: un autentico trullo con 4 coni originali, che racconta la storia e la bellezza autentica della Puglia. Immerso in un paesaggio da cartolina, questo trullo domina un terreno di 8.300 mq in posizione panoramica e riservata, regalando una vista aperta sulla campagna circostante e un'atmosfera di pura armonia. Una vera oasi di pace, dove il silenzio è rotto solo dai suoni della natura. Accediamo all'immobile mediante un tratturo non asfaltato; ad accoglierci, un uliveto secolare che racconta la tradizione agricola del territorio, mentre sul retro della proprietà si apre un angolo segreto: una pineta privata, fresca e ombreggiata, perfetta per momenti conviviali, letture all’aperto, o semplicemente per respirare a pieni polmoni l’aria pura della Valle d’Itria. Un trullo da sognare, personalizzare, vivere: All’interno, il trullo si compone di due ambienti principali, ideali per diventare zona giorno e zona notte. La struttura necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e ampliamento. Che tu voglia realizzare la tua casa di campagna da sogno o creare una struttura ricettiva di charme, questo luogo è pronto a diventare il tuo rifugio ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it