Tuscany House - Arezzo - AR

CAMPRIANO In zona panoramica con vista sulla citta' di Arezzo vendesi casale in pietra completamente e finemente ristrutturato. Questa esclusiva dimora e' immersa in un parco privato di circa 6000mq con piante secolari. Il casale ha una superficie complessiva di 300mq disposti su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con grande camino , una zona tv e una sala da pranzo, cucina abitabile , zona lavanderia. Di fronte alla zona giorno troviamo una splendida area pranzo di circa 90mq dotata di forno a legna e barbecue . Al piano primo troviamo un'ulteriore zona pranzo con vista panoramica , altra area soggiorno con tv, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprieta' un campo da tennis di 660 mq e campo da calcetto, annesso di 30mq utilizzato come spogliatoio con docce, jacuzzi da sei posti , grande garage ,cantina e locale tecnico. L'immobile e' dotato di riscaldamento centrale elettrico, pellet e camini a legna. Allarme perimetrale e pozzo per l'irrigazione del giardino. Residenza di prestigio a due passi dalla citta' per chi vuole una residenza immersa nella tranquillita' della campagna toscana. Rif. Z10 Classe Energetica: non dichiarata

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona centralissima di Arezzo, Galleria Valtiberina. proponiamo in vendita un ampio locale ad uso commerciale/ direzionale con una superficie di 460 mq di cui 355 q a piano terra e 105mq di soppalco.La zona è caratterizzata da una forte presenza di attività commerciali e residenziali. Rif.V16 Classe Energetica: non dichiarata

CITTA'. ZONA MARCO PERENNIO : VENDESI TERRATETTO LIBERO SU DUE LATI CON PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA'E GRANDE GARAGE. L'IMMOBILE DI CIRCA 218 MQ E COSI' COMPOSTO : INGRESSO ESCLUSIVO DA RESEDE RECINTATO. AL PIANO AMMEZZATO TROVIAMO UN PRIMO LOCALE PLURIUSO MOLTO LUMINOSO DI CIRCA 46 MQ CON CAMINO , STUFA PELLET E BAGNO CON DOCCIA . AL PIANO PRIMO :INGRESSO SU SOGGIORNO ,STUFA A LEGNA , AMPIA CUCINA ABITABILE CON ZONA PRANZO E ACCESSO ALLA VERANDA . DA DISIMPEGNO ENTRIAMO NELLA ZONA NOTTE DOVE TROVIAMO UN GRANDE BAGNO CON DOCCIA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA PADRONALE CON BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON ACCESSO AL BALCONE, BAGNO, QUARTA CAMERA MATRIMONIALE CON AMPIO GUARDAROBA ( QUI SI TROVANO ATTACCHI PER EVENTUALE CUCINA , NELL'IPOTESI DI DUE APPARTAMENTI ) E BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' GARAGE DI MQ 52 CON DOPPIA BASCULANTE (PREDISPOSTA X ELETTRICA) E 3 POSTI AUTO ESTERNI ESCLUSIVI . APPARTAMENTO TERMO SINGOLO , ARIA CONDIZIONATA , STUFA A PELLET, STUFA A LEGNA , IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON ACCUMULO. POSSIBILITA' DI DIVIDERE IN DUE APPARTAMENTI. OTTIMO INVESTIMENTO PER CHI VUOLE VIVERE IN CITTA' CON TUTTE LE COMODITA' DI UNA CASA INDIPENDENTE. CLASSE ENERGETICA E. RIF. G14 €360.000,00 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC.PUGLIA VENDESI TERRATETTO DI MQ158 DISPOSTO SU DUE PIANI OLTRE SOFFITTA. COMPOSTO DA INGRESSO,CUCINA,SOGGIORNO E BAGNO A PIANO TERRA,AL PIANO PRIMO TROVIAMO DUE CAMERE,STUDIO O TERZA CAMERA,BAGNO E BALCONE. PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO , LOCALE LAVANDERIA,GRANDE CANTINA A PIANO STRADA. TETTO NUOVO .. OTTIMO INVESTIMENTO RIF. G 9 €140.000

VIA ADDA, vendesi appartamento al primo piano in una piccola palazzina senza ascensore. L'immobile di 86 mq e' molto luminoso e gode di una terrazza privata di circa 50 mq. Composto da ingresso, salone con uscita diretta alla terrazza e cucina collegata, due camere matrimoniali, bagno, due balconi. Completa la proprieta' una cantina al piano seminterrato , termo singolo , infissi nuovi , basse spese condominiali, Rif. D200 €180.000 Classe Energetica: non dichiarata

VILLAGGIO BELVEDERE : In zona tranquilla e verde vendesi luminoso appartamento di 98 mq , da subito abitabile facendo piccole rifiniture. Il palazzo e'gia' stato riqualificato con superbonus 110%, quindi infissi , portone e caldaia sono nuovi , così come pavimento dei balconi. L'immobile posto al terzo piano , servito da ascensore e' composto da ingresso, disimpegno grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone , bagno con finestra, due camere matrimoniali , piccolo ripostiglio. Completa la proprieta' due balconi , cantina al piano seminterrato e box auto . Riscaldamento centralizzato .Spese condominiali Euro 150 circa Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

UFFICIO IN VIA MONTECERVINO VIA MONTECERVINO,VENDESI UFFICIO FRONTE STRADA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Così composto, ingresso su sala attesa, grande studio, bagno e locale lavanderia. Doppio ingresso. Ideale per studio medico o per libero professionista. Posto auto esclusivo . Rif. V 8 €75.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

OTTIMO AFFARE PER INVESTIMENTO. Vendesi fondo commerciale in Arezzo attualmente affittato con una rendita annua del 7%. Il locale è di grande visibilità, composto da piano terra e piano interrato, per Mq. 75 complessivi , ristrutturato nel 2025 . Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona centralissima e vicino a tutti i servizi vendesi luminoso appartamento di mq 180 con terrazza. L'immobile si trova al secondo piano di una bella palazzina. Composto da doppio ingresso, salone doppio, tinello , cucina , sala da pranzo ,studio, tre camere matrimoniali e due bagni, Completa la proprieta' garage , cantina. Immobile da rivedere. Rif. F14 € 280.0000 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

L'ANTICA OSTERIA DEL PONTE. Si tratta di una struttura di cui si hanno testimonianze storiche dal 1400, posta in un piccolo aggregato urbano e lungo la strada Setteponti in località Ponte Buriano (AR). Bagnata dalle rive dell'Arno, a ridosso del ponte romanico rappresentato da Leonardo alle spalle della Gioconda e nei pressi di una riserva faunistica. Nel 2006 sono state realizzate le seguenti opere: consolidamento statico dell'edificio, nuovi solai in struttura lignea, nuova copertura in coppi e stuccatura del paramento esterno. Attualmente l'edificio è privo di impianti e di rifiniture. Si sviluppa su una superficie di circa 850 mq, distribuito su due livelli di piano, con un parco di circa 4600mq. E' possibile modificarne la destinazione d'uso e realizzare delle unità abitative. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

IN ZONA CENTRALISSIMA DELLA CITTA' proponiamo in vendita ampio appartamento di 130 mq , situato al quarto piano di una palazzina servita di ascensore. L'immobile e' costituito da cinque vani piu' bagno, molto luminoso, in buono stato ma da rimodernare , ampio balcone . Termo singolo. Rif. E14 € 270.000 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

In via Luca Signorelli nel quartiere Giotto, vicino ai principali servizi, stazione e parco Pertini. Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato. Situato al primo piano con ascensore l'appartamento è composto da: ingresso che conduce ad una luminosa zona living con zona pranzo e cucina a vista, soggiorno, 2 camere, bagno finestrato, balconi, cantina. Classe F. Spese condominiali circa 60 euro salvo conguaglio, per riscaldamento, acqua e luce comune. Possibilità di usare split ed induzione e staccarsi dal centralizzato. No posto auto , ma Comodo economico parcheggio a 200 metri ca. Ottimo anche come investimento e perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. €195.000

PARCO GIOTTO Elegante appartamento, curato per offrire un'esperienza di vita raffinata con un tocco di design. Di 150 mq, situato al piano terzo con ascensore. Luminoso e arioso, lo spazio è inondato di luce naturale, una zona giorno a pianta aperta con ampio soggiorno, bellissima cucina curata e balcone con vista. Dispone di due spaziose, camere da letto, stanza guardaroba e due eleganti bagni. Aria condizionata. Completano la proprietà cantina e garage. La proprietà si trova a pochi metri dal PARCO GIOTTO, zona ideale per fare passeggiate a piedi o in bicicletta, anche verso il centro. Lavori per la nuova facciata già stati pagati. Condominio 280/mese comprensivo di riscaldamento. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CASTEL SAN NICCOLO. VENDESI RESIDENZA SIGNORILE DALLO STILE TIPICAMENTE TOSCANO, SOFFITTI IN TRAVI E AFFRESCATI, GRANDI CAMINI IN PIETRA. LA CASA SI SVILUPPA SU PIU' LIVELLI, GRANDI SPAZI A DISPOSIZIONE DA POTER MODELLARE A PIACIMENTO, VISTO LA RISTRUTTURAZIONE CHE L'IMMOBILE NECESSITA. BELLISSIMA LA PICCOLA CAPPELLA ADIACENTE. COMPRENSIVO DI GIARDINO, TERRENO AGRICOLO.QUESTA PROPRIETA' UNICA A BREVE DISTANZA DALLE VERDI COLLINE DEL CASENTINO PUO' ESSERE SFRUTTATA O COME STRUTTURA RICETTIVA O COME PROPRIETA' PRIVATA. PREZZO MOLTO INTERESSANTE Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA CHIESA DI SAIONE : vicino al centro di Arezzo, in piccola palazzina anni '30 di sole 3 unità abitative , vendesi a piano terra bellissimo bilocale di mq.52, ristrutturato finemente nel 2023, con piccolo patio esterno di mq.15 di uso esclusivo. L'annesso in muratura adibito a lavanderia/deposito bici , offre una zona funzionale e comoda in aggiunta ai mq all'appartamento . Il bilocale e' così distribuito: ingresso, angolo cottura e zona living con divano, bagno con vasca e finestra , camera matrimoniale , resede esterno e lavanderia coperta. Ripostiglio sottoscala con caldaia nuova. Termo singolo, ristrutturato, impianti nuovi fatti nel 2023 , ideale per abitazione o per struttura ricettiva. Si valuta la vendita di mobilia. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA TORTAIA: in contesto tranquillo e immerso nel verde, vendesi ampio trilocale di mq.60 , posto al secondo piano s.a. L'appartamento , molto luminoso , è corredato da una bella loggia abitabile coperta e da box auto . Ingresso su salone con accesso alla loggia , cucina semi abitabile con accesso alla loggia, spazioso corridoio con armadio a muro , 1 bagno ampio con doccia , camera matrimoniale. In buono stato , abitabile da subito , molto luminoso , infissi in legno con doppi vetri , termo singolo con caldaia a metano, pochissime spese condominiali . Corredato di box auto , posto auto esterno e giardino condominiale. Ottimo investimento . Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

PIAGGIA DEL MURELLO. Immerso nella parte più monumentale del centro storico di Arezzo, vendesi terratetto con attività di Bed and Breakfast avviata e consolidata . La struttura è composta attualmente da sei camere, arredate in uno stile particolare. In fase di ampliamento altre 3 camere . Tutte le sistemazioni hanno travi a vista e pavimento in parquet, dispongono di WiFi gratuito, TV a schermo piatto e aria condizionata. L'ambiente è ricco di fascino dove tradizione toscana si unisce all'eleganza di un comfort contemporaneo. Classe Energetica: non dichiarata

Palazzo Nobile in vendita ad Arezzo, situato nel centro storico Palazzo in vendita dall'aspetto elegante e raffinato tipico di un'architettura aristocratica è situato nella piazza più prestigiosa della città, Piazza Grande. L'immobile al suo interno presenta finiture eleganti e raffinate, con pavimenti in parquet, controsoffitti decorati, pianelle in cotto, una vista incantevole sulla piazza consente di assistere all'annuale Giostra del Saracino direttamente dall'appartamento.A piano terra bellissimi fondi commerciali .Questo immobile rappresenta una rara opportunità di possedere un pezzo di storia nel cuore della Toscana, con tutte le comodità moderne, ma senza compromettere il fascino e l'eleganza storica. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

FONTEROSA In zona tranquilla e riservata, a 5 minuti dal centro, vendesi Bifamiliare di 225 mq. Piano terra, ingresso, salotto, ampia cucina, stanza con taverna, corte esterna privata, corte esterna condominiale, lavanderia, bagno. Piano primo 2 camere matrimoniali, 2 singole, bagno, soffitta. Garage mq. 16,00. Da rivedere leggermente. Ottimo investimento. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNAIA. A pochi minuti dal centro in zona residenziale, vendesi splendida villa unifamiliare realizzata con finiture di pregio. Con una superficie di oltre 300 mq questa proprieta' offre un'ampio giardino esclusivo perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra ci accoglie un luminoso e grande soggiorno con zona pranzo e cucina , uscita diretta su grande terrazza con vista sul giardino, dal corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre camere e due bagni, al piano seminterrato si accede ad una grande taverna con camino, lavanderia e garage doppio. Al piano primo, gia' predisposto con ingresso autonomo, appartamento mandardato di generose dimensioni attualmente allo stato grezzo. Rif Z20 Trattativa Riservata Classe Energetica: non dichiarata

A 6 km. Dalla città, zona Quarata , vendesi VILLA con ampio giardino di circa mq.2.000 totalmente recintato, completo di impianto di irrigazione, alimentato da pozzo ed impianto di illuminazione , impianto antizanzare perimetrale ed una piscina appoggiata con ampio solarium. A corredo del tutto, nel giardino, è presente un impianto fotovoltaico di kw.10 su tettoia per riparo auto. La recinzione della proprietà è costituita da un muretto in cemento, con rete metallica schermata da alte siepi, ha due cancelli carrabili automatizzati, due cancelli pedonali con videocitofono e nuovo impianto d'allarme perimetrale. La casa, unifamiliare, di tipologia moderna, ad un solo piano, è caratterizzata da un ampio portico profondo 4 metri (per totali 75 mq.) che si sviluppa seguendo la pianta ad "L" dell'edificio. E' ad un solo piano, ad uso abitativo, di circa 155 mq , munita di condizionatori, con ampi finestroni, che si aprono sul portico e sul giardino, rendendo la casa particolarmente luminosa. La zona giorno si articola con un open space, con grande cucina e grande soggiorno, con camino. La zona notte ha un ampio corridoio che distribuisce , un bagno finestrato una lavanderia , tre camere matrimoniali, di cui una con bagno riservato, finestrato e cabina armadio. Tutto il piano, compreso il portico, ha il pavimento in travertino chiaro. Da un ampia e comoda scala , posta tra la zona giorno e la zona notte , si accede al piano seminterrato su cui sono collocati grandi vani accessori , un bagno , locali tecnici tra cui una grande sala Hobby di 72 mq. Al seminterrato, che occupa una superficie di 180 mq, vi si accede anche dal giardino tramite una grande scala interna, anche essa in travertino. Il pavimento del piano seminterrato e'in cemento. La casa è alimentata a gas metano ed ha due nuove caldaie a condensazione, una per piano. Classe Energetica: non dichiarata

FRASSINETO, a pochi minuti dalla citta',in zona tranquilla e verde ,vendesi splendida villa singola divisa in tre unita' immobiliari ognuna con entrata indipendente. L'immobile in ottime condizioni,gode di un giardino privato di circa 1600mq interamente recintato con pozzo privato , impianto di illuminazione , irrigazione e carpot per 6 posti auto. La proprieta' e' così suddivisa. A piano terra da loggia privata entriamo nel primo appartamento di circa 145mq composto da ingresso, cucina abitabile con uscita diretta nel resede esterno,soggiorno doppio,bagno di servizio,due camere matromoniali, una camera singola e bagno. Sempre dal piano terra si accede ad un altro appartamento di circa 95mq composto da grande salone luminozo con zona cucina, disimpegno , camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Tramite la scala esterna si raggiunge al piano primo un altro appartamento di circa 155mq su due livelli, composto da ingresso su salone doppio , cucina abitabile con balcone, bagno di servizio , camera , al piano superiore camera padronale con grande cabina armadio, due camere, bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprieta garage di circa 105mq con accesso tramite rampa e un locale deposito. Oggetto unico . Rif.Z22 trattativa riservata Classe Energetica: non dichiarata

A poca distanza dal centro di Poppi, proponiamo la locazione per un massimo di 6 mesi appartamento in villa di 155 mq costruita in pietra alla fine degli anni '20 del Novecento e completamente ristrutturata. La proprietà al momento è libera e disponibile fino a Giugno 2026. L'immobile si compone al piano terra e da un ampio ingresso, un grande salotto con camino, tre camere matrimoniali, due bagni ed una cucina abitabile. E' arredata con mobili antichi, la cucina ed i bagni sono nuovi. E' immersa nel verde con all'esterno un pergolato ed un giardino di circa 315 mq. Molto rifinita, con lavatrice, lavastoviglie, macchina del caffé espresso, fornetto. S' innalza alla fine di un viale separato dalla strada che porta in pochi minuti a piedi al paese di Poppi, o scendendo per la strada, si arriva attraverso il ponte sul fiume Arno nell'altro borgo di Ponte a Poppi. A 5 minuti a piedi vi è il centro sportivo di tennis mentre, a pochi minuti d'auto vi è il campo da golf con 9 buche. A 10 minuti d'auto è situato lo zoo di fauna europea. La casa domina una vasta estensione di alberi di tiglio attraverso cui si vede scorrere sotto l'Arno e, in prospettiva, l'affascinante sperone della Verna, dove c'è l' antico convento dei frati francescani costruito nel luogo dove San Francesco ricevette le stimmate. L 11 €1.500,00 mensili Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Loc. Santa Flora: Vendesi, a due passi dalla città, ma immersa nella natura, esclusiva villa singola di mq.500, contornata da bellissimo parco di mq.5.000 recintato e con alberi di alto fusto. Si accede alla proprieta' tramite cancello automatico, la casa principale copre circa 500 mq e si sviluppa su 2 livelli di uguali dimensioni. Ampi annessi e bellissima piscina (dimensioni 7x14) con vista dominante nella città di Arezzo, completano la proprietà. Necessita di alcune ristrutturazioni e ammodernamenti, benchè attualmente abitabile. Realizzata internamente con materiali di pregio e signorili, bellissimi caminetti d'epoca, ampi spazi interni, immobile non nuovo, ma molto affascinante, per interni e per posizione. Facilmente realizzabili due nuclei abitativi indipendenti, oltre annessi. Molto luminoso grazie ad ampie aperture che mettono in contatto diretto con la natura circostante. Bellissimo immobile, da rivedere, ma con impronta molto signorile, molta cubatura e posizionato in una delle colline più belle di Arezzo, dove non è più possibile edificare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LOC. GRAGNONE IN POSIZIONE PANORAMICA PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI CASA IN PIETRA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE . L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO DA SCALE CONDOMINIALI,INGRESSO SU CUCINA/PRANZO/SOGGIORNO , CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO E STANZA PLURIUSO PER UN TOTALE DI 65MQ. A PIANO TERRA TROVIAMO TRE LOCALI CANTINA ,E UN LOCALE DEPOSITO DI 28MQ. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI APPEZZAMENTI DI TERRENO E OLIVETA PER UN TOTALE DI ETTARI 1,7. RIF. G 10 €100.000 Classe Energetica: non dichiarata